Жобаның бастапқы деректері

Жұмыс түрі: Дипломдық жұмыс
Тегін: Антиплагиат
Көлемі: 48 бет
Таңдаулыға:

Қазақстан республикасы ғылым және жоғары білім министрлігі
АҚ Қ.Құлажанов атындағы қазақ технология және бизнес университеті
Технологиялық факультеті
Жеңіл өнеркәсіп технологиясы және дизайн кафедрасы

Қорғауға жіберілді:
ЖӨТ ж Дизайн
кафедра меңгерушісі
__________ Ж.Б.Байжанова
________2024ж.

ДИПЛОМДЫҚ ЖОБА
Paradise garden тұрғын үй кешенін жобалау

ББ02104 - Сәулеттік дизайн

Орындаған Аманжолова И.Е

Ғылыми жетекші Мусаханова М.А
(ғылыми дәрежесі, лауазымы) магистр,аға оқытушы

Нормоконтролер Қожабергенова Қ.Д.
(ғылыми дәрежесі, лауазымы) т.ғ.к., қауымд.профессор

АСТАНА, 2024

Қазақ технология және бизнес университеті АҚ

Факультеті ___________________________________ ___________________________________ _______________________
Мамандығы ___________________________________ ___________________________________ _______________________
Кафедра ___________________________________ ___________________________________ _______________________

Дипломдық жоба бойынша
ТАПСЫРМА
Студент____________________________ ___________________________________ _______________________
(аты-жөні)
----------------------------------- ----------------------------------- ----------
Дипломдық жобаның аты________________________________ ___________________________________ ____
----------------------------------- ----------------------------------- ----------

ҚазТБУ № ___ _______. 2024ж. үкімімен бекітілді.

Дипломдық жобаның аяқталу күні
___________________________________ _____________
Жобаның бастапқы деректері ___________________________________ ___________________________________ ___________________________________ _______________________ ___________________________________ _______________________
Дипломдық жобаның қысқаша мазмұны және жобаға кіретін сұрақтар:
а) ___________________________________ ___________________________________ _____________________
б) ___________________________________ ___________________________________ _____________________
в) ___________________________________ ___________________________________ _____________________
Графикалық материалдар тізімі (сызбадағы нақты белгіленуімен)
___________________________________ ___________________________________ ___________________________________ _______________________ ___________________________________ _______________________________
Ұсынылатын негізгі әдебиеттер ___________________________________ ___________________________________ ___________________________________ _______________________ ___________________________________ ___________________________________ ___________________________________ _______________________________ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ___________________________

Дипломдық жобаның бөлімдеріне байланысты кеңесшілер
Бөлім
Кеңесші, кафедра

Тапсырма берілген күн __________________

Кафедра меңгерушісі ___________________________________ __________________________
(Аты-жөні) (қолы)
Жоба жетекшісі ___________________________________ __ _______________________
(Аты-жөні) (қолы)
Тапсырманы
орындауға
алған студент ___________________________________ _ ______________________
(Аты-жөні) (қолы)

Факультет ____________________ Қорғау күні __________
Кафедра ______________________ МАК протокол № __________
МАК бағасы _________
Кеңес беру

Дипломдық жоба (жұмыс) тақырыбы __________________________________ ___________________________________ ___________________________________ ___________________________________ _______________________ ___________________________________ ___________________________________ _________________________________

Есептеу - түсіндіру жазбаларының мазмұны_______________ беттен тұрады
Графикалық жұмыстар_______________ бет

Студент ____________ ______________ __________________________
(күні) (қолы) (Аты-жөні)
Жетекшісі ____________ ______________ __________________________
(күні) (қолы) (Аты-жөні)

Дипломдық жобаның бөлімдеріне байланысты кеңестер:

Композициялық бөлім _________________________ _____________________
(күні, қолы) (Аты-жөні)

Құрастыру бөлімі _________________________ _____________________
(күні, қолы) (Аты-жөні)

Технологиялық бөлім ________________________ _____________________ - - - - - - - - - - - - - - - - -
(күні, қолы) (Аты-жөні)

Экономикалық бөлім ________________________ ______________________
(күні, қолы) (Аты-жөні)

Еңбекті қорғау және
техникалық
қауіпсіздік бөлімі________________________ ___________________________
(күні, қолы) (Аты-жөні)

Нормабақылау:______________________ __ _____________________________
(күні, қолы) (Аты-жөні)
Қорғауға жіберілді
ЖӨТ және Д кафедра
Меңгерушісі Байжановава Ж.Б.__________ _____ _____ 2024 ж.

МАЗМҰНЫ

КІРІСПЕ ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 6
I. Жоба алдындағы талдау ... ... ... ... ... ... ... . ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 7
1.1 Paradise Garden тұрғын үй кешенінің инновациялық сәулеттік шешімінің мәні ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 7.
1.2 Жаңа аумақты жобалау кезіндегі негізгі принциптер ... ... ... ... ... ... . ... ... ...9
1.3 Тік коттедждер - ШОБ дамыту үшін пайдаланылады: ... ... ... ... ... . ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 10
1.4 ЖК Paradise garden экстерьер және интерьер ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .11

II ҚҰРАСТЫРУ БӨЛІМІ ... ... ... ... ... ... ... . ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..14
2.1 Ветрогенератор ЖК Paradise garden және оның жалпы түсінігі ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 14
2.2 Шағын және орта бизнес турлері ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 16
2.3 Белгілі Еуропалық эко-тұрғын үй кешендері ... ... ... ... ... ... .. ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 17
III. ТЕХНОЛОГИЯЛЫҚ БӨЛІМ ... ... ... ... ... ... ... .. ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 22
3.1 Paradise Garden тұрғын үй кешенінің дизайн сипаттамасы ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .22
IV. ЭКОНОМИКАЛЫҚ БӨЛІМ ... ... ... ... ... ... ... .. ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .25
4.1 Paradise Garden тұрғын үй кешенінің инновациялық экономикалық шығындары ... ... ... ... ... ... .. ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .26
4.2. Жалпы қағидалар мен материалдар ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 26
V. ЕҢБЕК ҚОРҒАУ МЕН ТЕХНИКА ҚАУІПСІЗДІК БӨЛІМІ ... ... ... ... ... ..29
5.1 Қауіпсіздік техникасы және олардың түрлері ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..32
2 Шағын және орта бизнес турлері интерьер және планировка ... ... ... ... ... ... . ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..43
ҚОРЫТЫНДЫ ... ... ... ... ... ... .. ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...57
ҚОЛДАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР ТІЗІМІ ... ... ... ... ... ... ... . ... ... ... ... ... ... ... ..58

