Алматы облысы Ескелді ауданы

Мазмұны

Кіріспе ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 7
1 Алматы облысы Ескелді ауданы жайында мәліметтер ... ... ... ... ... ... . 9
1.1 Жалпы қағидалар ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 9
1.2 Климаты ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 9
1.3 Жер бедері ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 11
1.4 Гидрология мен гидрографиясы ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 12
1.5Өсімдік жамылғысы ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 13
1.6 Топырақ жамылғысы ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. 15
2 Жерге орналастырудың мәні, маңызы және бүгінгі күнгі жағдайы ... ... ... 17
2.1 Жерге орналастырудың мақсаты, міндеттері, мазмұны және тиімділігі... 17
2.2 Жер қатынастарын және жер нарығын реттеудің құқықтық негіздері және принциптері ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 24
2.3 Жер қатынастарын шетелдерде мемлекеттік реттеу ... ... ... ... ... ... ... 26
3 Алматы облысы Ескелді ауданында «Қазанқап» шаруа қожалығының жер пайдалануын құру іс барысы ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 31
3.1 Шаруа қожалығын құру негіздері ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 31
3.2 Шаруа қожалығының жер пайдалануын ұйымдастыру ... ... ... ... ... ... 33
3.3 «Қазанқап» шаруа қожалығы жер телімінің кадастрлық (бағалау) құнын анықтау ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 37
3.4 Жайылым территориясын ұйымдастыру ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. 37
3.5 Жылжымайтын мүлікке құқықты (ауыртпалықты) мемлекеттік тіркеу ... 41
4. Экономикалық бөлім ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..
4.1 Мал азығын есептеу. ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 42
42
5. Еңбек қорғау ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. 44
Қорытынды ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. 51
Пайдаланылған әдебиеттер тізімі ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 52
КІРІСПЕ

Жер ресурстары кез келген мемлекет үшін елдің ең негізгі ұлттық материалдық байлығы болып табылады. Қазіргі кезде аграрлық Қазақстан Республикасының экономикалық даму жолында жер ресурстарын пайдалану мен құқықтық қорғауды дұрыс ұйымдастыру шешімін күткен түйінді мәселенің бірі екендігі белгілі. Бұл қағида дамыған елдердің жер пайдалану құқықтарында нақты ескерілген.
Ауыл шаруашылығында өнімнің барлық түрі жерді пайдаланудан шығады, бар байлық жердің көлемінде, оның құнарлылығына және оны нәтижелі пайдалануына байланысты. Жердің осы ерекше және аса маңызды қасиеттерін ескере отырып, оны есепке алу, бөлу, иелену, құнарлығын сақтау және арттыру үшін арнайы шара қолдану заңды түрде жолға қойылып отырады. Осы жұмыстарды арнайы құрылған мемлекеттік органдар іске асырады және қадағалайды. Қазақстан бұл мәселерді түгелдей Жер реформасы және Жер Кодекстарының негізінде шешу жолында. Ең соңғы жер Кодексы 2003 жылы күшке енді [1].
Жерді нысаналы пайдалану мемлекет иелігіндегі жерді пайдалануға беру барысында белгіленген мақсатта, заңды түрде жер пайдалануды жүзеге асыру. Ұтымды, әр мақсатты жер пайдалану нәтижесінде жерге құқық қатынастар субьектілерінің құқықтары мен міндеттері белгіленіп, олардың құқық қатынастарына қатысу мүмкіндігіне кеңінен жол ашылды. Жер пайдаланушылардың жерді нысаналы түрде пайдаланбауы олардың бүгінгі күн үшін өмір сүріп қана, ертеңгі күнге немқұрайлықпен қарайтынын көрсетсе керек. Оны ұтымды, әр нысаналы пайдаланудағы жердің қолайлы жағдайын сақтау және құнарлығын қалпына келтіру қоғам талабына сай туындап отырған мәселердің бірі. Бүгінгі таңда нарық қыспағы халықтың жерді ұтымды нысаналы және заңды шектерде пайдалану бағытынан айыра бастады. Сондықтан еліміздің экономикасын одан әрі жетілдіруде жерді ұтымды пайдалануға тек мемлекет қана мүдделілік танытып отыр. Өйткені, жер пайдалану мен қорғаудың барлық субъект үшін маңыздылығын түсініп - білудегі халықтың сана сезімі әлі толық ояна қойған жоқ. Ауыл шаруашылығына арналған жердің басымдығы мемлекеттің жерге деген ұлттық саясатының көрініс табуы болып келеді. Ауыл шаруашылық мақсатындағы жерді пайдалануға мемлекет тарапынан бақылау жасау мен ол жерлерді жеке меншікке беруге шектеу қою нормалары аталған мақсаттағы жерлердің қалыпты жағдайларын сақтап қалуда, жерді тұрақты пайдалануды қарастырудағы маңызды құқықтық шаралар жүйесі болып келеді. Қазақстан мемлекетінің экономикалық даму жолында ұстанған бағыты – ауыл шаруашылығын өркендету арқылы аталмыш жердің басымдығын таныта отырып, тұрақты жер пайдалану құқығын сақтап қалу.
Пайдаланылған әдебиеттер тізімі

1. ҚР жер Кодексі, Астана, 2003ж;
2. Под редакцией М.А.Гендельмана «Землеустроительное проектирование», ЭВЛЮ, г.Астана, 1999г;
3. Сборник нормативных актов по регулированию земельных отношений РК, г. Астана, “Жарқын Ко”, 2003г;
4. Инструкция по межхозяйственному землеустройству. Алматы, 1995г.
5. Земельные ресурсы Республики Казахстан, 2008, №2;
6. Постановление Правительства Республики Казахстан от 2 сентября 2003 года № 890 «Базовые ставки платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность для сельскохозяйственных целей». Астана. 2003г;
7. С.Н.Волков и др. Землеустроительное проектирование – М.Колос, 1997
8. В.П.Троицкий, М.А.Гендельман и др. Научные основы землеустройства. – М.Колос, 1995;
9. М.А. Суслин. Основы землеустройства. Санк-Петербург. 2002г. С.73-80
10. Волков С. Н, Хлыстун В. Н, Улюков В.Х. Основы землевладения и землепользования. Учебное пособие. Москва, «Колос», 1992 г;
11. Гендельман М. А,Крыкбаев Ж. К. Научные основы землеустроиства. Ақмола 1995 г;
12. Гендельман М. А, Землеустроительное проектирование. Учебник под редакций. Акмола «Эвлю», 1999 ж. 20 маусым;
13. Волков С.Н. Землеустройство. Теоретические основы землеустройства. – Т.1. – М.:Колос, 2001. -496 с;
14. Есполов Т.И. Сейфуллин Ж.Т. Управление эемельными ресурсами. Алматы изд «Агроуниверситет», 2004 г;
15. Материалы почвенного обследования ДГП АлматыГосНПЦзем. Алматы. 1994г;
16. Земельное законодательство. Сборник нормативных актов. Алматы. Юрист 2004 г;
17. Постановление Правительства Республики Казахстан от 2 сентября 2003 года № 890 «Базовые ставки платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность для сельскохозяйственных целей». Астана. 2003 г;
18. Волков С. Н. Экономика землеустройства. Москва «Колос», 1996 г;
19. Г.И.Белянов. “Охрана труда” Москва Агропромиздат 1990, 52-59 с.
        
