Аренда

Кіріспе
1. Аренда
1.1 Аренданы алушы мен арендаға берушілердің қарым қатынастары, экономикалық реттеу
2. Лизинг, аренданың ерекше түрі ретінде.
3. Франчайзинг
Қорытынды
ПАЙДАЛАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР
Берілген курстық жұмыстың мақсаты-экономика негіздері пәнінен үйренгенімді бекітіп, іс жүзінде көрсету. Бұл жобада мен аренда, лизинг, франчайзинг, оның құрылымын, аренда, лизинг, франчайзинг қолдануды, аренданың түрлерін қарастырдым. Сонымен қатар аренданың принципін. Бұл жайлы қысқаша айтып кетейін. Аренда – бұл белгілі мүлікті жалғаға алу немесе жылжымайтын ғимараттарды, кешендерді т.с.с. меншіктерді аренда алушыға белгілі мерзіммен ақыға беру. Лизинг- бұл транспарттық компьютерлер, техникалық апараттар, құрылыс құралдарды жалға беру. Франчайзинг- бұл компания бизнес ашуға мүмкіндік береді. Ақшалай және қызметтік күшпен көмек береді.
1. Я.Әубәкіров, К.Нәрібаев, М.Есқалиев, Е.Жатқанбаев, Е.Байжұмаев, С.Досқалиев, Ж.Жәйшібеков “Экономикалық теория негіздері” Алматы 1998
2. С.Әкімбеков, А.С.Баймұхаметова, У.А.Жанайдаров “Экономикалық теория” Алматы 2002
3. А.Қ.Мейірбеков, Қ.Ә.Әлімбетов “Кәсіпорын экономикасы” Алматы 2002
        
