Құрылыс қызметінінң объектілері
№ 1 тақырып. Құрылыстағы бухгалтерлік есепті ұйымдастыру
Дәрістің мақсаты: Есеп саясатын, келісім-шарт ұғымын, құрылыстағы есеп нысандарын, келісім-шарт бойынша кірістер мен шығындар құрамын қалыптастыру
Түйінді сөздер: мердігерлік шарт, мердігерлік шарт бойынша кірістер, шығындарды жіктеу, бас мердігер, қосалқы мердігер
Сұрақтар:
1 құрылыс ұйымдарының есеп саясаты
2.Шарт ұғымы. Құрылыстағы есепке алу объектісі
3.Шарт бойынша түсім
4.Нақты шартқа жататын шығындар құрамы
1.Есеп саясаты-бұл Бухгалтерлік есеп, талдау, аудит саласындағы ұзақ мерзімді саясат, оны әр кәсіпорын дербес әзірлейді және ұйым басшысы принциптер мен негіздерге сәйкес қаржылық есептілікті есепке алу және ашу үшін қолданатын әдістердің жиынтығын ұсынады.
Есеп саясатын қалыптастыру мынадай кезеңдерден тұрады
- бухгалтерлік есеп объектілерін анықтау, олардың ықпалымен есеп саясаты әзірленуі тиіс
- ықпалымен бухгалтерлік есепті жүргізу тәсілдерін таңдау жүргізілетін факторларды анықтау, талдау, бағалау және саралау
- есеп саясатын құрудың бастапқы ережелерін таңдау және негіздеу
- есепке алу әдісінің әрбір қабылдауы бойынша және әрбір есепке алу объектісі үшін кәсіпорынның қолдануы үшін ықтимал бухгалтерлік есеп жүргізу тәсілдерін сәйкестендіру
- кәсіпорынның қолдануына жарамды бухгалтерлік есептің бухгалтерлік есебін жүргізу тәсілдерін іріктеу
- таңдалған есеп саясатын ресімдеу
Құрылыс ұйымының есеп саясаты бөлімдерінің тізбесі:
Жалпы ережелер,
басқару, ұйымдастыру құрылымы бухгалтерлік есеп және ішкі бақылау жүйесі бухгалтерлік құжаттар және сақтау мерзімдері түгендеу
Негізгі құралдар есебі және т. б. шығындарды есепке алу және құрылыс өнімдерінің өзіндік құнын калькуляциялау кезең шығыстары,
сату, кірістер, бағалар есеп беру,
жазбаша түсіндірме,
шоттардың жұмыс жоспары.
2. Келісім - шарт-бұл олардың дизайны, технологиясы мен функциялары немесе түпкі мақсаты немесе қолданылуы бойынша өзара байланысты және өзара тәуелді объектінің немесе объектілер кешенінің құрылысын арнайы қарастыратын келісім-шарт.
Шарт бір-бірден, сондай-ақ оларды жобалау мен пайдалану шарттары бойынша тығыз байланысты және өзара тәуелді объектілер тобы бойынша, сондай-ақ объектілерді салумен тікелей байланысты қызметтер көрсету бойынша, яғни объектілер басшыларының, сәулетшілердің және т. б. қызметтері бойынша жасалуы мүмкін.
Құрылыс мердігерлігі шартында техникалық құжаттаманың құрамы мен мазмұны айқындалуға тиіс, сондай-ақ тараптардың қайсысы тиісті құжаттаманы беруге тиіс екені көзделуге тиіс.
3.Құрылыс қызметі бойынша бухгалтерлік есептің басты міндеттерінің бірі әрбір есепті кезең бойынша кірістер мен шығындарды сенімді айқындау болып табылады.
Құрылыс мердігерлігі шарты бойынша табыстар мыналарды қамтуға тиіс:
- құрылыс жұмыстары шартында келісілген түсімнің бастапқы сомасы;
- шартты өзгертуден ауытқулар, шағымдар бойынша кірістер және көтермелеу төлемдері жағдайда, егер олар:
а) табыс әкеледі
б) үлкен сенімділікпен өлшенуі мүмкін
Мердігерлік шарт бойынша табыстың шамасы бір кезеңнен екіншісіне ұлғаюы немесе азаюы мүмкін:
а) Тапсырыс беруші мен Мердігер Шарт бойынша түсімді арттыратын немесе азайтатын өзгерістерді немесе шағымдарды келісе алады бастапқыда шарт жасалғаннан кейінгі кезеңдегі мердігерлік;
б) тіркелген баға шартында белгіленген кіріс шамасы бағаның өсуіне жол беретін ескертпелер нәтижесінде ұлғаюы мүмкін;
в) табыстың шамасы орындауды кешіктіру кезінде туындайтын айыппұл санкцияларының нәтижесінде азаюы мүмкін мердігердің кінәсінен жасалған шарттар;
г) тіркелген бағасы бар шарт өндірілетін құрылыс өнімінің бірлігіне белгіленген бағаны көздейді, шарт бойынша түсім орындалған жұмыстар санының ұлғаюына қарай ұлғаяды.
4. Құрылыс-монтаждау жұмыстарын жүргізуге жұмсалатын барлық шығындар дайындалатын құрылыс объектілерінің өзіндік құнына енгізіледі.
Шығындарға қосу әдістеріне байланысты олар тікелей, үстеме және басқа шығындарға бөлінеді. Тікелей шығындар-бұл келісім-шартқа байланысты шығындар
Үстеме шығындар-тұтастай алғанда құрылыс ұйымының қызметіне байланысты кешенді шығындар, оларды тікелей белгілі бір есепке алу объектісіне немесе өнім шығару кезінде жатқызуға болмайды және құрылыс мердігерлігінің шарттары бойынша бөлуге болады.
Басқа шығындар - жалпы және әкімшілік шығыстарды қоспағанда, жұмыстарды қамтамасыз ету жөніндегі құрылыс мердігерлігі шартының талаптары бойынша Тапсырыс беруші өтейтін шығындар.
3. Күрделі құрылыстағы өндірістік жұмыстардың негізгі нысаны мердігерлік тәсіл болып табылады. Орындалатын жұмыс түрлеріне байланысты құрылыс ұйымдары жалпы Құрылыс және мамандандырылған болып бөлінеді.
Тапсырыс берушімен шарттық қатынастардың сипаты бойынша құрылыс-монтаждау жұмыстары бас мердігерлік және қосалқы мердігерлік болып бөлінеді. Бас мердігерлермен өндірістік байланыстардың ұзақтығына байланысты тұрақты және жылжымалы қосалқы мердігерлік (мамандандырылған) фирмалар.
Құрылыстың түпкілікті өнімін құрудың "өмірлік циклінің" кезеңдерін қамту бойынша құрылыс-монтаждау жұмыстары: Құрылыс-монтаждау жұмыстарын орындайтын, жобалау-құрылыс фирмалары, ғылыми жобалау-құрылыс фирмалары, барлық жұмыстар мен құрылыс материалдарын, конструкцияларын өндіруді біріктіретін ұйымдар болып бөлінеді.
Құрылыс бірнеше қызмет түрлерінің үйлесімімен сипатталады. Құрылыс ұйымдарының өндірістік қызметі:
негізгі, қосалқы - қосалқы және қызмет көрсететін өндірістер мен шаруашылықтардан тұрады.
Өндірістңі мақсаты бойынша жіктеу негізгі және қосалқы өндірістердің, Әлеуметтік сала бөлімшелерінің шығындарын бөлек ескеру қажеттілігін тудырады.
Өзін-өзі бақылау сұрақтары:
1. Құрылыс ұйымдарының есеп саясаты нені білдіреді
2. Келісім-шарт ұғымына не кіреді, шарттардың түрлері
3. Құрылыста есепке алу объектісі ретінде не қызмет етеді
4. Келісім-шарт бойынша кіріс қалай қалыптасады
5. Келісімшарт бойынша шығындарға қандай шығындар жатады
Ұсынылатын әдебиеттер:
1.Назарова В. Л. салалардағы Бухгалтерлік есеп. - Алматы: Экономика, 2005.-254с
2.Назарова В. Л. құрылыстағы есепті қалай жүргізу керек.- Алматы: БИКО, 2006.-80с
3.Есептеу негіздері құрылыс Республики Казахстан Под ред. В. И. Скала. - Алматы: LEM баспасы.- 2005.-360с.
4.Кеулімжанов К.К., Құдайбергенов Н.А. Құрылыстағы бухгалтерлік есеп.-Алматы: Экономика, 2007.-310с. 5.Радостовец В. К. салалардағы Бухгалтерлік есеп.- Алматы: Центраудит-Қазақстан.- 2002.-496с
№ 2 тақырып. Құрылыс өндірісінің ұйымдастырушылық-техникалық ерекшеліктері
Дәрістің мақсаты: құрылыстағы есепке алуды ұйымдастыру ерекшеліктерін қарастыру
Түйінді сөздер: смета, шарттық баға модельдері, мердігерлік тәсіл.
Сұрақтар:
1.Құрылыс өндірісі технологиясының ерекшеліктері және олардың бухгалтерлік есепті ұйымдастыруға әсері
2.Құрылыс өнімдері және оны бағалау
1.Құрылыс өндірісі технологиясының ерекшеліктері және олардың бухгалтерлік есепті ұйымдастыруға әсері 1. Құрылыс өндірісінің технологиясы шаруашылық жүргізуші субъектілердің аналитикалық және синтетикалық есебін ұйымдастыруға әсер ететін бірқатар ерекшеліктерге ие
Құрылыс өндірісінің өнімдері жермен байланысты. Құрылыс барысында дайындалған өнім орнында қалады, ал жұмысшылар бригадасы мен техника жаңа объектілерге көшеді.
Жұмыс күші мен құрылыс техникасын жылжыту қосымша шығындарды қажет етеді. Шығыстардың жекелеген түрлері (құрылыс машиналары мен механизмдерін бөлшектеу, монтаждау және т.б.) кейіннен тиісті кезеңдер мен есепке алу объектілері бойынша бөле отырып, есепке алынады құрылыстағы тауар қатынастары өндірістік процесс басталғанға дейін туындайды. Өндіріс бірлігін өндіру үшін салыстырмалы түрде ұзақ уақыт қажет, олар бірнеше жыл болуы мүмкін және бірнеше есепті кезеңдерді қамтуы мүмкін. Басқа өндірістерден айырмашылығы, құрылыста аяқталмаған өндірістің үлкен қалдықтары бар, олар өндірістік кезеңнің ұзақтығы мен көптеген объектілерде бір уақытта жұмыс жүргізу нәтижесінде пайда болады.
Құрылыс өндірісінің ұйымдастырушылық-техникалық ерекшеліктері, құрлыстағы өндіріс шығындарының қалыптасуы.
Күрделі құрылыс - жаңа кәсіполрындар салуға, қызмет істеп тұрған өндірістік және өндірістік емес саладағы кәсіпорындарды кеңейтуге, қайта қалпына келтіруге, техникалық жарақтандыруға арналған материалдық өндіріс саласының бірі болып табылады.
Құрылыс өндірісіндегі бухгалтерлік есептің негізгі міндеттері:
- пайдаланылған материалдық ресурстарды, жұмысшылардың еңбек шығынын, құрылыс машиналары мен техникаларыныңқызметтерін дер кезінде, дұрыс және толық құжаттау, құжат айналымының сызбасына сәйкес мәліметтерді уақытында есепте көрсету үшін құжаттарды есеп бөліміне тапсыру.
- Құрылыс-монтаж жұмыстарына жұмсалған шығындарды құрылыс объектілеріне байланысты калькуляция баптары бойынша дұрыс және уақытында көрсету.
- Материалдық, еңбек және қаржылық ресурстардың нормаларының сақталуын бақылау, нақты шығындардың нормадан ауытқуларын және оларды болашақта болдырмау үшін себептерін анықтау.
- Бригаданың, бөлімшелердің және учаскелердің қызмет нәтижелері мен өнімнің өзіндік құндарын төмендету резервтерін анықтау және олардың есебін ұйымдастыру.
- Орындалған құрылыс-монтаж жұмыстары мен аяқталмаған жұмыс көлемін анықтау.
- Қаржылық, статистикалық есепті құру үшін және өндірісті талдау мен бақылау үшін мәліметтерді қалыптастыру.
Құрылыс-монтаж жұмыстарының өзіндік құн құрамына құрылыс жұмыстарымен байланысты шығындар қосылады. Олар экономикалық элементі және калькуляция баптары бойынша топтастырылады.
Экономикалық элементі бойынша шығындар деп - өндіріс процесіндегі рөлі мен экономикалық мазмұнына байланысты бір типті жұмсалған шығындарды айтамыз. Шығындарды элементі бойынша жіктеу өзіндік құнды төмендетудің негізгі резервтерін анықтау үшін және жоспарлы өзіндік құнды жоспардың басқа бөлімдері мен салыстыру үшін айналым құралдарының айналымдылық көрсеткіштерін талдау кезінде өте қажет болады.
Құрылыста шығындарды элементтері бойынша мынадай тәртіппен топтастырады:
- Материалдық шығындар
- Еңбекақы шығындары
- Сақтандыруға аударымдар
- Негізгі құралдардың тозуы
- Басқа да шығындар.
2. Құрылыс өнімдері: ғимараттар, құрылыстар, өндірістік қуаттар, тұрғын үйлер, мәдени-тұрмыстық мақсаттағы объектілер және т.б. құрылыстың құны сметалармен айқындалады. Смета-объектілерді салуға әлеуметтік-қажетті шығындарды есептеу, яғни құрылыс өнімдерінің бағасы. Сметаларды әзірлеу кезінде материалдарды, құрылымдарды, бөлшектерді тұтынудың сметалық нормалары, еңбек шығындары, материалдардың нарықтық бағасы, үстеме шығындар нормалары және т.б. қолданылады.
Күрделі құрылыста бір уақытта қолданылады құрылыс өнімдерінің шарттық бағасының екі моделі-тіркелген және еркін (ашық). Шарттың нақты талаптарын және тұтынылатын ресурстарға баға индекстерін ескере отырып, сметалық нормативтердің қолданыстағы жүйесі тіркелген шарттық бағаларды айқындау үшін негіз болып табылады.
Құрылыс өніміне еркін (ашық) шарттық бағалар мердігерлік ұйымдардың бәсекелестігі жағдайында мердігерлік алуға арналған сауда-саттықты дайындау мен өткізудің барлық рәсімдері сақталған жағдайда қолданылады.
Күрделі құрылыстағы өндірістік жұмыстардың негізгі нысаны мердігерлік тәсіл болып табылады. Орындалатын жұмыс түрлеріне байланысты құрылыс ұйымдары жалпы Құрылыс және мамандандырылған болып бөлінеді.
