Қазақстан және Ресей елдерıнıң нотариалдық палаталары

Нотариаттың түсінігі

ЖОСПАР

Қалай нотариус болуға болады?

Мұраға құқық туралы куәлік беру

Нотариаттың түсıнıгı

Нотариат ұғымының лексикалық аудармасы латынша «nota» сөзінен алынған, қазақша мағынасы - таңба. Ежелгi Римде стенографиялық таңбалар жазу жылдамдығын қолданғандарды жəне мəмiлелердiң жобасын құрастырушы мамандарды - нотариустар деп атаған.

Бұдан «notarius - нотариус» жəне

«notarialis- нотариалдық», - деген сөздерiнiң ұғымы шыққан

Нотариаттық қызметтің соттық қызметтен

айырмашылығы талассыз істер, материалдық (көбіне, азаматтық) құқықтық даулар болып табылады. Мысалы,

марқұмның артынан қалған дүниесіне мұрагерлер арасында дау болса, ондай дау сотта шешіледі.

Қазақстан Республикасының нотариаты

құқықтар мен фактілерді куəландыруға, сондай-ақ заңдарда көзделген өзге де міндеттерді жүзеге асыруға бағытталған нотариаттық іс-əрекеттерді жасау арқылы жеке жəне заңды тұлғалардың құқықтары мен заңды мүдделерін қорғаудың заң жүзінде бекітілген жүйесі.

Ресейде қалай нотариус болуға болады?

Жоғары заңгерлік білімі және жұмыс өтілі бар Ресей Федерациясының азаматы болу (кем дегенде 5 жыл) . . .

Тәжірибелі нотариуста тағылымдамадан өту. .

Біліктілік емтиханын тапсыру . . . Лицензия алу . . .

Бос лауазымға орналасуға арналған конкурстан өту.

Қазақстандағы нотариус елıмıздıң азаматы ала алады:

25 жасқа толған; жоғары заң білімі бар;

заң мамандығы бойынша кемінде 2 жыл жұмыс өтілі бар;

нотариуста кемінде 1 жыл тағылымдамадан өткен;

әділет аттестаттау комиссиясында аттестаттаудан өткен;

нотариаттық қызметпен айналысу

құқығына лицензия алған адам.

Қазақстан Республикасындағы Нотариат-бұл нотариаттық іс- әрекеттер жасау арқылы жеке, заңды тұлғалардың құқықтары мен заңды мүдделерін қорғауды қамтамасыз ететін білікті заң көмегін көрсету жөніндегі құқықтық институт.

"Нотариат туралы" Қазақстан Республикасының Заңында белгіленген жағдайларда және шектерде нотариаттық іс- әрекеттер жасауға құқығы бар:

Мемлекеттік нотариаттық кеңселерде жұмыс істейтін нотариустар (мемлекеттік нотариустар) және жеке практикамен айналысатын нотариустар (жекеше нотариустар) ;

аудандық маңызы бар қалалардың, кенттердің, ауылдардың (селолардың), ауылдық (селолық) округтердің әкімдері аппараттарының нотариаттық іс-әрекеттер жасауға уәкілетті лауазымды адамдары кіреді;

Қазақстан Республикасының атынан консулдық қызмет атқаратын адамдар;

осы Заңда нотариаттық іс-әрекеттер жасауға уәкілеттік берілген өзге де адамдар кіреді.

Федералды Нотариаттық палата Ресей нотариатының азаматтар мен заңды тұлғалардың құқықтары мен заңды мүдделерін қорғау жөніндегі жария-құқықтық қызметін ұйымдастырады. атап айтқанда:

нотариаттық палаталардың қызметін үйлестіреді;

мемлекеттік органдарда және басқа да ұйымдарда нотариаттық палаталардың мүдделерін білдіреді;

-жеке практикамен айналысатын нотариустардың Әлеуметтік және кәсіби

құқықтарын қорғауды қамтамасыз етеді;

-нотариаттық қызметке байланысты мәселелер бойынша заң жобаларына сараптама жүргізуге қатысады;

-нотариустардың, олардың көмекшілері мен тағылымдамадан өтушілерінің

біліктілігін арттыруды қамтамасыз етеді;

-нотариаттық қызметті сақтандыруды ұйымдастырады;

-халықаралық ұйымдарда нотариаттық палаталардың мүдделерін білдіреді;

-өзге де, оның ішінде бақылау өкілеттіктерін жүзеге асырады.

