Шаруа қожалығының жер телімін аумақта орналастыру

Жұмыс түрі: Материал
Тегін: Антиплагиат
Көлемі: 10 бет
Таңдаулыға:

ҚАЗАҚСТАН РЕСПУБЛИКАСЫ БІЛІМ ЖӘНЕ ҒЫЛЫМ МИНИСТРЛІГІ

РМҚК «Ш. ЕСЕНОВ АТЫНДАҒЫ КАСПИЙ ТЕХНОЛОГИЯЛАР ЖӘНЕ ИНЖИНИРИНГ УНИВЕРСИТЕТІ»

«ИНЖИНИРИНГ» ФАКУЛЬТЕТІ

«ҚҰРЫЛЫС ИНЖИНИРИНГ» КАФЕДРАСЫ

КУРСТЫҚ ЖҰМЫС

Пән: Жерге орналастыруды жобалау

Тақырып: «Ауыл шаруашылығымен айналысатын мекемелердің жер пайдаланымдарын құру»

Орындаған: Кад-19-1 тобының студенті

Бастаева Оразгүл

Тексерген: аға оқытушы. : Есболай Гүлбану

Ақтау 2021

ҚАЗАҚСТАН РЕСПУБЛИКАСЫ БІЛІМ ЖӘНЕ ҒЫЛЫМ МИНИСТРЛІГІ

РМКҚ «Ш. ЕСЕНОВ АТЫНДАҒЫ КАСПИЙ ТЕХНОЛОГИЯЛАР ЖӘНЕ ИНЖИНИРИНГ УНИВЕРСИТЕТІ»

«ИНЖИНИРИНГ» ФАКУЛЬТЕТІ

«ҚҰРЫЛЫС ИНЖИНИРИНГ» кафедрасы

6В07307 - «Кадастр» мамандықтары үшін «Жерге орналастыруды жобалау» пәнінен курстық жұмысты орындауға

Т А П С Ы Р М А

Нұсқа

Студентке

(тегі, аты, әкесінің аты)

Курстық жұмыс тақырыбы:

2. № «___» 2021ж. кафедра отырысында бекітілген

3. Аяқталған жобаны тапсыру мерзімі: «» 2021ж.

4. Курстық жұмыста қарастырылатын сұрақтар тізімі:

5. Тапсырма берілген мерзімі «___» 2021 ж.

6. ОқытушыЕсболай Г. І. Каф. меңгерушісіБайсарова Г. Г.

7. Тапсырманы орындауға қабылдаған студент

МАЗМҰНЫ

КІРІСПЕ . . . 4

Теориялық бөлім

1. 1 . . .

1. 2 . . .

1. 3 . . .

1. 4 . . .

Негізгі бөлім

2. 1

2. 2

2. 3

Қорытынды. . . 31
Пайдаланылған әдебиеттер. . . 32

Жоспар:

Ауыл шаруашылығы - материалдық өндірістің ең маңызды түрлерінің бірі. Ауыл шаруашылығы халықты азық-түлікпен және өнеркәсіпті шикізаттың кейбір түрлерімен қамтамасыз етумен айналысады. Ауыл шаруашылығы екі үлкен саладан, яғни өсімдік шаруашылығынан және мал шаруашылығынан тұрады. Сонымен қатар оның құрамына балық аулау, аңшылық және омарта шаруашылығы да кіреді. Қазақстандағы негізгі салалары - егіншілік пен мал шаруашылығы. Олардың құрамына а. ш. дақылдарының, малдың түрі, топтары т. б. бойынша бөлінетін қосалқы салалар енеді. Ауыл шаруашылығы - шаруашылық салаларының ішіндегі ең ежелгі және табиғат жағдайларына тікелей тәуелді саласы. Сонымен қатар ауыл шаруашылығы - неғұрлым көп тараған сала. Шындығында, дүниежүзінде халқы ауыл шаруашылығының түрлі салаларымен айналыспайтын бірде-бір ел жоқ. Ауыл шаруашылығының барлық жерге таралуы оның алуан түрлілігіне байланысты. Ғалымдар шамамен онын 50-ге жуық түрін бөліп көрсетеді. Қазіргі мәлімет бойынша дүниежүзінде бұл салада шамамен 1, 3 млрд-тан астам адам еңбек етеді, оған ауыл шаруашылығындағы шаруа отбасыларын қосатын болса, онда ол көрсеткіш 2, 6 млрд адамға жетеді. Еңбекке жарамды ер адамдардың ауыл шаруашылығындағы үлесіне сәйкес елдер индустриялы, постиндустриялы және аграрлы болып жіктеледі. Қазақстанда ауыл шаруашылығы, оның ішінде мал шаруашылығы ежелден негізгі өндіріс саласы болып келді. Ол халықты азық-түлікпен (сүт, май, ет, тоңмай т. б. ), жеңіл және тамақ өнеркәсіптерін шикізатпен қамтамасыз етеді. Күш көлігі де (ат, өгіз, түйе т. б. ) егіске керекті тыңайтқыш та (көң, қорда т. б. ) осы мал шаруашылығынан алынады. 20 ғасырдың 90-жылдарына дейін Қазақстан ауыл шаруашылығы құрылымының негізін Кеңестік шаруашылықтар (кеңшар) мен ұжымдық шаруашылықтар (ұжымшар) құрады. 1990 жылдан бастап республиканың агроөнеркәсіп кешенінде кең ауқымды әлеуметтік-экономикалық өзгерістер болды.

