Жерді табиғи – ауылшаруашылық аймақтарға бөлу

МАЗМҰНЫ
бет
КІРІСПЕ 6
1 АЛМАТЫ ОБЛЫСЫНЫҢ ТАБИҒИ.КЛИМАТТЫҚ ЖАҒДАЙЫ 7
1.1Табиғаты 7
1.2. Геологиясы 8
1.3. Климаты 8
1.4. Гидрографиясы 9
1.5. Топырағы мен өсімдігі 9
1.6. Жануарлар дүниесі 9
2. ЖЕРГЕ ОРНАЛАСТЫРУ ЖӘНЕ ЖЕР КАДАСТРЫ ЖАЙЫНДА
ЖАЛПЫ ТҮСІНІК
10
2.1. Жерге орналастыру жайлы жалпы түсінік 10
2.2. Жерге орналастыру жобасын құру 11
2.3. Мемлекеттік жер кадастры 12
3. ЖЕР КАДАСТРЫ МЕН ЖЕРГЕ ОРНАЛАСТЫРУ ЖҰМЫСТАРЫН ГЕОДЕЗИЯЛЫҚ ҚАМТАМАСЫЗ ЕТУ
17
3.1. Кадастр үшін геодезиялық жұмыстардың құрамы 17
3.2. Жер учаскесінің ауданын анықтау тәсілдері 18
3.3. Пайдалану жер учаскелерінің жерді экономикалық бағасын ескере отырып ауданын анықтау дәлдігі
22
4. ЖЕРДІ ТАБИҒИ . АУЫЛШАРУАШЫЛЫҚ АЙМАҚТАРҒА БӨЛУ 25
4.1. Табиғи ауылшаруашылық аймақтаға бөлу 25
4.2. Жерді аймақтарға бөлу әдістемесі 28
4.3. Алматы облысы, Іле ауданы, Өтеген батыр, Боралдай, Первомайский, Покровка кенттерінің жерлерін аймақтарға бөлу
33
5. ЖЕРДІ ТАБИҒИ . АУЫЛШАРУАШЫЛЫҚ АЙМАҚТАРҒА БӨЛУ СХЕМАСЫН ДАЙЫНДАУ ЖҰМЫСТАРЫН ЭКОНОМИКАЛЫҚ ЕСЕПТЕУ

50
5.1. Алматы облысы, Іле ауданы, Өтеген батыр, Боралдай, Первомайска, Покровка кенті жерін аймақтарға бөлу жұмыстарын орындауға жұмсалған қаражат сомасын есептеу

50
6. ЕҢБЕКТІ ҚОРҒАУ БӨЛІМІ 53
6.1 Еңбекті қорғау туралы жалпы түсінік 53
6.2 Жарықтандыру 54
6.3 Шу және діріл 55
6.4 Электр қауіпсіздігі 56
6.5 Жерге қосу қауіпсіздігі 57
6.6 Өрт қауіпсіздігі 60
ҚОРЫТЫНДЫ 62
ПАЙДАЛАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР ТІЗІМІ 63
ҚОСЫМШАЛАР 64
ҚОСЫМША А 65
ҚОСЫМША В 68
КІРІСПЕ

Жер – адамның өмір сүруіне қолайлы, геологиялық жағдайымен қалыптасқан, қойнауы мен биосферасының сан–алуан байлығымен сипатталатын және еңбекті қолдануға мүмкіндік беретін адамның тіршілік мекені. Жердің рөлін сипаттай отырып XYII ғасырдағы көрнекті ағымның ғалымы У.Петти «Тұтыну құндары мен заттық байлықтарының көзі тек еңбек кана емес. Еңбек – байлықтың атасы, ал жер оның анасы» деген.
Қазақстан Республикасының аумағында жер табиғи жағдайлары бойынша он аймаққа бөлініп ерекшеленеді. Қазақстан Республикасының жерлерін аймақтарға бөлу - ҚР жер кодексіне сәйкес жүзеге асырылады. Жерді аймақтарға бөлудің негізгі мақсаты - жерді тиісті мақсатта пайдалануға қолайлы немесе қиын болатын немесе шектеу туғызатын аймақтардың өзгешеліктерін анықтап, жерді пайдалану мерзімін бөлу арқылы жер аумағын анықтау.
Жерді аймақтарға бөлу негізіне табиғи ауылшаруашылық территориялық аймақтарға бөлу жатады.
Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді аймақтарға бөлудің негізі – табиғи аймақтарды көрсете отырып, табиғи-ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді аймақтарға бөлу болып табылады.
Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер құрамында бірнеше аймақтар анықталады.
Жерді аймақтау аудан территориясының кешенді табиғи антропогендік факторларының ауыл шаруашылық өнімдерін өндірудегі қолайлылығы негізінде, өнеркәсіп обектісінің орналасуы, тұрғылықты халықтар жағдайы және аймақтық территорияның экономикалық және табиғи жағдайы бойынша бірдей аймаққа бөлінуіне қарай негізгі мөлшеріне түзету коэффиценттерін енгізу арқылы жүзеге асады.
Жерді аймақтау төмендегілерді есепке ала отырып жүргізіледі:
- Территорияның аудан және облыс орталықтарына қатысты орналасуы;
- Жерді қолданудың ерекше жағдайлары, ауылшаруашылық жерлердің пайдалануда шектелуі;
- Облыс орталығының ірі өнеркәсіп орталығының қала маңындағы аймақтарда орналасуы;
- Ауылшаруашылық жерлердің құрылымы;
- Жайылымның сулылығы және басқада факторлар;
Жердің нысаналы мақсатының жіктемесі жерді аймақтарға бөлу жобаларының негізінде әзірленеді және оны облыстардың, аудандардың жергілікті атқарушы органдары бекітеді. Жерді аймақтарға бөлу жергілікті органдардың шешімі бойынша жүргізіліп, бюджет қаражаты есебінен жүзеге асырылады.
ПАЙДАЛАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР ТІЗІМІ:

1. Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы Жер кодексі
2. Қазақстан Республикасының 2001 жылғы 12 маусымддағы N 209-II «Салық және бюджетке төленетін басқа да міндетті төлемдер туралы» кодексі
3. Қазақстан Республикасы Президентiнiң 22.12.1995 ж. №2717 Заң күшi бар “Жер туралы” Жарлығы.
4. 6.06.1996 ж. №710 “Қазақстан Республикасында мемлекеттiк кадастрды жүргiзу тәртiбiн бекiту” Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң шешiмi.
5. “Жер реформасын жеделдету реформасы” 6.06.1996 ж. №709 Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң шешiмi
6. Қазақстан Республикасы мемлекеттiк жер комитетiнiң 6.06.1996 ж. және Қазақстан Республикасы Әділет Министрлiгiнде 26-қараша 1996 ж. тiркелген №222 жер учаскесiнде кадастр нөмiрлерiн берудiң бiрыңғай жүйесiн енгiзу инструкциясы.
7. Агентство Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами «Методические указания по разработке региональных (областных) схем зонирование земель» - Астана, 2000 г.
8. Агентство Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами «Временная инструкция по созданию электронных земельно-кадастровых карт на территории населенных пунктов» - Астана, октябрь 2007 г.
9. Cпpaвoчник зeмлeуcтpoитeля  Мocквa, Pocceльхoзиздaт 1978 г
10. В.А.Максимов “Елдi мекендерде жердi бағалау методикасын өңдеу және жер салығын есептеу”  Өскемен, 1993 ж
11. Ж.Т.Сейфуллин, Г.Ж.Сейтхамзина, Жерді кадастрлық аймақтау, бағалау және жер салығын салу. Оқулық – Астана, 2005 ж.
12. Қала құрылыс салу және архитектуралық-қала құрылыс салуда қалалық жерлердi бағалау методикасын дайындау  Москва, 1996 ж.
13. Ж.Т.Сейфуллин Қазақстанын жер кадастры  Алматы, 2000 ж.
14. Дегтярев И.В. Земельный кадастр.−Москва, Колос, 1987 г.
15. Ә.С. Стамқұлов, Г.Ә.Стамқұлова, Жер құқығы. Оқу құралы – Алматы, 2004 ж.
16. М.Б.Нұрпеисова, Геодезия. Оқулық –Алматы, ЭВЕРО 2005 ж.
17. И. Г. Архипов. "Земельное право в Республике Казахстан"- Алматы, 1997 г.
18. Г.И.Белянов. “Еңбектi қорғау”  Москва, Агропромиздат 1990 ж.
19. А.В.Луковников, В.С.Шкрабак “Еңбектi қорғау”  Москва, “Агропромиздат” 1991 ж.
20. Кобевник В.Ф. “ Охрана труда ” Киев, “Высшая школа ” 1990г.
21. Қазақ ССР Талдықорған облысының агроклиматтық ресурстары Гидрометиздат – Ленинград, 1976 ж.
        