        Кіріспе
Берілген курстық жұмыстың мақсаты-экономика негіздері ... ... іс ... ... Бұл ... мен ... лизинг,
франчайзинг, оның құрылымын, аренда, лизинг, франчайзинг қолдануды,
аренданың ... ... ... ... ... принципін. Бұл
жайлы қысқаша айтып кетейін. Аренда – бұл ... ... ... ... ... ғимараттарды, кешендерді т.с.с. меншіктерді аренда
алушыға белгілі мерзіммен ... ... ... бұл ... ... апараттар, құрылыс құралдарды жалға ... бұл ... ... ... ... ... Ақшалай және
қызметтік күшпен көмек береді.
1. Аренда
Аренда- кәсіп ... ... ... ... ... ... ... және қолданылмайтын объекттерді уақытша ... ... ... көруге мүмкіндік береді.
Кәсіпорындардың көп импорттық тауарларды әкелу жағдайларындағы негізгі
мақсаты - ... сай ... ... Бұл тек қазіргі
технологиялардың негізінде ғана ... ... ... ... ... ... ... ресурстардың жеткіліксіздігімен
байланысты қыйыншылыққа түседі. Бұл жағдайда ... келу ... ... жолдық қатынастардың модификациясы болып табылады.
Арендаға жылжымалы және жылжымайтын ... ... ... ... мүлікті арендаға берген кезде келісім мемлекетті тіркеуден өту
керек.
Қазіргі кезде кәсіп орындың ... бос ... ... ... беру кең ... ... келісім шарттың заты
кәсіпорын да бола алады. Бұл өндірістік қуаттың іске қосылуын тездету ... ... ... ... арендалық келісім- шарттар жер учаскелеріне
және табиғат объектілеріне жасалынады.
Арендалық келісім- шартта екі жақ қатысады:
- Арендаға беруші- мүліктің ... ... ... алушы;
Арендалық келісім-шартық шарттары орындалмағанда, ол бұзыла алады.
Арендалық ... бір ... жері бар, ал егер ... ... ... ... ... рұқсатымен аренданы
басқа адамға беру мүмкіншілігі, бұл жағдайда ... ... ... ... ... ... ... келісім -
шартының периодының ұзақтығынан көп болмау керек. Ғимараттарды және құрал-
жабдықтарды арендаға беру кезеңде ... ... ... ... ... ... қойылады.
Аренда алушы арендаға берілген мүліктің көмегімен алынған ... ... иесі ... ... ... ... ақша арендаға алынған мүлікті жақсартуға
кеткен қаржылар түрінде болуы мүмкін.
Демек арендаға берілетін ақы ақшалай және басқа түрдеде бола алады.
Арендалық ... ... ... ... ескеріледі :
- амартизациялық шығындардың көлемі;
- берілітін мүліктің әкелетін пайдасы;
- арендаға алынатын мүлікті сақтандыруға кеткен шығындар;
- арендалық ... ... ... ... ... ... ... сол аймақтағы мүліктің сондай түріне берілетін арендалық ақылық орташа
дәрежесі:
Ғимараттарды және құрал-жабдықтар тұрған жер ... ... ақы ... ... ... ескеріледі. Сонымен қатар, арендаға
беруші арендаға берілетін мүліктің кемшіліктері үшін жауап беретін.
Мүліктің капиталды жөндеуі ... ... ... ... ... ... бұзу оның шарттары бұзылған жағдайда сотпен
орындалады.
Аренданың мерзімі аяқталған кезінде ... ... ... ... ... автаматты түрде созылуы мүмкін.
Келісім-шарт аяқталғаннан кейін мүлік иесіне қайтарылады. Сонымен
қатар, арендалық келісім-шарттың ерекшеліктері бар. Бұл ... ... ... ... мүліктік кешен құрайтын объекттерді алады:
- ғимараттарды және құрал-жабдықтар;
- материялды емес активтар;
- жабдықтар және басқа да ... ... жер ... ... ... ... және басқа айналым құралдар запастары.
Арендаға алушы алынған мүліктік кешенді сәйкес лицензия алғаннан ... ... ... ... ... ... түрленулері шаруашылық қатынастардың және
басқару структураларының жаңа формасын іздеуді қажет ... ... ... тек қана экономикалық әдістердің негізінде ғана емес, сонымен
қатар жоғарыдағы командалық басқаруда негізделеді.
Дамыған мемлекеттердің тәжірбиесі ... ... ... ... өндірістің эконмикалық нәтежелігі және жұмысшылардың материялдық
жақсы жағдайын жасайды. Бұдан белгілі, кәсіпорынға ... ... ... ... ... ... ... бірі- аренда.
Өнеркәсіптік кәсіпорындардағы арендалық қатынастар өндірістің технологиялық
процестері бар жерді болады.
Аренда - бұл ... жол, ... бір ... уақытша қолдануға
берілетін мүлік туралы келісім- шартқа негізделеді. Кәсіп орнының арендасы
бұл өзіндік кәсіп орындардың мүлігінің, структуралық ... ... ... ... ... ... ... және тағы басқа арендасы.
Аренданың дамыған формасы келесідей негізгі құралуы керек:
- жақтардың арасындағы шаруашылық қарым –қатынастардың ұзақ ... оның ... ... ... ... ... етеді;
- жақтардың міндеттерін фиксировать ететін келісім шарт;
- белгілі бір ... ... ... ... ... ... ... орынды арендаға беруді конкурстық негізде беру, бұл ... ... ... ... ... ... ... мен арендаға берушілердің қарым қатынастары,
экономикалық реттеу
Аренда бұл экономикалық категория ретінде арендаға берушімен алушының
арасындағы ... ... ... ... көлемін бір жақтық сұрауы бойынша, қойылған бғалар мен
тарифтардың ... ... ... ... ... ... ... алынған мүлікті бөліктеп немесе толығымен ... ... бар, егер оған заң ... ... салынбаған болса.
Аренданың мерзімі келісім-шартпен анықталады, бірақ кәсіп орынның,
құрал - ... ... көп ... ... – 5 ... ... ... келісім – шарттың проектісін арендаға алушы мекеме
келісім шарттың профсаюзды комететпен бірге құрады. Ал оны ... ... ... ... ... ... орынның несиелік қаруын түгелдей немесе бөліктеп жабуды өзіне
арендаға беруші алуы мүмкін. Мемлекеттік кәсіп ... ... ... ... ... орынды басқару оның ... ... ... ... ... ... арендалық мүліктің құрамына кіретін материялдық құндылықтарды ... ... ... арендалықмүліктің құрамына өзгерістер енгізуге, реконструкция
