Бағалаушы қызметінің Қазақстан Республикасында дамуы

Жұмыс түрі: Курстық жұмыс
Тегін: Антиплагиат
Көлемі: 38 бет
Таңдаулыға:

Ж. К. Букенов атындағы Қарағанды Банк колледжі

Бағалау мамандығы

КУРСТЫҚ ЖҰМЫС

Тақырбы: «Бағалаушы қызметінің Қазақстан Республикасында дамуы»

Орындаған: Ерболова Айгерим

Қарағанды, 2021 ж.

Жоспар:

КІРІСПЕ

1. Қазақстан Республикасындағы бағалаушы қызметінің теориялық НЕГІЗДЕМЕсІ.

1. 1 Бағалаушы қызметінің түсінігі мен оның түрлері, Қазақстандағы бағалаушының этикасы.

1. 2 Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес бағалаушының құзыреттілігі.

2. БАҒАЛАУШЫ ҚЫЗМЕТІНІҢ ҚАЗАҚСТАН РЕСПУБЛИКАСЫНДА ДАМУЫ.

2. 1 Қазақстандағы бағалаушы қызметінің қалыптасуы мен өрлеп дамуы.

2. 2 Бағалау қызметінің әлемдік тәжірибедегі орны мен Қазақстанда қолдану ерекшеліктері.

2. 3 Қазақстан Республикасындағы бағалаушы қызметінің қазіргі жағдайы.

3. ҚАЗАҚСТАН РЕСПУБЛИКАСЫНДАҒЫ БАҒАЛАУШЫ ҚЫЗМЕТІНІҢ басты мәселелері

3. 1 Қазақстандағы бағалаушы қызметінің негізгі мәселелері мен жетілдіру жолдары

Қорытынды

Пайдаланған әдебиеттер тізімі

Кіріспе

Қазақстанда бағалау қызметі 90-шы жылдардың басында қалыптасты, дегенмен дамыған елдерде Бағалау мамандығы жарты ғасырдан астам уақыттан бері қолданылып келеді. Бағалаушы мамандығы 2000 жылы бағалау объектілерінің нарықтық немесе өзге құнын белгілеу мақсатында бағалау қызметін жүзеге асыру кезінде басталатын қатынастарды реттейтін, бағалау қызметі субъектілерінің құқықтары мен міндеттерін белгілейтін «ҚР-дағы бағалау қызметі туралы» Заңның қабылдануымен формальды түрде танылды, мұндағы негізгі қағидаттар объективтілік пен шынайылық болып табылады. Қазақстан Республикасының 2010-2020 жылдарға арналған құқықтық саясат тұжырымдамасында атап өтілгендей, бағалаушы қызметі үнемі назар аударуды және жетілдіруді талап ететін нарықтық экономиканың маңызды құралы болып табылады. Тікелей, жетілдіру мақсатында «ҚР-дағы бағалау қызметі туралы» 2000 жылғы Заңға бағалаушының іскерлік және кәсіби этикалық нормаларының ережелерін әзірлеу мен бекітумен, оқытумен және қайта даярлаумен, бағалаушылардың бағалау қызметі туралы заңнама талаптарын, бағалау стандарттарын, іскерлік және кәсіби этикалық нормалар ережелерін сақтауын қамтамасыз етумен айналысатын бағалаушылар палаталарының құқықтық мәртебесі мен өкілеттіктеріне өзгерістер мен толықтырулар енгізілді.

Халықаралық бағалау стандарттарына (МӘҰ) сәйкес жеке және заңды тұлғалар бағалаушылар болып танылады. Қазақстанның дамуына белгілі бір инвестициялар салуды жоспарлап отырған Инвестор экономиканың қызықтыратын бағыттарын және тиісінше пайда (немесе пайда) алуды айқындайды. Қажетті инвестициялардың мөлшерін анықтау үшін ол инвестициялық және басқа бағалау үшін бағалау компанияларына жүгінеді. Бірақ Қазақстанда бағалау компаниялары жоқ екенін ескере отырып, ол "үлкен төрттік" және басқа да халықаралық бағалау компаниялары сияқты халықаралық бағалау ұйымдарына жүгінуге мәжбүр болады. Осылайша, нарықта дамуға және шетелдік компанияларға табыс табуға мүмкіндік беретін және оларды қолдауға ниет білдіре отырып, өз кәсіпкерлеріміздің жағдайын нашарлататын жағдай туды деп айтуға болады. Инвестор әрбір жеке тұлғаға жүгінбейді. Кез-келген инвестор үшін тарихы, беделі және қоғамның сенімі бар бағалаушы заңды тұлғамен жұмыс істеу тиімді және сенімді. Осыған байланысты курстық жұмыстың тақырыбы өзекті болып табылады.

