Қаланың жоспарлау құрылымында қонақ үйлерді орналастыру

Жұмыс түрі: Материал
Тегін: Антиплагиат
Көлемі: 8 бет
Таңдаулыға:

Дәріс 15. Сәулет-жоспарлау шешімдері және қонақ үйлерге қойылатын
талаптар.

Дәріс мақсаты: Сәулет-жоспарлау шешімдері және қонақ үйлер мен
мейрамханаларға қойылатын талаптарды талдау және білім қалыптастыру.

Қарастырылатын сұрақтар:
1. Қала құрылысы құрылымында қонақ үйлерді орналастыру модельдері.
2. Қонақ үйдің пәндік-кеңістіктік ортасын қалыптастыру, әр түрлі
сыйымдылықтағы қонақ үйлерді ұйымдастыру схемалары.
3. Қонақ үйлердің интерьері және көгалдандыруы, қонақ үйдің ішкі
кеңістігінің жайлылығын анықтайтын факторлар.
4. Қонақ үй нөмірлерін жоспарлау.

1. Қала құрылысы құрылымында қонақ үйлерді орналастыру модельдері.
Қонақ үйлердің функционалды мақсаты олардың қаланың жоспарлау
құрылымында орналасуына үлкен әсер етеді.
Үлкен, ірі және ірілік қалалардың жоспарлау құрылымында қонақ үйлердің
орналасуын қала құрылысына талдау орналастырудың бірнеше сипаттамалық
әдістерін бөлуге мүмкіндік береді (сурет. 1):
- қала орталығында;
- орталыққа іргелес аумақтарда;
- тұрғын аудандар мен шағын аудандардың орталығында;
- қала кіреберісінде;
- қала сыртында.