        Алматы облысы Ескелді ауданы ДИПЛОМДЫҚ ЖҰМЫС
|Мазмұны ... |7 |
|1 ... ... ... ... ... мәліметтер……………………. |9 ... ... ... |9 ... ... |9 ... Жер ... |11 ... ... мен ... |12 ... ... |13 ... ... ... |15 |
|2 ... ... ... ... және ... күнгі жағдайы………... |17 |
|2.1 Жерге орналастырудың мақсаты, міндеттері, ... және ... |17 ... Жер қатынастарын және жер нарығын реттеудің құқықтық негіздері және |24 |
|принциптері………………………………………………………………... | ... Жер ... ... ... ... |26 |
|3 ... ... Ескелді ауданында «Қазанқап» шаруа қожалығының жер |31 |
|пайдалануын құру іс барысы……………………………………………………. | ... ... ... құру ... |31 ... ... ... жер ... ұйымдастыру…………………… |33 |
|3.3 ... ... ... жер телімінің кадастрлық (бағалау) құнын |37 |
|анықтау…………………………………………………………………………… | ... ... ... ... |37 ... ... ... ... ... мемлекеттік тіркеу…. |41 |
|4. Экономикалық |42 ... ... | ... Мал ... ... | ... | ... Еңбек қорғау…………………………………………………………………... |44 ... |51 ... ... ... |52 ... ресурстары кез келген мемлекет үшін елдің ең ... ... ... ... ... Қазіргі кезде аграрлық ... ... даму ... жер ... ... ... ... дұрыс ұйымдастыру шешімін күткен түйінді мәселенің ... ... Бұл ... дамыған елдердің жер пайдалану құқықтарында
нақты ескерілген.
Ауыл шаруашылығында өнімнің барлық түрі ... ... ... бар
байлық жердің көлемінде, оның құнарлылығына және оны нәтижелі пайдалануына
байланысты. ... осы ... және аса ... қасиеттерін ескере отырып,
оны есепке алу, бөлу, иелену, құнарлығын сақтау және ... үшін ... ... заңды түрде жолға қойылып отырады. Осы жұмыстарды арнайы
құрылған мемлекеттік органдар іске асырады және ... ... ... ... Жер ... және Жер Кодекстарының негізінде шешу
жолында. Ең соңғы жер Кодексы 2003 жылы күшке енді [1].
Жерді нысаналы ... ... ... жерді пайдалануға беру
барысында белгіленген мақсатта, заңды түрде жер пайдалануды жүзеге ... әр ... жер ... нәтижесінде жерге құқық қатынастар
субьектілерінің құқықтары мен ... ... ... ... ... мүмкіндігіне кеңінен жол ашылды. Жер пайдаланушылардың
жерді нысаналы түрде пайдаланбауы олардың бүгінгі күн үшін өмір сүріп ... ... ... ... ... ... Оны ұтымды, әр
нысаналы пайдаланудағы ... ... ... ... және ... келтіру қоғам талабына сай туындап ... ... ... ... ... қыспағы халықтың жерді ұтымды нысаналы және заңды
шектерде ... ... ... ... ... ... одан әрі жетілдіруде жерді ұтымды пайдалануға тек мемлекет
қана мүдделілік танытып отыр. Өйткені, жер ... мен ... ... үшін маңыздылығын түсініп - білудегі халықтың сана сезімі әлі толық
ояна қойған жоқ. Ауыл ... ... ... ... ... ... ұлттық саясатының көрініс табуы болып келеді. Ауыл шаруашылық
мақсатындағы жерді пайдалануға мемлекет тарапынан бақылау ... мен ... жеке ... ... ... қою ... ... мақсаттағы
жерлердің қалыпты жағдайларын сақтап қалуда, жерді тұрақты пайдалануды
қарастырудағы ... ... ... ... ... келеді. Қазақстан
мемлекетінің экономикалық даму жолында ұстанған бағыты – ауыл шаруашылығын
өркендету арқылы аталмыш жердің ... ... ... ... ... құқығын сақтап қалу. Жерді ақы ... ... ... ... меншіктегі жер учаскесін ... ... ... ... ... Жер ... бұл ... де жер
пайдалану құқығының мәнін түсініп білуде ерекше орын алады. Жер үшін төлем
төлеу заңның ... ... ... ... ... Қазақстан Республикасының ауыл шаруашылығының тең
құқықтық өндірістік бірлігі болып табылады. ... ... өз ... ... ... мен көлемдерін дербес айқындайды, өнімді өсіреді,
ұсақ мәселерді шешеді. Шаруа ... ... ... ... жер ... тұрақты немесе уақытша тегін жер ... ... Жер ... ... бар және ауыл ... ... ... азаматтарға шаруа қожалығын жүргізу үшін осы
ұйымдардың жерінен жер ... ... ... ... ... ... ... деңгейде болуға тиіс. Жер иеленуші: ... ... ... ... ... оның ... ... қорғау шаралар кешенін жүзеге асыруға; жер салығын ... ... ... жер иеленушілердің, жер пайдаланушылардың құқықтарын
бұзбауға, басқа ... мен ... беру ... ... ... ластауға және бұзуға жол бермеуге міндетті [2].
Жерге ... ... ... ... шешімдерін жүзеге
асыруға арналған шаралар. Оның негізгі мақсаттары: ... ... ... және ... ... егіс ... ... және жерді
қорғауды ұйымдастыру.
Шаруа қожалықтарының жерді пайдалануда жерге орналастыру принциптерін,
жер заңдылығын бұзбай өзінің әр жер ... ... ... ... орналастыру жобасында қаралған ұсыныстарды, шараларды ... ... ... ... ... ... ... тек қана
жерді территориялық ... ... ... ... ... ... потенциалдарын, оның ішінде еңбек ресурстарын толық және тиімді
пайдалану жолдарын қарастырады.
Қазіргі кездегі шаруа ... ... ішкі ... шет ... және әр жер ... ... қарауына
қарай жерлерін пайдалануының кері нәтижесі бүгінгі күні –ақ та менің ойымды
растап ... ... мен ... ... осы ... ... Қазақстан азаматы және маман ретінде өз үлесімді, ... ... ... өркендету, жерді нәтижелі пайдалану арқылы орындармын.
1 Алматы облысы Ескелді ауданы жайында мәліметтер
1. Жалпы қағидалар
Ескелді ауданының территориясы ... ... ... ... ... Ақсу ... шығысындағы азғана
учаскесі ҚХР шекарасымен, Оңтүстігі Кербұлақ және Көксу аудандарымен, ал
Батысы Қаратал ... ... ... ... ... ... ол ... орталығы
Талдықорған қаласынан 12 км жерде орналасқан. Автокөлік жолдары барлық
түрдегі тасымалдауды ... ... ... ... ... қоныстары қатты жамылғылы жолдар бойында орналасқан. ... және ... ... ... 2005 ... 1 қаңтарында
халық саны 49834 адам, соның ішінде 35042 ауыл адамдары аудан жұртшылығы
тұрақты елді мекендерде өмір сүреді. ... 35 елді ... ... ... кент және 34 ... елді ... ... әкімшілік шекарасының жалпы ауданы 397923 га құрайды.
Аудандық ... ... ... ... ... ауыл ... ... Аудан жер қорының негізін ауыл шаруашылық ... ... ... 445609 га жер ... жерлер құрамындағы ауыл шарушылық алқаптар жері 419149 га, ... ... 48389 га, ... отырғызбалар-560 га, тыңайма-
3861га,шабындықтар-14618 га, жайылымдар 351579 және бақшалар 142га.
Аудан етті және сүтті ірі қара мал ... қой ... ... өндірісі, соя, көкөніс-бақшалық, дәнді дақылдар шаруашылығы
негізінде мамандандырылған.
Аудандағы халық шаруашылық құрылымындағы ауыл ... ... ... ... дамып келеді. Аудан территориясындағы өнеркәсіп
кәсіпорындарына қант зауыты, Қарабұлақ кірпіш зауыты, Бор ... ... ... ... ... ... Әк өңдеу және жасау және де басқа ұсақ
кәсіпорындар кіреді.
2. Климаты
Ескелді ауданының ... зор ... ... ... ... ... байланысты оның әртүрлі табиғи зоналық белдеулерге және климатқа
бөлінуі көрінеді. Географиялық орналасуына байланысты оның екі ... ... ... күрт ... және ... Ескелді ауданында бірнеше климаттық аймақ шекарасы көрінеді.
Биік таулы ... ... ... ... зонасы). Ол абсолютті
биіктігі 4000 м астам Жоңғар Алатауының басым территориясын алып жатыр.
Оның ... ... ... ... ... күн ... ... жамылғысы жақсы дамымаған, кей жерлерде топырақ түзу процессі
байқалуда. Фирновой алқаптар, мұздықтар, мәңгі қарлар мен ... ... ... зона ... тау ... қоректік көзі ретінде үлкен
мәнге ие.
Биік таулы альпілік және ... ... ... Бұл ... биік таулы аймақ абсолютті биіктігі 2000-4000 м ... ... ... алып ... ... ... ... жылы айлардың орташа жылдық
температурасына (+5 - +15ºС) және ... ... ... (3-4 ай), ... ... ... мен үлкен мөлшердегі жауын-шашын (600-900 ... ... ... Жалғаспалы температуралар қосындысы +10ºС
жоғары және 2000ºС ... ... ... ... ... 100 ... Қиылыспалы жер бедерлері мен суық климат ... ... ... ... бұл аймақтың территориясы мал шаруашылығының жаздық жайлауы
ретінде пайдаланады [3].
Бағбандыққа, етті-сүтті мал ... ... ... ... ... ... Бұл ... жақсы ыстық аймақ Жоңғар
Алатауының абсолютті биіктігі 1000-3000 м болатын ... ... ... ... ... ... жатыр. Бұл аумақ негізінен жылы климатты, жылы
айлардың орташа температурасы +15 - +20ºС, жаздың ұзақтығы 4-5 ай.
Осы ... ... мына ... ... ... ... Қаратал, Сырымбет.
Орташа жылдық жауын-шашын мөлшері 690мм. 10ºС ... ... жылы ... ... ... Орташа жылдық
температурасы 5,5ºС.
Қар жамылғысы 14 қарашадан орнығады. Қар ... ... ... ... жалғасады. Қар жамылғысының қалыңдығы 72 см. Көктемнің ақырғы
суық ызғары 16 мамырда аяқталады және күздің ... ... 26 ... ... жылы ... ... 139 күн.
Бұл жердің климаттық жағдайы дәнді-дақыл, террасалы тау етегінде
бағбандық ... мен ... мал ... дамытуға өте тиімді.
Дәнді-дақыл, көкөністі, техникалық дақылдар, жақсы дамыған ... ... ... Бұл ... дала зонасы абсолюттік
биіктігі 400-1000 м болатын ... ... тау ... мен тау ... ... ауыл ... шылық мақсатын жүргізу үшін үлкен мәнге ие,
өйткені оның аумағында тәлім жерлер мен суармалы ... ... ... жер ... ... Бұл ... мына округтардың
жерлері орналасқан:
Қарабұлақ кенттік округы, Көкжазық, Жалғызағаш, Қоңыр, Целинный,
Алдаберген, ... ... ... ... ... ... Жалғаспалы температуралар
(10ºС жоғары) қосындысы 3173 жетеді.Орташа жылдық жауын-шашын мөлшері 372
мм шамасында ауытқиды.
Ызғарсыз жылы күндердің ... – 158 ... ... ... ауа райы ... жаз ... ... соңғы ызғары
(көктемнің ызғары шамамен 3 мамырда ... мен ... ерте ... суық ... 30 қыркүйекте басталады), қатты ... ... ... көктайғағы, құрғақшылық, аңызақ сияқтылар ауыл
шаруашылығына тиімсіз болып келеді.
Қар жамылғысы 30 ... ... ... Қар ... жамылу
ұзақтығы 118 күндей. Қардың еруі 29 ... ... ... ... өнімділі ылғалдылығы көктем уақытында (сәуір, мамыр) 200-220 мм
құрайды. Бұл аймақта су ... ... ... ... мен күзде
байқалады. Тәлімді егістіктерге қысқа вегетациялық ... ... ... ... өйткені бұлар қыстық ылғал мен көктемгі және жаздық
ерте жауын-шашын есебінен жақсы өнім бере ... ... ... ... мен ... ... (күздік бидай, жүгері, көкөністер,
бақшалық, мал азығы, жемісті өнімдері) өсіріледі және жақсы өнім алады.
Жауған жауын-шашын мөлшеріне ... ... ... дақылдардың
өнімділігі, жайылымдардың жағдайы тәуелді болып отыр.
3. Жер бедері
Аудан әртүрлі және күрделі жер ... ... ... ... ... ... ... жоталарымен көрсетілген. Жоңғар Алатауына
тән ерекше құбылыс оның ... ... және де ... ... ... ... ... кеңістіктерде кездеседі. Тау
жоталары тауаралық ойпаттармен бөлінген. Жоңғар Алатауының орталық бөлік
территориясы ... жер ... ... ... күрт ... ... ... Ол абсолюттік белгісі 3000-2100 м болатын биік және
орташа тауларды ... ... ... арғы жағында бытыраңқы
бөлшектенген жер бедері суреттелген алса таулар ... олар ... ... Тау ... ... ... жер ... Биік емес тау ... және ... ... ... қисықты-толқынды формалары, жайпақты-көлбеулі шлейфі басым
болып кең ... ... ... ... ... ... ... тұтас грядка сияқты орналасқан немесе оқшауланған. Ұсақ ... кей ... тау ... ... ... одан бетер бөлшектенген
жоталар - биік қисық үшкір жартасты шыңдардан тұрады, терең жыралармен,
түрлі көп ... және ... ... ... ... күрделі баурайлы жер бедерінің аймағы бар тау аудандары байқалады.
Шыңдарға жақын ... тік ... ... ... ... ... топырақтар тек тасты төгінділер және тамырлы жыныстармен ... ... ... ... ... негізінде ғана кездеседі.
Тау етегіндегі жер бедері зонасына тән ... ... ... ... ақырын төмендеуі. Негізінен лисовидты суглинкалардан
құралған, ... ... су шаю ... ... ... салдарынан
осы аймақтағы жерлер территориясында сумен шайылған жерлердің таралуына
әкеп ... ... ... су ... қатысты агротехникалық іс
шаралар су шаю күресіне бағытталған.
Талдықорғандық тау ... ... ... орталық және батыс бөлігін
де орналасқан. Бұнда жер бедері бір ... ... ... ... ... солтүстік-батысқа қарай ауытқыған. Бұл ... өз ... ... ... ... сазды жолақ
б) микроклиматты жақсы жетілген суармалы егіншілік массивінің жазығы
в) Қаратал және Көксу өзендерінің аңғары
а) Сазды жолақ барлық ... ... Жер ... ... төменгі арна аралық созылмалы ... ... ... ... ... Бұл ауданда
грунттық сулар жер бетіне көптеген бұлақтар болып ... ... Ал ... ... ... ... ... көрсетілген. Теңіз
деңгейінен абсолютті биіктігі 580-660 м ... ... ... ... арналар бойындағы азғана ауданда, ең құнды суармалы ... және ... ... ... шабындық пен жайылымға
пайдалануда. Микрорельефі жақсы жетілген.
в) Қаратал және Көксу өзендерінің ... - бұл ... жер ... ... келеді. Аңғардың жалпы ауытқу бағыты солтүстік-батыс.Бірақта
территорияның микроклиматы ... ... күрт ... Бұл ... ... және жыра, сай-салалармен кескінделген. Жоғары элементті
жер бедерінің тегістеу жазықтықтарын суармалы егіншілікке, ал жыраны,сай-
саланы,жылға ... және ... суы ... ... ... ... пайдаланады
4. Гидрология мен гидрографиясы
Қаратал ауылынан 4,4 км ... ... Шыжа мен ... ... ... ... ... өзені ауданның негізгі су
артериясы болып тұр. Бұл өзендер теңіз деңгейінен 1000 м ... ... ... ... оңтүстік және солтүстік жоталарындағы Карин
мұздықтарынан ... ... ... ... ... көзі мұздықтарды ретінде жаз
уақытындағы максималды ағыны болып отыр. Орташа ... су ... ... тең, ... ... ... ... (ақпан)-6,2 м3/сек.
Тереңдігі-0,4 м. ден 1,7м дейін. ... ... ... ағыс ... ... және ... ... дейін болады.
Шыжа өзені - Қаратал өзенінің сол жақ ... Оның ... 39 ... ... Сай және ... ... ... теңіз деңгейінен
3200-3400 м биіктіктегі мұздықтар бассейнінен ... ... Шыжа ... ... ... ... ... өзендері. Сонымен қатар Шыжа
өзеніне ұзындығы 10 ... ... 23 ... ... Шыжа ... ... ... аңғарлы, бірақта басқа салалар қосылған сайын аңғары 0,5-3,0
км дейін ... ... ... ... көзі ... ... шығыны 11,6 м3/сек.
Қарой-Қаратал өзенін құрайтын бірінші ... Өзен ... 69 ... ... ... ... ... Судың орташа көпжылдық шығыны
13,1 м3/сек.
Көксу өзені - Қартал өзенінің сол саласы. ... ... ... ... байланысты Қаратал өзенін үлкен дербес су
объектісі ретінде санауға болады. Ол Жоңғар Алатауының, ... 3500 ... ... ... мұздықтардан бастау алады.Ұзындығы
бойынша (205 км) ол Қаратал өзенінен ұзын ... ... ... ... ... ... тең, максималды (маусым-шілде) - 140 м3/сек,
минималды(ақпан)-18 м3/сек.
Өзендегі судың химиялық құрамы мен дәмдік сапасы бойынша ... ... ... және де ... ... жер асты сулары жарықшаланған, олар барлық ... ... көзі ... жауын-шашын мен мұздардың және
қарлардың еріген сулары болып келеді.
Жер асты суларының қоры тауаралық тектоникалық ... мен ... ... ... ... ... бойынша грунттық сулар тұщы болады,
су кермекті және жұмсақ болып бөлінеді.
Таулы жағдайдағы ... ... 40 м ден 100м ... ... ал тау аралық ойыстарда грунттық сулар 40-45 м ... ... ойыс ... 7 м-ге ... тереңдікте
кездеседі. Тау арасындағы және өзен жайылмаларында ... ... 0,6 ... ... асты суларының бағыттық қозғалысы жер бетінің ... ... ... ... ... ... ... жоғалтады.
Ауыл шаруашылық мақсатына жер бетіндегі су көздерін пайдаланады, ал
елді мекендер жер асты суларымен ... ... ... жамылғысы
Ауданның өсімдік жамылғысы алуан түрлі.Бұл әртүрлілік тік аймақтыққа,
сонымен қатар табиғат ... (жер ... ... ... ... т.б.) ... баланысты.
