Рента шарты туралы ұғым

Кіріспе ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 3

Негізгі бөлім

1.Рента шарты туралы түсінік ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...5

2. Тұрақты рента шарты ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 13
3.Ғұмырлық рента шарты ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..20
4. Өмір бойы асырауда ұстау шарты ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 23

Қорытынды ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 26

Пайдаланған әдебиеттер тізімі ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 28
Рента шарты бойынша бiр тарап (рента алушы) екiншi тараптың (рента төлеушiге) меншiгiне мүлiк бередi, ал рента төлеушi алған мүлiкке айырбас ретiнде рента алушыға белгiлi бiр ақша сомасы түрiнде немесе оны ұстау үшiн өзге де нысанда қаражат беру түрiнде мезгiл-мезгiл рента төлеп отыруға мiндеттенедi. Рента шарты бойынша рента алушыға рентаны мерзiмсiз (тұрақты рента) немесе өмiр бойы төлеу (ғұмырлық рента) мiндетiн бекiтуге жол берiледi. Ғұмырлық рента азаматты өмiр бойы асырап отыру жағдайларында белгiленуi мүмкiн.Рента шартының нысаны Рента шартын нотариат куәландыруға тиiс, ал рентаны төлеу үшiн қозғалмайтын мүлiктi иелiктен айыру көзделетiн шарт та мемлекеттiк тiркелуден өтуге тиiс.Рента төлеу үшiн мүлiктi иелiктен айыру Рента төлеу үшiн иелiктен айырылатын мүлiктi рента алушы рента төлеушiнiң меншiгiне ақы төлетiп немесе тегiн беруi мүмкiн. Рента шартында мүлiктi ақы төлетiп беру көзделген жағдайларда тараптардың беру және төлеу жөнiндегi қатынастарына сатып алу-сату шарты туралы ережелер (осы Кодекстiң 25-тарауы), ал мұндай мүлiк тегiн берiлетiн жағдайларда, егер осы тараудың ережелерiнде өзгеше белгiленбесе және шарттың мәнiне қайшы келмесе, сыйға тарту шарты туралы ережелер қолданылады (осы Кодекстiң 27-тарауы).
Қозғалмайтын мүлiкке рента жүктеу
1. Рента жер учаскесiне, сондай-ақ оны төлейтiн етiп берiлген кәсiпорынға, үйге, ғимаратқа немесе басқа да қозғалмайтын мүлiкке құқық жүктейдi. Рента төлеушi осындай мүлiктi иелiктен айырған жағдайда оның рента шарты бойынша мiндеттемелерi мүлiктi сатып алушыға ауысады.
2. Рента жүктелiп берiлген, осы баптың 1-тармағында аталған мүлiктi басқа тұлғаның меншiгiне берген тұлға, егер осы Кодексте, басқа да заң актiлерiнде немесе шартта осы мiндеттеме бойынша бiрдей жауапкершiлiк көзделмесе, рента алушының рента шартының бұзылуына байланысты туған талаптары бойынша субсидиарлық жауапты болады (осы Кодекстiң 357-бабы).
1.Джусупов А.Г. Право собственности и иные вещные права – Алматы Жеті Жарғы 1996 г.
2.Советское гражданское право. Изд – во ЛГУ, 1961 г.
3.Гражданское право. Учебник Часть 1. Под ред. А.П.Сергеева, Толстого М.Проспекты 1996 г.
4.Каиржанов Е.А. Лекции о праве собственности 1991 г.
5.Покровский Б.В. Рента – новый институт в проекте особенности части Гражданского кодекса РК – Актуальные вопросы коммерческого законодательства в РК и практика его применения Материалы семинара. Алматы Адилет Пресс 1996 г.
6.Хейфец Ф.С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву. М.Юрист 1999 г.
7.Қазақстан Республикасының Заңы. «Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексін (ерекше бөлім) күшіне енгізу туралы 1999 ж 1 шілде
8.Гражданское право Казахской ССР. Учебное пособие Алма – Ата 1978 г
9.Комментарий к Гражданскому кодексу КазССР. Алма – Ата 1990 г
10.Комментарий: Гражданский кодекс Республики Казахстан. (осбенная часть). Отв. Ред. Сулейменов М.К.., Басин Ю.Г., Алматы , Жеті жарғы 2000 г
11. Азаматтық құқық (ерекше бөлім), Жайлин. Алматы 2004 ж.
12. Азаматтық құқық. Төлеуғалиев (ерекше бөлім)
13. ҚР Азаматтық құқық Алматы 1998 ж.
14.Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексі (ерекше бөлім),
Алматы, 2001 ж.
        