Тапсырыс берушімен шарттық қатынастардың сипаты бойынша құрылыс-монтаждау жұмыстары бас мердігерлік және қосалқы мердігерлік болып бөлінеді. Бас мердігерлермен өндірістік байланыстардың ұзақтығына байланысты тұрақты және жылжымалы қосалқы мердігерлік (мамандандырылған) фирмалар.
Құрылыстың түпкілікті өнімін құрудың "өмірлік циклінің" кезеңдерін қамту бойынша құрылыс-монтаждау жұмыстары: Құрылыс-монтаждау жұмыстарын орындайтын, жобалау-құрылыс фирмалары, ғылыми жобалау-құрылыс фирмалары, барлық жұмыстар мен құрылыс материалдарын, конструкцияларын өндіруді біріктіретін ұйымдар болып бөлінеді.
Құрылыс бірнеше қызмет түрлерінің үйлесімімен сипатталады. Құрылыс ұйымдарының өндірістік қызметі: негізгі, қосалқы - қосалқы және қызмет көрсететін өндірістер мен шаруашылықтардан тұрады.
Өндірісті мақсаты бойынша жіктеу негізгі және қосалқы өндірістердің, Әлеуметтік сала бөлімшелерінің шығындарын бөлек ескеру қажеттілігін тудырады.
Өзін-өзі тексеруге арналған сұрақтар:
1. Құрылыс өндірісінің негізгі технологиялық ерекшеліктері қандай
2. Құрылысқа қандай өнімдер жатады және оны бағалау қалай жүзеге асырылады
3. Құрылыста есепке алуды ұйымдастыру қалай жүргізіледі
Тақырып 1. Құрылыс қызметінің экономикалық мәні және оның құқықтық негізі
Дәріс жоспары:
1. Құрылыс экономика саласы;
2. Құрылыс қызметіне тән ерекшеліктер. Құрылыстың түрлері;
3. Құрылыс қызметінің субъектілері. Құрылыс қызметінінң объектілері.
Құрылыс (building, construction) - құрысылыс өнімінің нәтижесі (өндірістік немесе өндірістік емес мақсаттарға арналған аяқталған және пайдалануға дайын үйлер мен ғимараттар) немесе құрысылыс метериалдары және өнімі болып табылатын өндірістік қызметінің түрі.
Ұлттық экономика саласы жүзінде құрылыс басқа барлық салалардың негізгі қорларын құруда қатысады. Қолданысқа енгізілетін және белгілі тәртіптермен қабылданған өндірістік қуаттар мен өндірістік емес объектілер күрделі құрылыс өнімінің нәтижесі болып табылады. Қолданысқа енгізілген сайын олар негізгі қорлар болып келеді. Оларды құруда ұлттық экономиканың алуан түрлі салалары қатысады (құрылыс материалдар өнеркәсібі мен құрылыс индустриясы, машина жасау мен химиялық өндіріс және т.б.). Технологиялық, энергетикалық және басқа құралдар мен техникамен жабдықталған үйлер мен ғимараттар негізгі өндірістік қорлардың табиғи-заттай құрамын құрайды.
Күрделі құрылыс өндіріс қаражаттары жұмыс істеу мүмкүндігін қамтамасыз етіп материалдық жағдайды туғызады. Ұлттық экономиканың 70-тен астам салалары құрылыс саласына қызмет көрсетеді, қара металлургияның өнімінің 20%-ті сонда пайдаланады, құрылыс материалдар, конструкциялар мен бөлшектер және т.б. өндіріс өнімінің көбінесе бөлігі.
Құрылыс саласы жобалау-іздестіру, ғылыми-зерттеу мекемелерінің, құрылыс индустрия кәсіпорындарының, сонымен қатар шаруашылық әдіспен жұмыстар орындайтын мекемелердің қызметтерін біріктіреді. Сонымен қатар, мемлекеттік бюджет қаражаттары және өз мекемелерінің қаражаттары көзі болатын, күрделі қаражаттарды басқаратын тапсырыс беруші күрделі құрылыс саласна қарайды.
Қоғамның нарықтық экономикаға өтудегі құрылыстық өнімге, құрылыс ұйымдарға және олардың жұмыс жасауына қоятын талаптарға келесілер жатады:
- құрылыс ұйымдардың жұмыс жасау сенімділігі және келісімдік міндеттіліктерді қатал сақтау;
- құрылыс ұйымдардың залалсыз жұмыс пен қалыпты тиімділігін қамтамасыз ету;
- өндіріс объектілердің құрылыс ұзақтықтары 2-3 есе және өндірістік емес объектілердің құрылысын 1,5 есе - қысқарту;
- құрылыс өнімдердің сапасын жоғарылату және олардың қанауға даярлық дәрежесі, сапаны сақтандыруға көшу;
- тұрғызылатын объектілердің сипатын өзгерту, олардың өзгеріп жатқан өндіріс шарттарына жылдам бейімделуін қамтамасыз ету;
- Құрылыстық ұйымдардың ұлттық және шетел нарығындағы бәсекеге қабілеттілігінің маңызды факторы - оралымдылығын күшейтуі;
- мердігерлік ұйымдардың тұрақты іскер абыройлығы және дәулеттілігі;
- мердігердің салмақты кепілдіктері ( кепілгерлік және кепілзат );
- кәсіпкерлік тәуекелдердің дамыған сақтандыруы;
- мердігерлік ұйымдардың кәсіпшілік қызметтер кешенін көрсету мүмкіншілігі;
- орынды табиғатты қолдану және қоршаған ортаны сақтау;
- құрылыстық жұмыстардың қауіпсіздігін қамтамасыз ету.
Ұсыныстардың принциптік жаңашылдығы дамуын сапалы жағына - нарықтық реттегіштер арқылы: прогрессивти материалдар мен констукторларды қолдану, жоғары өндиристік техниканы қолдану мен жаңа және жаңашыл технологияларды пайдалану арқылы ЖТП жетістіктерін кең қолданлу инвестициялық циклінің 3-4 есе қысқаруы есебінен күрделі құрылыс тиімділігінің өсуіне алып келеді.
Құрылыстық қызметтің мінездемелі ерекшеліктері өнім және өндіріс процес ерекшеліктерінің өзгешелігіне тәуелді болады :
Құрылыс өнімі (ғимараттар) - қозғалмайтын, үлкен көлемді және салмақты, өте әралуан, көпбөлшекті, күрделі болады. Өндіріс барысы үзілмелі.
Өндіріс көшпелі сипатты болады, ашық ауада басқарылады, кейде жылдарға созылады. Транспорттық операцияларды басым болады. Еңбек құралдары, адамдар қозғалмалы. Еңбек шарттары көбінесе ыңғайсыз және ауыр, сондықтан кадрлардың алмастырушылығы алдын ала анықталады.
Құрылыстың дамуы, нәтижелігінің жоғарылауы индустриаландыру негізінде болады, оның негізгі бағыттары:
Жарты технологиялық процестердің орындалуын құрылыс алаңдардан зауыттарға көшіру, салынатын ғимараттардың жиналуын жоғарылатуды қамтамасыз ететін өндірістік стационарлық шарттары қамтамасыз ету;
Ғимараттардың технологиялық жобалық шешімдерін жақсарту, оларды одан әрі типтеу және бірыңғайлау; контрукциялардың, бұйымдардың, бөлшектердің және материалдардың зауыттарда немесе қосалқы құрылыс ұйымдардың цехтерінде механикаландырылған толассыз өндірісі, биік дәрежемен құрылыс даярлықтың, технологиялық операциялар мен ғимараттар тұрғызу процестерінің керек жабдық- құралдардың қолдануымен механикаландырылған толассыз орындалуы;
- құрылыстық жұмыстардың толассыз өндірісін қамтамасыз ететін материалдардың, бөлшектердің және контрукциялардың графикпен жеткізу, экономикалық мақсатқа лайықты құрылыстағы уақытша ғимараттарды ауыстыру.
Кез келген құрылыс өз топографиялық, инженер-геологиялық және климаттық шарттарымен сипатталатын айқын табиғи ортада жүзеге асады. Сондықтан әр жерге тән шешім жер рельефі, жел және қарлы жүктемелері, сейсмикалық әсер мөлшері, температуралық тәртіп еске алынады .
Барлық ерекшеліктерді талдап, күрделі құрылыс - күрделі ұйымдық - технологиялық және қаражаттық - экономикалық жүйе болып келетінін қорытындылауға болады.
Күрделі құрылыстың нәтижелілігін жоғарылату үшін ең алдымен құрылыс интенсификациясының жоғарылауына және негізгі контрукциялар мен материалдардың өндірісіне назар аудару керек. Ол үшін келесі мақсаттарды шешу керек:
Ең алдымен құрылыстық индустрия объектілерінің және құрылыс материалдар өнеркәсіптерінің құрылыстық капитал сиымдылығы төмендету, ұтқыр құрылыс базаларын жасау;
Контрукциялардың, бұйымдардың және материалдардың зауыттық даярлық дәрежеін жоғарылату, ғимараттардың ірілендірілген элементтерін, прогресті технологиялар және құрылыстық-монтаждық жұмыстардың ұйымдастыру әдістерін қолдану, басқарудың автоматтандырылған жүйелерін қолдану;
ғимараттардың көлемді-жоспарлы және конструктивті шешімдерін құрылыстың аймақтық шарттарына сәйкес жетілдіру;
Прогрессті контрукциялар мен материалдар қолдануды көбейту, қуаттылықтарды қолдану нәтижелілігін жоғарылату.
Салынған объектілердің арнауына байланысты құрылыс түрлері:
Өнеркәсіпті ( зауыттар , фабрикалар ),
Азаматтық ( кісі тұратын үйлер, қоғамдық ғимараттар ),
-гидротехникалық (бөгеттер, ағаш бөгеттер, каналдар, құрылғылар, суқойма және т.б .),
- гидромелиоративті (жер суландыру жүйелері, құрғату ) транспорттық ( жолдар, көпірлер, тоннельдер және т.б.),
- құрылыс материалдар өндірісі және т.б.
Құрылыстың келесі тәсілдері бар:
- шаруашылық, мердігерлік және араласқан.
Құрылыстық қызмет - жаңа өндірістік немесе өндірістік емес негізгі қорларды жаңадан тұрғызу жәненемесе өзгерту ( кеңейтулер, жаңартулар, техникалық қайта қаруландырудың, реконструкциялар, қалпына келтірулер, күрделі жөндеулер), болған объектілердің ( ғимараттардың және олардың кешендерінің, коммуникациялардың), олармен байланысты технологиялық және инженерлік жабдықтардың монтажы (демонтаж), құрылыс материалдар мен бұйымдарды, контрукцияларды даярлау (өндіру), сонымен қатар аяқталынбаған объектілердің құрылысын консервациялау.
Құрылыстық қызмет субъектілеріне:
1) Жөнге салу, әдістемелік, бақылау жүргізетін мемлекеттік басқару органдары:
ҚР үкіметі;
құрылыс істерімен айналысатын орган және оның территориялықтар бөлімшелері - құрылыс істер комитеті, индустрия және сауда министрлігі;
басқа орталық атқару органдар;
жергілікті өкілдік және атқару органдар ;
жергілікті сәулет, қала салушылық және құрылыс органдары;
2) заңды тұлғалар, лицензиялар алған шетел азаматтары.
Құрылыс объектісі - бөлек ғимарат немесе оған қатысты бөлек смета құрылатын жабдықтар, құралдар, аспаптар, галереялар, эстакадалар, ішкі инженер тораптар және коммуникациялар.
Жұмыстардың түрлері бөлек объектілер бола алады: тік жоспарлау, сыртқы инженерлік тораптар, қоршаулар, асфальтті-бетонды алаңдар, кіріс жолдықтар және цехаралық жолдар, құрылыстық алаңды сәулеттендіру және басқа жұмыстар.
Тақырып 2. Құрылысқа келісім-шарт
Дәріс жоспары:
1. Құрылыстық мердігерліктің келісім - шартыны түсінігі мен мазмұны;
2. Құрылыстық мердігерліктің келісім - шартынының функциялары мен ерекшеліктері;
3. Келісімнің нормативтік-құқықтық негіздері.
Құрылыспен байланысты екі жақтың қатынастары Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексімен реттеледі және жазбаша түрде құрылыстық мердігерліктің келісім - шартымен бекітіледі.
Құрылыстық мердігерліктің келісім - шартына құрылыс объектілерінің тізімі немесе құрылыс жұмысының келісім - шарты бойынша жүзеге асырылатын кешен тіркеледі. Берілген тізім нақты және толық жасалса, онда келісім-шарттың әрекеті аяқталғаннан кейін тапсырыс беруші мен мердігер арасында қаржылық және басқа да проблемалар болмайды. Жазбаша түрде дер мезгілінде және сәйкес формада жұмыстарды тапсыру бойынша, екі жақтық қаржылық қайшылықтарын шешу, мердігерді жоба-сметалық құжаттармен, геодезикалық жұмыстардың нәтижелелерімен қамтамасыз ету бойынша ерекше жағдайлар келісіледі.
Құрылыс жұмыстарын орындау графигінде көрсетілетін жұмыстарды орындау мерзімдері жазылады. Құрылыс жұмыстарын орындау графигінде көрсетілетін орындалған жұмыстарға сәйкес кезеңдер бойынша актілер жабылады.
Мердігерліктің келісім-шартты - конструкциясы, технологиясы және қызметтері бойынша немесе соңғы мақсаты немесе пайдалануы бойынша өзара байланысты немесе өзара тәуелді объектілер кешенін немесе объект құрылысын арнайы қарастыратын мәміле. Бұл келісім-шарт бойынша мердігер тапсырыс берушінің тапсырмасы бойынша өзінің тәуекеліне құрылыс жұмыстарын орындауға міндетті , ал тапсырыс беруші мердігерге жұмыстарды орындау үшін қажетті жағдайлар жасауға, орындалған жұмыстарды қабылдауға және төлеуге міндетті. Келісім - шарт бір объект бойынша, жобалау мен пайдалану шарттары бойынша өзара тығыз байланысты және өзара тәуелді объектілердің топтары бойынша да сонымен қатар объектінің құрылысымен тікелей байланысты қызметтер көрсету бойынша жұмыстарға да (яғни объект басшыларының, архитекторлардың және т.б қызметтері) жасалады.
Мердігер ретінде - бекітілген тәртіпке құрылыс қызметіне лицензия алған және бекітілген тәртіпке тіркелген жұмыстарды координациялау бойынша өзіне қызмет алған құрылыс - монтаждық, акционерлік-құрылыстық және басқа фирмалар мен компаниялар, жеке тұлғалар, ұйымдар-делдалдар бола алады.
Құрылыстық мердігерліктің келісім - шартында техникалық құжаттардың құралы мен мазмұны анықталуы қажет, сонымен қатар қай жақтың сәйкес құжарттарды беру керектігі қарастырылады.