Кіріспе
Paradise Garden тұрғын үй кешенінің инновациялық сәулеттік шешімінің мәні үйлердің, пәтерлердің және пәтерлердің иелері үшін Аспалы виллалар деп аталатын тұрғын үй кешенін құру болып табылады. Жылдың кез келген мезгілінде гүлденген бақшалары бар тұрғын үй алаңын алатын адамдар.Адамдардың экологиялық таза жағдайда өмір сүруге деген ұмтылысы қоршаған ортаның нашарлауынан туындайды.
Padise Garden тұрғын үй кешені - бұл жылдың кез келген уақытында гүлдейтін бау-бақшалары бар тік көпқабатты виллалар мен пәтерлердің ғимараты.Кешеннің бірнеше ғимараты жалпы платформа-стилобатпен біріктірілген, онда инфрақұрылымдық нысандар орналасқан, ол үшін жағдай жасайды. жайлы өмір сүру және демалыс: балабақша, медициналық пункт, стоматология, косметология, супермаркет, автотұрақ, алаң, спорт және ойын-сауық кешендері, фитнес орталықтары, музыка орталығы, компьютерлік клуб, мейрамханалар, кафелер, наубайхана, кітапхана және т.б. ауданы 500 м2 дейін, екі қабатты 1000 м2 дейін екі деңгейлі коттедждер немесе пәтерлер орналасқан, сондай-ақ атриумдық бақ.Атриум аумағы, иелерінің қалауы бойынша, жүзумен жабдықталуы мүмкін. бассейн, ботаникалық бақ, гүл бағы, жылыжай, апельсин және т.б.Экологиялық үй қазіргі заманғы технологияларды ескі біліммен біріктіретін, қоршаған ортамен мүмкіндігінше көп байланыста болатын және мүмкіндігінше аз әсер ететін, тұрғындарының негізгі қажеттіліктеріне жауап беретін экологиялық сау, экономикалық тұрғыдан тиімді үй.Үйдің қоршаған ортаға тигізетін әсері мейлінше аз болуы өте маңызды.Тұрғын үй бағасының қымбаттығы адамдарды шағын тұрғын үйлерге итермелейді.Біздің бірегей жобамыз Paradise Garden тұрғын үй кешені Қазақстандағы бұл мәселені біржолата шешеді.
Диплом тақырыбының өзектілігі
Дипломдық жобаның міндеттері:
- конструкторлық-техникалық зерттеулерді орындау;
- эргономикалық және эстетикалық талаптарды зерттек
- функционалды аймақтарға бөлу ерекшеліктерін бөліп көрсету;
- архитектуралық-көркемдік бейнелер мен жоспарлау шешімдерін ұсыну.
Дипломдық жұмыстың мақсаты Астана қаласына жаңа инновациялық эко-тұрғын ұі кешенін дизайн жобасын әзірлеу
Дипломдық жұмысының нысаны Қазақстанның қатал климатында пәтер-вилланың барлық артықшылықтарын пайдалануға.Сонымен қатар, қардан тазарту енді пәтер-вилла иесі үшін проблема емес, өйткені бұл мәселені басқарушы компания мен қалалық коммуналдық қызметтер шешеді
I. Жоба алдындағы талдау
1.1 Paradise Garden тұрғын үй кешенінің инновациялық сәулеттік шешімінің мәні
Біз еліміздегі үш негізгі мәселені бір мезгілде шешіп жатырмыз: экологиялық проблемалар, баспана тапшылығы және жұмыспен қамту мәселесі. Біз (пәтер + жұмыс) кең, жайлы және экологиялық таза тұрғын үй ұсынамыз және біздің үйдің әрбір тұрғынына өзінің бірегей шағын және орта бизнесін ашуға мүмкіндік береміз, сол арқылы өзін және отбасын өзгертуге болатын белсенді кіріспен қамтамасыз етеміз. Уақытты пассивті табысқа айналдырыңыз.Сонымен қатар сіз өзіңіздің жеке ботаникалық бақыңызды немесе демалыс аймағыңызды жасай аласыз.Осылайша біз адамдарға баспанамен қатар тұрақты жұмысты да, жеке демалыс аймағын да береміз. Қоршаған ортаның тазалығы мен энергияны үнемдеу мәселесі қазіргі қоғам үшін ең өзекті мәселелердің бірі болып табылады.
1) Тік дамудың арқасында қаланың экологиялық жағдайын жақсартатын қоғамдық саябақтар мен саябақтарға бөлуге болатын едәуір жер учаскелерін босатуға мүмкіндік береді.
2) Пештер мен қазандықтар пайдаланылатын аз қабатты үйлерден атмосфераға шығарындылар жер бойымен таралады, ал осы шығарындылардың құрамындағы зиянды қатты бөлшектер қала аумағына бірден орналасады. Тік коттедж қауымдастығынан атмосфераға кез келген шығарындылар 60 метрден астам биіктіктен жасалады, мұнда үнемі жұмыс істейтін желдер бұл шығарындыларды қала сыртына апарады.
3) Электрмен және жылумен қамтамасыз ету күн панельдерімен, жел генераторларымен және геотермиялық жылытумен қамтамасыз етіледі, бұл қоршаған ортаға минималды немесе нөлдік әсер етуді және ішіндегі қолайлы климатты қамтамасыз етеді.
4) Оқшауланған коттедждердің сыртқы ортамен жанасатын жалпы бетінің ауданы Аспалы виллалардағы тігінен орналасқан коттедждердің сыртқы ортамен жанасатын жалпы алаңының екі еседен астамын құрайды. Бұл фактор жылумен жабдықтауға жүктемені айтарлықтай азайтуға мүмкіндік береді, бұл қала экологиясының жақсаруынан көрінеді, өйткені жылу энергиясын өндіру атмосфераға зиянды шығарындылармен тікелей байланысты.

