Mobil Realty компаниясының маркетингтік ортасы

Жұмыс түрі: Материал
Тегін: Антиплагиат
Көлемі: 7 бет
Таңдаулыға:

БІЛІМ ЖӘНЕ ҒЫЛЫМ МИНИСТРЛІГІ
ӘЛ-ФАРАБИ АТЫНДАҒЫ ҚАЗАҚ ҰЛТТЫҚ УНИВЕРСИТЕТІ

СӨЖ
Mobil Realty компаниясының
маркетингтік ортасы
Орындаған: Сағындыков Б.

Алматы 2010
Компания туралы
Mobil Realty басқарушы компаниясы коммерциялық жылжымайтын мүлікті кешенді басқарумен 3 жылдан астам айналысып келеді. Ашылу жылы - 2006, бірақ өзінің клиенттері алдында сенімді әріптес болу үшін, компания бірінші жұмыс жылын жылжым.мүлік нырығының конъюнктурасын толық зерттеуге, марк-к зерттеулерге, персоналды сұрыптау және оқытуға, мат-қ-тех-қ базаны жасақтауға арнады. Нәтижелер өзін күттірген жоқ және қазіргі уақытта компанияның сенімді басқаруында 9 жылж.мүлік объектісі бар:
2007ж қазан - Шаһар бизнес-орталығы
2007ж желтоқсан - Нұрсаулет бизнес-орталығы
2008ж мамыр - Іскер бизнес-орталығы
2008ж қазан - Classic бизнес-орталығы
2009ж наурыз - Нұрсаулет бизнес-орталығы, Блок Б
2009ж наурыз - Болашақ бизнес-орталығы
2009ж тамыз - Қазына сауда орталығы
2009ж қыркүйек - Гринвич бизнес-орталығы
2009ж желтоқсан - Astana Financial Tower бизнес-орталығы
Mobil Realty компаниясы жылжымайтын мүлікті басқару нарығында өзінің қызметін кез келген күрделі сұрақтарды ҚР заңына сәйкес шешетін, халықаралық стандарт сапасы деңгейінде қызмет көрсететін, сенімді, жауапты және адал әріптес ретінде ұсынады.
Mobil Realty басқарушы компаниясы Clipsal C Bus жүйесінің интеграторымен сертификатталған Орталық-Азиялық клининг компаниялары қауымдастығының және ТМД басқарушылар және девелоперлер гильдиясының мүшесі болып табылады.

Миссия
Өзіміздің міндетімізді біз ашық және мөлдір серіктестік принциптер негізінде, меншік иесі үшін тұрақты жоғары пайда және арендаторлар үшін барынша жайлылық жағдайлармен қамтамасыз етуінде көреміз.
Біздің құндылықтар:
* жоғары кәсіптілік
* серіктестік үшін айқындық
* тиімді шешімдерді үнемі іздестіру
Елорда нарығы көш басшысының және коммерциялық жылжымайтын мүлікті басқару саласындағы жетекші сарапшының беделі біздің қызметкерлеріміздің, әріптестеріміздің, клиенттеріміздің және инвесторларымыздың алдында бізге ерекше жауапкершілік жүктейді. Біздің серіктестеріміз біздің кез келген күрделі тапсырмаларды шеше білу қабілеттілігімізге үлкен сенім артады. Біз өзіміздің қол жеткізген жетістіктерімізді бағалаймыз және алға қарай ұмтыламыз.

