Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесінің орналасқан жері

Жұмыс түрі: Іс-тәжірибеден есеп беру
Тегін: Антиплагиат
Көлемі: 23 бет
Таңдаулыға:

Мазмұны

Кіріспе
3
1
Жалпы ережелер
4
2
Тәжірибені ұйымдастыру және басқару
5
3
Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесінің ережесі
7
3.1
Жалпы ережелер
7
3.2
Мемлекеттік органның миссиясы, негізгі міндеттері, функциялары, құқықтары мен міндеттері
8
3.3
Мемлекеттік органның қызметін ұйымдастыру
12
4
Жерге орналастыру жобасын геодезиялық қамтамасыз ету
13
4.1
Камералдық жұмыстар
13
4.2
Ақсу ауданында орналасқан ауданы 1000 га шаруа қожалығын жүргізу үшін берілетін жер учаскесінің шекарасын нақты жерге ауыстыру
18
5
Кәсіпорындағы қауіпсіздік техникасы
21

Қорытынды
23

Әдебиеттер тізімі
24

А қосымшасы - Ақсу ауданының кадастрлық карталары (жер учаскелері)
25

Кіріспе

Өндірістік практика оқу процесінің бір бөлігі болып табылады, онда студенттер теориялық білімді қолданады және одан әрі табысты қызмет ету үшін практикалық тәжірибе алады. Осы практикадан өту кезеңінде 6В07312 "Жер кадастры және жерге орналастыру"мамандығы бойынша оқудың 3 курсына алынған білім бекітіледі.
Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы Жер кодексіне сәйкес мемлекеттік жер кадастры табиғи және шаруашылық жағдайы, жер учаскелерінің нысаналы пайдаланылуы, мөлшері, шекаралары, олардың сапалық сипаттамасы туралы, жер пайдалануды есепке алу және жер учаскелерін бағалау туралы мәліметтер және өзге де қажетті мәліметтер жүйесін білдіреді.
Мемлекеттік жер кадастрының деректері жерді пайдалану мен қорғауды жоспарлау кезінде, жерге орналастыруды жүргізу, шаруашылық қызметті бағалау және жерді пайдалану мен қорғауға байланысты басқа да іс-шараларды жүзеге асыру кезінде негіз болып табылады, жермен мәмілелер жасау кезінде, жерге төлемдердің мөлшерін айқындау кезінде, құқықтық және басқа да кадастрларды жүргізу кезінде пайдаланылуы мүмкін.
Кадастр көптеген салалармен және ғылымдармен, ең алдымен жерге орналастырумен тығыз байланысты. Жерге орналастыру жер қатынастарын реттеуге, жерді ұтымды пайдалану мен қорғауды ұйымдастыруға бағытталған жер заңнамасының сақталуын қамтамасыз ету жөніндегі іс-шаралардың жүйесі болып табылады. Жерге орналастыру атқарушы органдардың шешімі бойынша не мүдделі жер учаскелерінің меншік иелерінің немесе жер пайдаланушылардың жүрісі бойынша, сондай-ақ уәкілетті органдардың бастамасы бойынша жүргізіледі.
Өндірістік практиканың мақсаты-жер кадастры саласындағы кәсіпорындардағы және кәсіпорындардағы кәсіби қызметті модельдеу.
Өндірістік тәжірибенің мазмұны келесі міндеттерді шешуге бағытталған:
1. Оқыту кезінде алған теориялық білімдерін, іскерліктері мен дағдыларын бекіту және тереңдету.
2. Жер кадастры саласындағы маман жұмысының ерекшелігі туралы кешенді түсінік қалыптастыру.
3. Практикалық жұмыс дағдыларын игеру.
4. Кәсіби дағдылар мен дағдылардың сапасын ұйым қызметіне байланысты практикалық міндеттерді өз бетінше шешуге мүмкіндік беретін деңгейге дейін жеткізу.
5. Кадастр саласындағы маманның жұмысына тұрақты қызығушылықты, белсенді және творескалық көзқарасты анықтайтын кәсіби маңызды жеке қасиеттерді қалыптастыруға ықпал ету.
1 Жалпы ережелер

