Жылжымайтын мүлік нарықтарының ерекшеліктері

Жылжымайтын мүлік нарығының локалды сипаты. Жылжымайтын мүлік нарығының көбісі өз табиғаты бойынша локалды. Егер сөз ақпараты кең таралған объект туралы болмаса, онда үлкен ықтималдықпен сатып алушы болып осы жергілікті жерде тұратын адам немесе осында өз іскерлік операцияларын жүзеге асыратын фирма болады. Міне сондықтан ең үлкен көңілді бағалаушы жақынырақ аймақтарға, сонымен қатар бағаланатын жылжымайтын мүлік орналасқан ауданға, аймаққа аударады.
Жылжымайтын мүліктердің әлсіз өзара айырбасталуы және стандартталғандығы. Жер учаскесі, ғимарат, құрлыс немесе жеке объектілердің қандай да бір жиынтығы болса да, жылжымайтын мүлік объектілерінің әрқайсысы өте ерекше. Сондықтан бірдей пайдалы сапалы қасиеттері бар екі объектіні табу көбінесе мүмкін емес.
Жылжымайтын мүлік стандарттауға келе бермейді, бұл оларды келесі сипаттау бойынша мүмкін емес етеді; егер, мысалы, металл партиясын сату.сатып алу үшін маркасын және тауардың басқа да жалпы қабылданған сипаттамаларын көрсету жеткілікті болса, жылжымайтын мүлікті сатып алғанда сатып алушының объектімен табиғи қатынасын, мұқият қарауын және мәмілеге маңызды барлық жағдайлардың анықталуын талап етеді. Өз сипатына байланысты жылжымайтын мүлік нарықтарындағы мәмілелер «сортқа бөлуге» келмейтін көне шеберлердің картинасын сатуға және алуға ұқсайды..
Жылжымайтын мүлік нарықтарындағы сатушылар мен сатып алушылар. Егер жоғары ұйымдастырылған нарықтарды қалыпты жағдайда сатушылардың көп саны сатып алушылардың сондай санына қарсы тұрса, жылжымайтын мүлік нарықтарында көп жағдайда олардың локалды табиғатына байланысты сатушылар мен сатып алушылар саны арасында диспропроциялар жиі пайда болады.
Жылжымайтын нарықтардағы мәмілелердің жекелік сипаты. Жариялымды (көбінесе биржалық) мәмілелер болатын жоғары ұйымдастырылған нарықтарға қарағанда, жылжымайтын мүлік нарықтарындағы мәмілелер жекелік сипатта болады және әдетте салыстырмалы ұзақ келіссөздер және тараптардың саудаласуы нәтижесінде жасалады. Жылжымайтын мүлікпен мәмілелер сатып алушының объектімен тек табиғи қатынасын ғана емес, сатушымен жеке кездесулерді талап етеді. Мәміле арнайы реялторлық фирмалардың араласуымен жасаласа да, сатып алушыға мәнді болып табылатын көптеген сұрақтарға жауаптарды сатушымен жеке сұқбаттасудан ғана алуға болады.
Жылжымайтын мүлік нарықтарындағы ақпарат ерекшеліктері. Егер жоғары ұйымдастырылған нарықтар көптеген қатысушылар талдаушылар және зерттеушілер бақылауында болса, онда ақпаратты жинау, өңдеу және таратудың дамыған жүйелері болса, жылжымайтын нарықтарға мәмілелердің жеке сипатына байланысты алынатын ақпаратқа қиын қол жеткізу, толық еместік және көп жағдайда шынайы еместік тән.
Қазақстан Республикасында жақын уақытқа дейін жылжымайтын мүлікке құқықтарды тіркеудің қолданбалы жүйесі жоқ болды, соған байланысты бағалушына қызықтыратын объект туралы ақпаратты іздеу қиын болды. Одан басқа, жылжымайтын мүлікті сату.сатып кезінде алынатын салықтарды азайтудың әртүрлі әдістерінің кең таралуына байланысты, алына алатын ақпарат көп жағдайда толық және шынайы болмайды.