        АҢДАТПА
Дипломдық жобада Алматы облысы, Іле ауданының табиғи– ауылшаруашылық
жерлердің сұрақтары қарастырылған. Өтеген батыр, ... ... ... аумағының жерлерін аймақтарға бөлу ... және де ... ... ... ... дипломном проекте рассмотрены вопросы природно-сельскохозяйственных
земель ... ... ... ... ... зонирование
поселков Отеген батыр, ... ... ... а ... ... ... по ... земель.
ANNOTATION
The questions of natural-agricultural earths of Iliyskogo of district
of Almatinskoy of area are considered in a diploma project. ... ... of Otegen is ... batyr, ... ... and also economic ground of works on ... of ... |бет ... |6 |
|1 ... ... ТАБИҒИ-КЛИМАТТЫҚ ЖАҒДАЙЫ |7 ... |7 ... ... |8 ... ... |8 ... ... |9 ... ... мен ... |9 ... ... ... |9 ... ... ... ЖӘНЕ ЖЕР ... ЖАЙЫНДА | ... ... |10 ... ... ... ... ... түсінік |10 ... ... ... ... құру |11 ... ... жер ... |12 ... ЖЕР ... МЕН ... ОРНАЛАСТЫРУ ЖҰМЫСТАРЫН ГЕОДЕЗИЯЛЫҚ | ... ЕТУ |17 ... ... үшін ... ... құрамы |17 ... Жер ... ... ... ... |18 ... ... жер учаскелерінің жерді экономикалық бағасын ескере | |
|отырып ауданын анықтау ... |22 ... ... ... – АУЫЛШАРУАШЫЛЫҚ АЙМАҚТАРҒА БӨЛУ |25 ... ... ... аймақтаға бөлу |25 ... ... ... бөлу ... |28 ... Алматы облысы, Іле ауданы, Өтеген батыр, Боралдай, | ... ... ... ... ... бөлу |33 ... ... ...... ... БӨЛУ ... ... | |
|ЖҰМЫСТАРЫН ЭКОНОМИКАЛЫҚ ЕСЕПТЕУ | |
| |50 ... ... ... Іле ... ... ... Боралдай, | ... ... ... жерін аймақтарға бөлу жұмыстарын | ... ... ... ... есептеу |50 ... ... ... ... |53 ... ... ... туралы жалпы түсінік |53 ... ... |54 ... Шу және ... |55 ... ... ... |56 ... ... қосу ... |57 ... Өрт ... |60 ... |62 ... ӘДЕБИЕТТЕР ТІЗІМІ |63 ... |64 ... А |65 ... В |68 ...... өмір ... ... геологиялық жағдайымен
қалыптасқан, қойнауы мен ... ... ... сипатталатын
және еңбекті қолдануға мүмкіндік беретін адамның тіршілік мекені. Жердің
рөлін сипаттай ... XYII ... ... ... ... ... құндары мен заттық байлықтарының көзі тек еңбек кана емес. Еңбек –
байлықтың атасы, ал жер оның ... ... ... ... жер ... ... ... он
аймаққа бөлініп ерекшеленеді. Қазақстан Республикасының жерлерін ... - ҚР жер ... ... ... ... ... ... негізгі мақсаты - жерді тиісті мақсатта пайдалануға қолайлы немесе
қиын болатын немесе шектеу туғызатын ... ... ... ... ... бөлу арқылы жер аумағын анықтау.
Жерді аймақтарға бөлу негізіне табиғи ... ... бөлу ... ... ... ... ... бөлудің негізі –
табиғи аймақтарды көрсете ... ... ... мақсатындағы
жерлерді аймақтарға бөлу болып табылады.
Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер құрамында бірнеше ... ... ... территориясының кешенді табиғи антропогендік
факторларының ауыл шаруашылық өнімдерін өндірудегі қолайлылығы негізінде,
өнеркәсіп обектісінің орналасуы, ... ... ... және ... ... және ... жағдайы бойынша бірдей аймаққа
бөлінуіне қарай негізгі мөлшеріне түзету ... ... ... ... аймақтау төмендегілерді есепке ала отырып жүргізіледі:
- Территорияның аудан және облыс орталықтарына қатысты орналасуы;
- Жерді қолданудың ... ... ... ... ... ... орталығының ірі өнеркәсіп орталығының қала маңындағы аймақтарда
орналасуы;
- Ауылшаруашылық жерлердің құрылымы;
- ... ... және ... ... ... мақсатының жіктемесі жерді аймақтарға бөлу жобаларының
негізінде әзірленеді және оны ... ... ... атқарушы
органдары бекітеді. Жерді аймақтарға бөлу жергілікті ... ... ... ... қаражаты есебінен жүзеге асырылады.
1 АЛМАТЫ ОБЛЫСЫНЫҢ ТАБИҒИ-КЛИМАТТЫҚ ЖАҒДАЙЫ
Алматы облысы Қазақстан Республикасының оңтүстік-шығысындағы әкімшілік
бөлік. Жерінің аумағы 224,0 мың шаршы км. ... ... 16 ... және ... ... ... ... облысы 1932 жылы 10 наурызда құрылған,
аумағы- 224 мың ... км. ... ... ... бар. Тұрғыны
1631,7 мың адам (2000 жылғы ... ... ... ... ... ... Алматы облысы батысында Жамбыл, солтүстігінде Балқаш
көлі арқылы Қарағанды, солт-шығысында Шығыс ... ... ... ... ... ... ... шектеседі. Қала еліміздің оңтүстік ... ... 270-630 метр ... ... ... солтүстік баурайында,
Қаратал өзенінің жағалауында орналасқан. Талдықорған ... ... ... ... ... ... мен ... жасыл желекпен көмкеріліп
тұрады. Қалада тарихи және мәдени мұраның көзі ... ... ... жері - ... облысының аумағы- ол көп ғасырлық
тарихи бар, өте әсем және ғажайып ... ... ... мол потенциалы бар. Мұнда ішкі, сондай-ақ халықаралық туризмді
өркендетудің мүмкіндіктері мол.
1. Табиғаты
Облыстың табиғаты мен жер бедері ала ... ... және ... ... көлбеуленген құмды жазық алқап. Бұл ... ... ... және эолдық шөгінділерінен түзілген. Оның басым
бөлігін ... ... ... ... ... қырқалы және төбешікті құмды алқаптары алып жатыр. Балқаш маңы
жазығының Іле аңғары өтетін атыраулық бөлігі көне ... ... ... ... ... ... мен ... тауының аралығында
Жетісу (Жоңғар) қақпасы орналасқан. Облыстың ... ... ... толығымен қамтыған. Олар тау аралық ойпандар мен қазаншұңқырлар
арқылы бөлінген. Осы тұста Жетісу Алатауының ең биік тауы – ... ... м ) ... Тау ... ... астам мұздық бар, олардың
жалпы ауданы 1,0 мың шаршы ... ... ... ... ... сілемдері
(Қолдытау, Алтынемел, Малайсары, Тышқантау, Текелі, Сайқан т.б.) өз
маңындағы жазық ... ... еніп ... Облыстың оңтүстік және оңтүстік-
шығысы Іле, Күңкей, Теріскей Алатаулары, Кетпен (Ұзынқара) жотасы және
Солтүстік ... ... т.б. ... Іле ... ... ... ... оңт-батысын және батысын Шу, Іле таулы үстірттері
мен далалары қамтыған (Жусандыдала, Бозой үстірттері).
1.2 Геологиясы
Облыстағы таулар Тянь-Шань тау ... бой ... және ... ... ... тау ... ... түзілген. Сондай-ақ
мұнда конгломераттар, туфтар, әктастар, граниттер, т.б. палезой жыныстары
кеңінен тараған. Тау ... және ... ... ... ... мен антропогендік шөгінділерден түзілген. Облыстағы таулардың
алғашқы ... ... ... ... ... ... ... Одан
кейінгі кезеңдерде бұл таулар бірте-бірте мүжіліп, адырлы ... ... ... ... ... ... ... айналған өңір тектоник процестер нәтижесінде кәдімгі тауларды
түзген. ... осы ... ... ... ... ... Оқтын-оқтын
болатын жер сілкінулер – соның ... ... Кен ... ... ... (Текелі), вольфрам (Бұғыты), молибден кентасының
едәуір қоры, фарфор тастары (Қапшағай), барит, бентонин сазы (Ақсу, ... отқа ... ... кварц құмы, гипс, тас көмір, қоңыр көмір
(ойқарағай, Тышқанбай), шымтезек, тұз кен орындары және минералды жер ... бар. Тау ... ... ... мұз ... Тау ... ... жазық өңір негізінен борпылдақ жыныстардан және малтасты
дөңбектасты ... ... Оның беті ... ... ... ... ... қабаттардан тұрады. Таудан келген жер асты және ... ... ... ... жер асты суының мол қоры жинақталған.
Мұнда апатты жер сілкінулері болған.
1.3 ... ... ... тауларға байланысты әртүрлі климат жағдайына
бөлінеді. Жердің теңіз деңгейінен ... ... ... тік ... ... ... жағдайының ауысуынан байқалады. ... ... ... ... ... ... режім ауысады,
жауын – шашын мөлшері көбейеді. Алматы облысының ... ... Қысы ... ... ... ... ... температура
солтүстік жазық бөлігінде – 10-16°С, оңтүстігінде – 4-9°С. Жазы ыстық ... ... ... ... температурасы солтүстігінде 25°С, оңтүстігінде
27°С. Бұл жазық өңірлерде жауын-шашынның орташа жылдық мөлшері 110-250 ... ... ... ... ... ... ... орташа температурасы
– 5-9°С жылымық жиі болып тұрады. Шілде айының орташа температурасы тау
бөктерінде 21-23°С, тау ... 700-1000 мм. ... ... ... ... ... мен жаз ... басында жауады. Солтүстік өңірдің
жазығы мен тау ... қар ... ... ... 10-30 ... беткейлерінде 40-100 см. балқаш және Алакөлге жағалауларында бриз желі
соғады.
1.4 Гидрографиясы
Өзендері ...... ... алабында жатыр және жер беті ағын суына
тапшы келеді. Олар қар, мұздық суларымен толысады. Ірі ... ... ... ... Шарын, Лепсі, Тентек, Жаманты, Ырғайты, Шілікті,
Түрген, Есік, Бүйен. Ірі көлдері: Балқаш, ... ... ... ... Іле өзені бойында Қапшағай бөгені және СЭС-і салынған. Тау
бөктерлерінде минералды бұлақ сулары көптеп кездеседі.
1.5 Топырағы мен ... ... және ... ... тік ... ... ... бөлігінде шөлдің де, даланың да қоңыр топырағы тараған.
Онда жусан, өлеңшөп, жүзгін, сораң, ... ... ... ... тараған. Балқаш, Алакөл көлдерінің батпақты жағалауында, Іле
өзендерінің аңғары мен ... ... ... ... Тау ... сұр және
боз, қызыл қоңыр, тау беткейлері мен таулы үстірттерде таулы даланың қызыл
қоңыр және қар ... ... ... ... ... 600-1300м)
астық тұқымдас өсімдіктері басым жусанды, бетегелі, боз ... ... ... бұдан жоғары жағында көктерек, қайың, алма ағашы, ал одан
жоғарырақта Тянь-Шань шыршасы, кейде биік ... ... ... Жер
пайдаланымның тегіс жерлерінде барлық ауыл шаруашылық өнімдері ... ... те, ... ... де: қант ... соя, дәнді
жүгері, қызанақ, қияр, дәнді-дақылдар – бидай, арпа, сұлы, шөптер, ... ... ... қара ... шие, ... ... ... шалғынында өлең шөп, Алтай қоғажайы, ... ... ... Бұл өңір – ... ... ... жайлауы.
1.6 Жануарлар дүниесі
Жазық жерінде қарқұйрық, бөкен, елік, қасқыр, жабайы шошқа, ... ... ... ... ондатр, т.б. кездеседі. ... ... ... ... аю, ... ... тау ... марал,
аққұлақ, бұлғын; құстардан: дуадақ, үйрек, қаз, қырғауыл, кекілік, аққу,
тырна, тау құры, бұлбұл, ұлар, альпілік қарға, т.б. ... ... ... ... ... ... жәндіктерден: қарақұрт,
бүйі, т.б. кездеседі. Өзен-көлдері мен су айдындарында сазан, шармай,
алабұға, ... т.б. ... ... ... ... ЖӘНЕ ЖЕР ... ЖАЙЫНДА ЖАЛПЫ ТҮСІНІК
2.1 Жерге орналастыру жайлы жалпы түсінік
Жерге орналастыру жер қатынастарын реттеуге, жерді ... ... ... ұйымдастыруға бағытталған Қазақстан ... ... ... ... ету ... іс-шаралар жүйесі болып
табылады (ҚР ЖК 149-бап).
Жерге орналастыру - бұл ... ... ... мен ... тұрғыдан қауіпсіз қоршаған ортаның қамтамасыз
ету мақсаты мен жер заңдарын жүзеге асыруға, жер ... ... ... ... ... формаларының дамуына тең және қолайлы
жағдайлар жасауға, жерді маңызды табиғи ресурс және өндіріс ... ... ... және ... бағытталған шаралар жүйесі. Негізгі жерге
орналастыру жұмыстарына мыналар жатады:
1. а/ш және басқа қажеттіліктерге жаңа құнарлы ... ... ... а/ш мекемелерінің, шаруа қожалықтарының және ... ... жер ... ... құру және ... жақсартып
қайтадан құру (совершенствование существующих),
3. а/ш мекемесінің жерінде ішкі ... ... ... ... ... ... геоботаникалық және т.б.
зерттеу және ізденіс жұмыстары жатады.
2.1 сурет
Жерге орналастыру құрылымы
|Шаруашылықара-лық | ... | ... ... ... ... | ... | ... (УЖО)|
|(ШАЖО) | ... | | |
| | ... ... | | |
| | ... | | |
| | ... | | |
| | |жер ... ... | | ... ... ... екі ... бөліктерге бөлінеді:
1) Ауылшаруашылық мекемесінің жер пайдалануын құру.
2) Ауылшаруашылық Ішкішаруашылық жерге орналастыру ауылшаруашылық
өндірісімен айналысатын ... ... ... ... ... ... ... өнімдерін шығаратын компаниялар мұнай және газ өнімін экспортқа
және импортқа шығару мақсатында құбырлар мен ... ... ... ... түрде салуда. Сапалы жерге орналастыру ... ... ... дұрыс, әрі тиімді орналастырылуының кепілі.
Жерге орналастыру жұмыстарын жүргізу келесі этаптардан тұрады:
- Дайындық жұмыстары;
- Геодезиялық тірек ... ... ... ... ... жобаны құру;
- Кадастрлық түсіріс;
- Жергілікті жердегі жер учаскесінің шекараларын бекіту;
- Жер учаскесінің көлемін анықтау;
- Жер учаскесінің шекараларының ... ... ... жұмыстардың нәтижелерін бақылау және тіркеу.
Дайындық жұмыстары кезінде жерге орналастыру жобасына қажет барлық
мәліметтер ... жер ... ... беру ... әкім ... сату-сатып алу туралы ... жер ... ... ... пландар мен сызбалар, мемлекеттік және жергілікті
геодезиялық пункт торларының ... және ... ... ... ... ... ... жұмыстары жер учаскеінің қазіргі кездегі ... ... ... ... ... ... ... геодезиялық
торлардың бүтіндігін тексеру және геодезиялық жұмыстарды жүргізу ... ... ... ... анықтау мақсатында жүргізіледі.
Далалық және іздестіру жұмыстары нәтижелері негізінде шығын сметасы
және графикалық ... ... ... жоба ... ... жасау үшін дәстүрлі геодезиялық түсірістерден басқа
аэроғарыштық түсірістер қолданылады, себебі қазіргі кездегі ... мен ... ары ... ... 1:2000 ... ... және
1:5000, 1:10000 («кадастр» типіндегі космостық түсіріс) масштабтағы
пландарды алуға ... ... ... жер ... ... ... кезінде де
қашықтықтан зонттау мәліметтері қолданылды. Шекараларды белгілеу үшін
ортофотоплан мен ортокосмопландар ... ... ... ... ... анықтау арқылы учаске белгіленді. ... ... ... бірге жер учаскесінің рәсімдеу актісінде көрсетті.
Мұндай әдісті ... ... ... ... себебі, сызбада тек
шекараларды ғана көрсетіп қоймай, сонымен қатар фото түсіріс пен ... ... да ... ... ... ... кезінде де
жаңа әдіс қолданылады, ... мен ... ... арқылы
есептелінеді, сонымен қатар кеңістіктік фототриангулияция ... ... ... ... учаскесінің көлемдерін аналитикалық әдіспен анықталады. Қазіргі
кезде ГАЖ пакеттері полигональді көлемдегі объектілердің аумағын ... ... ... ... ... ... кезінде аэро және космостық түсірістерді
қолдану мынадай нәтижеге алып ... ... әдіс ... ... ... экстремумдарды табу
(территорияның шекаралық координаттары), түсіріс типін анықтау, ... ... ... ... ... түсірістердің ортофототрансформациялау, ортофотопланды жасау;
- объектілердің шекараларын шифрлерін анықтау;
- жер учаскелерінің шекараларын бекіту, көлемін, ... ... ... құжатын құру.
Мұнай және газ өндірісінде ... ... ... ... ... межеленетін объектілер үш түрге бөлінеді: алаңдық (өндіріс
алаңдары, т.б.), сызықтық (автожолдар, құбырлар), ... ... ... жерге орналастыру жұмыстары кезінде ... ... ... ... ... тиімділігі, сапасы
арттырылуда.
2.3 Мемлекеттік жер кадастры
Қазақстан ... Жер ... ... ... жер ... (жер ... Қазақстан Республикасы жерінің
табиғи және ... ... жер ... ... ... ... мөлшері мен шекарасы, олардың сапалық сипаттамасы туралы,
жер пайдаланудың есепке алынуы мен жер учаскелерінің ... құны ... өзге де ... ... ... ... табылады.
Мемлекеттік жер кадастрына жер учаскелерінің құқықты субъектілер туралы
ақпарат та енгізіледі.
ҚР Жер ... ... ... ... ... да
қарастырады, аталған кадастр суармалы жер учаскелерінің мелиоративтік жай-
күйі туралы, олардың ... ... ... және ... ... ... ... туралы, оларды пайдалануды есепке алу
туралы мәліметтердің жүйесін білдіреді.
Қазақстан Республикасында жер кадастрын жүргізуді ... ... ... ... орталық уәкілетті орган мен оның аумақтық
органдары жүзеге асырады.
Мемлекеттік жер ... ... ... ... ... ... ... болып табылады және жер ресурстарын
басқару жөніндегі орталық уәкілетті орган өздеріне ... ... ... ... болып табылатын, мамандандырылған республикалық
мемлекеттік кәсіпорындар ҚР ... ... ... жүйе ... жер кадастрының мәліметтері мемлекеттік ақпараттық ресурс
болып табылады.
Жер кадастры аэрофототопографиялық, фотограмметриялық, ... ... ... картографиялық және бағалау
жұмыстарын, топырақты зерттеу, ... және ... да ... мен
іздестірулер, жер мониторингін, жерді мөлшерлік және сапалық есепке ... ... жер ... ... ... басқа да жұмыстар
атқару арқылы жүргізіледі. Мемлекттік жер ... ... ... мен қорғауды жоспарлау кезінде, ... ... ... ... ... және жерді пайдалану мен қорғауға байланысты
басқа да іс–шараларды жүзеге ... ... ... ... ... ... қалыптастыру, құқықтық және басқа да кадастрлық
жүргізу, жер үшін төлем мөлшерін ... ... ... ... ... ... және табиғи ресурстар құрамындағы ... ... алу үшін ... ... ... ... ... жер учаскелерінің нысаналы мақсатына ... ... ... ... ... қарамастан, Қазақстан
Республикасының аумағында орналасқан жер учаскелері мемлекеттік кадастрлық
есепке алуға ... (ҚР ЖК ... жер ... ... ... ... ... учаскесінің кадастрлық ісін қалыптастыруды;
