Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер

Жоспар:
1. Кіріспе:
а) Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер ұғымы және оның құрамы ... ..3
2. Негізгі бөлім:
а) Ауыл шаруашылығы алқаптарын бiр түрден екiншiсiне ауыстыру тәртiбi ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..5
ә) Шаруа немесе фермер қожалығын жүргiзуге арналған жер учаскелерi..7
б) Өзiндiк қосалқы шаруашылыққа, бағбандыққа және саяжай құрылысына арналған жер учаскелерi ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .9
3. Қорытынды ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...10
4. Қолданылғын әдебиет тізімі ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...11
        
        Жоспар:
1. Кіріспе:
а) Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер ұғымы және оның ... ... ... Ауыл ... ... бiр ... екiншiсiне ауыстыру
тәртiбi..................................................................
................................................5
ә) Шаруа немесе фермер қожалығын жүргiзуге арналған жер учаскелерi..7
б) Өзiндiк қосалқы шаруашылыққа, бағбандыққа және ... ... ... ... ... ... ... үшiн берiлген немесе осы мақсаттарға
арналған жер ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер деп ... ... ... жер құрамына ауыл шаруашылығы алқаптары
мен ауыл шаруашылығының жұмыс iстеуiне ... iшкi ... ... ... су айдындары, мелиорациялық жүйе, қора-жайлар мен
ғимараттар орналасқан жер, сондай-ақ ... да ... (сор, құм, ... ауыл ... ... ... ... басқа да алқаптар)
жатқызылады.
Ауыл шаруашылығы алқаптары айрықша ... ... Бұл ... ... өндірісіне байланысты емес мақсаттарға пайдалануға ... жол ... (осы ... ... ... ... ... фермер қожалықтарын жүргізу
үшін жеке және заңды тұлғаларға ... жер ... және ... ... ... телімдерінде ауыл шаруашылығын жүргізуге
қатысы жоқ объектілер, оның ішінде тұрғын ... ... ... ... ... ... жол берілмейді. Бұл ретте мал ... ... ауыл ... ... ... ... жұмыстар мен
шалғайдағы мал шаруашылығына арналған уақытша құрылыстарға және шаруашылық-
тұрмыстық ... ... ауыл ... алқаптарының барлық
түрлері, егістік, тыңайған жерлер, көп ... ... ... ... ... ауыл ... ... пайдаланыла алмайды.
Жеке меншіктегі немесе жер пайдаланудағы ауыл шаруашылығы мақсатындағы
жер учаскелерін алаңдары осы Кодекстің ... ... ... ең аз ... ... учаскелерге бөлуге жол берілмейді.
Ауыл шаруашылығы алқаптарына егiстiктер, тыңайған жер, көп ... ... жер, ... мен ... ... жүйелi түрде өңделетiн және көп жылдық ... ... ... ауыл ... ... ... пайдаланылатын жер
учаскелерi, сондай-ақ сүрi жер. Алдын ала егiлетiн ... ... (үш ... ... ... ... түбегейлi жақсарту
мақсатында жыртылған шабындықтар мен жайылымдардың жер ... ... ... ... ... ... аралығы егiстiкке жатпайды.
Тыңайған жер - бұрын егiстiк құрамында болған және күзден бастап ... аса ауыл ... ... ... ... және ... ... жер учаскесi.
Көп жылдық екпелер - жемiс-жидек, техникалық және ... ... ... сондай-ақ аумақты сәндеп безендiруге ... ... көп ... ... бұта ... ... ... шабындықтар мен жайылымдар - шөп шабуға және ... ... ... ... жер ... жақсартылған шабындықтар мен жайылымдар - шөп егу ... ... ... және ... ... ... тиiстi мал басын сапасы ойдағыдай сумен
қамтамасыз ете алатын су көздерi (көлдер, өзендер, тоғандар, апандар, ... ... ... ... ... ... құдықтар) бар жайылымдар.
Ауыл шаруашылығы алқаптары суармалы және суарылмайтын болуы мүмкін.
Суармалы ауыл шаруашылығы алқаптарына ауыл ... ... ... ... су ... ... ... пайдалы жұмыс
коэффициентiнде суару нормаларының жобалау немесе қолданыстағы нормативтерi
бойынша осы жердi сумен қамтудың ... ... ... ... 75 ... кем емес су ... қамтамасыз ететiн суару көзiмен
байланысты тұрақты және уақытша суару жүйесi бар жер жатады.
Жайылма суару жерi қар суын және ... ... ... сондай-ақ
топырақты ылғалдандыру үшiн суару және ... ... ... осы ... ... ... қалуды және қайта бөлудi қамтамасыз
ететiн су бөгейтiн белдеулерi, суды реттейтiн ... мен ... ... ... бар ... болып табылады.
Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер:
1) жеке меншiкке - ... ... ... ... ... ... ... құрылысын дамыту үшiн;
2) жеке меншiкке немесе жер пайдалануға - Қазақстан Республикасының жеке
және заңды тұлғаларына шаруа ... ... ... ... шаруашылығы өндiрiсi, орман өсiру, ғылыми-зерттеу, тәжiрибе жүргiзу
және ... ... ... ауыл ... ... және ... ... үшiн;
Аталған мақсаттар үшін жер учаскесін жер пайдалану ... ... ... бес жыл болады, оны бес жылдан аз мерзімге беруге жер
учаскесін алуға ... ... ... келісімімен ғана жол беріледі;
3) шетелдiктер мен азаматтығы жоқ ... 10 ... ... ... шарттарымен уақытша жер пайдалануға берiледi.
  Азаматтар мен заңды тұлғаларға жер пайдалануға немесе ... ауыл ... ... ... ... бақылау
мақсатында бюджет қаражаты  есебiнен топырақты зерттеу, ... ... ... мен топырақты бағалау материалдары
деректерiнiң негiзiнде ауыл шаруашылығы ... жер ... ... ... мақсатындағы жер учаскелерi паспортының нысанын жер
ресурстарын басқару жөнiндегi орталық уәкiлеттi орган бекiтедi.
Ауыл шаруашылығы ... бiр ... ... ... ... ... факторларға, оларды бұдан ... ... жер ... құрамында пайдаланудың экономикалық тұрғыдан
орындылығына негiзделедi.
Жер учаскесi меншiк иесiнiң немесе жер пайдаланушының жер ... орны ... ... ... ... ... ... өтiнiмi,
сондай-ақ жергiлiктi атқарушы органның бастамасы ауыл шаруашылығы
алқаптарын бiр ... ... ... ... жұмыстарды жүргiзуге
негiз бола алады.
Жергiлiктi атқарушы органның шешiмi ... ... ... алқаптарын бiр түрден екiншiсiне ауыстыру жөнiндегi жерге
орналастыру ... ... - ... ... ... ал ... ... иелерi мен жер пайдаланушылардың өтiнiштерi бойынша ... өз ... ... ... ... ... ... бiр түрден екiншiсiне ... ... ... ... ... алап, жер пайдалану бойынша жүргiзiлуi
мүмкiн.
Топырақ-мелиорациялық жай-күйi оларды басқа алқап түрiне ауыстыруды
қажет ететiн ауыл ... ... ... ... бар ... ... ... орналастыру, мелиорациялық құрылыс
жобаларын, топырақты зерттеу, топырақ-мелиорациялық, ... ... ... ... ... ... ... түгендеудiң деректерiн зерделеу негiзiнде алдын ала
анықталады.
Неғұрлым бағалы ауыл ... ... ... төменгiлерiне
ауыстыруға:
егiстiк үшiн - жердiң агроөндiрiстiк топырақ ... ... ... ... ... улы ... ... жоғары
деңгейi;
көп жылдық екпелер үшiн - екпелердiң шектi жасы, олардың сиреуi, жердiң
кен құрамының жұтаңдығы, қолайсыз топырақ-мелиорациялық сипаттамасы;
шабындықтар үшiн - ... ... ... ... ... мелиорациялық күйiнiң нашарлауы;
жайылымдар үшiн - тапталып бүлiнуi негiз болып табылады.
Суармалы жердi суарылмайтын жерге ауыстыру кезiнде жоғарыда санамаланған
факторлардан ... ... ... ... ... сумен қамтылмауы,
шаруашылық iшiндегi суару ... ... ... ал ... жер үшiн - су ... ... бөлу салдарынан су басудың тоқтауы
немесе су ... ... ... ... ... ... кезде жергiлiктi атқарушы органдар бағалы ауыл шаруашылығы
алқаптарын бағасы төменгiлерiне ... ... да ... ... ... ... тым ... болуы, топырақтың тұздану,
сортаңдану, ластану деңгейiн және алқаптардың сапалық сипаттамасына әсер
ететiн басқа да ... ... ... ... бiр түрден екiншiсiне ауыстыру жөнiндегi
материалдарда:
қорытындылар мен ... бар ... ... ... ... ауыстыру көзделген жерлердiң экспликациясы;
трансформацияға жататын ... ауыл ... ... далалық зерттеу актiсi мен сызбасы;
жер учаскелерiнiң сапалық сипаттамасы;
суару жүйесiнiң, жайылма суару жүйесiнiң, ... ... ... ... ... ... құны туралы мәлiметтер
болуға тиiс.
Ауыл шаруашылығы алқаптарын бiр түрден екiншiсiне ауыстыру ... ... ... ... ... қорыту,
ауыл және су шаруашылығының аудандық органдарымен келiсу үшiн жiберiледi.
 Ауданның ... ... ... 7-тармағында санамаланған
органдардың ұсыныстарын ескерiп жасаған қорытындысымен бiрге:
неғұрлым бағасы төмен ауыл шаруашылығы алқаптарын бiр түрден ... ... ... - ... ... ... үшiн аудандық
атқарушы органға;
суармалы жердi - суарылмайтын жерге, ... ... ... ... ... неғұрлым бағасы төменiне ауыстыру жөнiндегi
материалдарды облыстық ауыл және су ... ... ... ... ... үшiн  облыстың уәкілетті органына жiбередi.
 
