Құрылыс қызметінінң объектілері

Жұмыс түрі: Материал
Тегін: Антиплагиат
Көлемі: 43 бет
Таңдаулыға:

№ 1 тақырып. Құрылыстағы бухгалтерлік есепті ұйымдастыру

Дәрістің мақсаты: Есеп саясатын, келісім-шарт ұғымын, құрылыстағы есеп нысандарын, келісім-шарт бойынша кірістер мен шығындар құрамын қалыптастыру

Түйінді сөздер : мердігерлік шарт, мердігерлік шарт бойынша кірістер, шығындарды жіктеу, бас мердігер, қосалқы мердігер

Сұрақтар:

1 құрылыс ұйымдарының есеп саясаты

2. Шарт ұғымы. Құрылыстағы есепке алу объектісі

3. Шарт бойынша түсім

4. Нақты шартқа жататын шығындар құрамы

1. Есеп саясаты-бұл Бухгалтерлік есеп, талдау, аудит саласындағы ұзақ мерзімді саясат, оны әр кәсіпорын дербес әзірлейді және ұйым басшысы принциптер мен негіздерге сәйкес қаржылық есептілікті есепке алу және ашу үшін қолданатын әдістердің жиынтығын ұсынады.

Есеп саясатын қалыптастыру мынадай кезеңдерден тұрады

- бухгалтерлік есеп объектілерін анықтау, олардың ықпалымен есеп саясаты әзірленуі тиіс

- ықпалымен бухгалтерлік есепті жүргізу тәсілдерін таңдау жүргізілетін факторларды анықтау, талдау, бағалау және саралау

- есеп саясатын құрудың бастапқы ережелерін таңдау және негіздеу

- есепке алу әдісінің әрбір қабылдауы бойынша және әрбір есепке алу объектісі үшін кәсіпорынның қолдануы үшін ықтимал бухгалтерлік есеп жүргізу тәсілдерін сәйкестендіру

- кәсіпорынның қолдануына жарамды бухгалтерлік есептің бухгалтерлік есебін жүргізу тәсілдерін іріктеу

- таңдалған есеп саясатын ресімдеу

Құрылыс ұйымының есеп саясаты бөлімдерінің тізбесі:

Жалпы ережелер,

басқару, ұйымдастыру құрылымы бухгалтерлік есеп және ішкі бақылау жүйесі бухгалтерлік құжаттар және сақтау мерзімдері түгендеу

Негізгі құралдар есебі және т. б. шығындарды есепке алу және құрылыс өнімдерінің өзіндік құнын калькуляциялау кезең шығыстары,

сату, кірістер, бағалар есеп беру,

жазбаша түсіндірме,

шоттардың жұмыс жоспары.

2. Келісім - шарт-бұл олардың дизайны, технологиясы мен функциялары немесе түпкі мақсаты немесе қолданылуы бойынша өзара байланысты және өзара тәуелді объектінің немесе объектілер кешенінің құрылысын арнайы қарастыратын келісім-шарт.

Шарт бір-бірден, сондай-ақ оларды жобалау мен пайдалану шарттары бойынша тығыз байланысты және өзара тәуелді объектілер тобы бойынша, сондай-ақ объектілерді салумен тікелей байланысты қызметтер көрсету бойынша, яғни объектілер басшыларының, сәулетшілердің және т. б. қызметтері бойынша жасалуы мүмкін.

Құрылыс мердігерлігі шартында техникалық құжаттаманың құрамы мен мазмұны айқындалуға тиіс, сондай-ақ тараптардың қайсысы тиісті құжаттаманы беруге тиіс екені көзделуге тиіс.

3. Құрылыс қызметі бойынша бухгалтерлік есептің басты міндеттерінің бірі әрбір есепті кезең бойынша кірістер мен шығындарды сенімді айқындау болып табылады.