Жылжымайтын мүлік нарықтары туралы ақпаратты жинау мен көрсетудің қолжетерлік жүйелері болмауының басқа салдары, біріншіден, нарыққа қатысушылар арасында ақпаратты айырбастаудың төмен жылжамдығы, ал екіншіден, тауар мен баға туралы нарыққа нақты қатысушылардың білу дәрежесі өзгере алатын тым кең аумағы болды.
        
        Жылжымайтын мүлік нарықтарының ерекшеліктері
Эконмикалық теорияда нарық дегеніміз сатушылар мен ... ... ... ... мен ... байланысты қамтамасыз ететін
ұйымдастырушылық, техникалық, құқықтық және ... да ... деп ... ... тек жазылу бойынша ғана таратылатын
журналдарду сату жүйесі осындай ... ... ... ал пәтерлер мен
тұрғын үйлерді сатумен сатып алуға ... ... ... ... ... бір ... болып табылады.
Қазіргі нарықтың белгілі бір географиялық орынмен байланысты болуы мүлде
қажет емес. Мысалы, телекоммуникациялардың қазіргі даму деңгейіндегі бағалы
қағаздар анрығы ... да бір ... ... ... ... алушылар
мен сатушылар әртүрлі континентте болуы мүмкін.
Өз табиғаты бойынша экономикалық ғылымда жоғарыұйымдастырылған деп
аталатын ... ... ... ... ... ... қағаздардың
әлемдік нарықтарынан айтарлықтай ерекшеленеді (1-кесте).
1-кесте
Жылжымайтын мүлік ... ... ... ... ... ... ... ... ... | |
| ... ... |жылжымайтын мүліктер |
|Нарықтың типтік ... ... ... |Аудан, қала, аймақ |
|аймақтық шекаралары |ел, ел ... ... | |
| ... ... | ... ... ... ... ... өзара ... | ... ... |
| | |өте ... ... ... ... |Абсолюттік немес өте |Жоқ немес өте төмен |
| ... | ... ... мен |Көп |Аз ... саны | | ... саны мен ... ... ауытқуда |
|сатып алушылар саны | | ... ара ... | | ... ... ... ... |Мәмілелер жеке сипатта |
| ... ... ... |
| ... | ... мен ... ... |Өте жоғары |Ақапаратқа әдетте қол ... қол ... | ... қиын ... мен ... туралы |Өте жоғары |Қол ... ... өте ... ... | |жиі ... және ... ... ... | ... ... ... ... ... ... ... қабылдау | | ... | | ... мен ... |Жоғары немесе өте жоғары|Өте жоғарыдан өте |
|алушылардың тауарлар | ... ... ... ... ... ... ... ... ... | | ... ... әсер ... ... ... ... | | ... ... | | ... ... | | ... ... | | ... ... ... әдетте |Бағалар өте жиі кең |
| ... ... ... өзгере алады |
|Тауардың |өте ... ... жоқ ... | | |
| |өте аз ... ... ... ... | ... ең ... ... ... | ... факторлардың |
| | ... ... ... |өте аз ... ... емес | | ... ролі | | ... көлемінің |көп ... ... ... тез | ... ... |
|ұлғаюы немесе азаюы | ... ... | | ... ... нарығының локалды сипаты. Жылжымайтын мүлік нарығының
көбісі өз табиғаты ... ... Егер сөз ... кең ... ... ... онда ... ықтималдықпен сатып алушы болып осы жергілікті
жерде тұратын адам немесе ... өз ... ... ... ... болады. Міне сондықтан ең үлкен көңілді бағалаушы ... ... ... бағаланатын жылжымайтын мүлік орналасқан ауданға,
аймаққа аударады.
Жылжымайтын мүліктердің әлсіз ... ... ... Жер ... ... ... немесе жеке объектілердің
қандай да бір жиынтығы болса да, жылжымайтын мүлік объектілерінің әрқайсысы
өте ерекше. ... ... ... сапалы қасиеттері бар екі объектіні
табу көбінесе ... ... ... ... келе бермейді, бұл оларды ... ... ... емес ... егер, мысалы, металл партиясын сату-
сатып алу үшін маркасын және ... ... да ... ... көрсету жеткілікті болса, жылжымайтын мүлікті сатып алғанда
сатып алушының объектімен ... ... ... қарауын және мәмілеге
маңызды барлық жағдайлардың анықталуын талап етеді. Өз сипатына байланысты
жылжымайтын мүлік нарықтарындағы ... ... ... ... ... ... ... және алуға ұқсайды..