        Қазақстан Республикасының Білім  және Ғылым
Министрлігі.
Кафедра : Заң ... ... ... ... ... ... ... бөлім
1.Рента шарты туралы түсінік
...............................................................5
2. ... ... ... ... Өмір бойы ... ұстау
шарты....................................................23
Қорытынды...................................................................
.............................26
Пайдаланған әдебиеттер
тізімі............................................................... 28
Кіріспе:
Рента ... ... бiр ... ... ... ... ... (рента
төлеушiге) меншiгiне мүлiк бередi, ал рента төлеушi алған мүлiкке айырбас
ретiнде рента алушыға белгiлi бiр ақша ... ... ... оны ... үшiн
өзге де нысанда қаражат беру түрiнде ... ... ... ... ... шарты бойынша рента алушыға рентаны мерзiмсiз (тұрақты
рента) немесе өмiр бойы төлеу (ғұмырлық ... ... ... ... ... ... азаматты өмiр бойы асырап отыру жағдайларында
белгiленуi мүмкiн.Рента шартының нысаны Рента шартын нотариат ... ал ... ... үшiн ... мүлiктi иелiктен айыру көзделетiн
шарт та мемлекеттiк тiркелуден ... ... ... үшiн мүлiктi иелiктен
айыру Рента төлеу үшiн иелiктен айырылатын мүлiктi рента алушы ... ... ақы ... ... тегiн беруi мүмкiн. Рента шартында
мүлiктi ақы төлетiп беру көзделген ... ... беру және ... ... ... ... ... туралы ережелер (осы Кодекстiң
25-тарауы), ал мұндай мүлiк тегiн берiлетiн жағдайларда, егер осы тараудың
ережелерiнде өзгеше белгiленбесе және ... ... ... келмесе, сыйға
тарту шарты туралы ережелер қолданылады (осы Кодекстiң 27-тарауы).
Қозғалмайтын мүлiкке рента жүктеу
1. Рента жер учаскесiне, ... оны ... етiп ... үйге, ғимаратқа немесе басқа да қозғалмайтын мүлiкке құқық
жүктейдi. ... ... ... ... ... ... жағдайда оның
рента шарты бойынша мiндеттемелерi мүлiктi сатып алушыға ауысады.
2. Рента ... ... осы ... 1-тармағында аталған мүлiктi
басқа тұлғаның меншiгiне берген тұлға, егер осы Кодексте, ... да ... ... ... осы мiндеттеме бойынша бiрдей жауапкершiлiк
көзделмесе, рента алушының рента ... ... ... ... ... ... ... болады (осы Кодекстiң 357-бабы).
Рентаның төленуiн қамтамасыз ету
1. Жер ... ... ... да қозғалмайтын мүлiк құқығы рента төлейтiн
етiп берiлген кезде рента алушы рента ... ... ... үшiн осы ... ... беру ... ... Рента төлеушiнiң мiндеттемелерiн (осы Кодекстiң 292-бабы) ... ету не осы ... ... ... тиiсiнше
орындалмағаны үшiн жауапкершiлiк ... ... ... ... ... белгiлейтiн талап ақша сомасын немесе өзге ... ... ... ... етiп ... ... шарттың елеулi
талабы болып табылады.
3. Рента төлеушi осы ... ... ... ... кезде, сондай-ақ рента алушы жауап бермейтiн мән-жайлар ... ... ... ... ... ету талаптарын нашарлатқан
жағдайда рента алушы рента шартын бұзуға және рента ... ... ... ... ... етуге құқылы.
Рента төлеудiң мерзiмiн кешiктiргенi үшiн жауапкершiлiк Рента ... ... үшiн ... ... ... ... егер шартта
тұрақсыздық айыбының өзгеше мөлшерi ... осы ... ... мөлшерде тұрақсыздық айыбын төлейдi.
1. Рента шарты туралы түсінік.
Шарттың ұғымы рентаны экономикалық мағынасына сәйкес меншік
қатынастарының ... ... деп ... ... Олар (меншік
қатынастары) өз кезегінде материалдық игіліктерді белгілі тұлғалар
иеленетінімен немесе материалдық игіліктер (заттар) ... ... ... ... ... екінші ағымды (қозғалыс) күйі
де тән болып келеді және айта кететін болсақ, ренталық қатынастардың осы
күйін ескерген кезде ғана оларды анықтау ... ... ... ... (айналымы) көп қырлы құбылыс, ол мүлік тиесілігін
түбірінен өзгерте алады немесе негізгі меншік иесімен қатар ... ... да ... ... ... Бұл осы ... ... міндеттемелік қатынастар құрылады және топтасады.
Осы қатынастарды реттейтін міндеттелік құқық экономикалық мағынада
меншіктің заңи мағынада меншік құқығы және өзге ... ... ... ... ... Республикасының азаматтық құқығында
субъектілердің тиісті қатары қатысуымен заттық құқықтқ қатынастардың пайда
болуына және жүзеге асуына ықпал ететін ... ... ... ... субъектілердің міндеттемелік құқықтары мен міндеттері де
пайда болатыны сөзсіз. Бұл таруда оларды қарауға артықшылық беріледі.
И.Грешников рентаның ... ... ... ... ... ... (экономикалық маңызы бойынша), бұл қолайлы жағдайлар немесе
қандай болса да артықшылықтардың күшінен пайда болатын ... ... ... табысты өңделетін жер учаскелері құнарлы топырағын және
орналасқан жерін пайдаланаып табыс табады. Жылжымайтын мүлікің,
кәсіпорындарындың иелері үшін ... ... ... ... болып
жылжымайтын мүлік объектілердің және кәсіпорындардың қасиеттері келеді.
Рента қарым – ... ... ... ... Қазақстан
Республикасы заңнамасында тұңғыш рет қабылданғасын пайда болды. Онда
рентаға рента шартын 517 – 539 баптар арналған. ... ... ... ... олар тұрақты рентаны, ғұмырлық рентаны, өмір бойы
асырауда ұстауды реттейтін нормаларды да қамтиды. Ал бұрынғы заңнамада тек
өмір асырауды қарастыратын тұрғын үйді сату ... ғана ... ... ... ... бір ... ... алушы) екінші тараптын (рента
төлеушіге) меншігіне мүлік береді, ал рента төлеуші рента ... ... ... ... ... ... бір ақша сомасы түрінде немесе оны
ұстау үшін өзге де нысанда қаражат беру түрінде мезгіл – мезгіл рента ... ... ... ... ... ... ... шарттардың бірі. Мүлік
рента төлеуші меншігіне өтеді және бір уақтылы мүліктің кездейсоқ жойылуы
немесе бүлінуі ... оны ... ... ... да оған ... ... ... мазмұнында басқа сату сатып – алу, сыйға тарту т.б.
шарттармен ұқсастықтары ... ... ... – мүлік төлемақы төленіп, не болмаса
төленбей иберілуі мүмкін. Қазақстан ... ... ... – бабы ... ... ... сатып алу, сату шарты (25 – тарау Қазақстан
Республикасы Азаматтық кодексі) немесе ... ... ... (ҚР АК 27 тарау)
туралы ережелер қолданылады. Бұл осы шарттың мәнісіне қайшы болмауы керек.
Аталған екі шарт нормаларының қолданбауы тікелей рентаға ... ... ... ... ... ... тағы да бір нақты ерекшелігі
рента төлеуші рента алушыға (мүліктің ... ... ... ... ... ... алу – сату шарты бойынша сияқты
толық көлемде ... ... ... ... Рента қатынастарының