Құрылыс мердігерлігі шарты бойынша табыстар мыналарды қамтуға тиіс:

- құрылыс жұмыстары шартында келісілген түсімнің бастапқы сомасы;

- шартты өзгертуден ауытқулар, шағымдар бойынша кірістер және көтермелеу төлемдері жағдайда, егер олар:

а) табыс әкеледі

б) үлкен сенімділікпен өлшенуі мүмкін

Мердігерлік шарт бойынша табыстың шамасы бір кезеңнен екіншісіне ұлғаюы немесе азаюы мүмкін:

а) Тапсырыс беруші мен Мердігер Шарт бойынша түсімді арттыратын немесе азайтатын өзгерістерді немесе шағымдарды келісе алады бастапқыда шарт жасалғаннан кейінгі кезеңдегі мердігерлік;

б) тіркелген баға шартында белгіленген кіріс шамасы бағаның өсуіне жол беретін ескертпелер нәтижесінде ұлғаюы мүмкін;

в) табыстың шамасы орындауды кешіктіру кезінде туындайтын айыппұл санкцияларының нәтижесінде азаюы мүмкін мердігердің кінәсінен жасалған шарттар;

г) тіркелген бағасы бар шарт өндірілетін құрылыс өнімінің бірлігіне белгіленген бағаны көздейді, шарт бойынша түсім орындалған жұмыстар санының ұлғаюына қарай ұлғаяды.

4. Құрылыс-монтаждау жұмыстарын жүргізуге жұмсалатын барлық шығындар дайындалатын құрылыс объектілерінің өзіндік құнына енгізіледі.

Шығындарға қосу әдістеріне байланысты олар тікелей, үстеме және басқа шығындарға бөлінеді. Тікелей шығындар-бұл келісім-шартқа байланысты шығындар

Үстеме шығындар-тұтастай алғанда құрылыс ұйымының қызметіне байланысты кешенді шығындар, оларды тікелей белгілі бір есепке алу объектісіне немесе өнім шығару кезінде жатқызуға болмайды және құрылыс мердігерлігінің шарттары бойынша бөлуге болады.

Басқа шығындар - жалпы және әкімшілік шығыстарды қоспағанда, жұмыстарды қамтамасыз ету жөніндегі құрылыс мердігерлігі шартының талаптары бойынша Тапсырыс беруші өтейтін шығындар.

3. Күрделі құрылыстағы өндірістік жұмыстардың негізгі нысаны мердігерлік тәсіл болып табылады. Орындалатын жұмыс түрлеріне байланысты құрылыс ұйымдары жалпы Құрылыс және мамандандырылған болып бөлінеді.

Тапсырыс берушімен шарттық қатынастардың сипаты бойынша құрылыс-монтаждау жұмыстары бас мердігерлік және қосалқы мердігерлік болып бөлінеді. Бас мердігерлермен өндірістік байланыстардың ұзақтығына байланысты тұрақты және жылжымалы қосалқы мердігерлік (мамандандырылған) фирмалар.

Құрылыстың түпкілікті өнімін құрудың "өмірлік циклінің" кезеңдерін қамту бойынша құрылыс-монтаждау жұмыстары: Құрылыс-монтаждау жұмыстарын орындайтын, жобалау-құрылыс фирмалары, ғылыми жобалау-құрылыс фирмалары, барлық жұмыстар мен құрылыс материалдарын, конструкцияларын өндіруді біріктіретін ұйымдар болып бөлінеді.

Құрылыс бірнеше қызмет түрлерінің үйлесімімен сипатталады. Құрылыс ұйымдарының өндірістік қызметі:

негізгі, қосалқы - қосалқы және қызмет көрсететін өндірістер мен шаруашылықтардан тұрады.

Өндірістңі мақсаты бойынша жіктеу негізгі және қосалқы өндірістердің, Әлеуметтік сала бөлімшелерінің шығындарын бөлек ескеру қажеттілігін тудырады.

Өзін-өзі бақылау сұрақтары:

1. Құрылыс ұйымдарының есеп саясаты нені білдіреді

2. Келісім-шарт ұғымына не кіреді, шарттардың түрлері

3. Құрылыста есепке алу объектісі ретінде не қызмет етеді

4. Келісім-шарт бойынша кіріс қалай қалыптасады

5. Келісімшарт бойынша шығындарға қандай шығындар жатады

Ұсынылатын әдебиеттер:

1. Назарова В. Л. салалардағы Бухгалтерлік есеп. - Алматы: Экономика, 2005. -254с

2. Назарова В. Л. құрылыстағы есепті қалай жүргізу керек. - Алматы: БИКО, 2006. -80с

3. Есептеу негіздері құрылыс Республики Казахстан/ Под ред. В. И. Скала. - Алматы: LEM баспасы. - 2005. -360с.

