Жерді табиғи – ауылшаруашылық аймақтарға бөлу

МАЗМҰНЫ
бет
КІРІСПЕ 6
1 АЛМАТЫ ОБЛЫСЫНЫҢ ТАБИҒИ.КЛИМАТТЫҚ ЖАҒДАЙЫ 7
1.1Табиғаты 7
1.2. Геологиясы 8
1.3. Климаты 8
1.4. Гидрографиясы 9
1.5. Топырағы мен өсімдігі 9
1.6. Жануарлар дүниесі 9
2. ЖЕРГЕ ОРНАЛАСТЫРУ ЖӘНЕ ЖЕР КАДАСТРЫ ЖАЙЫНДА
ЖАЛПЫ ТҮСІНІК
10
2.1. Жерге орналастыру жайлы жалпы түсінік 10
2.2. Жерге орналастыру жобасын құру 11
2.3. Мемлекеттік жер кадастры 12
3. ЖЕР КАДАСТРЫ МЕН ЖЕРГЕ ОРНАЛАСТЫРУ ЖҰМЫСТАРЫН ГЕОДЕЗИЯЛЫҚ ҚАМТАМАСЫЗ ЕТУ
17
3.1. Кадастр үшін геодезиялық жұмыстардың құрамы 17
3.2. Жер учаскесінің ауданын анықтау тәсілдері 18
3.3. Пайдалану жер учаскелерінің жерді экономикалық бағасын ескере отырып ауданын анықтау дәлдігі
22
4. ЖЕРДІ ТАБИҒИ . АУЫЛШАРУАШЫЛЫҚ АЙМАҚТАРҒА БӨЛУ 25
4.1. Табиғи ауылшаруашылық аймақтаға бөлу 25
4.2. Жерді аймақтарға бөлу әдістемесі 28
4.3. Алматы облысы, Іле ауданы, Өтеген батыр, Боралдай, Первомайский, Покровка кенттерінің жерлерін аймақтарға бөлу
33
5. ЖЕРДІ ТАБИҒИ . АУЫЛШАРУАШЫЛЫҚ АЙМАҚТАРҒА БӨЛУ СХЕМАСЫН ДАЙЫНДАУ ЖҰМЫСТАРЫН ЭКОНОМИКАЛЫҚ ЕСЕПТЕУ

50
5.1. Алматы облысы, Іле ауданы, Өтеген батыр, Боралдай, Первомайска, Покровка кенті жерін аймақтарға бөлу жұмыстарын орындауға жұмсалған қаражат сомасын есептеу

50
6. ЕҢБЕКТІ ҚОРҒАУ БӨЛІМІ 53
6.1 Еңбекті қорғау туралы жалпы түсінік 53
6.2 Жарықтандыру 54
6.3 Шу және діріл 55
6.4 Электр қауіпсіздігі 56
6.5 Жерге қосу қауіпсіздігі 57
6.6 Өрт қауіпсіздігі 60
ҚОРЫТЫНДЫ 62
ПАЙДАЛАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР ТІЗІМІ 63
ҚОСЫМШАЛАР 64
ҚОСЫМША А 65
ҚОСЫМША В 68

