Ауылшаруашылығы мақсатындағы жер құрамы

Жұмыс түрі: Реферат
Тегін: Антиплагиат
Көлемі: 7 бет
Таңдаулыға:

Мазмұны

1. Кіріспе сөз

2. Ауылшаруашылық жерлерінің ұғымы, белгілері, жалпы

сипаттамасы

3. Ауылшаруашылығы өндірісіндегі шығысын өтеу тәртібі

4. Қорытынды сөз

5. Қолданған әдебиеттер мен норм-актілер

Ауылшаруашылық мақсатындағы жер ұғымы

Ауылшаруашылығы қажеттері үшін берілге немесе осы мақсаттарға арналған жер ауылшаруашылығы мақсатындағы жер деп танылады.
Ауылшаруашылығы мақсатындағы жер құрамы

Құрамына ауылшаруашылығы алқаптары мен ауылшаруашылығының жұмыс істеуіне қажетті ішкі шаруашылық жолдары, коммуникациялар, тұйық су айдынлары, мемиорациялық жүйе, қара-тайлар мен ғимараттар орналасқан жер, сондай-ақ басқа да алқаптар (су, құм, тақыр және ауыл шаруашылығы алқаптарының алабына қосылған басқа да алқаптар) жатқызылады.

Ауыл шаруашылығы алқаптарына есгістіктер, тыңайтылған жер, көп жылдық еспелер егілген жер, шабындықтар мен жайылымдар жатады.

Ауылшаруашылық алқаптарының түрлері:

Суармалы (Кодекс)
Суарылмайтын (Кодекс 5 бап)

Ауылшаруашылық мақсатындағы жердің берілу тәртібі:

Қазақстан Республикасының азаматтарына өзіндік қосалқы шаруашылығын, бағындықты, саятай құрылымын дамыту үшін жеке меншікке берілуі мүмкін.
Қазақстан Республикасының жеке және заңды тұлғаларына шаруа (фермер қожалығын жүргізуге, тауарлы) ауыл шаруашылығы өндірісі, орман өсіру, ғылыми-зерттеу, тәжірибе жүргізу және оқыту мақсатында, қосалқы ) ауыл шаруашылығын, бақша және мал шаруашылығын жүргізу үшін жеке меншікке немесе жер пайдалануға берілуі мүмкін.
Шаруа (фермер) қожалығын жүргізіуге арналған жер учаскілеріннің сипаты. Қазақстан Республикасының азаматтарына жеке меншік құқығымен немесе өтеулі уақытқа жер пайдалану құқығымен 49 жылға дейін мерзімге, ал шалғайдағы мал шаруашылығын жүргізу үшін уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығымен, жер учаскелері шаруа (фермер) қожалығын жүргізу үшін беріледі.

Ауыл шаруашылығын алқаптарын бір түрден екіншісіне ауыстыру тәртібі

Ауыл шаруашылық алқаптарын бір түрден екіншісіне ауыстыру транформациялау деп аталады.

Ол үшін жер учаскісі меншік иесі немесе жер пайдаланушы жер учаскісі орласқан орны бойынша тиісті жергілікті атқарушы органға (әкімшілікке) өтініш беруге құқылы.

Ауыл шаруашылық алқаптарын бір түрден екіншісіне ауыстыру туралы өтініш жазған тұлғалар шығындарды өз мойындарына алады, яғни жер орналастыру жұмыстарын қаржыландыру олардың өз қаражаттының есебінен жүргізуге асырылады.

Арнайы жер қоры

Арнайы жер қоры дегеніміз жерді ауылшаруашылығы өнімін өндірушушілердің арасында қайта бөлу мақсатымен ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер мен босалқы жер есебінен құралатын жерлер.

Арнайы жер қорын құру жағдайлары:

Жер учаскелерінен ерікті түрде бас тартқан кезде;
Жер кодексінің 92, 93, және 95 б. Сәйкес жер учаскілерін мәжбүрлеп алып қойған кезде;
Егер заң бойынша да, өсиет бойынша да мұрагерлері жоқ, не бірде- бір мұрагер мұраны қабылдамаған, не өсиет қалдырушы барлық мұрагерлерді мұрадпг айырған, не мұрагер мемлекет пайдасына мұрадан бас тарқан немесе мұрадан кімгнің апйдасына бас тартатынын атамай, мұрадан бас тартқан жағдайда осы қорға мақсатымен ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерден түсетін жер учаскілері есебінен құралады.