4. Кеулімжанов К. К., Құдайбергенов Н. А. Құрылыстағы бухгалтерлік есеп. -Алматы: Экономика, 2007. -310с. 5. Радостовец В. К. салалардағы Бухгалтерлік есеп. - Алматы: Центраудит-Қазақстан. - 2002. -496с

№ 2 тақырып. Құрылыс өндірісінің ұйымдастырушылық-техникалық ерекшеліктері

Дәрістің мақсаты: құрылыстағы есепке алуды ұйымдастыру ерекшеліктерін қарастыру

Түйінді сөздер : смета, шарттық баға модельдері, мердігерлік тәсіл.

Сұрақтар:

1. Құрылыс өндірісі технологиясының ерекшеліктері және олардың бухгалтерлік есепті ұйымдастыруға әсері

2. Құрылыс өнімдері және оны бағалау

1. Құрылыс өндірісі технологиясының ерекшеліктері және олардың бухгалтерлік есепті ұйымдастыруға әсері 1. Құрылыс өндірісінің технологиясы шаруашылық жүргізуші субъектілердің аналитикалық және синтетикалық есебін ұйымдастыруға әсер ететін бірқатар ерекшеліктерге ие

Құрылыс өндірісінің өнімдері жермен байланысты. Құрылыс барысында дайындалған өнім орнында қалады, ал жұмысшылар бригадасы мен техника жаңа объектілерге көшеді.

Жұмыс күші мен құрылыс техникасын жылжыту қосымша шығындарды қажет етеді. Шығыстардың жекелеген түрлері (құрылыс машиналары мен механизмдерін бөлшектеу, монтаждау және т. б. ) кейіннен тиісті кезеңдер мен есепке алу объектілері бойынша бөле отырып, есепке алынады құрылыстағы тауар қатынастары өндірістік процесс басталғанға дейін туындайды. Өндіріс бірлігін өндіру үшін салыстырмалы түрде ұзақ уақыт қажет, олар бірнеше жыл болуы мүмкін және бірнеше есепті кезеңдерді қамтуы мүмкін. Басқа өндірістерден айырмашылығы, құрылыста аяқталмаған өндірістің үлкен қалдықтары бар, олар өндірістік кезеңнің ұзақтығы мен көптеген объектілерде бір уақытта жұмыс жүргізу нәтижесінде пайда болады.

Құрылыс өндірісінің ұйымдастырушылық-техникалық ерекшеліктері, құрлыстағы өндіріс шығындарының қалыптасуы.
Күрделі құрылыс - жаңа кәсіполрындар салуға, қызмет істеп тұрған өндірістік және өндірістік емес саладағы кәсіпорындарды кеңейтуге, қайта қалпына келтіруге, техникалық жарақтандыруға арналған материалдық өндіріс саласының бірі болып табылады.
Құрылыс өндірісіндегі бухгалтерлік есептің негізгі міндеттері:
- пайдаланылған материалдық ресурстарды, жұмысшылардың еңбек шығынын, құрылыс машиналары мен дер кезінде, дұрыс және толық құжаттау, құжат айналымының сызбасына сәйкес мәліметтерді уақытында есепте көрсету үшін құжаттарды есеп бөліміне тапсыру.
- Құрылыс-монтаж жұмыстарына жұмсалған шығындарды құрылыс объектілеріне байланысты калькуляция баптары бойынша дұрыс және уақытында көрсету.
- Материалдық, еңбек және қаржылық ресурстардың нормаларының сақталуын бақылау, нақты шығындардың нормадан ауытқуларын және оларды болашақта болдырмау үшін себептерін анықтау.
- Бригаданың, бөлімшелердің және учаскелердің қызмет нәтижелері мен өнімнің өзіндік құндарын төмендету резервтерін анықтау және олардың есебін ұйымдастыру.
- Орындалған құрылыс-монтаж жұмыстары мен аяқталмаған жұмыс көлемін анықтау.
- Қаржылық, статистикалық есепті құру үшін және өндірісті талдау мен бақылау үшін мәліметтерді қалыптастыру.
Құрылыс-монтаж жұмыстарының өзіндік құн құрамына құрылыс жұмыстарымен байланысты шығындар қосылады. Олар экономикалық элементі және калькуляция баптары бойынша топтастырылады.