мәнісі оларға сатып алу – сату қатынастары үшін белгіленген нормаларды
барынша абайлы және жағдайды ескеріп қолдануды талап ... ... ... ... ... ... кезде өзге тұлғалардың құқықтарымен
ауырланағнаы негізінен орын алмауы керек (осыған жол беруге ... бұл шарт ... ... ... Сатып алу – сату шартына
қарағанда рента шарты бойынша рента алушының мүдделіктері өзгеше. Оның
мүлікте ауырпалығы болмауына өз мүдделігі бар ... ... ... сонда да анықталса, осы рента шарты бойынша тараптардың
құқықтары мен міндеттеріне әсер етеді. Рентада ... ... ... ... бар. ... ... арқылы айырмашылықтар мәселесі реттелмеген.
Сондықтан біз белгілеп отырған ... ... ... ... ... шарты экономикалық ренталық қатыгастарды тек жартылай қамтиды. ... ... ... ... – меншік иесі туралы үйреншікті болып
келетін көзқарасты жоққа ... (біз ... ... ... ... ... ... алушыда тек кейбір жағдайларда ғана мүлікті кейін қайтаруға
талап етуге міндеттемелік құқығы бар болады.
Аталған құқық барлық рента шарттарында ... бола ... ... ... төленуі үшін пәтер, тұрғын үй және өзге де мүлік иеліктен
тегін шығарылса және рента ... ... ... ... ... ... құқық пайда болады (ҚР АК 533 – бабы 2 – тармақ). ... ... ... ... бұрынғы меншік иесі өз
мүмкіншіліктерін сақтай береді деген қарсылықты айтуға болады. Алайда
меншік құқығы заңды түрде өзге субъектіге рәсімделетін болғасын бұл
дәлелдеуіміз тұрақсыз ... ... ... ... өзіне меншіктің
ауыртпалықтарын жүктеуге келісуі үшін салмақты себептер қажет. Жаңа меншік
иесі рентаны алғашқы меншік иесімен бөлісуге мәжбүр болғанына қарамастан,
ол ұтста да ... Жаңа ... иесі өз ... де ... ... шығады.
Экономикалық ренталық қатынастар мүлікті жалдау шартымен де нәтижелі
қамтылуы мүмкін. Мүліктің жоғарылау саналық сипаттамалары немесе ... ... ... орналасқан жер, қосымша шығынданусыз жоғары
табыс табуға мүмкіншілік береді (аренда шарттарын жасасу негізінде). Бірақ
заңгер рента шартына кәсіпкерлік емес ... ... ... ... ... (ҚР АК 523 – бабы 1 ... 530 бабы 1
тармағы), рента осы себептен кәсіпкерлік пен беретін құқықтық нысан болып
бағалуны мүмкін.
Аренданың ретті шарттары туралы айтатын болсақ, онда ... ... ... ... ... Бірақ басқа түстен қарасақ, біз жаңа заңнама
мүлікті жалдау мерзімі бойынша шектелулерді негізінен алып ... ... ... ... және ... ... ... бұл табысты
тұрақты табу немесе таппау бойынша сөзсіз болып келмейді.
Сонда да рента алушының құқықтық жайдайы мүлікті жалға ... ... ... ... ... ... субъектінің құқықтық жағдайынан
немен ерекшеленетінін айтып кетейік.
Біріншіден, рента алушыға кәсіпкерлік тәуекел орын алады. Екіншіден,
кәсіпкерді тіркеуге қатысты талаптар ... ... ... ... ... ... қатынастар тек ренталық
ренталық міндеттемелер арқылы емес, өзге де міндеттемелер арқылы қамтамасыз
етіледі. ... ... ... ... ... ... ... байланысты болады немесе байланыспауы мүмкін.
Азаматтық кодекстің ерекше бөлімінің жобасында тұжырымдалған ренталық
міндеттемелер бойынша рента алушысы коммерциялық ұйым бола ... ... ... ... әрекет ететін азамат та ренталық міндеттеменің
тарапы бола алмайды. Бұл айтылған Қазақстан Республикасы ... ... ... ... ... да ... әділ ... келеді.
Сөйтіп, рента шарты мүлікті пайдаланудың жаңа заңды нысаны болады.
Шартты пайдалану ... және ... ... ... табу кәсіпкерлік
қызметке байланыссыз. Рента шарты бойынша мүлік едәуір көп ... ... Сол ... рентаны тек жеке қажеттер үшін қолдану да жоққа
шығарылмайды.
Егер мүлікте ерекше қасиеттер болса, онда меншік иесі өзіне ... оны сата да ... Сату ... да ... иесі ... алынуы
мүмкін ренталық төлемдерді де ескере алады. Сөйтіп меншік иесі табысты бір
рет ғана болса да бірақ аса қауіпсіз таба ... ... ... ... ... ескере отырып,
рента қатынастарының және заем қатынастарының заңды нысандарын айқын
ажырату керек. Болмаса тәжірибеде осыған қатысты қателесулер орын алып
келеді. Кейде ... бұны ... тұра ... ... – ақ ... ... бұл жағдайды ескермеу заңды бұрмалауға әкліп
соқтырады, мемлекетіміздің ... ... ... ... ... жалпылама
мүдделерді жария бұзады.
Жалпылама рентада оларды бөліп шығару мәжбүрлі қажетті болып келетін
дербес, элементтер бар ма ... ... қою ... болады. Рента шарты
институтының жаңалығы осыны талап етеді. Ал бұл мәселеге арналған
зерттеулер өте жеткіліксіз. Өз ... ... ... бұл ... жасау,
әсіресе орындау кезінде даулы сұрақ көбі туындайтын азаматтық құқықтық
шарттардың бірі.
Мәміле екі жақты болып келетін жағдайда оның ... ... ... ... ... үшін ... ... бойынша негізгі қажетті нәтиже бұл
арқылы немесе ақысыз негізде ренталық ... ... ... ... ... себептен ол мүліктің құны едәуір болып келеді.
Сөйте тұра ол мүліктің бұрынғы ... ... ... ... бас ... Осы ... рента төлеушінің теріс нәтижесі қылып белгілеуге
болады. Рента алушы тым аз емес ренталық төлемдерді алғысы келеді.
Рента шарты қазіргі ... ... ... ... ... берілген
аздаған шарттардың қатарына жатады. Ол бойынша құқықтар мен міндеттер пайда
болуы үшін мүлік рента төлеушіге берілуі керек.
Рента шарты бір ... шарт ... ... ... берілгеннен кейін
жалпы тәртіп бойынша рента алушыға ешқандай міндеттеме жүктелмейді. Рента
төлеуші рентаны сатып алу ... ие ... ... бұл ... ... ... Жоғарыда атап көрсеткендей рента
қатынастарына сатып алу – сату, ... ... ... ... мүмкін, бірақ рента шарты рента төлеугісі үшін жоғары тәуекелді
болғасын, оларды қолдану ... ... ... ... және ... ... ... бөлімінің нормалары өзге
мәмілелерге оларды нотариатты нысанда жасау бойынша талаптарды
қарастырмайды. Егер ... ... үшін ... ... ... ... ... куәландырудан басқа рента шартын мемлекеттік тіркеуден
өткізілуі тиіс. Бұндай талаптар рента шартының жоғарыда ... ... ... шынайы еркі туралы дау – дамайлар
туындауы мүмкін. Мысалы, рента төлеуші мүлік бағасын бөліп төлеймін деп
болжағаны анықталуы мүмкін. Нотариат ... ... ... мақсатын
анықтау жатады, ол тараптарға ұсынылатын жобаның мағынасын және ... ... ... ... ... ... ... 35
бабы). Рента шартының заңды құрылымының күрделігін ескертін болсақ, бұның
мәнін келісетіндер үшін аз емес ... ... ... ... үшін ... жылжымайтын мүлікке (жер