Өндірістік практика Жер кадастры саласында жоғары білікті маман даярлау жүйесінің құрамдас бөлігі болып табылады және университеттегі оқу процесінің әр түрлі типтегі ұйымдардағы түлектің болашақ практикалық қызметімен байланысының маңызды нысандарының бірі ретінде қарастырылады.
Өндірістік практика бұрын оқытылған жалпы кәсіптік, арнайы және мамандандыру пәндері бойынша студенттердің біліміне сүйене отырып, болашақ кәсіби қызметке барынша жақын жағдайларда жүргізіледі.
Практиканың жұмыс бағдарламасы жоғары кәсіптік білім берудің мемлекеттік білім беру стандарттарына сәйкес жасалған.
"Жерге орналастыру" мамандығы бойынша оқу жоспарында студенттердің Жерге орналастыруды жобалау және жер кадастры және жерге орналастырумен байланысты басқа да жұмыстар бойынша өндірістік практикадан өтуі көзделген.
Студенттердің практикадан өтуіне университет ректорының екі жақты (ЖОО - ұйым) жасалған шартқа сәйкес ұйымдар мен мекемелерде өткізілетін оларды практика орнына бөлу туралы бұйрығы негіз болып табылады. Тәжірибенің жалпы ұзақтығы-1 ай.
2 Тәжірибені ұйымдастыру және басқару

Студенттер өндірістік практиканы жерге орналастыру жөніндегі жобалау институттарының өндірістік бөлімшелерінде және жер кадастры саласындағы жұмысты тікелей орындайтын басқа да ұйымдарда өтеді. Практикадан өту кезеңінде студент еңбекақысын төлеумен немесе төлемей тиісті лауазымға қабылданады және жұмыс кезеңінде ұйымның ішкі тәртібін және өндірістен практика жетекшісі тағайындайтын тиісті өндірістік бөлімше (бөлім, сектор, топ) басшысының талаптарын ұстануға міндетті.
Өндірістік практикаға әдістемелік және ұйымдастырушылық басшылық "Жерге орналастыру"білім беру бағдарламасының оқытушыларына жүктеледі.
ЖОО-нан практика жетекшісі (оқытушы):
- студенттердің практикаға шығуы алдында барлық ұйымдастыру іс-шараларын өткізуді қамтамасыз етеді (қауіпсіздік техникасы бойынша, практиканы өткізу тәртібі туралы Нұсқаулық, практиканың жеке жоспар-кестесін әзірлеу);
- бағдарламаға сәйкес студенттердің практикадан өтуінің жоғары сапасын қамтамасыз етеді, күнделікте жазбалардың жүргізілуін бақылайды;
- студенттерге тәжірибе туралы есептерді дайындау бойынша кеңес береді, Оқу бөлімі мен деканатқа тәжірибе барысы туралы қысқаша ақпарат береді;
- студенттердің тәжірибе туралы есебін қарастырады, олардың жұмысы туралы пікір, студенттердің дайындығын жетілдіру бойынша ұсыныстар береді, өндірістік тәжірибе қорытындысы бойынша ғылыми студенттік конференцияларды дайындауға қатысады.
Кәсіпорын, ұйым немесе мекеме тарапынан практиканы ұйымдастыру жауапкершілігі кәсіпорынның практика жетекшісіне жүктеледі.
Студенттердің практикасына жалпы басшылық жасау кәсіпорын, ұйым немесе мекеме басшысының бұйрығымен өндірістік бөлімше басшысына жүктеледі.
Кәсіпорынның, ұйымның немесе мекеменің бөлімшесіндегі практика жетекшісі:
- практиканы тікелей басқару жүзеге асырылады;
- студенттің еңбекті қорғау және қауіпсіздік техникасы бойынша міндетті нұсқамасын өткізуін бақылайды;
- студенттерді нақты жұмыс орнындағы жұмысты ұйымдастырумен таныстырады, студенттің бағдарламаның тиісті бөлімдерін орындауына жәрдемдеседі;
- ЖОО-мен келісілген практикадан өтудің күнтізбелік кестесін сақтайды;
- күнделік жүргізуді, студент-практиканттардың есеп дайындауын және оларға практика бағдарламасы мен жеке тапсырмалардың орындалуы туралы, студенттердің жұмысқа қатынасы, ұжым өміріне қатысуы туралы деректерді қамтитын өндірістік сипаттамаларды құрастыруды бақылайды.
Студент практикадан өту кезінде міндетті:
- еңбекті қорғау, қауіпсіздік техникасы және өндірістік санитария ережелерін оқып қатаң сақтау;
- практика Бағдарламасында қарастырылған тапсырмаларды толық орындау;
- кәсіпорында, ұйымда, мекемеде штаттық қызметкерлермен жұмыс істеу;
- штаттық қызметкерлермен тең дәрежеде орындалған жұмыс және оның нәтижелері үшін жауапты болу;
- бағдарлама талаптарына сәйкес Күнделік жүргізу;
- практика жетекшісіне барлық тапсырмалардың орындалуы туралы жазбаша есеп беру, практика бойынша есепті белгіленген мерзімде тапсыру және оны мектеп комиссиясының алдында қорғау.
3 Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасымемлекеттік мекемесінің ережесі