5) Жылыжайлар мен саяжай бақтары тек ауданда ғана емес, қалада да қоршаған ортаның жағдайын жақсартады, өйткені қаланың атмосферасы үнемі желдету жүйесі арқылы айналады.
6) Заманауи ғылым жетістіктері адам денсаулығының деңгейі мен оның биоөрісі жағдайы тікелей тәуелді екенін көрсетеді.Адамның биоөрісі оның табиғи ортасына ғана емес, сонымен қатар жасанды түрде жасалған қоршаған кеңістікке, яғни оны қоршап тұрған қабырғаларға да байланысты. , төбе, еден
Paradise Garden тұрғын үй кешені Қазақстанның қатал климатында пәтер-вилланың барлық артықшылықтарын пайдалануға, атап айтқанда, қысқы бақтан ләззат алуға, бақшада көкөніс өсіруге, жабық бассейнді пайдалануға, спортпен айналысуға мүмкіндік береді. спорт алаңдарында дене шынықтыру және спортпен айналысу, бақшада мерекелер мен мерекелер өткізу. Сонымен қатар, қардан тазарту енді пәтер-вилла иесі үшін проблема емес, өйткені бұл мәселені басқарушы компания мен қалалық коммуналдық қызметтер шешеді.
1 типті - бір адамға арналған жеке коттедждер. 2 деңгейлі баққа жеке демалыс аймағы, бассейн, ботаникалық бақ, гүлзар, жылыжай және т.б. Меншік иесі бұл үй-жайды өз қалауы бойынша пайдалана алады.
2 типті коттедждің әлеуметтік түрі, 12-ден 16 пәтерге дейінгі тұрғындарға арналған. 2 деңгейлі баққа тұрғындардың демалыс аймағы, балалар алаңы, спорт алаңы, бассейн, ботаникалық бақ, гүлзар, жылыжай және т.б. Иелері бұл кеңістікті өз қалауы бойынша пайдалана алады.

1.2 Жаңа аумақты жобалау кезіндегі негізгі принциптер
Дизайнерлердің алдында қоршаған ортаны жақсарту және жасыл экономиканы дамыту арқылы осы технологияны қолданудың алғашқы мысалдарының бірі ретінде қалалық ортаны тиімді дамытуда үлкен жетістіктерге жету міндеті тұр.
- ғимараттарда жасыл экономика принциптерін қолдану.
- экожүйені барынша жақсарту (Сингапур мысалында);
- желді пайдаланатын тұрғын және қоғамдық нысандарды орналастыру;
күн және жер асты жылу энергиясы;
- экологиялық таза көліктерді пайдалану (электромобильдер, дрондар,
велосипедтер мен гондолалар);
- үйлер мен ғимараттардың 30% ШОБ дамыту үшін пайдаланылады (шағын және орта
бизнес);
- ғимараттар мен үйлерді қымбат емес, сенімді, тұрақты көздерге айналдыру
энергия (жел, күн және жылу).
- арзан электр энергиясын пайдалану жақсы жағдай жасайды
тау-кен өндіруші компаниялардың энергияны көп қажет ететін бизнесін дамыту;
- энергияны орталықсыздандыру, өндіру және сақтау идеясын жүзеге асыру;
- көмірқышқыл газының шығарындыларын азайту және оттегі өндірісін арттыру (экожүйені барынша жақсарту);
- шағын және орта бизнесті дамыту үшін қолайлы жағдай жасау;
- ашық қалалық, қоғамдық демалыс орындарын құру: саябақтар,
алаңдар мен тоғандар;

1.3 Тік коттедждер - ШОБ дамыту үшін пайдаланылады:
1) кәсіпкерлік үй-жайлары, жасыл аймақтары және бір немесе екі қабатта орналасқан тұрғын үйлері бар көпқабатты тұрғын үй;
нұсқалары:
1 қабатты, бір отбасылық, өлшемді. 12х24м., ауданы бар. - 150 - 200 ш.м.
2 қабатты, бір отбасылық, өлшемді. 12х24м., ауданы бар. - 300 - 400 ш.м.
2) Орналастыру кезінде функционалдық аймақтарға бөлу ескеріледі:
бизнес функциясына байланысты объектінің қабаттарының саны және еденді таңдау таңдалады;
3) баламалы энергия көздерін (жел, күн және жылу) пайдалану.
Дәстүр бойынша, отбасылық әулеттер өз ісін, кәсіпқойлығын, абыройын, шаңырағын ұрпақтан-ұрпаққа жеткізіп отырады. Ең бастысы, ірі бизнес пен шағын бизнес бір-біріне кедергі жасамайды, керісінше бірін-бірі толықтырып, өзара біртұтас тұтастықты қалыптастырады.
Қазақстандағы осындай шағын және орта кәсіпорындар, жалпы, сол өте гүлденген қазақ экономикасының, ең бастысы, әрбір қазақстандық үшін тұрақтылықтың негізін құрайды.Осылайша, әрбір қазақстандық отбасы үшін ең төменгі әлеуметтік тұрақтылық қамтамасыз етілді.
1 типті - бір адамға арналған жеке коттедждер. 2 деңгейлі баққа жеке демалыс аймағы, бассейн, ботаникалық бақ, гүлзар, жылыжай және т.б. Меншік иесі бұл үй-жайды өз қалауы бойынша пайдалана алады.
2 типті коттедждің әлеуметтік түрі, 12-ден 16 пәтерге дейінгі тұрғындарға арналған. 2 деңгейлі баққа тұрғындардың демалыс аймағы, балалар алаңы, спорт алаңы, бассейн, ботаникалық бақ, гүлзар, жылыжай және т.б. Иелері бұл кеңістікті өз қалауы бойынша пайдалана алады

