Жер рентасы және кәсіпкерлік табыс

Презентация қосу

Жер рентасы және
кәсіпкерлік табыс
Қарастырылатын сұрақтар:

Жер рентасы және оның түрлері
Пайда және кәсіпкерлік табыс
ЖЕР НАРЫҒЫ

Жердің саны шектелген, сондықтан жердің
ұсынысы абсолютті икемсіз.
Жердің ұсынысына төмендегі факторлар әсер
етеді:
Жер құнарлылығы;

Жер участкісінің нарыққа алыс-жақын

орналасуы.
Рента меншікке келетін табыстың бір түрі,
капиталды жерге пайдалану құқы үшін меншік
иесіне түсетін төлем.
Жер рентасы – жер учаскесін уақытша

қолданғанға төленетін төлем.
Жер рентасының екі түрі бар:
дифференциалды және абсолютті.

Абсолюттік рента – бұл жериелерінің
иемденетін табыстарының бір түрі.
Оның абсолюттік деп аталатын себебі – ол
құнарлылығы мен басқа да жағдайларға
байланыссыз жалға берілген барлық
жерлерден алынады.
Мұны жерге меншік монополиясы болу
салдарынан, жер иесіне жерге капитал
пайдалану үшін төленетін төлем.
Дифференциальды рентаның қайнар көзі
құнарлылығы жоғары және нарыққа .............
...................
...................
..........пайдасы болып табылады.
Жердің табиғи құнарлылығына және жер
учаскелерінің нарыққа жақын орналасуына
байланысты алынатын пайданың төлемі ретінде
жер иелеріне көшуін 1-дифференциальдық рента
деп атайды.

Жердің құнарлылығын жасанды жолмен жақсарту
арқылы алынатын үстеме пайданы
2-дифференциалдық рента деп атайды
Жерге ұсыныс пен
сұраныс қисықтары .
Мұндағы: R S
S - жердің ұсыныс
қисығы; D - жерге
сұраныс қисығы;E -
жер рентасының
деңгейі, ол жер E
сұранысын және D
ұсынысын
теңестіруші болып Q
табылады;R –
рента;Q – жер көлемі.
Өндіріс факторларынан
түске табыс.
Кәсіпкерлік табыс
• Табыс - әрбір нарықтық
экономиканың қатысушының соңғы
мақсаты және оның күнделікті іс –
әрекетінің объективті ынтасы.
• Табыс – жеке тұлғаның қызмет
нәтижесінің ақшалай көрінісі.
• Табыс – нарықтық субъектінің
басқарымына үнемі заңды түрде
түсіп отыратын ақшалай сомасы.
Жұмыскерлердің
еңбек
Табыстардың табысы
(жалақы, сый ақы және т.б.)
негізгі
Кәсіпкерлік
түсу көздері табыстар
(пайда)

Меншік
табыстары
(салымнан алынатын проценттер, рента)
Еңбек салымына байланыссыз
түсетін әлеуметтік табыстар –
(жұмыссыздарға жәрдем ақы және т.б.)
Жалақы
Кәсіпорын (фирма)
мен әртүрлі
Пайда шаруашылық
ассоциациясындағы
табыстың негізгі
Пайыз түрлері

Рента
Тауарды сатудан (қызмет көрсетуден)
түскен табыстың кеткен шығындарынан
көп болуы пайда болып табылады.
Кәсіпорынның немесе фирма қызметінің
негізгі принципі пайданы максимизациялау
болып табылады.