учаскесіне, ғимаратқа, құрылысқа немесе өзге жылжымайтын мүлікке) рента
ауырпаылқ ... ... ... ... Егер ... төлеуші осындай
мүлікті иелігінен шығарса, онда рета шарты төлеуші осындай мүлікті
иелігінен шығарса онда рента шарты ... оның ... ... ... Бұл ... шешім Ген негізінде рента төлеушінің де
рента алушының да мүдделерін ескереді. Болашақта рента алушы ҚР АК 533 –
бабы 2 – ... ... ... пайдаланып құны аз емес
үлікті өзіне қайтарып алатынын жоққа шығармау керек.
Ал, егер рента ауыртпалығы туралы 520 – бабы ... ... ... де ... онда бұнымен рента төлеушінің құқықтары
негізсіз кемсітіледі. Сондықтан, жылжитын мүлік иеліктен шығарылған ... ... ... ... ... сақтала береді, одан
асып шықпайды.
Тағы да мынаны қосып айтуға болады. Рента ауыртпалығының мүлікпен
бірге еру сипаты болғаныменен, өмір бойы асырауда ұстау қатынастарын
қоспағанда, оның ...... ... болмайды.
Қозғалмайтын мүлікті беру рента төлеушіні толық міндеттемеден босатпайды.
Егер заңнмамен немесе шартпен олардың ... ... ... онда алғашқы рента төлеушісі жаңа рента төлеушімен бірге
субсидиарлық жауапкершілікті көтереді.
Рента төленуін қамтамасыз ететін норманың міндетті мәні бар. ҚР АК ... ... 1 – ... ... рента төленуі үшін жер бөлшегіне немесе
өзге жылжымайтын мүлікке құқық берілетін болса, рентаны алушы ... ... ... ету ... сол ... ... құқығына иеленеді.
Рента төлеуін өзге жолмен де қамтамасыз ... ... ... осы да ... ... мүмкін.
Рента төленуі үшін жылжымайтын мүлік берілетін болса, заң міндеттеме
орындалуды қамтамасыз ету түрін ... ... ... ... ... ең ... болып келетін тәсіл бұл рентаға берілетін немесе өзге
мүліктің кепілі. Рента төленуін қамтамасыз ету міндеті баламалы болып
келеді. ... ету ... ... ... бұл ... ... ... орындалмаудың қауіп рента алушының пайдасына
сақтандыруға құқылы. Таңдау құқығы рента төлеушісінде болады, бұл баламалы
міндетеме орындалуының жалпы ережесіне сәйкес келеді (ҚР АК ... ... ... үшін жауапкершілік қарастырылмаған.
Азаматтық құқыққв жауапкершілікті қарастыратын нормалар әрқашан міндетті
болып келеді, жауапкершілікті қолданудан бас тарту, туралы келісімдер
жарамсыз болып келеді (ҚР АК 8 – ... 2 ... ... ... ... оны ... ... тиісті орындамау үшін жауапкершілікті
қарастыратын нормалар, Яғни, оған азаматтық құқықтағы жауапкершілік туралы
жалпы ережелер қолданылады.
Рента төлеу мерзімін өткіщіп алған рента төлеуші ҚР АК 552 – ... ... ... төлейді, ол ҚР АК 353 – бабына сәйкес
өндіріледі. Біздің пікіріміз бойынша 522 – баптың маңынасы көрсетілген
айыппұлды бір ... ... ... одан ... бас ... ... бұл норманы қарастыру қажеті жоқ сияқты, тікелей 353 – б бапты
қолданса да болар еді. ... ... ... ... ... емес, затта
асырау болып келетін жағдайларда пайда болады. Бұл орындаса, айыппұл заттай
асыраудың ақшалай бағалауына ... ... ... ... айтылған жағдайлардан басқа реттерде ренталық қатынастарға
азаматтық құқықтағы диспозитивтілік реттеу толығынан тарайды. Шарт
мазмұнына ... ... ... ... ... ... және
имперсивті нормаларды бұзбайтын барлық ережелер, тараптармен өз қалауымен
бекітіледі. Рента ешқашан нақты уақыт ... ... бұл ... қатысты нәрсе. Сондықтан тараптар рента төлену мерзімін
келісімімен анықтай алмайды. Осыған ұқсас өзге де ... ... ... рента шарты.
Тұрақты рентаны алушы
1. Тек қана азаматтар мен коммерциялық емес ұйымдар, егер бұл олардың
қызмет мақсаттарына сәйкес келсе, ... ... ... бола ... ... рента шарты бойынша рента ... ... егер ... ... ... ... ... қойылатын талапқа жол беру
және мұрагерлiк не құқық мирасқорлығы ... ... ... ... ... осы ... ... аталған тұлғаларға берiлуi
мүмкiн.
Тұрақты рентаның нысаны мен мөлшерi
1. Тұрақты ... ... ... мөлшерде ақшалай төленедi.
2. Шартта рентаны төлеу рентаның ... ... ... ... ... беру, жұмыстар атқару немесе қызметтер көрсету жолымен қарастырылуы
мүмкiн.
3. Егер шартта ... ... ... рентаның мөлшерi заң
актiлерiнде белгiленген бiр айлық есептiк көрсеткiштiң өзгеруiне бара-бар
өзгертiледi.
Тұрақты ... ... ... Егер шартта өзгеше көзделмесе, тұрақты
рента әрбiр күнтiзбелiк ... ... ... ... ... ... ... алу құқығы
1. Тұрақты рента төлеушi рентаны сатып алу жолымен оны одан әрi төлеуден
бас тартуға құқылы.
2. Бұлайша бас тарту рента ... ... ... ... дейiн үш
айдан кешiктiрмей немесе шартта көзделген неғұрлым ұзақ мерзiмде жазбаша
түрде мәлiмдеген жағдайда жарамды ... Бұл ... ... ... ... егер шартта сатып-алудың өзгеше тәртiбi көзделмесе, рента алушы
барлық сатып алу сомасын алғанға дейiн тоқтатылмайды.
3. ... ... ... оны ... алу ... бас ... ... талабы жарамсыз болады.
Шартта тұрақты рентаны сатып алу құқығы рента алушының тiрi кезiнде не
шарт ... ... ... отыз ... ... өзге де мерзiм iшiнде
жүзеге асырылмайтындығы көзделуi мүмкiн.
Тұрақты рентаны рента алушының талабы бойынша сатып алу
Рента алушы:
1) егер ... ... ... рента төлеушi оның төленуiн бiр
жылдан ... ... ... ... ... рентаның төленуiн қамтамасыз ету ... ... ... (осы ... ... ... ... төлемге қабiлетсiз деп танылған не оның шартта
белгiленген мөлшер мен ... ... ... алмайтынын айқын куәландыратын
өзге де мән-жайлар пайда болған;
4) рента төлемi ретiнде берiлген ... ... ... ... ... бiрнеше тұлғалар арасында бөлiнген жағдайларда;
5) шартта көзделген басқа да жағдайларда төлеушiнiң ... ... ... етуге құқылы.
Тұрақты рентаның сатып алу бағасы
1. Тұрақты ... ... алу осы ... 526 және ... ... шартта белгiленген баға бойынша жүргiзiледi.
2. Шартта рента төлемi ретiне төлеу үшiн берiлген мүлiктiң сатып алу
бағасы ... ... ... ... ... алу рента төлемдерiнiң жылдық
сомасына сәйкес баға ... ... ... ... ... төлемiн төлеуге тегiн берiлген мүлiктiң сатып алу бағасы
туралы ереже болмаған кезде сатып алу ... ... ... ... қатар берiлген мүлiктiң бағасы да қосылады.
Тұрақты рента төлемi ретiнде берiлген мүлiктiң кездейсоқ жойылу немесе
кездейсоқ бүлiну қаупi
1. Тұрақты ... ... ... тегiн берiлген мүлiктiң кездейсоқ жойылу
немесе кездейсоқ бүлiну ... ... ... ... ... ... рента төлемi ретiнде төлеу үшiн берiлген мүлiк кездейсоқ