Жылжымайтын мүлікті басқару
Жылжымайтын мүлікті басқару - бұл көптеген бизнестер сияқты, бірақ осы күнгі Қазақстанда тұрақты меншік иелер классы енді қалыптаса бастағандықтан, осындай қызметтерде мамандырылған компаниялар біршама аз.
Біз - жылжымайтын мүлікті басқарумен айналысатын алғашқы компаниялардың бірі.
3жыл ішінде Mobil Realty басқарушы компаниясы өзін тұрақты, сенімді, қарқынды дамитын компания ретінде ұсынды. Бүгінгі таңда жалпы ауданы 120000 шаршы метрден астам объектілерді кешенді басқаруды жүзеге асырамыз.
Жылжымайтын мүлік объектісін басқару меншік иесі үшін тұрақты жоғары табыс алу, ғимарат құнын сақтау және оны арттыру, сонымен қатар, жалға алушылар үшін ыңғайлы жағдай жасау және объектінің жоғары рейтингіне қол жеткізу болып табылады. Жылжымайтын мүлікті басқару ғимаратты техникалық пайдалану, жалға алушылармен жұмыс жасау, қаржы менеджменті, нарықта объектіні ілгері жылжыту сияқты қызметтерді қамтиды. Mobil Realty Басқарушы компаниясы оның қорытынды табыстылығына әсер ететін объектінің барлық тіршілік қызметін құраушыларды басқарады.
Жылжымайтын мүлік объектісін кешенді басқаруға жатады:
Техникалық эксплуатацияны басқару:
- күнделікті барлық инженерлік жүйелердің жайын бақылау және қызмет ету (жүйелерді автоматтандырылған басқару, ғимаратты толық диспетчерлендіру: ағылу қадағалары, қысым, температуралар, жылу сыйымдылығы, суды шығындау);
- ғимараттың өртке қарсы қауіпсіздігін қамтамасыз ету (өрт сигладама автоматтандырылған жүйесі және өрт сөндіру, дауыстық хабардар ету, түтін кетіру, өрт гидранттардың болуы);
- ғимараттың ішкі және сыртқы күзетпен қамтамасыз ету (тәулік бойы бейне бақылау,кіруді бақылау, қозғалыс қадағасы және терезе сындыру);
- ғимараттың тазалығын қамтамасыз ету (күнделікті жинау, басты жинау, құрылыстан кейін жинау, терезе жуу, жиһазды, орындықтарды,кілемдерді, жабындыны және терезепердені тазалау);
- территорияны абаттандыру (территорияны жинау, көгал алаңға және отырғызылған көкорайға күтім жасау);
- профилактикалық, регламенттік жөндеу жұмыстарын жүргізу;
- коммуналдық төлемдердің есебі, оларды пайдалануды бақылау және есептеу;
- қосалқы мердігер ұйымын бақылау және үйлестіру;
- арендаторларға телекоммуникациялық қызметтерді көрсетуді қамтамасыз ету;
- тәуліктік апатта диспетчерлік көмек көрсету қызметін ұйымдастыру;
- қоғамдық тәртіп пен қауіпсіздікті қамтамасыз ету;
- ғимараттан қоқыстарды кәдеге жаратуды қамтамасыз ету;
Қаржылық ағындарды басқару:
- бухгалтерлік есеп;
- басқару есебі;
- құжат айналымын ұйымдастыру және автоматтандыру;
- меншік иесі алдында есептілік регламентін және стандарттарын үйлестіру және жетілдіру;
- есептілікті мезгілімен даындау және бақылау;
Жалдық қатынасты басқару:
- келісімдік базаны жетілдіру; - келісім шарттың орындалуын бақылау және қол қою; - заңды кеңес беру; - арендаторлардың қаржылық міндеттерді орындауын бақылау; - арендаторларға логистикалық процестерді ұйымдастыруға, қадағалау және салық органдарда тіркелуге көмектесу;
Маркетингті басқару:
- объектінің орын алуы;
- объектінің жарнамалық науқанын жоспарлау және жүзеге асыру;
- маркетингілік зерттеулер.

Жылжымайтын мүлікті жалға берусату
Елорданың бизнес-орталықтарындағы кеңселерді жалға беру - бұл Mobil Realty басқарушы компаниясы қызметінің негізгі бағыты. Бүгінгі таңда компанияның басқаруында коммерциялық ауданы 85000 шаршы метр, А және В тапты 8 бизнес-орталықтары бар. Біздің жылжымайтын мүлікпен жұмыс істеу тәжірибесі, жылжымайтын мүлік базасы - жұмыс деңгейінің ең жақсы көрсеткіші екенін айтуға болады. Компанияның бос орын жайлар саны неғұрлым көп болған сайын, соғұрлым тезірек жалға өткізу үшін орын жайды емес, Сізге лайық, керекті орын жайды ұсынатынына мүмкіндік жоғары. Кеңселерді тікелей жалдау өте ... жалғасы

Сіз бұл жұмысты біздің қосымшамыз арқылы толығымен тегін көре аласыз.