Курстық жұмыстың мақсаты бағалаушының түсінігі мен түрлерін, Қазақстандағы бағалаушының этикасын қарастырып, бағалаушы қызметінің даму перспективасын айқындау. Осы мақсатқа жету үшін келесі міндеттер қарастырылды:

- бағалаушының түсінігі мен түрлері, Қазақстандағы бағалаушының этикасын қарастыру;

- Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес бағалаушының құзыреттілігін анықтау;

- Қазақстандағы бағалаушы қызметінің дамуы және қалыптасуын қарастыру;

- Қазақстан Республикасындағы бағалаушы қызметінің қазіргі жағдайын бағалау;

- Бағалау қызметінің әлемдік тәжірибесі және оны Қазақстанда қолдану ерекшеліктерін талдау;

- Қазақстандағы бағалаушы қызметінің негізгі мәселелері мен жетілдіру жолдарын қарастыру.

Курстық жұмыстың зерттеу пәні Қазақстан Республикасындағы бағалаушы қызметінің дамуы табылады.

Зерттеу әдістері - зерттеу мәселелері бойынша теориялық және нормативтік-заңнамалық әдебиеттерді зерделеу, зерттелетін тақырып бойынша ақпараттық талдау, салыстыру, жоғарыда сипатталған дереккөздерді синтездеу.

Аталмыш зерттеудің теориялық және әдістемелік негізін Қазақстан Республикасы Үкіметінің заңнамалық және нормативтік актілері, зерттеушілердің жұмыстарындағы теориялық қағидалар, қарастырылатын мәселелерге қатысты статистикалық ақпараттар құрайды. Зерттеу әдістемесі отандық теория мен практикадағы жинақталған білімді зерделеуге және жалпыландыруға, зерттеу объектісінің материалдарындағы аналитикалық жұмыстарды орындауға негізделеді.

1. Қазақстан Республикасындағы бағалаушы қызметінің теориялық НЕГІЗДЕМЕсІ.

1. 1 Бағалаушы қызметінің түсінігі мен оның түрлері, Қазақстандағы бағалаушының этикасы.

Бағалаушы-бағалау қызметін жүргізуге лицензиясы бар жеке немесе заңды тұлға. Бағалау түрлері міндетті және белсенді бағалау болып табылады.

Нарықтық экономикаға көшуге байланысты мемлекетте меншікті иеленушілер көбейе бастады. Жеке және заңды тұлғалардың мүлігі шаруашылық айналымға кіргендіктен оның нарықтық құнын анықтауға сұраныс өсті. Соңғы жылдары тек бағалау жұмыстарының көлемі ғана емес, бағытталуы да өзгеріске ұшырады. Егер 90-шы жылдары бағалаушылар 90-шы жылдары тек кәсіпорындардың тапсырыстары бойынша бағалау жұмысын жүргізсе, қазіргі кезде бағалаушылар шаруашылық процедуралар негізінде қызметтер көрсетеді

Қазақстан Республикасының заңнамалық актілеріне сәйкес міндетті бағалау келесідей түрлерге бөлінеді:

1) Қазақстан Республикасының салық заңнамасына сәйкес мүлікке салық салу;

2) мемлекеттiк мүлiктi жекешелендiру, сенiмгерлiк басқаруға беру немесе жалға беру (кейіннен сатып алумен жалға) .