Келесі зоналар бөлінеді:
Нивалді (биік таулы мұздықтар) аймақ, Екі белдеулі таулы шалғындық
аймақ, ... ... ... ... және ... ... Жоңғар Алатауының негізгі жоталарының шыңдарында
жайғасқан. Бұл мәңгі қарлар мен мұздықтардың,жалаң ... ... ... ... м биіктікте өтеді.
Жаз уақытында да өте төмен температураның ханшайымы болып, өсімдік
және ... ... ... ... ... Бұл ... гүлді өсімдіктер
жеке дара экземплярлары кездеседі, оның өзі - күн сәулесі түсетін ... тұр. ... мен ... жиі кездеседі, кейде олар ... ... ... Бұл ... ... ... ... емес, бірақта бұл
аумақ Жоңғар Алатауының тау ... мен тау ... ... ... ... ... үлкен мәнге ие.
Таулы-шалғындық аймақ Жоңғар Алатауының теңіз деңгейінен биіктігі 2000-
4000 м болатын биік ... ... ... зона ... және
орманды - шалғындық зоналар арасында жайғасқан.Аймақтың ... ... ал ... ... - субальпілік өсімдік жамылғысымен жамылған.
Альпілік белдеу-аймақ территориясының азғана территориясын алып жатыр.
Осы жерде кобрезді ... кең ... ... ... ... селеулер,
сарғылт көкнәр, альпілік қашқарлар, сарғалдақ, түймедақ, жоңғар ... ... ... жер ... батпақты өлеңдер кең таралған.
Субальпілік белдеу шалғындық формациялармен ... ... ... ұсынылып отыр. Астықты-алуаншөпті шалғындар тау жоталары мен
жондары шыңдарының желді учаскелерін алып жатыр. Осы жерлерде: ... ... ... ... ... ... ... бас, көк шұнақ
бөтегелер басымдылық танытуда. Солтүстік ... ... ... ... пайдалану жағынан тау территориясы барлық мал түріне
арналған жаздық жайлау ... ... ... зона биіктік белгісі 500-3000 м болатын шекте
орналасқан.
Орман формациясы тұтас бір белдеуді құрмайды. Ол ... мен ... ... орманмен көрсетілген.Олар тек ... ... ... формациясы манжетка, қазтамақ, сарғалдақ, қашқар, айрауық,
жима ... ... ... Оның ... ... айырмашылығы,
бұл жерде биіктігі 120-170 см болатын қалың шалғыны.
Таулы-далалы зона 750-1500 м ... ... ... ... де ... және ... өсімдік формацияларымен ұсынылған.
Орман формациясы алма ағаштар, көктеректі, кейде самырсынды- жапырақты
орманды біріктіреді, олар негізінен шатқалдар мен ... ... ... ... ... ... ... крутиналардан тұрады. Орман
етегіндегі шөп жамылғысында самалдық, жима тармақ, қалақай және тамыршықтар
басым болады. Басымдылық ... ... ... көк ... ... ... ... пияз, сарыбас түйе жоңышқа, жима тармақ,
айрауық, арпабас, кәдімгі ... ... ... күрделі
беткейлерді шайқурайдың, ... ... ... бұталы
бөріқарақаттың, итмұрын мен бөрі жидектің ... дала ... ... ... ... ... учаскелер арасында, доминантты рөлді
жусанды-көк шұнақ ... ... және ... ... ... ... ... территорияларда табиғи өсімдік
жамылғысы тек, магистральді арналар ... ... және жер ... ... сақталған. Олар жима тармақ, бидайық, ... ... ... ... ... ... ... және де
бұталы-ағашты өсімдіктердің арна бойымен өсірілгені көрсетіліп отыр.
Жер асты сулардың жер бетіне жақын орналасуына байланысты қияқ- ... ... және ... ... ... және ... учаскелердің өсімдік жамылғысы мыналар:
ащы - шөп, ... ... ши, қияқ ... Топырақ жамылғысы
Ауданның топырақ жамылғысы әр түрлігімен ... ... ... ... ... ... ескерсек, аудан территориясы мына
топырақ аймақтарына бөлінеді:
1. Нивалді аймақ- ... ... ... қорымдар аймағы.
Топырақ жамылғысы жақсы дамымаған.
2. Таулы-шалғындық топырақ аймағы - абсолютті белгісі 2000-4500м болатын
альпілік және субалпілік ... Бұл ... ... ... ... ... ... ретінде пайдалануда.
3. Таулы-орманды далалы аймағы.Теңіз деңгейінен абсолютті ... ... м ... ... ... ... ... таулы-орманды
сұртүстілер, қара-сұрлы, таулы қара топырақ, ... ... Бұл ... ... ... олар ... ... қорғайды және ландшафтардың табиғилығын сақтайды. Орман
баспаған жерлер: өнімділігі жоғары ... мен ... ... және ... таулы қара топырағы:
өнімділігі жоғары шабындық пен жайылым ... тұр, жер ... ... және ... ... оны ... ... болмайды.
4. Тау-далалы аймақ.Теңіз деңгейінен биіктігі 750-1500 м болады.
Выщелоченный қара топырақты, ... және ... сұр және ашық ... ... ... Қара топырақтар (кәдімгі және выщелоченный)
ауданның орталық территориясын алып жатыр, олар ... ... ... ... ... ... қалыңдығы 50-80 см,кейде
100 см дейін кездеседі, пайдалану кезінде эрозияға іс-шараларды қатаң
сақталуы тиіс, ... олар ... және ... жон ... олар ... эрозиясына көп ұшырайды.
Оңтүстік қара топырақтар ауданның орталық және солтүстік бөлігінде
байқалады.Олар ... ... ... ... жақсы ылғалданған
аумағында дамып келеді. Өздерінің агрохимиялық қасиетіне байланысты ... ... ... ... жатады, гумустың тығыздық қалыңдығы 40-60 см
болғандықтан, оларды пайдалану және игеру кезінде органикалық-минералдық
тыңайтқыштарды ... ... ... ... ... ... ... құрғақтай
түседі, жылулығы жоғарлап, ылғалдылығы керісінше төмендейді. Қара-қоңыр
топырақтар ... ... 600-1000 м ... тау ... қыңырлы-
жоталы және толқынды жон жазықтарында жайғасқан.Гумус қабатының тығыздығы-
45-55 см.
Ашық-қоңыр топырақтар, ... ... ... ... ... ... ... олар шөлді-далалы зона аймағына
өтуге жақын.Бұл топырақтардың гумус тік ... ... ... ... ... қара және ашық-қоңыр топырақтар
су эрозиясына шалдыққан.
5. Шөлді-далалы зонасы. Кәдімгі және ашық сұр топырақтарды ... ... ... ... ... 30-35 см, ... ... жеткіліксіздігінен бұл жерде суармалы ... ... ... емес және де ... ... ... Бұл ... топырақтар шағылтасты-шиыршықты шөгінділермен төселіп, араласып кеткен.
Сондықтан тасталып, құрғақшылыққа ұшыраған.
Шөлді-далалық аймақ – оңтүстіктен солтүстікке және ... ... ... Жер бедерінің кедір-бұдырлығына байланысты ылғалдану
жағдайы ... ... ... ... салдарынан қайта тұздану, сортаңдау
және суланып кету процесі байқалуда, сондықтан топырақ ... ... ... ... және ... ... сор, сортаң және т.б
топырақтардан тұрады.
2 Жерге орналастырудың мәні, ... және ... ... ... Жерге орналастырудың мақсаты, міндеттері, мазмұны және тиімділігі
Кейінгі он жылдықта жерге орналастыру, көп ... ... ... ... ... ... сан алуан формаларын қалыптастыруға
бағытталған жер реформасымен, өзара байланысты түрде ... ... ... ... ... ... жөніндегі қайта құру процестері,
халық шаруашылығының бүкіл салаларында, ... ... ... ... ... кең орын ... Олар бірнеше кезеңде өрбіді. ... 90 - ... ... ... ... ... 1990 жылдың 17
қарашасында қабылдаған Жер Кодексі негізінде орын ... ... ... ... ... рет жаңа ... ... – шаруа-фермерлік
қожалықтардың (ШФҚ), ... ... ... (ЖШС) ... және ... да жаңашылдықтар назарға алынды [4].
Екінші кезең, 1994 ж. ҚР ... жер ... ... және
жетілдіру туралы екі Жарлығымен, жер пайдалану құқығы жөніндегі келісім ... ... ... ... ... ... ... жер жеке меншігі танылған жаңа
Конституция (30.08.1995 ж.) мен заң күші бар ... ... ... ... ... ... ... төртінші кезеңі
жаңа жер заңдарына негізделеді, бірақ, 24.01.2001 ... жер заңы ... сай ... ... ... ... ... жерге
орналастырудың дамуын жаңа Жер ... ... жөн. ... Ел
Басының Жолдауында (2002ж.) көрсетілген міндеттерге сәйкес дайындалған.
Елімізде жүргізіліп ... жер ... ... ретіндегі заң
актілерінде, жер қатынастарын реттеудің негізгі жолдары мен ... Онда жер ... ... кезекте, ауылшаруашылық
мұқтаждықтарына, экологиялық тұрғыдан ... және ... ... ... ... Бұл ... ... орналастырудың басты
міндетін - ғылыми тұрғыдан негізделген, экологиялық-экономикалық және
әлеуметтік жағынан тиімді жер ... және жер ... ... ... ... реттілікті қалыптастыруды себептей.
Қазақстан Республикасының жер заңдарында, жерге ... ... ... ... ... ... және ... бағытталған шаралар жүйесі ретінде сипатталады. Бұның
нәтижесінде қолайлы экологиялық ... ... ... ... тиісті. Жалпы алғанда, қабылданған заңдар мен актілер - жер
қатынастарын, жер ... мен ... ... ... ал жерге
орналастыру өкіметтің және оның ... ... осы ... ... ... ... ... болып табылады. Бірақ жерге орналастырудың
экономикалық мәнін, жерде ... ... ... формаларын
ұйымдастырудағы, сонымен қатар оның басқа ... ... ... ... ... өндіріс құралдарын
(ғимараттар мен құрылыстарды, жол торабы мен гидротехникалық қондырғыларды,
көп-жылдық көшеттерді және т.с.с.) ... рөлі мен ... ... ... ... ... ... дұрыс болар.
Өндірістің, әсіресе ауылшаруашылық өндірісінің, жоғары тиімділігін
қамтамасыз ету, қай ... ... да ... байланысты еңбектің өнімділігін
арттыру - жерге орналастырудың мақсаты болып табылады.
Елімізде ... ... ... құралы ретінде ұйымдастыра отырып, жерге
орналастыру, әр түрлі өнеркәсіптік, транспорттық, энергетикалық және басқа
кәсіпорындар мен ... ... ... процестерінің
ерекшеліктерін ескере отырып, ... ... ... ... ... жер басты өндіріс құралы ретінде пайдаланылатын,
ауылшаруашылық өндірістің тиімділігіне ... әсер ... ... ... тек қана ... базис бола қоймай, бүкіл кеңістік қасиеттерімен,
бірінші кезекте құнарлылығымен, өндіріс процесінің ... ... ... ... жер ... мен жер пайдаланушылықтарды
құрумен, оларды үнемі жетілдіріп ... ... ... ... ... ... ... ауылшаруашылық
алаптарының құрамын, өндірістік бөлімшелердің, танаптардың және жұмысшы
учаскелерінің, сонымен ... ... ... мен ... ... мен ... орталықтарының орналасуын белгілей отырып, бүкіл
өндірістің ... ... ... ... ... осы ... сәйкес оның негізгі міндеттері
айқындайды. Соңғылары жер заңдарымен себептеледі және ... ... ... ... жер ... ... шаруашылық жүргізудің барлық формаларына тең даму
жағдайларын жасау;
жердің ұтымды ... және ... ... ... ұдайы өндіру, табиғи ортаны
сақтау және жақсарту, тұрақты агро ландшафттарды жасау;
жылжымайтын мүлік ретіндегі жердің рыногін қалыптастыру
және дамыту.
Әрбір ... ... ... ... ... қарай
оның мазмұны қалыптасып отырады. Қазіргі кезде ол мынадай жерге орналастыру
іс-қимылдарын қамтиды:
республикалық, облыстық және ... ... ... схемаларын
(жобаларын), жер ресурстарын пайдалану, жақсарту және ... ... ... жер пайдаланушылықтарды құру, іс жүзінде барларын реттестіру жөніндегі
шаруашылық аралық жерге орналастыру ... ... ... ... ... және ... ... оларды иеленуге немесе пайдалануға
құқық беретін құжаттарды дайындау;
елді мекендердің ... ... ... және жер бетінде көрсету,
олардың жер шаруашылықтарын ... ... ... ... ... ... ... табиғи
территориялардың және басқа да ... ... жер ... мен ... жер ... ... шаруашылық жерге орналастыру жобаларын, сонымен қатар жаңа жерлерді
игеруге, бүлінгендерін ... ... және ... да ... пайдалануына
немесе қорғалуына байланысты жобаларды жасау;
жерді түгендеу, пайдаланылмай, орынды пайдаланылмай ... ... ... емес ... жатқан жерлерді анықтау;
7) топографиялық-геодезиялық, картографиялық, топырақ, геоботаникалық
және басқа зерттеу-іздестіру жұмыстарын ... ... мен ... жүргізу;
жер ресурстарының күйі мен пайдалану жөніндегі кадастрлық және ... мен ... ... ... ... ... ... орналастырудың мазмұны, құқықтық, экономикалық және ұйымдастыру-
техникалъқ шаралар жүйесі болып табылатын жер ... ... ... ... ... ... жағдайлардағы жер
иеленушіліктер мен жер пайдаланулардағы мүлде жаңа құрамын қамтамасыз етуге
тиісті. Осыны жүзеге ... ... ... ... ауылшаруашылық және
ауылшаруашылық емес мақсатындағы жаңа және ... бар жер ... жер ... құру және ... ... ... ... Сонымен бірге оған жергілікті әкімшіліктің арнайы жер
қорын қалыптастыру, осы қордан жаңа ... ... мен ... ... жер ... беру ... жүктелген. Жерді бөліп беру,
тарату, елді мекендердің шептерін белгілеу, олардың жер ... жер ... ... ... ... ... беретін
құжаттарды рәсімдеу және қайта рәсімдеу жөніндегі іс-қимылдар да ... ... ... ... ... ... жұмыстарын
жүргізу, аналитикалық және есептеу міндеттерін орындау, ... ... және ... жөніндегі республикалық, облыстық және аймақтық схема
- болжаулар мен бағдарламалардың негізінде жүзеге ... Бұл ... ... құжаттарында республиканың, облыстардың, аудандардың
өндірістік күштерінің 15- 20 жылдың ішінде ... мен ... ... ... ... ... ауылды елді мекендердің, поселкелердің, және қалалардың
жер-шаруашылықтарын реттестіру ... ... ... ... ... ... ... территориялардың пайдалану тиімділігін
жоғарлатуға, қалалар мен басқа елді мекендерде, оларды ары ... ... жер ... ... ... ... ... елді мекендерге қатыстырарында аса маңызды, оларға соңғы жылдары
бөлініп берілген орасан зор ... ... ... ... ... пайдалануын ұйымдастыруды ескерген.
Осымен қатар жерге орналастыру тақырыбына табиғат қорғау, рекреациялық
және қорықтық тәртіптегі айрықша ... ... ... ... белгілеу жатады. Басқаша айтқанда, қорықтар мен мәдени
зоналарда, сонымен ... ... ... ... ... ... пайдалануын ұйымдастыру.
Заң бойынша жерге орналастыру іс-қимылдарына әкімшілік-территориялық
құрылымдардың (облыстар мен ... ... жер ... ... ... ... ... ҚР мемлекеттік ... және ... ... ... да ... [6].
Жерге орналастыру мазмұнының ең көлемді бөлігі болып ішкі-шаруашылық
жерге орналастыру және ауылшаруашылық алаптарын жақсарту ... ... ... ... ... ... өндірістің басты құралы
ретінде ұйымдастырылуының нәтижесінде, агроландшафттың экологиялық тепе-
теңдігі және ... ... ... жағдайларда ұдайы өндірісті жүргізуге
қажетті тұрақты кіріс қамтамасыз етіледі.
Ішкі шаруашылық жерге орналастыру жобаларын жасау барысында жеке ... ... ... ... алу ... ... пайдаланылмай немесе
нысаналы түрде пайдаланылмай жатқан жерлерді ... ... ... түгендеу) жүргізіледі. Бұның нәтижесінде арнайы жер
қорын қалыптастыруға қажетті жер учаскелері де анықталып отырады.
Жерді пайдалану, жақсарту және ... ... ... ... ... ... ... өндіру немесе басқа антропогендік
ықпалдардың салдарынан бүлінген жерлерді рекультивациялау, қалпына келтіру
жобалары жасалады.
Жерге орналастыру ... ... ... ... ... ... ... және басқа да зерттеу-
іздестіру жұмыстарын, жер кадастры мен жер мониторингін жүргізу, ... ... ... мен атластарды жасау, жерді бағалау жұмыстарын
орындау жатады.
Жерге орналастырудың негізгі міндеті - ... ... ... жер ... ... ... мен қорғалуын
ұйымдастыру. Сондықтан да ол өндіргіш ... ... ... ... және ... ... ... орналастыру шешімдерінің нәтижесінде пайда болатын тиімділік
өндірістің, еңбектің және ... ... ... байланысты түрде
ұйымдастырылуымен себептеледі.
Жерге орналастырудың тиімділігі өндірістің дамуымен және ... ... ... ... Оның үш ... айырып
белгілеуге болады: экологиялық, экономикалық және әлеуметтік.
Жерге ... ... ... ... ... ... ... орынды пайдалану мен ұдайы өндіру қажеттілігінен
туындайды. Ол жерді эрозиядан сақтауды, табиғат ... ... ... ... қыртысын қалпына келтіруді және т.б. қамтитын жерге
орналастыру шараларының қоршаған орта мен жердің ... әсер етуі ... ... ... тиімділігі өндірістің қолайлы
салалық құрамы мен ... ... ... және ... ... ... ... пайда болады.
Жерге орналастырудың әлеуметтік тиімділігі болып жер қатынастарының