Өзіндік қосалқы шаруашылыққа, бағбандыққа және саяжай құрылысына арналған жер учаскілері.

Ауылшаруашылық мақсатындағы жерден жеке меншікке тағы да ауылдық елді мекендердің жерінен және босалқы жерден Қазақстан Республикасының азаматтарына өзіндік қосалқы шарық жүргізу, бағындық және сясат құрылысы үшін берілуі.

Жекешелендірілетін мемлекеттік ауыл шаруашылығы ұйымдарының жер учаскілерін бөлісу (103 б. өздік жұмыс) .

Ұзақ мерзімді пайдаланатын мал айдау жолдары (109 б. ) .

Ауылшаруашылығы өндірісіндегі шығын өтеу тәртібі (109 б. ) . Жекешелендіретін мемлекеттік ауыл шаруашылығы ұйымдары қызметтерінің өндірістік және әлеуметтік-мәдени қызмет көрсету салаларында істейтін және олардың аумағында тұратын адамдардың шартты жер үлесіне құқығы бар.

Шартты жер үлесінің мөлшері:

Ауыл шаруашылығы ұйымының жер пайдалануындағы ауыл шаруашылығы алқаптарының балл гектар сомасын шартты жер үлесіне құқығы бар адамдар саны бөлу арқылы - балл гектармен (көлемге көбейтілген топырақ бонитінің балы) есептеп шығарылады.

Шартты жер үлестерін иеленушілер шартты жер үлесіне құқық туралы куәлікті алған кезден бастап бір жыл ішінде шартты жер үлестері есебіне осы Кодексте белгіленген тәртіппен және жағдайларда жер учаскесін меншікке немесе жердә пайдалануға алуға міндетті.

Жер Кодексінің 104 б. Сәйкес селодағы тауар өндірушілердің малын маусымның жайылымдарға, ет комбинаттары мен мал сатып алу орындарына айдап апару үшін ұзақ мерзімді пайдаланылатын мал айдау жолдарына, әдетте, айдалынатын малдың жолдағы азығын қамтамасыз ететін мөлшерде жер пайдалану шекарасының бойындағы жайылымдардық алқаптардан жер учаскілері беріледі.

Ұзақ мерзімді пайдаланудағы мал айдайтын жолдардың жер пайдаланушылары болып табылатын адамдар қажетті мөлшерде құдықтар мен малды суаруға және малды дамылдатуға арналған алаңдар, экологиялық талаптардың сақталуын және жолдардың қалыпты пайдаланылуын қамтамасыз ететін құрылыстар мен ғимараттар салуға, айдалатын малды ветеринарлық қадағалау органдарымен келісілген мерзімде кедергісіз өзгертуге болады.

Ауыл шаруашылығын жүргізуге байланысты емес мақсаттарға пайдалану үшін ауыл шаруашылығы алқаптарын алып қоюдан туындаған ауыл шаруашылығы өндірісіндегі шығысы ауыл шаруашылығы алқаптарының көлемі мен олардың сапасын қалпына келтіру арқылы ауыл шаруашылығы өндірісінің деңгейін сақтау мақсатында республикалық бюджет кірісіне өтелуге тиіс.

Өнеркәсіп, көлік, байланыс, қорғаныс жерін және ауыл шаруашылығына арналмаған өзге де жерлі қоспағанда, ауыл шаруашылығын жүргізуге байланысты емес қажеттер үшін жердің барлықсипаттарын құрамынан ауыл шаруашылығы алқаптары берілетін тұлғадар, сондай-ақ күзет, санитарлық және қорғау аймақтары белгіленетін тұлғалар ауыл шаруашылығы өндірісіндегі шығысын өтейді.

Азаматттар мен заңды тұлғалардың жер пайдалануындағы алқаптарының нысаналы мақсаты өзгерген кезде де ауыл шаруашылығы өндірісіндегі шығысы өтелуге тиіс.

Жер учаскілерін қорықтарға, ұлттық, зоологиялық және дендрологиялық парктерге, ботаникалық бақтарға беру, кезінде де сондай-ақ қазақстан Республикасы Үкіметінің нормативтик құқықтық актілерінде көзделген өзге де жағдайларда шығысы өтелмейді.

... жалғасы

Сіз бұл жұмысты біздің қосымшамыз арқылы толығымен тегін көре аласыз.