Экономикалық элементі бойынша шығындар деп - өндіріс процесіндегі рөлі мен экономикалық мазмұнына байланысты бір типті жұмсалған шығындарды айтамыз. Шығындарды элементі бойынша жіктеу өзіндік құнды төмендетудің негізгі резервтерін анықтау үшін және жоспарлы өзіндік құнды жоспардың басқа бөлімдері мен салыстыру үшін айналым құралдарының айналымдылық көрсеткіштерін талдау кезінде өте қажет болады.
Құрылыста шығындарды элементтері бойынша мынадай тәртіппен топтастырады:
- Материалдық шығындар
- Еңбекақы шығындары
- Сақтандыруға аударымдар
- Негізгі құралдардың тозуы
- Басқа да шығындар.

2. Құрылыс өнімдері: ғимараттар, құрылыстар, өндірістік қуаттар, тұрғын үйлер, мәдени-тұрмыстық мақсаттағы объектілер және т. б. құрылыстың құны сметалармен айқындалады. Смета-объектілерді салуға әлеуметтік-қажетті шығындарды есептеу, яғни құрылыс өнімдерінің бағасы. Сметаларды әзірлеу кезінде материалдарды, құрылымдарды, бөлшектерді тұтынудың сметалық нормалары, еңбек шығындары, материалдардың нарықтық бағасы, үстеме шығындар нормалары және т. б. қолданылады.

Күрделі құрылыста бір уақытта қолданылады құрылыс өнімдерінің шарттық бағасының екі моделі-тіркелген және еркін (ашық) . Шарттың нақты талаптарын және тұтынылатын ресурстарға баға индекстерін ескере отырып, сметалық нормативтердің қолданыстағы жүйесі тіркелген шарттық бағаларды айқындау үшін негіз болып табылады.

Құрылыс өніміне еркін (ашық) шарттық бағалар мердігерлік ұйымдардың бәсекелестігі жағдайында мердігерлік алуға арналған сауда-саттықты дайындау мен өткізудің барлық рәсімдері сақталған жағдайда қолданылады.

Күрделі құрылыстағы өндірістік жұмыстардың негізгі нысаны мердігерлік тәсіл болып табылады. Орындалатын жұмыс түрлеріне байланысты құрылыс ұйымдары жалпы Құрылыс және мамандандырылған болып бөлінеді.

Құрылыс бірнеше қызмет түрлерінің үйлесімімен сипатталады. Құрылыс ұйымдарының өндірістік қызметі: негізгі, қосалқы - қосалқы және қызмет көрсететін өндірістер мен шаруашылықтардан тұрады.

Өндірісті мақсаты бойынша жіктеу негізгі және қосалқы өндірістердің, Әлеуметтік сала бөлімшелерінің шығындарын бөлек ескеру қажеттілігін тудырады.

Өзін-өзі тексеруге арналған сұрақтар:

1. Құрылыс өндірісінің негізгі технологиялық ерекшеліктері қандай

2. Құрылысқа қандай өнімдер жатады және оны бағалау қалай жүзеге асырылады

3. Құрылыста есепке алуды ұйымдастыру қалай жүргізіледі

Тақырып 1. Құрылыс қызметінің экономикалық мәні және оның құқықтық негізі

Дәріс жоспары:

1. Құрылыс экономика саласы;

2. Құрылыс қызметіне тән ерекшеліктер. Құрылыстың түрлері;

3. Құрылыс қызметінің субъектілері. Құрылыс қызметінінң объектілері.

Құрылыс (building, construction) - құрысылыс өнімінің нәтижесі (өндірістік немесе өндірістік емес мақсаттарға арналған аяқталған және пайдалануға дайын үйлер мен ғимараттар) немесе құрысылыс метериалдары және өнімі болып табылатын өндірістік қызметінің түрі.