Paradise garden тұрғын үй кешенінің экстерьер

Paradise garden тұрғын үй кешенінің бақша интерьер

.
Paradise garden тұрғын үй кешенінің бақша интерьер

Paradise garden бақша интерьер

II ҚҰРАСТЫРУ БӨЛІМІ
2.1 Ветрогенератор Paradise garden тұрғын үй кешені және оның жалпы түсінігі
Бұл тік көп деңгейлі ғимарат, әр қабат екі деңгейлі вилла пәтерінен және бақша учаскесін құрайтын биіктігі 6 метрлік атриумнан тұрады. Атриум аймағы жүзу бассейнімен, жылыжаймен және т.б.
CO2 шығарындыларын азайтады және O2 оттегі шығарындыларын арттырады. Бұл 0,003 долларкВтсағ аспайтын құны бойынша электр энергиясын өндіретін күн-жел электр станциясы (ЖЭС) жылу электр станциялары мен атом электр станцияларынан он есе төмен.
Автоматтандырылған Smart Grid жүйесі резервтік қуат көзі ретінде қызмет ететін батареяларда артық электр энергиясын жинақтауға мүмкіндік береді.
Электр генераторы шағын және орта бизнесті арзан электр қуатымен қамтамасыз ете алады, бұл олардың дамуына серпін береді.

Жасыл архитектура қалалық ортада инновациялық бизнес-процестердің тууы мен дамуы үшін инкубатор ретінде.
Елбасы Қасым-Жомарт Тоқаев Баршаға гүлдену! атты сайлауалды бағдарламасында айтқан басты міндеттердің бірі. Үздіксіздік. Әділет. Прогресс баспананың қолжетімділігін арттыру болып табылады. Шынайы өмірде бірде-бір орташа отбасы бірнеше жыл бойы барлық табысын пәтер немесе жер учаскесін сатып алуға жұмсай алмайды. Қазақстан халқын жайлы баспанамен қамтамасыз ету мәселесі әрқашан мемлекеттің назарында болды. Біздің жоба таңғажайып шешім тапты: жайлылық класындағы тұрғын үй бағасы бойынша жаңа типтегі тұрғын үй (мәңгі жасыл бағы бар тұрғын үй) салу, адамдарды баспанамен және жеке жер телімімен қамтамасыз ету, Қазақстанда шағын және орта бизнесті дамыту. Мұндай үйде тұратын әрбір жанұяның өзінің белсенді кірісі болады және өз кәсібінен табыс табады; қаржылық тәуелсіз азамат болып, бақшасында таза ауамен тыныстайды; ата-ана баласы үшін алаңдамайды. өз ауласында серуендеп жүргенде. Сонымен қатар, сайтты балалар үшін абаттандыруға болады - спорт алаңдары, бассейн, беседкалар және т.б. Табиғатпен үнемі қарым-қатынаста болу баланың және оның психикасының дамуына, сондай-ақ үйден оңай шығып, көшеге шығуға оң әсер етеді, олар өзіңіз өсіретін органикалық көкөністерді жей бастайды. Төменгі қабаттарда келесі бизнес жобаларды қолдануға болады: SPA орталығы, балабақша, сұлулық салондары, кафелер, фитнес, йога, кофехана, шығармашылық кәсіпорындар және т.б. Жоғарғы қабаттарда жиһаз шығаратын цех, микрожасыл өсіретін, жартылай фабрикаттарды өндіру, наубайхана орналасқан.

2.2 Шағын және орта бизнес турлері
Сіз шағын бизнесті орналастыра аласыз мысалы:
Мейрамхана ісі Ас әзірлеу, наубайхана, кондитерлік өнімдер
Гүл бизнесі, ботаникалық бақ, жылыжайлар Бильярд клубы, гольф клубы, боулинг клубтары
Балабақшалар кітапханасы
Білім беру орталықтары
СПА орталықтары мен сұлулық салондары
Фитнес орталықтары
Спорт секциялары
Дүкендер, минимаркеттер
Тігін, жиһаз және т.б. шеберханалар
Жеміс фермалары
Медициналық орталықтар
Музыка жазу және караоке орталығы
Керамика және зергерлік шеберхана
Интернет-клубтар, VR көзілдірігі бар компьютерлік клубтар
Қонақ үйлер мен жатақханалар
Баспа, топография, 3D принтерлер, фотостудия
Тамақтану бизнесі. Climatron арқасында гүлдер, шөптер, ағаштар отырғызуға, әдемі ландшафт дизайнын жасауға болады, біз жыл бойы жазғы кафелерді аламыз, бұл мұндай бизнес пен клиенттер үшін өте маңызды.
Білім беру орталықтары, балалар клубтары және балабақшалар ойын-сауық үшін үй-жайларды да, ашық алаңдарды да алады, сонымен қатар іс-шаралар өткізу және жалға алу үшін коворкинг стиліндегі аумақты құра алады.
Гүл бизнесі жылыжайлар сала алады, өз орнында гүлдер өсіре алады, оларды сақтай алады, дүкен құра алады және мұның барлығы бір жерде, бұл шығындарды айтарлықтай азайтады және тартымдылықты арттырады - клиент өзін гүлденген бақта көреді.
Фитнес орталықтары мен СПА орталықтары онда бассейндер мен ванналарды ұйымдастыра алады, үй-жайларды пайдаланудың бір бөлігі ретінде қажет нәрсенің барлығы.
Мұнда жеміс-жидек дақылдарын өндіруге барлық жағдай жасалған. Климат, суару, жылыту. Біздің жобаның ерекшелігі оның сыртқы климатқа және басқа факторларға тәуелсіздігінде.