жойылған немесе кездейсоқ бүлiнген ... ... ... рента төлеу
жөнiндегi мiндеттемесiн тоқтатуды немесе оны төлеу талаптарын өзгертудi
талап етуге құқылы.
Тұрақты рента тараптары ... ... ... және ... төлеуші табылады.
Тұрақты рента алушылары болып азаматтар және коммерциялық емес ... ... ... ... ... ... ... болып үш
жағдайда келе алады: а) егер олар мүлік иегері болса және мүлік ... ... ә) ... рентаны алушы мұрагерлік салдарынан құқықтық
мирасқор болса; б) тұрақты рента азаматтар пайдасына басқа бір тұлғамен
шарт арқылы қарастырылса, яғни ... ... ... жасалған шарт орын
алса.
Азаматтарды кәсіпкер ретінде тіркеу олардың тұрақты ренталық төлемдерді
алуы үшін кедергі ... ... ... ... азамат өзіне жататын
жалпы құқық қабілеттілікке негізделіп рента қатынастарында да қатыса
береді.
Тұрақты рента алушы ретінде егер бұл олардың мақсатына және ... ... ... емес ... да ... ете ... ... Қазақстан
Республикасында тұрақты рента алушы болып мемлекеттік мекемелер келмейді,
себебі олар мемлекеттік бюджеттен тыс көздерден ... ... ... жеке ... ... бола алады. Ренталық төлемдер
ретінде ақшаны алу коммерциялық емес ұйымдарға олар құрылған мақсаттардағы
қандай да болсын қызметті жүзеге асыруға мүмкіншілік береді. ... ... ... ... ... ... ... қаржыландырыуға тиым тікелей жарғыларда қарстырылуы мүмкін, бірақ
та оларды тәжірибелі бекіту ақыл ойға ... ... емес ... ... ... пайдасына өзге тұлғалармен
орнатылған тұрақты рентаның алушылары бола алады.
Коммерциялық емес ұйымдардың пайдасындағы рентаны алушылардың қатары
өзгеріп тұруы ... АК 523 – ... 2 ... ... ... ... заңды
тұлғалар қайта құрылуы нәтижесіндегі құқықтық мирасқорлық арқылы өтуі
мүмкін. Яғни, егер екі жеке меншік мекеме біріккен болса және с.с., ... ... ... рентаны алуға құқығы жаңадан пайда болған
коммерциялық емес заңды тұлғаға аусады. Алайда, қайта құру нәтижесінде
коомерциялық заңды тұлға болса, онда ... ... ... Сол ... иесіз қалатын болса, рента бойынша мемлекет пайдасына құқықтық
мирасқорлық орын алмайды. Тұрақты рентаны алуға құқық өзге тұлғаға ішінара
сингулярлық ... ... ... етуді беру арқылы ауысуы мүмкін.
Егерде талап етуді беруге тиым ... оны ... ... ... ... ... ... ұсталмаса, онда талап етуді беру рента
төлеушісі келісімінсіз де жүзеге асырылуы мүмкін.
Тұрақты рентаны ... ... ... және осыған оларға тиым
салынбаса коммерциялық, коммерциялық емес заңды тұлғалар ... ... ... ... ... бір ... рента төленуі үшін иеліктен
шығармайтын мүлікті, екінші жағынан ... ... ... Тұра ... ... шарт ... болып келе алатын мүлік тізімін шектемейді,
бірақ іс ... ... шарт ... мүлікке билікті жүзеге асыруға
қолайлырақ болып келеді. Рента болса, ол көбінесе ақшалай қанағаттандыру.
Ақша орнына ... ... ... ... Ол ... ... ... орындалады немесе қызмет көрсетіледі. Қызметтер құқыққа
сәйкес болуы керек. ... ... ... ... ... ... ... сомаға сәйкес болуы керек. Аралас қанағаттандыру мүмкін
болады, яғни ол бір ... ... ... ... де ... ... ... шартына қатысты рента төлеушіні меншігіне берілетін
мүліктің бағасы, ренталық ьөлемдердің мөлшері және тұрақты рентаны сатып
алу бағасы туралы айтуға ... ... ... ... ... оның ... ... анықталады, қателесулер орын алуы мүмкін, себебі есепке мүліктік тек
таза құны ғана ... ... ... ... ... төлемдердің көлемі деп
алынады. Рентаның ең төмен сомасы тұрақты рента шарты бойынша
қарастырылмаған. Рентаны бағаның дәстүрлі түсінігіне келтіру өте қиын. Оны
анықтауға ... ... ... ... ... жоқ. ... жұмыстар, қызметтер бағалары жөнінде айтатын болсақ, олар үшін
нарық жағдайында баға қалыптастыру тетігі дайын. ... ... ... ... ... ... ... беретін өңдемелер пайда болуы
керек екенін айтамыз.
Қалай болса да бекітілген сан тұрақты рентаның мөлшері тараптар үшін
міндетті болып келеді. ... ... ... рента инфляциядан қорғалу
шарасы ретінде оны индекстеуді талап етеді. Шартпен өзгешелік
қарастырылмаса, төленетін рентаның мөлшері заңнама бекіткен ... ... ... пропорционалды өзгереді.
Тұрақты рентаның төлеуші сатып алу бағасы дегеніміз бұл он төлеген
жағдайда, ... ... ... ... ... Заңи ... міндеттемені тоқтатудың бір тәсілі, бас тарту төлемі ретінде
бағалауға болады. Сатып алу бағасы шартпен анықталады. Шарттың өзінде сатып
алу бағасы туралы ... ... ... алу ... ... ... сомасына сәйкес келетін баға бойынша жүргізіледі. Рента
төлеушіге ... ... ... ... алу ... ... бекітілмесе, он
мүліктің құнынан және біржылдық төлемдердің сомасынан құралады.
Тұрақты рента мерзімсіз төленеді, яғни оны төлеу ... өз ... ... емес. Сондықтан құқықтық мән міндеттемені орындау
мерзіміне беріледі, олар болса төлемдердің мерзімділігіне тіреледі.
Төлемдердің мерзімділігі шарттың ... ... ... ... ... ... ... төленуі керек. Сөйтіп, төлем күні жаңа
басталған тоқсанның бірінші күнімен анықталады, көрсетілген мерзімде
төлемді жасамау мерзімді өткізіп ... ... ... ... ... алу – сату ... ... сияқты
көлемді болып келмейді. Бірақ, оның мазмұнын кеңейтіп ... да ... ... бұрын айтылғандай, рента шартының қатысушыларында сыйға тарту,
сатып алу – сату шарттарының қатысушыларындағыдай ... мен ... ... ... ... ... міндеті шартпен қарастырылған
ренталық төлемдерді тиісті мерзімдерде төлеп тұруда болып келеді. Рентаны
төлеуші рентаны сатып алу ... оны ... бас ... ... ... ... төлеушісі өзінің бас тартатыны туралы рента
төленуі тоқтатылуына дейін үш айдан кем ... ... ... ... міндетті. Бас тарту туралы хабарлау үшін, ұзақтау болып келетін
мерзімдер, ... ... ... ... ... барлық тиесілі
сомаларды алмайынша рента міндеттемесі тоқтатылмайды. Рентаны сатып алудың
өзге тәртібі, сатып алу сомасын бөлшектеп төлеу, аралас нысанда төлеу және
т.б. шартпен ... ... ... ... ... ... алу құқығы рента алушының өмірі бойы
немесе өзге мерзім ішінде жүзеге асырылуы мүмкін ... ... ... ... ... мерзім шарт жасалған сәттен отыз жылдан
аспауы керек. Рента төлеушісі рентаны сатып алу құқығынан толығынан бас
тартатынын ... шарт ... ... келеді.