Құрылыстық мердігерліктің келісім - шарттары әртүрлі жасалуы мүмкін, олар БЕС 12 " Күрделі құрылысқа мердігерліктің келісім - шарты" сәйкес келесідей жіктеледі:
тұрақты бағада мердігерлік келісім - шарты. Ол бойынша екі жақ қатаң (тұрақты) бағаға немесе орындалған жұмыс бірлігінің бекітілген құнына келіседі, кей жағдайларда шығындардың өсу мүмкіндігі және сәйкесінше қозғалмалы баға туралы келісіледі. Осындай келісім шартқа отырып, мердігер құрылыс қызметінен зиян шегуге тәуекелге барады, өйткені келісімдік бағаны анықтауда есепке алынбаған, күтпеген шығындар пайда болуы мүмкін;
еркін бағадағы мердігерлік келісім шарт ("шығындар плюс" мәмілесі).
Ол бойынша мердігердің құрылыс жұмыстарын орындау мен тікелей байланысты іс жүзіндегі шығындар, сонымен қоса келісім-шартта келісілген сыйақы (шығындарға тұрақты пайыз) төленеді. Мердігер үшін келісім шарттың мұндай түрі шығынсыз болып табылады.
Құрылыстық мердігерліктің келісім - шарты әдетте объектінің күрделі құрылысына, реконструкцияға, кеңейтуге, техникалық қайта қарулануға, әрекеттегі объектілердің күрделі жөнделуіне, сонымен қатар бір объектіні құру үшін және конструкциясы, технологиясы немесе соңғы мақсаты бойынша өзара байланысты немесе өзара тәуелді бір қатар объектілердің құрылысы үшін жасалады. Келісім-шарттарда құрылыстың мердігерлік тұрақты бағада немесе еркін бағада, сонымен қатар екеуінің түрі де келісілуі мүмкін. Мұндай жағдайларда мердігер табыстар мен шығындарды танудың барлық жағдайларын қарастыру қажет.
Құрылыстың мердігерлік келісім - шарттар бойынша табыстардың есебі.
БЕС 12 және оған әдістемелік нұсқауларға сәйкес құрылыс қызметі бойынша бухгалтерлік есептің басты міндеттері әр есеп беру кезеңі бойынша табыстар мен шығындарды шынайы анықтау болып табылады.
Келісім шарттың өзгеруінен табыстар, шағымдар және сыйақы төлемдер бойынша табыстар. Егер олар табыс әкелсе, үлкен дәрежедегі шынайылықпен өлшенген жағдайларда есепке алынады.
Мердігерліктің келісім - шарт бойынша табыстардың көлемі бір кезеңнен екінші кезеңде өсуі немесе азаюы мүмкін:
тапсырыс беруші мен мердігер мердігерлік келісім-шарт жасалынған кезеңнен кейін табыстардың көбеюі немесе азаюына әкелетін өзгерістерді немесе шығындарды келісулері мүмкін;
контрактіде, тұрақты бағада бекітуден табыстардың мөлшері бағаның өсуіне әкелетін келісімдердің нәтижесінде өсуі мүмкін;
табыстың мөлшері мердігердің кінәсінен келісім-шартты мезгілінде орындамауына байланысты пайда болатын айып-пұлдардың нәтижесінде азаюы мүмкін.
Құрылыстық мердігерліктің келісім - шартының өзгеруі - бұл келісім-шарттағы жұмыстарының көлемінің, құрылымының немесе мерзімдерінің өзгеруі бойынша тапсырыс берушінің нұсқауы. Бұлардың әсерінен төмендегі шарттарды орындау жағдайында табыстың өсуіне немесе азаюына әкеледі:
тапсырыс беруші берілген өзгерістердің құнына келісуі деген ықтималдылығы болса;
өзгерістердің құны үлкен дәрежедегі шынайылықпен өлшенуі мүмкін.
Құрылыс жұмыстарының көлемін өсіру бойынша немесе жұмыс қарқынын тездету бойынша келісім-шарттағы өзгерістер мердігер табысының өсуіне әкеледі.
Шағымдар бойынша табыстар - бұл мердігердің келісім шарттың бағасына қосылмаған, ал шығындарды өтеу ретінде (тапсырыс берушінің кінәсі бойынша шығындар, оның техникалық құжаттардағы немесе конструкциядағы қателіктер) тапсырыс берушіден алатын сома. Ол көбінесе өзара келісулердің нәтижесіне байланысты. Сондықтан шағымның сомасы табысқа келесі жағдайларға байланысты қосылуы мүмкін:
тапсырыс берушінің берілген шағымдарды қабылдауға келісуінің ықтималдылығы болса;
егер тапсырыс берушімен танылатын сомма үлкен дәрежедегі шынайлылықпен өлшенетін болса.
Егер тапсырыс беруші мердігерге қосымша шығындарды төлеуге келіссе, онда олар мердігердің табыстары болып табылады.
Сыйақылық төлемдер - бұл құрылыс ұйымдарына, егер келісім-шартта келісілген нормалар орындалса немесе асыра орындалса, төленетін қосымша соммалар (құрылыс жұмыстарын мерзімінен бұрын орындау үшін,жоғары сапа үшін және т.б.). Олар табысқа келесі жағдайларда қосылады:
келісім-шартта көрсетілген нормалардың орындалу және асыра орындалу ықтималдығы болса;
сыйақылық төлемдердің мөлшері үлкен дәрежелі шынайылылықпен өлшенсе.
Тақырып 3: Құрылыстық өнімнің сметалық құны
Дәріс жоспары:
1. Құрылыстық смета ұғымы, оның түрлері және компоненттері.
2. Сметалық құнның структурасы.
3. Құрылыстық смета құру тәртібі.
4. Құрылыстық сметалық құнын анықтау әдістері.
Құрылыстық смета - объектілердің құрылысына қажеті шығындарды есептеу, яғни құрылыс өнімінің бағасы.
Сметаларда өндеуде материалдар, конструкциялар, бөлшектер шығынының сметалық нормалары, еңбек шығындары, материалдың нарықтық бағасы, үстеме шығындардың нормалары және т.б. қолданылады.
Жобалы-сметалық қуаттарда рәсімдеу кезінде бухгалтерлік есептің мәліметтері қолданылады.
Күрделі құрылыста құрылыс өнімінің келісілетін бағасының екі моделі бірдей қолданылады: бекітілген және еркін (ашық) баға.
Бекітілген келісім-шарттық бағана анықтау үшін келісім-шарттың нақты шарттары мен тұтынылатын ресурстардың бағаларының өзгеруі индекстерін есепке алған сметалық нормативтердің әректтегі жүйесі негіз болып табылады.
Құрылыс өнімінің еркін келісім-шартың бағасы мердігерлік ұйымдардың мердігерлікті алуға сауданы дайындау мен жүргізудің барлық процедураларын мүлтіксіз сақтауға бәсеке жағдайында қолданылуы мүмкін.
Құрылыс шығындарының есебін дұрыс ұйымдастыру үшін және негізгісі құрылыс материалдар мен басқа да ресурстардың жұмсалуының көлемін бақылау үшін бухгалтерия жұмыскерлері сметаларды құру мен есептеулерді жүргізудің негізгі принциптерін білулер қажет, олардың нәтижесінде құрылыс объектісінің сметалық және келісімдік құны анықталады.
Сметалық құжатта құрылыстың құны әдетте бағалардың екі деңгейінде келтіріледі:
- 1991 1қаңтарынан әрекетке енгізілген, әрекеттегі нормативті-сметалық базалық негізінде анықталатын барестік деңгей;
- сметаларды құру уқытында қалыптасқан немесе құрылысты жүргізу кезеңіне болжанатын бағалардың негізінде анықталатын ағымдағы немесе болжамдық денгейі.
Сметада құруда құрылыстың құныны анықтаудың ресурстық және базистік-компенсациялық әдістері қолдануы мүмкін.
Ресурстық әдіс деп ағымдағы бағалар мен тарифтерді пайдалануымен; заттай өлшемде материалдарға, бұйымдарға, конструкцияларға қажеттіліктердің; олардың құрылыс орнына жеткізу тәсілдері және қашықтығы, құрылыс машиналарын пайдалану уақыты, олардың құралы, жұмысшылар еңбегінің шығындары және тағы басқалар туралы мәліметтердің негізінде калькуляциялауды айтады.
Базистік-компесациялық әдісте 01.01.91 жылдан бастап әрекетке енген базистік деңгейде есептеген сметалық бағалардың және құрылыс процесінде тұтынылатын ресурстардың (матералдық, техникалық, энергетикалық, еңбектік, қызметтер және т.б.) ағымдағы бағалары мен тарифтердің өзгеруімен байланысты мердігерлік ұйымдар және ұйым-тапсырыс берушілердің есптеу жолымен анықталады қосымша шығындарының қосындысын көрсетеді. Бұл есептеулер тарифтердің бағалардың нақты өзгеруіне байланысты құрылыс процесінде тағы нақтыланады.
Алғашқы сметалық құжат болып жергілікті (локальды) сметалар табылады. Олар жұмыс құжаттары мен жұмыс жобаларын өңдеуде анықталатын көлемнің негізінде жалпы аудандық жұмыстарбойынша немесе ғимараттар мен құрылыс жайлары бойынша шығындар және жұмыстардың жеке түрлеріне бағалардың базистік деңгейінде құрылады. Жергілікті сметамен анықталатын құрылыс жұмыстарының құнына тікелей шығындар, үстеме шығындар және сметалық пайда кіреді.
Бағалардың базистік деңгейінде тікелей шығындарғы еңбек ақы, материалдар, бұйымдар мен конструкциялар, құрылыс машиналарын пайдалану құны есепке алынады.
Бағалардың базистік деңгейінде үстеме шығындарға өндірістің жалпы жағдайын құрумен, оған қызмет көрсетумен, ұйымдастырумен және басқарумен байланысты құрылыс-монтаж ұйымдарының шығындары есепке алынады. Үстеме шығындардың мөлшері негізгі өндірістік жұмысшылардың еңбекақысынана немесе барлық тікелей шығындардың көлемінен (құрылыс-монтаж жұмысының түріне байланысты) белгілі бір пайызды бекітіледі.
Сметалық пайда тікелей және үстеме шығындарының сомасынан 8% мөлшерінде бекітіледі.
Объектілік сметаларға шығындардың жеке түрлеріне сметалық есептеулер тіркелуі мүмкін, олар сметалық нормативпен есепке алынбаған қаражаттардың мөлшерін (лимит) анықтау талап етілген жағдайда құрылады. Оларға көбінесе: құрылыс үшін жерде алумен байланысты компенсациялар. Мысалы, құрылыс территориясында орналасқан және бұзуға жатқызылған үйлерде тұратын тұлғаларға жаңа пәтер алу үшін ақша қаражаттарын төлеу; уақытша титулдық ғимараттар мен құрылыс жайларына шығындар; қыс уақытында жұмыс жүргізуде қосымша шығындар; жұмыскерлерді жұмыс орнына жеке кері жеткізу бойынша шығындар және т.б.
Шығындардың жеке түрлеріне объектілік сметалар мен сметалық есептеулердің негізінде құрылыс құнының жинақталған сметалық есептеуі жасалады.
Тақырып 4. Құрылыс қызметіндегі есеп беру ерекшеліктері
Дәріс жоспары :
1. Құрылыстағы есеп берудің маңызы, заты және мақсаттары;
2. Құрылыс өндірісінің ерекшеліктері және олардың есеп беруге ықпалы;
3. Құрылыста баға белгілеудің ерекшеліктері.
Құрылыстық ұйымды табысты басқару үшін не, қандай мөлшерде және ол құрылыс жұмыстардың орындалуы уақытын ( құрылыс объектін тұрғызуы) білу қажет. Сонымен қатар, құрылыс ұйымы еңбектік, заттық, ақшалық, қаражаттық қорларын үйлесімді қолдану үшін шаруашылық өмірінің барлық фактілерін бақылап, өлшеп және тізімге тіркеп отыру керек. Мұндай мәліметтердің толық та дұрысын жүйелік бухгалтерлік есептен алуға болады. Құрылыс ұйым қызметіндегі шаруашылық процестердің сандық және сапалық жақтарын бухгалтерлік есеп көрсетеді. Мысалы, орындалған жұмыстардың тек көлемі ғана емес, сонымен қатар олардың өзіндік құны, айналым шығындары, алынған табыс және т.б. анықталады.
Қазіргі таңда бухгалтерлік есептің мақсаты әкімшілік қызметшілерге негізделген шешімдер қабылдауға құрылыстық ұйымның қаражаттық және шаруашылық қызметі туралы сапалы (толық, анық) және дер мерзімді ақпарат беру болып келеді.
Экономиканың жеке салаларында бухгалтерлік есеп сол саланың өз спецификасына, сонымен қатар шаруашылық етудің нақты шарттарына байланысты ерекшелінеді.
Құрылыстағы бухгалтерлік есеп заты - мердігер құрылыстық- монтажды ұйымдардың шаруашылық қызметі, сонымен қатар салушы ұйымдардың жүзеге асыратын күрделі қаржы бөлулері.
Қазіргі кезеңге құрылыстық ұйым бухгалтерлік есебінің келесі негізгі мақсаттарын ерекшелеуге болады:
- бухгалтерліктің есептің ішкі пайдаланушыларына - бастықтарға, қызметшілерге, сонымен қатар сыртқы - ұйымдастырушыларға, қатысушыларға, инвесторларға, несие берушілерге, серіктерге және басқа пайдаланушыларына қажетті құрылыс ұйым қызметі туралы және оның мүлік жайында ақпаратты толық және анық беру;
- Құрылыстық ұйымдардың шаруашылық операциялар орындау кезінде ҚР заңдары бұзылмауын, сонымен қатар олардың мақсатқа лайықтылығын, қолданылатын мүліктің қозғалысы мен болуын қадағалауға арналған ақпаратпен ішкі және сыртқы пайдаланушыларды қамтамасыз ету. Еңбектік және қаражаттық қорларды бекітілген нормалармен, нормативтармен және құрылыс жұмыстар сметаларна сәйкес;
- құрылыстық ұйымның шаруашылық қызметінде жағымсыз нәтижелерді болғызбау және оның қаражаттық тұрақтылығын қамтамасыз етуге ішкі шаруашылық резервтерін табуы.
Құрылытыңс материалдық өндіріс саласы ретінде өз ерекшеліктері бар, келесі факторлармен анықталады:
Оның ақырғы өнімі ерекшелігімен;
Еңбек шарттарының спецификасымен;
Қолданылатын техника, технологиялар және еңбек ұйымдарының спецификасымен.