Сурет 1. Қаланың жоспарлау құрылымында қонақ үйлерді орналастыру

Қала орталығындағы қонақ үйлердің орналасуы ең тиімді және бірқатар
артықшылықтарға ие:
- орталық көлік жағдайында оның барлық аудандарымен және негізгі
коммуникацияларымен (вокзалдармен) жақсы байланысты;
- қаланың тарихи орталығының аумағында негізінен сәулет және тарихи
ескерткіштер, барлық нысандар жаяу жүргіншілерге қолжетімді аймақта
орналасқан;
- уақытты үнемдеу факторы.
Жоғарыда аталған артықшылықтармен қатар, бұл орналасудың кемшіліктері
де бар:
- бұл аймақтардағы жердің құны үнемі өсіп келеді;
- құрылыс үшін учаске бөлудің қиындығы бар ғимараттарды бұзу
қажеттілігі туындайды;
- қиындық туғызған кіреберістер;
- тұрақ салу үшін орын жоқ және т.б. осыған байланысты жаңа құрылысқа
жұмсалатын шығын көлемі айтарлықтай жоғары.
Бұл кемшіліктер қалалық қонақ үйлер желісін орталықсыздандыру үрдісіне
әкеледі.
Қонақ үй ғимараттары көбінесе орталыққа жақын жерде орналасқан.
Артықшылықтары:
- құрылыс үшін қолайлы аумақтар;
- жердің құны төмен;
- қоршаған ортаның жайлылығы жоғары;
- шудың ластануы салыстырмалы түрде аз;
- құрылыс тиімділігінің экономикалық көрсеткіштері салыстырмалы түрде
жоғары.
Кемшіліктері:
- мейманханалардың орталыққа қатысты көлік қолжетімділігі біршама
нашарлауда.
Бұл орналасу ең оңтайлы және кең таралған.
Қонақ үйлердің қоғамдық маңыздылығын ескере отырып, жақында отандық
және шетелдік тәжірибеде тұрғын аудандар мен шағын аудандардың
композициялық орталықтары ретінде жаңа қонақ үйлер салу үрдісі дамуда. Бұл
қазіргі заманғы ең жақсы қонақ үйлер көп функциялы кешен болып табылады,
оған қонақ үй қорының өзі де, залдар (көрме, банкет, конференц-залдар және
т.б.) және көптеген тамақ блоктары кіреді. Мысал ретінде АҚШ, Германия,
Италия, Скандинавия, Ресей, Украина, Қазақстан және т.б. жаңа қонақ үйлерді
келтіруге болады.
Қонақ үйлерді қаланың кіреберісінде және одан тыс жерлерде
орналастырудың өзіндік ерекшеліктері бар. Мұндай қонақ үйлер, әдетте,
автотуристерге арналған. Олар негізінен қаланың негізгі магистральдарында,
үлкен қалаларға кіру аймағында орналасқан.
Учаскенің ажырамас шарты көлік артерияларынан ыңғайлы өту және оған
алыс жақтардағы ғимараттың жақсы көрінуі болуы керек.
Кемшіліктері:
- қала орталығымен және қонақ үйдің жеке блоктарының жұмысымен,
мысалы, мейрамхана, шаштараз сияқты, қала тұрғындарына қызмет көрсетуге
арналған қол жетімділік өте қиын.
Қонақ үй кешенін орналастыру үшін участкіні таңдау бірқатар
факторлармен алдын-ала анықталған:
1. Қала құрылысы - қонақ үй кешенін салу үшін таңдалған участокке, ең
алдымен, қонақ үй кешенін пайдалану ерекшелігін және оның сыйымдылығын
ескере отырып, жеткілікті аумаққа ие болуы керек.
Участкінің тікбұрышты нысаны болғаны және екі жағынан артық емес,
негізгі көшелермен шектелгені жөн. Қонақ үй кешендерін өткір бұрыштары бар
жерлерде орналастыру ұсынылмайды, бұл қонақ үй ғимаратын жобалау мен салу
процесін қиындатады.
Участок жақсы көліктік қолжетімділікке, қала орталығымен және
вокзалдармен ыңғайлы байланысқа ие болуы тиіс. Оның сондай-ақ жолаушылар,
экскурсиялық автобустар, автомашиналар үшін кіреберістер мен тұрақтар
орнатуға арналған бос аумақтары болуы тиіс.
Бұдан басқа, кешен үй-жайларының (мейрамханалар, сауда) көптеген алуан
түрлі топтарын жабдықтау қызметінде жүк көлігінің жеке кіруін талап ететін
өзінің бірқатар арнайы қосалқы және қойма аймақтары бар болуы керек.
2. Сәулет-ландшафтық - көгалдандырудың, су бетінің, рельефтің болуы.
Мүмкіндігінше қонақ үйінің жанында орналасқан парк, бау-бақша немесе
гүлзар.
Қонақ үйлерді жобалау кезінде сыртқы ішкі кеңістіктің органикалық
байланысына қол жеткізу үшін ландшафтық ортаны дұрыс пайдалану қажет.
Әсіресе қонақ үйлерді террассаларға, төбелерге орналастырған жөн. Мысалы,
ең үлкен американдық Хилтон қонақ үйі төбеде орналасқан және оның жоспарлау
құрылымына сәйкес келеді. Римдегі Кавалиери қонақ үйі де шешілді, Монте-
Карло төбесінің рельефі құрылыс кезінде керемет қолданылды.
Рельеф және табиғи орта қонақ үй кешенінің эстетикалық
экспрессивтілігіне қол жеткізудің негізгі компоненттері болып табылады.
Сондықтан таулардың, қақпақтардың, террассалардың және т.б. табиғи
доминанттарын бекіту арқылы учаскелердің ландшафтық ерекшеліктерін сақтау
және нығайту қажет.
3. Экологиялық - экологиялық жайлылық. Қалалардың экологиялық дағдарыс
аймақтарында қонақ үй кешендерін орналастыруға тыйым салынады. Экологиялық
жайлылық мыналарды қамтиды: санитарлық-гигиеналық параметрлер (ауа
бассейнінің тазалығы, шу деңгейі, аэрация, оқшаулау) және олардың
нормативтік талаптарға сәйкестігі.
4. Инженерлік-экономикалық - қалалық инженерлік коммуникациялардың (су
құбыры, кәріз, электр кәбілі) болуы, олардың қуаты мен орналасуын ескере
отырып, қолданыстағы инженерлік қалалық желілерге телефон орнату және
қосылу мүмкіндігі, бұл қонақ үй кешендерін салу құнының көлемін айтарлықтай
төмендетеді.
2. Қонақ үйдің пәндік-кеңістіктік ортасын қалыптастыру. Сыйымдылығы
әртүрлі қонақ үйлерді ұйымдастыру схемалары.
Кез-келген қонақ үй кешенінің функционалды ұйымдастырылуы қонақ үйдің
түріне және оның сыйымдылығына байланысты. Қонақ үйлердің сыйымдылығы
тұрақты төсек орындарының санымен анықталады. Қонақ үйлердің сыйымдылығы
бойынша саралануы әлемнің әртүрлі елдерінде әр түрлі.