Ертерек айтылғандай, рентаны алушыда тек құқықтар болады. Ол ренталық
асыраудың дер уақтылы және тиісті төленуін талап ете алады. ... ... ... ... ... оның ... сатып алғанын
талап етуге құқығы пайда болады. Бұл құқықтың негіздемелеріне мыналар
жатады: 1) ... ... ... ... ... бір ... астам уақытқа
өткізіп алуы; 2) рента төлеушінің ренталық міндеттемені қамтамасыз ету
бойынша, рента алушы алдындағы өзінің жауапкершілігін сақтандыру бойынша
міндеттерін бұзуы; 3) рента ... ... ... деп ... ... ... қарастырылған мөлшерде және мерзімдерде төленбейтінін
дәлелдейтін өзге жағдайлардың пайда болуы; 4) рента төленуі үшін берілген
жылжымайтын мүлік ортақ ... ... ... ... тұлғалар арасында
бөліну; 5) шартпен көзделген өзге жағдайлар.
3.Ғұмырлық рента шарты.
Ғұмырлық ... ... ... төлемi ретiнде мүлiк берген азаматтың өмiрi кезеңiне не ол
көрсеткен басқа азаматтың өмiрi кезеңiне ғұмырлық рента ... ... Егер ... ... ... рента алу құқығындағы үлестерi тең
деп саналған бiрнеше азаматтың пайдасына ғұмырлық рента ... ... ... ... қайтыс болған жағдайда, егер ... ... оның ... алу ... ... тiрi ... ... алушыларға
ауысады, ал соңғы рента алушы қайтыс болған жағдайда ... ... ... Шарт ... ... қайтыс болған азаматтың пайдасына ғұмырлық
рента белгiлейтiн шарт жарамсыз болады.
Бұл шарттың ... ... ... ... оған ҚР АК 28 ... ... ... қолданымды болып келетінін айта аламыз. Бір
қарағанда тұрақты рента шарты және ғұмырлық рента шарты ... ... ... олар ... ... ... бар екені
анықталады. Олардың сыртқы ұқсастығы жалпы мәні бар нормалар әсерінің
салдары ... ... ... ... ... ретінде бірнеше субъектілер бола
алады. Ғұмырлық рента алушылар егер шартта өзгеше көзделмесе бірдей тең
құқылы болады. Ғұмырлық рентаны алушылардың біреуі қайтыс ... онда ... алу ... ... ... ... артында тірі
қалған рента алушыларына өтеді. Рента алушылардың соңғысы қайтыс болғанда
рентаны төлеуге қатысты міндеттеме толығынан тоқтатылады. Шартты ... ... ... ... ... рентаны орнататын шарт жарамсыз
болып келеді. Осы себептен ғұмырлық рента міндеттемесі олардың ... ... ... үшін арналған міндеттемелерге жатады (ҚР АК 376 – бап 23
тармағы).
Жоғарыда көрсетілген ... ... ... ... ... ... етуді беру тәртібіндегі мирасқорлық болсын рента
алушы тарабы үшін мүмкін.
Рента төлеушілері болып қандай да болсын тұлғалар келе алады. ... ... жеке ... ... ... ... сингулярлық
мирасқорлық тәртібінде рентаны төлеу бойынша міндет қандай да болсын жеке
және заңды тұлғаларға ауыса алады.
Ғұмырлық рента шартының пәні болып әрбір қозғалатын және ... ... ... ... бұл ... ... пәні қатысты ғұмырлық
рента шартының тұрақты рента шартына қарағанда тағы да бір елеулі
айырмашылығы бар. Ол бойынша рента ... ... ... ... емес,
ол тек ақшалай төленеді. Ғұмырлқ рента шартта қарастырылатын, рента
алушысына оның өмір бойы мерзімді төленіп тұратын ақшалай сома ретінде
анықталады. Ғұмырлық рентаның ... ... ... ... ... ... Республикасының заңнамасы бойынша бекітілген ең төмен
жалақының мөлшерінен кем болмауы керек, бұл міндетті талап ҚР АК 531 бабы ... ... ... ... тікелей заңмен қарастырылмаған. Бірақ, егер біз
ҚР АК 532 бабымен қарастырылған ғұмырлық рентаны төлеудің мерзімдерін
басшылыққа алатын болсақ, біз заңнама ғұмырлық ... жеке ... ... ... ... ... ... айырмашылығы
ғұмырлық рента ай сайынғы төлемдер түрінде әрбір кезекті ай аяқталғасын
төленіп тұрады. Шартпен ғұмырлық рентаны ... өзге ... ... ... ... жеке ... болжанылатын болғасын,
оларға азаматты асырауға арналған сомаларды индекстесу туралы ережені
таратуға болар ... ... ... ... ... ... төлеуге міндетті.
Шартта көрсетілгендей тұрақты рента шартынан ерекше айырмашылығы рента
алушылар өмір бойына толейді.
Рента ... ... ... ... ... шартта көзделген
жағдайларын бұзса рентаны сатып алуды талап ете алады. ... ... алу ... ... рентаны сатып алумен бірдей болып келеді. Заңның
бір кемістігі, онда ғұмырлық рента шартын елеулі бұзу не ... ... ... ... және ... ... ... оны сатып
алуды талап ету құқығын беретін жағдайларды жатқызу керек. Бірақ ғұмырлық
рента ерекшелігін ескерсек, онда рента алушыға рента сатып алынуын ... ... ... ... төледеу мерзімі, тұрақты рента шартына
қарағанда едәуір қысқа болу керек екенін айта аламыз.
Егер ғұмырлық рента төлеу үшін мүлік ... ... ол ... ... ... ... ... алушы рентаны төлеуші
шартты бұзса мүлік қайтарылуын талап ете алады. Мүліктің құны ... ... ... ... есепке жатқызылады. ҚР АК 533 – бабы 2 – тармағының бұл
нормасы ғұмырлық рентаны алушының жағдайын ... ... ... ... жақсартады. Осымен қатар рентаны төлеуші шартты елеулі бұзған
жағдайда рента алушыда өз мүлкіне қатысты ерекше заттық құқықтар ... айта ... ... үшін ... кездейсоқ жойылу немесе бүлінуіне
қатысты қатаңырақ талаптар бекітілген. Мүлік тегін ... ... ... ... кездейсоқ жойылуының, бүлінуінің қаупі толығынан рента
төлеуші мойнында болып келеді және ол тек ... ... ... ғана ... мүмкін.
Әрине, неше түрлі даулы жағдайларда бола алады. Мысалы, рента төлеушісі
рента алушының кінәсі барлығын болжауы мүмкін. Рента алушының кінәсі ... ... ... мен ... ... ... ... төлеушісі бір бөлігінде босатылуы керек.
Ғұмырлық рентаның мөлшері Ғұмырлық рента шартта рента алушыға оның өмiр
сүруi кезiнде ... ... ... ақша ... ретінде
белгiленедi. Тараптар өмiр бойы асырауда ұстау туралы шарт жасасқан
жағдайларда ... ... ... ... ... ... тиiс. Егер
ғұмырлық рента шартында өзгеше көзделмесе, төленетiн рентаның мөлшері бір
айға шаққанда заң актілерінде белгіленген ең ... ... кем ... ... ... ... егер ... өзгеше көзделмесе,
ғұмырлық рента әрбiр күнтiзбелiк ай аяқталғанда төленедi.
Ғұмырлық рента шартын рента алушының талап етуi ... ... ... шарт ... елеулi түрде бұзған жағдайда рента алушы
рента төлеушiден осы ... ... ... ... рентаны
сатып алуды не шартты бұзуды талап ... ... Егер ... ... үй немесе өзге де мүлiк ғұмырлық рента төлемi
ретiнде тегiн иелiктен ... ... ... шарт ... ... ... ... рента алушы осы мүлiктi оның құнын рентаның сатып алу бағасына