Жердің мөлшері мен сапасын есепке алуды;
Жер учаскелерінің меншік иелері мен жер ... ... ... қатынастарының басқа да субъектілерін есепке алуды;
Мемлекеттік тіркеу мақсаты үшін жер учаскелерін есепке алуды;
Жерді мемлекеттік кадастрлық ... мен ... ... ... мен ... субъектілері туралы деректер банкін, сондай
-ақ басқа да жер-кадастрлық ақпаратты қағаз бетінде және электрондық түрде
жинақтауды, өңдеу мен жүргізуді;
Мемлекеттік жер ... ... ... жүйесін құру
мен жүргізуді;
Жер-кадастр карталарын, оның ішінде цифрлық карталарды ... ... ... мен ... ... жер тізілімін жүргізуді;
жер учаскесіне құқықты куәландыратын құжаттарды дайындауды (ҚР ЖК 153-
бабы).
Қазақстан Республикасының аумағын ... бөлу жер ... беру ... ... асырылады. Қазақстан Республикасының
аумағын ... ... ... ... ... болып табылады.
Орналасқан жерін анықтау (сәйкестендіру) мақсатында әрбір ... ... ... ... ... ... ... есептік кварталдардың
шекарасы мен кодтары сәулет және қала құрылысты ... ... ... және ... ... мәмілелерді мемлекеттік
тіркеуоргандарымен келісім бойынша жер ресурстарын басқару ... ... ... ... және тиісті атқарушы органдар
бекітеді.
Жер учаскелерінің кадастрлық нөмірлерін түзу ... ... ... бар қалаларға, аудандарға және облыстық (аудандық)
маңызы бар қалаларға берілген кодтардың тізбесін Қазақстан Республикасының
Үкіметі ... (ҚР ЖК ... ... ... ... ... ... мыналарды
қамтиды:
базалық, мезгіл-мезгіл жаңартылатын және жыл сайын жасалатын
құжаттаманы.
Базалық құжаттамасына ... ... ... ... ... ... кітабы;
- жердің бірыңғай мемлекеттік тізілімі;
- жер-кадастр карталары.
Жер кадастр құжаттамасының құрылымын, құрамын, мазмұны мен нысандарын,
сондай-ақ оны ... ... жер ... ... ... орталық
уәкілетті орган бекітеді.
Мемлекеттік жер кадастры қағазға түсіріліп жүргізіледі және ақпаратты
жинақтаудың, өңдеу мен сақтаудың электрондық жүйелерін ... ... ... жер ... ... беру және ... ақпаратын
пайдалану ҚР Жер кодексінің 158-бабында қарастырылған.
Белгілі бір жер ... ... ... жер ... осы жер ... ... ... орын бойынша үзінді түрінде
беріледі.
Жер кадастрының ... ... ... ... және
электрондық тасығыштарда жүзеге асырылады. Қағазға ... ... ... ... жазылған мәліметтер арасында алшақтықтар болған
жағдайда , егер Қазақстан Республикасының өзгеше белгіленбесе, ... ... ... ие ... ... ... кадастр мәліметтері жер-кадастр карталарымен
(жоспарлармен) арақатынаста болады.
Жер кадастрының мәліметтерін түзу ... ... ... ... ... ... зерттеу, геоботаникалық, бағалаушылық және өзге де зерттеулер мен
іздестірулер жүргізумен қамтамасыз етіледі.
Жер кадастрының мемлекеттік құпия мен өзге де шектеулерді ... ... ... ... ... және ... жеке және ... ақылы негізде беріледі. Жер кадастрының мәліметтерін мемлекеттік
органдарға беру ақысыз негізде осы мақсаттарға көзделген бюджетке қаражаты
есебінен жүзеге ... ... ... жер ... ... ... ... ҚР Үкіметінің 1996 жылғы 6-маусымдағы № 710 ... ... ... ... ... мен ... ... және жекелеген жер учаскелері ... ... ... ... жүргізіледі.
Кадастр жүргізу кезінде координаттардың, биіктіктердің, картографиялық
проекциялардың, бірыңғай түрлендіргіштердің, ... ... және ... ... ... ... ... негізделген
ақпараттардың бірыңғай мемлекеттік жүйелерін пайдалануға негізделген
ақпарапттардың өзара ... ... ... ... жер кадастрын жүргізу ... ... ... ... ... ... Агенттік жер кадастрын
жүргізуге байланысты келесі функцияларды атқарады:
- жер кадастрын ... ... ... ... және
жариялау мақсаттарында жобалық-іздеушілік, аэроғарыштық, жерге орналастыру,
түгендеу бойынша, топырақты зерттеу, ... ... және өзге де ... жүргізуді ұйымдастырады;
- өзінің құзыреті шегінде ... ... ... заңды және жеке ... үшін ... ... табылатын,
кадастрды жүргізу үшін қажетті ... ... және ... ... мен стандарттарын белгіленген тәртіп бойынша
жасайды және бекітеді;
- жер кадастры мен ... ... ... жыл ... ҚР
Үкім етіне және мүдделі министрліктер мен ведомстволарға Қазақстан
Республикасындағы ... ... мен ... ... ... ... ұсынады;
- кадастр мәліметтерінің өзге де ... ... ... ... ... ... жер ... және жерге орналастыру ... ... ... ... ... ... жүргізуіне бақылау жасайды;
- ҚР аумағында кадастр мәліметтерін алудың, өңдеудің және ... ... ... ету бойынша жұмыстардың жүргізілуін
қамтамасыз ету;
- жер туралы мәліметтерді жүйелеуді, зерттеуді және сақтауды, ... ... ... тиіс мәліметтерін басып шығаруды жүзеге
асырады;
- мүдделі министрліктер мен ... ға, ... мен ... ... ... ... ... мемлекеттік кадастр жүйесі
|Мемлекеттік жер кадастры |
|Мелиоративтік кадастр (жер ... ... ... |
|Кадастр мақсаттарындағы зерттеулер мен |
|іздеушілік жұмыстардың түрлері |
|1 ... ... ісі | |жер ... | |жер ... |
| | ... | ... |
3 ЖЕР ... ЖӘНЕ ... ОРНАЛАСТЫРУ ЖҰМЫСТАРЫН ГЕОДЕЗИЯЛЫҚ ҚАМТАМАСЫЗ
ЕТУ
3.1 Кадастр үшін геодезиялық жұмыстардың құрамы
Геодезия дегеніміз – ... ... мен ... анықтауда, оның
жекелеген бөліктерін планға, картаға ... ... ... ... ... жұмыстарды жобалауда, жүргізуде және
пайдалануда ... ... ... ... ... ... жұмыстар кадастрда мағызды орынды алады. Олардың ... ... мен оның ... дәрежесіне тәуелді. Алайда
көп жағдайларда жұмыс келесі схема бойынша жүргізіледі.
1. Даярлық жұмыстары. Даярлық жұмыс процесінде ... ... және ... ... ... жер ... бөліп беру жөніндегі қаулысы;
жер учаскесін сату-сатып алу немесе жалға беру жөніндегі келісім-шарттар;
жер учаскесін ... ... ... ... учаскесі шекарасыньщ сызбасы немесе топографиялык жоспары;
мемлекеттік немесе жергілікті геодезиялық желі ... ... мен ... жерді пайдалану жөніндегі ... ... ... желі пункттерін түздік зерттеу. Пункттердің
бұзылмай сақталуын тексеру және ... ... ... ... технологиясын таңдап алу мақсатында орындайды.
3. Техникалық жоба кұру. ... ... ... техникалық жоба бойынша орындайды, ол жоба ... ... ... ... ... мен ... сметасы.
4. Кадастрлік түсірістер. Кадастрдың ... ... сол ... сол ... және сол
дәлдікте жүргізіледі. Негізгі ... 1:500, аса ... ... ... шөлу-анықтамалығы — 1 : 10000 және одан да кішілер.
Кадастрлік карталар мен ... ... ... ... ... ... және басқа да пайдалану жерлерінің
шекаралары; жер учаскелерінің кадастрлік нөмері мен аттары; жерді ... мен ... да ... ... экспликациясын (жазбасын)
береді. Кадастрлік карталар мен пландары жер бедері жөнінде ақпараттардан
түрмалуы ... Жер ... ... ... бекіту және келісім беру.
Жер учаскесінің шекараларын жерге ... ... ... ... координаттары бойынша алады да, арнайы межелі
таңбалармен бекітеді. Шекаралар ... да бір ... ... ... ... ... ... анықтайды.
Берілген шекараларды ұйғаруды Мемлекеттік үкімет ... ... ... ... ... көршілес учаскелерінің қожайындарының
қатысуымен жүргізеді.
6. Жер ... ... ... ... ... аудандарын негізде межелі таңба координаттары ... ... ... Жеке ... ... пайдаланады.
7. Жер учаскелерінің шекараларының сызбаларын құуру. Жер учасесі
шекараларының сызбасын ... ... ... ... ... ... жерге орнату мен шекарасын ұйғару нәтижелері бойынша құрады.
8. ... ... ... ... және ... ... нәтижелері міндетті түздік бақылауға жатады, өйткені оны орындау
процесінде суретке түсіру ... ... ... ... ... ... жойылады. Одан бөлек, ... ... мен ... ... ... ... ... бақылайды.
Жұмыс нәтижесінде алынған ақпараттар арнайы реестрге көшіріліп,
кадастрлы ... ... ... ... Кадастрлы түсірістер. Деректер қорын енгізу. ... ... және ... кадастр ақпараттарын жүйелендіру мен баскару үшін
деректер коры ... ... Оның ... ... ғана емес, сонымен қатар оның тұтынушыларға оперативті түрде
берілуін алдын-ала ... ... ... геодезист жердің пайдалануын жоспарлау,
жердің күйімен ... ... ... ... ... шешу кезінде
қатысады.
3.2 Жер учаскесінің ауданын анықтау тәсілдері
Жер учаскесінің ауданын анықтау жер ... ... ... ... ... түрлерінің бірі болып табылады.
Жер учаскелерінің шаруашылық мәніне, планды-топографиялық материалдың
бар болуына, жердің топографиялық шарттары мен қажетті ... ... ... ... ... ... ... Аналитикалық аудан жердегі сызықты ... ... ... пен ... ... ... және ... функциялары
бойынша (фигура төбелерінің координаттары) есептеледі.
2. Графикалық аудан пландағы (картада) сызық ... ... ... ... есептелгенде.
3. Механикалық ауданы арнайы аспаптар ... ... ... ... ... план ... ... Кейде бұл
тәсілдерді ... ... ... ... шамалардың бір бөлігін
ауданды есептеу үшін план бойынша анықтайды, ал бір бөлігін ... ... ... сонымен қатар ЭЕМ-де арнайы бағдарламалар бойынша ... ... ... ... ... ... анықтау кезінде геометрия, тригонометрия
және аналитикалық геометрия формулалары қолданылады. Кішкене учаскелердің
ауданын ... ... ... үй-жаймен, бос емес, жыртылған,
егістік аудандарды есептеу үшін) ... ... ... ... ... үшбұрышка, тікбұрышқа, сирек трапецияға. Бүл
жағдайда учаске аудандары сызықты элементтері биіктігі мен ... ... жеке ... аудандарының қосындысы ретінде
анықталады.
Егер учаскі шекаралары бойынша ... ... ... ... учаскенің немесе оның бөліктерінің ауданын үшбұрыш немесе тікбұрыш
сияқты учаскенің ... ... ... формулалар бойынша
есептеуге болады.
Үшбұрыштың ауданы lt және 12 қырлары мен олардың ... (32 ... ... мына формула бойынша
(3.1)
Төртбүрыштағы белгілі элементтерге байланысты есептеу үшін әртүрлі
формулалар қолданылуы мүмкін, осыған байланысты сол көптүрлікті ... ... ... ... ... мен ... ... бір
бүрышы өлшенді делік. Мүндай жағдайда 1 ^— 2 ^— 3 үшбүрыш ауданы ... ... ... ... Бүл ... косину стар теоремасын
пайдалана отырьш 1]_з үзындығын есептеп алған қолайлы
(3.2)
1—3—4 үшбүрышының ... мына ... ... ... мүмкін
(3.3)
мүндағы S — жартылай периметр, ол мынаған тең
(3.4)
Төртбүрыштың жалпы ... ... ... ... ... ... кезде үшбүрыш ... ... мына ... ... есептеген қолайлы:
(3.6)
Егер полигонның төрт бүрышы бар болса, онда оның ауданын X, және Үі
координаталары мен оның ... ... ... полигонды үйлестіргеннең
кейінгі АХ|, және ДУі координаталар ... ... ... да, ... алуға болады, мысалы мына формуламен
немесе
(3.7)
Участіктің ауданын анықтау үшін полигон төбелерінің координаталары
мемлекеттік те, ... де ... ... ... ... ... ... мүмкін: триангуляциялық немесе ... ... ... ... ... қадамдар;
бұрыштық, сызыктық және полярлы таңбалармен; орналасқан жерді анықтау үшін
спутниктік ... және ... ... ... тәсілінде жоспардағы участікті қарапайым
геометриялық фигураларға бөледі.
Участіктерді қарапайым фигураларға бөлген кезде көптеген варианттарды
қабылдауға болады, алайда ... ... ... ... ауданын
есептеу дәлдігі бірдей болмайды. Үшбұрыштың ауданын графикалық тәсілімен,
аудандарды ... ... және ... ... бөліп
анықталатын ауданға дәлірек есептеледі.
Аудан механикалық тәсілмен анықтауды сынық сызықты участіктер ... жөн. ... тік ... және ... сызықты палеткалармен
анықтауға болады.
Ауданды план бойынша графикалық немесе ... ... мен ... ... аныктау кезінде қағаз (план) деформациясын
ескеру қажет.
Деформациялау шамасы екі өзара перпендикуляр бағытта аныкталатын ... мен ... алып мына ... ... Lo — пландағы маңызы бар сызықтың теориялық ұзындығы (мысалы,
координаттың тор квадратының қабырғалар ұзындығы); L — осы ... ... ... ... ... механикалық планиметрлерді электрондыққа (сандык)
алмастырды. «Торсоп» фирмасы шығаратын сандық ... ... ол ... ... ... ... ... ±0,2% дәлдікте өлшеуге
мүмкіндік беретін бірнеше сандық пламетр модельдерін ұсынады.
Егер ... ... үшін ... ... желі ... онда ... ... мәндері көбінесе кішірейтілген мәнде
болып келеді, өйткені пункт координаттары Жер ... ... ал ... бетіне жатады. Бұл айырмашылықтың жоғары мәндеріне
әрқашан да көңіл боле беруге ... ... Ро ... Жер ... Н ... ... өту мына формула бойынша орындалуы мүмкін
(3.9)
мұндағы R — Жер радиусы, ол 6370 км-ге тең.
Пункт координаттарын Гаусса — ... ... ... ... ... ... ... мен өлшемдері әрқашанда
олардың көлденең проекцияларьшан үлкен болып алынады және де бұл жоғарлау
аймақтың осьтік меридианынан ... ... ... өсе ... ... проекцияға келтіру үшін мына формуланы қолданады:
(3.10)
мұндағы Үт — участкенің орташа ординатасы (аймактық осьтік меридианнан
участок ортасына дейінгі арақашықтық).
Кейде участіктің физикалық ... ... ... Рф ... ... ол участіктің көлденең қосымшасыньщ ауданына ... ... ... сайын жердің ылдилану бұрышы v немесе еңкіштігі і
соншалықты үлкен бола ... ... ... ... ... алу ... ... бірдей, яғни бірдей тұрған, кіші немесе үлкен түзу көлденең
бөліктерге ... Осы ... ... ... перпендикуляр
бағытта еңкіштік немесе құлама бұрышын анықтап, жердің физикалық бетіндегі
Рф ауданды мына ... ... ... v = 2,9 ... ... ... і = 0,05) ... 1:800д,
немесе 1 га-ға 12,5 м2-ты құрайды.
3.3 Пайдалану жер ... ... ... ... ескере
отырып ауданын анықтау дәлдігі
Жер учаскесінің ауданын анықтау дәлдігіне қойылатын талаптар көптеген
факторларға ... ... ... ... ... пайдасына, қалалық территориясы және т.б.); ... орны ... оның ... және т.б.); ... ... (жердің,
атмосфераның химиялық ластануына және т.б.); ... ... ... ... ... осы және ... мүмкін факторлар жердің нормативтік
қүнына эсер ... ол ... жер ... ... ... ... ... қажетті алғашқы мәні толып табылады. Сонымен бірге
мағызды критерий болып кадастр ... ... ... де ... жер ... ... ... кезде шекара нүктелерінің
координатасын анықтау дәлдігі участок ауданын ... ... эсер ... сонымен қатар участокты бағалау дәлдігіне де. Одан бөлек, ол деректер
қорын құруға кеткен жалпы ... да эсер ... ... ... ... дәлдігіне қойылатын талаптар қанша көп ... ... ... жұмсалатын қаражат соншалықты көп қажет.
Участоктың шекара нүктелерінің координатасын анықтау дәлдігі оның
ауданын аныктау дәлдігіне ... эсер ... ... ... ауданын бұрылу шекара нүктелерінің координатасы
бойынша есептеуге болады. Түрі бойынша квадратқа жақын участок ... ... оның ... ... ... бір ... түсіру негізді
нүктесінен алу шартында ауданды қате анықтау формуласьш қолдануға болады
(3.12)
мұндағы тр — ауданды анықтау қателігі, mt — ... ... ... ... ... орналасу қатесі; Р—участіктің ... ... ... қателігі mt мына формуламен өрнектіледі
(3.13)
мұндағы тх және тү — ... ... ... ... тх = ту = т0 -деп ... тг = шО/2 ~ні ... ... квадраттық т0 қатесін анықтау үшін Ю.К.Неумывакин
ұсынылған ... ... mk = 0,18 мм — ... ... ... ... кездегі
орташа есептік квадраттық қатесі.
Шекаралы нүкте координаттарьш ... ... ... ... ... кезіндегі анықтау қателігін мына ... ... ... ms - ... ... ... тв - көлденең бұрыштарды
өлшеу қатесі, S— участік қабырғалардың ұзындығы (100 м). ТА-3 тахеометрі
үшін ms~ 10 ү 5 • 10 ~6, S =10,5 ... ... сол ... ... ... ... нүктелер қатесі
сызықты өлшеу қатесімен анықталады.
Берілген мысалдар жер ... ... ... ... жинау
әдістері қалай эсер ететінін көрсетеді. Одан ... ... ... ... ақпараттарды жинау үшін әртүрлі қаражаттың ... ... ... ... ... ауданын аныктау бойынша дәлді
сипаттамаларды ... үшін жер ... ... ... ... ... талдаған жөн.
Елді мекенде де, сонымен қатар басқа ... жер ... ... пайдалануда көп контурлық кен көп функциялдық тән.
Дегенмен геодезиялық жұмыстардың негізгі ... ... ... ... мен осьтерін тігінен беру, тіреуіштерді, белгілерді беру)
анықталғанымен, іс-жүзінде көбінесе нәтижелендіруші параметрлердің қажетті
түсіру дәлдігінен және қүрылыс-монтажды жүмыстардың ... ... ... ... өлшеу дәлдіктерін алдын-ала есептеп алу тапсырмасы пайда
болады. Мұндай алдын-ала ... ... ... ... ... ... шешу ... орындалуы мүмкін.
Талап етілген дәлдікке тек қана участок ауданын анықтау тәсілін дүрыс