Ел Қонақ үйдегі орындар саны
Швейцария, Австрия Шағын-100 орыннан кем
Орташа-100-200 орын
Ірі-200-ден астам орын
АҚШ Шағын-100 орыннан кем
Орташа-100-500 орын
Ірі-500-ден астам орын

Айта кету керек, әлемдік қонақ үй қоры негізінен шағын және орта қонақ
үйлерде орналасқан, бірақ қонақ үйлердегі орындардың өсу тенденциясы
байқалады, бұл экономикалық тұрғыдан орынды.
Қонақ үйлердің сыйымдылығы артқан кезде мүмкіндік пайда болады:
- неғұрлым қуатты және заманауи технологиялық және инженерлік
жабдықтарды қолдануды;
- қонақтардың тікелей қарамағына берілетін алаңға қатысты қосалқы
алаң, дәліздер, холлдар алаңы қысқаруда;
- құрылыс шығындары қысқарады.
Алайда, қонақ үйлерді ұлғайту ақылға қонымды шектерде ұсынылады, содан
кейін қонақ үйлерді басқару қиынға соғады. Бұл шектеу шамамен 2000 орын
сыйымдылығы болып саналады.
2.1 Сыйымдылығы әртүрлі қонақ үйлердің функционалдық схемалары.
Қонақ үйлердің функционалды схемалары қонақ үйлерде болатын күрделі
технологиялық процестерді ескере отырып жасалады.
Шағын және үлкен сыйымдылығы бар қонақ үйлерді функционалды
ұйымдастырудың негізгі схемалары 1, 2 суретте көрсетілген.
Қонақ үйді функционалды ұйымдастыру үшін ғимаратқа кіру саны өте
маңызды. Сыйымдылығы үлкен және жайлылығы жоғары қонақ үйлерде кемінде 3-4
кіреберіс бар.
Сыйымдылығы аз қонақ үйлер көбінесе ғимараттың 2 кіреберісімен
(негізгі және қызметтік-тұрмыстық), сондай-ақ ауладағы тиеу-түсіру алаңымен
шектеледі.
2.2 Тұрғын үй тобының үй-жайларын функционалдық ұйымдастыру.
Әлемдік тәжірибеге сәйкес, қонақ үйлердің тұрғын бөлігі келесі
формалардың бірі болып табылады:
- тікбұрышты;
- ықшам (компактная);
- атриум;
- қиындатылған.
Жоспардың тікбұрышты нысаны әртүрлі қабатты және ұзын қонақ үйлердің
ғимараттарында қолданылады.
Жоспардың ықшам формасы шеңберге, эллипске, квадратқа, үшбұрышқа
жақын. Бұл мұнара түріндегі көп қабатты қонақ үйлерге тән. Осындай
орналасуы бар тік байланыс торабы ғимараттың орталық бөлігінде орналасқан.
Жалпы еден дәліздері созылмаған, тік коммуникациялардан барлық нөмірлерге
кіруге дейінгі қашықтық салыстырмалы түрде аз. Шағын жоспар нысаны бар
қонақ үйлер шағын аудандарда орынды.
Жоспардың атриум формасы (периметрі бойынша салынған ауласы бар)
еденге көптеген бөлмелерді орналастыруға мүмкіндік береді. Аулаға
галереялар мен қызмет көрсету бөлмелерін қосу ұсынылады. Қонақ үйдің ішкі
ауласына нөмірлер қою ұсынылмайды, өйткені олар түрлілік қасиеттерін
жоғалтады, бөлмелердің бөлмелерге қарама-қарсы орналасқан терезелерден
оқшаулануы нашарлайды.
Тұрғын үй жоспарының қиындатылған формасының көптеген нұсқалары бар:
трилистниктер, кресттер, әртүрлі қисық сызықтар жалпы көлденең
байланыстардың бағытын өзгерту тікбұрышты жоспары бар ұзын ғимараттарда
пайда болатын дәліздің монотондылығы туралы әсерден аулақ болады. Алайда,
жоспардың күрделі иілу формаларында барлық нөмірлер бірдей жағдайда бола
бермейді. Мысалы, ғимараттың ішкі бұрыштарында орналасқан бөлмелерде