Келiсу нәтижелерi бойынша облыстың уәкілетті органы  материалдарды
тұтастай алғанда облыс бойынша тұжырымдайды және өз ... ... ... неғұрлым бағасы төмен ауыл ... ... ... ... - ... ... қабылдау үшiн
аудандық атқарушы органға;
суарылатын егiстiктi алқаптардың суарылмайтын түрiне ... ... үшiн ... ... ... жiбередi.
Жер ресурстарын басқару жөнiндегi орталық уәкiлеттi ... ... ... ... ... ауыстыру жөнiндегi ұсынылған
материалдарды ауыл ... ... ... қорғау жөнiндегi орталық
уәкiлеттi органдармен келiседi және өзiнiң жинақталған қорытындысымен қоса,
осы мәселе бойынша түпкiлiктi ... ... үшiн ... ... органға
жiбередi.
 Неғұрлым бағасы төмен ауыл шаруашылығы алқаптарын ... ... ... ... ... ... осы ... органдардың ұсыныстарын ескере отырып, аудандық
(қалалық) атқарушы орган қабылдайды.
Жер учаскелерi шаруа немесе ... ... үшiн ... ... жеке ... ... немесе өтеулi уақытша
жер пайдалану құқығымен 49 жылға дейiнгi ... ал ... ... ... үшiн (маусымдық жайылым) уақытша өтеусiз жер пайдалану
құқығымен осы Кодекске және Қазақстан Республикасының шаруа ... ... ... учаскесiн шаруа немесе фермер қожалығын жүргiзу үшiн алуға басым
құқықты жеке еңбегiмен қатысу негiзiнде шаруашылық жүргiзетiн, арнаулы ауыл
шаруашылығы ... мен ... бар, ауыл ... iс жүзiндегi
жұмыс тәжiрибесi бар және осы ауданда, қалада, ауылда (селода), ... ... ... ... ... ауыл ... ұйымдарының
құрамынан шаруа немесе фермер қожалығын жүргiзу үшiн шығатын ... ... ... ... ... ... бойынша (алқаптар
бойынша) орта деңгейде болуға тиiс жер учаскелерi берiледi.
Жер учаскелерiне қатысты өздерiне тиесiлi құқықтарын, оның ... ... ... ... ... серiктестiктердiң жарғылық капиталына
салым ретiнде немесе өндiрiстiк кооперативтерге жарна ретiнде ... ... ... ... қожалығын не тауарлы ауыл шаруашылығы
өндірісін  ұйымдастыру үшiн қатысушылар (мүшелер) құрамынан шыққан кезде
үлесiн ... ... жер ... қоса алғанда, нақтылы бөлiп шығаруға
(бөлiсуге) не өз ... ... ... ... ... ... ... алуға
құқылы.
Бұл ретте, ауыл шаруашылығы ұйымының кепілде жатқан жерлерінің құрамынан
жер учаскесін ... ... ... ... ... немесе бөліп
шығару кезінде жер учаскесіне қатысты ... ... ... сәйкес жол беріледі.
Шаруашылық серiктестiкке қатысушының немесе өндiрiстiк кооператив
мүшесiнiң жарғылық капиталға ... ғана ... жер ... ... қалпында қайтарылады.
Қатысушылардың (мүшелердiң) құрамынан шығу туралы және жер учаскесiн
бөлiп ... ... ... ауыл ... ... берiледi.
Шаруа немесе фермер қожалығын не тауарлы ауыл ... ... үшін үлес ... пай ... ... ... ... жер
учаскесінің орналасқан жері, сондай-ақ  шаруашылық ... ... ... ... қатысушының (мүшенің) бөліп
берілетін жерге жүргізілген шығындарды өтеуі шаруашылық серіктестіктерінің,
өндірістік кооперативтердің ... ... ... ... ... ... айқындалады.
Ауыл шаруашылығының егіс жұмыстары жүргізіліп ... ... ... ... ... ... ... бөліп шығару ауыл шаруашылығы
ұйымының немесе ортақ ... ... жер ... ... ... ... ... жол берілмейді.
Құрылтай құжаттарында жер учаскесiн бөлiп шығару ... ... ... осы ... ... нормалары қолданылады.
Үлестiк меншiкке (үлестiк жер пайдалануға) қатысушылар болып табылатын
және шаруа немесе фермер ... не ... ауыл ... үшiн ... құрамынан шығатын азаматтарға жер
учаскелерi осы ... ... ... (үлестiк жер
пайдалануға) қатысушылардың жалпы ... ... ... ... жердi пайдаланудағы) жер учаскесiн пайдалану тәртiбiне сәйкес
берiледi.
Жер учаскесiн пайдалану тәртiбi болмаған кезде ... ... ... пайдалануға) мүдделi қатысушы жер үлесi (жер үлестерi) есебiне жер