таңдап алған кезде ғана жетуге ... ... ең ... ... ... ... ... тәсілі кезінде жетуі мүмкін. Бүл тәсілде участок
ауданы ауданы аныктаудағы қате осы өлшеу кателеріне тәуелді болады, ... және ... ... тр ... ... тһ ... өлшенген һ
биіктігі мен катесі і болатын / негізі бойынша анықталатын қатені ... ... ... m - ... төбелершщ нүктелершщ х және у ... ... ... ... ол мъша ... ... — координата басынан полигон төбелерінің і-нші нүктесіне дейінгі
арақашықтық (жеке жағдайда координата басы деп ... ... ... экономикалы әлеуметті, өндірістік, экологиялық және басқа
салаларда ... ... ету ... ... ... болып
табылғандықтан, объективті бағалауын өзінше біздің экономикамыздың дұрыс
жұмыс істеуі мен дамуының ... ... бірі ... ... бар. ... экономикасының кұрылуы және даму шарттарында жерді
бағалау жолдары мен ... ... ... пайда болады. Салық
төлеуге жататын жер учаскелерінің ... ... ... ... ... ... бұл ... рентабельдігіне, жер құнына, коэффициентіне,
жерге төленетін ақьшың төмендетуші немесе ... ... ... ... ... ... анықтаудың аса дәл әдістерінің ... әдіс ... ... ... участок төбелерінің
координаталарын анықтауға, және ауданын ... үшін ... ... ... ... ... ... анықтау үшін
тахеометриялық суреттерін қолдануға болады.
4 Жерді табиғи- ауылшаруашылық аймақтарға бөлу.
Жер – ... өмір ... ... геологиялық жағдайымен
қалыптасқан, қойнауы мен биосферасының сан – алуан ... ... ... ... мүмкіндік беретін адамның тіршілік мекені. Жердің
рөлін сипаттай отырып XYII ... ... ... ғалымы У.Петти
«Тұтыну құндары мен заттық байлықтарының көзі мек еңбек кана емес. ... ... ... ал жер оның атасы» деген.
Жалпы халықтың масштабта жер ... ... ... ... ... ... жер ... басым бөлігі 361,1 млн. км немесе 71,8 % алып
жатқан әлем мұхиты астында. Жер көлемі 6% ... ... ... 149,1 ... ... 29,2 %– ін құрайды. Соңғысының 3/1 бөлігі таулы жерлер, 20 %шөл,
30% орман алып жатыр. ... тек 10 %–і ғана ауыл ... ... Жер шектеулі түрде жанаратын ресурстарға жатады. Жерді шектеулі
түрде ... ... ... оның екі қасиетімен себептеледі:
1. Жерді дұрыс пайдаланған ... оның ... ... ... ... Жер ... ... демек оның жалпы көлемі өзгермейді.
4.1. Табиғи – ауылшаруашылық аймақтарға ... ... ... ... бөлу ҚР жер ... ... ... Жерді аймақтарға бөлудің негізгі мақсаты - жердің
мақсатты пайдалануы мен пайдалану мерзімін бөлу арқылы жер аумағын ... ... бөлу ... аудандар деңгейінде ұйымдасыруды
облыстардың, аудандардың тиісті уәкілетті органдары жүзеге асырады. ... бөлу ... ... ... тиісті өкілді органдары
бекітеді. Жердің нысаналы мақсатының жіктемесі ... ... ... ... ... және оны облыстардың, аудандардың
жергілікті атқарушы органдары бекітеді. ... ... ... жерді
тиісті мақсатта пайдалануға қолайлы немесе қиын болатын ... ... ... ... анықтау.
Қазақстан Республикасының аумағында табиғи жағдайлары бойынша мынадай
аймақтар ерекшеленеді:
1. Орманды дала
2. Дала
3. Қуаң ... ... ... Тау ... – шөлді – далалық
7. Субтропикалық шөлді
8. Субтропикалық – тау етегі – шөлді
9. Орта ... ... ...... ... аймақтар
Аймақтар тізімінде тек қана табиғи шарт және жалпы қоршаған ортаны
және де онан арғы ... және ... ... ... ... ... ауылшаруашылық өндірісі үшін жерлерді ауылшаруашылық
аймақтарға толық бөлуі сипаттап көрсетіледі. Бұл ... Жер ... ... негізнде жерге орналастырушы-инженерлермен және кадастровиктермен,
әр түрлі профильдегі мамандармен ынтымақтаса отырып өткізіледі.
Областар мен ... ... ... ... ... келмейді. Бірақ оларды шамамен келесі түрде бөлуге болады: алғашқы
үш аймақ солтүстік және ... ... ... 4,5 және 6 ... және ... ... областарға; 7,8 және 9 ... ... ал 10 ... ... ... ... ... аймақтарға бөлу негізіне табиғи ауылшаруашылық ... бөлу ... ... ... 8 ... және екі таулы областар анықталған. ... ... ... ... ... – ауылшаруашылық аймақтар мен провинцияларының деректер
(4.1 кестедегі) сипаттамасы.
Кесте 4.1
Жер қорының табиғи- ... ... мен ... ... ... млн. га |% |
|1 |2 |3 ... дала ... |0,6 |0,8 ... ... | | ... аймағы |26,5 |9,7 ... ... | | ... ... | | ... ... ... | | ... дала ... |62,4 |22,9 ... ... | | ... ... | | ... ... ... | | ... аймақ |37,2 |13,7 ... ... | | ... ... | | ... провинциясы | | ... ... |112,1 |41,1 ... – Каспийлік провинциясы | | ...... ... | | ... 4.1 ... |2 |3 ... ... – шөлді – далалық аймағы |12,3 |4,5 ...... ... | | ... ... ... |4,4 |1,6 ... ... ... | | ... – тау ... – шөлді |35 |1,3 ... ... ... | | ... ... таулы |10,1 |3,7 ...... ... ... |3,2 |1,2 ... ... бойынша |272,5 |100,0 ... ... ... ... ... және ... ... алып
жатыр (54,8%), оны жер ресурстарын, әсіресе агроөнеркәсіптік комплексте
пайдаланылуынан байқаймыз. Бұл ... ... ... ... жер мониторингісінің жүргізілуіне, барлық жерге орналастыру
және зерттеу ... ... ... әсер ... ... ... оларды қорғау, топырақтың
құнарлығын көтеру, және аймақтарда зиянды экологиялық ықпал етуден қорғау
анықталған табиғи-климаттық ... ауыл ... ... құрылуы керек.
Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді аймақтарға бөлу. Бұл ... ... бөлу ауыл ... ... жерлер ерекшілігіне
сәйкес, ауыл шаруашылығы алқаптарын қорғау мен тиімді пайдалану ... ... ... ... ... ... негізі –
табиғи аймақтарды көрсете отырып, табиғи-ауыл шаруашылығы мақсатындағы
жерлерді аймақтарға бөлу ... ... ... жер қорын табиғи ауыл
шаруашылық аймақтарға бөлу – ... ... ... бөлу негізінде
жүзеге асырылады.
Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді аймақтарға бөлу кезінде
келесі жағдайлар ... ... ... ... ... және ... ... Ауыл шаруашылығы мақсатындағы алқаптарының сапалық жағдайы;
• Ауыл шаруашылығы өндірісін мамандандыру;
• Жерлерді пайдаланудың негізгі шарттары.
Жергілікті жағдайларға байланысты жер ... ... ... ... ... ... алынуы мүмкін.
Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер құрамында бірнеше ... ... ... ... ... ерекше қорғалатын табиғи
аймақтар, жер қоры мен ауыл ... ... ... жерлерді ауыл
шаруашылық тауар өндірушілерден алмау арқылы ... ... ... ... ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер аумағы жер ... Бұл ... елді ... ... ... ... ... өндірісіне кірмейтін жерлер жатады.
Қала шетіндегі табиғи жерлер құрамы қалыптастырылып, жерлердің
пайдалану ... мен ... ... ... аймақта ауыл шаруашылығы өндірісін қарқынды дамыту
мақсатында аймаққа бөлу ... ... ... Бұл ... ... ... аумағын үлкейту, инженерлік-көліктік инфрақұрылымды дамыту),
жасыл аймақтарды, орманды, бау-бақшалық, санитарлы-гигиеналық функцияларды
орындаушы жасыл өсімдіктер ... ... ... ... шетіндегі табиғи аймақтар көлемі мен шекаралары ... ... ... ... ... және қала құрылысы органдарының
бірлескен ұсынысы бойынша қаланың бас жоспарын ... ... ... бекітіледі және өзгертіледі.
Қала сыртындағы аймақтарға ауылдық округтері және аудандар енгізілуі
мүмкін. Қала ... ... ... ... ... ... ... аймақты бекітетін органдар арқылы анықталады.
Астана, Алматы қалаларының табиғи аймақтарына енгізілген жерлерді
пайдалану тәртібі, осы қалалардың ... ... ... ... қала маңы ... енетін облыстық атқарушы органының келісімімен,
ҚР Үкіметі белгілейді.
Жер қоры, орман, су қорының, өндіріс, ... және ауыл ... ... жерлерді аймақтарға бөлу негізінде ауылға қажетті
жерлер көлемі анықталуы мүмкін.
4.2. Жерді аймақтарға бөлу әдістемесі
Жерді ... бөлу ... ... ... ... органдардың
шешімі бойынша жүргізіледі. Жерді аймақтарға ... ... ... ... ... ... іске ... Жерлерді аймақтарға
бөлудің аудандық сызбасын дайындау келесі кезеңдерден тұрады:
- Дайындық жұмыстары;
- ... ... ... ... және ... ... материалдарын дайындау және беру:
Дайындық жұмыстар
Дайындық жұмыстарға төмендегі материалдар:
- пландық-картографиялық, топырақтық және гиоботаникалық ізденістер,
жерді түгендеу, жердің ... және ... ... ... ... ... сумен жабдықтау, ауылды елді мекеннің құрылыс және
инженерлік жүйелермен қамтамасыздығы, олардың орналасу орны, әкімшілік
деңгейі, аймақтың ландшафттық бағасы, табиғи ... ... ... ... ... ... мен ... кіреді.
- Пландық картографиялық негізге ауданның кадастрлық картасы қолданылады
немесе ауданға 1:100 000, 1:200 000 ... ... ... ... ... ... ... елді мекен республикалық маңызы
бар қалалар ерекше пайдаланатын жерлер, қала ... ... ... ірі өнеркәсіп орталығы, сапасы көрсетіліп жол желісі бейнеленіп
түсіріледі.
- Кадастрлық квартал жөнінде қажетті мағлұматтар жинау, елді мекен ауыл
шаруашылыққа пайдаланылатын ... ... ... ... ... ... ... көрсеткіштері ауданның белгілі бір жағдайын
сипаттау мәліметтерін жинақтау жүргізіледі.
Аймақтау кестесін жасау
Жерді аймақтау аудан территориясының ... ... ... ауыл ... өнімдерін өндірудегі қолайлылығы негізінде,
өнеркәсіп обектісінің орналасуы, тұрғылықты халықтар жағдайы және ... ... және ... ... ... бірдей аймаққа
бөлінуіне қарай жер салығын негізгі мөлшеріне түзету коэффиценттерін енгізу
арқылы жүзеге асады.
Жерді аймақтау төмендегілердің есебінен жүргізіледі:
- ... ... және ... ... ... ... Жерді қолданудың ерекше жағдайлары, ауылшаруашылық жерлердің
пайдалануда шектелуі;
- ... ... ірі ... ... қала ... ... ... жерлердің құрылымы;
- Жайылымның сулылығы және басқада факторлар;
Аймақтың қолайлы деңгейіне жақсы әсер ететін жер ... ... ... ... ... жоғарылататын факторларға
төмендегілер жатады:
- Жер учаскелерінің қала ... ... ... ... ... желімен, ғимараттармен жақсы қамтамасыз етілуі;
- Өнімдерді өткізу рыноктарының, жабдықтау базаларының, қызмет көрсету
сервистарының ... ... ... кездегі жер салығының негізгі мөлшеріне төмендетілген
коэффиценттер қолдануда төмендегі факторлар есепке алынады:
- Жердің өнімдерді ... ... ... ... ... ... ... желісімен нашар қамтамасыз етілуі, жол
жағдайының төмендігі;
- Қорғау, санитарлық қорғау ... да ... ... ... ... ... Суарылатын немесе суарылмайтын жайылымдардың жеткіліксіздігі;
- Қолайсыз экологиялық жағдайлар.
Есептелетін факторлардың ... сол ... ... ... әсер ... әртүрлі болуы мүмкін, сондықтан территорияны аймақтауда белгілі
бір аймақтың нақты жағдайына қарап іске асыру керек. Мысалы, шөл ... ... ... ... жерлер дәрежесі, жем өсіру
жерлерінің мәдени – техникалық жағдайлары есепке алынады. Егіншілік ... ... ... ... жердің үлес салмағы оның
құрылымына маңызды әсер етеді. Балл ... ... жер ... ... ... жер ... ... Жайылым жерлерге
немесе шабындыққа қарағанда егістік жердің кіріс ... ... ... ауыл ... ... құрылымына коэффиценттер енгізуге болады.
Тау етектері мен таулы аймақтарда жерді қолдану дәрежесіне территорияның
еңістігі әсер ... ... ... ауыл ... ... жоғары балл бонитетімен көрсетіледі, сондықтан жазық жердегі
территорияға қарағанда жер салығының негізгі ... ... ... ... қысқалығы, аязға алдыру, рельефтік жағдайдың
қиындығы және ... ... ... ... ... ... территорияларына әртүрлі факторлардың әсер етуіне байланысты
жер салығының ... ... ... ... ... ... бірнеше аймақ болуы мүмкін.
Аймақтың қолайлылық деңгейіне әсер ететін ... ... ... ... ... ... негізінде біріңғай интегралдық
көрсеткіштер есептеледі.
Біріңғай ... ... әр ... ... немесе оның
бөліктері бойынша, ал ауылды елді мекендерді аймақтауда әр елді ... ... ... ... ... ... ... формуламен
анықталады:
К=К1×К2×К3×К4×К5×К6×К7×К8×Кn
К- интегралдық көрсеткіш
К1- кадастр квартал орталығынан ... ... ... ... ... ... ... облыс, ірі кәсіпорын орталығына,
қамтамасыз ету, өнім өткізу рыноктарының қашықтығының коэффиценті;
К3- жол ... ... ... ауыл ... ... ... жайылымның сулану коэффиценті;
К6- жайылымның сапалы жағдайының коэффиценті;
К7- қала маңында, курорттық аймақта орналасу коэффиценті;
К8- пайдаланылатын ... ... ... басқа да жағдайлардың коэффиценті;
Коэффициенттердің мағынасы 1 қосымшада ... ... ... мөлшеріне ұсынылатын түзету коэффиценттерін
белгілеу үшін, ... ... бір ... ... интеграл
көрсеткіштерімен анықталады. Жоғары немесе төмен ... ... ... ... ... қатынасы мен анықталады.
Түзету коэффиценттерінің мағыналары бірдей немесе жақын кварталдар
жеке бір аймаққа бірігеді. ... ... ... ... ... ... ... табиғи-экономикалық жағдайы бірдей бірнеше кадастрлық
квартал енуі мүмкін. Сонымен бірге территориясы әртүрлі ... ... бір ... ... әртүрлі аймақтарға жатқызуға
болады. Бұл жағдайда аймақтың шекарасында ... ... анық ... ... ... кварталының шекарасы, көл, жолдар, анық рельеф
элементтері).
Ауылды елді мекенін ... ... ... жеке ... жердің әрі қарай жалғасуы, онда адамдардың тұруын біріктірумен
іске асады. Ауылды елді мекен территориясы негізгі ... ішкі ... ... ... ... ... ... мекенді аймақтау төмендегідей негізгі ішкі ... ... ... ... ... ... ... Көлік жүйесінің жағдайы;
- Инженерлік жабдықтаудың деңгейі;
- Елді мекеннің әкімшіліктік деңгейі;
- Архитектуралық-ландшафттық жағдайы;
- Қоршаған ортаның ... ... ... үшін ... ... ... елді
мекендерге кіреді:
- Облыстың немесе ірі өнеркәсіп орталығының қала маңындағы аймақта,
сонымен қатар курорттық ... ... ... және ... ... ... ... деңгейде көлікпен қамтамасыз ету, республикалық ... және ... ... ... Инженерлік желімен, су құбырларымен, газ, ... ... ... ... ... ... ... объектілердің болуы.
Қолайсыз факторларға төмендегілер жатады:
- Ауылдық тұрғылықты мекеніне өнімдерді өткізетін рыноктардың, ... ... ... қашықтығы;
- Аудан орталығымен нашар көлік байланысы және нашар қызмет көрсету;
- ... ... ... ... ... ... ... Төменгі деңгейде немесе мүлде жоқ инженерлік желі, су газ, тоқпен
дұрыс қамтамасыз етпеу;
- Адамдардың ... ... кері әсер ... қолайсыз экологиялық жағдай
және басқа да факторлар.
Әр елді мекенде әсер ететін ішкі ... ... келе ... ... ... елді ... ... көрсеткіш төмендегі
формуламен анықталады:
К=К1×К2×К3×К4×К5×К6×К7×Кn
К1- елді мекеннен аудан орталығына дейінгі қашықтық коэффиценті;;
К2- тұрғылықты мекеннен облыс ... ... ... жол ... ... коэффиценті;
К4- ауылды елді мекеннің әкімшілік деңгейі коэффиценті;
К5- елді мекенді ... ... ету ... елді ... ... ... ... ету
коэффиценті;
К7- қала маңындағы курорттық аймақ коэффиценті;
Кn- ... да ... ... елді ... жерінің ұсынылған жер салығының базалық
ставкаларының түзету (төмен немесе жоғары) коэффиценті ... елді ... ... ... анықталып, бірдей болып қабылданады. Жер
салығының базалық ставкаларының түзету коэффицентінің мөлшері елді мекеннің
орташа аудандық ... ... ... қатынасымен
анықталады. Түзету коэффиценттерінің мағынасы бірдей немесе ұқсас елді
мекендер бір аймаққа бөлінеді.
Жер ... ... ... түзету (төмен немесе жоғары)
коэффицентінің нақты мағынасын, бөлінген зоналардың ... ... ... заңына сәйкес аудандық маслихат белгілейді.
Жерді аймақтау кестесін безендіру, келісу және бекіту
Жерді аймақтау кестесінің материалдарына мыналар ... Есеп ... бар ... ... хат;
- Графикалық материал;
Түсінік хатта жерді аймақтаудың негізгі ... ... ...... ... ... пайдаланудың
қажеттілігі, ұсынылған жер салығының ... ... ... және есеп ... беріледі.
Графикалық материалда төмендегілер көрсетіледі:
- Кадастр кварталының аты, нөмері, шекарасы;
- Елді ... ... ... және ... ... ... және суарылмайтын жерлердің негізгі массиві (жер
шаруашылығы зонасы үшін);
- ... ... жол ... ... ... ерекше жағдайды талап ететін қала маңындағы зона;
- ... ... да ... ... Салық салу мақсатында жер салығының базалық ставкасын ұсынылған түзету
коэффициенті арқылы зонаның шекарасын ... ... ... салу ... ... ... ... жерді
аймақтау, жер салығының базалық ставкасының ұсынылған түзету ... ... ... ... мекен және кадастрлік кварталдар жинақталған
кетесі ... ... ... жасағанда қаралғаны туралы жазу,