Жылжымайтын мүлік нарықтарындағы сатушылар мен сатып алушылар. Егер
жоғары ұйымдастырылған ... ... ... сатушылардың көп саны
сатып алушылардың ... ... ... тұрса, жылжымайтын мүлік нарықтарында
көп жағдайда олардың ... ... ... ... мен ... саны арасында диспропроциялар жиі пайда болады.
Жылжымайтын нарықтардағы мәмілелердің жекелік сипаты. Жариялымды
(көбінесе ... ... ... жоғары ұйымдастырылған нарықтарға
қарағанда, жылжымайтын мүлік нарықтарындағы мәмілелер жекелік ... және ... ... ұзақ ... және ... ... ... Жылжымайтын мүлікпен мәмілелер сатып
алушының ... тек ... ... ғана ... ... ... талап етеді. Мәміле арнайы реялторлық фирмалардың араласуымен
жасаласа да, ... ... ... ... ... ... сұрақтарға
жауаптарды сатушымен жеке сұқбаттасудан ғана алуға болады.
Жылжымайтын мүлік ... ... ... Егер ... ... көптеген қатысушылар талдаушылар және зерттеушілер
бақылауында болса, онда ... ... ... және таратудың дамыған
жүйелері болса, ... ... ... жеке ... ... ... қиын қол ... толық еместік және көп
жағдайда шынайы еместік тән.
Қазақстан Республикасында ... ... ... ... ... тіркеудің қолданбалы жүйесі жоқ ... ... ... ... ... туралы ақпаратты іздеу қиын болды. Одан
басқа, жылжымайтын мүлікті сату-сатып кезінде алынатын салықтарды ... ... кең ... байланысты, алына алатын ақпарат көп
жағдайда толық және шынайы болмайды.
Жылжымайтын мүлік нарықтары туралы ... ... мен ... ... ... ... ... біріншіден, нарыққа
қатысушылар арасында ... ... ... ... ... ... мен баға ... нарыққа нақты қатысушылардың білу дәрежесі
өзгере алатын тым кең аумағы болды.
Жылжымайтын мүлікпен мәмілелердегі рационалды емес факторлар.
Стандартталатын тауарлар ... ... ... әсер
ететін жалғыз фактор баға болып табылады. Жылжымайтын мүлік сияқты ... ... ... ... ... ... ... көңіл-күй әсер етеді.
Көп жағдайда адам үй жай ғана ... үшін ... ... төлеуге дайын
болды және өзіне ұнамағандықтан қарапайым бағада жақсы үй алудан бас тартуы
мүмкін және оны ол ... ... көп ... ... ... тәжірибегесүйенсек, мүндай рационалды емес факторлардың мәнді
әсеріне қарамастан, жылжымайтын мүлік ... баға ... ... тәуелді болады және оларды бағалаушы анықтау керек.
Жылжымайтын мүлік нарықтарындағы ... ... ... ... ... ... ... нарықтарында
ұсыным көлемі баға өскенде тез ... ... Бұл ... ... деп ... ... жаңа ... мүлікті жасау үшін әдетте
көбінесе бас жер учаскелерінің шектелуімен ... ұзақ ... ... немесе жылдардың талап етілуімен түсіндіріледі.
Жылжымайтын мүлік нарығының объектілері
Қарапайым түсінікте меншік өзінің сыртқы белгісімен, адамның ... ... ... ... ... жеке және ... ... ішінде өзінің меншік құқықтарын әкімшілік өкілдеріне беретін мемлекет
иелене алады.
Меншік субъектісі – ... ... ... жер және ... ... ие экономикалық дараланған заңды және жеке тұлға.
Экономикалық мүдделерін жүзеге асыра отырып, ... ... ... ... қолдану тұрғысында экономикалық қатынастарға түседі.
