Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер

Жоспар

Пән: Ауыл шаруашылығы
Жұмыс түрі: Реферат
Тегін: Антиплагиат
Көлемі: 10 бет
Таңдаулыға:

Жоспар:
1. Кіріспе:
а) Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер ұғымы және оның құрамы ... ..3
2. Негізгі бөлім:
а) Ауыл шаруашылығы алқаптарын бiр түрден екiншiсiне ауыстыру
тәртiбi ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...
... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .5
ә) Шаруа немесе фермер қожалығын жүргiзуге арналған жер учаскелерi..7
б) Өзiндiк қосалқы шаруашылыққа, бағбандыққа және саяжай құрылысына
арналған жер
учаскелерi ... ... ... ... ... ... . ... ... ... ... ... ... ... ... ... .9
3.
Қорытынды ... ... ... ... ... ... .. ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...
... ... ... ... ... ... ... ... ... 10
4. Қолданылғын әдебиет
тізімі ... ... ... ... ... ... ... . ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...
... 11

Кіріспе
Ауыл шаруашылығының қажеттерi үшiн берiлген немесе осы мақсаттарға
арналған жер ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер деп танылады.
Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер құрамына ауыл шаруашылығы алқаптары
мен ауыл шаруашылығының жұмыс iстеуiне қажеттi iшкi шаруашылық жолдары,
коммуникациялар, тұйық су айдындары, мелиорациялық жүйе, қора-жайлар мен
ғимараттар орналасқан жер, сондай-ақ басқа да алқаптар (сор, құм, тақыр
және ауыл шаруашылығы алқаптарының алабына қосылған басқа да алқаптар)
жатқызылады.
Ауыл шаруашылығы алқаптары айрықша қорғалуға жатады. Бұл жерлерді ауыл
шаруашылығы өндірісіне байланысты емес мақсаттарға пайдалануға ерекше
жағдайларда жол беріледі (осы Кодекстің 90-бабы).
Ауыл шаруашылығы өндірісін, шаруа немесе фермер қожалықтарын жүргізу
үшін жеке және заңды тұлғаларға берілген жер учаскелерінде және жеке
қосалқы шаруашылықтың егістік телімдерінде ауыл шаруашылығын жүргізуге
қатысы жоқ объектілер, оның ішінде тұрғын үйлер (жеке тұрғын үйлерді қоса
алғанда) салуға жол берілмейді. Бұл ретте мал шаруашылығы кешендерін
салуға, ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерде маусымдық жұмыстар мен
шалғайдағы мал шаруашылығына арналған уақытша құрылыстарға және шаруашылық-
тұрмыстық құрылыстарға суармалы ауыл шаруашылығы алқаптарының барлық
түрлері, егістік, тыңайған жерлер, көп жылдық екпелер егілген жерлер
жататын бағалы ауыл шаруашылығы алқаптары пайдаланыла алмайды.
Жеке меншіктегі немесе жер пайдаланудағы ауыл шаруашылығы мақсатындағы
жер учаскелерін алаңдары осы Кодекстің 50-бабының 5-тармағына сәйкес
белгіленген ең аз мөлшерден төмен учаскелерге бөлуге жол берілмейді.
Ауыл шаруашылығы алқаптарына егiстiктер, тыңайған жер, көп жылдық
екпелер егiлген жер, шабындықтар мен жайылымдар жатады.
Егiстiк - жүйелi түрде өңделетiн және көп жылдық шөптердiң егiстiгiн
қоса алғанда, ауыл шаруашылығы дақылдарының егiстiгiне пайдаланылатын жер
учаскелерi, сондай-ақ сүрi жер. Алдын ала егiлетiн дақылдардың егiстiгi
орналасқан (үш жылдан аспайтын уақыт аралығында), түбегейлi жақсарту
мақсатында жыртылған шабындықтар мен жайылымдардың жер учаскелерi, сондай-