Шаруа (фермер) қожалығын жүргізу үшін жер учаскелері Қазақстан Республикасының азаматтарына жеке меншік құқығымен немесе уақытша өтеулі жер пайдалану құқығымен 49 жылға дейінгі мерзімге, ал шалғайдағы мал шаруашылығын (маусымдық жайылымдар) жүргізу үшін - уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығымен беріледі [1. 101-бап 1-тармақ] . Шаруа қожалықтарының жерді пайдалануды құрудың құқықтық негіздері Жер кодексі, Азаматтық кодекс, "шаруа қожалығы туралы" Заң және олар бойынша нормативтік актілер болып табылады.

Шаруа немесе фермер қожалығын жүргізу үшін жер учаскесін алуға айрықша құқықты жеке еңбегімен қатысу негізінде шаруашылық жүргізетін, арнаулы ауыл шаруашылығы білімі мен біліктілігі бар, ауыл шаруашылығында практикалық жұмыс тәжірибесі бар және осы ауданда, қалада, ауылда, ауылда немесе кентте тұратын азаматтар пайдаланады.

Жер учаскесіне меншік құқығын және жер пайдалану құқығын алу және бекіту үшін шаруа қожалығының басшысы мынадай құжаттарды ұсынады:

* сұралып отырған учаскенің орналасқан жері, оның алаңы, шаруа қожалығының құрамы және жерді пайдалану тиімділігін негіздейтін ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізудің қысқаша бағдарламасы көрсетілетін шаруа қожалығымен айналысуға тілек білдіру туралы өтініш;

* жергілікті атқарушы органның шаруа қожалығына жер учаскесін беру туралы және жер телімінің мөлшері туралы шешімі;

* басшының тегі, аты, әкесінің аты көрсетілген шаруа қожалығының отбасы құрамы туралы ауыл әкімшілігінің анықтамасы.

Шаруа қожалықтарының жерге құқықтары олардың жер иеліктері мен жер пайдалануларын қалыптастыру жөніндегі шаруашылықаралық жерге орналастыру жобасын әзірлеу негізінде жүзеге асырылады.

Шаруа қожалықтарына жер учаскелері жеке меншікке және тұрақты пайдалануға беріледі:

* арнайы жер қорының жерінен шаруа қожалығының, отбасының еңбекке қабілетті мүшелерінің әрқайсысына орташа аудандық жер үлесі мөлшерінде;

* ауыл шаруашылығы ұйымдарының (кәсіпорындардың) жерінен әрбір жер үлесіне құқығы бар отбасы мүшесіне шаруашылық бойынша орташа жер үлесі мөлшерінде.

Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерін ұтымды пайдалану мақсатында Кодекске Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді пайдалану бөлігінде мынадай өзгерістер енгізілді [20] :

* ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерде тұрғын үйлер салуға осы елді мекеннің бекітілген Бас жоспарына сәйкес көрсетілген жерлер елді мекендер жері санатына ауыстырылғаннан кейін және егжей-тегжейлі жоспарлау жобасы немесе осы учаскелерде құрылыс салу жобасы болған кезде ғана жол беріледі;

• Ауыл шаруашылығын жүргізуге байланысты емес объектілерді, оның ішінде ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін жеке және заңды тұлғаларға берілген жер учаскелеріндегі тұрғын үйлерді және жеке қосалқы шаруашылықтың егістік телімдерін салуға жол берілмейді;