нығаюы, жер иеленушілері мен пайдаланушылары құқықтарының ... ... ... мәдени-тұрмыс жағдайларының жақсаруы табылады.
Кейде Үкімет, құқықтық және экономикалық шаралармен қатар, жер ... ... ... ... аграрлық реформаларды жүзеге асыру
жөніндегі саяси шараларды да қолданады.
Бұндай жағдайда жерге орналастыру ... ... ... сипатқа ие болады және үкіметтің ... ... ... ... айналады.
Мемлекеттік және мемлекеттік емес заңды ... ... ... ... ... және басқа да өндірістік
кешендерде, сонымен бірге өндірістік емес салада жұмыс істеулеріне ... ... ... халық шаруашылық және шаруашылық - есептік
түрлеріне бөлінеді.
Бірінші жағдайда ... ... жер ... ... ... мен жер ... ... бөлу құралы болып табылады
және осы ретінде жалпы халық шаруашылығына, сондай-ақ аграрлық экономикаға
әсер ... ... ... ... ... шаруашылық тиімділігі халық
шаруашылық индикативтік жоспарлаумен, жер ресурстарын пайдалану және ... бас, ... және ... схемаларды әзірлеумен, сонымен қатар,
белгілі бір шамада, шаруашылық аралық, ішкі шаруашылық және ... ... ... ... ... есептік тиімділігі, белгіленген
территориялық реттіліктің еңбек ... ... ... және жыл ... өндіріс шығындарының азаюына әсер етуін қамтып
көрсетеді.
Тәжірибенің көрсетуінше, ішкі шаруашылық жерге орналастыру ... ... ... ... ... ... алынатын өнімнің көлемі 20% жоғары болады екен. Ішкі шаруашылық
жерге орналастыру жобаларының жүзеге асырылуы өте ... Оның ... ... орын ... дағдарыс бұндай жұмыстардың толық тоқталуына әкеліп
соқты.
Енді ішкі шаруашылық ... ... және ... ... ... ... ... міндеті жер иеленушілер мен
жер пайдаланушылардың өздеріне заңды түрде ... ... Бұл, ... ... күрт ... ... сөз. Ақыр ... дер кезінде
жүргізілмеген ішкі шаруашылық жерге орналастыру салдары ауыспалы егістіктер
жүйесінің, жалды ішкі шаруашылық территория реттілігінің ... ... ... ... ... ... жер ... мен жер пайдаланушылардың
өздерінің заңда қамтылған жерді тиімді пайдалану және ... ... ... ... ... болады. Сондықтан, жер қатынастары мен
жалпы жерге орналастыру жүйесін әрі қарай жетілдіру, ... ... ... ... оның ... процесін, жобаларды жасау,
экономикалық және экологиялық тұрғыдан негіздеу реттілігін қалпына келтіру,
бүгінгі күннің аса ... ... ... ... отыр ... ... жұмыстарының іс жүзіндегі тиімділігі тек бірер жыл
өткесін ғана анықталуы ... ... ... ... - ... ... (ротациясы) аяқталғаннан кейін. ... ... ... ... ... ... тиімділігі“ деген ұғымды
қолданған дұрыс, ал іс жүзіндегі тиімділігі авторлық қадағалау ... ... ... ... ҚР жер ... ... ... жерге
орналастырудың өндірістік және құқықтық процесі түбегейлі өзгерді. Жаңадан
пайда болған шаруашылық құрылымдарының ... мен ... ... ... ... ... арқылы белгіленуде. 90-шы жылдары
орын алған дағдарысқа себепті ішкі шаруашылық жерге ... ... ... ... ... айналымынан орасан зор көлемді жерлер
шығарылып, босалқы ... ... ... ауыспалы егістер сақталмай,
жалпы жер пайдалану реттілігі ... ... ... ... ... жою, жер қатынастары мен жерге орналастыруды жаңа деңгейге
көтеру ... ... ... ... ... орналастырудың тәжірибесін, мақсат-міндеттері мен қазіргі және
жақын ... ... ... ... ... ... оған мынадай ғылыми
сипаттама беруге болады.
Қазіргі жерге ... - бұл ... ... ... ... мен ... тұрғыдан қауіпсіз қоршаған ортаны
қамтамасыз ету мақсатымен жер заңдарын жүзеге асыруға, жер ... ... ... шаруашылық жүргізу формаларының дамуына тең және
қолайлы жағдайлар жасауға, жерді аса ... ... ... және ... ... ... ... және қорғауға бағытталған шаралар жүйесі.
Бұндай күрделі сипаттама жерге орналастыруды аса маңызды инженерлік
экономикалық, ... ... ... және ... шаралар
кешені ретінде бейнелейді. Ол жерге орналастырудың бүкіл ... ... және ... үзілмес байланыстағы өндіріс құралдарын реттестіруге
қатысты басқа да инженерлік-экономикалық ... ... ... ... Сондықтан бұл түсініктің сипаттамасын жеке бөліктерге
жіктей отырып ұққан дұрыс:
- жерге орналастыру - жеке дара ... ... ол ... ... ... орналастыру - мемлекеттік шаралар жүйесі, өйткені оның
нәтижесінде Заң ... ... ... ... реттіліктердің
формалары міндетті түрде орындалуға тиісті;
- жер заңдарын жүзеге асыру жөніндегі ... ... ... ... ... жер қатынастарын реттеуге, жер
пайдаланушылықтар және жер иеленушіліктер жүйесін қалыптастыруға және ... ... ... ... ұтымды пайдалануын ұйымдастыруға және
ысырапты жұмсаудан, ұқыпсыздықтан, табиғи теріс ... ... ... ... ... жерге орналастырудың түпкі мақсаты - әрбір жер ... ... ... және аса маңызды табиғи ... ... ... арттыру [8];
Өткен ғасырдың 40-70 ж.ж. жерге орналастыру ... ... ... С.А.Удачин жерге орналастыруды техника мен құқықтың ---
экономика арқылы ... ... ... ... ... ... Шынында да, жерге орналастыру экономикалық ... ... ... ол ... және басқа техникалық тәсілдерді қолдана
отырып, әртүрлі инженерлік жобаларды жасау, болжауларды ... ... ... және тек ... орындау барысында әрқашанда құқыққа -
заңдар мен нормативтік актілерге, негізделеді.
Соңғы уақытта ... ... ... байланысты осы
жағынан қауіпсіз ... ... және ... құрамын
қалыптастыру қажеттілігі тууда. Бұнда ландшафттың ... ... ... С.А. ... ... ... жоғарыда берген сипаттамасына,
енді экология ұғымын қоса айтқан әбден орынды болар еді.
Жерге орналастыру объектісі ретінде ... ... ... және ... да елді ... ... кезекте ауылшаруашылық және ауылшаруашылық емес кәсіпорындардың жер
иеленушіліктері мен жер ... жеке жер ... ... ... табылады.
Жерге орналастырудың тақырыбы және оның ... ... ... ... ... экология жағынан ... ... жер ... мен жер ... ... мен әкімшілік территориялардың, жер ... ... ... ... ... ... мен ... шабындықтар мен жайылымдардың жеміс-жидек ... ... ... контурлардың (жолдардың, каналдардың
және т.с.с.) межелері мен аудандары [9].
2.2 Жер қатынастарын және жер нарығын реттеудің ... ... ... ... өзі ... жер ... ... тұрғыдан
реттеу жүйесінің негізінде жүзеге асырып отырады. Бүкіл құқықтық ... ... 4 ... ... болады:
1) Қазақстан Республикасының Конституциясы;
2) Парламент әзірлеп, Президент бекітетін заңдар;
3) ведомстволық нұсқаулар мен ... ... және ... мәслихаттар мен әкімшіліктердің өздерінің
құқықтық құзырларыңдағы аймақтық шешімдері. ҚР Конституциясы ... ... ... суы, ... және жануарлар әлемі, басқа да табиғи ресурстар
мемлекет ... ... ... жер ... ... негіздерде, шарттар мен шектерде
жеке меншікке де берілуі мүмкін. Осы уақытқа ... ... ... ... жылдың 24-ші қаңтарында бекітілген "Жер туралы" заң қолданылып келді.
Қазіргі ... жер ... жаңа Жер ... негізінде реттеледі. Бұл
құжатта республикада жер қатынастарын реттеудің жалпы концепциясы, біртұтас
жер қорының құрамы, жерді ... және ... ... ... ... ... және жер пайдалану принципі, жер иелері мен ... ... және ... ... жеке ... ... жеке ... тұрақты пайдалану, жерді ұзақ және қысқа мерзімге
жалға алу шектері мен ... жер ... ... ... ... ... Кодекстің жеке баптары жерге орналастыруға,
жер кадастры және мониторингіне арналған. Сонымен ... әр ... жер ... ... ... ... ... басқа, жер қатынастары мен жерге ... ... ... ... ... ... қожалығы туралы" (1998
ж.), "Ауылшаруашылық серіктестіктері туралы" (2000 ж.), "Жер салығы туралы"
(2000ж.), "Ипотека туралы" (1995ж.) және тағы ... ... ... ... жер мен ... ... ... ал кейбіреулері
жанама түрде қатысты. Сондықтан оларды ... ... оқып ... ... ... ... көп укладтық аграрлық экономикаға,
жерде шаруашылық жүргізудің әр түрлі формаларына көшу жағдайлары қамтылған.
"Шаруа қожалығы туралы" заңда ... ... ... ... ... алуға қатысты құқықтық шарттар белгіленген.
Жерге орналастырудың түріне, түр тармағына және ... ... қай ... ... да ... бір ... ... деп белгіленген шараларды жүзеге асыру басшылығына алынатын
аса маңызды методологиялық ережелер, басқаша ... осы ... ... ... ... Жерге орналастыру принциптерін екі
топқа бөліп қарастырған ... ... ... жерге орналастыруға
қатысты, бірақ онымен шектелмейтіндеріне және жеке ... ... ... қатысты, оның ерекшеліктерін бейнелейтіндеріне.
Біріншілеріне, яғни жалпы принциптерге мыналарды жатқызуға болады:
- қоғамдық, сонымен бірге ауылшаруашылық ... ... ... ... ... ... ету;
- ауыл еңбеккерлерінің тұрмыс жағдайларын үздіксіз жақсартып отыру;
- заңдар мен басқа нормативтік актілерді қатал ескеріп отыру;
- қабылданған ... ... ... және ... ... ... ... барынша үнемделуін және жылдам өтілуін
қамтамасыз ету;
Екіншілеріне - жеке принциптерге, мынадайларын жатқызуға болады:
- ҚР ... мен жер ... ... жер ... ... халық шаруашылығының мүдделіктерін жан-жақты ескере ... ... ... приоритетін сақтау;
- жерді халық дәулеті және аса маңызды өндіріс құралы мен ... ... ... ... ... және қорғау;
- жерге иелік ету мен шаруашылық жүргізудің барлық формаларына
тең ... ... ... жер ... мен жер ... ... мен аудандарының, ішкі шаруашылық территория реттілігінің
тұрақтылығын, өндіргіш ... мен ... ... ... ... ... мұқият дәлелдеу;
- жердің пайдалануын жақсарту мақсатымен аймақтар мен аудандардың,
жеке шаруашылықтардың экономикалық, әлеуметтік және ... ... ... ... ... барынша ескеру.
Атап өткен принциптердің негізінде әрбір ... ... ... ... ерекше міндеттері мен мазмұндары, схемалар мен
жобаларды ... ... ... ... ... ... әлеуметтік-экономикалық тиімділік пен экологиялық қауіпсіздік
осы принциптердің ... ... ... бірге бұл принциптер
методологиялық негіз ... ... ... ... ... ... қалай және қандай жүйелілікте орындалуын себептейді.
Жерге орналастыруда әртүрлі табиғи, ... және ... ... ... ... ... Бұл – жерге орналастырудың
негізгі принциптерінің бірі [10].
Жерге орналастыру факторларын 3 топқа түйістіріп қарастыруға болады:
жердің ... ... мен ... жағдайлар;
климат жағдайлары;
әлеуметтік - экономикалық жағдайлар.
Жердің кеңістік қасиеттері мен ... ... ... жатады:
топырақ қыртысы мен оның күйі;
бедер;
гидрографиялық тармақ пен ландшафттың сипаттамасы;
табиғи өсімдік жамылғысы.
Климат жағдайларының арасында аса маңызды ... ... ... ... мен жердің ылғалдану деңгейін, ... күші мен ... ... ... ... қараған дұрыс.
Әлеуметтік-экономикалық факторларға жерге орналастыру объектісінің
қаржы-шаруашылық ... ... елді ... ... ... және ... қоныстарының) саны мен
орналасуы, жабдықталғандығы, су, энергия және ... ... ... ... а.ш. дақылдарының соңғы 5 жыл ... ... ... ... құны және ... жатады. Төменде осы
факторлардың әрбірі нақты түрде қаралып өтеді [11].
2.3 Жер қатынастарын шетелдерде мемлекеттік ... ... жер ... ... жалға беру формасы айрықша болады.
Мәселен, Израильде жер негізінен мемлекеттікі, жеке ... тек 5%. ... ... ... ... ... және Еврей ұлттық қорында,
оның ... ... жоқ, тек ... ұзарта отырып, 49 жылға жалға тапсыра
алады. Мұнда жалға беруде жерді пайдалануды бақылау жақсы жүзеге ... ... Яғни ... тараптардың құқықтары мен ... ... ... ... ... болмайды, жер
төлемінің бюджетке түсуіне кепілдік беріледі, мемлекет жер ... ... ... ... ... беру ... ... белгіленеді. Учаскені
бөліктерге бөлуге болмайды, бірге жалға алуға рұқсат етілмейді, шаруашылық
мамандығын мемлекеттік органдардың келісімінсіз ауыстыруға ... ... ... де ... ... беру ... ... АҚШ-та 67% фермерлік ... ... ... ... ... жалға беру ұзақтығы жағынан төмендегідей болады:
а) қысқа мерзімді (штат заңнамасына байланысты 1,2 немесе 3 ... ... ұзақ ... (10 ... дейін);
в) ұзақ мерзімді (15-20 жылға дейін);
г) ... ... ... ... ... ... беру.
Ағылшындық құқықтың жалға беру түрлері:
мерзімсіз жалға беру;
қысқа мерзімді жалға беру;
ұзақ мерзімді ... ... ... ... беру. Францияда 50% алаңды жалға алушылар
өңдейді, мұңда жер иесі оны кез ... ... ... ... ... ... ... ұсынуы керек. Ақы төлегені, өңдемегені жерді
қорғаудағы басқа құқық бұзушылық үшін ... ... жер ... ... ... Германияда жер сатып алған жалға алушы 20 жыл
ішінде оны сатуға құқығы ... ... ... ... ... ... және Голландиямен бірге ауыл шаруашылығында ... ... ... пайдаланатын ел Қытай, онда ... ... жоқ. ... ... халықтық (мемлекеттік) және ұжымдық меншігі
сақталады. Көптеген провинцияларда өңделген жерлер шаруа ... ... ... ... саны бойынша немесе жан саны бойынша беріледі.
Жалға алу ... ... ... ... ... еркіндікті және жерді өз
бетімен шаруа жүргізуін қамтамасыз етеді. Жер ... ... ... ... жер нарығын қалыптастыруға тенденция біртіндеп күшеюде.
Қытайды соңғы онжылдықта аграрлық секторы мейлінше дамыған елге ... Онда ... жер ... толық мемлекеттік және ұжымдық меншік
сақталады, ал жерді шаруашылыққа пайдалану жерді жалға алуға ... ... ... ... мемлекеттердің көптеген тобына әр
түрлі мақсаттағы жердің жекелеген категориялары жердің жеке ... ... сол ... ауыл ... ... ... жерді уақытша пайдалану - жалға алу ... Оған ... ... ... ... ... ... Қырғызстан және
т.б жатады.
Кейде жер меншігінің формалары деп ... және ... ... ... жағдайлардағы АҚШ-тағы жерді тұрақты иеленудің ... ... ... ... ... ... ... жатады. Меншік иесі үшінші адам болады. Бұл
сенімді иелену ... ол ... ... ... ... адамның
алдындағы жауапкершілік.
Өмірлік иелену. Ол белгілі тұлғаның өмір сүру мерзіміне меншікке
беріледі. Өмірлік ... ... ... бүкіл құқығын иеленеді, бірақ
ережедегідей, оның алдында жердің бүлінгені үшін жауап береді, жерді ... ... ... ... ... қалдыруға құқығы жоқ.
Жер иелену құқығының бұл формалары ... ... ... ... мұрагерлік ету және жерді тұрақты пайдалану құқығына жақын.
Біздің ... жер ... ... болсақ, біздің
көзқарасымызша, жерді уақытша пайдалану құқығының формасы ретінде жерді
жалға ... ... ... мен ... ... алу ... ... және жер заңнамасында бұл формаға ... ... ... ... жерге жеке меншік құқығының ерекшеліктері:
АҚШ-тағы жер меншігінің құқығы 1862 жылғы "Гам-стед" деп ... ... заң ... ... ... ... бос жер қорынан
жер учаскесін алу құқығы белгіленді. АҚШ-та мемлекеттік меншік жердің жалпы
санының 40%-ға жуығын ... ... ... пен оның ... мекемелеріне жердің 32 %тиісті жерлері пайдалануға жарамсыздау,
мемлекет меншігінде болатын штаттар да ... бос және ... ... ... ... ... ... заңнамада белгіленген. Ондай жерлер АҚШ-та көпшілік домен деп
аталады. Бұл жерлер федералдық өкіметтің ... ... ... ... құрайды.
Жерге, жер қойнауындағы байлыққа және суға мемлекеттің құқығын АҚШ-та
жер заңнамасында жеке ... ... ... ... ... ... мемлекетке тән деп жарияланған сол заңдар мен кодекстерде ... ... ... ретінде абсолюттік жеке жер меншігі
бекітіледі.
АҚШ-тағы жер меншігінің ... ... үшін ... ... ... үшін ... ... терминін анықтау керек. "еstatе"
термині иелікпен бірге тек жер ... ... ... Жер
иеленушілік құқығы еркін және еріксіз болып бөлінеді. ... ... - ... ... ... - ... алу ... табылады.