3.1 Жалпы ережелер

Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесі Ақсу ауданы аумағында жер қатынастары саласында жергілікті мемлекеттік басқару функцияларын жүзеге асыруға Ақсу ауданының әкімдігі уәкілеттік берген Қазақстан Республикасының мемлекеттік органы болып табылады.
Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесі өз қызметін Шығыс Қазақстан Республикасының Конституциясына және Қазақстан Республикасының заңдарына, Қазақстан Республикасының Президенті, Үкіметінің актілеріне, Ақсу ауданы әкімі мен әкімдігінің актілеріне, сондай-ақ осы Ережеге сәйкес жүзеге асырады.
Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесі мемлекеттік мекеме ұйымдық-құқықтық нысанындағы заңды тұлға болып табылады, мемлекеттік тілде өз атауы бар мөрі және мөртаңбалары, белгіленген үлгідегі бланкілері, сондай-ақ Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес қазынашылық органдарында шоттары болады.
Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесі азаматтық-құқықтық қатынастарға өз атынан түседі.
Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесінің егер заңнамаға сәйкес осыған уәкілеттік берілген болса, мемлекеттің атынан азаматтық-құқықтық қатынастардың тарапы болуға құқығы бар.
Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесі өз құзыретінің мәселелері бойынша заңнамада белгіленген тәртіппен Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесінің басшысының бұйрықтарымен ресімделетін шешімдер қабылдайды.
Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесінің құрылымы мен штат санының лимиті Ақсу ауданы әкімдігінің қаулысымен бекітіледі.
Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесінің орналасқан жері: Қазақстан Республикасы, индексі 040100, Жетісу облысы, Ақсу ауданы, Жансүгіров ауылы, Желтоқсан көшесі, 5.
Мемлекеттік органның толық атауы - Ақсу ауданының ауыл шаруашылығы мен жер қатынастары бөлімі мемлекеттік мекемесі.
Осы Ереже Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесінің құрылтай құжаты болып табылады.
Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесінің қызметін қаржыландыру облыстық бюджеттен жүзеге асырылады.
Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесіне кәсіпкерлік субъектілерімен Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесінің функциялары болып табылатын міндеттерді орындау тұрғысында шарттық қатынастарға түсуге тыйым салынады.

3.2 Мемлекеттік органның миссиясы, негізгі міндеттері, функциялары, құқықтары мен міндеттері

Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесінің миссиясы: жер қатынастарын тиімді дамытуды қамтамасыз ету, жер ресурстарын тиімді және ұтымды пайдалану, жерлердің сапалық жағдайын арттыру және мониторингі, облыстың жер қорын бөлу есебін жүргізу, жер учаскелерін ұсынудың айқындығын қамтамасыз ету, жерге орналастыруды жүргізу болып табылады.
Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесінің негізгі міндеттері:
1) жергілікті деңгейде жер қатынастары саласында мемлекет мүдделерін қорғау;
2) аудандық, қалалық (облыстық маңызы бар) атқарушы органдардың жер ресурстарын пайдалану және қорғау бөлігінде қызметін үйлестіру;
3) облыстың экономикалық дамуы мақсатында жерлерді тиімді пайдалану үшін жағдай жасау болып табылады.
Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесінің негізгі функциялары:
1) облыстың жергiлiктi атқарушы органының жер қойнауын пайдалану (өндіру жөніндегі; бірлескен барлау және өндіру жөніндегі; барлаумен және (немесе) өндірумен байланысты емес жерасты құрылыстарын салу және (немесе) пайдалану жөніндегі жұмыстарды жүргізу үшін), магистральды құбыржолдар, мұнай және газ өңдеу объектiлерiн, жаңартылатын энергия көздерін пайдалану жөніндегі объектілерді салу (реконструкциялау) мақсаттары үшін, индустриялық-инновациялық қызмет субъектілерінің индустриялық-инновациялық жобалары, Қазақстан Республикасының Кәсіпкерлік кодексіне сәйкес инвестициялық басым жобаларды іске асыру, жергiлiктi маңызы бар ерекше қорғалатын табиғи аумақтарды құру және кеңейту үшін жер учаскелерiн беру жөнiндегi, сондай-ақ пайдалы қазбалардың кен орындары табылғанда және қазу үшін, магистральды құбыржолдар салу (реконструкциялау), жергiлiктi маңызы бар ерекше қорғалатын табиғи аумақтарды құру және кеңейту үшін жер учаскелерiн мемлекет мұқтажына мәжбүрлеп иелiктен шығару жөнiндегi ұсыныстары мен шешiмдерiнiң жобаларын дайындау;
2) жер қатынастарын реттеу саласындағы мемлекеттік саясатты іске асыру;
3) облыстың жергілікті атқарушы органының мемлекеттік ғылыми-зерттеу ұйымдары мен олардың тәжірибе шаруашылықтарына, сондай-ақ мемлекеттік тұқым өсіру шаруашылықтары мен асыл тұқымды мал зауыттарына жер учаскелерін беру жөніндегі ұсыныстары мен шешімдерінің жобаларын дайындау;
4) жерді резервте қалдыру жөніндегі ұсыныстарды дайындау;
5) өз құзыреті шегінде мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту;
6) өз құзыреті шегінде жер учаскелерінің бөлінетіндігі мен бөлінбейтіндігін айқындау;
7) жерге орналастыруды жүргізуді ұйымдастыру және жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобаларын бекіту;
8) облыстың жерді аймақтарға бөлу жобаларын, жерді ұтымды пайдалану жөніндегі жобалары мен схемаларын әзірлеуді ұйымдастыру;
9) өз құзыреті шегінде жер сауда-саттығын (конкурстар, аукциондар) жүргізуді ұйымдастыру;
10) жерді пайдалану мен қорғау мәселелерін қозғайтын, облыстық, қалалық, аудандық маңызы бар жобалар мен схемаларға сараптама жүргізу;
11) өз құзыреті шегінде жер учаскесін сатып алу-сату шарттары мен жалдау және жерді уақытша өтеусіз пайдалану шарттарын жасасу және жасалған шарттар талаптарының орындалуын бақылауды жүзеге асыру;
12) аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың деректері негізінде облыстың жер балансын жасау;
13) Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы Жер кодексінің 71-бабына сәйкес облыстың жергілікті атқарушы органының іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскелерін пайдалануға рұқсат беруі жөнінде ұсыныстар дайындау;
14) ауыл шаруашылығы алқаптарын бір түрден екіншісіне ауыстыру жөнінде ұсыныстар дайындау;
15) жер-кадастрлық жоспарды бекіту;
16) облыстың жергiлiктi атқарушы органының аудандық маңызы бар қалалар маңындағы аймақтардың шекараларын облыстың жергілікті өкілді органына бекітуге ұсыну жөнiндегi ұсыныстары мен шешiмдерiнiң жобаларын дайындау;
17) облыстың жергiлiктi атқарушы органының ауданаралық маңызы бар уақытша пайдаланылатын мал айдау жолдарына жер учаскелерiн беру жөнiндегi ұсыныстары мен шешiмдерiнiң жобаларын дайындау;
18) облыстың жергiлiктi атқарушы органының Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы Жер кодексінің 13-бабының 3) тармақшасында көзделген жағдайларды қоспағанда, жергiлiктi маңызы бар ерекше қорғалатын табиғи аумақтарды құру мен кеңейтуге байланысты жағдайларда жердiң барлық санаттарынан жер учаскелерiн беру және алып қою, соның iшiнде мемлекет мұқтажы үшін алып қою жөнiндегi ұсыныстары мен шешiмдерiнiң жобаларын дайындау;
19) бір ауданның, облыстық маңызы бар қаланың аумағындағы жерді басқа ауданға, облыстық маңызы бар басқа қалаға ұзақ мерзімді пайдалануға беру бөлігінде жер қатынастарын реттеу жөнiндегi ұсыныстарды дайындау;