жүргізеді, технологиялық ... ... ... ... ... және әлеуметтік есептерді арендаға берушінің ақысы
үшін дотация алу;
- арендалық ақыға ... алу, егер ... және ... ... кәсіп орындардың арендасы кезінде .
Арендалық кәсіп орын міндетті:
- табиғат ресурстарының өндіруді және нәтежелі қолданылуды ... ... ... ... ... ... заңдарды және өнімді реализациялауға заказдарды орындау;
- өзінің кәсіпкерлігінің нәтежелерін ескеру, ... ... ... мемлекет қойған ретте жүргізу;
2. Лизинг, аренданың ерекше түрі ретінде.
Лизинг - бұл ... ... ... ... ... ... ... және тағы басқа
арендасының ... ... ... көптеген түрлері бар және ол үнемі
дамуда. Лизингтің классикалық схемасында үш ... ... ... орын ... ... ... ... – лизингтік фирма;
- Жалға алушы – лизингті ... ... ... - өзінің клиентарына керек бұйымдарды
сатып алып, ақыға арендаға беру. ... ... ... ... ... ... материялдық құндылықтарды лизингтік компанияға қайтарылады,
немесе келісім – шарттың мерзімін ұзартады, немесе мүлікті ... ... ... ... ... ... алушының қазіргі заманғы техникаға
көп ақша құртудың қажетсіздігінде. Аренданың бұл түрі кіші және орта ... өте ... Олар үшін ... ... ... ... өндірледі. Лизинг тұтынушыға ғылымның және ... ... жаңа ... жол ... ... ... экономикалық құрамы келесіден
тұрады.
Арендаға қандай-да бір материялдық ... ... ... оның иесі болмайды. Лизингты ... ... ... ... ... яғни ... объектісінің техникалық жағдайына ... ... ... ... ... ... ... иесі болып
саналады. Лизинг объектісі ... ... емес ... ... ... ... ... төлеуі тиіс. Амартизациялық шығындардың толық
бағасының төленуін лизинг объектісінің жақсы қаралуына ... ... ... ... табылған жағдайда, лизингты алушы
объетті жеткізуші рекламация береді, ол лизингты ... ... ... босатылады. Арендаға есеп беруде ақының төленуді нарықтық
конъюнктурадан тәуелді.
Жалпы ... ... ... түрі мынадай болады:
Бір уақытта материялдық құндылықтарды алу кезінде лизингті компания
және лизингті алу үшін өз ара ... қол ... ... мерзіміне
байланысты лизинг былай бөлінеді:
- Рейтинг бірнеше күннен бір айға дейінгі аренда;
- Хайринг – бірнеше айдан бір жылға дейінгі аренда;
- Жеке ... – бір ... ... ... деінгі аренда;
Халық аралық тәжірибеде лизингтің мерзімдері аспаптың амортизациясының
периодына тәуелді болады. Жалпы лизингтің мерзімі мына ... аз ... | | | | | | ... ... |3 |4 |5 |6-7 |8 |9-10 ... ... | | | | | | ... мерзімі, жылдар |3 |3 |4 |5 |6 |7 ... ... ... ... 5-8 жыл, ... ... ... 10-20 жыл.
Мысалы; Австрияда лизингтің келісім – шарты қарызды өтеудің 40-тан 80%
амортизациялық фондқа құрылуы мүмкін.
Ғылыми – ... ... ... ... ... ... тозуының
периодына кіргізеді.
3. Франчайзинг
Франчайзинг кіші және ірі өнер кәсіптің аралас формасы; өзара пайдалы
партнерлық қатынастардың жүйесі. Ол аренданың, сату – ... алу, ... ... ... ... ... алғанда шаруашылық субъекттердің
келісімдік қарым қатынастырдың ... ... ... ... Ірі ... ... өзара әрекеттері франчайзинг ... ... ... Ірі ... ... кіші кәсіпорын франчайзи
(оператормен).
Келісім шарт франчайзингтардың операторды немесе ... ... ... ... ... жағдайда франчайзи бір уақытта нарықта атымен және тауар
белгісімен қолдану құқығы үшін ... ... Бұл ... ... ... ... ... белгісінің жарнамасы үнемі төлейтін ақы қоюы
мүмкін. Жалпы жағдайда ақы ... 1-5 ... ... ...... екі ... ... Біріншісі
саудада үлкен орын алады. Бұл келісім ... ... ... Фирма –
франчайзи тауардың бір түріне мамандырылады.
Келісімнің қатынастардың басқа түрі қиынырақ. Кіші ...... ... ... ... істеп қана қоймай ірі корпарацияның
циклына кіреді.
Өзіне кейбір ... кіші ... ... ... мен ... бар.
Артықшылықтары: фирма – франчайзи өзінің өмір сүруіне кепілдік алады;
маркетинктікзерттеулерде ... ... ... ісін ... ... ірі ... ... дамуында қызықтырылған. Олар
өздерінің өнімін өткізу териториясы кеңейтуге ... ... баяу ... ауыр ... ... дұрыс дамыған
құқықтық база бизнестің дамуын баяндатады.
Франчайзингтің құрылуы және дамуы арендамен лизингпен бірге – халықтың
проблемаларын шешеді, өндірістік ... ... ... ... күші – ... ... тездетеді.
Қорытынды.
Аренда бұл - жалғаға жылжымылы және жылжымайтын ... , ... жеке ... белгілі мерзім мен ақыға ... ... ... ... ... арендаға алушының келісім- ... ... ... ... ... ... тыс шықса келісім- шарт
бұзылады. Белгілі бір ... ... ... аренда берушіге келісілген
ақыны беруі керек, ... ... өзі ... ... ... – бұл транспорттық, құрылыс құралдар, техникалар ... ... ... бір ... бұл компания, лицензия немесе тауарлық белгіні ... ... ... ... ... бір ... өндірісті немесе
қызметті құрайды. ... ... ... және ... ақшалай
қаржы салады, өнімді ұлғайтады атақты және көрікті ... ... ... ... ... өз ... жеткенде,
франчайзинг жасалған жұмысты басқа кәсіп орындарға қызмет көрсетеді.
ПАЙДАЛАНЫЛҒАН ... ... ... ... ... ... Ж.Жәйшібеков “Экономикалық теория негіздері” Алматы 1998
2. С.Әкімбеков, А.С.Баймұхаметова, У.А.Жанайдаров ... ... ... ... Қ.Ә.Әлімбетов “Кәсіпорын экономикасы” Алматы 2002
-----------------------
Банк
Лизингты компания
Өндіруші
Кепілдік
Лизингты алушы