2.3 Белгілі Еуропалық эко-тұрғын үй кешендер
1. Португалия, Лиссабон
Құны 1 миллиард еуродан асатын Мата де Сесимбра жобасы Лиссабоннан оңтүстікке қарай 35 шақырым жерде жүзеге асырылады. 5300 гектар аумақта 8000 тұрғын үй, мектептер, кеңселер, инфрақұрылым салынады. Тұрғын үйдің жартысы тұрақты тұрғындарға, жартысы демалушыларға беріледі. Сондай-ақ әзірлеуші компания 4800 гектар орманды қалпына келтіріп, үлкен эко-курорт жасайды.
Кешенде кәдімгі құрылыс әдістеріне қарағанда жақсы жылу оқшаулауды қамтамасыз ететін және қалдық аз қалдыратын канадалық технология бойынша экологиялық таза материалдардан салынған үйлер болады. Төмен су қысымы оны тұтынуды екі есе азайтуға көмектеседі, күн батареялары энергияның бір бөлігін қамтамасыз етеді, ал көліктерге курортқа кіруге тыйым салынады.
Кешен құрылысының бірінші кезеңінде 500 үй, мейрамханалар, барлар және басқа да инфрақұрылымдар бар. Бірінші кезеңнің күтілетін аяқталу мерзімі - 2010 жыл, ал бүкіл жоба - 2015 жыл. Бағалар 1 бөлмелі пәтерлер үшін 100 000 еуродан, 2 немесе 3 жатын бөлмелері бар виллалар үшін 250 000 еуродан және 4 немесе вилалар үшін 1 миллион еуродан басталады деп күтілуде. 5 жатын бөлме.
2. Тайланд, Ко Куд
Таиландтың шығыс бөлігінде, жеке, таза Кох Куд аралында эко-стильдегі 20 вилладан тұратын Сонева Кири кешені салынуда. Құрылыс компаниясы қоршаған ортаны қорғауға үлкен көңіл бөледі. Атап айтқанда, шипажайда жақын арада көмірсутекті отынды пайдаланудан бас тартуды және экологиялық таза энергия көздеріне көшуді болжайтын Six Senses Zero Emissions Objective бағдарламасы жұмыс істейтін болады.Виллалар энергияны үнемдейтін дизайнға ие болады және шатырды қосымша желдету, сондай-ақ пассивті және белсенді салқындату болады. High-R технологиясы бойынша жасалған жылу оқшаулағыш материалдарды, сондай-ақ ауаны кондиционерлеуде энергияны үнемдеуге мүмкіндік беретін күн радиациясынан қорғайтын екі қабатты терезелерді пайдалану жоспарлануда.Осы кезеңде төрт вилланың құрылысы аяқталды. Жабдықтардың деңгейі ең жоғары халықаралық стандарттарға сай болады. Аралда сізге қажет нәрсенің бәрі бар: ашық аспан астындағы кинотеатр, спа-орталық, еуропалық және жергілікті тағамдар ұсынатын мейрамханалар, сондай-ақ полиция қызметі, медициналық бөлімше және басқа да қажетті қызметтер. Бағасы 4,5 миллион доллардан басталады.
3. Португалия, Алгарве
Alma Verde Village & Spa Португалияның оңтүстігінде, Фару әуежайынан 1 сағаттық жерде және Коста Висентина ұлттық паркіне жақын жерде орналасқан. 36 гектар жердің тек 10 пайызы ғана үй салуға арналған. Аумақтың қалған бөлігі көшелерге, демалыс аймақтарына және бақтарға арналған. Құрылыс салушы аумақтағы ескі ағаштарды - жетілген емендерді, қарағайларды сақтап қалды, сонымен қатар 3000 ағаш пен бұта отырғызды, тағы 7000 ағаш отырғызуды жоспарлап отыр.Виллалар табиғи материалдардан, соның ішінде күнге күйдірілген саз кірпіштен салынған. Барлық үйлер негізінен бір қабатты, бірақ жоғары төбелері бар, оларда шатырлы террассалар мен 500 шаршы метрден тұратын учаскелер бар. м-ден 7000 шаршы метрден астам. м.
Курортта 130 вилла, 28 таунхаус және екі тұрғын үй кешені, сонымен қатар спа, бассейн, фитнес-орталық, сауықтыру орталығы және мейрамхана болады. Қазір виллалардың жартысынан астамы салынды, қалған бөлігі 2008 жылдың ортасында аяқталады деп жоспарлануда. Енді осы жерден дайын және салынып жатқан тұрғын үйлердің ұсыныстарын таба аласыз. Бағалары 490,00-ден 689,000 еуроға дейін.
Курорт Alma Verde Village & Spa находится на юге Португалии, в 1 часе езды от аэропорта Фару и недалеко от национального парка Коста-Висентина.