Осылайша, меншік – бұл ... ... ... материалдық (рухани) игілік арасында ешқандай қатынастар
бола алмайды. Тек нақты ... ... ... және басқару бойынша
ғана субъектілер арасында белгілі бір ... бола ... ... ... барлық экономикалық, құқықтық, ұйымдастырушылық –
басқарушылық процестердің негізінде, оның ... оның ... ... баға ... ... ... ... қандай да бір обьектісі табыс көзі және
нарықтық мәміле объектісі бола алады, оның ішінде ... ... ... ... ... ... ерекше табыс алу процесі ... ... ... ... ... ... Бизнестің негізін, оның
бөлінбейтін мәнін капитал құрайды. ... ... ... жүйенің
материалдық базасы болып табылады.
Әр түрлі даму ... ... ... оған әр ... анықтама
берді. Бірақ көптеген ғалымдар мен ... бұл ... ... ... ... – бұл ... өндіріс құралдары, өндіріс
факторлары, яғни табыс әкелетін ... ... әр ... ... ... алу ... белгілі бір экономикалық
қатынастарды, оның ішінде меншік ... ... және ... ... бір ... ...... фирмалар және белгілі бір бизнес саласы шегінде қалыптасады және
қолданылады. Сондықтан олардың нарықтық бағасын ... өмір ... ... ... және ... өздерінің ішкі экономикалық мазмұны
мен капиталды иеленсе де, олардың арасында тек қана ... ... ... ... да болады. Барлығына бірдей материалдық, ... ... ... ... ал ... ... жағдайға,
даму болашағына тиімділікке және бәсеке қабілеттікке ... әсер ... емес ... ... аты, фирма белгілері, технологиялар,
өткізуші немесе потенциалды ... ... ... ... ... жүйе ... ... - бұл белгілі-бір құрылым шегінде ұйымдастырылған нақты әрекет.
Оның ... ...... ... ... ... табыс алу мақсатында
жүзеге асырылатын өнім немесе қызметті жасаудың қандай ... ... ішкі ... ... ... Табыс алу - бұл экономиканың көптеген
сфераларында, салаларындағы әрекеттің мақсаты мен ... ... ... ... мен ... ... да болмасын бизнесте кәсіпорын
ретінде өзінің экономика ұйымдық ... ... ... ... ... орнын алуға, өздеріне тән ортадан
шығуына, өздерінің спецификалық ерекшеліктерін нығайтуға ұмтылып, өздерінің
ерекшеліктерін фирмалық атау мен ... ... ... және ... – бұл ... ... ретінде капиталы бар ... ... ... ... болып табылатын нақты
кәсіпорынның белгісі, атауы.
Бағалау объектісі ретіндегі бизнестің ерекшеліктері
Бизнес иесі оны ... ... ... ... ... ... бар. ... бизнес мәміле обьектісі, өзіне тән
қасиеттері бар ... ... ... ... ... ... алушы үшін пайдалы. Ең алдымен ол
табысты алуда қажеттілікке сәйкес болуы ... ... ... сияқты
бизнестің пайдалылығы пайдалануда жүзеге асады. Сәйкесінше, егер бизнес
меншік ... ... ... ол ... ... жоғалтады және
сатылуға тиісті. Егер басқа ... оны ... жаңа ... табыс
алуда басқа мүмкіндіктерін байқаса, бизнес тауар ... ... ... үшін де, ... үшін де ... қатар табыс алу альтернативті бизнесті, жаңа кәсіпорынды қайта
өңдеу немесе қалыптастыру белгілі бір шығындарға әкеледі.
Жиынтықта ... пен ... ... ... және ... ... анықтауға болатын нарықтық бағаның негізі болып табылатын
шаманы құрайды. ... ... бір ... түрі ... ... ... экономикадағы ұйымдастырушылық нысаны ретіндегі кәсіпорын мен
фирма меншік иесінің табысқа қажеттілігін қанағаттандырады.