шартты белгілері, масштаб және ... ... ... ... салу мақсатында жерді аймақтау кестесі аудандық атқару
мекемесімен келісіліп, жер ... ... ... ... ... ... ... бекітіледі.
Жерді аймақтау материалы үш данадан жасалады, жер ресурстар ... ... ... салу ... және жоба жасаған мекеменің
мұрағатына тапсырылады. ... ... ... түп нұсқасы жоба жасаушы
мекеменің мұрағатында сақталады.
4.3. Алматы облысы, Іле ауданы, Өтеген батыр, ... ... ... ... ... ... бөлу
Іле ауданы Алматы облысының орталық бөлігінде орналасқан, солтүстік-
шығысында ... ... ... Қарасай және Жамбыл ауданымен,
оңтүстік-шығысында Алматы қаласының ... ... ... ауданымен
шекараласады. Аудан 1969 жылы құрылған. Ауданның территориясын 7,8 мың
кв.км құрайды. Ауданда 11 ауылдық және ... ... бар. ... ... ... ... ... қаласынан 3 километр жерде орналасқан. Аудандық
орталығымен және Алматы қаласымен байланыс республикалық және ... жол ... іске ... ... 80 пайызы шөлді және шөлді далалық зоналарында
орналасқан; Сартаукум және ... ... ... ... егін
шаруашылығында пайдаланылады. Сартаукум құмдары – бұл ... және ... ... ... ... және ... қалыптарымен сипатталады.
Суарылатын және суғарылымды егін ... ... ... ... қант ... ... және ... дақылдар өңделеді.
Аудан аймағында бірқатар ірі өнеркәсіпті кәсіпорындар жұмыс жасайды.
Олар:
- ЖШС «Филип Моррис Казахстан», ЖШҚ ... ... ... ... Қант ... ШАҚ «Алматы-Канты»
- ШАҚ «Бент», ШАҚ «РСТ», ЗЖБИ и НТ – ... ... ... өндіретін
- ЖШҚ «СП»Бент-Фоссло» темір бетон өндіретін
- «Южный» филиалы – 1,2 СК «САФ» - шыны ... және шыны ... ШАҚ ... - кірпіш өндіретін
- ШАҚ «Алкан Пэкеджинг Казахстан» - қағаз қорабшаларын өндіретін зауыт;
- ШАҚ ... - ... ... ... ... Іле ... ... беретін өнімдердің тізімдері төмендегі ... ... |
| ... 4.2 ... өндірістік дамуының натуралды түрде берілген негізгі ... ... ... ... |2006ж |2007ж |2008ж |2009ж ... еті, ... |2283 |1167 |3400 |3061 ... тонна |57205 |31426 |82561 |99930 ... сүт, ... |3778 |- |10445 |17316 ... тонна |1988 |1004 |5795 |5019 ... ... |324 |- |1437 |1247 ... млн. шт |19265,4 ... ... ... ... , тонна |10332 |7632 |3871 |4996 ... ... |4514 |3457 |8374 |9856 ... ... жинағы, |66 |498 |163 |17 ... | | | | ... мен ... мың. куб. м |37,5 |18,6 |20,8 |28,3 ... су мың. куб. м |60,0 |67,1 |80,6 |85,2 ... конструкциясы бетоннан жасалған |5145 |8425 |4514 |15047 ... ... | | | | ... ... ... |13969 |1907 |5578 |3398 ... көрсету және машиналарға |177431 |241776 | |311518 ... ... ... ету, мың. | | | | ... | | | | ... вагондардың лакомотив құрамдары , |1186043 |2043225|3039618 |1120051|
|мың. тенге | | | | ... мың. литр |1480,6 |416,8 |12,8 |33,5 ... мың. литр |43,1 |37,6 |32,8 |25,8 ... ... мың. литр |31,7 |326,3 |325,5 |235,25 ... вино, мың. литр |5296,3 |5426,9 |1235,5 |9865,5 ... ... мың. литр |364,3 |1499,9 |16548 |2001,1 ... вино, мың. литр |1850,9 |0,5 |3322,7 |2330,8 ... ... мың. литр |9122,5 ... |7342,0 ... ... мың.литр. |839,9 |388,0 |1170,0 |2370,9 ... ... мың. литр |37,8 |235,1 |- |1235,2 ... ... мың. шт ... |143775,|
| | |0 | |0 ... мың. шт |7539,0 |6868,0 ... ... | | | |0 ... ... кг |2704407 ... ... 4.3 ... ... ... ... ... |А/ш ... ... ... | ... | | |
| |
| ... | | ... | | |
| ... | | ... | |
| ... ... ... |Жинау ... ... |
| |га ... ... ... ... |өнімділі|
| | ... |ц/га |га ... |гі, |
| | ... цн | | ... |ц/га |
| | | | | |цн | ... |25644 |294964 |11,5 |996 |190820 |191,6 ... |37225 |776428 |20,9 |859 |174435 |203,1 ... |37781 |842993 |22,3 |1030 |225328 |218,8 ... ж|34390 |527517 |15,3 |1100 |241319 |219,4 |
| |Соя ... | | | | ... |175 |3450 |19,7 |141 |444 |3,1 ... |610 |8897 |14,6 |499 |1199 |2,4 ... |755 |14187 |18,8 |770 |4570 |5,9 ... ж|720 |9898 |13,7 |820 |4593 |5,6 |
| ... | | ... | ... |60 |302 |5,0 |2407 |302756 |125,8 ... |397 |2074 |5,2 |1410 |225722 |160,1 ... |300 |2387 |8,0 |1410 |232655 |164,9 ... ж|320 |2600 |8,1 |1410 |233199 |165,4 |
| ... ... | | ... | | |
| ... | | | | | |
| ... | | | | | ... |2001 |550718 |182,8 |674 |77350 |114,8 ... |3041 |568000 |186,8 |763 |82880 |108,6 ... |3013 |568917 |186,0 |690 |82840 |120,1 ... ж|3013 |612710 |200,3 |691 |83600 |121,0 |
| |
| |
| |
| |
| ... 4.5 ... ... бойынша негізгі көрсеткіштер : |
| |Ірі ... ... |100 ... ... |1 (фур) |
| ... ... |төл басы ... шығу|сүт, тонна |сиырдан |
| |мал ... басы | | | ... ... ... | | | | | |
| ... | | | | ... |32648 |17309 |17117 |90 |45387 |2800 ... |33137 |17528 |17627 |92 |46401 |3008 ... |33604 |17641 |18536 |94 |48741 |3178 ... ж |34899 |17926 |22769 |95 |48771 |3229 |
| ... |Оның |Алынған |100 кой ... |1 ... |
| |қой ... |төл басы ... тқл |жүн, тонна |қырқу, кг |
| ... ... | ... | | |
| | |қой басы | | | | ... |95849 |58184 |60391 |105 |254 |3,5 ... |96887 |58789 |61039 |105 |259 |3,6 ... |101302 | |62912 |107 |276 |3,6 ... ж |101712 | |66036 |107 |314 |3,6 |
| ... 4.6 ... ... тонна ... жыл |2007 жыл |2003 жыл |2004 жыл ... тн ... |16942 тн |18627 тн ... ... ... ... ... Покровка кенттерінің
аумағында жерді аймақтарға бөлу жобасын қарап келісу және оны бекіту үшін
аудандық мәслихатқа ... ... ... ... ... ... ... бөлу жобасы ҚР Жер ресурстарын басқару агенттігі 25.06.2002 ж
бекіткен «Жерді ... бөлу ... ... ... ұсыныстарға» сәйкес
жасалды.
Жерді аймақтарға бөлудің негізгі принциптері аумақ жерін тиісті мақсат
бойынша пайдаланудың қолайлы немесе қиын, ... ... ... ... 4.7 кестеде жерді Талдықорған қаласы мен Алматы ... ... ... ... 1,5-ке дейін) және аудан орталығы
Өтеген батыр кентінен ... ... ... 1,0-ге ... ... ... түзетулер қолданған дүрыс деп санаймыз:
Кесте 4.7
|Облыс орталығына және Алматы қ. дейін |Аудан орталығы|Өтеген батыр к. |
| | ... ... км | ... коэффициенті |Қашықтык, км | |Түзету |
| | | | | ... ... км. ... | |1,5 |1 км. ... | |1,5 ... | |1,4 |1-2 | |1,4 ... | |1,3 |2-3 | |1,3 ... | |1,2 |3-4 | |1,2 ... | |1,1 |4-5 | |1,1 ... | |1,0 |>5 | |1,0 ... | |0,9 | | | ... | |0,8 | | | ... | |0,7 | | | ... | |0,6 | | | ... | |0,5 | | | |
- ... ... ... ... қолданылатын коэффициент:
1000-нан 5000 адамға дейін = 1,0 ... ... ... =1,1 ... 15000 адамға дейін = 1,2
15000-нан 20000 адамға ... = 1,3 ... ... ... = 1,4 30000 ... ... ... жол жүйесінің сапасына қарай қолданылатын коэффициент - өзгеріссіз,
нұсқаулыққа ... ... ... жылу ... және ... ... - нұсқаулыққа сәйкес канализация коммуникацияларына
арналған коэффициент–нұсқаулыққа сәйкес, ... жоқ ... ... ... ... - ... едәуір дамыған орталық бөлігінде орналасқаны үшін енгізілетін
қосымша коэффициент - 1,2
- Алматы маңындағы аймақта орналасқаны үшін енгізілетін ... ... ... ауыл ... үшін пайдаланылатын жерлерге
енгізілетін косымша төмендету коэффициенті - 0,7
Қалған коэффициенттердің мағынасы А ... ... ... ... жеке ... мен ... әсері
аймақтың белгілі бір жағдайына әксперттік баға беру әдісімен анықталады.
Кадастр кварталы әр кент бойынша ... ... есеп түрі ... берілген.
Жер заңнамаларын негізгі мөлшеріне ұсынылатын түзету коэффиценттерін
белгілеу үшін, ... ... бір ... ... ... ... ... немесе төмен коэффиценттердің өлшемі
кадастр кварталының интегралдық көрсеткіші қатынасы мен ... ... ... (4.8, 4.10, 4.12, 4.14 кестелерінде) көрсетілген.
Түзету коэффиценттерінің мағыналары бірдей немесе жақын ... бір ... ... Ол көрсеткіштер (4.9, 4.11, 4.13 ... ... ... қалыптастыру түзету коэффиценттерінің 0,1-0,2
интегралымен қабылданады.
Бір аймаққа табиғи-экономикалық жағдайы бірдей бірнеше ... енуі ... ... бірге территориясы әртүрлі табиғи-экономикалық
жағдайда орналасқан бір кадастрлық кварталды әртүрлі аймақтарға жатқызуға
болады. Бұл ... ... ... ... жердің анық белгісі
болуы керек (кадастр кварталының ... көл, ... анық ... Бұл ... ... көрсетілген, әр кент ... ... сол ... ... ... ұсынылған коэффициенттерінің орта мөлшер
есебі, кадастрлық құру аймағы ... ... ... ... ... бойынша тізімі
03-046-153 - Арман ықшам ауданы; 03-046-154 - (кенттің батыс бөлігі) –
Талғарлы УОС-сы, Кіші Алматы өзенінің арнасы, дала жолы мен ... ... ... ... - ... ... бөлігі) – Абай көшесі, Кіші
Алматы өзені мен темір жол ... ... ... – Қуат ... ...... ... ауданы; 03-046-158 - қол сады – Алматы
облагропромстрой; 03-046-274 - Алматы жылы ... ... ... ... аумағына өткен кварталы
Кесте 4.8
Өтеген Батыр кентінің жер ... ... ... түзету
коэффициентінің орта мөлшер есебі
|№№ |Қоныстанған пунктілердің аты|Интегралды|Орта |Жер |
| | ... ... ... |
| | | ... |негізгі |
| | | ... ... |
| | | ... ... |
| | | ... | | |ң ... орта |
| | | ... ... |
|1 |2 |3 |4 |5 |
|1 ... ... |5,26 |1,2851 |1,3 |
| ... | | | |
|2 ... ... |3,34 |0,8160 |0,8 |
| ... | | | |
|3 ... (қол ... |2,53 |0,6181 |0,6 |
|4 ... (орталық және |9,46 |2,3112 |2,3 |
| ... ...... ... | | |
|5 ... ( ... ... –|5 |1,2216 |1,2 |
| ... ... | | | ... 4.8 ... |
|1 |2 |3 |4 |5 |
|6 ... ... |3,89 |0,9504 |1 |
| ... | | | |
|7 ... ... ... |3,89 |0,9504 |1 |
| ... | | | |
|1 |2 |3 |4 |5 |
|8 ... ( ... ... |3,89 |0,9504 |1 |
| ...... ... | | | |
|9 ... ... ... |3,89 |0,9504 |1 |
| ... – өнеркәсіп аймағы | | | ... ... ... ықшам |1,95 |0,4764 |0,5 |
| ...... | | | ... |03-046-158 (қол сады) |3,16 |0,7720 |0,8 ... ... ( ... ... |3,06 |0,7476 |0,7 ... |03-046-274 ( өнеркәсіп |3,89 |0,9504 |1 |
| ... | | | ... ... Батыр кентінің кадастрлық кварталдарының құру аймағы
|Кадастрлық кварталдың |Орта кенттердің (басқа |Орта ... ... ... ... ... ... |
| ... интегралды| |
| ... | ... ... ( орталық |2,3 |2,3 ... ... ... | | ... ... | | ... ... ... |1,3 | ... | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | |6,6 : 7 = 0,942 ≈ 0,9 ... ( ... |1,2 | ... – тұрғын аймақ | | ... ... ... |1,0 | ... | | ... ( ... |1,0 | ... ауданы) – тұрған | | ... | | ... (қол ... |0,6 | ... (қол ... |0,8 | ... ( ... |0,7 | ... | | ... ... (өнеркәсіп |0,8 | ... | | |
| | | |
| | | |
| | |3,7 : 4 = 0,925 ≈ 0,9 ... ... |0,9 | ... | | ... ... ... | ...... | | ... | | ... ( ... |1,0 | ... | | |
2. ... кентінің кварталдар бойынша тізімі
03-046-045 – (солтүстік-батыс кент бөлігі) Арық көшесі мен Водник–1
ықшам ауданы бір бөлігі ... ... ... ... ... ... ... ауданы, темір жол бойында, Боралдай бұл мен ... ... ... ... кент
бөлігі)– Арық көшесі мен Водник–1 ықшам ауданы бір бөлігі арасындағы ықшам
аудандар, ... ... ... ... ... ... мен
темір жол бойында квартал;03-046-047 - (оңтүстік-батыс кент бөлігі) – Темір
жол, Әзербаев көшесі, Строительная көшесі, Алматы ... мен ... ... бойы ... ... кварталдары;03-046-048 – (оңтүстік кент
бөлігі) – ... ... ... көшесі, Алматы қаласы шекарасы,
Строительная көшесі, Әзербаев ... мен ... жол ... ... – (оңтүстік кент бөлігі) – Овражная көшесі,
Черемушки ... ... ... мен ... жол ... ... - ... кент бөлігі) – Ашыбұлақ көшесі,
Үлкен Алматы ... ... ... мен темір жол арасындағы аймақ
кварталдары.
Кесте 4.10
Боралдай кентінің жер ... ... ... ... орта ... есебі
|№№ |Қоныстанған пунктілердің аты|Интегралды|Орта |Жер |
| | ... ... ... |
| | | ... ... |
| | | ... ... |
| | | ... |түзету |
| | | ... | | ... |ің орта |
| | | ... ... |
|1 |2 |3 |4 |5 |
|1 ... ... ... - |6,23 |1,5153 |1,5 |
| ... | | | |
|2 ... (тұрғын аймақ) |3,41 |0,8294 |0,8 |
|3 ... ... ... – |1,76 |0,4281 |0,4 |
| ... ... | | | |
|4 ... ... ... |1,1358 |1,1 |
|5 ... ... |5,6 |1,3620 |1,4 |
| ... | | | |
|6 ... ... |3,88 |0,9437 |1,0 |
| ... | | | |
|7 ... ... |1,63 |0,3964 |0,4 |
| ... ... | | | |
|8 ... ... |5,19 |1,2623 |1,3 |
| ... | | | |
|9 ... ... ... |3,29 |0,8002 |0,8 ... ... ... |1,76 |0,4281 |0,4 |
| ... ... | | | ... 4.10 жалғасы |
|1 |2 |3 |4 |5 ... ... ... |3,59 |0,8732 |0,9 |
| ... | | | ... ... ... |6,23 |1,5153 |1,5 |
| ... ... | | | ... ... (тұрғын аймақ) |3,17 |0,7710 |0,8 ... ... ... |1,76 |0,4281 |0,4 |
| ... ... | | | ... ... (өнеркәсіп |5,19 |1,2623 |1,3 |
| ... | | | ... ... ... ... |4,31 |1,0483 |1,0 ... |03-046-049 (өнеркәсіп |5,19 |1,2623 |1,3 |
| ... | | | ... ... ... |6,23 |1,5153 |1,5 |
| ... | | | ... ... ... ... |3,95 |0,9607 |1,0 ... |03-046-050 (өнеркәсіп |5,19 |1,2623 |1,3 |
| ... | | | ... ... ... кадастрлық кварталдарының құру аймағы
|Кадастрлық кварталдың |Орта кенттердің (басқа |Орта мөлшерлі түзету |
|нөмері ... ... ... |
| ... ... |
| ... | ... ... ... ... | |
|- ... | | |
| | | |
| | |8,9 : 7 = 1,271 ≈ 1,3 ... ... |1,4 | ... | | ... ... |1,0 | ... | | ... ... |1,5 | ... ... | | ... ... |1,0 | ... | | ... ... |1,0 | ... | | ... ... |1,5 | ... | | ... ... ... |0,8 | ... | | |
| | | |
| | |4,0 : 7 = 0,57 ≈ 0,6 ... ... |0,8 | ... | | ... ... |0,8 | ... | | ... ... ... | ... жаңа құрылыстар) | | ... ... |0,4 | ... ... | | ... ... |0,4 | ... ... | | ... ... |0,4 | ... ... | | ... 4.11 ... | | ... ... ... |1,1 | ... | | |
| | | |
| | |3,7 : 4 = 0,925 ≈ 0,9 |
| | ... (өнеркәсіп |1,3 | ... | | ... ... |0,9 | ... | | ... ... |1,3 | ... | | ... ... |1,3 | ... | | ... ... |1,3 | ... | | |
3. ... кентінің кварталдар бойынша тізімі
03-046-203 - (батыс бөлігі) - ... ... ... ... ... ... ... Алматы к-сі, Алматы қ. Шекарасы бойымен
темір жол арқылы кварталдар;03-046-204 - (шығыс бөлігі) – ... ... ... ... қоса, Алматы к-сі, Алматы қ. Шекарасы бойымен,
Кіші Алматы өз. Арнасы, Өтеген батыр к. ... ЛЭП ... ... ... ... дейін кварталдар.
Кесте 4.12
Покровка кентінің жер заңнамасының ... ... ... орта мөлшер есебі
|№№ |Қоныстанған пунктілердің аты|Интегралды|Орта |Жер |
| | ... ... ... |
| | | ... ... |
| | | ... ... |
| | | ... ... |
| | | ... | | ... |ің орта |
| | | ... ... |
|1 |2 |3 |4 |5 |
|1 ... тұрғын аймақ |3,85 |1,0587 |1,0 |
|2 ... ... ... |3,85 |1,0587 |1,0 |
|3 ... өнеркәсіп |3,21 |0,8827 |0,9 |
| ... | | | ... ... кентінің кадастрлық кварталдарының құру аймағы
|Кадастрлық кварталдың |Орта кенттердің (басқа |Орта мөлшерлі түзету |
|нөмері ... ... ... |
| ... интегралды| |
| ... | ... |
| ... ... аймақ |1,0 |2,0 : 2 = 1,0 ... ... ... |1,0 | ... ... |0,9 |0,9 ... ... | | |
4. ... ... ... ... ... - ... - ... бөлігі) – Вокзальная және Шоссейная
көшерелері арасындағы, Есентай өзенінің арнасы, Кавказская көшесіне дейінгі
кварталдар;03-046-140 - (шығыс ...... ... ... ... кварталдар және Жетісу өзенінің арнасына дейін;03-046-
141 - (оңтүстік ...... ... Жетісу көшесіне бұрылу
кварталдарымен Есентай өзенінің арнасы мен Алматы ... ... ... ... жер ... ... ұсынылған түзету
коэффициентінің орта мөлшер есебі
|№№ ... ... ... |Жер |
| | ... ... ... | | ... ... |
| | | ... ... |
| | | ... ... |
| | | ... | | ... |ің орта |
| | | ... ... |
|1 |2 |3 |4 |5 |
|1 ... ... ... |3,08 |1,0812 |1,08 |
|2 ... ... ... |3,73 |1,3094 |1,31 |
|3 ... ... ... |3,73 |1,3094 |1,31 |
|4 ... өнеркәсіп аймақ |2,35 |0,8250 |0,82 |
|5 ... ... |2,35 |0,8250 |0,82 |
| ... | | | |
|6 ... ... ... |2,35 |0,8250 |0,82 |
|7 ... өнеркәсіп |2,35 |0,8250 |0,82 |
| ... | | | ... ... ... кадастрлық кварталдарының құру аймағы
|Кадастрлық кварталдың |Орта кенттердің (басқа |Орта мөлшерлі ... ... ... ... ... |
| ... ... |
| ... | ... ... ... аймақ |1,08 | |
| | | |
| | | |
| | |3,7 : 3 =1,23 ... ... ... |1,31 | |
| | | |
| | | ... ... ... | ... ... ... |0,82 | ... | |3,28 : 4 =0,82 ... |0,82 | ... ... | | ... ... |0,82 | ... | | ... |0,82 | ... ... | | ... ... нәтижесінде, аймақтарды анықтауға қажетті аймақтық
коэффициенттер белгіленді. Кенттер шегінде: Өтеген ... ... 3 ... Первомайкада- 2 аймақ, Покровкада- 2 аймақ құрылды.