4. Бразилия, Пернамбуко штаты
Риф клубы Бразилияның оңтүстік-шығыс жағалауында, Пернамбуко штатындағы Ресифеден оңтүстікке қарай 80 км жерде орналасқан. Ол 560 га аумақта орналасқан және пальмалармен қоршалған 5 шақырымдық эксклюзивті таза жағажайға ие. Кешен экоқауымдастық болып табылады. Ол 4000-нан астам үйлер мен виллалардан, екі үлкен және үш шағын қонақүйлерден тұрады. Барлық ғимараттар табиғи, жергілікті материалдармен салынады.Күн энергиясы суды жылытуға және жарықтандыруға жұмсалады. Гольф алаңын суару үшін арнайы резервуарларда жиналған жаңбыр суын пайдалану жоспарлануда. Кешен аумағында тек биологиялық жуғыш заттар қолданылады.Шипажай бұрын ауыл шаруашылығында жұмыс істеген жергілікті халықты жұмыспен қамту және экономикалық қолдау мақсатында құрылған. Шипажайдың инфрақұрылымында спа, бассейндер, 18 шұңқырлы гольф алаңы, ат спорты орталығы, теннис академиясы, су спорты орталықтары, сүңгуір мектебі және 300 орындық яхталар бар.
5. Испания, Кадис
Arcos Gardens курорты - төмен тығыздықты дамыту бойынша Андалусия рекордшысы: 178 га аумақ тек 5-6% салынады! Бұл ретте құрылыс салушы суару жүйесін құруға 4,5 миллион еуродан астам қаржы құйған.Шипажайда барлығы 470 үй - виллалар, таунхаустар және рустикалық стильде жобаланған ашық пәтерлер салынады. Барлық виллалар күн батареяларымен жабдықталады, оның энергиясы суды жылытуға жұмсалады, сонымен қатар жертөлелерде және шатырларда жылу оқшаулау және екі қабатты әйнек болады. 2 жатын бөлмелі таунхаустар 350 000 еуродан, 5 бөлмелі виллалар 1,3 миллион еуродан басталады.Шипажайда сәнді спа, желкенді клуб және спорт орталығы бар. Гольф алаңын әйгілі Landmark Land компаниясы жобалаған. Зәйтүн тоғайларымен қоршалған курорттың орталығында Cortjo Fain кондо қонақ үйі орналасқан, онда сіз пәтерлерді де сатып ала аласыз.
6. Кариб теңізі аралдары, Сент-Китс
Сент-Китс аралындағы Ocean's Edge кешені 10 мин. халықаралық әуежайдан. Кешен әсем тропикалық орманмен қоршалған және теңіздің таңғажайып көрінісін ұсынады. Royal St. Кариб теңізіндегі ең көркем алаңдардың бірі бар Китс гольф клубы.Кешендегі үйлер энергия үнемдеу принципімен салынған, олардың екі қабатты әйнекпен қапталған, төбелері жылу оқшауланған, суды жылытуға және жарықтандыруға арналған күн батареялары бар. Жаңбыр суы демалыс орнын суландыруға, ал ағынды судың бір бөлігі тазартылып, гольф алаңын суға жұмсайды.Кешенде барлығы 191 жылжымайтын мүлік нысанын - жағажайда және төбелерде пәтерлер, бақшалары бар үйлер мен виллалар салу жоспарлануда. Инфрақұрылымдық нысандарға клуб үйі, сауықтыру және фитнес орталықтары, мейрамханалар, бассейндер және теннис корты кіреді. 1 бөлмелі пәтерлер 240 000 еуродан басталады.
7. Оңтүстік Африка, КваЗулу Натал
Simbithi Eco-Estate КваЗулу Натал жағалауында орналасқан, 30 мин. Оңтүстік Африкадағы үшінші үлкен қала Дурбаннан көлікпен жүру. Курорттың ауданы 430 гектарды құрайды. Жағалаудың бұл бөлігі өзінің бай флорасы мен фаунасымен, сондай-ақ таңғажайып пейзажымен танымал.Әзірлеуші табиғатқа әсерді барынша азайтуға тырысты. Топыраққа, су ресурстарына, өсімдіктер әлеміне бағалау жүргізіліп, тарихи-мәдени құндылықтар зерттелді. Кешен идеясының өзі аймақтың климаты мен ерекшеліктерін ескеретін және сонымен бірге үнемді және экологиялық таза ғимараттарды құруды қамтиды.Жақында төртінші кезеңдегі 1200-ден 2000 шаршы метрге дейінгі учаскелерді сату ашылды. м, бағасы 87 000 еуродан басталады. Аумағы 260 шаршы метр болатын пәтердің үлестік меншігі. м 365 000 еуродан тұрады, ал ауданы 86 шаршы метр пәтерлер. м - 150 000 еуро. Территорияда бассейні бар клуб үйі, теннис корты және мейрамхана сияқты инфрақұрылым бар. Балалар үшін ойын алаңы және спортпен шұғылдануға арналған ашық жасыл алаң бар.
8. Португалия, Алгарве
Parque da Floresta гольф курорты Коста Висентина ұлттық паркінің шекарасында орналасқан. Оны әзірлеушілер қоршаған ортаға адал қамқорлық жасады. Қараңызшы, соңғы 15 жылда олар 167 мың ағаш отырғызды! Сонымен бірге суды үнемдеу мәселесі Жерорта теңізі үшін де өзекті болып табылады - бассейндер тұзды сумен тазартылады, ал тазартудан кейінгі ағынды судың төрттен бір бөлігі суару үшін қайта пайдаланылады. Сондай-ақ кешенде пластик, шыны және қағазды жинау үшін бөлек пункттер бар. Parque da Floresta кешенінің 600 гектарының тек 9 пайызы ғана салынады, ал үйлердің биіктігі екі қабаттан аспайды.Курортта қазіргі уақытта сатылатын 2, 3 және 4 бөлмелі гольф алаңы бар үйлер бар. Әр үйде жеке бақша бар. Бағалары 398 000 еуродан басталады. 4 және 5 жатын бөлмелері бар, жеке бассейні мен бақшасы бар виллалар 890 000 еуродан басталады. Тұрғын үйлердің үлкен таңдауынан басқа, кешенде гольф академиясы, СПА, спорттық ғимараттар және бес коммуналдық бассейн бар
9. Кипр, Пафос
Kamares Village кешені Жерорта теңізіне қарайтын төбелерде салынған, 10 мин. Пафос қаласынан Корал шығанағы жағажайына жақын жерде. Мұнда бірқатар экологиялық бағдарламалар жүзеге асырылуда. Оның біріншісі - 1 млн шаршы метр аумақтағы жасыл желектерді қалпына келтіруге қатысты. м ағаш отырғызылды. Кешендегі су күн энергиясы арқылы жылытылады. Барлық үйлер жылуды болдырмау үшін ағаш жапқыштары бар үлкен терезелермен, сондай-ақ ашық террассалармен және аулалармен салынған. Олар теңіз деңгейінен 350 - 550 м биіктікте орналасқан, яғни тұрғындар жазда ылғалдылықтан аз зардап шегеді. Әрбір үй оңтүстік-батысқа қарайды, сондықтан қыс айларында тұрғын үйге күн сәулесі түседі. Кешенде медициналық пункт, мейрамханасы бар клуб үйі, бар, теннис корты, бассейн, кітапхана және сұлулық салоны бар
.Kamares Village кешеніндегі учаскелер шамамен 200 000 еуро тұрады. Салынып жатқан 3 жатын бөлмесі бар виллалар - 500 000 еуродан, 4 - 700 000 еуродан. Екінші реттік тұрғын үй үшін бағалар 300 000 еуродан басталып, 3 жатын бөлмелері мен көлемі екі есе үлкен учаскесі, бассейні және басқа да сәнді тұрмыстық жабдықтары бар үй үшін 1,5 миллион еуродан асады.
10. Канада, Альберта
Three Sisters - Альберта штатындағы Канмор қаласына жақын жерде 800 гектар жерде орналасқан әлемдік деңгейдегі жыл бойы жұмыс істейтін тау шаңғысы курорты. Ол Канада жартастарының етегінде орналасқан, 5 мин. ұлттық парктен және Калгариден 1 сағат. Курорт оны қоршап тұрған үш шыңның атымен аталған.Үш апалы-сіңлілі демалыс орны 400 гектардан астам аумақта орналасқан. Курорт аумағының жартысынан көбі жасыл аймақ, шын мәнінде жабайы табиғат. Жабайы жануарлардың қауіпсіз әрі кедергісіз өтуі үшін демалыс орнының бөліктерін байланыстыратын жолдарда арнайы өткелдер жасалды. Мұндағы пәтерлерді 380 000 еуродан, таунхаустарды 620 000 еуродан және үйлерді 2,2 миллион еуродан бастап сатып алуға болады..