Осы тармақшаның нормалары Қазақстан Республикасының Ұлттық Банкіне, Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкінің еншілес ұйымдарына бекітілген мүлікті сенімгерлік басқаруға немесе жалға беру жағдайларына қолданылмайды;

3) ипотекалық кредит беру: ипотекалық қарыз беру кезінде, сондай-ақ қамтамасыз етуді сату қажет болғанда;

4) мемлекет мұқтажы үшін мүлікті сатып алу және алып қою;

5) борышкер немесе өндіріп алушы сот орындаушысы жүргізген бағалауға қарсылық білдірген кезде борышкер мүлкінің құнын анықтау;

6) мемлекет меншігіне өткен мүліктің құнын айқындау;

7) Қазақстан Республикасының заңдарында белгіленген өзге де жағдайларда.

Алдын ала бағалау осы Заңға және Қазақстан Республикасының өзге де нормативтiк құқықтық актiлерiне сәйкес бағалаушының бағалау жүргiзуге тапсырыс берушiнiң еркiнiң негiзiнде жүзеге асырылады.

Іскерлік және кәсіби этиканың үлгілік кодексіне сәйкес бағалаушы:

-өзінің кәсіби біліктілігінің деңгейі туралы жалған ақпарат бермесе;

-егер бағалаушы онда жалған немесе жаңылыстыратын мәлімдемелер немесе ақпарат бар деп есептесе, басқа бағалау нәтижелеріне сілтеме жасай отырып, өзін бағалау есебімен байланыстырмайды;

-бағалау қызметтерін тұтынушыларды адастыратын бағалау үшін қажетті ақпаратты жасырмайды немесе саналы түрде бұрмаламаса;

-активті сатып алушы жағынан да, сатушы жағынан да бағалауды бір уақытта жүргізбейді;

-бағаланатын мүліктік мүдде үшін бір-бірімен бәсекелесетін екі немесе одан да көп тараптарға бағалау жүргізбейді;

қарыз алушыға кеңес берілгенде несие беруші тарапынан бағалау жүргізбейді.

Бағалау қызметін жүзеге асыру кезінде бағалаушы:

бағалау қызметі саласындағы заңнаманы, Қазақстан Республикасының өзге де нормативтік құқықтық актілерін және бағалау стандарттарын басшылыққа алады;

кәсіби ар-намыс пен қадір-қасиет туралы қамқорлық жасайды, бағалаушының беделіне нұқсан келтіретін және оның қызметіне халықтың сеніміне нұқсан кетіретін әрекеттер жасауды болдырмайды;

кәсіби міндеттерін адал орындайды.

Кодекстің мақсаттарына қол жеткізу үшін бағалаушы мынадай қағидаттарды сақтауға міндетті:

1) адалдық.

Бағалаушының адалдығы кәсіби және жеке мінез-құлық нормаларын сақтауды, қорытындылары мен шешімдерінде бейтараптылықты сақтай отырып, өз жұмысын білікті, адал орындауды білдіреді;

2) объективтілік.

Бағалаушы мүдделер қақтығысына жол бермейді және кәсіби қызметті дербес және бейтарап жүзеге асырады. Оның тұжырымдары мен тұжырымдарының негізі заңды және объективті ақпарат болып табылады, бірақ оған біржақтылық немесе қысым көрсетілмейді;

3) құзыреттілік

Бағалаушының жұмысты білікті кәсіби орындауды қамтамасыз ету үшін кәсіби білімі, дағдысы және тәжірибесі бар, осы деңгейді сақтайды және қолданыстағы техникалық және кәсіби стандарттарға, кәсіби қызметтерді көрсету кезінде Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес әрекет етеді.

Бағалаушының ұсынылған бағалау тапсырмасын сауатты орындау үшін кәсіби білімі мен қажетті тәжірибесі болмаса, бағалаушы мұндай тапсырмадан бас тартады;

4) кәсіби мінез-құлық.

Қолданыстағы заң талаптарына, техникалық және кәсіптік стандарттарға сәйкес жұмысты орындау, қоғам мүддесі үшін әрекет ету және кәсіптің беделін түсіретін кез келген жағдайды болдырмау;

5) құпиялылық.