ақ бақтардың егiске пайдаланылатын қатар аралығы егiстiкке жатпайды.
Тыңайған жер - бұрын егiстiк құрамында болған және күзден бастап бiр
жылдан аса ауыл шаруашылығы дақылдарын егуге пайдаланылмайтын және пар
айдауға әзiрленбеген жер учаскесi.
Көп жылдық екпелер - жемiс-жидек, техникалық және дәрi-дәрмек
өнiмдерiнiң түсiмiн алуға, сондай-ақ аумақты сәндеп безендiруге арналып
қолдан отырғызылған көп жылдық ағаш, бұта екпелерiне пайдаланылатын жер
учаскелерi.
Табиғи шабындықтар мен жайылымдар - шөп шабуға және жануарларды жаюға
жүйелi түрде пайдаланылатын жер учаскелерi.
Түбегейлi жақсартылған шабындықтар мен жайылымдар - шөп егу арқылы
жаңадан отайған шабындық және жайылым учаскелерi.
Суландырылған жайылымдар - тиiстi мал басын сапасы ойдағыдай сумен
қамтамасыз ете алатын су көздерi (көлдер, өзендер, тоғандар, апандар, суару
және суландыру каналдары, құбырлы немесе шегендi құдықтар) бар жайылымдар.
Ауыл шаруашылығы алқаптары суармалы және суарылмайтын болуы мүмкін.
Суармалы ауыл шаруашылығы алқаптарына ауыл шаруашылығында пайдалануға
және суаруға жарамды, су ресурстары жүйесiнiң қазiргi пайдалы жұмыс
коэффициентiнде суару нормаларының жобалау немесе қолданыстағы нормативтерi
бойынша осы жердi сумен қамтудың қолайлы мерзiмi iшiнде қамсыздандырудың
кемiнде 75 процентiнен кем емес су ағынымен қамтамасыз ететiн суару көзiмен
байланысты тұрақты және уақытша суару жүйесi бар жер жатады.
Жайылма суару жерi қар суын және көктемгi тасқын суды, сондай-ақ
топырақты ылғалдандыру үшiн суару және суландыру каналдарынан берiлетiн
суды осы учаскелер аумағында ұстап қалуды және қайта бөлудi қамтамасыз
ететiн су бөгейтiн белдеулерi, суды реттейтiн бөгеттерi мен басқа да
гидротехникалық құрылыстары бар учаскелер болып табылады.
Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер:
1) жеке меншiкке - Қазақстан Республикасының азаматтарына өзiндiк
қосалқы шаруашылығын, бағбандықты, саяжай құрылысын дамыту үшiн;
2) жеке меншiкке немесе жер пайдалануға - Қазақстан Республикасының жеке
және заңды тұлғаларына шаруа немесе фермер қожалығын жүргiзуге, тауарлы
ауыл шаруашылығы өндiрiсi, орман өсiру, ғылыми-зерттеу, тәжiрибе жүргiзу
және оқыту мақсатында, қосалқы ауыл шаруашылығын, бақша және мал
шаруашылығын жүргiзу үшiн;
Аталған мақсаттар үшін жер учаскесін жер пайдалану құқығымен беру
мерзімі кемінде бес жыл болады, оны бес жылдан аз мерзімге беруге жер
учаскесін алуға мүдделі өтініш берушінің келісімімен ғана жол беріледі;
3) шетелдiктер мен азаматтығы жоқ адамдарға 10 жылға дейiнгi мерзiмге
жалдау шарттарымен уақытша жер пайдалануға берiледi.
Азаматтар мен заңды тұлғаларға жер пайдалануға немесе меншiкке
берiлетiн ауыл шаруашылығы алқаптарының сапасын мемлекеттiк бақылау
мақсатында бюджет қаражаты есебiнен топырақты зерттеу, топырақ-
мелиорациялық, геоботаникалық зерттеулер мен топырақты бағалау материалдары
деректерiнiң негiзiнде ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерiнiң
паспорты жасалады.
Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерi паспортының нысанын жер
ресурстарын басқару жөнiндегi орталық уәкiлеттi орган бекiтедi.