Қазіргі кезде құрылыстық өндірістің бухгалтерлік есеп ұйымдастыруға, құрылыс өнімінің өзіндік құнын құруға ықпалын тигізетін ерекшеліктерді көрсетуге болады:
-Құрылыстық өндірістің күндізгі бөлімділіксізі;
Шығарылатын өнім бірізділіксізі;
Еңбекті және техникалық қорлардың биік мобильділігі ;
Дайындалынатын өнімнің қимылсыздығы;
Құрылыс процесіне кіретін барлық операциялардың технологиялық өзара байланысы және қатал жүйелілігі;
- ай ішіндегі құрылыс-монтаждық жұмыстардың қиындығы мен түрлер бойынша арақатынас тұрақтылықсызы, ол жұмысшылардың сандық және кәсіптік құрамын есепін қиындатады;
Құрылыс өнім өндірісінде әртүрлі ұйымдардың қатысуы;
Елдің барлық шаруашылық салаларымен өзара тығыз байланысы;
материалдық - және еңбек сіңіргіштігінің биік дәрежесі;
- өнім даярлау процесіне климаттық және маусымдық шарттардың ықпал жасауы ;
тұрғызылатын объектілердің конструктивті қиындығы;
тұрақталған табиғи шарттардың бұзылуы;
Жеке және мелкосерийный шығарылатын өнім мінез-құлығы ;
өндірістік шығындарды және өнімнің өзіндік құн калькулияциясын есептеуде тапсырыстық әдісті қолдану.
Жоғарыда қаралған тақырыптарға сәйкес мердігерлік келісім-шартының негізгі шарт - ақы төлеу. Жұмыс бағасы тұрақты, сонымен қатар шамаланған, келіскен, ашық, келісім-шартта нақтылы сома түрінде көрсетілмеген.
Құрылыс өнімге келіскен баға деп (мердігерлік құрылыс жұмыстардың орындалуы) тапсырыс беруші мен мердігердің құрылыс мердігерлік келісім-шартында белгіленеді. Құрылысты жүзеге асыру кезіндегі баға түрлері келесілерге бөлінеді:
Құрылыс объектінің жалпы құнына тұрақты баға;
Объектідегі жұмыстардың бөлек түрлері үшін тұрақты баға;
Негізгі мердігердің ұсынылатын шоттары бойынша есеп айырысу (ашық баға )
Мақсаттық баға бойынша төлеу.
Егер құрылыстық мердігерлік келісім-шартта жұмыстардың бағасы алдын ала көрсетілсе, онда жұмыстардың бағасы тұрақты болып есептеледі. Ол құрылыстың барлық кезеңінде өзгермейді. Жұмыстардың орындалу мезгілдерімен мақсатты түрде байланыстырады. Мәміленің экономикалық табысының тәуекелі мердігерлік құрылыс ұйымға тұтас жүктеледі, сондықтан да ол сауда ұсыныс құрастыру кезінде мүмкін тәуекел сомасын ескереді. Қосымша жұмыстар құрылыстық мердігерлік келісім-шарт бойынша төленеді.
Ұсынылатын шоттар бойынша ақы төлеу принципі тапсырыс берушінің (салушы) құрылыс жұмыстарға нақты шығынның пайда болуынша төлеп отыруында құрылады. Яғни, баға белгілеудің осы принципі бойынша мердігерлік ұйым жұмысты сыйақы үшін істейді, ал құрылыс жұмыстардың бағасы ашық болып келеді. Мәміленің экономикалық табысының тәуекелі құрылыс жұмысына тапсырыс берушіге тұтас жүктеледі, объектінің дәл құнын барлық жұмыстардың аяғына дейін анықтауға болмайды.
Ашық келісім баға құрылыс жұмыстардың өткізіліп жатқан кезінде анықталу мүмкін, өйткені тәжірибеде алғашқы жобалы - сметалық құжатнамада есепке алынбаған шығындар көрініс табады. Мұның себептері келесі факторлар:
Нарықтың конъюктура өзгертуі;
Қосымша жұмыстардың өткізу қажеттілігі.
Мақсаттық бағаға принципін қолдану кезінде құрылыстық мердігерлік келісім-шарт жақтары: негізгі мердігер объекті құрылысын орындайды, ал салушы (тапсырыс беруші) ақырғы нәтиже алуға шығындарды төлейді деп келіседі. Екі жақ мақсаттық бағаны бірге орнатады, егер мердігерлік ұйым құрылысты аз құнға орындаса, оған мақсаттық сыйақы төленеді. Егер шығындардың тұтас сомасы мақсаттық бағадан көп болса, онда мердігерлік ұйым сыйақысы өзгермей қала береді немесе азаяды. Құрылыс жұмыстардың құнын (өнімнің) анықтаудың бұл принципін қолдану кезінде баға еңбек нарығының шарттарын, материалдардың құн конъюктураларын, қолданылатын машиналар мен механизмдерді есепке алу керек.
Тақырып 5. Құрылыста капиталдық салымдардың қаржыландыру қайнарларының есебі
Дәріс жоспары:
1. Капиталдық салымдарды қаржыландыру қайнарларының түрлері, олардың есебінің мақсаттары;
2. Қаржыландыру қайнарларының есебі.
Күрделі құрылыс -- өндірістік және өндірістік емес мақсаттағы негізгі қорлардың кеңейтілген ұдайы өндірісін қамтамасыз ететін материалдық өндірістің саласы. Күрделі құрылысқа шығындар капиталдық салымдардың негізгі бөлігін құрастырады .
Инвестициялық қызмет -- пайда табу және ( немесе ) басқа пайдалы нәтижелерге жету мақсаттарында капиталды орналастыру және практикалық әрекеттерді жүзеге асыру.
Капиталдық салымдар -- негізгі капиталға инвестициялар (негізгі құралға), соның ішінде жаңа құрылысқа, кеңейтуге, жұмыс істейтін кәсіпорындардың реконструкциясына және техникалық қайта қаруландыруына, машиналарды, жабдықтарды, аспаптарды, инвентарьды алуға шығындар, жобалы - іздестіру жұмыстары және басқа да шығындар.
Күрделі құрылыс бойынша жұмыстарды қаржыландыру меншікті қаражат пен оларға теңеңстірілген қайнарлар есебінен, сонымен қатар қарыз қаражаттары есебінен инвесторлармен жүзеге асырылады.
Меншікті көздерге жатқызылатындар:
Амортизациялық аударымдар;
Таза пайда бөлігі;
Арнайы тағайындалған қорлар;
Меншікті көздерге теңестірілгендерге жатқызылатындар;
Құрылыстың негізгі құралдары және объектілерімен байланысты сақтандыру өтемдерінің сомамасы;
Бюджеттен қаржы бөлу;
Үлескерлердің құралдары.
Қарыз көздері:
Банктердің несиелері;
Басқа заңды және жеке тұлғалардан уақытша тартылатын займ түріндегі қаражат көздері.
Құрылыстар мен объектілер бойынша капиталды салымдарды қаржыландыру бір немесе бірнеше көздер есебінен жүзеге аса алады.
Тартылған көздерді қайтару бұдан былай меншікті қаражат және келісім-шартпен бекітілген мерзімде оларға теңестірілгендер есебінен жүзеге асырылады. Қайтарымдылықтан басқа қарыз көздері ақылы болып табылады. Осымен орайлас, олардың тартылуы капиталды салымдар бойынша қосымша шығындарды талап етеді (пайдаланғаны үшін %).
Күрделі құрылысқа ұзақ мерзімді салымдар есебінің негізгі мақсаттары:
- құрылыс жұмыстарын жүргізуде олардың түрлері ескерілетін объектілер бойынша орын алған барлық шығындардың уақытылы, толық және ең анық көрінісі;
- құрылыс жұмыстарын орындаудың процесі мен сапасына, өндірістік қуаттылықтар мен құрылыстың басқа да объектілерін әрекетке енгізуіне бақылауды қамтамасыз ету;
құрылыс объектілерінің түгендеу құнының дұрыс анықталуы және көрініс табуы;
ұзақ мерзімді инвестицияларды қаржыландыру көздерінің бар болуы және қолданысына бақылауды жүзеге асыру;
шаруашылық субъектісі басқаруының әр түрлі деңгейлерінде шешімдерді қабылдау үшін күрделі құрылыс объектілеріне ұзақ мерзімді инвестициялар бойынша ақпараттық базаның құрылуы.
Меншікті көздердің есебі
Меншікті көздерді есептеуде есепте келесі бағыттарды белгілеу керек:
Амортизациялық аударымдар
Кәсіпорын бұйрығында қалатын пайда
Капиталдық салымдарды қаржыландыруда қолданылуы мүмкін және салық салынатын пайданы есептеуде саналуы мүмкін пайданың жеңілдік бөлігі.
Амортизациялық аударымдар есебінде осы көзді қолдану жинақталу шоттарында көрініс таппайды, себебі Амортизациялық аударымдар шоты қандай да бір себептер бойынша негізгі қорлардың істен шығуында тозуларды есептен шығару жағдайында ғана қолдануы мүмкін, бірақ аналитикалық есепте оны капиталдық салымдарға инвестизациялауда, яғни негізгі қорларды толық қалпына келтіруге берілген көзді пайдалану анықтамалық көрінісін табады.
Қаржылық есептіліктің №5 формасында капиталдық салымдар көзі ретінде осы есептік кезеңде қолданылған есептік жолмен есептік кезеңде негізгі қорлардың есептелген тозығының бөлігі көрсетіледі. Аналитикалық есеп бойынша бұл процедураны Негізгі қорлардың амортизациясы 001 баланстан тысқары шотта жүзеге асыруға болады, бұл шотта қолданған амортизацияны есептеу өндірістік және өндірістік емес тағайындаудағы объектілер бойынша жеке жүргізіледі.
001 Дт бойынша өндірістік және өндірістік емес тағайындаудағы объектілер бойынша есептік кезеңге амортизациялар есебі көрінісін табады, 001 Кт бойынша құрылысқа шығындар ретінде немесе мердігерлерге аванстарды төлемдер ретінде есептелген сомалар бойынша амортизацияны қолдану көрініс табады.
Ұйымның бөлінбеген пайдасының есебі Есептік кезеңнің табыстары шығындары 5410 шотында жүзеге асырылады. Күрделі құрылысты қаржыландыру мақсатында жұмсалған бөлінбеген табыс мөлшеріне жүйелік бақылау 5410 шотына ашылатын қосалқы шоттар көмегімен жүзеге асады.
Құрылыс салушылардың үлестік қатынасында қайнарлар есебі
Бұл жағдайда қатысушы-құрылыс салушылардың арасынан құрылыс салушылар-тапсырыс берушілер мен мердігерлер үлестірушісінің функциялары жүктелетін бас салушы тағайындалады.
Ұйымның бұл мақсатымен үлес иелері оның есеп шотына объектіні салуды қаржыландыру үшін қаражаттар аударады, сондықтан да жағадай 2 жақтан қарастырылады:
Құрылыс қатысушысында, яғни үлес иесінде операциялар есебі.
Бас құрылыс салушысына қаржыландыру бойынша операциялар есебі.
Үлестік қатысу ретінде құрылыс салушыға объектілерді салу үшін қатысушылардан түсетін ақша қаражаттары Мақсаттық қаржыландыру шотымен корреспонденцияда ақша қаражаттарын есептеу дебеті бойынша есепте көрініс табады. Мұндайда құрылысты қаржыландыру бойынша операцияны құрастырушы қатысушысы (үлес иесі) келесі ретте көрініс табады: Дт 1111 және Кт 1040.
Қатысушылар аяқталуы бойынша құрылысқа өз үлестерін тапсыруды құрылыс салушының жарғылық қорына салым ретінде орындаған жағдайда берілген шаруашылық операция құрылыс салушы есебінде келесі көрінісін табады: Дт 1111 және Кт 1040.
Қарыз көздерінің есебі.
Замандас кезеңде күрделі құрылысты қаржыландыру көздерінің ішінде маңызды орынды қарыз көздері иеленеді. Алу көзіне тәуелсіз алынған несиелер бойынша есеп айырысу-несие операциялары банктер несиелері бойынша есеп-қисаптар шоттарында ескеріледі.
Несиелер және займдар бойынша қарыздың аналитикалық есебі несиелер мен займдар түрлері бойынша, оларды ұсынған несие ұйымдары және басқа қарыз берушілер бойынша жүргізіледі.
Қарыз міндеттемелері бойынша борыштар жедел (келісім-шарт бойынша өтеу мерзімі келмеген немесе бекітілген ретте ұзартылған) және мерзімі өткен (алынған займдар мен несиелер бойынша қарыз өтеудің өтіп кеткен мезгілімен).
Жедел және мерзімі өткен қарыз есебі 3010 және 4010 шоттарына ашылған жеке қосалқы шоттарда жеке жүргізіледі.
Қарыз қаражаттарын алған ұйым төлем мерзімі өткеннен кейін мерзімі өткен қарызға жедел қарыз аудармасын жүзеге асыруға міндетті, сонымен қатар бұл аударым займ немемсе несие шарттары бойынша қарыз алушы қарыздың негізгі сомасын қайтаруды жүзеге асыруы міндетті болған күннен кейінгі күні ұйыммен орындалады.
Қарыз алушы ұйымдар ұзақ мерзімді қарызды несиелер мен займдар бойынша мүмкін болатын екі нұсқаның кез келгенімен ескере алады, мұндайда қолданылатын тәсіл міндетті түрде есептік саясатында бекітілген болуы шарт.
1-нұсқа.
Қарыз алушы ұйым ұзақ мерзімді келісім-шартпен ұзақ мерзімді қарыз құрамында келісім-шарт мезгілінің өтуіне дейін қарыз қаражаттарын ескереді.
2-нұсқа.
Қарыз алушы ұйым ең алдымен ұзақ мерзімді келісім-шартпен ұзақ мерзімді қарыз құрамында қарызды ескереді және келісім-шарт әрекеті мерзімінің аяқталуына 1 жыл қалған уақытта оны қысқа мерзімдіге ... жалғасы
Сіз бұл жұмысты біздің қосымшамыз арқылы толығымен тегін көре аласыз.
Дәрістің мақсаты: Есеп саясатын, келісім-шарт ұғымын, құрылыстағы есеп нысандарын, келісім-шарт бойынша кірістер мен шығындар құрамын қалыптастыру
Түйінді сөздер: мердігерлік шарт, мердігерлік шарт бойынша кірістер, шығындарды жіктеу, бас мердігер, қосалқы мердігер
Сұрақтар:
1 құрылыс ұйымдарының есеп саясаты
2.Шарт ұғымы. Құрылыстағы есепке алу объектісі
3.Шарт бойынша түсім
4.Нақты шартқа жататын шығындар құрамы
1.Есеп саясаты-бұл Бухгалтерлік есеп, талдау, аудит саласындағы ұзақ мерзімді саясат, оны әр кәсіпорын дербес әзірлейді және ұйым басшысы принциптер мен негіздерге сәйкес қаржылық есептілікті есепке алу және ашу үшін қолданатын әдістердің жиынтығын ұсынады.