учаскесiн бөлiп шығару ниетi ... оның ... ... ... ... ... ... жер пайдалануға) қалған ... ... ... етуге мiндеттi. Жер учаскесiнiң орналасқан жерi жөнiндегi
мәселе келiсу рәсiмдерiн жүргiзу ... не ... ... ... ... ... ... олардың өкiлдерiнiң жалпы жиналысының
шешiмi ... ... ... ... ... ... ... бiр ай
iшiнде өтуге тиiс және ... ... ... жердi пайдалануға)
қатысушылардың немесе олардың өкiлдерiнiң кемiнде 50 %-i ... ... ... ... Шешiм жиналысқа қатысқан үлестiк меншiкке (үлестiк
жер пайдалануға) қатысушылардың немесе ... ... жай ... ... және ... ... ... қатысқан
үлестiк меншiкке (үлестiк жер пайдалануға) барлық ... ... ... ... қол ... ... ... күннен бастап бiр ай iшiнде үлестiк меншiкке
(үлестiк жер ... ... ... ... ... жер
учаскесiнiң орналасқан жерi туралы ұсыныс келiсiлген болып саналады.
Азаматтың жергiлiктi атқарушы органға берген өтiнiшi және ... жер ... ... жерi ... қоса ... ... оған жер учаскесiне құқық беруге негiз болып табылады.
Шаруа немесе фермер қожалығын жүргiзу үшiн жер учаскелерiн алған және
ауылда ... ... үйi бар ... үй ... жер ... ... ... ол шаруа немесе фермер қожалығының жер
учаскесiнiң құрамына кiрмейдi.
Ауыл шаруашылығы ұйымдарының ... ... ... ... ... фермер қожалығын жүргiзу үшiн жер учаскелерi
арнайы жер қорының жерiнен және босалқы жерден ... ... ... ... ... ... ... және саяжай құрылысы үшiн жеке меншiкке жер учаскелерi
ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерден, ауылдық елдi мекендердiң жерiнен және
босалқы ... ... ... ... ... және ... құрылысына
арналған жер учаскелерiнiң меншiк иесi болып табылатын ... ... үшiн ... ... заң ... ... жағдайы
белгiленетiн жай серiктестiктерге, бағбандық немесе өзге де ... ... ... ... ... құрылысына арналған жер ... ... ... ... ал жер ... ... ... қажеттерiн қанағаттандыруға арналған жер учаскелерi мен ... ... ... ортақ үлестiк меншiгiнде болған жағдайда меншiк иелерi
арасындағы ортақ ... ... ... ... ... ... және орман шаруашылығын жүргiзуге байланысты емес ... үшiн ауыл ... ... алып қойған кезде, шығасының
мөлшерi жергiлiктi атқарушы органның жер ... ... ... ... ... қабылдауы үшiн негiз болып табылатын жерге ... ... ... iсiнiң) құрамында белгiленедi.
Өтелуге тиiстi шығасының мөлшерi жаңа жердi игерудi ... ... ... ... ... деңгейiне дейiн жақсартуды қамтамасыз ететiн
нормативтердi негiзге ала отырып, алып ... ... ... ... ... ... ... дейiн бұрын алынған өнiмнен кем
түспейтiн ... ... ... ... ... емес ... ... үшiн
ауыл шаруашылығы алқаптарын алып қоюдан туындаған ауыл ... ... өтеу ... ... ... Үкiметi
белгiлейдi.
Ауыл шаруашылығына арналмаған және ормансыз алқаптардағы бүлiнген жердi
жаңғырту шартымен ауыл шаруашылығы алқаптарын уақытша пайдалануға ... ... ... толық көлемiнде өтеледi.
Жер учаскесi берiлген заңды немесе жеке ... ... ... аз ... өнiм бермейтiн алқаптарға құнарлы топырақ қабаты
салынған жағдайда алқаптарды ... ... ... сома есепке
алынып, шығасы Қазақстан Республикасының Үкiметi белгiлеген ... ... жер ... берiлуiне мүдделi тұлғамен келiсiледi
және жергiлiктi атқарушы органның ... ... жер ... беру ... ... ... сапасының нашарлауынан туындаған шығасының мөлшерi алқаптарды бiр
түрден екiншiсiне ауыстыруға байланыссыз жағдайларда олардың ... ... ... ... ... ... бойынша)
процентiмен анықталады.
Алқаптар сапасының төмендеуiне байланысты оларды бiр ... ... ... жағдайда шығасы мөлшерi алқаптардың тиiстi түрлерiне арналған
нормативтердiң айырмасы бойынша анықталады.
Қолданылған әдебиет ... ... ... Жер ... ж. 20 ... № 442-ІІ )
2. ... – Электрондық үкімет порталы.

