КӨП ҚАБАТТЫ ТҰРҒЫН ҮЙЛЕРДІ ТҰРҒЫЗУ ТЕХНОЛОГИЯСЫНЫҢ ПАРАМЕТРЛЕРІН ЖҮЙЕЛІ БАҒАЛАУ

Көп қабатты тұрғын үйлерді тұрғызу технологиясының параметрлерін жүйелі бағалау

Сәйкестік.

Санкт-Петербургтегі тұрғын үй құрылысы тәжірибесі, әдістемесі, Ресейде болып жатқан саяси, әлеуметтік және экономикалық өзгерістерге байланысты. Мемлекеттік саясатты іске асыру - тұрғын үй жағдайын жақсартуға, экологиялық таза өмір ортасын қалыптастыруға, материалдық-техникалық базаны қалпына келтіруге және техникалық қайта жарақтандыруға мүмкіндік беретін ғылыми және техникалық жетістіктерді енгізу.

Әлеуметтік-экономикалық трансформация инвестициялық және құрылыс кешенін қарқынды жетілдіру қажеттілігін тудырады, өйткені ол негізгі құралдарды өндіруде маңызды рөл атқарады, құрылымды, ел экономикасының өсу қарқыны мен пропорционалды дамуына айтарлықтай әсер етеді. Қазіргі заманғы көпқабатты тұрғын үйлердің құрылысы салаларға, көлікті дамытуға, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықтарға әсер етеді.

Осы жағдайларда, орыс қалаларында, атап айтқанда, Санкт-Петербург даму құрылымында құрылыс көлемі үрдістер әлеуметтік тұрғын үй үлесі өсуімен сипатталады түрлі сәулет, ғарыш жоспарлау, жобалау, инженерлік, технологиялық шешімдер. Санкт-Петербургте 2006-2010 жылдарға арналған әлеуметтік үйлер салу көлемі. 1 миллион 280 мың шаршы метрді құрайды.

Санкт-Петербургтің (Ленинград) құрылысында 90-жылдарға дейін. XX ғасыр. 504, 137, 121, 606, 600. 11, 1. 090. 1-1 сериялы көп қабатты тұрғын үй ғимараттарының 80% -ы, кірпіш үйлердің 15% -ы, ал 5% -дан аз монолитті монтаждалған. Келесі онжылдықта жағдай өзгеруде: панельдік - 40%, кірпіш - 35%, монолитті - 25% . Бүгінгі таңда монолитті бетон технологияларды қолдану арқылы панельдік (17%) және кірпіштен (13%) тұрғын үй құрылысы үлесі бұрынғыша төмендеуде (1-3%) .

Ресейдің қазіргі даму кезеңінде, сәулет және кешенінің құрылысы рөлі адам өмірі қоршаған ортаны қорғау және қоғамның жайлылықты қамтамасыз ету үшін, ел экономикасы үшін басым негізгі қор қалалық даму пайдалануға, соның ішінде құрылыс саласындағы отын-энергетикалық ресурстарды үнемдеу бағытталған энергия үнемдеу іс-шараларын, жүйесін бағдарламасы, бірақ-мақсатты әдіс әзірлеу және іске асыру болып - тұрғын көпқабатты ғимараттар, Ресейде операциялық қуат тұтыну қарағанда шамамен 3 есе жоғары ұқсас климаттық жағдайлары бар техникалық дамыған елдердегі көрсеткіштер.

Жеткіліксіз R-құнына байланысты 30%, және жылыту және ыстық сумен бақылаусыз пайдалануға байланысты 30% -ға дейін қыздырылған ауаның инфильтрация есебінен 40% -ға дейін көпқабатты ғимараттардың нақты жылу жоғалту. Жүйе тәсіл және қала құрылысы, соның ішінде өзара байланысты және өзара іс-, жиынтығы тізбегі, ғарыш жоспарлау, жобалау, инженерлік және техникалық қызмет көрсету экономикалық дыбыс 2, 0-2, 5 есеге операциялық шығындарды азайтады. 8-10% қалалық шешімдерді жетілдіру арқылы энергия үнемдеу Бұл нақты үлесін, көлемді жоспарлау 20% пайдалану есебінен 25%, инженерлік жүйелерді 30% құрылымдық және технологиялық 15%.