Американдық құқық бойынша жер меншігі 3 түрде болады:
Шартсыз меншік - жерді иелену абсолюттік формасында;
Өмірлік ... - өмір бойы ... ... ... ... шартты жеке жер меншігі жеке тұлғаға тән
және жер иеленуді мұра етуге жататын, әр ... ... ... орын ... ... ... тоқтатылатын немесе потенциалды мерзімсіз
ретінде анықталады. Жекелеген ... ... ... ... алу не ... жолмен, не азаматтық-құқықтық ... іске ... ... ... ... жер ... - бұл мұрагерлікпен
берілмейтін, бір немесе бірнеше адамның өміріне ... ... да ... ... ... ... ... бұл түрі қолхат беру бойынша, өсиет қалдыру бойынша
немесе бұл құқықтың пайда ... ... ... ... туындауы мүмкін. Абсолюттік меншікті иеленуші ғана қолхат бере алады.
Парыздық меншік - бұл ... ... өту ... ... жер иелену. Меншіктің бұл формасы тек мына төрт штатта ... ... Мэн, ... және ... жеке ... ... формасы ретінде отбасылық меншік маңызды
мәнге ие. Жер меншігінің бұл түрі заңмен 1862 жылы белгіленген. ... ... заңы ... отбасы және 21 жасқа толған АҚШ азаматы
отбасының меншігі ретінде 160 акр жер ... ... бар. ... ... ... ... құқығының субъектісінен, меншік иесінің заңды
объектісіне, ... ... ... ... қатысты бірнеше
өзіндік ерекшеліктер мен сипатталады.
Англиядағы жерге меншік құқығы: Англияда бұрыннан келе ... ... және ... пайдалану институты бар. Американың жер заңнамасында
"еstates" ұғымы қолданылды, ол 1925 жылы ... ... ... ... ... 25 %-ын ... Мемлекет мемлекеттік мәні бар
жолдарға, әскери базаларға, әкімшілік жерлерге иелік етеді.
Англиядағы жердің жеке меншігі ... ... ... ... ... шартсыз меншік;
б) өмірлік меншік;
в) парыздық меншік;
г) өзіндік меншік, сенімділік меншігі;
Жер меншігі құқығының негізгі формасы шартсыз меншік ... ... ... ... бұл - жерге толық жеке меншік. Ағылшын заңгерлері
меншік иесінің құлықтылығын айта отырып, бұл формада меншік иесі ... ... ... ... заң ... ... алатынын көрсетеді.
Мәселен, мал айдап өту құқығы.
Ағылшын құқығы бойынша, жердің меншік иесіне жер асты байлығы ... су ... ... ... иесі ... ... қабатының иесі бола отырып,
жер қойнауын немесе оның кез келген ... ... ... ... су құқығына қатысты "жаға құқығы" бар, яғни су тасқынын ... жер ... иесі бұл ... ... бүкіл суға құқығы
бар.
Англиядағы меншік құқығының екінші формасы - ... ... ... шартсыз меншік иесінің ықыласы негізінде белгіленеді. ... ... ... ... ... ... ... формасы - "парыздық меншік". Оның құрылуы құрылтай
актісі бойынша жасалады. Парыздық жер меншігі меншік ... ... ... ... мұрагерге, әйелінің мұрагеріне немесе белгілі ... және ... ... ... жағы ... өте ... ... ағылшын құқығында меншік құқығының төртінші
өзіндік формасы болып табылады. Сенімділік меншігінің ...... иесі бұл ... ... иесі ... үшінші адаммен қатынасқа
түсіп, оған басқа құрылтайшы адаммен берілген мүлікті басқарады.
Франциядағы жер меншігінің құқығы. Франциядағы жер ... ... ... ... ... бағытталған күрделі көп салалы ... (АҚШ, ... ... - ... ... ... (30
%) және жеке меншігінен басқа қауымдық меншік формасы бар (28 %). ... ... ... ... мен көпшілік мекемелер ... ... ... ... Азаматтық кодекстің 552-бабында
айтылады. Одан жер меншігінің иесі жер асты ... мен су ... ... мен жер борышы" туралы ... ... ... ... ... және ... жүргізуге құқылы.
Көріп отырғанымыздай, Еуропа және АҚШ елдерінде тарихи ұзақ кезең
бойында ... ... және ... ... жеке ... ... жер ... дамуы қалыптасты. Осыдан жердің жеке меншігі
нарықтық экономиканың қажеттілігіне және өндірістің ... ... ... ғана ... бола алады. АҚШ, Англия, Франция елдерімен
бірге мемлекеттік және жеке ... пен ... ... ... алу ... ... мемлекеттер тарапынан Германия, Бельгия, Мексика,
Жапония, сол сияқты Польша, ... ... ... және т.б. ... қатар жердің абсолюттік жеке меншігі басым елдер - ... ... ... ... ... ... ... және т.б.
Мұнда кейбіреулерінде жер нарығы даму сатысыңда болуына қарамастан,
жеке меншіктегі ауыл ... ... - 70-90%. ... ... ... ... мазмұны мен жер қатынастарын қарастыру ... ... ... жоқ ... ... жалға алу сияқты меншік формалары
бар. Көптеген елдерде қоғам қажеттілігін қамтамасыз ететін ... ... ... мемлекеттік реттеу қолданылады. Әр түрлі мерзімде ... ... ... беру ... ... ... ... ал кей елдерде
(Израиль, Голландия, Қытай) жерді жалға алу көп қолданылмайды.
Сондықтан ... жеке ... ... ... ... ... мемлекеттің қолдауы, нарық реттеушінің жеткіліксіз дамуы және
жер заңнамасының шектеуші ережелері жағдайында, ауыл шаруашылығының ... ... бере ... жер ... ... бағытын жалға беруді
дамыту, сол сияқты ауыл шаруашылық жерлерінде жеке меншікті, оның айналымын
қатаң мемлекеттік ... мен ... ... деп ... ... ... ... таңдауы көптеген дамыған елдерде ауыл шаруашылығы
жерлеріне жеке меншіктілік мемлекеттің бақылауында болатынын және оның
нарықтық ... ... ... ... ... ... және ... жерлерді сату мақсат жүктелген ... ... ... ... ... органдарының рұқсатымен жүзеге
асады. Сатып алудың айрықша құқығын ... 10 ... ... ... ... Норвегияда мұрагерлер жерді алу үшін лицензия алу керек, көптеген
елдерде сатып ... ... ... (азаматтығы, жас шамасы,
біліктілігі, тәжірибесі, несиенің ... және т.б.). ... ... ... 2-3 жыл сайын баға нормативін міндетті түрде жариялап ... ... жер ... ... бір ... ... ... тыйым салу
(Францияда - 12 жыл, АҚШ-та - 15 жыл), жеке меншіктегі жер ... ... ... ... ... ... ... ауданында «Қазанқап» шаруа қожалығының жер
пайдалануын құру іс барысы
3.1 Шаруа қожалығын құру негіздері
Қазақстан азаматтарына жер ... ... мен ... ... ... ... ... жеке меншікті қосалқы шаруашылық
жүргізу үшін, бау-бақшаға, мал өсіруге, құрылысқа, тұрғын үй ... ... ... салу ... жер иелігін немесе жер пайдалануды құрғанда жер алушының
алдына қойған мақсатына байланысты ... ... ... ... ... ... болады. Мысалы шаруа қожалығы құрылғанда ... ... ... кезеңдері орындалады: жерге орналастыру
мәселесін көтеру; дайындық жұмыстары; жобаны жасау; жобаны ... ... ... жер бетіне көшіру, тиісті құжаттарды тағайындап иесіне
тапсыру.
Саяжай салуға, жеке немесе ... ... ... ... арнайы
жобалау жұмыстары жүргізілуі мүмкін. Бірақ көбінесе жер бетінде олардың
шекараларын ... ... ... ... ... ... аяқталады. Басқа жағдайларда жерге орналастыру жұмыстары жер
бетінде ... жер ... ... ... және тиісті құжаттарды
иесіне тапсыру жұмыстарымен шектеледі. Шаруа қожалығын құру, ол үшін ... беру және ... жер ... және жер ... ... ... ... құжаттар болады: «Жер кодексі», «Жер ... ... ... ... ҚР Президентінің заң күшіне теңдес
Үкімдері: «Жер қатынастарын жақсарту ... ... №1639, ... ... ... ... шаруа қожалықтарына үлестері мына жерлерден
беріледі: ... ... ... және ... ... ... жерлерінен; ҚР басқа азаматтарына - аудандық арнайы жер
қорынан ... жер ... ... ... ... - ... ... немесе эмигранттық қордан беріледі. Шаруа қожалығына жер
иелікке және арендаға ... Бұл екі ... да ... ... ... ... тек қана ... құжаты бірінші жағдайда -
мемлекеттік Акт, ал ... ... - ... ... ... арендаға берілушілер мен алушылардың құқықтары және міндеттері
беріледі және олардың арасындағы экономикалық келісім-шарттар ... ... ... елді ... ... ... үй ... қожалыққа беріледі. Ол жер шаруа қожалығының жер ... оның ... 0,25га - ... 0,15га - ... ... ... құндылығына, рельефке, ауыл шаруашылық алқаптардың
бытыраңқы орналасуына, сумен қамтамасыздығына қарай, егістік, мал ... ... ... ... тұратын далалық жер бөлігі бір немесе бірнеше
жерде, басқа жер пайдаланулармен жолақтана орналасуы мүмкін.
Бірақ әр ... ... жер ... неғұрлым біртұтас болуына
немесе бірнеше шаруа қожалықтарының жер бөліктерінің ... ... ... ... шаруа қожалықтары жер өңдеу жұмыстарын бірігіп
істеуге, өндірістік және ... ... ... шешуге жер
бөліктерінің іргелес болғаны өте ыңғайлы. ... ... ... ... ... гербицидтер және пестицидтер енгізу; жол және басқа
инженерлік коммуникацияларды салу.
Кооператив мүшелері мүшеліктен шығып, жеке ... ... ... сол ... ... ... жерлер беріледі. Ол жерлердің
кадастрлық құны осы шаруашылық бойынша орташа ... ... ... ... Ал жер бөлімінің көлемі ... ... ... ... ... органымен бекітіледі.
Басқа адамдардың жер үлесінің мөлшері ... ... ... және жанұяның құрамына байланысты болады.
Жер телімі берілу үшін мына құжаттар керек:
Шаруа қожалығымен айналысам деген адамның ... Бұл ... жер ... ... ... ... ... құрамы және шаруа
қожалығының айналысатын ауыл шаруашылығы өндірісін ... ... және сол ... ... ... ... дәлелі;
-аудан әкімшілігінің шаруа қожалығына жер беруі және сол жердің көлемі
жайында шешімі;
- аудандық әкімшіліктің шаруашылық бойынша орташа жер бөлігінің ... ... ... ... ... ... ... жайында анықтамасы:
онда әр мүшесінің фамилиясы, аты, әкесінің аты ... ... ... жер ... ... кезінде
қалыптасқан. Тиісті құжаттары бойынша:
жер учаскесінің ауданы 30 га;
орналасқан орны Ескелді ауданы ... ... ... ... 03-2640-84-471;
пайдалану нысаны – шаруа қожалығын жүргізу.
Кадастрлық нөмірдің бірінші саны – 03 – жер ... ... ... ... ... ... – 264 – Ескелді ауданының
кадастрлық нөмірі. Үшінші нөмірі – ... ... ... ... ... ... 471 - ... шаруа қожалығының жер
пайдалануының нөмірі. ... ... ... ... ... ... «Қазанқап» шаруа қожалығының жер пайдалануын анықтайтын, Қазақстан
Республикасы территориясында қайталанбайтын жеке ... ... ... ... және жер ... ... мемлекеттік тіркеу
құжаттарында, жер кадастры автоматтандырылған ... ... ... ... жер пайдалануы осы кадастрлық нөмір арқылы
белгіленеді және қажеттілігіне қарай іздеп табылады.
Дайындық жұмыстары жалпы жаңа жер ... және жер ... ... ... ... қосымша келесі жерге орналастыру
жұмыстарын орындау қажет:
1) шаруашылық бойынша ... ... ... зерттей отырып,
ауылшаруашылық алқаптарының орташа бонитет баллын анықтау керек;
2) шаруа қожалығының сұраған жер телімі ... ... ... ... ... ... және ол жер ... шаруашылық бойынша
орташа балмен салыстырылады;
3) дала ізденіс ... ... ... ... ... ... олардың ауылшаруашылық алқаптары бойынша ... ... ... шаруашылық жүргізу бағдарламаларына
сәйкес келуі тексеріледі, ... ауыл ... ... ... ... ... қожалығының үй жанындағы және дала жер ... ... ... орны жайында тілектері анықталады [15].
3.2 Шаруа қожалығының жер пайдалануын ұйымдастыру
«Қазанқап» шаруа қожалығының жер ... ... оның ... ... ... ... жеке меншікке ауыстырылуымен байланысты.
Жерге орналастыру жұмыстары Ескелді ... ... ... ... ... ... жанынан құрылған жер учаскелерін бөлу жөніндегі
комиссия қорытындысының негізінде орындалады.
Алматы облысы ... ... ... ... ... ... ... қожалығын жүргізу үшін жер учаскесіне жеке меншік құқығын
беру жайында Қаулы шығарған.
Қазақстан Республикасының Жер Кодексінің 9, 10, 11, 17, 20, 22, ... 31, 32, 47, 61 ... ... ... ... 2003 жылғы
2 қыркүйектегі №890 Қаулысын басшылыққа ала ... ... ... ... жергілікті мемлекеттік басқару
және өзін-өзі басқару туралы» заңның 31 ... 1 ... ... және 2010 жылғы 18 ақпандағы № 1966 бағалау актісіне сәйкес
және аудандық жер комиссиясының 2010 ... 24 ... № 2 ... ... ескере отырып, Алматы облысы Ескелді ауданы әкімдігі
қаулы етеді:
- ... ... ... жеке ... құқығымен толық кадастрлық
құны бойынша жалпы көлемі 30 га, оның ішінде 30,0 га ... ... ... Кадастрлық нөмірі 03-264-084-471. Жер учаскесінің толық
бағасы 423 000 (төрт жүз жиырма үш мың) ... - 1 ... ... төленсін.
- Жер учаскесі бөлінеді және пайдалануда шектеу және жүктеме жоқ ... ... ... ... шаруа қожалығына жеке меншікке берілген
жер учаскесінің толық бағасын 423 000 ... № 222202 ИИК ... ... 612 КБЕ - 22 Банк ... ... ... қазыналық
комитетінің шотына оны аударып төлесін және ... жер ... ... алу ... шартын жасасын.
Аудандық жер қатынастары бөлімі жер есебі ... ... ... қаулының орындалуын бақылау аудан әкімінің орынбасарына жүктелсін.
Ескелді ауданының Әкімі.
Жер бөліп беру ... ... жер ... бөлу ... ... ... ... жергілікті жерге барып жер бөліп
беру мүмкіншілігін қарастырады.
Ескелді ауданының әкімдігі жанынан құрылған жер ... ... ... төрағасы аудан Әкімінің орынбасары, мүшелері:
аудандық жер қатынастары бөлімінің бастығы;
аудандық салық басқармасының бастығы, аудандық ішкі ... ... ... ... ... ... ... орынбасары;
аумақтық ауылшаруашылығы басқармасының бас инженері;
аудандық сәулет және ... ... ... міндетін атқарушы
«Қарабұлақирригация» су шаруашылығының Ескелді аудандық ... ... ... ... ... төрағасы, облыстық «Атамекен»,
кәсіпкерлер кеңесінің мүшесі;
Қарабұлақ кенттік округі ... ... ... ... ... ... ... ауылдық округінің әкімі.
Комиссияның хатшысы аудандық жер қатынастары бөлімінің бас маманы.
Қарабұлақ кенті 24.02.2010 ж. № 2 Хаттама Ескелді ауданының ... ... жер ... бөлу ... ... ... Абай ... тұрғыны У.Узембаевтың «Хильниченко және К» сенім
серіктестігі жерінен алған жалпы ... 78,13 га, оның ... 67,32 ... 5,97 га - шабындық, 4,84 га тәліми жер учаскесінен бас тартып,
қалған 4 га суармалы жер учаскесін ... ... ... ... арызын
қарап, комиссия мүшелері У.Узембаевтың сұрауын құптауға шешім қабылдады.
2. Қарабұлақ кенттік ... ... ... Н» ... ... Д.С.Даулыбаеваның шаруа қожалығын кеңейту үшін «Турлыбаев А.К»
шаруа қожалығының жерінен жер үлесі бойынша жалпы ... 7 га ... ... ... ... ... арызын қарап, комиссия мүшелері төмендегідей
қорытындыға келді: Д.С.Шарипбаеваға жер үлесіне сәйкес ... ... 7 ... жер учаскесі 49 жылға шаруа қожалығын кеңейтуге рұқсат берілсін.
3. Қарабұлақ кенттік округінің ... ... ... ... үшін ... жер ... 1203,3173 га, жер телімінің
кадастрлық. (бағалау) құны 40 536 281 теңге жер учаскесін 50 % ... ... 20 268 141 ... он ... ... ... деп ... алу
құқығымен жеке меншікке беруін сұрап жазған арызын қарап, комиссия мүшелері
төмендегідей ... ... ... ... ... 1203,3173
га, жер телімінің кадастрлық ... құны 40 536 281 ... 50 ... бар ... 20 268 141 ... жер учаскесі бағалау актісіне сәйкес
кадастрлық нөмірі:
03-264-047-105, бағалау құны 2 508 165 теңге - 19,8 га 1254083 ... ... құны 8 565 750 ... - 45,0 га 4282875 ... бағалау құны 1 987 500 теңге - 200,0 га 993750 теңге.
03-264-047-104, бағалау құны 117 595 ... - 6,7773 га 58798 ... ... құны 1 740 802 ... - 71,0 га 870401 теңге.
03-264-092-144, бағалау құны 655 860 теңге - 35,1 га 27930 ... ... құны 3 553 200 ... - 20,0 га 1776600 ... ... құны 848 721 ... - 73,0 га 424361 теңге.
03-264-080-139, бағалау кұны 4 864 434 теңге - 126,5 га 2432217 ... ... құны 4 499 136 ... - 142,0 га 2249568 ... ... құны 2 471 166 ... -190,5 га 1235583 ... бағалау құны 3 227 772 теңге - 228,92 га 1613886 теңге.
03-264-073-221, бағалау құны 110 826 ... - 5,64 га 55413 ... ... құны 65 988 ... - 4,68 га 32994 ... ... құны 5 319 366 теңге- 34,4 га 2659683 ... 40 536 281 ... ... га