1. Өтеген батыр кенті. Бірінші ... ... ... ... және ... ... ... белгіленді. Екінші аймаққа 03-046-153
(Арман ықш.ауд.), 03-046-156 (Қуат ықш.ауд.), 03-046-155 ... ... ... ... ... ... аймағы мен ауыл шаруашылығы ... ... ... ... аймақ) кадастрлық кварталдары
кірді.Үшінші аймаққа 03-046-154, ... ... ... бір ... мен ... кадастрлық кварталдың өнеркәсіп
аймағының нысандары біріктірілді.(4.16 кетеде)
2. Боралдай кенті. Бірінші аймаққа ... ... ... ... ... ... кварталдарының тұрғын үй құрылысы
нысандары бар ... ... ... ... ... ... 03-046-048, кадастрлық кварталдарының тұрғын үй құрылыстары бөліктері
мен жаңа құрылыстар аумағы кірді. Үшінші аймаққа 03-046-045, 03-046-046, 03-
046-047, ... ... ... ... кварталдарының
бәрінің өнеркәсіп аймақтары бар нысандары енгізілді. (4.17 кестеде)
3. Покровка кенті. Бірінші ... ... және ... ... ... үй құрылыстары бар нысандары кірді. Екінші аймаққа 03-
046-299 ... ... ... ... нысандары
енгізілді.(4.18 кестеде)
4. Первомайка кенті. Бірінші аймаққа 03-046-139 кадастрлық ... және ... ... ... ... ... ... мен 03-046-141 кадастрлық кварталдың орталық және батыс
бөліктері тұрғын үй құрылыстары нысандарымен біріктірілді. Екінші ... ... ... ... ... ... ... өнеркәсіп аймағының нысандары. (4.19 кестеде) көрсетілген.
Кесте 4.16
Алматы облысы, Іле ... ... ... кентінің жерін аймақтарға бөлу
|Аймақтың |Жер салығының |Аймаққа кіретін кадастрлық ... ... ... ... ... мен атауы |
| ... ... | |
| ... | |
|1 |2 |3 |
| | ... ... және ... ... |
|І | | |
| | |– ... ... Абай к-сі, |
| | ... ... өз. Мен ... |
| | |жол ... ... |
| | ... ... ықш. ауд. |
| | ... (батыс бөлігі) тұрғын аймақ |
|ІІ | ... Қуат ықш. ауд. |
| | ... ... ықш. ауд. ... |
| | ... ауыл шар. ... |
| | ... жерлер) |
| | ... ... ... |
| | ... ... аймағы |
| | ... ... ... ... | ... Гүлдер ықш. Ауд. (өнеркәсіп |
| | ... |
| | ... ... ... ... |
| | ... ... ... |
| | ... Энергетический |
| | ... ... ... |
| | ... ... ... ... Іле ауданы Боралдай кентінің жерін аймақтарға бөлу
|Аймақтың |Жер ... ... ... кадастрлық кварталдардың |
|нөмері |негізгі мөлшеріне |нөмері мен атауы |
| ... ... | |
| ... | |
|1 |2 |3 |
| | ... ... ... ... |
| | ... – ықшам ауданы Арық көшесі мен |
| | ... ... ... бір ... |
| | ... ықшам аудандар, Водник–3 |
| | ... мен ... ... ауданы|
| | ... ... ... |
| | ... ... ауданы ауданы Арық |
| | ... мен ... ... ... бір |
| | ... ... ықшам аудандар, |
| | ... ... ... ... |
| | ... ... ... тұрғын аймақ|
|І | |– ... ... ... ... ... | ... ... қала шекарасы, |
| | ... ... ... мен |
| | ... жол ... ... аудандар |
| | ... ... ... ... ... |
| | |– ... ... Овражная көшесі, Черемушки|
| | ... ... ... мен ... жол |
| | ... ... |
| | ... ... ... ... аймақ-|
| | ... ... ... ... ... |
| | ... ... Оржавная көшесі мен темір |
| | |жол ... ... |
| | ... ... ... тұрған аймақ- |
| | ... ... мен ... ... ауданы бір|
| | ... ... ... ... |
| | ... ... мен Автомобилист |
| | ... ... ... жол ... ... | |бұл мен ... ... ... |
| | ... |
| | ... (шығыс бөлігі) тұрған |
| | ... жол, ... ... |
| | ... ... Алматы қаласы мен |
| | ... ... ... бойы ... | ... |
| | ... (батыс бөлігі) тұрған |
| | ... ... ... ... |
|ІІ | ... ... ... Строительная |
| | ... ... ... мен ... жол |
| | ... аймақ |
| | ... ... ... Арық ... ... | ... ықшам ауданы бір бөлігі |
| | ... ... ... ... |
| | ... мен ... ... |
| | ... ... жол ... 4.17 ... |
|1 |2 |3 |
| | ... Боралдай бұл мен тоған |
| | ... ... жаңа ... |
| | ... тұрған аймақ- Арық көшесі мен|
| | ... ... ... бір ... |
| | ... ықшам аудандар, Водник–2 |
| | ... ... ... |
| | ... ... аймақ- Темір жол, |
| | ... ... ... ... |
| | ... ... мен ... ауданы |
| | ... бойы ... жаңа |
| | ... |
| | ... ... ... Бостанов |
| | ... ... ... ... ... |
| | ... ... көшесі, Әзербаев |
| | ... мен ... жол ... жаңа |
| | ... |
| | ... ... бөлігі) |
|ІІІ | ... ... Арық ... мен ... | ... ... бір бөлігі арасындағы ықшам |
| | ... ... ... мен |
| | ... ... ... ... жол |
| | ... ... бұл мен тоған |
| | ... ... |
| | ... (солтүстік-шығыс бөлігі) |
| | ... ... Арық ... мен ... | ... ... бір бөлігі арасындағы ықшам |
| | ... ... ... ... | ... |
| | ... (солтүстік-батыс бөлігі) |
| | ... ... ... жол, ... |
| | ... ... көшесі, Алматы |
| | ... мен ... ... ... ... | ... ... |
| | ... ... ... ... |
| | ... ... ... ... ... | ... қаласы шекарасы, Строительная |
| | ... ... ... мен ... жол |
| | ... ... |
| | ... (шығыс бөлігі) өнеркәсіп |
| | ... ... ... ... ... | ... ... мен ... жол арасындағы |
| | ... |
| | ... ... ... |
| | ... ... Алматы өзені, Оржавная |
| | ... мен ... жол ... ... ... 4.18
Алматы облысы, Іле ауданы Первомайка кентінің жерін аймақтарға бөлу
|Аймақтың |Жер ... ... ... ... ... ... ... мөлшеріне |нөмері мен атауы |
| ... ... | |
| ... | |
|1 |2 |3 |
| | ... ... ... - ... |
| | ... ... ... ... |
| | ... ... ... ... |
| | ... шекарасы, Кавказская к-сі |
| | ... ... ... |
| | ... ... аймақ) - Кавказкая, |
|І | ... ... ... |
| | ... ... ... к-сі ... |
| | ... ... |
| | ... ... ... - ... |
| | ... Жетісу көщелері кварталы, |
| | ... ... ... ... ... |
| | ... |
| | ... ... ...... |
| | ... ... Интернационал к-сі, |
| | ... ... ... және ... |
| | ... ... |
| | ... ... ...... ... | |к-сі ... ... өзенінің арнасы, |
| | ... ... ... |
| | ... ... ... арнасы, |
| | ... ... ... ... ... ... Іле ... Покровка кентінің жерін аймақтарға бөлу
|Аймақтың |Жер салығының |Аймаққа кіретін кадастрлық ... ... ... ... ... мен атауы |
| ... ... | |
| ... | |
|1 |2 |3 |
| | ... (тұрғын аймақ) – Космическая |
| | ... ... ... ... ... |
| | ... ... ... к-сі, ... қ. |
| | ... ... темір жол арқылы ... | ... ... ... - ... |
| | ... ... көшесіне бұрылысымен қоса,|
| | ... к-сі, ... қ. ... ... |
| | ... ... өз. ... Өтеген батыр к. |
| | ... ЛЭП ... дала ... |
| | ... ... ... |
| | ... ... ... ... |
|ІІ | ... дала ... ... ... |
| | ... ... ... темір жол |
| | ... ... ... бойымен |
М 1:5000 жоспарлы- картографиялық материалда әрбір кент ... ... ... ... ... бөлу ... ауданның барлық мүдделі органдары өкілдерінің
қарауы барысында салық салуға ... ... ... келу мақсатымен
мынадай ұсыныстар енгізіледі:
1. Кент шегіндегі аймақтардың саны және ... ... - ... ... қабылдансын.
2. Автотұрақтар, май құю бекеттері және базарлар орналасқан нысандар
үшін негізгі мөлшерден он есе ... ... ... ... ... өнеркәсіп нысандарына арналған негізгі мөлшерге бірыңғай
түзету коэффициенті енгізіледі.
5. ЖЕРДІ ТАБИҒИ – ... ... бөлу ... дайындау
жұмыстарын экономикалық есептеу
5.1 Алматы облысы, Іле ауданы, Өтеген батыр, Боралдай, Первомайска,
Покровка кенті жерін аймақтарға бөлу ... ... ... ... ... тұрақты жер пайдаланудағы немесе бастапқы уақытша өтеусіз
жер пайдаланудағы жер учаскелеріне Қазақстан Республикасының жер ... жер ... ... ... жер ... ... және бюджетке төленетін
басқа міндетті төлемдерді төлеудің міндеттілігі, ... ... ... ... ... біртұтастығы және салық заңдарының жариялылығы
принциптеріне негізделеді.
Қазақстан ... ... және ... ... ... ... ... айқын болуға тиіс. Салық салу айқындығы салық төлеушінің
салық міндеттемелері туындауының, орындалуының және тоқтатылуының барлық
негіздері мен ... ... ... ... ... білдіреді.
Мемлекет уақытша өтеулi пайдалануға (жалға) берген жер учаскелерi үшiн жер
учаскелерiн пайдалану төлемақысы алынады. Жер ... ... ... және бюджеттiң кiрiсiне төлеу тәртiбi Қазақстан
Республикасының салық ... ... ... ... ... ... ... жер учаскесi жалға берiлген
кезде жер ... ... ... ... ... ... ... шарттарда айқындалады.
Мемлекет берген жер үшін төлем жер учаскесінің сапасына, орналасқан
жеріне және сумен қамтамасыз ... ... ... жер ... ... ... ... алынады. Жер учаскесінің меншік ... ... жер ... ... ... салық заңдарында
көзделген тәртіппен және шартпен жер ... ... Жер ... ... ... ... мемлекет немесе мемлекеттiк жер пайдаланушылар
жалға берген ... олар үшiн ... ... ... ... сату ... ... Қазақстан Республикасының Үкiметi
кемінде жылына бір рет белгiлейдi. Бұл ... жер ... ... ... жер ... ставкаларының мөлшерiнен ... ... ... сату ... ... жер ... (бағалау) құнына қарай сараланып белгiленедi.Жер салығы ... ... ... ... ... ... ... Базалық
ставкалар және оған коэффициенттер жер ... ... ... ... ... содан кейін Үкіметке ұсынылады. Ауыл
шаруашылығына арналған жерлерге базалық ... ... ... 1 ... ... жерлер қатарына құрылыстар, үйлер, оларға қызмет
көрсетуге арналған учаскелер, сондай(ақ ... ... ... және ... ... елді ... жеріне кіреді.
Бұл жерлердің базалық салық ставкаларының көлемі 1 м2 есептелінеді
Жергілікті өкілетті ... ... 20 % ... ... ... ... ... көлік, басқа да ауыл шаруашылығына арналмаған елді
мекенді ... ... ... тыс ... жерлер 70 %
азайтылған ставкалар бойынша салықтанады. Кемітудің ... ... ... белгілейді...
Елді мекен жерлеріне салынатын жер салығының базалық ставкасына түзету
коэффициенттерін ... ... ... ... бөлу ... ... Елді мекен жерін аймаққа бөлу ... ... ... ... ... керек:
- Дайындық жұмыстары.
- Графикалық негіздерді дайындау мен қолда бар барлық құжаттарды
жинап талдау ... ... ... ... ... ... амаққа бөлу схемаларын
дайындау.
- Елді ... әр ... ... ескере отырып, ауданды
кдастрлық кварталдарға бөліп, жерге төленетін базалық ... ... ... ... ... ... салық
салу аймағының шекарасын бекіту жұмыстарын, ал ең соңында ... ... ... ... ... мен ... ... жұмыстарын қамтиды...
Аудандық аймаққа бөлу жұмыстары мен аудандық аймаққа бөлу ... ... ... ... ... ... бюджет
қаражатынан жүргізеді.
Алматы облысы Іле ауданы Өтеген батыр, ... ... ... ... аймаққа бөлу жұмыстарын орындауға ... ... ... берілген.
5.1-кесте
Алматы облысы, Іле ауданы, Өтеген батыр, Боралдай, Первомайка,
Покровка ... ... ... бөлу схемасын дайындау үшін орындалған
жұмыстардың төлем құнының көрсеткіштері
|№ ... ... түрі ... құны ... мың ... |
|1 |2 |3 |4 |
|1 ... жұмысы |398 ( 0,15 ( 1,44 |86,0 |
|2 ... ... және |162,8( 0,65 ( 1,44 |152,4 |
| ... ... ... |43,4 ( 1,44 |62, 5 |
|3 ... ... |1400,0 ( 1,44 ( |50,4 |
| ... ... ... |0,025 | |
| ... ... дайындау | | ... 5.1 ... |
|1 |2 |3 |4 |
|4 ... ... әр ... |1400,0 ( 1,44 ( ... |
| ... ... ... | | |
| ... кадастрлық | | |
| ... ... ... | | |
| ... ... жер | | |
| ... ... | | |
| ... ... | | |
| ... ... ... салу | | |
| ... | | |
| ... ... ... | | |
| ... схемасының графикалық | | |
| ... ... мен | | |
| ... ... бекіту | | |
| ... | | |
| ... | | |
| | | |391,62 ... ... ... ... ... Іле ауданы, Өтеген
батыр, Боралдай, Первомайка, Покровка кенттерін жерлерін аймақтарға бөлу
схемасын ... үшін ... ... ... ... көрсеткіші
391,62 мың теңгені құрайды. Соның ішінде кадастрлық дайындық жұмыстарына
86,0 мың теңге, құжаттарды ... мен ... 152,4 мың ... ... ... ... ... дайындау үшін 62,5 мың теңге,
ауданның кадастрлық кварталдарын құрумен аймаққа бөлу схемаларын дайындау
үшін 50,4 мың ... елді ... жер ... ... ... ... ... аймаққа бөлу схемасын бекіту үшін 40,32 мың теңге
қаражат сомасы жұмсалды.
Кестедегі 398, 162,8, 43,4, 1400 көрсеткіштері, 1995 жылы ... ... мен ... ... үшін ... ... ішінде
аудандық аймаққа бөлу схемаларын дайындау үшін төлемдер ... ... ... үшін ... ... сол ... (2006 жыл) инфляция
көрсеткіші коэффициенті (1,44) мен ... ... ... ... ... толықтай сомасы есептелініп
көрсетілген.
6 ЕҢБЕКТІ ҚОРҒАУ БӨЛІМІ
6.1 Еңбекті қорғау туралы жалпы түсінік
Қазақстан ... ... және ... ... ... қоғамның әлеуметтік және экономикалық дамуының қажетті бөлігі
болып табылады.
Халық шаруашылығының барлық саласында еңбек ... ... ... ... енгізу, профилактиканы жүзеге асыру, жарақаттануды
болдырмау, өндірісті ... ... ... ... ... ... және ... сипатта
болады.
Еңбекті қорғау әлеуметтік-экономикалық, техникалық, гигиеналық және
сауықтыру-профилактикалық шаралар, қауіпсіздікті қамтамасыз ету ... ... ... ... мен ... ... ... денсаулығын
сақтаудың біртұтас заңдастырылған актілер жүйесін ... Ол ... ... мен техника қауіпсіздігін құрастырады.
Өндірістік санитария – ... ... әсер ... ... ... болдырмауға бағытталған гигиеналық-санитарлық,
техникалық шаралар мен ... ... ... ... ... ... жұмыс істеушілердің денсаулығына әсер етіп, жұмыс
қабілетін төмендетуі мүмкін.
Қауіпсіздік техникасы – ... әсер ... ... қауіпті
факторларды болдырмауға негізделген техникалық-ұйымдастыру шаралар мен
құралдар жүйесі. ... ... ...... ... ... алуына және денсаулығының нашарлауына әкеліп соғады.
әсер ету мөлшеріне байланысты еңбекті ... ... ... және салалық
болып бөліндеі. Еңбекті ... ... ... ... ... салаларында қолданылады.
Қазақстан Республикасының Конституциясы бойынша әр қызметкердің
қауіпсіздік және ... ... сай ... ... ... болуына
құқығы бар. Конституцияның бұл талабы жұмыскерлердің еңбек ... және ... ... ... әкімшілігімен
қызмет басшының жауапкершілігін арттырады. Бұл конституциялық құқықты
қамтамасыз етуге Қазақстан Республикасының еңбек қорғау заңы 1992 жылы ... ... ... ... ... заң және ... да ... негізінде еңбек процесінде адамның қауіпсіздігін, денсаулығы мен
жұмыс қабілетін ... ... ... ... техникалық гигиеналық және емдеу-алдын алу ... ...... ... ... және ... өндірістік
факторлардың әсері тимейтін еңбек жағдайының күйі.
Қауіпті өндірістік фактор – кейбір белгілі жағдайларда жұмыс ... ... ... болмаса, лезде оның денсаулығының басқа түрде
төмендеуіне әкеліп ... ... ... ... ... өзінің еңбектік міндетін атқару, немесе жетекшісінің тапсырмасын
орындау кезінде қауыпты өндірістік факторлардың әсерін тигізу ... ... ... – кейбір белгілі жағдайларда жұмыс
істеушілерге тигізген әсері жарақатқа ... ... оның ... ... төмендеуіне әкеліп соғатын өндірістік фактор.
Зиянды өндірістік факторлардың әсерлерінен сақтану үшін өндірістік
санитариянын талаптарын мүлдіртпей орындап отыру ... ... және ... ... ... ... және
жайларда қауіпсіз еңбек ету үшін төмендегі жағдайларды есте ... ... ... өте ... шарт болып табылады.
6.2 Жарықтандыру
Жұмыс орнының керекті нормативтік жарық мөлшерімен жарықтануыныңмаңызы
өте зор. Бұл ... ... ... ... орны өндірісте
жарақаттардың кәсіби аурулардың деңгейін төмендетіп еңбек өнімділігінің ... 15 % ... ... береді.
Жарықтандыру деп жарық ағынының жарықталынатын сыртқы бетінің ауданына
қатынасын айтады, бұл ұғым төменгі теңдеу арқылы анықталады.
(6.1)
Мұнда: Е – жарықтандыру;
F – ... ... ...... бүтін аудан, м2.
Жарық – жарықтандыру көзіне байланысты екі топқа бөлінеді:
- табиғи ... ... ... ... ... ... «табиғи жарықталыну коффиценті»
ұғымымен анықталады.
(6.2)
Мұндағы: ЕІ - ... ... ... Лк;
ЕС – жазықтықтағы сыртқы жарықталынудың денгейі,
Лк.
Жасанды жарық жер сатындағы жұмыс орындары мен жұмыскерлер ... ... ... ... ... ... ... қолданылатын свительниктердің
түрлері РН – 60, РН – 100, РН – 200, РП – 200, РВЛ – 15, т.б. ... ... тоқ ... 127В-тен аспауы керек.
Қауіпсіздік ережелердің талабымен жер асты ... ... ... мөлшерлері белгіленген, Лк:
- жазық дайарлау кен жарлары үшін – ... тік кен ... кен ... – 10,
- жазық қазбалардың төменгі едендерінің жазықтығында – 5,
- атылғыш ... ... ... ...... ... ... қазбаларда – 2,
- медпункттерде – 0.8 м биіктік денгейінде – 100.
6.3 Шу және діріл
Шу деп әртүрлі күштері мен ... бар ... ... ... ... ұзақ ... әсер етуі орталық нерв жүйесі мен ... ... ... жүйінің қызметін өзгертер туғызады.