Есеп саясатын қалыптастыру мынадай кезеңдерден тұрады
- бухгалтерлік есеп объектілерін анықтау, олардың ықпалымен есеп саясаты әзірленуі тиіс
- ықпалымен бухгалтерлік есепті жүргізу тәсілдерін таңдау жүргізілетін факторларды анықтау, талдау, бағалау және саралау
- есеп саясатын құрудың бастапқы ережелерін таңдау және негіздеу
- есепке алу әдісінің әрбір қабылдауы бойынша және әрбір есепке алу объектісі үшін кәсіпорынның қолдануы үшін ықтимал бухгалтерлік есеп жүргізу тәсілдерін сәйкестендіру
- кәсіпорынның қолдануына жарамды бухгалтерлік есептің бухгалтерлік есебін жүргізу тәсілдерін іріктеу
- таңдалған есеп саясатын ресімдеу
Құрылыс ұйымының есеп саясаты бөлімдерінің тізбесі:
Жалпы ережелер,
басқару, ұйымдастыру құрылымы бухгалтерлік есеп және ішкі бақылау жүйесі бухгалтерлік құжаттар және сақтау мерзімдері түгендеу
Негізгі құралдар есебі және т. б. шығындарды есепке алу және құрылыс өнімдерінің өзіндік құнын калькуляциялау кезең шығыстары,
сату, кірістер, бағалар есеп беру,
жазбаша түсіндірме,
шоттардың жұмыс жоспары.
2. Келісім - шарт-бұл олардың дизайны, технологиясы мен функциялары немесе түпкі мақсаты немесе қолданылуы бойынша өзара байланысты және өзара тәуелді объектінің немесе объектілер кешенінің құрылысын арнайы қарастыратын келісім-шарт.
Шарт бір-бірден, сондай-ақ оларды жобалау мен пайдалану шарттары бойынша тығыз байланысты және өзара тәуелді объектілер тобы бойынша, сондай-ақ объектілерді салумен тікелей байланысты қызметтер көрсету бойынша, яғни объектілер басшыларының, сәулетшілердің және т. б. қызметтері бойынша жасалуы мүмкін.
Құрылыс мердігерлігі шартында техникалық құжаттаманың құрамы мен мазмұны айқындалуға тиіс, сондай-ақ тараптардың қайсысы тиісті құжаттаманы беруге тиіс екені көзделуге тиіс.
3.Құрылыс қызметі бойынша бухгалтерлік есептің басты міндеттерінің бірі әрбір есепті кезең бойынша кірістер мен шығындарды сенімді айқындау болып табылады.
Құрылыс мердігерлігі шарты бойынша табыстар мыналарды қамтуға тиіс:
- құрылыс жұмыстары шартында келісілген түсімнің бастапқы сомасы;
- шартты өзгертуден ауытқулар, шағымдар бойынша кірістер және көтермелеу төлемдері жағдайда, егер олар:
а) табыс әкеледі
б) үлкен сенімділікпен өлшенуі мүмкін
Мердігерлік шарт бойынша табыстың шамасы бір кезеңнен екіншісіне ұлғаюы немесе азаюы мүмкін:
а) Тапсырыс беруші мен Мердігер Шарт бойынша түсімді арттыратын немесе азайтатын өзгерістерді немесе шағымдарды келісе алады бастапқыда шарт жасалғаннан кейінгі кезеңдегі мердігерлік;
б) тіркелген баға шартында белгіленген кіріс шамасы бағаның өсуіне жол беретін ескертпелер нәтижесінде ұлғаюы мүмкін;
в) табыстың шамасы орындауды кешіктіру кезінде туындайтын айыппұл санкцияларының нәтижесінде азаюы мүмкін мердігердің кінәсінен жасалған шарттар;
г) тіркелген бағасы бар шарт өндірілетін құрылыс өнімінің бірлігіне белгіленген бағаны көздейді, шарт бойынша түсім орындалған жұмыстар санының ұлғаюына қарай ұлғаяды.
4. Құрылыс-монтаждау жұмыстарын жүргізуге жұмсалатын барлық шығындар дайындалатын құрылыс объектілерінің өзіндік құнына енгізіледі.
Шығындарға қосу әдістеріне байланысты олар тікелей, үстеме және басқа шығындарға бөлінеді. Тікелей шығындар-бұл келісім-шартқа байланысты шығындар
Үстеме шығындар-тұтастай алғанда құрылыс ұйымының қызметіне байланысты кешенді шығындар, оларды тікелей белгілі бір есепке алу объектісіне немесе өнім шығару кезінде жатқызуға болмайды және құрылыс мердігерлігінің шарттары бойынша бөлуге болады.
Басқа шығындар - жалпы және әкімшілік шығыстарды қоспағанда, жұмыстарды қамтамасыз ету жөніндегі құрылыс мердігерлігі шартының талаптары бойынша Тапсырыс беруші өтейтін шығындар.
3. Күрделі құрылыстағы өндірістік жұмыстардың негізгі нысаны мердігерлік тәсіл болып табылады. Орындалатын жұмыс түрлеріне байланысты құрылыс ұйымдары жалпы Құрылыс және мамандандырылған болып бөлінеді.
Тапсырыс берушімен шарттық қатынастардың сипаты бойынша құрылыс-монтаждау жұмыстары бас мердігерлік және қосалқы мердігерлік болып бөлінеді. Бас мердігерлермен өндірістік байланыстардың ұзақтығына байланысты тұрақты және жылжымалы қосалқы мердігерлік (мамандандырылған) фирмалар.
Құрылыстың түпкілікті өнімін құрудың "өмірлік циклінің" кезеңдерін қамту бойынша құрылыс-монтаждау жұмыстары: Құрылыс-монтаждау жұмыстарын орындайтын, жобалау-құрылыс фирмалары, ғылыми жобалау-құрылыс фирмалары, барлық жұмыстар мен құрылыс материалдарын, конструкцияларын өндіруді біріктіретін ұйымдар болып бөлінеді.
Құрылыс бірнеше қызмет түрлерінің үйлесімімен сипатталады. Құрылыс ұйымдарының өндірістік қызметі:
негізгі, қосалқы - қосалқы және қызмет көрсететін өндірістер мен шаруашылықтардан тұрады.
Өндірістңі мақсаты бойынша жіктеу негізгі және қосалқы өндірістердің, Әлеуметтік сала бөлімшелерінің шығындарын бөлек ескеру қажеттілігін тудырады.
Өзін-өзі бақылау сұрақтары:
1. Құрылыс ұйымдарының есеп саясаты нені білдіреді
2. Келісім-шарт ұғымына не кіреді, шарттардың түрлері
3. Құрылыста есепке алу объектісі ретінде не қызмет етеді
4. Келісім-шарт бойынша кіріс қалай қалыптасады
5. Келісімшарт бойынша шығындарға қандай шығындар жатады
Ұсынылатын әдебиеттер:
1.Назарова В. Л. салалардағы Бухгалтерлік есеп. - Алматы: Экономика, 2005.-254с
2.Назарова В. Л. құрылыстағы есепті қалай жүргізу керек.- Алматы: БИКО, 2006.-80с
3.Есептеу негіздері құрылыс Республики Казахстан Под ред. В. И. Скала. - Алматы: LEM баспасы.- 2005.-360с.
4.Кеулімжанов К.К., Құдайбергенов Н.А. Құрылыстағы бухгалтерлік есеп.-Алматы: Экономика, 2007.-310с. 5.Радостовец В. К. салалардағы Бухгалтерлік есеп.- Алматы: Центраудит-Қазақстан.- 2002.-496с
№ 2 тақырып. Құрылыс өндірісінің ұйымдастырушылық-техникалық ерекшеліктері
Дәрістің мақсаты: құрылыстағы есепке алуды ұйымдастыру ерекшеліктерін қарастыру
Түйінді сөздер: смета, шарттық баға модельдері, мердігерлік тәсіл.
Сұрақтар:
1.Құрылыс өндірісі технологиясының ерекшеліктері және олардың бухгалтерлік есепті ұйымдастыруға әсері
2.Құрылыс өнімдері және оны бағалау
1.Құрылыс өндірісі технологиясының ерекшеліктері және олардың бухгалтерлік есепті ұйымдастыруға әсері 1. Құрылыс өндірісінің технологиясы шаруашылық жүргізуші субъектілердің аналитикалық және синтетикалық есебін ұйымдастыруға әсер ететін бірқатар ерекшеліктерге ие
Құрылыс өндірісінің өнімдері жермен байланысты. Құрылыс барысында дайындалған өнім орнында қалады, ал жұмысшылар бригадасы мен техника жаңа объектілерге көшеді.
Жұмыс күші мен құрылыс техникасын жылжыту қосымша шығындарды қажет етеді. Шығыстардың жекелеген түрлері (құрылыс машиналары мен механизмдерін бөлшектеу, монтаждау және т.б.) кейіннен тиісті кезеңдер мен есепке алу объектілері бойынша бөле отырып, есепке алынады құрылыстағы тауар қатынастары өндірістік процесс басталғанға дейін туындайды. Өндіріс бірлігін өндіру үшін салыстырмалы түрде ұзақ уақыт қажет, олар бірнеше жыл болуы мүмкін және бірнеше есепті кезеңдерді қамтуы мүмкін. Басқа өндірістерден айырмашылығы, құрылыста аяқталмаған өндірістің үлкен қалдықтары бар, олар өндірістік кезеңнің ұзақтығы мен көптеген объектілерде бір уақытта жұмыс жүргізу нәтижесінде пайда болады.
Құрылыс өндірісінің ұйымдастырушылық-техникалық ерекшеліктері, құрлыстағы өндіріс шығындарының қалыптасуы.
Күрделі құрылыс - жаңа кәсіполрындар салуға, қызмет істеп тұрған өндірістік және өндірістік емес саладағы кәсіпорындарды кеңейтуге, қайта қалпына келтіруге, техникалық жарақтандыруға арналған материалдық өндіріс саласының бірі болып табылады.
Құрылыс өндірісіндегі бухгалтерлік есептің негізгі міндеттері:
- пайдаланылған материалдық ресурстарды, жұмысшылардың еңбек шығынын, құрылыс машиналары мен техникаларыныңқызметтерін дер кезінде, дұрыс және толық құжаттау, құжат айналымының сызбасына сәйкес мәліметтерді уақытында есепте көрсету үшін құжаттарды есеп бөліміне тапсыру.
- Құрылыс-монтаж жұмыстарына жұмсалған шығындарды құрылыс объектілеріне байланысты калькуляция баптары бойынша дұрыс және уақытында көрсету.
- Материалдық, еңбек және қаржылық ресурстардың нормаларының сақталуын бақылау, нақты шығындардың нормадан ауытқуларын және оларды болашақта болдырмау үшін себептерін анықтау.
- Бригаданың, бөлімшелердің және учаскелердің қызмет нәтижелері мен өнімнің өзіндік құндарын төмендету резервтерін анықтау және олардың есебін ұйымдастыру.
- Орындалған құрылыс-монтаж жұмыстары мен аяқталмаған жұмыс көлемін анықтау.
- Қаржылық, статистикалық есепті құру үшін және өндірісті талдау мен бақылау үшін мәліметтерді қалыптастыру.
Құрылыс-монтаж жұмыстарының өзіндік құн құрамына құрылыс жұмыстарымен байланысты шығындар қосылады. Олар экономикалық элементі және калькуляция баптары бойынша топтастырылады.
Экономикалық элементі бойынша шығындар деп - өндіріс процесіндегі рөлі мен экономикалық мазмұнына байланысты бір типті жұмсалған шығындарды айтамыз. Шығындарды элементі бойынша жіктеу өзіндік құнды төмендетудің негізгі резервтерін анықтау үшін және жоспарлы өзіндік құнды жоспардың басқа бөлімдері мен салыстыру үшін айналым құралдарының айналымдылық көрсеткіштерін талдау кезінде өте қажет болады.
Құрылыста шығындарды элементтері бойынша мынадай тәртіппен топтастырады:
- Материалдық шығындар
- Еңбекақы шығындары
- Сақтандыруға аударымдар
- Негізгі құралдардың тозуы
- Басқа да шығындар.
2. Құрылыс өнімдері: ғимараттар, құрылыстар, өндірістік қуаттар, тұрғын үйлер, мәдени-тұрмыстық мақсаттағы объектілер және т.б. құрылыстың құны сметалармен айқындалады. Смета-объектілерді салуға әлеуметтік-қажетті шығындарды есептеу, яғни құрылыс өнімдерінің бағасы. Сметаларды әзірлеу кезінде материалдарды, құрылымдарды, бөлшектерді тұтынудың сметалық нормалары, еңбек шығындары, материалдардың нарықтық бағасы, үстеме шығындар нормалары және т.б. қолданылады.
Күрделі құрылыста бір уақытта қолданылады құрылыс өнімдерінің шарттық бағасының екі моделі-тіркелген және еркін (ашық). Шарттың нақты талаптарын және тұтынылатын ресурстарға баға индекстерін ескере отырып, сметалық нормативтердің қолданыстағы жүйесі тіркелген шарттық бағаларды айқындау үшін негіз болып табылады.
Құрылыс өніміне еркін (ашық) шарттық бағалар мердігерлік ұйымдардың бәсекелестігі жағдайында мердігерлік алуға арналған сауда-саттықты дайындау мен өткізудің барлық рәсімдері сақталған жағдайда қолданылады.
Күрделі құрылыстағы өндірістік жұмыстардың негізгі нысаны мердігерлік тәсіл болып табылады. Орындалатын жұмыс түрлеріне байланысты құрылыс ұйымдары жалпы Құрылыс және мамандандырылған болып бөлінеді.
Тапсырыс берушімен шарттық қатынастардың сипаты бойынша құрылыс-монтаждау жұмыстары бас мердігерлік және қосалқы мердігерлік болып бөлінеді. Бас мердігерлермен өндірістік байланыстардың ұзақтығына байланысты тұрақты және жылжымалы қосалқы мердігерлік (мамандандырылған) фирмалар.
Құрылыстың түпкілікті өнімін құрудың "өмірлік циклінің" кезеңдерін қамту бойынша құрылыс-монтаждау жұмыстары: Құрылыс-монтаждау жұмыстарын орындайтын, жобалау-құрылыс фирмалары, ғылыми жобалау-құрылыс фирмалары, барлық жұмыстар мен құрылыс материалдарын, конструкцияларын өндіруді біріктіретін ұйымдар болып бөлінеді.
Құрылыс бірнеше қызмет түрлерінің үйлесімімен сипатталады. Құрылыс ұйымдарының өндірістік қызметі: негізгі, қосалқы - қосалқы және қызмет көрсететін өндірістер мен шаруашылықтардан тұрады.