20) облыстың жергiлiктi атқарушы органының орман қоры жерiн қоспағанда, Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы Жер кодексінің 90-бабында көзделген жағдайларда, жер учаскелерiн беру және алып қою, соның iшiнде мемлекет мұқтажы үшін алып қою жөнiндегi ұсыныстары мен шешiмдерiнiң жобаларын дайындау;
21) облыстың жергiлiктi атқарушы органының Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы Жер кодексінің 69-бабына сәйкес қауымдық сервитуттар белгілеу жөнiндегi ұсыныстары мен шешiмдерiнiң жобаларын дайындау;
22) облыстың жергiлiктi атқарушы органының ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерін шетелдіктерге, азаматтығы жоқ адамдарға және шетелдік заңды тұлғаларға беру мәселелері жөніндегі ұсыныстарды орталық уәкілетті органның келісуіне ұсыну жөнiндегi ұсыныстары мен шешiмдерiнiң жобаларын дайындау;
23) облыстың жергiлiктi өкілдік және атқарушы органдарының облыс орталықтарында, облыстық және аудандық маңызы бар қалаларда, кенттер мен ауылдық елді мекендерде жер учаскелерi жеке меншiкке берілген кезде олар үшiн төлемақының базалық ставкаларын белгілеу жөніндегі ұсыныстары мен шешiмдерiнiң жобаларын дайындау;
24) облыстың жергiлiктi өкілдік және атқарушы органдарының облыстық маңызы бар қалалардың шекарасын (шегiн) Қазақстан Республикасы Үкiметiмен келiсiм бойынша белгiлеу және өзгерту жөнiндегi ұсыныстары мен шешiмдерiнiң жобаларын дайындау;
25) облыстың жергiлiктi өкілдік және атқарушы органдарының аудандық маңызы бар қалалардың шекарасын (шегiн) белгiлеу және өзгерту жөнiндегi ұсыныстары мен шешiмдерiнiң жобаларын дайындау;
26) жергілікті мемлекеттік басқару мүддесінде Қазақстан Республикасының заңнамасымен жергілікті атқарушы органдарға жүктелетін өзге де өкілеттіктерді жүзеге асыру болып табылады;
27) жер комиссиясының құрамын қалыптастыру бойынша облыстың жергілікті атқарушы органының ұсыныстары мен шешімдерінің жобаларын дайындау, ол туралы ережені әзірлеу және тиісті жергілікті өкілді органға бекітуге жіберу;
28) қорғаныс және ұлттық қауіпсіздік мұқтаждары үшін жер учаскелерін беру және алып қою мәселелері бойынша Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 120-бабы 1-тармағының екінші бөлігінде көрсетілген мемлекеттік органдарға келісуге ұсыну бойынша материалдар дайындау;
29) облыстың жергiлiктi атқарушы органының қорғаныс және ұлттық қауіпсіздік мұқтажы үшін жер учаскелерiн беру және алып қою жөнiндегi ұсыныстарын және шешiмдерiнiң жобаларын дайындау;
30) облыс шегінде ауыл шаруашылығы алқаптарының түрлері бойынша ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерінің шекті (ең жоғары) мөлшерін белгілеу бойынша облыстың өкілді және атқарушы органдарының бірлескен ұсыныстарының жобаларын дайындау, оларды Қазақстан Республикасының Үкіметіне бекітуге енгізу;
31) жергілікті жағдайларға және көрсетілген жерді пайдалану ерекшеліктеріне байланысты меншікке немесе жер пайдалануға берілетін ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерінің ең аз мөлшерін белгілеу жөніндегі облыстық өкілді және атқарушы органдардың бірлескен шешімдерінің жобаларын дайындау..
16. Құқықтары мен міндеттері:
1) өзінің функцияларын орындауға қажетті ақпараттарды, құжаттарды және материалдарды басқа мемлекеттік органдардан, лауазымды тұлғалардан, мекемелерден, ұйымдардан және олардың басшыларынан, азаматтардан, жер телімдері иелерінен және жерді пайдаланушылардан заңнамада белгіленген тәртіппен сұрау және алу;
2) жер қатынастарын реттеу саласындағы мемлекеттік саясатты іске асыру мәселелері бойынша ұсыныстарды Ақсу ауданы әкімінің, әкімдігінің қарауына енгізу;
3) Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес өз функцияларын орындауға қажетті өзге де құқықтарды және міндеттерді жүзеге асыру.

Сурет 1. Ақсу ауданы жер қатынастары басқармасының құрылымы

3.3 Мемлекеттік органның қызметін ұйымдастыру

Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесіне басшылықты Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесіне жүктелген міндеттердің орындалуына және оның функцияларын жүзеге асыруға дербес жауапты болатын бірінші басшы жүзеге асырады.
Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесінің бірінші басшысын Ақсу ауданының әкімі қызметке тағайындайды және қызметтен босатады.
Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесінің бірінші басшысының Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес қызметке тағайындалатын және қызметтен босатылатын орынбасары болады.
Ақсу ауданының жер қатынастары басқармасы мемлекеттік мекемесінің бірінші басшысының өкілеттігі:
1) ... жалғасы

Сіз бұл жұмысты біздің қосымшамыз арқылы толығымен тегін көре аласыз.