III. ТЕХНОЛОГИЯЛЫҚ БӨЛІМ
3.1 Paradise Garden тұрғын үй кешенінің дизайн сипаттамасы
Дизайнерлердің алдында қоршаған ортаны жақсарту және жасыл экономиканы дамыту арқылы осы технологияны қолданудың алғашқы мысалдарының бірі ретінде қалалық ортаны тиімді дамытуда үлкен жетістіктерге жету міндеті тұр.Paradise Garden тұрғын үй кешені құрылыстағы барлық заманауи трендтерді қамтитын заманауи дизайн мен жайлылықтың бірегей үйлесімі болып табылады.
Архитектура
Paradise Garden тұрғын үй кешенінің архитектуралық стилін мойындамау және байқамау мүмкін емес. Қатаң архитектура, ұстамды стиль және түстердің үйлесімді үйлесімі үйдің тектілігі мен беріктігін береді.
Инфрақұрылым
Paradise Garden тұрғын үй кешенінің қоршауында табысты мансапты, спортты және хоббиді толық біріктіруге болатын бірегей өмір сүру инфрақұрылымы жасалды.
Paradise Garden тұрғын үй кешеніндегі бақ кеңістік аймағы - бұл үйдің барлық тұрғындары үшін мүмкіндігінше ыңғайлы болатындай етіп жобаланған жеке аумақ. Қазақстанның қатал климатында пәтер-вилланың барлық артықшылықтарын пайдалануға, атап айтқанда, қысқы бақтан ләззат алуға, бақшада көкөніс өсіруге, жабық бассейнді пайдалануға, спортпен айналысуға мүмкіндік береді. спорт алаңдарында дене шынықтыру және спортпен айналысу, бақшада мерекелер мен мерекелер өткізу.Жабық аймақ бұл бейтаныс адамдар туралы алаңдамай, тыныш өмір сүру үшін тамаша орын

Жаңа аумақты жобалау кезіндегі негізгі принциптер.
- ғимараттарда жасыл экономика принциптерін қолдану.
- экожүйені барынша жақсарту (Сингапур мысалында);
- желді пайдаланатын тұрғын және қоғамдық нысандарды орналастыру;күн және жер асты жылу энергиясы;
- экологиялық таза көліктерді пайдалану (электромобильдер, дрондар,
Велосипедтер мен гондолалар);
- Үйлер мен ғимараттардың 30% ШОБ дамыту үшін пайдаланылады (шағын және орта
бизнес);
- ғимараттар мен үйлерді қымбат емес, сенімді, тұрақты көздерге айналдыру
энергия (жел, күн және жылу).
- арзан электр энергиясын пайдалану жақсы жағдай жасайды
тау-кен өндіруші компаниялардың энергияны көп қажет ететін бизнесін дамыту;
- энергияны орталықсыздандыру, өндіру және сақтау идеясын жүзеге асыру;
- көмірқышқыл газының шығарындыларын азайту және оттегі өндірісін арттыру (экожүйені барынша жақсарту);

IV. ЭКОНОМИКАЛЫҚ БӨЛІМ
4.1 Paradise Garden тұрғын үй кешенінің инновациялық экономикалық шығындары
Артықшылықтары:
-капиталдық сол жағалауы;
-жоғары сапалы материалдар;
-заманауи тұрғын үй кешенінің сәулеті;
-эко-бақша тұрғын үі ішінде орналасқан
-ландшафты эко-бақшаны көгалдандыру;
-дыбыс оқшаулауы бар кеңейтілген панорамлық терезелер;
- үйлер мен ғимараттардың 30% ШОБ дамыту үшін пайдаланылады (шағын және орта бизнес);
- ғимараттар мен үйлерді қымбат емес, сенімді, тұрақты көздерге айналдыру
энергия (жел, күн және жылу).
- арзан электр энергиясын пайдалану жақсы жағдай жасайды тау-кен өндіруші компаниялардың энергияны көп қажет ететін бизнесін дамыту;
-түпнұсқа макеттер;
-дизайнерлік және инжинерлік решімдер;
-қол жетімді баға;
-ветрогенератор автоматтандырылған Smart Grid жүйесі резервтік қуат көзі
-ыңғайлы, шуы аз лифттер жүк көтергіштігі жоғарылаған - әр секцияда 2-3 лифт;
-өрт дабылы;
-домофон жүйесі;
-бейнебақылау камералары
-авторлық дизайны интерьера и экстерьера
-орталық инженерлік коммуникациялар;