Сонымен қатар адамның ... ... және ... ... ... мен ... ... себебтерінің бірі болып саналады.
Шудың адам ағзасына тигізетін ... ... ... оның
негізге факторларымен анықталады:
1.Шудың деңгейімен дыбыстың күші, болмаса оның ... ... ... ... ... мен ұзақтығы.
Шудың деңгейі /дыбыстың интенсивтілігі/ деп белгілі бір сыртқы беттің
ауданы арқылы бір секундта дыбыс ағыны ... ... ... ... J – ... энергиясы, Вт/м2;
P – дыбыс энергиясының ағыны, Вт;
S – беттің аумағы, м2.
Адамның есту аппаратының ... ... ... ... болады.
Оның төменгі шекарасын «естілу»табалдырығы, ал жоғарғысын «ауырту»
табалдырығы деп атайды.
Төменгі табалдырық – 10-12 – Вт/ ... ... – 102 – Вт/ м2 ... ... ... ... ... бірлік өлшемдерін қолдану өте қиындыққа
түседі\ үлкен цифрлар, есептеп шығарудың ауыр жолдары т.б.
Сондықтан, шудың бірлігінің ... үшін ... ... ... ... ол төменгі теңдеу арқылы бейімделінеді:
(6.4)
Мұнда: Lд – дудың деңгейі, Дб;
Ix – энергияның «Х» деңгейіндегі күш, ...... ... деңгейіндегі күш, Вт/м2;
Шудын дейгейі осы өлшем бірлігімен өлшенеді.
Шектік деңгейіне байланысты барлық шулар үш топқа, классқа бөлінеді.
I топқа – 90 – 100 ... ... – 85 – 90 ... ... – 75 – 85 Дб.
100 ДБ аса деңгейі бар шуға жұмыскер кен қазбаларын өту кезеңінде
душар ... ... 10 % ... ... ... ұшырайды.
95 – 100 Дб дегейі бар ... ... ... ... қазба
жұмыстардағы жұмыскерлер түсіп, олардың 20 % кәсіби сырқатқа ұшырайды.
Шудын спектрінде жиілік ... адам ... ... әсері өте
зор. Оның денгейі биіктіген сайын ... ... ... аса түседі.
Адамның есту мөлшері 20 – 20000 Гц арасындағы дыбыс ... ... ... Бұл интервал дыбыс диапазоны деп аталады.
20 Гц төменгі тербелістерді толқындар - «инфразвук», ал 20000 ... ... деп ... ... ... ... ... жиілік құрамына – шу
спектрлеріне байланысты үш ... ... ... ... жиіліктегі шулар – 400 Гц төменгі. Ұратын бөлшектері
жоқ, жай жүретін агрегеттар мен ... ... Орта ... ... – 400 – 1000 Гц ... ... мен машиналардың шулары.
ІІІ топқа. Жоғары жиілікті шулар – 1000 Гц ... ... ... , т.б ... ... шығу ... ... екі топқа бөлінеді:
4. Электр қауіпсіздігі
Электр қауіпсіздігі – адамдарды қауіпті электр ток ... ... және ... ... ... ... ... қауіптерге қарағанда арнайы
аспаптармен анықталады. Ол адам жарақаттанған соң ғана ... тоғы адам ... ... ... ... және
биологиялық әсерін тигізеді. Сол сияқты электр тоғы әсерінен механикалық
жарақат болады. Бұл адам ... ... ... ... ... ... екі түрі бар: ... жарақат және электр соққы.
Механикалық жарақат – адам денесінен ... ток ... ... естен тану, терінің жыртылуы, сүйектің сынуы.
Электр жарақат деп, ... ... ... ... электр метализденуі,
электр офтальмия және механикалық жарақат.
5. Жерге қосу ... қосу - бұл ... ... ... ... ... ... белгілі тәртіпте жерге қосу. Жерге қосылатын
қондырырғылармен бірге жерге қосылғыштарды ... ... ... ... Жер ... және жерге қосылатын өткізгіштер бір тұтас
жерге қосуды құрайды. Механикалық жерге қосу ... ... ... ... ПУЭ ... бойынша өлшемдері 3 – кестеде келтірілген
шамалардан аз болмауы керек.
6.1 - ... ... ... ... ... ... ... ... ... 10мм ... дөңгелек ... 6 мм ... ... 48 мм2, жуандығы 4 мм ... ... ... 4мм ... ... ... ... 3.5мм ... қосу қондырғысы – бұл негізгі, бұрынан келе жатқан және кең
қолданылатын ... ... ... ... ... ... қосу ... арнайы құрылғы дейді, ол тоқ өткізгіш
конструкцияларды жермен қосады, кернеу ... ... ... және ... түсіруге мүмкінділіг бар.
Корпуста тұйықталу кезінде, жермен ... жоқ ... ... ... ... келген жағдайда), жерге қарағанда
оның потенциялы фаза шамасына, ал қос тұйықталу кезінде сызықтық ... ... тура сол ... ... ... ... болса, онда оның
потенциалы, жерге қосу потенциалына дейін түседі, ... ... ... ... ... ... ... басқа жергебар болғанда, кернеу астында болған ... ... ... және жер ... ... ... қосылады. Егер осы жағдайда
адам денесінің кедергісінен жер ... ағып ... ... ... ... ... онда негізгі тоқ бөлімі жер арасымен өтетін болады, ал дене
арқылы өтетін тоқ, онда ... ... ... және ... ... ... ... қорғаныстың электрлі қосылыс едәуіразырақ
кедергісімен, корпустың жерге қосу қорғанысымен және жердің ... осы ... ... оған ... тиіп ... ... ... тоқ осындай шамасымен, өміріне және денсаулығына қауіп
тигізуі ... ...... ... қосу ... максималды шамамен жіберілген
кедергілері (ПТЭ және ПТБ 1975ж) ... ... ... қосу ... ... және
пештердің темір топтамалары, станоктың станинасы, цех ғимаратының темір
құрылыстары, кран астындағы ... ... ... ... ... бірге жерге қосқыштармен, жерге қосу сымдармен, ... ... ... ... ... ... траншеяның 0.7 – 1 м
тереңдігіне шыбықтан және тілім – ... ... ... оған бір – ... ... ... ... электродты
құбырларынан пісіріледі, шыбықтардан және бұрышты болаттан, грунттың ... – 3 м ... 15 м ... орналасады. Осындай түрде топты жерге ... жер ... ... ... ... алатын жер қосқышты цехтың астында ... ... ... жағдайда орналастырады. Осы жағдайда ... ... ... ... ... ... ПУЭ қорғаныс
жер қосқыштың кедергісі болуы мүмкін
Жер қосқыш құрылғы қажетті ПУЭ және СНиП және ... ... ... ... қосу ... электр қауіпсіздікті өлшем сияқты қамтамасыз ету
үлесіменде, үш фазалы, үш өткізгіш желімен 1000 в ... ... ... және ... 1000 в жоғары кернеумен қолданылады, бірақ міндетті
түрде потенциалын теңестіреді.
Дербес қорғау өлшем 1000 в ... ... ... ... ... жерге қосу сияқты, электр қауіпсіздікті ... ... ... ... жақсартады және ол нөлдеумен бірге қолданылады.
6.2 - кесте
Жерге қосу қорғаныстың максималды болатын кедергісі
| ... ... жер | |
| ... ... | ... сипаттамасы |периодтағы өте |Ескертпе |
| ... ... | |
| ... (Ом) | ... 1000 в ... |0.5 ... ... | 1Ом жоғары емес жасанды|
|тұйықталу 500А көбірек |тоғы табиғи жерге ... қосу ... |
| ... ... ... 6.2 ... | | ... 1000 В ... |125/J ... қосу ... үшін ... ... ... 500 | |бір ... ... және төмен | ... ... |
| | ... 1000 В аз. ... ... «жай тартқыш» |25 | |
| ... ... |4 | ... В ... азырақ, | | ... және | | ... ... | | ... 100 кВА | | ... және |10 ... қосу ... |
|трансформаторлар қосынды | ... ... 10 Ом ... 100 кВА және ... | | ... ... |10 ... ... ... қосу ... В ... ... ... ... ... ... ... | ... 20 ... ... |
| | ... ... саны 3|
| | ... кіші емес ... ... ... денелердің тербеліс – соқтығыстарынан пайда
болады.
Аэродинамикалық шулар ауа және су және т.б ... ... ... ... ... 1000 Гц ... ... жиіліктегі
бөлменің тұрақтысы
1 - кесте
|Бөлімнің сипаттамасы ... ... |
| ... м2 ... саны аз ... ... ... цехтар,|V/20 ... ... ... машиналы | ... ... ...) | ... ... және көп ... бар |V/10 ... тоқыма цехтары және ағаш | ... ... | ... саны көп ... және ... |V/6 ... (ғимараттың жұмыс жасау орындары,| ... ... бюро ... | ... ... ... дүкендер мен| ... ... | |
6. Өрт ... ... ... қарағанда жанудың аймағы деген түсініктің
маңызы өте зор.
Жану деп – көп мөлшердежылу және әдетте ... ... ... тотығу
реакциясын айтамыз.
Жанудың аймағы деп өрт ішіндегі жанып ... ... ... Бұл ... екі ... параметрлер арқылы сипатталады:
Геометриялық: f – жанудың ауданы; н – ... ... v – ... q m - өрттің меншікті салмағы; V m - ... ... ... Tм – ... жану ... ... ішіндегі көңіл аударатын ең маңыздысы өрттің жану
ауданы. әдетте жану ауданы деген түсінік жанып жатқан ... ... ... ... ... түсірілген проекциясының ауданының мөлшерін
білдіріеді. Жану ауданының геометриялық түрінен, периметрінің өрт сөндіру
күш – ... ... өте ... ... аудандардың өрт кезінде өте күрделі геометриялық түрлерінің
кездесетіндігін ескере ... есеп үшін ... ... ... төрбұрыш, шеңбер, бұрыштама.
Өрттің меншіктілік салмағы деп – мүмкін болатын жылу ауданының ... ... ... ... ... G ... орта салмақтық
шамасын білдіріп, төменгі теңдеу арқылы ... ... q m - ... ... ... ... - ... жанғыш заттармен метериалдардың салмағы, кг;
F – жану ауданы, м2.
Физикалық параметрдің үшінші затын өрт ішіндегі жану температурасы өте
жоғары болады; ... ... ... – Тқ = 1200 – 1350 оС, сұйық
жанғыш заттардың - Тс = 1100 – 1300 оС, ал ... – Тг = 1200 ... ... ... ... конструкциялық/ өз бетімен жана
алатын қабілетін – жанғыш деп ... ... ... үш ... ... ... Жанғыш дегеніміз оттан тұтатқыш көзін алыстатқаннан
кейін өз бетімен жана алатын затты білдіреді. ... ... ... ... ... Қиын жанғыш дегеніміз оттың көзінің әсерінен
жана алатын, ал оны алыстатқаннан кейін жана ... ... ... ... қорғанылған, т.б. заттар/.
3.Жанбайтын заттар. Жанбайтын дегеніміз жануға қабілеті жоқ заттар
/табиғи тастар, металл, неорганикалық, т.б. заттар/.
Отқа ... ... ... өрт ... жоғары
температураға қарсыласа және өзінің әдеттегідей құрылыстық міндетін атқара
алу ... ... ... ... және қоршай алу қабілетін жоғалту мерзім
мөлшерін отқа төзімділіктің шегі деп аталады, оның өлшем бірлігі – сағат.
Құрылыс конструкцияларының отқа төзімділік ... ... тек ... ... ... ғана ... ... өлшемдеріне де
байланысты .
Мысалы: кірпіштен жасалған қабырғаның қалыңдығы 125 мм ... ... отқа ... 2.5 ... ал 250 мм ... 5.5 ... ... мен ғимараттардың отқа төзімділік дәрежесі олардың бөлшек
құрамдарының материалдарының жанғыштық және отқа ... ... ... өрт ... алты ... ... өнеркәсіптер /өртке атуға/ қауіпті обьектілер төмендегідей: бензин
және басқа да тезарада тұтанатын, ... ... 28 оС ... ... ... ... ... газдардың қоймалары: ламповойлар,
вакумнасостың қоймалары.
б) өртке атылуға қауіпті обьектілер: байытқыш және брикет ... ... ... ... және лап ету температурасы 28 оС
дан 61 оС дейінгі жанғыш сұйықтардың қоймасы.
в) өртке қауіпті ... ... ... ... ... тиеу бункирлері мен галерейлер, жанғыш және майлайтын лап ... 61 оС ... ... заттардың қоймалары.
г) өртке қауіпсіз ... ... ... ... қазанхана /котельнилер/, трансформаторлар, ... ... ... ... ... обьектілер: пәрменсіз шаңдар мен өртке қарсы
пайдаланатын материалдардың қоймасы, су ... ... ... т.б. ... ... ... қауіпсіздер.
е) атылуға бейім обьектілер: атылғыш заттардың қоймасы.
ҚОРЫТЫНДЫ
Жоғарыда атап өткендей, жер – адамның өмір ... ... ... ... ... мен ... ... сипатталатын және еңбекті қолдануға мүмкіндік беретін адамның
тіршілік ... жоба ... ... ... – ауылшаруашылық аймақтаудың
негізгі мақсаты орындалды. Жерге орналастыру, жер кадастр және геодезиялық
жұмыстар ... ... ... ... облысы, Іле ауданы, Өтеген батыр,
Боралдай, ... ... ... аумағы бойынша аймақтарға
бөлінді. Зерттеу жүргізу нәтижесінде, аймақтарды анықтауға қажетті аймақтық
коэффициенттер белгіленіп, кенттер ... ... ... 3аймақ,
Боралдайда- 3 аймақ, Первомайкада- 2 аймақ, Покровкада- 2 ... ... ... ... барысында Алматы облысы, Іле ауданы, Өтеген
батыр, ... ... ... ... ... ... бөлу
схемасын дайындау үшін орындалған жұмыстардың барлық ... ... мың ... ... ... ... ... дайындық жұмыстарына
86,0 мың теңге, құжаттарды жинау мен ... 152,4 мың ... ... ... графикалық негізді дайындау үшін 62,5 мың теңге,
ауданның кадастрлық кварталдарын ... ... бөлу ... дайындау
үшін 50,4 мың теңге, елді мекенің базалық ставкасына түзуте ... ... бөлу ... ... үшін 40,32 мың теңге қаражат сомасы
жұмсалды.
ПАЙДАЛАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР ТІЗІМІ:
1. Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы Жер ... ... ... 2001 ... 12 маусымддағы N 209-II «Салық
және бюджетке ... ... да ... ... ... ... Республикасы Президентiнiң 22.12.1995 ж. №2717 Заң күшi
бар “Жер туралы” Жарлығы.
6.06.1996 ж. №710 “Қазақстан Республикасында ... ... ... ... ... ... Үкiметiнiң шешiмi.
3. “Жер реформасын жеделдету реформасы” 6.06.1996 ж. №709 ... ... ... ... ... жер ... 6.06.1996 ж. және
Қазақстан Республикасы Әділет Министрлiгiнде 26-қараша 1996 ... №222 жер ... ... нөмiрлерiн берудiң бiрыңғай
жүйесiн енгiзу ... ... ... ... по ... ... ... указания по разработке региональных (областных) схем
зонирование ... - ... 2000 ... ... ... Казахстан по управлению земельными ресурсами
«Временная инструкция по ... ... ... на ... ... ... - Астана, октябрь 2007 г.
6. Cпpaвoчник зeмлeуcтpoитeля ( ... ... 1978 ... ... ... мекендерде жердi бағалау методикасын өңдеу және жер
салығын есептеу” ( Өскемен, 1993 ж
8. Ж.Т.Сейфуллин, Г.Ж.Сейтхамзина, ... ... ... ... жер ... ... Оқулық – Астана, 2005 ж.
9. Қала құрылыс салу және архитектуралық-қала құрылыс ... ... ... ... ... ( Москва, 1996 ж.
10. Ж.Т.Сейфуллин Қазақстанын жер кадастры ( Алматы, 2000 ж.
11. Дегтярев И.В. Земельный кадастр.−Москва, Колос, 1987 г.
12. Ә.С. ... ... Жер ... Оқу ...... 2004
ж.
13. М.Б.Нұрпеисова, Геодезия. Оқулық –Алматы, ЭВЕРО 2005 ж.
14. И. Г. Архипов. "Земельное право в Республике Казахстан"- Алматы, ... ... ... ( Москва, Агропромиздат 1990 ж.
А.В.Луковников, В.С.Шкрабак ... ... ( ... 1991 ж.
15. Кобевник В.Ф. “ Охрана труда ”( Киев, “Высшая школа ” 1990г.
16. Қазақ ССР ... ... ... ... ... ... 1976 ж.
ҚОСЫМШАЛАР
Қосымша А
Жерді аймақтау кезіндегі интегралдық көрсеткіштер үшін арналған
коэффициенттер:
Кесте А.1
1. Квартал орталығынан аудан орталығына ... ... ... ... км ... ... қуаң ... тау |Шөлді және шөлейтті | ... және ... ... ... | ... ... |40 ... |1,2 – 1,3 ... |41-80 |1,1 - 1,2 ... |81-120 |1,0 – 1,1 ... |121-160 |0,9 – 1,0 ... |161-200 |0,8 – 0,9 ... |201-240 |0,7 – 0,8 ... ... ... орталығынан облыс орталығы ірі өнеркәсіп орталығы, ... өнім ... ... ... ... ... км ... ... қуаң ... тау ... және шөлейтті | ... және ... ... |аймақтар | ... ... |100 ... |1,15 – 1,2 ... |101-200 |1,10 - 1,15 ... |201-300 |1,0 – 1,05 ... |301-400 |0,95 – 1,0 ... |401-500 |0,9 – 0,95 ... ... |500 ... |0,8 – 0,85 |
3. Жол ... сапасының коэффициенті
К = 0,85 – топырақты жол
К = 1,0 – ... ... ... = 1,2 – ... ... ... Ауылшаруашылық жерлердің құрылымына коэффициент
|Кварталдағы егістік жерлердің үлес |Коэффициент ... ... ... | ... ... | |
|+ 20% |1,2 |
|+ 10% |1,1 |
|- |1,0 |
|- 10% |0,9 |
|- 20% |0,8 ... ... Жайылым жерлердің суландырылуына коэффициент
|Суландырылуы % ... ... |1,1 - 1,2 ... |1,0 - 1,1 ... |0,9 - 1,0 ... |0,8 - 0,9 ... аз |0,7 - 0,8 ... А.5
6. Жайылымның сапалық күйіне коэффициент
|Сапалық күйі ... ... ... ... |1,2 – 1,25 ... және ... да ... | ... 5-10% | ... |1,1 – 1,15 ... және басқа да жағымсыз | ... 11-20% ... | ... және басқа да жағымсыз |1,0 – 1,05 ... 20-40% ... | ... және ... да ... | ... 40% дан ... |0,9 – 0,95 |
| | |
| | |
| |0,8 – 0,85 |
7. ... ... ... коэффициент
Қала маңындағы облыс орталығы, республикалық маңызы бар қала,
өнеркәсіп және ... ... ... ... жерлерге 1,5
дейінгі коэффециент қолданылады.
8. Қолданылуы шектелген ... ... ... ... ... қорғалатын табиғи аумаққа
орналастырылған, қорғауға кіргізілген, санитарлық қорғауға кіргізілген және
басқа да аймақтағы жерлер шектеулі қолданылуына ... 0,85 ... ... елді ... ... ... ... интегралдық
көрсеткіштердің есебі үшін коэффициенттер:
1. Ауылды елді мекен жерлерінің өнім ... ... және ... ... ... және ... ... орналасуы есебінен 1, 2, 3, 7
пунктерге сәйкес коэффициенті қолданылады.
2. Елді ... ... ... коффициенттері: ауылдық өңір
орталығы үшін – 1,2; өзге де елді мекендер үшін – 1,0
Кесте А.6
3. Елді ... ... ... қамтамасыздығына коэффициентті:
|Сапалық күйіСумен жабдықтау |Коэффициент ... ... және ... | ... пайдаланылуы | ... ... ... ... | ... құдықтар |1,0 |
| | ... ... ... ... | ... |0,7 – 0,8 |
| | ... ... қамтамасыз ететін су | ... ... |1,1 – 1,2 ... ... Елді ... коммуналдық инфрақұрылымдармен қамтамасыз етілуінің
коэффициенті
|Бірнеше коммуникация түрлеріне коэффициент ... ... |Газ ... |
|1,2 |1,1 |1,3 |