Өндірісті мақсаты бойынша жіктеу негізгі және қосалқы өндірістердің, Әлеуметтік сала бөлімшелерінің шығындарын бөлек ескеру қажеттілігін тудырады.
Өзін-өзі тексеруге арналған сұрақтар:
1. Құрылыс өндірісінің негізгі технологиялық ерекшеліктері қандай
2. Құрылысқа қандай өнімдер жатады және оны бағалау қалай жүзеге асырылады
3. Құрылыста есепке алуды ұйымдастыру қалай жүргізіледі
Тақырып 1. Құрылыс қызметінің экономикалық мәні және оның құқықтық негізі
Дәріс жоспары:
1. Құрылыс экономика саласы;
2. Құрылыс қызметіне тән ерекшеліктер. Құрылыстың түрлері;
3. Құрылыс қызметінің субъектілері. Құрылыс қызметінінң объектілері.
Құрылыс (building, construction) - құрысылыс өнімінің нәтижесі (өндірістік немесе өндірістік емес мақсаттарға арналған аяқталған және пайдалануға дайын үйлер мен ғимараттар) немесе құрысылыс метериалдары және өнімі болып табылатын өндірістік қызметінің түрі.
Ұлттық экономика саласы жүзінде құрылыс басқа барлық салалардың негізгі қорларын құруда қатысады. Қолданысқа енгізілетін және белгілі тәртіптермен қабылданған өндірістік қуаттар мен өндірістік емес объектілер күрделі құрылыс өнімінің нәтижесі болып табылады. Қолданысқа енгізілген сайын олар негізгі қорлар болып келеді. Оларды құруда ұлттық экономиканың алуан түрлі салалары қатысады (құрылыс материалдар өнеркәсібі мен құрылыс индустриясы, машина жасау мен химиялық өндіріс және т.б.). Технологиялық, энергетикалық және басқа құралдар мен техникамен жабдықталған үйлер мен ғимараттар негізгі өндірістік қорлардың табиғи-заттай құрамын құрайды.
Күрделі құрылыс өндіріс қаражаттары жұмыс істеу мүмкүндігін қамтамасыз етіп материалдық жағдайды туғызады. Ұлттық экономиканың 70-тен астам салалары құрылыс саласына қызмет көрсетеді, қара металлургияның өнімінің 20%-ті сонда пайдаланады, құрылыс материалдар, конструкциялар мен бөлшектер және т.б. өндіріс өнімінің көбінесе бөлігі.
Құрылыс саласы жобалау-іздестіру, ғылыми-зерттеу мекемелерінің, құрылыс индустрия кәсіпорындарының, сонымен қатар шаруашылық әдіспен жұмыстар орындайтын мекемелердің қызметтерін біріктіреді. Сонымен қатар, мемлекеттік бюджет қаражаттары және өз мекемелерінің қаражаттары көзі болатын, күрделі қаражаттарды басқаратын тапсырыс беруші күрделі құрылыс саласна қарайды.
Қоғамның нарықтық экономикаға өтудегі құрылыстық өнімге, құрылыс ұйымдарға және олардың жұмыс жасауына қоятын талаптарға келесілер жатады:
- құрылыс ұйымдардың жұмыс жасау сенімділігі және келісімдік міндеттіліктерді қатал сақтау;
- құрылыс ұйымдардың залалсыз жұмыс пен қалыпты тиімділігін қамтамасыз ету;
- өндіріс объектілердің құрылыс ұзақтықтары 2-3 есе және өндірістік емес объектілердің құрылысын 1,5 есе - қысқарту;
- құрылыс өнімдердің сапасын жоғарылату және олардың қанауға даярлық дәрежесі, сапаны сақтандыруға көшу;
- тұрғызылатын объектілердің сипатын өзгерту, олардың өзгеріп жатқан өндіріс шарттарына жылдам бейімделуін қамтамасыз ету;
- Құрылыстық ұйымдардың ұлттық және шетел нарығындағы бәсекеге қабілеттілігінің маңызды факторы - оралымдылығын күшейтуі;
- мердігерлік ұйымдардың тұрақты іскер абыройлығы және дәулеттілігі;
- мердігердің салмақты кепілдіктері ( кепілгерлік және кепілзат );
- кәсіпкерлік тәуекелдердің дамыған сақтандыруы;
- мердігерлік ұйымдардың кәсіпшілік қызметтер кешенін көрсету мүмкіншілігі;
- орынды табиғатты қолдану және қоршаған ортаны сақтау;
- құрылыстық жұмыстардың қауіпсіздігін қамтамасыз ету.
Ұсыныстардың принциптік жаңашылдығы дамуын сапалы жағына - нарықтық реттегіштер арқылы: прогрессивти материалдар мен констукторларды қолдану, жоғары өндиристік техниканы қолдану мен жаңа және жаңашыл технологияларды пайдалану арқылы ЖТП жетістіктерін кең қолданлу инвестициялық циклінің 3-4 есе қысқаруы есебінен күрделі құрылыс тиімділігінің өсуіне алып келеді.
Құрылыстық қызметтің мінездемелі ерекшеліктері өнім және өндіріс процес ерекшеліктерінің өзгешелігіне тәуелді болады :
Құрылыс өнімі (ғимараттар) - қозғалмайтын, үлкен көлемді және салмақты, өте әралуан, көпбөлшекті, күрделі болады. Өндіріс барысы үзілмелі.
Өндіріс көшпелі сипатты болады, ашық ауада басқарылады, кейде жылдарға созылады. Транспорттық операцияларды басым болады. Еңбек құралдары, адамдар қозғалмалы. Еңбек шарттары көбінесе ыңғайсыз және ауыр, сондықтан кадрлардың алмастырушылығы алдын ала анықталады.
Құрылыстың дамуы, нәтижелігінің жоғарылауы индустриаландыру негізінде болады, оның негізгі бағыттары:
Жарты технологиялық процестердің орындалуын құрылыс алаңдардан зауыттарға көшіру, салынатын ғимараттардың жиналуын жоғарылатуды қамтамасыз ететін өндірістік стационарлық шарттары қамтамасыз ету;
Ғимараттардың технологиялық жобалық шешімдерін жақсарту, оларды одан әрі типтеу және бірыңғайлау; контрукциялардың, бұйымдардың, бөлшектердің және материалдардың зауыттарда немесе қосалқы құрылыс ұйымдардың цехтерінде механикаландырылған толассыз өндірісі, биік дәрежемен құрылыс даярлықтың, технологиялық операциялар мен ғимараттар тұрғызу процестерінің керек жабдық- құралдардың қолдануымен механикаландырылған толассыз орындалуы;
- құрылыстық жұмыстардың толассыз өндірісін қамтамасыз ететін материалдардың, бөлшектердің және контрукциялардың графикпен жеткізу, экономикалық мақсатқа лайықты құрылыстағы уақытша ғимараттарды ауыстыру.
Кез келген құрылыс өз топографиялық, инженер-геологиялық және климаттық шарттарымен сипатталатын айқын табиғи ортада жүзеге асады. Сондықтан әр жерге тән шешім жер рельефі, жел және қарлы жүктемелері, сейсмикалық әсер мөлшері, температуралық тәртіп еске алынады .
Барлық ерекшеліктерді талдап, күрделі құрылыс - күрделі ұйымдық - технологиялық және қаражаттық - экономикалық жүйе болып келетінін қорытындылауға болады.
Күрделі құрылыстың нәтижелілігін жоғарылату үшін ең алдымен құрылыс интенсификациясының жоғарылауына және негізгі контрукциялар мен материалдардың өндірісіне назар аудару керек. Ол үшін келесі мақсаттарды шешу керек:
Ең алдымен құрылыстық индустрия объектілерінің және құрылыс материалдар өнеркәсіптерінің құрылыстық капитал сиымдылығы төмендету, ұтқыр құрылыс базаларын жасау;
Контрукциялардың, бұйымдардың және материалдардың зауыттық даярлық дәрежеін жоғарылату, ғимараттардың ірілендірілген элементтерін, прогресті технологиялар және құрылыстық-монтаждық жұмыстардың ұйымдастыру әдістерін қолдану, басқарудың автоматтандырылған жүйелерін қолдану;
ғимараттардың көлемді-жоспарлы және конструктивті шешімдерін құрылыстың аймақтық шарттарына сәйкес жетілдіру;
Прогрессті контрукциялар мен материалдар қолдануды көбейту, қуаттылықтарды қолдану нәтижелілігін жоғарылату.
Салынған объектілердің арнауына байланысты құрылыс түрлері:
Өнеркәсіпті ( зауыттар , фабрикалар ),
Азаматтық ( кісі тұратын үйлер, қоғамдық ғимараттар ),
-гидротехникалық (бөгеттер, ағаш бөгеттер, каналдар, құрылғылар, суқойма және т.б .),
- гидромелиоративті (жер суландыру жүйелері, құрғату ) транспорттық ( жолдар, көпірлер, тоннельдер және т.б.),
- құрылыс материалдар өндірісі және т.б.
Құрылыстың келесі тәсілдері бар:
- шаруашылық, мердігерлік және араласқан.
Құрылыстық қызмет - жаңа өндірістік немесе өндірістік емес негізгі қорларды жаңадан тұрғызу жәненемесе өзгерту ( кеңейтулер, жаңартулар, техникалық қайта қаруландырудың, реконструкциялар, қалпына келтірулер, күрделі жөндеулер), болған объектілердің ( ғимараттардың және олардың кешендерінің, коммуникациялардың), олармен байланысты технологиялық және инженерлік жабдықтардың монтажы (демонтаж), құрылыс материалдар мен бұйымдарды, контрукцияларды даярлау (өндіру), сонымен қатар аяқталынбаған объектілердің құрылысын консервациялау.
Құрылыстық қызмет субъектілеріне:
1) Жөнге салу, әдістемелік, бақылау жүргізетін мемлекеттік басқару органдары:
ҚР үкіметі;
құрылыс істерімен айналысатын орган және оның территориялықтар бөлімшелері - құрылыс істер комитеті, индустрия және сауда министрлігі;
басқа орталық атқару органдар;
жергілікті өкілдік және атқару органдар ;
жергілікті сәулет, қала салушылық және құрылыс органдары;
2) заңды тұлғалар, лицензиялар алған шетел азаматтары.
Құрылыс объектісі - бөлек ғимарат немесе оған қатысты бөлек смета құрылатын жабдықтар, құралдар, аспаптар, галереялар, эстакадалар, ішкі инженер тораптар және коммуникациялар.
Жұмыстардың түрлері бөлек объектілер бола алады: тік жоспарлау, сыртқы инженерлік тораптар, қоршаулар, асфальтті-бетонды алаңдар, кіріс жолдықтар және цехаралық жолдар, құрылыстық алаңды сәулеттендіру және басқа жұмыстар.
Тақырып 2. Құрылысқа келісім-шарт
Дәріс жоспары:
1. Құрылыстық мердігерліктің келісім - шартыны түсінігі мен мазмұны;
2. Құрылыстық мердігерліктің келісім - шартынының функциялары мен ерекшеліктері;
3. Келісімнің нормативтік-құқықтық негіздері.
Құрылыспен байланысты екі жақтың қатынастары Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексімен реттеледі және жазбаша түрде құрылыстық мердігерліктің келісім - шартымен бекітіледі.
Құрылыстық мердігерліктің келісім - шартына құрылыс объектілерінің тізімі немесе құрылыс жұмысының келісім - шарты бойынша жүзеге асырылатын кешен тіркеледі. Берілген тізім нақты және толық жасалса, онда келісім-шарттың әрекеті аяқталғаннан кейін тапсырыс беруші мен мердігер арасында қаржылық және басқа да проблемалар болмайды. Жазбаша түрде дер мезгілінде және сәйкес формада жұмыстарды тапсыру бойынша, екі жақтық қаржылық қайшылықтарын шешу, мердігерді жоба-сметалық құжаттармен, геодезикалық жұмыстардың нәтижелелерімен қамтамасыз ету бойынша ерекше жағдайлар келісіледі.
Құрылыс жұмыстарын орындау графигінде көрсетілетін жұмыстарды орындау мерзімдері жазылады. Құрылыс жұмыстарын орындау графигінде көрсетілетін орындалған жұмыстарға сәйкес кезеңдер бойынша актілер жабылады.
Мердігерліктің келісім-шартты - конструкциясы, технологиясы және қызметтері бойынша немесе соңғы мақсаты немесе пайдалануы бойынша өзара байланысты немесе өзара тәуелді объектілер кешенін немесе объект құрылысын арнайы қарастыратын мәміле. Бұл келісім-шарт бойынша мердігер тапсырыс берушінің тапсырмасы бойынша өзінің тәуекеліне құрылыс жұмыстарын орындауға міндетті , ал тапсырыс беруші мердігерге жұмыстарды орындау үшін қажетті жағдайлар жасауға, орындалған жұмыстарды қабылдауға және төлеуге міндетті. Келісім - шарт бір объект бойынша, жобалау мен пайдалану шарттары бойынша өзара тығыз байланысты және өзара тәуелді объектілердің топтары бойынша да сонымен қатар объектінің құрылысымен тікелей байланысты қызметтер көрсету бойынша жұмыстарға да (яғни объект басшыларының, архитекторлардың және т.б қызметтері) жасалады.
Мердігер ретінде - бекітілген тәртіпке құрылыс қызметіне лицензия алған және бекітілген тәртіпке тіркелген жұмыстарды координациялау бойынша өзіне қызмет алған құрылыс - монтаждық, акционерлік-құрылыстық және басқа фирмалар мен компаниялар, жеке тұлғалар, ұйымдар-делдалдар бола алады.
Құрылыстық мердігерліктің келісім - шартында техникалық құжаттардың құралы мен мазмұны анықталуы қажет, сонымен қатар қай жақтың сәйкес құжарттарды беру керектігі қарастырылады.
Құрылыстық мердігерліктің келісім - шарттары әртүрлі жасалуы мүмкін, олар БЕС 12 " Күрделі құрылысқа мердігерліктің келісім - шарты" сәйкес келесідей жіктеледі:
тұрақты бағада мердігерлік келісім - шарты. Ол бойынша екі жақ қатаң (тұрақты) бағаға немесе орындалған жұмыс бірлігінің бекітілген құнына келіседі, кей жағдайларда шығындардың өсу мүмкіндігі және сәйкесінше қозғалмалы баға туралы келісіледі. Осындай келісім шартқа отырып, мердігер құрылыс қызметінен зиян шегуге тәуекелге барады, өйткені келісімдік бағаны анықтауда есепке алынбаған, күтпеген шығындар пайда болуы мүмкін;
еркін бағадағы мердігерлік келісім шарт ("шығындар плюс" мәмілесі).