Ұлттық экономика саласы жүзінде құрылыс басқа барлық салалардың негізгі қорларын құруда қатысады. Қолданысқа енгізілетін және белгілі тәртіптермен қабылданған өндірістік қуаттар мен өндірістік емес объектілер күрделі құрылыс өнімінің нәтижесі болып табылады. Қолданысқа енгізілген сайын олар негізгі қорлар болып келеді. Оларды құруда ұлттық экономиканың алуан түрлі салалары қатысады (құрылыс материалдар өнеркәсібі мен құрылыс индустриясы, машина жасау мен химиялық өндіріс және т. б. ) . Технологиялық, энергетикалық және басқа құралдар мен техникамен жабдықталған үйлер мен ғимараттар негізгі өндірістік қорлардың табиғи-заттай құрамын құрайды.

Күрделі құрылыс өндіріс қаражаттары жұмыс істеу мүмкүндігін қамтамасыз етіп материалдық жағдайды туғызады. Ұлттық экономиканың 70-тен астам салалары құрылыс саласына қызмет көрсетеді, қара металлургияның өнімінің 20%-ті сонда пайдаланады, құрылыс материалдар, конструкциялар мен бөлшектер және т. б. өндіріс өнімінің көбінесе бөлігі.

Құрылыс саласы жобалау-іздестіру, ғылыми-зерттеу мекемелерінің, құрылыс индустрия кәсіпорындарының, сонымен қатар шаруашылық әдіспен жұмыстар орындайтын мекемелердің қызметтерін біріктіреді. Сонымен қатар, мемлекеттік бюджет қаражаттары және өз мекемелерінің қаражаттары көзі болатын, күрделі қаражаттарды басқаратын тапсырыс беруші күрделі құрылыс саласна қарайды.

Қоғамның нарықтық экономикаға өтудегі құрылыстық өнімге, құрылыс ұйымдарға және олардың жұмыс жасауына қоятын талаптарға келесілер жатады:

- құрылыс ұйымдардың жұмыс жасау сенімділігі және келісімдік міндеттіліктерді қатал сақтау;

- құрылыс ұйымдардың залалсыз жұмыс пен қалыпты тиімділігін қамтамасыз ету;

- өндіріс объектілердің құрылыс ұзақтықтары 2-3 есе және өндірістік емес объектілердің құрылысын 1, 5 есе - қысқарту;

- құрылыс өнімдердің сапасын жоғарылату және олардың қанауға даярлық дәрежесі, сапаны сақтандыруға көшу;

- тұрғызылатын объектілердің сипатын өзгерту, олардың өзгеріп жатқан өндіріс шарттарына жылдам бейімделуін қамтамасыз ету;

- Құрылыстық ұйымдардың ұлттық және шетел нарығындағы бәсекеге қабілеттілігінің маңызды факторы - оралымдылығын күшейтуі;

- мердігерлік ұйымдардың тұрақты іскер абыройлығы және дәулеттілігі;

- мердігердің салмақты кепілдіктері ( кепілгерлік және кепілзат ) ;

- кәсіпкерлік тәуекелдердің дамыған сақтандыруы;

- мердігерлік ұйымдардың кәсіпшілік қызметтер кешенін көрсету мүмкіншілігі;

- орынды табиғатты қолдану және қоршаған ортаны сақтау;

- құрылыстық жұмыстардың қауіпсіздігін қамтамасыз ету.

Ұсыныстардың принциптік жаңашылдығы дамуын сапалы жағына - нарықтық реттегіштер арқылы: прогрессивти материалдар мен констукторларды қолдану, жоғары өндиристік техниканы қолдану мен жаңа және жаңашыл технологияларды пайдалану арқылы ЖТП жетістіктерін кең қолданлу инвестициялық циклінің 3-4 есе қысқаруы есебінен күрделі құрылыс тиімділігінің өсуіне алып келеді.

Құрылыстық қызметтің мінездемелі ерекшеліктері өнім және өндіріс процес ерекшеліктерінің өзгешелігіне тәуелді болады :

Құрылыс өнімі (ғимараттар) - қозғалмайтын, үлкен көлемді және салмақты, өте әралуан, көпбөлшекті, күрделі болады. Өндіріс барысы үзілмелі.