есептей отырып қайтаруды талап етуге құқылы.
Рента төлемі ретiнде берiлген мүлiктiң ... ... ... ... төлемi ретiнде берiлген мүлiктiң кездейсоқ жойылуы немесе кездейсоқ
бүлiнуi рента төлеушiнi ... ... ... бойынша оны төлеу
мiндеттемесiнен босатпайды.
4. Өмiр бойы асырауда ұстау
Өмір бойы асырауда ұстау шарты ... ... ...... ... ... ... сол азаматты және ол көрсеткен үшінші бір
адамды өмір бойы асырауда ... ... ... ... ... меншігіне береді.
Өмір бойы асырауда ұстау қатынастарын реттеу ғұмырлық рента ... ... ... ... ... ҚР АК 28 ... 4- ... ол нормалар өмір бойы асырауда ұстау шартын тікелей реттеуге
арналған. Өмір бойы асыраумен қамтамасыз етілетіндер ... ... ... РФАК – ң өмір бойы ... ... тұлғалар айтылған. Бұл ҚР –
ның ... ... ... ... ... ... өмір бойы асырауда болушыларға өз мүлкін рента ... ... ... ... ол өзі шарт ... көрсеткен үшінші тұлға жатады.
Бұны біз қатал шектеу қылып қарстырмауымыз керек. ... ... ... да ... шарт бойынша тұлғалардың көпшілікке ... ... Өмір бойы ... ... ... ... күн көру үшін ... жоқ, жетіспейтін, қария, ... ... ... бойы ... ... шарты бойынша рента алушы азамат өзiне тиесiлi
қозғалмайтын мүлiктi сол азаматты және (немесе) ол ... ... ... өмiр бойы ... ... ... асыруға мiндеттенген рента
төлеушiнiң ... ... Өмiр бойы ... ... шартына, егер осы
параграфтың ережелерiнде өзгеше көзделмесе, ғұмырлық рента туралы ережелер
қолданылады.
Асырауда ұстауға беру ... ... ... ... асырауда ұстауға беру жөнiндегi мiндетiне ... ... пен ... ... ... және қажеттi көмекке деген қажеттерiн
қамтамасыз ету енгiзiлуi мүмкiн.
Шартта рента төлеушiнiң ... ... ... ақы ... ... ... Шартта жалпы асырауда ұстау көлемiнiң құны ... тиiс. ... ... ... ... көлемi айына заң актiлерiнде белгiленген ... екi ... ... кем ... ... ... ... немесе берiлуге тиiстi асырауда ... ... ... арасында туған дауды шешу кезiнде сот ... ... ... ... ... тиiс.
Өмiр бойы асырауда ұстауды мерзiмдiк төлеммен ауыстыру шартта ... ... ... ақшалай мерзiмдiк төлеммен ауыстыру мүмкiндiгi
көзделуi мүмкiн.Өмiр бойы асырауда ұстауды қамтамасыз ету үшiн ... ... ... және ... ... ... ... өмiр бойы
асырауда ұстауды қамтамасыз ету үшiн берiлген қозғалмайтын мүлiктi иелiктен
айыруға, ... ... және өзге де ... ... ... ... ... келiсiмi болғанда ғана құқылы. Рента төлеушi өмiр бойы асырауда ұстауға
берiлген кезеңде аталған мүлiктi ... осы ... ... оның ... тыс ... әкеп ... үшiн ... шаралар қолдануға
мiндеттi.
Өмiр бойы асырауда ұстауды тоқтату
1. Өмiр бойы асырауда ұстау мiндеттемесi ... ... ... ... ... төлеушi өз мiндеттемелерiн елеулi түрде бұзған кезде ... өмiр бойы ... ... етуге берiлген қозғалмайтын мүлiктi
қайтаруды не осы Кодекстiң 528-бабында белгiленген жағдайда өзiне сатып ... ... ... етуге құқылы. Бұл орайда рента ... ... ... ... ... жасалған шығындарды өтеудi талап етуге
құқығы жоқ.
Қорытынды:
Рента шартының ерекше белгілері ретінде ... оның оған ... ... ... шарттық міндеттемелерге тиесілі болып келмейтін
айрықша құқықтық қатынастар пайда болуына әкелетінін көрсетеді. Бұл рента
шартында туындайтын қатынастар, ұзақ, тұрақты, ал өмір бойы ... ... ... ... ... ... ... Ренталық шарттың тағы
да бір ерекшелігі, онда орын алатын тәуекелге ... ... ... тән ... ... ... ... шарты бойынша тәуекел және
кәсіпкерлік тәуекел бір – біріне тең болып келмейтін түсініктер екені
айтылған еді. Бірақ олар айырмашылығы дәрежесін әлі ... ... ... ... ... ... ... әділ көрсеткендей рента
төлемдерінің мөлшері рента төлену үшін иеліктен шығарылған мүліктің құнынан
көп, немесе керісінше аз болып шығуының ... ... ... ... осы тәуекелді сезінеді және онымен келіседі деп болжанады.
Біздің көзқарасымыз бойынша, тек тәуеклді сезінудің ... ... шарт ... берілетін мүліктің және төленетін
төлемдер бір біріне сәйкестігін ... ... да ... ... ... біз ... ... алу – сату, айырбас шгарттарымен қамтамасыз
етілетін тепе – тең ... ... ... ... ... ... шартының мақсаты жөніндегі көзқарас қалыптасуы мүмкін, себебі
мәміленің мақсаты, бұл сана сезімде әрекеттер оларға жету үшін ... ... ала ... ... ... рента шартының үш түрі
көзделген: 1) тұрақты рента шарты; 2)ғұмырлық рента шарты; 3) өмір ... ... ... ... ... ... аталған үш түріне де бірдей
қатысты болып табылады. Бұлардың әрқайсысының ерекшеліктері бар. ... ... оның ең ... ... ... ... Сол сияқты олардың субъектілік қатары, олардағы құқықтық
мирасқорлық және рентаны сатып алу құқығы, ... ... ... ... ... қатынастарға әсері және басқасы ерекшеленеді.
Рента шарттарын жіктеудің негіздері осымен шектелмейді. Тұрақты рента
және ғұмырлық ... ... ... рента төлеушіге ақыға немесе тегін
берілетініне, мүлік қозғалатын ба әлде қозғалмайтын ба, ... ... ... бойы ... ұстау шарты осы екі шарттан едәуір ерекшеленеді.
Онда фидуциарлық сияқты сипат айқын көрініс табады, осы сипаты азаматтық
шеңберңнен шығып кетеді деуге болады. ... ... ... ... ... ... де ... мүмкін.
Қолданылған әдебеиеттер тізімі:
1.Джусупов А.Г. Право собственности и иные вещные права – Алматы Жеті Жарғы
1996 г.
2.Советсвкое гражданское ... Изд – во ЛГУ, 1961 ... ... ... ... 1. Под ред. А.П.Сергеева, Толстого
М.Проспекты 1996 г.
4.Каиржанов Е.А. Лекции о праве ... 1991 ... Б.В. ... – новый институт в проекте особенности части
Гражданского кодекса РК – Актуальные вопросы коммерческого
законодательства в РК и ... его ... ... ... Алматы
Адилет Пресс 1996 г.
6.Хейфец Ф.С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву.
М.Юрист 1999 г.
7.Қазақстан Республикасының Заңы. «Қазақстан ... ... ... ... ... ... ... 1999 ж 1 шілде
8.Гражданское право Казахской ССР. Учебное пособие Алма – Ата 1978 г
9.Комментарий к Гражданскому кодексу КазССР. Алма – Ата 1990 ... ... ... Республики Казахстан. (осбенная часть).
Отв. Ред. Сулейменов М.К.., Басин Ю.Г., Алматы , Жеті жарғы 2000 г
11. Азаматтық құқық (ерекше бөлім), Жайлин. ... 2004 ... ... құқық. Төлеуғалиев (ерекше бөлім)
13. ҚР Азаматтық құқық Алматы 1998 ж.
14.Қазақстан Республикасының Азаматтық ... ... ... 2001 ж.