Кәсіби және іскерлік қарым-қатынастар нәтижесінде алынған ақпараттың құпиялылығын сақтауға және Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген жағдайларды қоспағанда, мұндай ақпаратты үшінші тұлғаларға бермеуге және оны жеке немесе үшінші тұлғалардың пайдасына пайдаланбауға.

Құпиялылық принципін сақтау қажеттілігі бағалаушы мен бағалаушы арасындағы қарым-қатынас аяқталғаннан кейін де жалғасады.

Іскерлік және кәсіби этиканың үлгілік кодексіне сәйкес бағалаушы:

- өзінің кәсіби біліктілігінің деңгейі туралы жалған ақпарат бермесе;

- егер бағалаушы онда жалған немесе жаңылыстыратын мәлімдемелер немесе ақпарат бар деп есептесе, басқа бағалау нәтижелеріне сілтеме жасай отырып, өзін бағалау есебімен байланыстырмайды;

- бағалау қызметтерін тұтынушыларды адастыратын бағалау үшін қажетті ақпаратты жасырмайды немесе саналы түрде бұрмаламаса;

- активті сатып алушы жағынан да, сатушы жағынан да бағалауды бір уақытта жүргізбейді;

- бағаланатын мүліктік мүдде үшін бір-бірімен бәсекелесетін екі немесе одан да көп тараптарға бағалау жүргізбейді;

- қарыз алушыға кеңес берілгенде несие беруші тарапынан бағалау жүргізбейді.

Кәсіби бағалау қызметінің ерекшелігі, бір жағынан, оның негізгі пәндермен - экономика мен заңмен тікелей байланысы. Екінші жағынан, ол ең кең экономикалық тәжірибеге, соның ішінде жеке (жекешелендірілген) мүлікке қатысты мүліктік қатынастарға, ең алдымен тұрғын үйге жатады.

"Жалпы мағынада" бұл оңайырақ болып көрінуі мүмкін: адамдардың осы немесе басқа нәрсе қанша тұратындығы туралы пікірлерін білу керек. Басқаша айтқанда, бұл зат қанша мөлшерде бағаланатынын біліңіз - ақшамен немесе басқа баламамен. Қазіргі уақытта мұндай әлеуметтануды кез-келген ірі емес бағалау компаниясы қолданады.

Алайда, көрінетін қарапайымдылық, ең алдымен, алдамшы болып шығады, өйткені ол оқшауланған физикалық объект ретінде ғана емес, сонымен бірге осы нәрсеге қатысты мүмкін болатын орын, уақыт және іс-әрекет режимінің барлық жағдайларымен бағаланады. Меншік құқығымен немесе сол сияқты мүліктік құқықтармен бекітілген барлық жағдайлармен бірге зат мүлікке айналады (немесе қатаң заңды мағынада емес, тұрмыстық меншік) .

Мүлікті бағалау әділ нарықтың (fair market), яғни жалпы қабылданған (халықаралық) ережелер бойынша жұмыс істейтін нарықтың алғышарты да, салдары да болып табылады. Кәсіби бағалау қызметінің ерекшелігі, ең алдымен, бағалаушылардың тәуелсіздігі оның жеке әдіснамалық негіздеріне сәйкес келуінің қажетті шарты болып табылады.

Қабылданған заңға сәйкес бағалаушылардың тәуелсіздігін қамтамасыз ету үшін "егер бұл бағалау жүргізу нәтижесінің дұрыстығына, оның ішінде бағалау жүргізу кезінде анықтауға жататын мәселелер шеңберін шектеуге теріс әсер етуі мүмкін болса, бағалаушының қызметіне тапсырыс берушінің не өзге де мүдделі тұлғалардың араласуына жол берілмейді" (Заңның 10-бабы) .

Кәсіби бағалау Қызметтерінің құны бағаланатын объектілердің түрлеріне, жұмыстың күрделілігіне және, әрине, бағалауға қандай мамандар тартылатынына байланысты әр түрлі болады. Әдетте қызметтердің құны сағаттық төлем тарифіне көбейтілген сағатпен өлшенеді немесе объектінің көлеміне байланысты болады, бірақ ешқашан оның құнына байланысты болмайды, бұл бағалаушының тәуелсіздігінің кепілі болып табылады.