Бизнес, ... және ... ... барлық белгілері бар және сатып
алу-ату объектісі бола алады. Бірақ бұл ... ... ... ... тән ... ... модельдері, тәсілдері ... ... бұл ... ... яғни ... ... қайтару
мақсатында жүзеге асатын тауар. Табыстар мен шығындар уақыт кезеңіне
бөлінген. Сонда ... ... ... ... ... болады,
сондықтан инвестор мүмкін сәтсіздік ... ... ... болады. Егер
болашақ табыстар оларды алу уақыты ескеріле отырып, инвестициялық тауарды
сатып алуға шығындардан азырақ болса, ол ... ... ... Осылайша, меншік иесі ала алатын болашақ табыстардың ағымдағы
құны сатып алушы жағынан нарықтық бағаның үстінгі ... ... ... жүйе ... ... ... ... жүйе ретінде және
жеке оның жүйе бөлімдері мен элементтері ретінде сатыла ... Бұл ... ... нақты капиталымен, нақты ұйымдастырушылық-экономикалық
нысандарымен ... ... ... элементтері басқа, сапасы жаңа жүйе
негізінде болады. Нақты ... ... ... өзі ... оның ... ... бұл тауарға қажеттілік тауардың ішінде де, сыртқы ортада да
болып жатқан ... ... ... ... ... ... ... әкеледі,
ал басқа жақтан, оның тұрақсыздығы болашақтағы қоғамның тұрақсыздығына
әкеледі. Осы жерде ... ... ... тағы бір ерекшелігі шығады –
сату және ... ... ... ... ... ... ... үшін ерекше мәнін ескере отырып, мемлекеттің тек бизнесті сатып
алу-сату механизмдерін ... ғана ... ... ... ... қатысуға қажет.
Бағалау обьектісі ретіндегі кәсіпорын, фирма ерекшеліктері
Кәсіпорын немесе фирма бизнесті жүзеге ... ... ... ... ... тауар ретіндегі бизнестің аталған
ерекшеліктері оларға да тән.
Кәсіпорын азаматтық құқық обьектісі болып табылады және ... ... ... үшін ... ... ... ... Кәсіпорындағы мүліктік кешен ретінде оның әрекеті үшін
арналған барлық мүлік түрі жатады.
Кәсіпорынды бағалау ең ... сату ... бола ... ... ақшалай
көрсеткіште анықтауды білдіреді және кәсіпорынның тауар ретіндегі екі
қасиетін, яғни оның ... және ... үшін ... ... керек. Пайдалылық туралы көрініс сатып алушының ... ... ... ... ... ... түрлерін анықтау керек
(қалпына келтіру, жою, инвестициялық және т.с.с.).
Сапалы нарықтық баға ... ... ... ... тек ... есептеумен шектелмейді, ол міндетті түрде экономикалық имиджге –
нарықтағы кәсіпорын жағдайына, ... ... ... ... ... ... ... бағалауға фирманың экономикалық концепциясы
жағынан қарайды.
Бухгалтерлік модельге қарсы бұл концепция фирманың ... ... ... ... Ол ... ... ... белгісі жоқ активтер,
ішкі бәсекелік сфера мен бағаланатын объектінің ішкі ерекшеліктері сияқты
факторларды ескереді. Бағаға мұндай көзқарасқа ... ... ... ... ... ... ... объектісінің нарықтық бағасы инвестормен
талап етілетін инвестиция тәуекелі бойынша салыстыру үшін пайда нормасын
көрсететін пайыз ... ... ... ... ... ақша
ағымының ағымдағы бағасынан шыға отырып анықталады.
Баланстық немесе бухгалтерлік бағалауда фирма активтері, міндеттемелер
мен таза меншікті капитал қосындысына тең: ... ... ... ... тағы бір ...... ... пайда болады: :
А*+КА*=М*+МК*. Көрінбейтін активтерге кепілдік, сақтандыру, ... ... ... және басқа тіркелмейтін активтер құндылығы
және компанияның жақсы атының құндылығы сияқты ... ... ... капитал теңдігі бұл жағдайда келесідей болады: МК*=(А*+КА*)-М*=(А*-
М*)+КА*
Осы теңдік көмегімен неліктен теріс ... ... ... ... ... әлі де құнды ретінде қабылданатынын түсіндіруге жеңіл
(мысалы, ... ... ... институттар, күйреу шегінде тұрған
несиелік ұйымдар). Себебі теріс баланстық меншікті ... ... ... құндылығымен орны толтырылады.
Егер меншікті капиталдың баланстық бағасы оның нақты (нарықтық), немесе
экономикалық ... ... ... онда ... не ... ... болуы керек.