Ауыл шаруашылығы алқаптарын бiр түрден екiншiсiне ауыстыру
(трансформациялау) қажеттiгi табиғи факторларға, оларды бұдан кейiн де
басқа жер алқаптарының құрамында пайдаланудың экономикалық тұрғыдан
орындылығына негiзделедi.
Жер учаскесi меншiк иесiнiң немесе жер пайдаланушының жер учаскесiнiң
орналасқан орны бойынша тиiстi жергiлiктi атқарушы органға берген өтiнiмi,
сондай-ақ жергiлiктi атқарушы органның бастамасы ауыл шаруашылығы
алқаптарын бiр түрден екiншiсiне ауыстыру жөнiндегi жұмыстарды жүргiзуге
негiз бола алады.
Жергiлiктi атқарушы органның шешiмi бойынша жүргiзiлетiн ауыл
шаруашылығы алқаптарын бiр түрден екiншiсiне ауыстыру жөнiндегi жерге
орналастыру жұмыстарын қаржыландыру - бюджет қаражаты есебiнен, ал жер
учаскелерiнiң меншiк иелерi мен жер пайдаланушылардың өтiнiштерi бойынша -
олардың өз қаражатының есебiнен жүзеге асырылады.
Ауыл шаруашылығы алқаптарын бiр түрден екiншiсiне ауыстыру жер
учаскесi, учаскелер тобы, суармалы алап, жер пайдалану бойынша жүргiзiлуi
мүмкiн.
Топырақ-мелиорациялық жай-күйi оларды басқа алқап түрiне ауыстыруды
қажет ететiн ауыл шаруашылығы алқаптарының болуы қолда бар жоспарлау-
картографиялық материалдарды, жерге орналастыру, мелиорациялық құрылыс
жобаларын, топырақты зерттеу, топырақ-мелиорациялық, геоботаникалық
iзденiстер материалдарын, тұзданудың түсiрiлген суреттерiн, жер
кадастрының, жердi түгендеудiң деректерiн зерделеу негiзiнде алдын ала
анықталады.
Неғұрлым бағалы ауыл шаруашылығы алқаптарын бағасы төменгiлерiне
ауыстыруға:
егiстiк үшiн - жердiң агроөндiрiстiк топырақ сипаттамасының олардың
нақты пайдаланылуына сәйкес келмеуi, улы заттармен ластанудың жоғары
деңгейi;
көп жылдық екпелер үшiн - екпелердiң шектi жасы, олардың сиреуi, жердiң
кен құрамының жұтаңдығы, қолайсыз топырақ-мелиорациялық сипаттамасы;
шабындықтар үшiн - жердiң шөлейттенуi, шалғындық өсiмдiктердiң сиреуi,
жердiң мелиорациялық күйiнiң нашарлауы;
жайылымдар үшiн - тапталып бүлiнуi негiз болып табылады.
Суармалы жердi суарылмайтын жерге ауыстыру кезiнде жоғарыда санамаланған
факторлардан басқа, суару көзiмен байланыстың үзiлуi, сумен қамтылмауы,
шаруашылық iшiндегi суару жүйелерiнiң техникалық жай-күйi, ал жайылма
суармалы жер үшiн - су ағынын қайта бөлу салдарынан су басудың тоқтауы
немесе су ресурстарының болмауы, құрылыстардың техникалық жай-күйi
ескерiледi.
Қажет болған кезде жергiлiктi атқарушы органдар бағалы ауыл шаруашылығы
алқаптарын бағасы төменгiлерiне ауыстырудың басқа да көрсеткiштерiн: ауыл
шаруашылығы алқаптарының өнiмдiлiгiнiң тым төмен болуы, топырақтың тұздану,
сортаңдану, ластану деңгейiн және алқаптардың сапалық сипаттамасына әсер
ететiн басқа да өлшемдердi белгiлейдi.
Ауыл шаруашылығы алқаптарын бiр түрден екiншiсiне ауыстыру жөнiндегi
материалдарда:
қорытындылар мен ұсыныстары бар түсiндiрме жазба;
бiр түрден екiншiсiне ауыстыру көзделген жерлердiң экспликациясы;
трансформацияға жататын анықталған ауыл шаруашылығы алқаптары
көрсетiлген далалық зерттеу актiсi мен сызбасы;
жер учаскелерiнiң сапалық сипаттамасы;
суару жүйесiнiң, жайылма суару жүйесiнiң, суландыру құрылыстарының
техникалық жай-күйi, сондай-ақ негізгі қорлардың құны туралы мәлiметтер
болуға тиiс.
Ауыл шаруашылығы алқаптарын бiр түрден екiншiсiне ауыстыру жөнiндегi
материалдар ауданның уәкілетті органына аудан бойынша жинақтап қорыту,
ауыл және су шаруашылығының аудандық органдарымен келiсу үшiн жiберiледi.
Ауданның уәкілетті органы осы баптың 7-тармағында санамаланған
органдардың ұсыныстарын ескерiп жасаған қорытындысымен бiрге:
неғұрлым бағасы төмен ауыл шаруашылығы алқаптарын бiр түрден екiншiсiне
ауыстыру жөнiндегi материалдарды - түпкiлiктi шешiм қабылдау үшiн аудандық
атқарушы органға;
суармалы жердi - суарылмайтын жерге, суарылмайтын егiстiктi ... жалғасы

Сіз бұл жұмысты біздің қосымшамыз арқылы толығымен тегін көре аласыз.