Пән: Ауыл шаруашылығы
Жұмыс түрі: Реферат
Көлемі: 8 бет
Бұл жұмыстың бағасы: 200 теңге









Ұқсас жұмыстар
Тақырыб Бет саны
Ауыл шаруашылығы өндірісінде жерді пайдалануды құқықтық реттеу69 бет
Оңтүстік Қaзaқстaн oблысының егіншілік шaруaшылығынa сипaттaмa40 бет
Ауыл шаруашылығы мақсатына арналмаған жерлердің құқықтық режимі13 бет
Қазақстан Республикасында ауылшаруашылығы мақсатындағы жерлердің құқықтық жағдайы53 бет
Тұрғын үй мақсатындағы жерлерге салық салуды есептеу жолдары27 бет
ҚР- ның жер қорының жалпы сипаттамасы8 бет
«Казиндустрия» ЖШС персоналының еңбек потенциалының қалыптастыру, бағалау және оны дамыту мақсатындағы іс-шаралар жүйесін талдау, оны жетілдіру бойынша ұсыныстар жасау66 бет
Алдын-ала тергеудің заңдылығын қамтамасыз ету мақсатындағы прокурорлық қадағалауды ұйымдастыру41 бет
Астананың көрікті жерлері8 бет
Ауылшаруашылық жерлерге салық салудың экономикалық мәні32 бет


+ тегін презентациялар
Пәндер
Көмек / Помощь
Арайлым
Біз міндетті түрде жауап береміз!
Мы обязательно ответим!
Жіберу / Отправить


Зарабатывайте вместе с нами

Рахмет!
Хабарлама жіберілді. / Сообщение отправлено.

Сіз үшін аптасына 5 күн жұмыс істейміз.
Жұмыс уақыты 09:00 - 18:00

Мы работаем для Вас 5 дней в неделю.
Время работы 09:00 - 18:00

Email: info@stud.kz

Phone: 777 614 50 20
Жабу / Закрыть

Көмек / Помощь