"Қазақстан Республикасындағы бағалау қызметі туралы" Қазақстан Республикасының 2000 жылғы 30 қарашадағы № 109-ө Заңы бағалау - бұл "бағалау объектісінің ықтимал нарықтық немесе өзге құнын айқындау", ал бағалау қызметі - "егер заңдарда өзгеше көзделмесе, белгілі бір күнге нарықтық немесе өзге құнды бағалау объектілеріне қатысты белгілеуге бағытталған бағалаушылар жүзеге асыратын кәсіпкерлік қызмет"деп айқындайды.

Бағалаудың типтік базаларында нақты көрсетілген бағалау қағидаттары және белгіленген нақты тұжырымдалған бағалау әдістемесін қолдану айқын ұсынылған және түсінуге болатын бағалауға негізделген негіз құрайды. Олар модель орнатады, оның негізінде бағалаушының жұмысы бағаланады.

Бағалауға көптеген танымал принциптер қолданылады. Олардың ішінде сұраныс пен ұсыныс, бәсекелестік, алмастыру, болжау немесе күту, өзгеріс және басқалар принциптері бар. Осы көмекші принциптердің барлығына ортақ нәрсе-олардың қарастырылып отырған меншік объектісінің пайдалылық дәрежесі мен өнімділігіне айқын немесе анық емес әсері. Демек, жылжымайтын мүліктің пайдалылығы жылжымайтын мүліктің құнына әсер ететін барлық нарықтық факторлардың жиынтық әсерін білдіреді деп айтуға болады.

Алайда, заңда бағалау қызметінің негізгі қағидаттары объективтілік пен сенімділік болып табылатындығы белгіленген.

Заң сонымен қатар тағы бір негізгі және өте маңызды тұжырымдаманы - нарықтық құнды анықтайды. "Нарықтық құн-мәміле тараптары бағалау объектісі туралы барлық қолжетімді ақпаратқа ие бола отырып әрекет ететін, ал мәміле бағасына қандай да бір төтенше мән-жайлар әсер етпейтін, мәміле тараптарының бірі бағалау объектісін иеліктен шығаруға міндетті емес, ал екінші Тарап сатып алуға міндетті емес; мәміле тараптары мәміленің нысанасы туралы жақсы хабардар болған және өз мүдделері үшін әрекет ететін бәсекелестік жағдайындағы мәміленің негізінде осы объектіні иеліктен шығаруға болатын неғұрлым ықтимал баға. ;

Негізінде, "Қазақстан Республикасындағы бағалау қызметі туралы" Қазақстан Республикасының Заңы бағалау қызметіне байланысты көптеген ұғымдар мен анықтамаларды анықтайды. Сондықтан, жалпы ұғымдарға тоқтамай, біз тікелей бағалау стандарттары жөніндегі Халықаралық комитет берген мүлікті бағалауға және анықтауға көшеміз.

Меншік - бұл заңды ұғым. Заңды мағынада "мүлік" - бұл жеке меншік құқықтарының жиынтығы. Жылжымайтын мүлікті физикалық объект және оған меншік ретінде заңды мағынада ажырату үшін жылжымайтын мүлікке меншік жылжымайтын мүлік деп аталады. Жылжымайтын мүлік болып табылмайтын физикалық объектілер заңды түрде қозғалыс терминімен белгіленеді, ал оларға меншік жылжымалы мүлік деп аталады.

Қосымша анықтамасыз немесе сәйкестендірусіз қолданылатын мүлік сөзі жылжымайтын мүлікке де, қозғалысқа да немесе олардың комбинациясына да қатысты болуы мүмкін.

Жылжымайтын мүлік физикалық жер учаскесі және адам жасаған онымен тығыз байланысты заттар ретінде анықталады. Бұл физикалық, материалдық "нәрсе", оны көруге және оған қол тигізуге болады, сонымен қатар Жердегі барлық қоспалармен бірге, сонымен қатар оның үстінде немесе астында. Бұл заңды ұғымдар Қазақстан Республикасының аумағында танылмаған, олар халықаралық бағалау стандарттарында қолданылады. Әр елде жергілікті заң жылжымайтын мүлік пен қозғалыс арасындағы айырмашылықты анықтауға мүмкіндік беретін негізгі белгіні белгілейді.