Пән: Жер кадастрі, Жылжымайтын мүлік
Жұмыс түрі: Дипломдық жұмыс
Көлемі: 60 бет
Бұл жұмыстың бағасы: 1 200 теңге









Ұқсас жұмыстар
Тақырыб Бет саны
Алматы қаласында ауыр металдар мөлшері бойынша жерді аумақтарға бөлу83 бет
Ауыл шаруашылығы өндірісінде жерді пайдалануды құқықтық реттеу69 бет
Ауылшаруашылық дақылдардың зиянкестері11 бет
Ауылшаруашылық дақылдарның қоректенуінің оптимизациясы18 бет
Ауылшаруашылық дақылдарының суға, ауаға, жылуға, қоректік заттарға қоятын талаптары7 бет
Ауылшаруашылық жерлерге салық салудың экономикалық мәні32 бет
Ауылшаруашылық коммерциялық және коммерциялық емес ұйымдар47 бет
Ауылшаруашылық малдарын ғылыми əдіспен азықтандыру10 бет
Ауылшаруашылық малды азықта және мал азығына қойылаты санитариялық – гигиеналық талаптар10 бет
Ауылшаруашылық тауарлар нарығының инфрақұрылымы4 бет


+ тегін презентациялар
Пәндер
Көмек / Помощь
Арайлым
Біз міндетті түрде жауап береміз!
Мы обязательно ответим!
Жіберу / Отправить


Зарабатывайте вместе с нами

Рахмет!
Хабарлама жіберілді. / Сообщение отправлено.

Сіз үшін аптасына 5 күн жұмыс істейміз.
Жұмыс уақыты 09:00 - 18:00

Мы работаем для Вас 5 дней в неделю.
Время работы 09:00 - 18:00

Email: info@stud.kz

Phone: 777 614 50 20
Жабу / Закрыть

Көмек / Помощь