4.2. Жалпы қағидалар мен материалдар
Заманауи тұрақты құрылыс жетілдіру идеалында өзін-өзі қамтамасыз етуге, тіпті тұрақты құрылыстың ең жоғарғы сатысы болып табылатын өзін-өзі қамтамасыз етуге бағытталуы керек. Өзіндік тұрақтылық - бұл өзін-өзі ұстап тұру, өз қажеттіліктерін қанағаттандыру, имплантация орнынан өз ресурстарын өндіру және қайта өңдеу қабілеті.
Тұрақты ғимараттарға арналған жалпы нұсқаулықтарды әлемдегі кейбір негізгі бағалау және сертификаттау жүйелері ұсынғанға сәйкес келетін тоғыз негізгі қадамдармен қорытындылауға болады.
Тұрақты жұмыс жасаудың тоғыз қадамы:
1. Жұмысты тұрақты жоспарлау
2. Табиғи ресурстарды пассивті пайдалану
3. энергия тиімділігі
4. Суды басқару және үнемдеу
5. Құрылыс қалдықтарын басқару
6. Ауа сапасы және ішкі орта
7. Термо-акустикалық жайлылық
8. Материалдарды ұтымды пайдалану
9. Экологиялық таза өнімдер мен технологияларды қолдану
Бұл қадамдардың әрқайсысы адам ағзасында жүрек, бауыр, өкпе, бүйрек және ми сияқты өмірлік маңызды мүшелерден бас тартуға болмайтын сияқты, тұрақты және өзін-өзі қамтамасыз ететін жұмысқа қол жеткізу үшін өте қажет.
Осы қадамдардың әрқайсысының қысқаша мазмұны:
Ғимараттың өмірлік циклын жоспарлау - бұл үнемді, ұзақ қызмет ету мерзімі болуы керек және олардың пайдалану мерзімі аяқталғаннан кейін (бұзу уақыты келгенде) қайта өңдеуге немесе қайта пайдалануға мүмкіндігі бар материалдар ғана болуы керек. Сіздің мақсатыңыз нөлдік қалдық болуы керек;
Күн, ылғалдылық, жел, өсімдіктер сияқты табиғи ресурстарды тұрғындардың жайлылығы мен әл-ауқатын жақсарту және энергия мен су сияқты шектеулі ресурстарды үнемдеуден басқа, үйді қоршаған ортамен біріктіру үшін пайдалану;
Энергия тиімділігі - энергияны тұтынуды және климатты бақылауды азайту үшін жаңартылатын энергия мен жүйелерді пайдалануды қолдай отырып, ғимаратта пайда болатын энергияға деген қажеттілікті шешіңіз немесе азайтыңыз (ауа баптау жүйелері, Бразилияда, коммерциялық ғимараттар, энергияға деген қажеттіліктің 35% құрайды) ;
Суды басқару және суды үнемдеу тиімділігі; жаңбыр суы сияқты ресурстарды пайдаланудан басқа оны жергілікті деңгейде өңдеп, қайта өңдеңіз;
Құрылыс пайдаланушылары шығаратын қалдықтарды басқару тиімділігі;
Адамдардың физикалық және психикалық өмір сүру сапасын жақсарту мақсатында тамаша термо-акустикалық жағдайларды қамтамасыз ету;
Жергілікті ландшафт және ауаның атмосфералық және электрлік сапасы тұрғысынан ішкі және сыртқы ортаны жасаңыз
Оның тұрғындарына немесе тұрғындарына денсаулық пен жақсылықты қамтамасыз етіңіз және қоршаған ортаны сақтаңыз.
Қоршаған ортаға, тұрғындардың денсаулығына зиян келтірмейтін және тұрақты өмір салты мен адамдардың экологиялық хабардар болуына ықпал ететін материалдарды қолданыңыз.
Қалдықтардың пайда болуын жергілікті деңгейде шешіңіз немесе азайтыңыз;
Тұрақты өнім мен қызмет көрсететін компаниялар шығаратын және қызметкерлер, жеткізушілер, қоғамдастық және тапсырыс берушілер арасында экологиялық хабардарлықты тарататын жаңа экономикалық-әлеуметтік модельді ынталандыру;
Материалдар
Тұрақты жұмыс үшін өнімдер мен материалдарды таңдау нақты критерийлерге сәйкес келуі керек - мысалы, шикізаттың шығу тегі, өндіру, қайта өңдеу, трансформация үшін энергияға шығындар, ластаушы заттар шығарындылары, биоқұрылымдық, беріктік, сапа және басқалар - мүмкіндік береді. оларды тұрақты деп жіктеу және жұмыстың деңгейін көтеру, сонымен қатар оны пайдаланушылардың тұрғындардың және айналаның өмір сүру сапасын жақсарту. Бұл іріктеу сонымен қатар қоршаған географияға, тарихқа, типологияға, экожүйеге, ауа-райының жағдайына, қарсылыққа, әлеуметтік жауапкершілікке және басқа жұмыстарды орындауға арналған ортаға сәйкес келетін енгізу параметрлеріне сәйкес келуі керек.
Күдік туындайтын немесе оны өндіруге, қолдануға және жоюға (деградацияға тұз қышқылы пайда болады) әсер ететін ПВХ (поливинилхлорид) сияқты экологиялық проблемалар тудыратын материалдарды пайдаланудан аулақ болу немесе оларды барынша азайту қажет. диоксин) және алюминий (оны алу үшін қоршаған ортаға үлкен әсерін тигізеді және оны өндіру және қайта өңдеу кезінде, егер басқа материалдармен салыстырғанда, үлкен энергия шығындарын қажет етеді). Экологиялық тиімді нұсқалар болмаған кезде, басқа да өнімдер ғимараттың ішінде болған кезде, мысалы, құрамында фанера немесе композициялық ағаш материалдары болған кезде, мысалы, құрамында формальдегид негізіндегі желімдер (зат) құрамында формальдегид негізіндегі жабысқақ материалдар және МДФ) болуы керек. және олар қайта өңдеуге жатпайтын, тіпті биологиялық ыдырайтын заттар.

Тұрақты жұмыс
Тұрақты және сау еңбекке жету үшін жасалатын қадамдардың саны көп, өйткені ол итальяндық жазушы және философ Умберто Экоға пародия жасайды, ... жалғасы

Сіз бұл жұмысты біздің қосымшамыз арқылы толығымен тегін көре аласыз.