Ол бойынша мердігердің құрылыс жұмыстарын орындау мен тікелей байланысты іс жүзіндегі шығындар, сонымен қоса келісім-шартта келісілген сыйақы (шығындарға тұрақты пайыз) төленеді. Мердігер үшін келісім шарттың мұндай түрі шығынсыз болып табылады.
Құрылыстық мердігерліктің келісім - шарты әдетте объектінің күрделі құрылысына, реконструкцияға, кеңейтуге, техникалық қайта қарулануға, әрекеттегі объектілердің күрделі жөнделуіне, сонымен қатар бір объектіні құру үшін және конструкциясы, технологиясы немесе соңғы мақсаты бойынша өзара байланысты немесе өзара тәуелді бір қатар объектілердің құрылысы үшін жасалады. Келісім-шарттарда құрылыстың мердігерлік тұрақты бағада немесе еркін бағада, сонымен қатар екеуінің түрі де келісілуі мүмкін. Мұндай жағдайларда мердігер табыстар мен шығындарды танудың барлық жағдайларын қарастыру қажет.
Құрылыстың мердігерлік келісім - шарттар бойынша табыстардың есебі.
БЕС 12 және оған әдістемелік нұсқауларға сәйкес құрылыс қызметі бойынша бухгалтерлік есептің басты міндеттері әр есеп беру кезеңі бойынша табыстар мен шығындарды шынайы анықтау болып табылады.
Келісім шарттың өзгеруінен табыстар, шағымдар және сыйақы төлемдер бойынша табыстар. Егер олар табыс әкелсе, үлкен дәрежедегі шынайылықпен өлшенген жағдайларда есепке алынады.
Мердігерліктің келісім - шарт бойынша табыстардың көлемі бір кезеңнен екінші кезеңде өсуі немесе азаюы мүмкін:
тапсырыс беруші мен мердігер мердігерлік келісім-шарт жасалынған кезеңнен кейін табыстардың көбеюі немесе азаюына әкелетін өзгерістерді немесе шығындарды келісулері мүмкін;
контрактіде, тұрақты бағада бекітуден табыстардың мөлшері бағаның өсуіне әкелетін келісімдердің нәтижесінде өсуі мүмкін;
табыстың мөлшері мердігердің кінәсінен келісім-шартты мезгілінде орындамауына байланысты пайда болатын айып-пұлдардың нәтижесінде азаюы мүмкін.
Құрылыстық мердігерліктің келісім - шартының өзгеруі - бұл келісім-шарттағы жұмыстарының көлемінің, құрылымының немесе мерзімдерінің өзгеруі бойынша тапсырыс берушінің нұсқауы. Бұлардың әсерінен төмендегі шарттарды орындау жағдайында табыстың өсуіне немесе азаюына әкеледі:
тапсырыс беруші берілген өзгерістердің құнына келісуі деген ықтималдылығы болса;
өзгерістердің құны үлкен дәрежедегі шынайылықпен өлшенуі мүмкін.
Құрылыс жұмыстарының көлемін өсіру бойынша немесе жұмыс қарқынын тездету бойынша келісім-шарттағы өзгерістер мердігер табысының өсуіне әкеледі.
Шағымдар бойынша табыстар - бұл мердігердің келісім шарттың бағасына қосылмаған, ал шығындарды өтеу ретінде (тапсырыс берушінің кінәсі бойынша шығындар, оның техникалық құжаттардағы немесе конструкциядағы қателіктер) тапсырыс берушіден алатын сома. Ол көбінесе өзара келісулердің нәтижесіне байланысты. Сондықтан шағымның сомасы табысқа келесі жағдайларға байланысты қосылуы мүмкін:
тапсырыс берушінің берілген шағымдарды қабылдауға келісуінің ықтималдылығы болса;
егер тапсырыс берушімен танылатын сомма үлкен дәрежедегі шынайлылықпен өлшенетін болса.
Егер тапсырыс беруші мердігерге қосымша шығындарды төлеуге келіссе, онда олар мердігердің табыстары болып табылады.
Сыйақылық төлемдер - бұл құрылыс ұйымдарына, егер келісім-шартта келісілген нормалар орындалса немесе асыра орындалса, төленетін қосымша соммалар (құрылыс жұмыстарын мерзімінен бұрын орындау үшін,жоғары сапа үшін және т.б.). Олар табысқа келесі жағдайларда қосылады:
келісім-шартта көрсетілген нормалардың орындалу және асыра орындалу ықтималдығы болса;
сыйақылық төлемдердің мөлшері үлкен дәрежелі шынайылылықпен өлшенсе.
Тақырып 3: Құрылыстық өнімнің сметалық құны
Дәріс жоспары:
1. Құрылыстық смета ұғымы, оның түрлері және компоненттері.
2. Сметалық құнның структурасы.
3. Құрылыстық смета құру тәртібі.
4. Құрылыстық сметалық құнын анықтау әдістері.
Құрылыстық смета - объектілердің құрылысына қажеті шығындарды есептеу, яғни құрылыс өнімінің бағасы.
Сметаларда өндеуде материалдар, конструкциялар, бөлшектер шығынының сметалық нормалары, еңбек шығындары, материалдың нарықтық бағасы, үстеме шығындардың нормалары және т.б. қолданылады.
Жобалы-сметалық қуаттарда рәсімдеу кезінде бухгалтерлік есептің мәліметтері қолданылады.
Күрделі құрылыста құрылыс өнімінің келісілетін бағасының екі моделі бірдей қолданылады: бекітілген және еркін (ашық) баға.
Бекітілген келісім-шарттық бағана анықтау үшін келісім-шарттың нақты шарттары мен тұтынылатын ресурстардың бағаларының өзгеруі индекстерін есепке алған сметалық нормативтердің әректтегі жүйесі негіз болып табылады.
Құрылыс өнімінің еркін келісім-шартың бағасы мердігерлік ұйымдардың мердігерлікті алуға сауданы дайындау мен жүргізудің барлық процедураларын мүлтіксіз сақтауға бәсеке жағдайында қолданылуы мүмкін.
Құрылыс шығындарының есебін дұрыс ұйымдастыру үшін және негізгісі құрылыс материалдар мен басқа да ресурстардың жұмсалуының көлемін бақылау үшін бухгалтерия жұмыскерлері сметаларды құру мен есептеулерді жүргізудің негізгі принциптерін білулер қажет, олардың нәтижесінде құрылыс объектісінің сметалық және келісімдік құны анықталады.
Сметалық құжатта құрылыстың құны әдетте бағалардың екі деңгейінде келтіріледі:
- 1991 1қаңтарынан әрекетке енгізілген, әрекеттегі нормативті-сметалық базалық негізінде анықталатын барестік деңгей;
- сметаларды құру уқытында қалыптасқан немесе құрылысты жүргізу кезеңіне болжанатын бағалардың негізінде анықталатын ағымдағы немесе болжамдық денгейі.
Сметада құруда құрылыстың құныны анықтаудың ресурстық және базистік-компенсациялық әдістері қолдануы мүмкін.
Ресурстық әдіс деп ағымдағы бағалар мен тарифтерді пайдалануымен; заттай өлшемде материалдарға, бұйымдарға, конструкцияларға қажеттіліктердің; олардың құрылыс орнына жеткізу тәсілдері және қашықтығы, құрылыс машиналарын пайдалану уақыты, олардың құралы, жұмысшылар еңбегінің шығындары және тағы басқалар туралы мәліметтердің негізінде калькуляциялауды айтады.
Базистік-компесациялық әдісте 01.01.91 жылдан бастап әрекетке енген базистік деңгейде есептеген сметалық бағалардың және құрылыс процесінде тұтынылатын ресурстардың (матералдық, техникалық, энергетикалық, еңбектік, қызметтер және т.б.) ағымдағы бағалары мен тарифтердің өзгеруімен байланысты мердігерлік ұйымдар және ұйым-тапсырыс берушілердің есптеу жолымен анықталады қосымша шығындарының қосындысын көрсетеді. Бұл есептеулер тарифтердің бағалардың нақты өзгеруіне байланысты құрылыс процесінде тағы нақтыланады.
Алғашқы сметалық құжат болып жергілікті (локальды) сметалар табылады. Олар жұмыс құжаттары мен жұмыс жобаларын өңдеуде анықталатын көлемнің негізінде жалпы аудандық жұмыстарбойынша немесе ғимараттар мен құрылыс жайлары бойынша шығындар және жұмыстардың жеке түрлеріне бағалардың базистік деңгейінде құрылады. Жергілікті сметамен анықталатын құрылыс жұмыстарының құнына тікелей шығындар, үстеме шығындар және сметалық пайда кіреді.
Бағалардың базистік деңгейінде тікелей шығындарғы еңбек ақы, материалдар, бұйымдар мен конструкциялар, құрылыс машиналарын пайдалану құны есепке алынады.
Бағалардың базистік деңгейінде үстеме шығындарға өндірістің жалпы жағдайын құрумен, оған қызмет көрсетумен, ұйымдастырумен және басқарумен байланысты құрылыс-монтаж ұйымдарының шығындары есепке алынады. Үстеме шығындардың мөлшері негізгі өндірістік жұмысшылардың еңбекақысынана немесе барлық тікелей шығындардың көлемінен (құрылыс-монтаж жұмысының түріне байланысты) белгілі бір пайызды бекітіледі.
Сметалық пайда тікелей және үстеме шығындарының сомасынан 8% мөлшерінде бекітіледі.
Объектілік сметаларға шығындардың жеке түрлеріне сметалық есептеулер тіркелуі мүмкін, олар сметалық нормативпен есепке алынбаған қаражаттардың мөлшерін (лимит) анықтау талап етілген жағдайда құрылады. Оларға көбінесе: құрылыс үшін жерде алумен байланысты компенсациялар. Мысалы, құрылыс территориясында орналасқан және бұзуға жатқызылған үйлерде тұратын тұлғаларға жаңа пәтер алу үшін ақша қаражаттарын төлеу; уақытша титулдық ғимараттар мен құрылыс жайларына шығындар; қыс уақытында жұмыс жүргізуде қосымша шығындар; жұмыскерлерді жұмыс орнына жеке кері жеткізу бойынша шығындар және т.б.
Шығындардың жеке түрлеріне объектілік сметалар мен сметалық есептеулердің негізінде құрылыс құнының жинақталған сметалық есептеуі жасалады.
Тақырып 4. Құрылыс қызметіндегі есеп беру ерекшеліктері
Дәріс жоспары :
1. Құрылыстағы есеп берудің маңызы, заты және мақсаттары;
2. Құрылыс өндірісінің ерекшеліктері және олардың есеп беруге ықпалы;
3. Құрылыста баға белгілеудің ерекшеліктері.
Құрылыстық ұйымды табысты басқару үшін не, қандай мөлшерде және ол құрылыс жұмыстардың орындалуы уақытын ( құрылыс объектін тұрғызуы) білу қажет. Сонымен қатар, құрылыс ұйымы еңбектік, заттық, ақшалық, қаражаттық қорларын үйлесімді қолдану үшін шаруашылық өмірінің барлық фактілерін бақылап, өлшеп және тізімге тіркеп отыру керек. Мұндай мәліметтердің толық та дұрысын жүйелік бухгалтерлік есептен алуға болады. Құрылыс ұйым қызметіндегі шаруашылық процестердің сандық және сапалық жақтарын бухгалтерлік есеп көрсетеді. Мысалы, орындалған жұмыстардың тек көлемі ғана емес, сонымен қатар олардың өзіндік құны, айналым шығындары, алынған табыс және т.б. анықталады.
Қазіргі таңда бухгалтерлік есептің мақсаты әкімшілік қызметшілерге негізделген шешімдер қабылдауға құрылыстық ұйымның қаражаттық және шаруашылық қызметі туралы сапалы (толық, анық) және дер мерзімді ақпарат беру болып келеді.
Экономиканың жеке салаларында бухгалтерлік есеп сол саланың өз спецификасына, сонымен қатар шаруашылық етудің нақты шарттарына байланысты ерекшелінеді.
Құрылыстағы бухгалтерлік есеп заты - мердігер құрылыстық- монтажды ұйымдардың шаруашылық қызметі, сонымен қатар салушы ұйымдардың жүзеге асыратын күрделі қаржы бөлулері.
Қазіргі кезеңге құрылыстық ұйым бухгалтерлік есебінің келесі негізгі мақсаттарын ерекшелеуге болады:
- бухгалтерліктің есептің ішкі пайдаланушыларына - бастықтарға, қызметшілерге, сонымен қатар сыртқы - ұйымдастырушыларға, қатысушыларға, инвесторларға, несие берушілерге, серіктерге және басқа пайдаланушыларына қажетті құрылыс ұйым қызметі туралы және оның мүлік жайында ақпаратты толық және анық беру;
- Құрылыстық ұйымдардың шаруашылық операциялар орындау кезінде ҚР заңдары бұзылмауын, сонымен қатар олардың мақсатқа лайықтылығын, қолданылатын мүліктің қозғалысы мен болуын қадағалауға арналған ақпаратпен ішкі және сыртқы пайдаланушыларды қамтамасыз ету. Еңбектік және қаражаттық қорларды бекітілген нормалармен, нормативтармен және құрылыс жұмыстар сметаларна сәйкес;
- құрылыстық ұйымның шаруашылық қызметінде жағымсыз нәтижелерді болғызбау және оның қаражаттық тұрақтылығын қамтамасыз етуге ішкі шаруашылық резервтерін табуы.
Құрылытыңс материалдық өндіріс саласы ретінде өз ерекшеліктері бар, келесі факторлармен анықталады:
Оның ақырғы өнімі ерекшелігімен;
Еңбек шарттарының спецификасымен;
Қолданылатын техника, технологиялар және еңбек ұйымдарының спецификасымен.
Қазіргі кезде құрылыстық өндірістің бухгалтерлік есеп ұйымдастыруға, құрылыс өнімінің өзіндік құнын құруға ықпалын тигізетін ерекшеліктерді көрсетуге болады:
-Құрылыстық өндірістің күндізгі бөлімділіксізі;
Шығарылатын өнім бірізділіксізі;
Еңбекті және техникалық қорлардың биік мобильділігі ;
Дайындалынатын өнімнің қимылсыздығы;
Құрылыс процесіне кіретін барлық операциялардың технологиялық өзара байланысы және қатал жүйелілігі;
- ай ішіндегі құрылыс-монтаждық жұмыстардың қиындығы мен түрлер бойынша арақатынас тұрақтылықсызы, ол жұмысшылардың сандық және кәсіптік құрамын есепін қиындатады;
Құрылыс өнім өндірісінде әртүрлі ұйымдардың қатысуы;
Елдің барлық шаруашылық салаларымен өзара тығыз байланысы;
материалдық - және еңбек сіңіргіштігінің биік дәрежесі;
- өнім даярлау процесіне климаттық және маусымдық шарттардың ықпал жасауы ;
тұрғызылатын объектілердің конструктивті қиындығы;
тұрақталған табиғи шарттардың бұзылуы;
Жеке және мелкосерийный шығарылатын өнім мінез-құлығы ;
өндірістік шығындарды және өнімнің өзіндік құн калькулияциясын есептеуде тапсырыстық әдісті қолдану.