Пән: Құқық, Криминалистика
Жұмыс түрі: Реферат
Көлемі: 21 бет
Бұл жұмыстың бағасы: 300 теңге









Ұқсас жұмыстар
Тақырыб Бет саны
"Тіл және ұлттық мінез."16 бет
«Мемлекеттік қызметтегі мемлекеттік саясат»96 бет
ААҚ «Гедеон Рихтер» компаниясының тарихы мен дамуы24 бет
Авторлық құқық. Сабақтас құқық туралы жалпы түсінік28 бет
Авторлық құқықты реттеу15 бет
Азаматтық істер бойынша міндеттемелерді орындау негіздері53 бет
Азаматтық құқықтарды қорғау19 бет
Азаматтық құқықтың обьектілері29 бет
Алғашқы қауымдық және дәстүрлі өнер дегеніміз не?4 бет
Арифметикалық ұғымдарды оқыту арқылы оқушылардың құзыреттілігін дамыту41 бет


+ тегін презентациялар
Пәндер
Көмек / Помощь
Арайлым
Біз міндетті түрде жауап береміз!
Мы обязательно ответим!
Жіберу / Отправить


Зарабатывайте вместе с нами

Рахмет!
Хабарлама жіберілді. / Сообщение отправлено.

Сіз үшін аптасына 5 күн жұмыс істейміз.
Жұмыс уақыты 09:00 - 18:00

Мы работаем для Вас 5 дней в неделю.
Время работы 09:00 - 18:00

Email: info@stud.kz

Phone: 777 614 50 20
Жабу / Закрыть

Көмек / Помощь