Қоғам дамуының қазіргі заманғы ғылыми-технологиялық деңгейі, бір жағынан, әдетте, жаңа белгілейді, екінші жағынан, өндірісті құру бойынша талаптар өсті оны жетілдіру мен жаңғырту үшін жаңа мүмкіндіктер ашады. Осы жағдайларда, ресурстар (энергетикалық, материалдық, еңбек, қаржы) ұтымды пайдалану көп қырлы мәселе, назарға құрылысына құрылыс-монтаж жұмыстарын жүргізуге, пайдалануға, қайта құру, олардың жинақ мүмкіндіктерін ескере отырып, тұрғын көпқабатты ғимараттар бұзу жаңа тұжырымдамалық деңгейде шешілуі тиіс.

Оларды іске асыру нәтижелерін болжау алға жаңа материалдарды қолдану, құрылымдар, технологиялар, пайдалануға қосымша шараларды талап етеді. Қоршаған ортаға қайтымсыз өзгерістер енгізу, көзқарасы кемелсіз әлеуметтік-экономикалық тұрғыдан қабылдау нашарлауын әкелді, қалалардың қазіргі деңгейдегі тұрғысынан, бұл тәсіл «Қоршаған орта - еліміздің макроэкономикалық даму циклі тұрғын көпқабатты ғимараттар өмірлік циклінің» объективті маңызды себеп-салдарлық байланыстарды бұзады болашақ ұрпақтардың өмір сапасы.

Олардың құрылыс технологиясы бағалау жүйесі негізінде тұрғын биік ғимараттардың құрылысы екі ұлттық экономиканың көздейді, инновациялық ұрынуын және бейімдеу ресурс нысандарын жақсартады, ұтымды қала құрылысы есебінен, минералды шикізатты, отын-энергетикалық ресурстарды қамтамасыз ету болып табылады, ғарыш жоспарлау, жобалау, технологиялық шешімдер және материалдық шығынын азайту, өңдеу өндірісін арттыру арқылы тұрғын үй және бизнес кешенінің ұйымдары үшін нақты құны, еңбек қарқындылығы, жөндеу жөніндегі жұмыстарды ұзақтығы мен құны, қайта құру, үйлерді бұзу.

Ресурстарды үнемдейтін шешімдерді таңдау үшін дизайн және құрылыс тәжірибесінде көп қабатты тұрғын үйлерді тұрғызуға арналған технологиялардың техникалық және экономикалық параметрлерін жүйелі түрде бағалау орынды және уақтылы.

Зерттеу «Ресей азаматтарына қолжетімді және жайлы тұрғын үй» басымдықты ұлттық бағдарламасының шеңберінде жүзеге асырылады, оның негізгі міндеттері:

- тұрғын үй құрылысының көлемін ұлғайту және тұрғын үй нарығының қаржы-несие мекемелерін дамыту есебінен экономиканың құрылыс секторын дамыту және тұрғын үймен қамту деңгейін арттыру үшін жағдай жасау;

- тұрғын үй қорын және коммуналдық инфрақұрылымды жайлы тұрмыстық жағдайларды қамтамасыз ететін сапа стандарттарына сәйкес келтіру үшін жағдай жасау; Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықтың азаматтардың тиімді сұранысы мен тұрғын үй кварталдарының, соның ішінде тұрғын үйдің жалпы ауданының 33 м, бір адам үшін, 42 м2 - екі адамның отбасы үшін, 18 м2 - отбасы мүшелерінің әрқайсысы үшін қол жетімді болуын қамтамасыз ету 3 немесе одан көп адамның отбасы.