Жоғарыда қаралған тақырыптарға сәйкес мердігерлік келісім-шартының негізгі шарт - ақы төлеу. Жұмыс бағасы тұрақты, сонымен қатар шамаланған, келіскен, ашық, келісім-шартта нақтылы сома түрінде көрсетілмеген.
Құрылыс өнімге келіскен баға деп (мердігерлік құрылыс жұмыстардың орындалуы) тапсырыс беруші мен мердігердің құрылыс мердігерлік келісім-шартында белгіленеді. Құрылысты жүзеге асыру кезіндегі баға түрлері келесілерге бөлінеді:
Құрылыс объектінің жалпы құнына тұрақты баға;
Объектідегі жұмыстардың бөлек түрлері үшін тұрақты баға;
Негізгі мердігердің ұсынылатын шоттары бойынша есеп айырысу (ашық баға )
Мақсаттық баға бойынша төлеу.
Егер құрылыстық мердігерлік келісім-шартта жұмыстардың бағасы алдын ала көрсетілсе, онда жұмыстардың бағасы тұрақты болып есептеледі. Ол құрылыстың барлық кезеңінде өзгермейді. Жұмыстардың орындалу мезгілдерімен мақсатты түрде байланыстырады. Мәміленің экономикалық табысының тәуекелі мердігерлік құрылыс ұйымға тұтас жүктеледі, сондықтан да ол сауда ұсыныс құрастыру кезінде мүмкін тәуекел сомасын ескереді. Қосымша жұмыстар құрылыстық мердігерлік келісім-шарт бойынша төленеді.
Ұсынылатын шоттар бойынша ақы төлеу принципі тапсырыс берушінің (салушы) құрылыс жұмыстарға нақты шығынның пайда болуынша төлеп отыруында құрылады. Яғни, баға белгілеудің осы принципі бойынша мердігерлік ұйым жұмысты сыйақы үшін істейді, ал құрылыс жұмыстардың бағасы ашық болып келеді. Мәміленің экономикалық табысының тәуекелі құрылыс жұмысына тапсырыс берушіге тұтас жүктеледі, объектінің дәл құнын барлық жұмыстардың аяғына дейін анықтауға болмайды.
Ашық келісім баға құрылыс жұмыстардың өткізіліп жатқан кезінде анықталу мүмкін, өйткені тәжірибеде алғашқы жобалы - сметалық құжатнамада есепке алынбаған шығындар көрініс табады. Мұның себептері келесі факторлар:
Нарықтың конъюктура өзгертуі;
Қосымша жұмыстардың өткізу қажеттілігі.
Мақсаттық бағаға принципін қолдану кезінде құрылыстық мердігерлік келісім-шарт жақтары: негізгі мердігер объекті құрылысын орындайды, ал салушы (тапсырыс беруші) ақырғы нәтиже алуға шығындарды төлейді деп келіседі. Екі жақ мақсаттық бағаны бірге орнатады, егер мердігерлік ұйым құрылысты аз құнға орындаса, оған мақсаттық сыйақы төленеді. Егер шығындардың тұтас сомасы мақсаттық бағадан көп болса, онда мердігерлік ұйым сыйақысы өзгермей қала береді немесе азаяды. Құрылыс жұмыстардың құнын (өнімнің) анықтаудың бұл принципін қолдану кезінде баға еңбек нарығының шарттарын, материалдардың құн конъюктураларын, қолданылатын машиналар мен механизмдерді есепке алу керек.
Тақырып 5. Құрылыста капиталдық салымдардың қаржыландыру қайнарларының есебі
Дәріс жоспары:
1. Капиталдық салымдарды қаржыландыру қайнарларының түрлері, олардың есебінің мақсаттары;
2. Қаржыландыру қайнарларының есебі.
Күрделі құрылыс -- өндірістік және өндірістік емес мақсаттағы негізгі қорлардың кеңейтілген ұдайы өндірісін қамтамасыз ететін материалдық өндірістің саласы. Күрделі құрылысқа шығындар капиталдық салымдардың негізгі бөлігін құрастырады .
Инвестициялық қызмет -- пайда табу және ( немесе ) басқа пайдалы нәтижелерге жету мақсаттарында капиталды орналастыру және практикалық әрекеттерді жүзеге асыру.
Капиталдық салымдар -- негізгі капиталға инвестициялар (негізгі құралға), соның ішінде жаңа құрылысқа, кеңейтуге, жұмыс істейтін кәсіпорындардың реконструкциясына және техникалық қайта қаруландыруына, машиналарды, жабдықтарды, аспаптарды, инвентарьды алуға шығындар, жобалы - іздестіру жұмыстары және басқа да шығындар.
Күрделі құрылыс бойынша жұмыстарды қаржыландыру меншікті қаражат пен оларға теңеңстірілген қайнарлар есебінен, сонымен қатар қарыз қаражаттары есебінен инвесторлармен жүзеге асырылады.
Меншікті көздерге жатқызылатындар:
Амортизациялық аударымдар;
Таза пайда бөлігі;
Арнайы тағайындалған қорлар;
Меншікті көздерге теңестірілгендерге жатқызылатындар;
Құрылыстың негізгі құралдары және объектілерімен байланысты сақтандыру өтемдерінің сомамасы;
Бюджеттен қаржы бөлу;
Үлескерлердің құралдары.
Қарыз көздері:
Банктердің несиелері;
Басқа заңды және жеке тұлғалардан уақытша тартылатын займ түріндегі қаражат көздері.
Құрылыстар мен объектілер бойынша капиталды салымдарды қаржыландыру бір немесе бірнеше көздер есебінен жүзеге аса алады.
Тартылған көздерді қайтару бұдан былай меншікті қаражат және келісім-шартпен бекітілген мерзімде оларға теңестірілгендер есебінен жүзеге асырылады. Қайтарымдылықтан басқа қарыз көздері ақылы болып табылады. Осымен орайлас, олардың тартылуы капиталды салымдар бойынша қосымша шығындарды талап етеді (пайдаланғаны үшін %).
Күрделі құрылысқа ұзақ мерзімді салымдар есебінің негізгі мақсаттары:
- құрылыс жұмыстарын жүргізуде олардың түрлері ескерілетін объектілер бойынша орын алған барлық шығындардың уақытылы, толық және ең анық көрінісі;
- құрылыс жұмыстарын орындаудың процесі мен сапасына, өндірістік қуаттылықтар мен құрылыстың басқа да объектілерін әрекетке енгізуіне бақылауды қамтамасыз ету;
құрылыс объектілерінің түгендеу құнының дұрыс анықталуы және көрініс табуы;
ұзақ мерзімді инвестицияларды қаржыландыру көздерінің бар болуы және қолданысына бақылауды жүзеге асыру;
шаруашылық субъектісі басқаруының әр түрлі деңгейлерінде шешімдерді қабылдау үшін күрделі құрылыс объектілеріне ұзақ мерзімді инвестициялар бойынша ақпараттық базаның құрылуы.
Меншікті көздердің есебі
Меншікті көздерді есептеуде есепте келесі бағыттарды белгілеу керек:
Амортизациялық аударымдар
Кәсіпорын бұйрығында қалатын пайда
Капиталдық салымдарды қаржыландыруда қолданылуы мүмкін және салық салынатын пайданы есептеуде саналуы мүмкін пайданың жеңілдік бөлігі.
Амортизациялық аударымдар есебінде осы көзді қолдану жинақталу шоттарында көрініс таппайды, себебі Амортизациялық аударымдар шоты қандай да бір себептер бойынша негізгі қорлардың істен шығуында тозуларды есептен шығару жағдайында ғана қолдануы мүмкін, бірақ аналитикалық есепте оны капиталдық салымдарға инвестизациялауда, яғни негізгі қорларды толық қалпына келтіруге берілген көзді пайдалану анықтамалық көрінісін табады.
Қаржылық есептіліктің №5 формасында капиталдық салымдар көзі ретінде осы есептік кезеңде қолданылған есептік жолмен есептік кезеңде негізгі қорлардың есептелген тозығының бөлігі көрсетіледі. Аналитикалық есеп бойынша бұл процедураны Негізгі қорлардың амортизациясы 001 баланстан тысқары шотта жүзеге асыруға болады, бұл шотта қолданған амортизацияны есептеу өндірістік және өндірістік емес тағайындаудағы объектілер бойынша жеке жүргізіледі.
001 Дт бойынша өндірістік және өндірістік емес тағайындаудағы объектілер бойынша есептік кезеңге амортизациялар есебі көрінісін табады, 001 Кт бойынша құрылысқа шығындар ретінде немесе мердігерлерге аванстарды төлемдер ретінде есептелген сомалар бойынша амортизацияны қолдану көрініс табады.
Ұйымның бөлінбеген пайдасының есебі Есептік кезеңнің табыстары шығындары 5410 шотында жүзеге асырылады. Күрделі құрылысты қаржыландыру мақсатында жұмсалған бөлінбеген табыс мөлшеріне жүйелік бақылау 5410 шотына ашылатын қосалқы шоттар көмегімен жүзеге асады.
Құрылыс салушылардың үлестік қатынасында қайнарлар есебі
Бұл жағдайда қатысушы-құрылыс салушылардың арасынан құрылыс салушылар-тапсырыс берушілер мен мердігерлер үлестірушісінің функциялары жүктелетін бас салушы тағайындалады.
Ұйымның бұл мақсатымен үлес иелері оның есеп шотына объектіні салуды қаржыландыру үшін қаражаттар аударады, сондықтан да жағадай 2 жақтан қарастырылады:
Құрылыс қатысушысында, яғни үлес иесінде операциялар есебі.
Бас құрылыс салушысына қаржыландыру бойынша операциялар есебі.
Үлестік қатысу ретінде құрылыс салушыға объектілерді салу үшін қатысушылардан түсетін ақша қаражаттары Мақсаттық қаржыландыру шотымен корреспонденцияда ақша қаражаттарын есептеу дебеті бойынша есепте көрініс табады. Мұндайда құрылысты қаржыландыру бойынша операцияны құрастырушы қатысушысы (үлес иесі) келесі ретте көрініс табады: Дт 1111 және Кт 1040.
Қатысушылар аяқталуы бойынша құрылысқа өз үлестерін тапсыруды құрылыс салушының жарғылық қорына салым ретінде орындаған жағдайда берілген шаруашылық операция құрылыс салушы есебінде келесі көрінісін табады: Дт 1111 және Кт 1040.
Қарыз көздерінің есебі.
Замандас кезеңде күрделі құрылысты қаржыландыру көздерінің ішінде маңызды орынды қарыз көздері иеленеді. Алу көзіне тәуелсіз алынған несиелер бойынша есеп айырысу-несие операциялары банктер несиелері бойынша есеп-қисаптар шоттарында ескеріледі.
Несиелер және займдар бойынша қарыздың аналитикалық есебі несиелер мен займдар түрлері бойынша, оларды ұсынған несие ұйымдары және басқа қарыз берушілер бойынша жүргізіледі.
Қарыз міндеттемелері бойынша борыштар жедел (келісім-шарт бойынша өтеу мерзімі келмеген немесе бекітілген ретте ұзартылған) және мерзімі өткен (алынған займдар мен несиелер бойынша қарыз өтеудің өтіп кеткен мезгілімен).
Жедел және мерзімі өткен қарыз есебі 3010 және 4010 шоттарына ашылған жеке қосалқы шоттарда жеке жүргізіледі.
Қарыз қаражаттарын алған ұйым төлем мерзімі өткеннен кейін мерзімі өткен қарызға жедел қарыз аудармасын жүзеге асыруға міндетті, сонымен қатар бұл аударым займ немемсе несие шарттары бойынша қарыз алушы қарыздың негізгі сомасын қайтаруды жүзеге асыруы міндетті болған күннен кейінгі күні ұйыммен орындалады.
Қарыз алушы ұйымдар ұзақ мерзімді қарызды несиелер мен займдар бойынша мүмкін болатын екі нұсқаның кез келгенімен ескере алады, мұндайда қолданылатын тәсіл міндетті түрде есептік саясатында бекітілген болуы шарт.
1-нұсқа.
Қарыз алушы ұйым ұзақ мерзімді келісім-шартпен ұзақ мерзімді қарыз құрамында келісім-шарт мезгілінің өтуіне дейін қарыз қаражаттарын ескереді.
2-нұсқа.
Қарыз алушы ұйым ең алдымен ұзақ мерзімді келісім-шартпен ұзақ мерзімді қарыз құрамында қарызды ескереді және келісім-шарт әрекеті мерзімінің аяқталуына 1 жыл қалған уақытта оны қысқа мерзімдіге ... жалғасы
Сіз бұл жұмысты біздің қосымшамыз арқылы толығымен тегін көре аласыз.
Ұқсас жұмыстар
Пәндер
- Іс жүргізу
- Автоматтандыру, Техника
- Алғашқы әскери дайындық
- Астрономия
- Ауыл шаруашылығы
- Банк ісі
- Бизнесті бағалау
- Биология
- Бухгалтерлік іс
- Валеология
- Ветеринария
- География
- Геология, Геофизика, Геодезия
- Дін
- Ет, сүт, шарап өнімдері
- Жалпы тарих
- Жер кадастрі, Жылжымайтын мүлік
- Журналистика
- Информатика
- Кеден ісі
- Маркетинг
- Математика, Геометрия
- Медицина
- Мемлекеттік басқару
- Менеджмент
- Мұнай, Газ
- Мұрағат ісі
- Мәдениеттану
- ОБЖ (Основы безопасности жизнедеятельности)
- Педагогика
- Полиграфия
- Психология
- Салық
- Саясаттану
- Сақтандыру
- Сертификаттау, стандарттау
- Социология, Демография
- Спорт
- Статистика
- Тілтану, Филология
- Тарихи тұлғалар
- Тау-кен ісі
- Транспорт
- Туризм
- Физика
- Философия
- Халықаралық қатынастар
- Химия
- Экология, Қоршаған ортаны қорғау
- Экономика
- Экономикалық география
- Электротехника
- Қазақстан тарихы
- Қаржы
- Құрылыс
- Құқық, Криминалистика
- Әдебиет
- Өнер, музыка
- Өнеркәсіп, Өндіріс
Қазақ тілінде жазылған рефераттар, курстық жұмыстар, дипломдық жұмыстар бойынша біздің қор #1 болып табылады.
Ақпарат
Қосымша
Email: info@stud.kz