Өндіріс көшпелі сипатты болады, ашық ауада басқарылады, кейде жылдарға созылады. Транспорттық операцияларды басым болады. Еңбек құралдары, адамдар қозғалмалы. Еңбек шарттары көбінесе ыңғайсыз және ауыр, сондықтан кадрлардың алмастырушылығы алдын ала анықталады.

Құрылыстың дамуы, нәтижелігінің жоғарылауы индустриаландыру негізінде болады, оның негізгі бағыттары:

Жарты технологиялық процестердің орындалуын құрылыс алаңдардан зауыттарға көшіру, салынатын ғимараттардың жиналуын жоғарылатуды қамтамасыз ететін өндірістік стационарлық шарттары қамтамасыз ету;

Ғимараттардың технологиялық жобалық шешімдерін жақсарту, оларды одан әрі типтеу және бірыңғайлау; контрукциялардың, бұйымдардың, бөлшектердің және материалдардың зауыттарда немесе қосалқы құрылыс ұйымдардың цехтерінде механикаландырылған толассыз өндірісі, биік дәрежемен құрылыс даярлықтың, технологиялық операциялар мен ғимараттар тұрғызу процестерінің керек жабдық- құралдардың қолдануымен механикаландырылған толассыз орындалуы;

- құрылыстық жұмыстардың толассыз өндірісін қамтамасыз ететін материалдардың, бөлшектердің және контрукциялардың графикпен жеткізу, экономикалық мақсатқа лайықты құрылыстағы уақытша ғимараттарды ауыстыру.

Кез келген құрылыс өз топографиялық, инженер-геологиялық және климаттық шарттарымен сипатталатын айқын табиғи ортада жүзеге асады. Сондықтан әр жерге тән шешім жер рельефі, жел және қарлы жүктемелері, сейсмикалық әсер мөлшері, температуралық тәртіп еске алынады .

Барлық ерекшеліктерді талдап, күрделі құрылыс - күрделі ұйымдық - технологиялық және қаражаттық - экономикалық жүйе болып келетінін қорытындылауға болады.

Күрделі құрылыстың нәтижелілігін жоғарылату үшін ең алдымен құрылыс интенсификациясының жоғарылауына және негізгі контрукциялар мен материалдардың өндірісіне назар аудару керек. Ол үшін келесі мақсаттарды шешу керек:

Ең алдымен құрылыстық индустрия объектілерінің және құрылыс материалдар өнеркәсіптерінің құрылыстық капитал сиымдылығы төмендету, ұтқыр құрылыс базаларын жасау;

Контрукциялардың, бұйымдардың және материалдардың зауыттық даярлық дәрежеін жоғарылату, ғимараттардың ірілендірілген элементтерін, прогресті технологиялар және құрылыстық-монтаждық жұмыстардың ұйымдастыру әдістерін қолдану, басқарудың автоматтандырылған жүйелерін қолдану;

ғимараттардың көлемді-жоспарлы және конструктивті шешімдерін құрылыстың аймақтық шарттарына сәйкес жетілдіру;

Прогрессті контрукциялар мен материалдар қолдануды көбейту, қуаттылықтарды қолдану нәтижелілігін жоғарылату.

Салынған объектілердің арнауына байланысты құрылыс түрлері:

Өнеркәсіпті ( зауыттар, фабрикалар ),

Азаматтық ( кісі тұратын үйлер, қоғамдық ғимараттар ),

-гидротехникалық (бөгеттер, ағаш бөгеттер, каналдар, құрылғылар, суқойма және т. б . ),

- гидромелиоративті (жер суландыру жүйелері, құрғату ) транспорттық ( жолдар, көпірлер, тоннельдер және т. б. ),

- құрылыс материалдар өндірісі және т. б.

Құрылыстың келесі тәсілдері бар:

- шаруашылық, мердігерлік және араласқан.