Сот және басқару шешıмдерı үшıн нарықтық құнды бағалау

Тәуелсіз бағалау рәсімінің құрамын бірнеше негізгі кезеңдерге бөлуге болады:

-Тапсырыс берушімен келісу;

-бағалау объектісі туралы ақпарат жинау (тексеру, Құрылыс-техникалық

зерттеу, объектіге арналған құжаттаманы зерделеу және т. б. ) ;

-жиналған деректерді талдау және жүйелеу;

-нарықтық құнды айқындаудың неғұрлым ашық әдістері мен тәсілдерін таңдау және негіздеу;

-іс жүзінде нарықтық, тарату, кадастрлық, инвестициялық құнды айқындау.

Бағалау жүргізу мақсаттары

-Басқарушылық және инвестициялық шешімдер қабылдау үшін

-Сотқа талап арыз беру үшін

-Кредит алу және кепіл ресімдеу үшін

-Меншікті жарғылық капиталға енгізу немесе балансқа қою үшін

-Мемлекет мұқтажы үшін мүлікті алып қою, объектінің салық салынатын базасын

қалыптастыру және т. б. кезінде

Кірістік тәсіл жеке бағаланатын жылжымалы мүлік үшін қолданылмайды. Кiрiстiк тәсіл әдiстерi:

Жылжымалы мүлıктı бағалау тәсıлдерı мен әдiстерi

Жылжымалы мүлiктi бағалауға кірістік тәсілі, бағаланатын актив немесе қосымша активтер тобы құратын нақты ақша ағындарын бөлу қолдан келсе қолданылады, мысал үшін, активтердің мұндай тобы нарықта сатылатын өнімдер өндірілетін бірыңғай процесті құрайды. Алайда, ақша ағындарының кейбір элементтері материалдық емес активтермен байланысты және одан жылжымалы мүлік кіргізетін үлесті бөлу қиын.

дисконтталған ақша ағыны әдiсi - коммерциялық мақсатта жылжымалы мүлiктi пайдаланумен байланысты тәуекел дәрежесiне тәуелді ақша ағынының өзгеруінен және бiркелкi түспеуінен құнды айқындау;

тiкелей капиталдандыру әдiсi - шектеусiз уақыт кезеңінде кiрiс шамасы тең болғанда бағалау объектiсiн тұрақты пайдалануды сақтаудан құнды айқындау;

өсу модельдерi бойынша капиталдандыру әдiсi - шектелмеген немесе шектелген уақыт кезеңiнде кiрiс шамасы тең шамада ұлғайған кезде бағалау объектiсiнің тұрақты пайдаланылуын сақтау шарттарына сүйене отырып, құнын айқындау, тікелей капиталдандыру әдісіне ұқсас, бірақ одан айырмашылығы капиталдандыру коэффициентiнiң мәнi нарықтық деректерден салыстырма тәсілмен табылмайды, капиталға берудiң талап етiлген нормасының базасында есептеледi.

Ұқсас жұмыстар

Ішкі істер Прокуратура органдары Құқық қорғау органдарына жататындар

ЕурАзЭҚ шеңберінде Кеден одағын (КО) құру

Қазақстанның сыртқы саясатындағы басты мақсат - бейбітшілік, соғысты болғызбау

Халқаралық экономикалық қатынастар. Сыртқы экономикалық қызметті реттеу

ЭКОНОМИКАЛЫҚ ИНТЕГРАЦИЯ

Егеменді еркін ел. Дүниетану

Қазақстан Республикасының қазіргі заманғы сыртқы саясаты және әлемдік қауымдастықтағы бітімгершілік рөлі

ҚАЗАҚСТАН ЭКОНОМИКАСЫНДАҒЫ ШЕТЕЛДІК ИНВЕСТИЦИЯЛАРДЫҢ РӨЛІ

Қазақстан ядролық қарусыз аймақ болу жолында

ҚАЗАҚСТАН РЕСПУБЛИКАСЫНЫҢ ПРЕЗИДЕНТІ НҰРСҰЛТАН ӘБІШҰЛЫ НАЗАРБАЕВ

Пәндер