20 268 141 теңге. 50 % жеңілдігі бар баға 20 268 141 ... ... ... жеке ... берілсін.
3. Қаратал ауылдық округіне қарасты «Қазанқап» шаруа қожалығының
төрағасы Ә.С.Қазанқап ... ... ... үшін 49 ... уақытша өтеулі
ұзақ мерзімге пайдалану үшін алған 30 га ... жер ... ... ... жеке меншікке беруін сұрап жазған арызын қарап, комиссия мүшелері
төмендегідей қорытындыға ... ... ... ... 30 га
жайылымдық жер учаскесі бағалау актісіне сәйкес ... алу ... ... берілсін.
Қоңыр ауылдық округіне қарасты шаруа қожалығының төрағасы Б.Б.Сексенбаевтың
Аудан әкімінің 2005 жылы 13 ... №37 ... ... ... үшін 5 ... ... ... өтеусіз қысқа мерзімге берілген
«Қоянды-2» ... ... 550 га ... жер ... ... ... байланысты 49 жылға ұзартып беруін сұрап
жазған арызын қарап, комиссия мүшелері ... ... ... ... ... ... – 550 га жайылымдық жер
учаскесінің пайдалану ... 49 ... ... ... ұзақ ... ... Жер учаскесі Ақсу ауданына қарасты болғандықтан тиісті
құжаттарын Ақсу аудандық жер қатынастары бөлімінде жасалып беріледі.
Алматы облысы Ескелді ауданының ... ... ... ... ... қожалығын жүргізу үшін жер учаскесіне жеке меншік құқығын
беру жайында Қаулы ... ... жер иесі ... ҒӨО ... ... жер ... беру жобасын жасауға арыз береді.
Жиналған дайындық материалдары бойынша дала және үй ... ... жеке ... ... ... тағайындау жерге
орналастыру жобасын жасау болып ... ... ... экономика және
экология жақтарынан дәлелденеді.
Жобалау жұмыстарына келесі негіздерде орындалған:
1) жер пайдаланудың далалық және үй қасы ... ... ... ... орташа жер үлесімен анықталды;
2) бөлінген жер пайдаланудың структурасы, орны, құнарлылығы шаруа
қожалығының өндірістік іс ... ... ... өнім алу ... ... ... қатынастарына сәйкес алынған;
3) жер телімін біртұтас жасау мүмкіншілігі ... ... ... ... жеке жер массивтерінде орналасқан жер ... ... ... жер ... қосымша арендаға жерлер алынған емес, негізгі
жер учаскелері бір-біріне жақын ... ... ... ... ... ... ... қарастырылды;
1) шаруа қожалығының негізгі жер үлестерін жобалағанда табиғи және жасанды
шекараларды (жол, ұзын шұңқыр, су қоймасы), орман, ... ... ... ... ... ... ... зерттеп,
пайдаланылған;
2) шаруа қожалығының жер бөлгенде қалыптасқан территориялық шаруашылықтық
ішкі ұйымдастырылу бұзылмаған;
3) жобада шаруа қожалығының мекені мен далалық жер ... ... ... алқаптары) арасындағы қарым қатынас, сыртқы байланыс
пунктілермен ыңғайлы қатынас (өндірісті шикі ... ... ... ету және дайын өнімді өңдеу, сату орындарымен) болуы
қарастырылған. ... ... ... ... аз, шаруашылық
мүшелерінің жұмыс орнына баратын уақыты және малды айдау жолы неғұрлым
қысқа болуы қарастырылған.
Шаруа қожалығының жер пайдалануын құру ... ... үшін ... пландық картографиялық негіз қолданылған.
Жобаның текстік бөлігіне кіретіндері:
- жерге орналастыру ісін көтеру материалдарының жиынтығы;
- камералдық және далалық дайындық жұмыстарының материалдары;
- жобаға ... ... ... ... және ... ... «Қазанқап» шаруа қожалығы жер телімінің кадастрлық (бағалау) құнын
анықтау
Жер ... ... ... ... жер ... ... жері: Алматы облысы Ескелді ауданы Қаратал
ауылдық округі
- жекеменшікке сатып алу
- жер телімінің пайдалану мақсаты: шаруа қожалығын жүргізу үшін
- жер ... ... ... ... ... телімін бағалау құнының есебі (жер пайдалану құқығы)
|Алқаптар мен ... ... ... ... ... |Бағалау|
|топырактар түрі |га ... ... ... |
| | | ... |нті ... |
| | | ... | | |
| | | ... | | ... | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| |30,0 |28,1 |9 400 |1,5 |423 ... | | | | | ... ... | | | | | ... ... | | | | | ... 10-30% | | | | | ... ... ... | | | | ... ... | | | | | ... саздақты | | | | | ... ... ... | | | | ... топырақпен| | | | | ... ... ... | | | | | ... | | | | | ... |30,0 |- |- | |423 ... телімінің бағалау құны төрт жүз жиырма үш мың теңгені құрайды. Жер
телімінің бағалау құны Қазақстан ... ... 2003 ... ... №890 ... ... ... ставкалар бойынша
жүргізілді.
4. Жайылым территориясын ұйымдастыру
Алматы облысы Ескелді ауданы «Қазанқап» ... ... ... – 30га жайылым. Мал басы – 200 бас қой. ... ... жер ... құру ... территориясын орналастыру
жұмыстарынан тұрады. Сондықтан ең ... ... ... ... ... ... ... алынады.
Жайылым территориясын ұйымдастыруға загонның қолайлы көлемі мен санын,
мал айдайтын жерлерді, малды суаратын және ... ... ... ... ... табу үшін ... ... білу керек:
1. мал жейтін азық массасының қоры және оның қоректілігі;
2. бір мал басына немесе бір мал ... ... ... гурт) қажеттілі
азық мөлшері;
3. малды бір загонда жаю ... Бір ... кез – ... мал басы алты ... ... осы және ... ... арқылы загонның көлемін келесі
формула арқылы анықтауға болады:
П = (А * Б * В) / ГК, ...... ... ... – бір ... ... жайылым азығының тәуліктік нормасы, кг;
Б – малдың жалпы саны;
В – малды загонда жаю ұзақтығы, күн;
Г – ... жаю ... ... ... ... ц / ...... дәрежеде алынған малды жаю кезіне сәйкес келетін түзетпе
коэффициент, К = 0,6.
Қазақ шабындық және ... ... ... ... ... бойынша ауыспалы жайылым жүйесіндегі жусанды – ... ... ... ... оның ... көп жылдық шығымдылығы:
көктемде – 8,1ц/га, жазда - 8,61ц/га, күзде – 7,51ц/га айланады.
Бір ... ... ... ... қажеттілігі: көктемде - 4,5 кг,
жазда - 3,1 кг, күзде - 3,3 кг. Жыл маусымдарына қарай ... ... ... ... көктемде - 60 күн, жаз бен күзде - 90 ... ... ... 1 ... ... ... мерзімі 240 күн.
Жоғарыда ... ... ... отырып 200-қойдан тұратын отарды
загонда 6-күн жаятын болсақ, оның ауданы келесідей болады:
Көктемде:
(3.2)
Жазда:
(3.3)
Күзде:
(3.4)
Маусымдағы ... ... ... ... загонда болу мерзімі,
отардағы малдың саны бойынша, маусымға қарай загонның санын және ... ... ... ... ... ... есептеп шығаруға
болады. Мысалы: көктемгі маусымның ұзақтылығы 60 күн және бір ... болу ... 6 күн ... ... ... загонның көлемі 11 га-дан, 10 загон;
- жазда жайғанда ... ... 7 ... 15 ... ... жайғанда 9 га-дан, 15 загон қажет болады.
Жоғарыдағы есептеулерге сәйкес 360 га алып ... ... ... ... ... шығымдылығы мен шөбінің желінгіштігіне байланысты,
көлемі әр түрлі 40 загонынан тұрады, загондардың ... ... ... 1 ... ... 9 га тең болады.
Загонның тік бұрышты болғаны ыңғайлы және оның ұзындығы енінен 1,5 есе
үлкен ... ... ... 200 ... ... отар үшін орташа
загонның көлемі 360*250 (9га) болуы ... ... ... оның ... ... ... ... суатқа, тынығатын орынға айдауға, сондай-ақ
жайылымдық жерлерді пайдалануға қолданылатын ... ... ... керек.
Жайылым типіне және шөптің өсіп шығу тездігіне қарай керекті жайылым
және ауыспалы алқаптар схемалары таңдалып алынады. Мысалы әр ... ... шөп ... рет өсіп ... ... Сондықтан кейбір жерде
жайылым мерзімінде мал бір-екі-үш рет жайылады ... ... және ... ... жыл бойы қой жаю үшін төрт танапты
ауыспалы ... ... ... ... ... ... ... нөмірлері |
| |1 |2 |3 |4 ... ... ... |күзде |қыста ... | | | | ... тобы бір рет қана ... ... 3.2). Ол үшін ... ... бөлінеді.
Құрғақ дала жайылымында үш танапты ауыспалы жайылым ... екі ... ... ... ... ... ауыспалы жайылым
| ... ... |
| |1 |2 |3 ... |3 рет |2 рет |1 рет ... ... ... ... ... ... әр танабы мал жайыларда загондарға бөлінеді.
Суландырылатын жерлерде ... ... ... 5-6 рет ... ... ... бір дем алынады.
Жайылымды ауыспалы жайылым жүйесінде пайдалану оның жер ... ... және ... өнімділігін сақтауға әсер етеді.
Жоғарыда қаралған Алматы облысына сәйкесті ауыспалы жайылым түрлерінен
үш танапты ауыспалы жайылым жерге ... ... ... ... ... 3.3).
Жайылым территориясын ұйымдастыру загонның қолайлы көлемі мен санын,
мал айдайтын жерлерді, суаратын және дем ... ... ... жасалады. Загонның қажетті көлемін есептеу үшін (бір отар қойға,
гектар есебімен, мыналарды білу керек [16]:
1. Мал ... азық ... қоры ... және оның ... Бір қойға және барлық отарға тәулігіне қажетті азық мөлшері;
3. Бір загонда жаю ұзақтығы.
Тиісті мал ... ... ... ... ... ... ... шығару:
(3.5)
онда: Г- топтағы мал басының саны;
У- жайылымның өнімділігі ц/га;
Н- бір мал басына тиісті жасыл өнімнің тәуліктік нормасы, ц;
К- ... ... ... ... мерзімінің ұзақтылығы.
Алматы облысы Ескелді ауданы «Қазанқап» шаруа қожалығы бойынша 200 қой
басына қажетті жайылымның ... 52га ... Г – 200 бас ... ...... ... ... байланысты алынады
Д=240 күн – Алматы облысына сәйкес
Н=4,5*60+3,1*90+3,3*90/240=270+279+297=3,5кг
У=8,1*11+8,6*7+7,5*9/27=89+60.2+67.5=216.7/27=8 ц/га
n=2
Жоғарыдағы есептеулердің ... (3.6) ... ... ... ... ... жайылыммен қамтамасыз ету үшін 22га ... ... ... ... сатып алуы тиіс.
Келесі (3.5) бөлімде мал азығын есептеу арқылы «Қазанқап» ... мал ... мал ... ... ету үшін ... ... ... алуға болады.
5. Жылжымайтын мүлікке құқықты (ауыртпалықты) мемлекеттік тіркеу
Анықтама
Жылжымайтын ... ... ... ... және ... ... ... ӘДІЛБАЙ СЫЯЗБАЙҰЛЫ, 26.06.1959 т.ж.
(тегі, аты, әкесінің аты, туған жылы)
Куәлік № 017777720 от 07.07.2004 ҚР ПМӨ____________________________
(номер и дата ... ... ... личность, кем выдан,
получателя)
Келесі жылжымайтын мүлік объектілеріне тіркеу жүргізу жайында:
|Кадастрлық ... ... |таз ... ... ... ... ... | |
| | | ... | | |(ЖУ)| |
| | | | |эта| | | | |
| | | | |ж | | | | ... ... обл. |0/0 |X ... |д |X |
|3 ... | | |(га) | | | |
| ... |ауданы | | | | | | |
| | ... с/о | | | | | | |
1) ... ... ... ... ... пайда болу |Дата, |
| | ... ... ... | ... ... ... ... Әділбай |X ... ... (№ 175 ... ... | ... ж.) |2007 |
| ... г.р. | | ... | | | |00 ... ... ... |X ... ... жер ... ... | ... ... Акт |2007 |
| |26.06.1959 г.р. | ... ... ... |00:00:|
| | | ... 1044203 от |00 |
| | | ... г.) | ... ... ... тіркелген: ... ... ... ... ... пайда болу|Дата, |
|Мазмұны |уәкілетті орган ... ... ... ... ... ... үлесі| ... ... ... ... ... ... пайда болуын себептемейтін заңдық
дәмегейлік және мәмілелерді тіркеу
|заңдық |Мазмұны ... ... ... болу ... ... ... | ... және | ... ... | |у ... | | ... | | | |ы ... дәмегейлік және мәмілелер тіркелген |
4. ... ... Мал ... ... қожалығының жер пайдалануының мөлшерін жылдық мал азығы арқылы
есептеу
Жалпы жылдық мал ... ... мал ... ... мал ... мөлшерінен
және сақтандыру қорынан тұрады. Сақтандыру қоры – ... ... ... ... ... байланысты шығындарды жабуға
арналған қаражаттар. Оның мөлшері жалпы шаруа ... мал ... 5-10% ... ... қажетті мал азығы:
Пij = ni П1i ... n – мал ... ... – 1 мал ... ... мал ... – мал түрі (сиыр, қой, жылқы және т.б.)
j – мал азына берілетін дақылдар түрлері (шөп, ... ... ... мал ... кесте 3.4-де есептелген.
Кесте 3.4
Барлық мал басына қажетті мал азығы, ц
|Мал түрлері |Мал |Мал азығы ... ц |
| ... | |
| | ... |шырынды |Жасыл балғын |концентраттар|
| | | | |шөп | |
| | |шөп ... | | |
| | |1 ... ... ... |1 басқа |
|Жайылым | |30 |8 |240 ... |100 |135 | | ... ... |10,4 |14 |25 |337,5 ... |83,6 |113 |213 |24069 ... ... |8 |320 |2475 ... 3.5 бойынша «Қазанқап» шаруа қожалығы мал басын мал азығымен
қамтамасыз ету сипаттамасы:
4840ц + 19530ц – 240 ц = 24130 ц - ... ц – қант ... 3.4 ... қажетті мал азығы келесідей қамтамасыз етіледі.
Жоңышқа өсіру арқылы мал басы ... ... ... ... ... ... өсіру арқылы қамтамасыз етіледі. Егістіктен алынған 337.5
ц. күздік ... ... ... ... ... ... ... алу шығынын жабады.
5 Еңбек қорғау
Еңбек жасау барысында қызметкерлерге әртүрлі температура, ... шу ... ... ... ... әсер ... ... істей
жүре адамдар денсаулығы мен еңбек қабілеттігіне әсер ететін бірқатар
факторлары бар ортамен ... ... ... ... ... ... ... еңбек қабілеттілігі, еңбекке деген ынтасы
қоршаған орта факторларына ... ... ... ... әртүрлі әлеуметтік ортада жүргізіледі, оның
маңызды құрам бөлігі – ... ... ... ... санитария мекеме ғимаратын таза ұстау және қондырғы орнатумен
байланысты мәселелер ... Ол ... оның ... ... ... Ғимараттар мен бөлмелерге қатысты, жылумен
қамтамасыздандыруға, ... ... ... ... әсер ... қауіпті өндірістік факторлар үш топқа
бөлінеді:
- қолайсыз өндірістік технологиялық жағдайлар - өте ... ... ... ауаның жоғары ылғалдылығы, электр тоғының қауіптілігі
және басқалар;
- технологиялық процесске байланысты ауадағы ... ... ... ... Ол вибрация, сонымен қатар ... ... ... ... ... ... жұмысшының жұмыс істеу кезінде шаршауы.
Кауіпті өндірістік факторлардың адам ... ... ... ... жұмыс орнын дұрыс дайындау керек. Сонымен қатар олардан
тиімді түрде қорғануы керек.
Мамандар жұмыс кезінде кейбір ... ... ... ... мәжбүр болады. Компьютерден сәуленің шығуына байланысты, онда жұмыс
жасау, адам денсаулығына зиянды. Компьютермен жұмыс жасау барысында, ... ... ... ... Әр екі ... ... үзіліс жасап отыру,
компьютер жанына кактус секілді, өзіне ... ... ... ... қою ... ... 20 – 22 градус, жылудың тарау жылдамдығы
секундына 0,2 ... Егер ... ... сәл ... адам тез ... ... мүмкін, жүрек аурулары пайда болуы мүмкін. Егер ауаның
температурасы төмен ... ... ... ... ... ... адамға жылы киінуге тура келеді. Ауа ылғалдылығы да адамның жұмыс
істеу қабілеттілігіне әсер етеді [19].
Ауаның салыстырмалы ылғалдылығы 75% үлкен және 30%-н аз ... ... ... ... ... ылғалдылығы организмнің жылу беруін
қиындатады, сондықтан оның ... ... әкеп ... ... ... ... ылғалдылығы организмнің тез суып кетуіне және суық тиіп
ауыруына әкеп соқтырады. ... ... ... ылғалдылығы
тердің тез буланып кетуіне, жылу берудің тездетілуіне ... ... адам үшін ... ... ... ... кез ... мекемелерде кондиционерлердің жұмысына үнемі бақылау
жасап, оларды ... ... ... ... ... ... ... және ауаның таралу ... ... ... ... ... жұмыс орнындағы нақты жағдайларды
бағалағанда осы көрсеткіштерді бір ... ... ... ... ... ... ал кешке және түнде электр
шамдарымен жарықтандырылуы керек. Табиғи ... ... ... асып
кетпеуі керек. Жарықтың жетіспеушілігі қызметкерлердің көруінің нашарлауына
әкеп соқтырады. Жарықтың мөлшерден тыс көп ... ... ... ... әкеп ... ... жарықтандыру қалыпты түрде, адамның
көру қабілетіне зиян келтірмейтіндей ... ... ... ... ... жағдайларына жағымды әсерін тигізеді. Терезе
әйнектері таза, кең көлемді болуы керек.
Өндірістің барлық ... ... ... ... ... ... сақтандырумен қамтамасыз етілуі керек. Мекемеде өрт қауіпсіздігіне
бірінші басшы жауапты ... ... ... ... және ... ... отқа қарсы тұра алу деңгейі анықталады. Мекеме
ғимараты отқа жанбайтын ... салу ... ... ... ... ... міндет адамдарды көшіру болып табылады. Ол үшін адамдарды көшіру
жоспары ... ... ... шығу ... кем ... әр жерден екіден
болуы керек. Көшіру жолдары ... бос ... ... және ... ... ... ... ету керек.