Құрылыстық қызмет - жаңа өндірістік немесе өндірістік емес негізгі қорларды жаңадан тұрғызу және/немесе өзгерту ( кеңейтулер, жаңартулар, техникалық қайта қаруландырудың, реконструкциялар, қалпына келтірулер, күрделі жөндеулер), болған объектілердің ( ғимараттардың және олардың кешендерінің, коммуникациялардың), олармен байланысты технологиялық және инженерлік жабдықтардың монтажы (демонтаж), құрылыс материалдар мен бұйымдарды, контрукцияларды даярлау (өндіру), сонымен қатар аяқталынбаған объектілердің құрылысын консервациялау.

Құрылыстық қызмет субъектілеріне:

1) Жөнге салу, әдістемелік, бақылау жүргізетін мемлекеттік басқару органдары:

• ҚР үкіметі;

• құрылыс істерімен айналысатын орган және оның территориялықтар бөлімшелері - құрылыс істер комитеті, индустрия және сауда министрлігі;

• басқа орталық атқару органдар;

• жергілікті өкілдік және атқару органдар ;

• жергілікті сәулет, қала салушылық және құрылыс органдары;

2) заңды тұлғалар, лицензиялар алған шетел азаматтары.

Құрылыс объектісі - бөлек ғимарат немесе оған қатысты бөлек смета құрылатын жабдықтар, құралдар, аспаптар, галереялар, эстакадалар, ішкі инженер тораптар және коммуникациялар.

Жұмыстардың түрлері бөлек объектілер бола алады: тік жоспарлау, сыртқы инженерлік тораптар, қоршаулар, асфальтті-бетонды алаңдар, кіріс жолдықтар және цехаралық жолдар, құрылыстық алаңды сәулеттендіру және басқа жұмыстар.

Тақырып 2. Құрылысқа келісім-шарт

Дәріс жоспары:

1. Құрылыстық мердігерліктің келісім-шартыны түсінігі мен мазмұны;

2. Құрылыстық мердігерліктің келісім-шартынының функциялары мен ерекшеліктері;

3. Келісімнің нормативтік-құқықтық негіздері.

Құрылыспен байланысты екі жақтың қатынастары Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексімен реттеледі және жазбаша түрде құрылыстық мердігерліктің келісім - шартымен бекітіледі.

Құрылыстық мердігерліктің келісім-шартына құрылыс объектілерінің тізімі немесе құрылыс жұмысының келісім-шарты бойынша жүзеге асырылатын кешен тіркеледі. Берілген тізім нақты және толық жасалса, онда келісім-шарттың әрекеті аяқталғаннан кейін тапсырыс беруші мен мердігер арасында қаржылық және басқа да проблемалар болмайды. Жазбаша түрде дер мезгілінде және сәйкес формада жұмыстарды тапсыру бойынша, екі жақтық қаржылық қайшылықтарын шешу, мердігерді жоба-сметалық құжаттармен, геодезикалық жұмыстардың нәтижелелерімен қамтамасыз ету бойынша ерекше жағдайлар келісіледі.

Құрылыс жұмыстарын орындау графигінде көрсетілетін жұмыстарды орындау мерзімдері жазылады. Құрылыс жұмыстарын орындау графигінде көрсетілетін орындалған жұмыстарға сәйкес кезеңдер бойынша актілер жабылады.

Мердігерліктің келісім-шартты - конструкциясы, технологиясы және қызметтері бойынша немесе соңғы мақсаты немесе пайдалануы бойынша өзара байланысты немесе өзара тәуелді объектілер кешенін немесе объект құрылысын арнайы қарастыратын мәміле. Бұл келісім-шарт бойынша мердігер тапсырыс берушінің тапсырмасы бойынша өзінің тәуекеліне құрылыс жұмыстарын орындауға міндетті, ал тапсырыс беруші мердігерге жұмыстарды орындау үшін қажетті жағдайлар жасауға, орындалған жұмыстарды қабылдауға және төлеуге міндетті. Келісім-шарт бір объект бойынша, жобалау мен пайдалану шарттары бойынша өзара тығыз байланысты және өзара тәуелді объектілердің топтары бойынша да сонымен қатар объектінің құрылысымен тікелей байланысты қызметтер көрсету бойынша жұмыстарға да (яғни объект басшыларының, архитекторлардың және т. б қызметтері) жасалады.

... жалғасы

Сіз бұл жұмысты біздің қосымшамыз арқылы толығымен тегін көре аласыз.