* мал шаруашылығы кешендерін, ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерде маусымдық жұмыстар мен шалғайдағы мал шаруашылығына арналған уақытша құрылыстар мен шаруашылық-тұрмыстық құрылыстар салуға бағалы ауыл шаруашылығы алқаптары - суармалы ауыл шаруашылығы алқаптарының барлық түрлері, егістік, көпжылдық екпелер мен тыңайған жерлер пайдаланылмайды;

* жеке меншіктегі немесе жер пайдаланудағы ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерін алаңдары Жер кодексінде белгіленген ең аз мөлшерден төмен учаскелерге бөлуге жол берілмейді. Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерінің ең аз мөлшері жергілікті жағдайларға және жерді пайдалану ерекшеліктеріне қарай облыстық өкілді және атқарушы органдардың бірлескен шешімімен белгіленеді.

Шаруа қожалығына бекітіліп берілген жер телімін пайдаланудың кез келген тәртібі кезінде: Кебек, Хутор, жолдастық немесе кооперативтік және меншіктің кез келген нысаны кезінде (жеке меншік және тұрақты пайдалану) Жерге орналастыру іс-әрекеттері бөлінген учаскелердің мөлшерін айқындауға және нақтылауға, оларды нақтылы орналастыруға, шекараны белгілеуге, жоспарлар мен қажетті құжаттаманы (құқықтық және техникалық сипаттағы) дайындауға жинақталады.

Жер телімінің мөлшерін және жер пайдалану құрамындағы алқаптардың арақатынасын айқындау және нақтылау

Шаруашылықаралық жерге орналастыру жобаларында:

* аудандық атқарушы орган, ал усадьбалы жер телімдері үшін-ауылдық жер телімдері үшін белгіленген нормалар мен орташа жер үлесі бойынша далалық және усадьбалы жер телімдерінің мөлшерлері;

* шаруа қожалығының өндірістік қызметінің бағдарламасына сәйкес бөлінетін жер алқаптарының құрылымы, орналасуы және сапасы, Тауарлық өнім алу үшін белгіленген салалардың үйлесімі.

Жоғарыда айтылғандай, далалық және жылжымайтын мүлік учаскелерінің мөлшері орташа жер үлесі мен нормалар бойынша белгіленеді, алайда K(F) X ұйымдық-экономикалық құрылымының толық жобасын жасау кезінде заңда көрсетілген шамалар өзгермеуі керек. Мысалы, шаруа қожалығын жүргізу үшін жер учаскелері азаматтарға келісімшарт бойынша бес жылдан 49 жылға дейін кез-келген мерзімге жалға берілуі мүмкін. Сондай-ақ ҚР Үкіметі облыстық өкілді және атқарушы органдардың бірлескен ұсынысы негізінде тауарлы ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін шаруа немесе фермер қожалығында жеке меншік құқығында болуы мүмкін бір әкімшілік аудан шегіндегі ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерінің шекті мөлшерлерін белгілейді [21-23] .

Шаруа отбасыларының материалдық-техникалық базасы мен еңбек ресурстары әртүрлі екенін ескере отырып, белгілі бір жер учаскесінде шаруашылық жүргізу мүмкіндігін тудыратын әртүрлі факторларды ескере отырып, сондай-ақ экономиканың жоспарланған өндірістік бағдарламасына сүйене отырып, жобалау кезінде жер учаскелерінің мөлшері әртүрлі болуы мүмкін.

К (Ф) Х жерді пайдалану алаңын есептеу кезінде мынадай нұсқалар болуы мүмкін:

1) жер үлесі оңтайлы үлестен аз;

2) жер үлесі оңтайлы мөлшерден көп.

Бірінші жағдайда жер иеленушіден жер учаскесін немесе белгілі бір жер пайдаланушыдан жерді пайдалану құқығын сатып алу арқылы сатып алуға болатын қосымша жер учаскесінің ауданын есептеу қажет. Екінші жағдайда, жалдау негізінде немесе осы құқықты басқа экономикаға сату арқылы жұмыс күшін жалдау немесе жер пайдалану құқығын беру туралы ұсыныстар берілуі мүмкін.

Екі жағдайда да жер телімдерінің қолда бар мөлшері өндірістік бағдарламаның(Ф) Х-ға оңтайлы өзгеруіне немесе қандай да бір мүмкіндіктерді кешенді пайдалануға алып келуі мүмкін.