Жылжымайтын мүлік ұғымы жылжымайтын мүлікке меншікпен байланысты барлық құқықтарды, мүдделер мен артықшылықтарды қамтиды. Жылжымайтын мүлік, әдетте, меншік құқығының белгілі бір дәлелі болып табылады-жеке меншік ретінде жылжымайтын мүліктің өзінен бөлек. Сондықтан жылжымайтын мүлік физикалық ұғым емес.

Бухгалтерлік есеп терминологиясында активтер дегеніміз-болашақта жеткілікті негізде қандай да бір экономикалық пайда күтуге болатын біреудің меншігіндегі немесе біреудің басқаруындағы ресурстар. Активке меншіктің өзі материалдық емес. Алайда, меншік актив материалдық және материалдық емес болуы мүмкін.

Халықаралық бухгалтерлік есеп стандарттарында материалдық, материалдық емес және инвестициялық активтер арасында айырмашылық бар. Келесі терминдер мен ұғымдар ерекше мәнге ие:

Ағымдағы активтер - бұл кәсіпорын қызметінде тұрақты негізде пайдалану болжанбайтын активтер, мысалы, қорлар, дебиторлардың шоттары, қысқа мерзімді инвестициялар, банктегі және кәсіпорынның кассасындағы ақша. Кейбір жағдайларда, әдетте тіркелген активтер ретінде қарастырылатын жылжымайтын мүлікті ағымдағы активтерге де жатқызуға болады. Мысал ретінде сатуға арналған қор ретінде қызмет ететін жақсартылған жер учаскелері немесе жылжымайтын мүлік жатады.

1. 2 Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес бағалаушының құзыреттілігі.

Қазақстан Республикасындағы бағалау қызметін реттейтін заңнама «Қазақстан Республикасындағы бағалау қызметі туралы» Қазақстан Республикасының Заңынан, Қазақстан Республикасының соған сәйкес қабылданған өзге де нормативтік құқықтық актілерінен, заңдардан және өзге де нормативтік құқықтық актілерден тұрады.

Бағалау қызметі туралы заң сонау 1998 жылы қабылданып, содан бері көптеген өзгерістерге ұшырап, толықтырулар түрінде ресімделді. Бүгінгі күні ол өтемақы қорының болуын, бағалаушы тапсырыс берушіге келтірілген шығын көлеміндегі бағалаушының жауапкершілігін, өзін-өзі реттеуді қарастырады. Бағалау қызметін және бағалаушылардың өзін-өзі реттейтін ұйымдарының қызметін қадағалау және нормативтік реттеу бөлігінде мемлекеттік реттеуді Ресей Федерациясының Үкіметі уәкілеттік берген федералды атқарушы органдар (бұдан әрі - уәкілетті федералды органдар) жүзеге асырады. Бағалау қызметін бағалау қызметін құқықтық реттеу функцияларын жүзеге асыратын уәкілетті федералды орган жанындағы Бағалау жөніндегі кеңес (бұдан әрі - Бағалау жөніндегі кеңес), сондай-ақ бағалаушылардың өзін-өзі реттейтін ұйымдарының ұлттық бірлестігі реттейді. федералдық бағалау стандарттарын әзірлеу, бағалаушылардың өзін-өзі реттейтін ұйымдары үшін стандарттар мен ережелерді әзірлеу және бекіту бөлігінде федералдық бағалау стандарттарын әзірлеу бағдарламасында көзделген мерзімдерді сақтамау жағдай2018 жылы бағалау қызметі туралы жаңа заң күшіне енді.

Қабылданған заң бойынша бағалаушы бағалаушылар палатасы берген «бағалаушы» біліктілігін беру туралы куәлік негізінде кәсіби қызметті жүзеге асыратын және палаталардың бірінің мүшесі болып табылатын жеке тұлға ретінде айқындалады. Осы анықтамаларды қарастыра отырып, бағалау қызметі субъектілерінің шеңберін 2000 жылғы заңмен салыстырғанда тарылғанын көреміз, ол кезде кеңейтілген анықтама болған, оған бағалаушылар да, тапсырыс берушілер де, үшінші тұлғалар да кірді. Заңның ұсынылған жаңа анықтамасында тапсырыс берушілер мен үшінші тараптар жоқ, сондықтан бағалаушы мен Тапсырыс беруші немесе үшінші тұлғалар арасындағы қатынастар, егер олар бағалау қызметінің субъектілері болмаса, қалай қалыптасатынын елестету қиын.