Жабық капиталдың екі көзі бар:
1) активтердің нарықтық және ... ... ... ... бухгалтерлік есептің жалпы қабылданған қағидалары мен ... ... ... ... емес баланстан тыс позициялардың
есептелмеуі (КА*).
Егер бухгалтерлік бағалау жүйесінде баланстан тыс ... ... ... ... капитал болмаушы еді.
Тәуекелге қатысты бухгалтерлік модель «бір ... ... ... ... ... ... табысты алған кезде нақты әртүрлі тәуекел
түрлерімен кездеседі және табыс алудың өз деңгейлері ... ... ... ... ... ... жасауға мүмкіндік
бермейді. Экономикалық концепция негізінде жүргізілетін бағалау кәсіпорын
болашақта қалай жұмыс істей ... ... ... ... ... ... меншік иелеріне, басқарушыларға, жабдықтаушыларға,
тұтынушыларға, ... ... және ... қызметкерлеріне,
инвесторларға бағалы.
Мұнда бағалау объектісі келесілер бола алады:
- жалпы кәсіпорын;
- кәсіпорынның қозғалмайтын ... ... ... материалдық емес активтер;
меншік иесінің мақсаттары мен ... ... ... ... қағидалары мен әдістемесі 20 ... ... ... ... ... ... ... жасалды. Олар экономикалық
теория мен ... ... ... ... ... бар және дамуда.
Меншіктің әртүрлі обьектілерінің құнын ... ... ... ... ... ... пайдалылық теориясы, өндіріс, құн
факторлары және т.б.
Экономика қалыпты қызмет етіп дамуы үшін ... ... ... ... ... әлемдік практикада жаңа жеке кәсіп - бағалаушы
кәсібі пайда болды.
Қазақстан үшін ол салыстырмалы түрде ... ... ... ... нарықтық қатынастар дамуымен қатар пайда болып дамиды.
Бағалаушы әрекетінің пионері – Қазақстандық бағалаушылар ... ... ... ... әрекетінің даму процесі ұлттық ... ... ... ... бұл ... ... ... кеңеюімен және ұлттық ... ... ... ... ... ... Халықаралық бағалау
стандарттарын жасауға негіз болды. 1981 ж. Мүлікті бағалау ... ... ... ... ... негізгі міндеттері болып келесілер табылады: мүлікті бағалау
процедурасы бойынша ... ... ... ... қалыптастыру, қаржылық есеп беруде қолдану үшін ... ... ... ... мен ... ... қалыптастыру,
жариялауды және осы материалдарды әлемдік масштабта тарату қызметін жүзеге
асыру, оларды ұлттық ұйымдардың ... мен ... ... мақсаты болып сондай-ақ түрлі елдердің ... ... ... ... және ... пайда болуына қарай стандарттар
қалыптасуында және олардың қолдануында ... ... ... ... ... ... есеп стандарттары бойынша
халықаралық ... ... ... федерациясымен,
аудиторлық қызмет бойынша халықаралық ... ... ... ... ... МБСХК міндеттеріне бухгалтерлік есеп
контексіндегі активтерді бағалау бойынша кеңес беру қызметі, ... ... ... және ... ... ... ... және басқа да халықаралық ұйымдармен жаңа стандарттарды
анықтағанда, жасағанда және ... ... ... ... ... тікелей байланыс ретінде де, Біріккен Ұлттар Ұйымы сияқты ... ... ... де ... асады.
1985 ж. мамырда МБСХК БҰҰ Кеңесінің ... және ... ... ... ... ... ... банктерден
инвистициялық сақтандыру институттарынан, сонымен қатар ... ... ... ... ... әрекеттерінде олар құқықтық, кәсіби және этикалық нормаларды
басшылыққа алады.
Бағалаушы өз ... ... ... ... және ... құқық
нормаларын басшылыққа алады.
Бағалаудың кәсіби нормалары – бұл кәсіби органдармен өз мүшелерінің
әрекетін бақылау үшін ... ... ... ... ... тәртіп нормалары этика кодексінде жазылады,ол
кәсіби ұйымдармен қабылданады. Стандарттар немесе этика кодексі ... ... ... бұзушы мүшелеріне санкциялар (ұйымнан шығару және
сертификаттан айыруға дейін) қабылдайды.
