Қызыл төбе

Дипломдық жұмыс

Тақырыбы: “Қызыл төбе 3” елді мекенін құру жобасының жұмыстарын кадастрлық құжаттармен қамтамасыз ету

Қазақстан Білім жіне Ғылым министрлігі

Қ. И. Сәтбаев атындағы Қазақ ұлттық техникалық зерттеу университеті

Дайындаған: Аман Дулат

Жетекшісі Айтказинова Шынар

Дипломдық жұмыстың мақсаты:

«Қызыл төбе 3» елді мекеніндегі Батыр ауданын құру кезіндегі жұмыстарды кадастрлық құжаттармен қамтамасыз етудің ретін көрсету.

Дипломдық жұмыстың өзектілігі:

Ең алғаш 2021 жылдың 23 сәуірінде BAQ. KZ сайтында Мұнайлы ауданында жыл соңында жаңа тұрғын үй массиві пайда болады делінген. Бұл туралы Мұнайлы аудандық жер қатынастары бөлімінің басшысы Бақытжан Орынбасаров мәлімдеген болатын. Оның айтуынша, қазір ауданда 174 200-ден астам адам тұрып жатыр. Соның 32637-сі жер учаскесін алу үшін кезекте тұр. Сондықтан осы менің дипломдық жұмысыма арқау болып отырған жаңа елді мекен Қызыл төбе 3 қалыптастырылатын болып және елді мекен құру үшін жұмыстар жүргізе бастаған.

Мәселенің туындауын әсер ететін факторлар:

Аудан халқының саны күн санап артуы. Оған себеп Маңғыстау облысының оның ішінде Мұнайлы ауданына қандастарымыз көп қоныс аударатындығы.

Ауданда туу көрсеткіші жоғары. Сондықтан тұрғын үй салу үшін жер кезегіне тұратын азаматтар саны да көп.

Мәселені шешу:

Қызыл төбе 3 ауылдық округінен жаңа елді - мекен құру

Жұмыс объектісіне сипаттама

Жұмыстың орналасқан аумағы

Қызылтөбе - Маңғыстау облысы Мұнайлы ауданына қарасты аумақтағы ауыл, Қызылтөбе ауылдық округі

Аумағы: 11715 га

Координата: 51. 3042517, 43. 6895062.

Кадастрлық нөмері: 13-203-084

Аудан құру туралы акт жобасы

Аудан құру кезінде атқарушы органдар

Экономикалық маңыздылығы

Әлеуметтік тиімділігі

Жаңа елді - мекен орны

№

Елді - мекен атауы

Жалпы ауданы га

Батыр ауылдық округі

11715 га

Оның ішінде

Тұрғын үй массиві

1644га

Өндірістік аймақ

1431га

Саяжай

85га

Ауыл шаруашылық

8555га

Қызыл төбе 3 елді мекенінің техникалық мінездемесі:

Мұнайлы ауданының разбивка схемасы

35 мың халық

10 сот

1 отбасы

5 адам

7000 уч

35000

Халыққа бөлу

Қызыл төбе 3 елді мекенінің жеке-меншік жер бөлінісі:

Қызыл төбе 3 елді мекенінің құжаттамалары:

Жер учаскесінің жоспары

Жер учаскесін зерттеу актісі

Әкімшілік жағынан Қызы төбе ауылы Маңғыстау облысының Мұнайлы ауданында, Ақтау қаласының облыс орталығынан солтүстік-шығысқа қарай 280 км жерде орналасқан

Сайт Бозачи түбегінде орналасқан. Ауданның беті сипатталады құмды массивтер мен тақырлар кең дамыған тегіс, таяз түсуі ерекшеленетін тегіс, әлсіз бөлінген рельеф тұрады.

Географиялық орналасуы мен рельефі аймақтың климаттық ерекшеліктерін анықтайды. Ауаның орташа жылдық температурасы +11, 4°құрайды. Жазғы ауаның максималды температурасы +40-45°С, қысы суық, қаңтардағы орташа ауа температурасы -5°С.