Пән: Экономика
Жұмыс түрі: Реферат
Көлемі: 7 бет
Бұл жұмыстың бағасы: 300 теңге









Ұқсас жұмыстар
Тақырыб Бет саны
Мүлік жалдау (аренда) шарты70 бет
Мүлік жалдау (аренда) шартының ұғымы және элементтері31 бет
Байқоңыр ғарыш айлағы құрылғалы 49 жыл болды10 бет
Жалдау келісім-шарты56 бет
Жалдау шарты54 бет
Инвестициялық жобалар, шешім қабылдау және оны жүзеге асыру құрылымы8 бет
Исатай мен Махамбет басқарған көтерілістің басталу себептері8 бет
Лизинг шарты60 бет
Макарон зауытының өндірістік желілерін автоматтандыру62 бет
Мүлік жалдау шарты туралы14 бет


+ тегін презентациялар
Пәндер
Көмек / Помощь
Арайлым
Біз міндетті түрде жауап береміз!
Мы обязательно ответим!
Жіберу / Отправить


Зарабатывайте вместе с нами

Рахмет!
Хабарлама жіберілді. / Сообщение отправлено.

Сіз үшін аптасына 5 күн жұмыс істейміз.
Жұмыс уақыты 09:00 - 18:00

Мы работаем для Вас 5 дней в неделю.
Время работы 09:00 - 18:00

Email: info@stud.kz

Phone: 777 614 50 20
Жабу / Закрыть

Көмек / Помощь