Мекеме ғимаратында бар нормалар мен талаптарға сәйкес орталық ... ... ... қатар ғимаратта көшіру жолдарына кедергі
келтірмеу, бірігіп темекі тартуға тыйым ... ... үшін ... өрт ... ... ... су,
химиялық және ауа – механикалық көбік, инертті газ, ... ... ... ... үшін әр түрлі өрт техникасын ... ... ... ... ... ... және пайдалануға дайын тұруы ... ... ... өрт ... ... ... оны басқа
жағдайларда, апаттан басқаға, пайдалануға болмайды. Өрт ... ... қол ... ... орналастыру керек. Өрт сөндіру ... ... ... жатады. Қондырғылар сонымен қатар
аэрозоль, сұйықтық, су, газ, көбік, ұнтақ түрінде де болады.
Ұйымдық жұмыстарда өрттен ... ... ... ... ету ... ... ... болдырмаумен өртке қарсы қондырғылар мен
құралдарды пайдалану туралы оқып-үйретуді ... ... ... ... ... - қауіпті және жағымсыз
өндірістік факторлардың жұмысшыларға тигізетін ... ... ... ... қызмет түрлері жатады.
Алғашқы медициналық көмек. Зардап ... суық ... ... жақсы желдетілетін орынға апарып, киімін шешіп, басын сәл көтеріп
жатқызады. Зардап ... ... ... басы мен ... төңірегін
салқындатады (суық су құяды), тез және аяқ асты ... ... ... ... ораған дұрыс, олай ету суды ... ... ... мен ... ... ... Жүрек – тамыр
қызметі әлсіресе, тыныс алу бұзылса, 1мл 10% ... ... ... 1мл 10% лобелин ерітіндісін береді [19].
Электр жарақатындағы алғашқы ... ... ... ... ... ... сәттердің бірі – зардап шегушіні электр тогынан тез
босату. Бұны қауіпсіздік тәртіптерін сақтай отырып, өте ... ... ... ... ... ... ... рубильникті, қосқышты, тығынды
ажырату, ... ... ... ... ... электр
өткізгіштерді құрғақ таяқпен алып ... ... қол ... ... жатқан кезде зардап шегушіні жалаң қолмен ұстау
қауіпті. Зардап шегушіні ... ... ... ... ... оны мұқият тексеру қажет. Жергілікті зақымдануды термиялық ... ... ... ... ... ... кезде (талықсу, естен уақытша ... ... мен ... және ... ... ... ... көмек оқиға
болған жерде жедел және үздіксіз көрсетілуі тиіс, ал ... ... ... ... және ... ... әдісімен жасанды дем
алдыру мен жүректің жанама сылауын жүргізу қажет.
Тұрмыста кеңірек таралған найзағай соққан адамды ... ... ... ... ... ... қате ... табылады. Найзағай соққан адамды
жерге көмуге мүлдем тиым ... ... ... жерге көміп тастау
қосымша қолайсыз жағдай туғызады: тыныс алуды нашарлатады, зардап ... ... қан ... ... ең ... ... көмек
көрсету уақытын созады. Жылыту, жасанды дем алдыру, жүректің жабық ... ... ...... шегушіні құтқарудың бірден-бір ықтимал
нұсқасы болып табылады.
Адам ағзасына метеорологиялық ... ... ... ... дегеніміз ауаның температурасы, дымқылдығы және қозғалыс
жылдамдығы арқылы қалыптасатын ... ... ... ... ... өзіне тән метео-жағдайы өндірістік микроклимат деп аталады.
Метеофакторлар адамның функционалдық ... ... ... өте ... әсер етеді. Мысалға, ауаның жоғары температурасы
адамның ... ... ... демалыс импульсін жиілетеді. Осындай
кезде басы ауырып, нәтижесінде адам өліміне әкеп соғуы ... ... ... ... ... ... ауаның температурасы жылы
мезгілде +18º - +25ºС, суықта +16º - +23ºС ... ... ... жылы
дымқылдығы адамға жағымсыз метео-жағдай туғызады. Күн ыстық кезде ауаның
дымқылдығы денеден жылу процесін ... суық ... ... жылу шығу
процесін ұлғайтады. Нормаға сәйкес ауаның дымқылдығы 40-60% ... ... ... ... қозғалысы. Ыстық кезде денеден жылу шығу
процесін ұлғайтады, суық ... адам ... тез ... , ... ... норма бойынша жылы кезде ауаның қозғалыс жылдамдығы
0,2-0,5 м/с, суық кезде 0,2-0,3 ... ... ... ортаға жылу процесі ауаның температурасы шыққан тердің ... ... ... ... және ... ... ... Жылу шығу мен беру ара қатынасы терморегуляция процесі арқылы
жүзеге асады. Адам ... ... ... ... жолдары:
1) Дененің жылу сәулелері (радиация) Qp=45%
2) Дененің қоршаған ауаның қабатын жылыту (конвекция) Qk=30%
3) Денеден шыққан тердің булануы Qt=20%
4) Басқа жағдайлардағы (дем алу, ауа ... ... ... ... ... = ... жылу ... ауа температурасымен байланысты. Егер ауа
температурасы 30ºС-дан жоғары болса, бұл жағдайларда жылу ... ... ... ... ауа ... болмаса, конвекция жолымен жылу беру
процесі де ... Ол ... жылу беру ... 3- ... ... ... ... жолы арқылы жүреді. Ыстық жағдайларда мол терлеудің
салдарынан бір ... ... ... тер ... су 10-12 литр су ... 20-
50 грамм тұз, және т.б. витаминдер шығады. Адам ... ... ... ... жағдайын жасау керек.
Өндіріс бөлмесін желдету. Жұмыс бөлмеде қолайлы метео-жағдай ... ... ... газдарды, шаңдарды сыртқа шығару үшін ... ... ... ... әдісіне қарай вентиляцияның екі түрі бар:
табиғи; жасанды.
Табиғи вентиляцияны ұйымдастыру (инфильтрация) екі ... ... және ... Инфильтрацияда ауа алмастыру терезе, есік, төбе,
қабырға және ... да ... ... ... ... ... Ал аэрацияда ауа алмасу есік, терезе және т.б. керегінде ашып
жабу арқылы жүргізіледі.
Механикалық вентиляция ауа ... ... ... үшке ... ... ... ... Механикалық вентиляция орнатылатын жеріне
бойынша 3-ке бөлінеді: жалпы алмасу, жергілікті, аралас.
Жарықтың еңбек қауіпсіздігіне ... ... ... адам ... ортамен тығыз байланыстырады. Жарық көз арқылы орталық нерв
жүйесіне әсер ... одан ... ... ықпалын тигізеді. Жұмыс
органдарында қолайлы жасалған жарық еңбек ету жағдайын ... ... ... ұлғайтады және еңбек өнімділігі мен сапасын арттырады. ... ... аз ... ... ... ... соқырлық пайда
болады. Осы айтылған жарықпен байланысты ... ... адам ... ... ... ... жобаланып, қолайлы орнатылған
өндіріс жарығының мақсаты: жұмыста көру ... ... көз ... ... ... мен сапасын арттыру, өндіріс травматизмін
төмендету [19].
Жарық техникасының басты ... Адам ... ... ... ... сәулелер деп аталады. Көрінетін
сәулелер толқындарының ұзындығына ... 380 Нм – 780 Нм ... ... ... бір ... ... және ... сәулелерімен
шектелсе, 2-ші жағынан инфрақызыл және радиотолқындармен шектеледі.
Көрсеткіштері:
a) ... ... ... оның адам кезінде туғызатын жарық
сезгіштігі бойынша бағаланады, бұл ... ... деп ... ... ... қуатын жарық ағыны деп атайды. F-жарық
ағыны, лм (люмен).
б) Барлық жарық көздері кеңістікке біркелкі сәулесін ... ... әр ... ... ағынының қарқындылығымен сипаттау ... ... ... деген көрсеткішін пайдаланамыз. Бұл көрсеткіш жарық күші
деп аталады.
I=F/W; кд (канделла), ... ... ... ср ... ... ... ... ... үшін ... 1 ... ... r=1 метрге шардың ауданды бөлетін кеңістік бұрышы алынады.
в) Жұмыс істелінетін беттің ... ... ... ... ... ... ... лк (люкс).
Жарықтылық деп – біркелкі болып таралған жарық ... ... ... қатынасын айтады:
E=F/S=F/R2; (лк); ... ... ... (F) ... бетіне көлбеу түсетін болса, онда
E=(F/R2)*cos α ; ... ... ... түсу ... Жарықтық көрсеткіш (B)
Жарықтық берілген бағыттағы жарық күшінің жарқыраған беттің ауданына
қатынасын айтады, егер көлбеу түсетін болса, ... ... ... ... α (кд/м2); ... ... ... ... ... ... оған ... жарық
ағынын шағылыстыру қабілетін айтады.
Ρ =Fш/Ft; ... ... ... ... ... ... ... жарық ағыны;
ρ=0,02-0,95;
Табиғи және жасанды жарық. Табиғи жарық күн сәулесінің энергиясынан
пайда болады. Ол жұмыс бөлмелерінде ... және ... ... ... ... ... ... 3 түрі болады: бүйір
жарығы, ... ... ... жарық.
Табиғи жарықты шектеу үшін салыстырмалы көрсеткіш қолданады.
Бұл көрсеткіш табиғи жарықтылық коэффициенті. Табиғи жарықтылық
коэффициенті (ТЖК) деп ... ... ... ... ... ... ... жарыққа қатынасын айтады.
Е(тжк)=(Ei/Ec)*100%, ... Ei ... ... , Ec –сыртқы жарық;
Жасанды жарық конструкциясына қарай 3-түрге бөлінеді: 1. ... ... ... ... ... біркелкі жарықтандыруға арналған, 2.жергілікті
жарық - әр жұмыс орнын жеке жарықтандыруға арналған, 3.аралас жарық.
Жасанды ... неге ... ... мынандай топқа бөлінеді:
1) Жұмыс жарығы. Өндіріс бөлмелерінде күнделікті жұмыстарды жүргізу
үшін пайдаланады.
2) Авариялық жарық. Жұмыс ... ... ... ... қолданылады.
3) Эвакуациялық жарық. Төтенше жағдайларда бөлмелерден адамдарды
қауіпсіз шығаруға арналады.
4) Кезекші ... ... ... ... ... жарықтандыруға
қолданылады.
5) Күзетші жарық. Түнде барлық жұмыс территориясын жарықтандыруға
арналған.
Компьютердің денсаулыққа зияны бар екендігін және оның ... ... ... ... біле ... Дербес компьютерде ұзақ жұмыс істеу ақыл-
ойдың, психикалық-эмоционалдық және ұзақ ... ... ... монитордың алдында отырғандықтан көру мүшесінің шаршауына,
ұзақ уақыт бір ... ... ... ... ... ... Ондай
олқылықтардың орнын толтыру үшін төмендегі қарапайым тәртіптерді ұстанса
болады. Жұмыс үшін реттелмелі, яғни, ... ... ... ... ... ... реттелетін, шынтақ тіреуіші бар ... ... ... ... ... ... мен көз аралығы 65-70см-
ден кем ... ... ... ... ... ... мен экран диагональіне
және көзіңіздің өткірлігіне байланысты алынады. Экран жазықтығы тік немесе
сізге қолайлы ... ... ... ... ... Құрастырушылардың
жетістіктерінің арқасында монитордан ... ... ... ... ... ... ... монитордың артқы жағынан шығатын сәуле
одан да қауіпті сондықтан ол көрші адамға бағытталмауы ... ... ... ... ... және ... шаршауды, көздің шаршауын басу
үшін жұмыстың әр бір сағатында 5-10минут немесе әр екі сағатта 15-20минут
үзіліс жасау ... ... ... бой жазу мен көз ... ... ... ... бір түрі: креслодан тұрмай, ыңғайлы жағдайда отырыңыз
– арқаңызды тік ұстаңыз, көзіңізді ашып назарыңызды тік ... ... ... әрі, ... ... Көз қозғалысына қатысатын көз алмашығының бұлшық ... ... ... ... ... ... ... тура-
жоғары бағыттау керек. Көзді оңға және солға 10 реттен айналдыру
керек. Алдымен тез, ... соң ... ... ... қашықтықты өзгерту: мұрынның ұшына, содан соң алысқа қарау
керек. Қолды көзден 30 см ... ... ... ... ... ... Бірнеше рет қайталаңыз.
3. Кірпігіңізді жұмыңыз да бірнеше рет жыпылықтатыңыз.
4. Жаттығуды көзіңізге жеңіл массаж ... ... ... ... көзіңізді жауып қараңғылықты елестетіңіз. (1 минуттай
)
Бұл жаттығулармен қатар маңызды тамақтануға тырысыңыз!
Далалық ізденіс жұмыстарын жүргізуде «Правила по ... ... ... ... ... ... 1991г. және басқа
техникалық қауіпсіздікті сақтау инструкцияларын пайдалану қажет. Мысал
ретінде ТС-407 тахеометрімен ... ... ... ... ... мен сақтану жолдары көрсетілген:
1. Аккумулятор батареяларын зарядтау құрылғылары дымқыл және суық
жағдайларда пайдаланылмауы керек. Егер ол ... ... тоқ ... ... ... ... құрылғысын тек құрғақ жайларда пайдалану
керек және инструменттің дымқылдануына жол бермеу керек.
2. Егер сіз зарядтау ... ... ... ... кез ... электр тоғы соғуына әкеліп ... ... ... көзі
компоненттеріне жанасу; сәтсіз жөнделген кезде ... ... ... ... ... ашпаңыз. Тек қана Leica
Geosystems фирмасының ... ... ... ... ... тоғы соғу ... бар болғандықтан, шағылыстырғыш қадаларды
және олардың ұзартқыштарын электрлі құрылғылардың, мысалы, жоғары кернеулі
сым мен ... ... ... ... ... ... ... өте
қауіпті.
Сақтану жолдары: электр құрылғыларынан қауіпсіз аралықта болыңыз. Егер
ондай аймақта жұмыс істеу қажет ... ... ... ... ... ... кездесіп, солардың нұсқауын ... ... ... ... ... сізге жай түсу қаупін молайтады.
Сақтану жолдары: найзағай кезінде далалық жұмысты тоқтата тұрыңыз.
5. Көру трубасының күнге бағытталуына жол ... Көру ... ... ... ... істейтін болғандықтан көзіңізді
зақымдап алуыңыз мүмкін немесе дальномерді және EGL маячокты ... ... ... жолдары: көру трубасын ... ... ... ... шараларын толықтай орындамау қауіпті
жағдайларға әкеп ... ... ... транспорт жиі жүретін
орындарда: жол бойы, құрылыс алаңдарында, ... ... ... әрқашан жұмыс жүргізу орнының қауіпсіз болуына жағдай
туғызыңыз. ... және жол ... ... қамтамасыз етуге
бағытталған нормалары мен қауіпсіздік техникасын орындаңыз.
Қорытынды
Экономикалық тиімділіктің басты өлшеуші белгілі бір ауыл ... ... ... Бұл ... ... ... ... жоғарғы
шегі өнім сапасына, оны сатудағы мерзіміне байланысты ... сату ... ... Ал ... төменгі шегі шығын деңгеймен анықталады.
Шаруа ... ... ... ... ... және әлеуметтік жағдайларымен анықталады.
Алматы облысы Ескелді ауданында орналасқан «Қазанқап» шаруа қожалығы
бір жылда алатын таза кірісі 2029000 тг. Бұл ... ... ... етеді. Оны жоғарыда көрсетілген есептерден ... ... ... ... ... ... шаруашылықтардың көбейгені
ауылшаруашылық экономикасын көтеруге көп демеу болушы еді деп санаймын.
Шаруашылықтар ... ... ... ... ... Жаңа жұмыс
орындары ашылып, адамдар жұмыспен қамтамасыз ... ... ... ... ... қазіргі кездегі аграрлық даму жолымызда кішігірім шаруа
қожалықтарының көбее келіп, әріқарай дамуы да көп табыс әкелер еді. Әртүрлі
шаруашылық ... ... әлі ... ... жоқ. ... ... даму кезеңінде ұсақ шаруашылықтардың өнімділігі жоғары
ма, әлде ірілену заман талабы ... оны көре ... ... ... кейінгі әрбір жетістіктерімізге қуанамыз.
Ішкі шаруашылық жерге орналастыру ... ... ... ... ... жасалмайды. Сондықтан жерді пайдаланудың
тиімділігі белгісіз. Қазіргі кезде қалыптасқан агроөндірістік құрлымдар
әрқайсысының жер ... ... ... ... ... ... әсері көп болады.
Сондықтан ішкі шаруашылық жерге ... ... ... және ... ... ... арқылы әр шаруашылық жер ... ... ... ... ... Жерге орналастырудың жиналған
тәжірибесін және теориялық негіздерін қазіргі компьютерлік технологиямен
байланыстырса – ... ... ... сонда болады – жерге орналастыру
үшін де, ауылшаруашылық жерлерді пайдалануда ... ... ... ҚР жер ... ... ... Под ... М.А.Гендельмана «Землеустроительное проектирование», ЭВЛЮ,
г.Астана, 1999г;
3. Сборник нормативных актов по ... ... ... РК, г.
Астана, “Жарқын Ко”, 2003г;
4. Инструкция по межхозяйственному землеустройству. Алматы, 1995г.
5. Земельные ресурсы Республики Казахстан, 2008, ... ... ... ... ... от 2 ... 2003 ... 890 «Базовые ставки платы за земельные участки при их предоставлении в
частную собственность для ... ... ... ... ... и др. Землеустроительное проектирование – М.Колос, 1997
8. В.П.Троицкий, М.А.Гендельман и др. ... ... ... ... ... М.А. ... Основы землеустройства. Санк-Петербург. 2002г. С.73-80
10. Волков С. Н, Хлыстун В. Н, Улюков В.Х. ... ... ... ... ... Москва, «Колос», 1992 г;
11. Гендельман М. А,Крыкбаев Ж. К. Научные основы землеустроиства. ... ... ... М. А, ... ... Учебник под
редакций. Акмола «Эвлю», 1999 ж. 20 маусым;
13. Волков С.Н. Землеустройство. ... ... ... ... – М.:Колос, 2001. -496 с;
14. Есполов Т.И. Сейфуллин Ж.Т. Управление ... ... ... ... 2004 г;
15. Материалы почвенного обследования ДГП АлматыГосНПЦзем. Алматы. 1994г;
16. Земельное законодательство. Сборник нормативных актов. ... ... ... Постановление Правительства Республики Казахстан от 2 сентября 2003
года № 890 ... ... ... за ... ... при их ... ... собственность для сельскохозяйственных целей». Астана. 2003 г;
18. ... С. Н. ... ... ... «Колос», 1996 г;
19. Г.И.Белянов. “Охрана труда” Москва Агропромиздат 1990, 52-59 с.
-----------------------