жарықтандыру және оқшаулау жағдайлары нашарлайды (бөлмелердің көлеңкесі,
әсіресе төменгі қабаттарда орналасуы мүмкін), бірқатар жағдайларда бөлменің
басқа бөлмелердің терезелерінен көрінуі мүмкін.
Айта кету керек, тікбұрышты және қиындатылған жоспары бар қонақ үйлер
ықшам және атриумға қарағанда кең таралған.
Жоспар формасын таңдауға әсер етеді:
- құрылыс учаскесінің қала құрылысы ерекшеліктері;
- учаскенің көлемі мен нысаны;
- санитарлық-гигиеналық және өртке қарсы талаптар;
- техникалық-экономикалық негіздеме;
- сәулетшінің шығармашылық жоспары.
3. Қонақ үйлердің интерьері мен көгалдандырылуы. Қонақ үйдің ішкі
кеңістігінің жайлылығын анықтайтын факторлар.
Интерьер - бұл ғимараттың ішкі кеңістігін ұйымдастыру, ол адамның
қалыпты өмір сүру жағдайларын қамтамасыз ететін көзбен шектелген, жасанды
түрде жасалған орта.
Интерьер - бұл адамға әсер етудің үлкен эстетикалық психофизиологиялық
күші бар күрделі, көп қырлы ұғым.
Қонақ үйлердегі адам өмірінің қолайлы жағдайлары қонақ үй ғимаратында
да, оған іргелес аумақта да жайлылықты қамтамасыз етеді.
Жайлылыққа қол жеткізудің басты міндеті – кеңістіктің құрамын жобалау.
Бұл түс пен жарықтың адамға психологиялық әсері мәселелерінде мамандарды,
құзыретті адамдарды тартуды талап етеді, интерьер дизайны. Жайлылықты құру
кезінде жиһаздың дұрыс таңдауын, түс схемасын, бөлмені жарықтандыру әдісін
ескеру қажет. Бөлмелер мен тұрғын бөлмелердің дизайнында кескіндеме, мүсін,
сәндік, қолданбалы өнер элементтері және әсіресе көгалдандыру маңызды рөл
атқарады.
Интерьер тұрғын және қоғамдық үй-жайлардың айналасындағы кеңістікпен
тікелей байланыста болатын адамның эмоционалды және физикалық әл-ауқатына
әсер ете алады.
Қонақ үйдің ішкі кеңістігінің жайлылығын анықтайтын факторларға
мыналар жатады:
- оқшаулау;
- бөліну;
- ашықтық.
Бүгінгі күні банкет залына айналатын мейрамхана сияқты
трансформацияланатын, көпфункционалды үй-жайлар, коктейльдер өткізуге
арналған залға айналатын іскерлік кездесулерге арналған зал және т.б.
кеңінен қолданылды. Трансформаторлық жиһаз өте танымал: кіріктірілген
шкафтар, жиналмалы дивандар, экрандар, бұл бөлмелердің ішкі кеңістігін
өзгертуге және бөлуге мүмкіндік береді.
Ішкі кеңістіктің құрылымдық бөліктері:
- жарықтандыру;
- пішіні;
- бір-бірін толықтыратын бірыңғай стилистикалық бағыт.
Қонақ үй көп функциялы бағыттағы ғимарат болып табылатындығына
(демалыс, жұмыс, тамақтану, іскерлік мәселелерді шешу және т.б.),
интерьердің мазмұны мен стилі бойынша бірдей, ішкі кеңістікті аймақтарға
бөлу қажет.
Қонақ үй ғимаратында жабайы табиғат учаскелерін құру демалу мен
микроклимат үшін өте қолайлы: қысқы бақтар, жылыжайлар, аулалар,
террассалар және т.б. ерекше сүйкімділік тудырады және кез-келген қонақ
үйге сүйкімділік береді.
Келіссөздер үшін жасалған бөлмелерде, бизнес-залдарда жарқын
жарықтандыруды, мәрмәр едендерді ... жалғасы

Сіз бұл жұмысты біздің қосымшамыз арқылы толығымен тегін көре аласыз.