Мемлекет бағалау қызметін өзін-өзі реттеуге ауыстыра отырып, бағалаушылар палаталарының бағалаушының қызметін реттеу бойынша қандай да бір өкілеттіктер бермейді. Барлық стандарттар мен ережелерді міндетті түрде бағалау қызметі саласындағы уәкілетті орган (реттеуші) әзірлейді, келіседі және бекітеді. ларын қоспағанда, федералды бағалау стандарттарын әзірлеу туралы бағалау әрекеттері.

Бағалаушылардың өзін-өзі реттейтін ұйымы мыналарға құқылы:

• - федералдық мемлекеттік органдармен, Ресей Федерациясының құрылтай субъектілерінің мемлекеттік билік органдарымен, жергілікті өзін-өзі басқару органдарымен, сондай-ақ бағалаушылардың халықаралық кәсіби ұйымдарымен қарым-қатынастарында оның мүшелерінің мүдделерін ұсынуға;

• - федералдық мемлекеттік органдардың, Ресей Федерациясының құрылтай субъектілерінің мемлекеттік билік органдарының, жергілікті өзін-өзі басқару органдарының актілерін және осы органдардың құқықтары мен заңды мүдделерін бұзатын әрекеттерін (әрекетсіздігін) сотта даулау. олардың мүшелерінің барлығы немесе бір бөлігі.

Бағалаушылардың өзін-өзі реттейтін ұйымы мыналарға міндетті:

• - осы Федералдық заңның, басқа федералдық заңдардың және Ресей Федерациясының басқа да нормативтік құқықтық актілерінің талаптарын сақтауға;

• - оның мүшелерінің бағалау қызметі саласындағы қызметтерді тұтынушылар мен үшінші тұлғалар алдындағы жауапкершілігін қамтамасыз ету үшін өтемақы қорын құруға, сондай-ақ өтемақы қорының қаражатын Қазақстан Республикасының заңнамасының 24. 9-бабында белгіленген шарттарда және тәртіппен бөлуге; осы Федералдық заң;

• - өз мүшелерінің осы Федералдық заңның талаптарын, федералды бағалау стандарттарын, бағалау қызметі саласындағы Ресей Федерациясының басқа да нормативтік құқықтық актілерін, бағалау қызметінің стандарттары мен ережелерін, іскерлік және кәсіби этика ережелерін сақтауын бақылауды жүзеге асыру; ;

• - шағымдарды қарау жөніндегі талаптарға сәйкес бағалаушылардың өзін-өзі реттейтін ұйымының ішкі құжаттарын қабылдауға, оның ішінде бағалаушылардың өзін-өзі реттейтін ұйымының мүшесінің талаптарын орындамаған жағдайда тәртіптік шараларды белгілеуге қатысты. осы Федералдық заңда, федералды бағалау стандарттарында және далалық бағалау қызметіндегі Ресей Федерациясының басқа да нормативтік құқықтық актілерінде, бағалау қызметінің стандарттары мен ережелерінде, іскерлік және кәсіби этика ережелерінде көзделген талаптарды сақтауға;

• - осы Федералдық заңда көзделген тәртіптік шараларды, оның мүшелеріне қатысты бағалаушылардың өзін-өзі реттейтін ұйымының шағымдарын және ішкі құжаттарын қарау талаптарын қолдануға.

1. Қазақстан Республикасының бағалау қызметi туралы заңнамасы Қазақстан Республикасының Конституциясына негiзделедi, осы Заңнан және Қазақстан Республикасының өзге де нормативтiк құқықтық актiлерiнен тұрады.

... жалғасы

Сіз бұл жұмысты біздің қосымшамыз арқылы толығымен тегін көре аласыз.