Табыс- шығындар = таза пайда
Пайда экономикалық теорияда ең күрделі және
қарама-қайшы мәселелердің бірі болып табылады. Пайданың
қайнар көзі және оның экономикадағы өсуі туралы сұрактар
пікір таласты тудырады. Орыс сөзі "пайда" В.Дальдің
"түсіндірме сѳздігінде", "ѳсім", "кѳбею", яғни бастапқы
жұмсалған капитал санына «үстеме» деп түсіндіріледі. Бұл
үстеме тауар өндірілгенде емес, сонымен бірге сатылғанда да
кѳрінеді. Сондықтан пайданы тікелей коммерциялық
қызметтегі табыспен байланыстырады. Осыған байланысты
заңды сұрақтар туындайды: пайда қандай ортада құрылады,
кім оны өндіреді, ненің есебінен пайда болады. Әр түрлі
мектептер бұл сұрақтарға түрліше жауап береді.
Меркантелистер пайда айналыста пайда болады
және оның қайнар көзі сыртқы сауда болып табылады деп
есептеген.
А.Смит және Д.Рикардо пайданы өнімнен
жұмысшы еңбегі үлесін алып тастағанға тең деп
есептейді.
К.Маркс пайданы тек жалдамалы еңбекпен
жасалған екінші, туынды және өзгертілген формадағы
қосымша құн деп қарады.
Бұл категорияның анықтамасы қазіргі батыс
экономистер бойынша түрлі варианттардың келісімді
бірігуі болып табылады, оның ішінде негізгілері
төмендегілер:
- пайда - бұл барлық өндіріс факторлардан алынған
табыс, яғни рента, процент, жалақы;
- пайда - бұл кәсіпкерлік қызмет үшін марапаттау және
техникалық жетістіктерді енгізуге төлем;
- пайда - бұл тәуекел және белгісіздік үшін төлем.
Қазіргі кездегі пайда туралы түсінік үш
негізгі бағытта жасалынады: кейнсиандық,
институционалды-өлеуметтік және неоклассикалық.
Кейнсиандықтар пайданың жиынтық
тұжырымдамасын макроэкономика деңгейінде
ұсынады.
Институционалды- әлеуметтік ілімде пайда
әлеуметтік, сыртқы экономикалық факторлар
жағынан түсіндіріледі: қоғамның барлық
мүшелерінің игілігіне және т.б. қамқорлық жасау.
Неоклассикалық ілімде пайданы неғұрлым толық
зерттеудің негізгі мақсаты - пайданы максималды ету
және жетілген және жетілмеген бәсекелестік
жағдайында әрекет ететін жеке фирмалар деңгейінде
жүргізіледі.
Фирма жалпы, орташа және шектік
табысты есептейді.
Жалпы табыс барлық сатылған
өнімнің түсіміне тең.
Орташа табыс сатылған өнім бірлігіне
есептелінеді.
Шектік табыс косымша бірлігін
сатқандағы жалпы табыстың өсуі.
Сандық жағынан пайда тауарды сатқандағы
жалпы табыс пен өндіріс шығындарының арасындағы
айырма.
Шығындар құрамына не енетініне байланысты
экономистер бухгалтерлік және экономикалық
пайдаларды айырады.
Бухгалтерлік пайда - бұл жалпы табыс пен
ѳндірістегі бухгалтерлік шығындар арасындағы
айырма.
Экономикалық пайда - бұл жалпы табыс пен
экономикалық шығындар арасындағы айырма. Дәл осы
экономикалық ілімді зерттеудің пәні болып табылады.
Егер, фирманың жалпы табыстары оның шығындарына
тең болса, онда экономикалық пайда нѳлге тең немесе
қалыпты болады.
Фирмаға қатысты табыс көлемі қалыпты пайда көзі
болып сипатталады.
Пайда нормасы - бұл процентте өрнектелген,
пайданың өндіріс шығындарына қатынасы.
Банктік пайда табыс пен шығыс арақатынасы арқылы
анықталады.
Нарықтық қатынастарға
көшкен елдерде
осы табыстардың барлығы
екі топқа бөлінеді:

Заңды негізде алынған
еңбексіз табыстар
Кәсіпкерлік (дивиденттер, банктегі
қызметтен салым пайызы, меншіктен
(жалақы мен табыс, жылжымайтын
мүлік салығы, мемлекеттен
пайда) және алынатын жәрдем ақы мен
еңбектен түскен төлемдер (зейнет ақы,
табыс стипендия, жұмыссыздарға
жәрдем ақы)
Бірінші ретті табыстар:

• Еңбек қызметінен түскен табыстар:
еңбекақы, кәсіпкер табысы

• Жеке меншіктен түскен табыс: %-
ссудадан түскен табыс, жер рентасынан,
қозғалмайтын мүліктен түскен табыс.

Ұқсас жұмыстар

Абсолютті жер рентасы

Өндіріс факторларының табыстары

Енбек нарығы және жалақы

Өндіріс факторларынан түсетін табыстар туралы

Диференциалды рента

Еңбекке сұраныс

Өндіріс факторларының нарығы

Жердің бағасы - қаржы кадастырының керекті элементі

Меншік құқықтары

Ауылшаруашылық мақсатындағы жерлерге нарықтық бағалау жүргізу

Пәндер