Пән: География
Жұмыс түрі: Дипломдық жұмыс
Көлемі: 56 бет
Бұл жұмыстың бағасы: 1 300 теңге









Ұқсас жұмыстар
Тақырыб Бет саны
Жерді табиғи – ауылшаруашылық аймақтарға бөлу60 бет
Қазақ халқының жоңғар шапқыншылығына қарсы күрескен атақты батырлары19 бет
Фразеологизм және оның зерттелуі. Қазақтың би-шешендерінің тіліндегі фразеологизмнің қолданылуы43 бет
"Ежелгі түркі әдебиетінің ескерткіштері"3 бет
"Ежелгі түркі әдебиетінің ескерткіштері."6 бет
1.Руникалық көне түркі жазба ескерткіштері. 2.Түркітанушы қазақ ғалымдарының еңбектері11 бет
XX ғасырдағы Қазақстандағы археологиялық ескерткіштердің зерттелуі мен қазба жұмыстары55 бет
Іс қағаздары компьютерде басуда ескерілетін емле ережелері14 бет
Абайдың поэмалары «Ескендір»3 бет
Алматы қаласының аумағындағы археологиялық ескерткіштер4 бет


+ тегін презентациялар
Пәндер
Көмек / Помощь
Арайлым
Біз міндетті түрде жауап береміз!
Мы обязательно ответим!
Жіберу / Отправить


Зарабатывайте вместе с нами

Рахмет!
Хабарлама жіберілді. / Сообщение отправлено.

Сіз үшін аптасына 5 күн жұмыс істейміз.
Жұмыс уақыты 09:00 - 18:00

Мы работаем для Вас 5 дней в неделю.
Время работы 09:00 - 18:00

Email: info@stud.kz

Phone: 777 614 50 20
Жабу / Закрыть

Көмек / Помощь