Аталған жағдайларды ескере отырып, жер учаскесінің оңтайлы мөлшерін анықтау мәселесін шешу экономикалық-математикалық модель құру арқылы мүмкін болады.

Шаруа қожалығының жер телімін аумақта орналастыру

Шаруа қожалығының жер телімі усадьбалы және далалық (далалық) учаскелерден тұрады.

Шаруа қожалығы өзіне бекітіліп берілген жер телімін орналастыру мен пайдаланудың кез келген тәртібін таңдай алады [24-28] :

* учаскелік-жоларалық (сапаны теңестіру мақсатында бірнеше жерге орналастыру) ;

* Кебек (дала учаскесі бір, кейде екі және одан да көп массивтермен бөлінеді, ал үй-жай ауылда (ауылда) қалады) ;

• хуторской (усадьба орналастырылады отрубе) ;

* жолдастық немесе кооперативтік (әр түрлі шаруашылықтардың далалық учаскелері жергілікті өңдеу үшін бірыңғай алқапқа біріктіріледі) .

Шаруа қожалығының жерді пайдалануын жобалау кезінде келесі талаптарды сақтау қажет:

* егістіктен, жем-шөптен және басқа да жер түрлерінен тұратын далалық телім екі және одан да көп жерде, яғни топырақтың сапасын, рельефін, сулануын және ауыл шаруашылығы алқаптарының бытыраңқылық дәрежесін және т. б. ескере отырып, басқа шаруашылықтардың жерлерімен белдеулеп орналастырылуы мүмкін. ;

* мүмкіндігіне қарай әр түрлі жерлерден, оның ішінде топографиялық, қиылысудан, алыс, тар және ұзын жерден аулақ болу керек;

* мүмкіндігінше дала төсемі ықшам, дұрыс, аз күрделі конфигурацияда болуы керек;

* негізгі жер иелігіне қосымша жалға алынатын жер учаскелері, мүмкіндігінше, жер асты және ұзын топырақты, негізгі алаптарға сыналуды қоспағанда, онымен аралас не оған жақын орналасқан жинақы алаптармен бөлінеді;

* қолданыстағы шаруашылықішілік ұйымдастыруды бұзбау (игерілген ауыспалы егістер, шабындық-жайылым айналымдары, жол желілері және т. б. шекаралары) ;

* шаруа қожалығының мекені мен дала телімі арасындағы көлік қатынасының, өткелдердің, өткелдер мен аралықтардың қолайлы жағдайларын, көлік шығыстары мен өткелдер мен өткелдерге кететін уақытты азайту үшін сыртқы байланыс пункттерімен қатынасудың (жабдықтау, өнімді тұтыну және қайта өңдеу және т. б. ) ыңғайлылығын көздеу.

Шаруа қожалықтарының жер пайдалану көлемі шағын болғандықтан, сондай-ақ олардың өндірістік әлеуеті төмен болғандықтан, шаруашылықаралық жерге орналастыру жобаларында жерді өңдеуде және өндірістік және әлеуметтік проблемаларды шешуде (эрозияға қарсы іс-шараларды жүзеге асыру, тыңайтқыштар, гербицидтер мен пестицидтер енгізу, жолдар және басқа да инженерлік коммуникациялар салу және т. б. ) кооперация үшін жағдай жасау мақсатында шаруа қожалықтары тобының аралас орналасу мәселелерін шешеді. Демек, шаруа қожалығының жер телімін аумақта орналастыру шарттарының бірі басқа шаруа қожалықтарының жер пайдалануымен аралас орналасуы болып табылады.

Жер пайдалану шекараларын орналастыру

Шаруа қожалықтарының жер телімдерін бөлу кезінде жергілікті жерде бар табиғи шекараларды (жыра-Арқалық желісі, өзендер, бұлақтар және т. б. ) және жасанды шептерді (жолдар, орман белдеулері, каналдар және т. б. ) зерделеу және мүмкіндігінше жобаланатын шекараларды олармен біріктіру қажет. Сондай-ақ, аумақты ұйымдастыруда және шекараларды орналастыруда қарама-қайшылықтар болмас үшін бұрын жасалған инженерлік жобаларды (жерге орналастыру, мелиорация, ирригациялық құрылыстар немесе Жолдар салу және т. б. ) ескеру қажет.

... жалғасы

Сіз бұл жұмысты біздің қосымшамыз арқылы толығымен тегін көре аласыз.