Қайта құрудың әлеуметтік - экономикалық тиімділігі

Презентация қосу

Қайта құрудың әлеуметтік-экономикалық
тиімділігі. Тарихи қаладағы тұрғын
үйлерді қайта құрудың негізгі
ерекшеліктері.
Қайта құру деген не ?
• Қайта құру – ғимараттарды, құрылыстарды, инфрақұрылымды немесе басқа
нысандарды олардың жай-күйін, функционалдығын немесе тиімділігін жақсарту
үшін өзгерту немесе қалпына келтіру процесі. Бұл термин жаңаларын салуға
қарағанда, жұмыс істеп тұрған объектілерді жаңарту және жаңғырту жағдайында
қолданылады.
Қайта құрудың негізгі мақсаттары
мыналарды қамтуы мүмкін
• Жағдай мен қауіпсіздікті жақсарту: зақымдалған, ескірген немесе тозған нысандардың дұрыс жұмыс істеуі мен
қауіпсіз болуын қамтамасыз ету үшін қалпына келтіру.
• Жаңғырту және техникалық жаңарту: нысанның тиімділігі мен функционалдығын арттыру үшін жаңа
технологияларды, жүйелер мен стандарттарды енгізу.
• Энергия тиімділігі: энергияны тұтынуды азайту және нысанның экологиялық тұрақтылығын жақсарту үшін
өзгерістер енгізу.
• Функционалдық мақсатты өзгерту: Объектіні жаңа қажеттіліктерге бейімдеу, мысалы, өндірістік ғимаратты
тұрғын үй кешеніне немесе сауда орталығына айналдыру.
• Мәдени-тарихи реставрация: ежелгі немесе мәдени маңызы бар құрылыстарды олардың тарихи құндылығын
сақтау үшін қалпына келтіру және қалпына келтіру.
• Дизайн және эстетикалық жақсарту: оның эстетикалық тартымдылығын арттыру үшін мүліктің сыртқы түрін
немесе оның интерьерін өзгерту.
Ғимараттар мен құрылыстарды қайта құру әлеуметтік-экономикалық аймаққа
айтарлықтай әсер етуі мүмкін. Қайта құрудың әлеуметтік-экономикалық тиімділігін
көрсететін бірнеше аспектілер:

Өмір сүру сапасын жақсарту: Қайта құру өмір сүру және еңбек жағдайларын
жақсартуға бағытталуы мүмкін. Жаңартылған және модернизацияланған
ғимараттар тұрғындар мен бизнес үшін қолайлы және қауіпсіз орта жасайды.

Жұмыс орындарын құру: Қайта құру процестері құрылыс индустриясында,
сондай-ақ материалдармен қамтамасыз ету, көлік және қызмет көрсету сияқты
байланысты салаларда жаңа жұмыс орындарын құруға көмектеседі.

Меншік құндылықтарының артуы: Қайта құру белгілі бір аймақтағы
жылжымайтын мүлік құндылықтарын арттыруы мүмкін. Бұл тұрғындар мен
бизнес иелерінің қаржылық тұрақтылығын нығайтуға көмектеседі.
Туризмді ілгерілету: Тарихи немесе мәдени орындарды қайта құру және
қалпына келтіру туристерді тартуға, туризм индустриясының дамуына және
жаңа жұмыс орындарын құруға ықпал етеді.

Әлеуметтік теңсіздікті азайту: Қайта құру жобалары табысы төмен
аудандардағы тұрғын үй жағдайын жақсартуға бағытталуы мүмкін, осылайша
әлеуметтік теңсіздікті азайтуға көмектеседі.

Мәдени мұраны сақтау: Мәдени ескерткіштерді реконструкциялау және
қалпына келтіру тарихи-мәдени мұраны сақтауға және болашақ ұрпаққа
жеткізуге көмектеседі.

Қайта құру көбінесе бөлшектеу, құрылыс, қалпына келтіру, жабдықты
ауыстыру және басқа да техникалық процестерді қамтитын жұмыстар кешенін
қамтиды. Ол жоспарлы түрде (жоспарлы қайта құру) немесе табиғи апаттар
немесе авариялар сияқты төтенше жағдайларға жауап ретінде жүзеге
асырылуы мүмкін.
Тарихи қаладағы тұрғын үйлерді жөндеу – мәдени мұраға құрметпен қарауды
және сәулеттік сипатты сақтауды талап ететін ерекше процесс. Міне, тарихи
қалалардағы тұрғын үйлерді қайта құрудың негізгі ерекшеліктері:

Архитектуралық стильді сақтау: Тарихи қаланы қайта құрудың маңызды
аспектілерінің бірі – тарихи сәулет стилін сақтау. Бұл қасбеттерді қалпына келтіруді,
дәстүрлі материалдарды пайдалануды және сәндік ерекшеліктерді сақтауды қамтиды.