Бағалаушыға қойылатын ... ... ... ... ... Бағалаушыда кәсіби ұйымның сертификаты болуы керек. Бірқатар
елдерде бағалау әрекетін мемлекеттік лицензиялау жүзеге ... ... ... бір ... ... бағалаушы, бағалау туралы есеп
беруге қол қоя алуы үшін екі жыл практикасы болуы керек.
- жеке ... ... ... және ... ... орындау барысында бағалаушы мүддесі бар тұлғалар ... ... ... ... құн туралы қорытынды жасағанда бағалаушының
тәуелсіздігі өте маңызды.
- ... ... ... ... ... орындауға
міндеттілік.
Негізгі әдебиет:
1. Валдайцев В.С. Оценка бизнеса и инновации: Учеб. пособие. - ... ... ... М., ... ... Э. Келли. Руководство по оценке бизнеса.
М.:РОО, 1996.
3. ... А.Г., ... М.А. и др. ... ... - М.: ... и
статистика, 1998.
4. Десмонд Г.М., Келли Р.Э. Руководство по оценке бизнеса. - М.: ... ... ... Казахстан “О бухгалтерском учете и финансовой
отчетности” от 26 декабря 1995г., № ... ... ... ... В 2 т. / Под ред. И. Л. ... ... ... бухгалтерского учета Республики Казахстан. Постановление
Национальной ... ... ... по ... ... ... ноября 1996г., №3.
8. Стандарты профессиональной деятельности в области оценки недвижимого
имущества. М.: Проект, РОО, 1994.
9. ... П, ... ... ... / Под ред. В. Н. Лаврентьева. М, 1995.
Қосымша әдебиет:
10. Беренс В., Хавранек П.М. ... по ... ... Пер. с ... -М.: ... Инфра-М, 1995.
11. Григорьев В. В. Как ... ... в ... ... // Экономика и жизнь. 1994. № 35.
12. Оценка стоимости национальных предприятий при создании СП: Дайджест
мирового опыта // ... ... 1993. № ... Хикс Д. Р. ... и капитал. Экономическая ... ... ... ... 1993.
14. Черняк В.З. Оценка бизнеса. - М.: Финансы и ... ... Веб сайт ... ... «Эксперт-Оценка».
http://www.9r.ru/part1.html
2. Веб сайт Российского ООО "Центр ... ... ... компания "Тендер Эксперт" http: //www.tender-expert.ru/

Пән: Жер кадастрі, Жылжымайтын мүлік
Жұмыс түрі: Материал
Көлемі: 9 бет
Бұл жұмыстың бағасы: 200 теңге









Ұқсас жұмыстар
Тақырыб Бет саны
Ақша нарығының қазіргі кездегі жағдайы4 бет
Валюталық жүйелер және олардың қызмет етуінің теориялық негіздері32 бет
Коммерциялық банктердің несие саясаты туралы71 бет
Стратегиялық маркетинг8 бет
Сүт және сүт өнімдерінің өндірісін басқару49 бет
Ғаламдану әлемдік экономиканың интернационалдануының ең жоғарғы кезеңі ретінде59 бет
Қазақстан Республикасындағы валюталық нарықтың қалыптасуы мен дамуы4 бет
Қазақстан Республикасының валюта нарығының қалыптасу кезеңдері7 бет
Қазақстандағы қор нарығы: даму перспективасы және экономикалық құқықтарының аспектілері54 бет
Өндірістік мақсаттағы тауарлар мен тұтыну тауарларын сегменттеудің өзара айырмашылығы5 бет


+ тегін презентациялар
Пәндер
Көмек / Помощь
Арайлым
Біз міндетті түрде жауап береміз!
Мы обязательно ответим!
Жіберу / Отправить


Зарабатывайте вместе с нами

Рахмет!
Хабарлама жіберілді. / Сообщение отправлено.

Сіз үшін аптасына 5 күн жұмыс істейміз.
Жұмыс уақыты 09:00 - 18:00

Мы работаем для Вас 5 дней в неделю.
Время работы 09:00 - 18:00

Email: info@stud.kz

Phone: 777 614 50 20
Жабу / Закрыть

Көмек / Помощь