Кешенді динамикалық жүйе ретінде көп қабатты тұрғын үй құрылысын ескере отырып, оның бүкіл құрылымына әсер етуі мүмкін құрылымдарды анықтау үшін оның құрылымы мен құрылымын зерттеу үшін оның ұйымдық және техникалық сенімділігін зерттеу қажет. Бұл бағытта көптеген ғылыми зерттеулер бар.

Бірнеше рет күрделі міндеттерді, ақтау, бағалау, құрылыс жетілдіру және технологиялық шешімдерді жүйелі көзқарас Abovskii NP, Афанасий А. А., Н. И. Baranowska, Бардин VE жетекші отандық және шетелдік ғалымдардың алып қажеттілігіне назар аударту, А. X. Baiburin, Болотин SA, Борг R. -F., Brodach М. М., С. Н. Булгаков, Владимир С. Р., А. Волков, С. Г. Гусаков басшысы А. А., Гусакова Е. А., Dickman JI. Г., Крылов Г. В. Ильин Н. И., Zavadskas K. -E. Қ Заренкова В. А. Маклаков Т. Г., Nanasova С. М., Олейник PP, Өрт А. И., Panibratov YP Panibratov AY, Полсон Брахма-самхита, Петраков Б. И., Табунщиков Ю. А., Теличенко В. И., Темнов В. Г., Шульженко Н. А., Шрайбер А. А. және т. б.

ЦНИИИПзилишка, ЦНИОМОМ, МССУ, СПбГАСУ, СУСУ және т. б. ғылыми ұжымдарының жұмысына талдау жасау ұтымды технологиялық схемаларды анықтауға, көпқабатты көпқабатты тұрғын үйлерді тұрғызудың негізгі ұйымдастырушылық және технологиялық қағидаларын анықтауға және техникалық және экономикалық көрсеткіштерді бағалау жүйесін қалыптастыруға мүмкіндік берді.

Мақсаты: көп қабатты тұрғын үйлерді тұрғызудың технологиялық параметрлерін бағалау әдістемесін жетілдіру.

Объект: көп қабатты тұрғын үйлерді тұрғызу технологиясы.

Тақырыбы: Көп қабатты тұрғын үйлерді салу технологиясының техникалық-экономикалық параметрлері . . .

Міндеттері:

- Көп қабатты тұрғын үйлерді тұрғызу үшін заманауи технологияларды көпфункционалды талдау жүргізу; көп қабатты тұрғын үйлерді тұрғызу үшін технологиялар параметрлерін жүйелі бағалау тұжырымдамасын әзірлеу;

Жоспарлы кеңістіктік жоспарлау шешімдеріне байланысты көп қабатты тұрғын үй салу үшін технологиялардың техникалық-экономикалық параметрлерін есептеу және есептеу нұсқаларын жүргізу; Тұрғын көпқабатты үйдің құрылысына арналған нұсқалардың параметрлерін жүйелі бағалау тұжырымдамасын тестілеу;

- көп қабатты тұрғын үй салу үшін баламалы ресурс үнемдейтін технологияны ұсыну; көп қабатты тұрғын үйлерді және ресурс үнемдеу технологиясын құру үшін технологиялық параметрлерді жүйелік бағалау тұжырымдамасын қолдану бойынша басшылықты техникалық материалды әзірлеу.

Әдістеме:

міндеттерді шешу үшін жүйелік талдау, конструкция технологияларын жобалау нұсқалары, элементтер мен объектіні есептеудің аналитикалық әдістері, көп объективті оңтайландыру қолданылды.

Ғылыми жаңалығы:

объектілердің өмірлік циклінің тиімділігін болжауға мүмкіндік беретін жобалық және құрылыс шешімдерін іріктеуді, қабылдауды және түзетуді қамтамасыз ететін көп қабатты тұрғын үйлерді тұрғызуға арналған технологиялардың параметрлерін бағалаудың тұжырымдамасы ұсынылады;