КІРІСПЕ

Жер – адамның өмір сүруіне қолайлы, геологиялық жағдайымен қалыптасқан, қойнауы мен биосферасының сан–алуан байлығымен сипатталатын және еңбекті қолдануға мүмкіндік беретін адамның тіршілік мекені. Жердің рөлін сипаттай отырып XYII ғасырдағы көрнекті ағымның ғалымы У.Петти «Тұтыну құндары мен заттық байлықтарының көзі тек еңбек кана емес. Еңбек – байлықтың атасы, ал жер оның анасы» деген.
Қазақстан Республикасының аумағында жер табиғи жағдайлары бойынша он аймаққа бөлініп ерекшеленеді. Қазақстан Республикасының жерлерін аймақтарға бөлу - ҚР жер кодексіне сәйкес жүзеге асырылады. Жерді аймақтарға бөлудің негізгі мақсаты - жерді тиісті мақсатта пайдалануға қолайлы немесе қиын болатын немесе шектеу туғызатын аймақтардың өзгешеліктерін анықтап, жерді пайдалану мерзімін бөлу арқылы жер аумағын анықтау.
Жерді аймақтарға бөлу негізіне табиғи ауылшаруашылық территориялық аймақтарға бөлу жатады.
Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді аймақтарға бөлудің негізі – табиғи аймақтарды көрсете отырып, табиғи-ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді аймақтарға бөлу болып табылады.
Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер құрамында бірнеше аймақтар анықталады.
Жерді аймақтау аудан территориясының кешенді табиғи антропогендік факторларының ауыл шаруашылық өнімдерін өндірудегі қолайлылығы негізінде, өнеркәсіп обектісінің орналасуы, тұрғылықты халықтар жағдайы және аймақтық территорияның экономикалық және табиғи жағдайы бойынша бірдей аймаққа бөлінуіне қарай негізгі мөлшеріне түзету коэффиценттерін енгізу арқылы жүзеге асады.
Жерді аймақтау төмендегілерді есепке ала отырып жүргізіледі:
- Территорияның аудан және облыс орталықтарына қатысты орналасуы;
- Жерді қолданудың ерекше жағдайлары, ауылшаруашылық жерлердің пайдалануда шектелуі;
- Облыс орталығының ірі өнеркәсіп орталығының қала маңындағы аймақтарда орналасуы;
- Ауылшаруашылық жерлердің құрылымы;
- Жайылымның сулылығы және басқада факторлар;
Жердің нысаналы мақсатының жіктемесі жерді аймақтарға бөлу жобаларының негізінде әзірленеді және оны облыстардың, аудандардың жергілікті атқарушы органдары бекітеді. Жерді аймақтарға бөлу жергілікті органдардың шешімі бойынша жүргізіліп, бюджет қаражаты есебінен жүзеге асырылады.

ПАЙДАЛАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР ТІЗІМІ:

1. Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы Жер кодексі
2. Қазақстан Республикасының 2001 жылғы 12 маусымддағы N 209-II «Салық және бюджетке төленетін басқа да міндетті төлемдер туралы» кодексі
3. Қазақстан Республикасы Президентiнiң 22.12.1995 ж. №2717 Заң күшi бар “Жер туралы” Жарлығы.
4. 6.06.1996 ж. №710 “Қазақстан Республикасында мемлекеттiк кадастрды жүргiзу тәртiбiн бекiту” Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң шешiмi.
5. “Жер реформасын жеделдету реформасы” 6.06.1996 ж. №709 Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң шешiмi
6. Қазақстан Республикасы мемлекеттiк жер комитетiнiң 6.06.1996 ж. және Қазақстан Республикасы Әділет Министрлiгiнде 26-қараша 1996 ж. тiркелген №222 жер учаскесiнде кадастр нөмiрлерiн берудiң бiрыңғай жүйесiн енгiзу инструкциясы.
7. Агентство Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами «Методические указания по разработке региональных (областных) схем зонирование земель» - Астана, 2000 г.
8. Агентство Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами «Временная инструкция по созданию электронных земельно-кадастровых карт на территории населенных пунктов» - Астана, октябрь 2007 г.
9. Cпpaвoчник зeмлeуcтpoитeля  Мocквa, Pocceльхoзиздaт 1978 г
10. В.А.Максимов “Елдi мекендерде жердi бағалау методикасын өңдеу және жер салығын есептеу”  Өскемен, 1993 ж
11. Ж.Т.Сейфуллин, Г.Ж.Сейтхамзина, Жерді кадастрлық аймақтау, бағалау және жер салығын салу. Оқулық – Астана, 2005 ж.
12. Қала құрылыс салу және архитектуралық-қала құрылыс салуда қалалық жерлердi бағалау методикасын дайындау  Москва, 1996 ж.
13. Ж.Т.Сейфуллин Қазақстанын жер кадастры  Алматы, 2000 ж.
14. Дегтярев И.В. Земельный кадастр.−Москва, Колос, 1987 г.
15. Ә.С. Стамқұлов, Г.Ә.Стамқұлова, Жер құқығы. Оқу құралы – Алматы, 2004 ж.
16. М.Б.Нұрпеисова, Геодезия. Оқулық –Алматы, ЭВЕРО 2005 ж.
17. И. Г. Архипов. "Земельное право в Республике Казахстан"- Алматы, 1997 г.
18. Г.И.Белянов. “Еңбектi қорғау”  Москва, Агропромиздат 1990 ж.
19. А.В.Луковников, В.С.Шкрабак “Еңбектi қорғау”  Москва, “Агропромиздат” 1991 ж.
20. Кобевник В.Ф. “ Охрана труда ” Киев, “Высшая школа ” 1990г.
21. Қазақ ССР Талдықорған облысының агроклиматтық ресурстары Гидрометиздат – Ленинград, 1976 ж.