Кодекстер мен стандарттарға сәйкестік: Жөндеу жұмыстары тарихи ерекшеліктер
мен шектеулерді сақтай отырып, құрылыс және өрт ережелерін қоса алғанда, барлық
қолданыстағы нормалар мен стандарттарға сәйкес келуі керек.

Ғимарат тарихын зерттеу: жөндеуді бастамас бұрын әр үйдің тарихын мұқият
зерттеу. Бұл әрбір нысанның бірегей ерекшеліктерін түсіну және сақтау үшін
маңызды.
Заманауи жайлылық стандарттарын қарастыру: Жөндеу кезінде жылу оқшаулау,
энергия тиімділігі, сумен жабдықтау және кәріз сияқты заманауи жайлылық
стандарттарына назар аудару қажет.

Табиғи ортаны сақтау: Табиғат пен қала ландшафтына құрметпен қарау. Қайта құру
ландшафт пен табиғи ерекшеліктерді ескере отырып, айналадағы ғимараттармен
біріктірілуі керек.

Қоғамдастықтың қатысуы: Қайта құру процесіне жергілікті қауымдастықтың қатысуы
маңызды. Бұл мәдени мұраны сақтауға мүдделі тұрғындармен, сәулетшілермен және
ұйымдармен жоспарларды талқылауды қамтуы мүмкін.

Мемлекеттік қолдау: тарихи ғимараттардың сақталуын және қалпына келтірілуін
қамтамасыз ету үшін оларды жаңғырту жобаларын мемлекеттік қолдау және
қаржыландыру.
Тарихи элементтерге ұқыптылықпен қарау: Жөндеу жұмыстары кезінде сәндік
элементтер, терезелер, есіктер және т.б. сияқты тарихи элементтерді ұқыпты ұстау
маңызды.
Қайта жаңғыртудан өткен атақты тарихи
үйлер
• Шекспир үйі (Шекспир театры) - Лондон, Ұлыбритания:
• Қайта құру жылы: Лондондағы Шекспир театры 1997 жылы қайта жаңғыртылды.
Шекспир өз пьесаларын қойған түпнұсқа театр 1599 жылы салынған, бірақ 1613
жылы өрттен қираған.

• Генри VIII-нің Хэмптон сот үйі - Лондон, Ұлыбритания:
• Қайта құру жылы: Генри VIII бұрынғы резиденциясы болған Хэмптон корты 1838
жылы жөнделді. Бастапқы сарай 1514 жылы салынған.
Монтичелло - Шарлоттсвилл, Вирджиния, АҚШ:
Қайта құру жылы: Монтичелло, Томас Джефферсонның үйі 1796-1809 жылдар
аралығында бірнеше кезеңде қайта жаңғыртылды. Джефферсон Америка Құрама
Штаттарының үшінші президенті болды.

Кристофер Колумб сарайы (Альказар) - Севилья, Испания:
Қайта құру жылы: 1900 ж. Христофор Колумб өмір сүрген делінетін бұл сарай
ескі алказардың (араб сарайы) орнында қайта жаңғыртылып, қалпына келтірілді.

Анна Франк үй мұражайы - Амстердам, Нидерланды:
Қайта құру жылы: Екінші дүниежүзілік соғыс кезінде Анна Франк жасырынған
үй 1960 жылы қайта қалпына келтіріліп, мұражайға айналды.
Шекспир үйі (Шекспир театры) -
Лондон, Ұлыбритания
Генри VIII-нің Хэмптон сот үйі - Лондон,
Ұлыбритания
Монтичелло - Шарлоттсвилл,
Вирджиния, АҚШ
Кристофер Колумб сарайы (Альказар) -
Севилья, Испания
Анна Франк үй мұражайы - Амстердам,
Нидерланды

Ұқсас жұмыстар

Кеңес Одағының Коммунистік партиясы

Қаржы саясаты және қаржы механизмі

ЭКОНОМИКА СЕКТОРЫ

Өндіріс тиімділігі

НАРЫҚТЫҚ ЭКОНОМИКАҒА КӨШУДІҢ ЖОЛДАРЫ

ҚАРЖЫ ЖАЙЛЫ

Экономиканың бәсекеге қабілеттілігінің теориялық негіздері

МЕМЛЕКЕТТІК БЮДЖЕТ ЖӘНЕ БЮДЖЕТТЕН ТЫС ҚОРЛАР

Желтоқсан құрбаны

Экономикалық тепе-теңдік және экономикалық өсу

Пәндер