Ортақ меншік

I. КІРІСПЕ
II.НЕГІЗГІ БӨЛІМ
2.1 Ортақ меншік ұғымы мен пайда болу негіздері;
2.2 Ортақ меншік түрлері;
2.3 Ортақ үлесті меншік;
2.4 Ортақ бірлескен меншік;
III. ҚОРЫТЫНДЫ
IV. ҚОЛДАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР
Адамзат дамуының қандай да болсын тарихи кезеңдеріне көз жүгіртіп қарайтын болсақ, меншік мәселесі бірінші орында тұратындығын аңғарамыз. Меншік — адамзат қоғамындағы мәнді құбылыс, ол адамның өмір сүруінің негізгі болып табылады. Жеке меншіктің пайда болуы Ежелгі Грекия, Ежелгі Рим, т.б. сол сияқты мемлекеттердің қалыптасуы мен даму бағыттарын айқындады. Қазақтың әдеп-ғұрып заңында жерге жеке меншік құқығы болған жоқ. Жеке меншікте тек мал мен мүлік болды. Меншік құқығын бекіту үшін малдың құлағына ен салатын. Бүгінгі түсінік бойынша меншік құқығы дегеніміз — субъектінің заң құжаттары арқылы танылатын және қорғалатын өзіне тиесілі мүлікті өз қалауынша иелену, пайдалану және оған билік ету құқығы.
1. Қазақстан Республикасының Конституциясы, 30.08.1995ж.
(07.10.1998ж. және 21 мамыр 2007 жылғы енгізілген өзгерістер мен толықтырулармен)
2. Қазақстан Республикасының Азаматтық Кодексі (жалпы бөлім) 1994 жыл 27 желтоқсан /өзгертулер менн толықтырулары/;
3. Қазақстан Республикасының Азаматтық құқығы оқулық Алматы «Жеті жарғы – 2001ж» Төлеуғалиев Ғ.А.
4. Қазақстан Республикасының Азаматтық құқығы жалпы бөлім І, ІІ – том Алматы – 2006ж Сапарғалиев Ғ.А.
        
        ҚАЗАҚСТАН РЕСПУБЛИКАСЫ БІЛІМ ЖӘНЕ ҒЫЛЫМ МИНИСТРЛІГІ 
ӘЛ-ФАРАБИ АТЫНДАҒЫ ҚАЗАҚ ҰЛТТЫҚ УНИВЕРСИТЕТІ ... ... ... ... ... ... Ф. Б. ... Муксинова А. Т.
Алматы 2016ж.
ЖОСПАР:
I. КІРІСПЕ
II.НЕГІЗГІ БӨЛІМ
2.1 ... ... ... мен ... болу ... Ортақ меншік түрлері;
2.3 Ортақ үлесті меншік;
2.4 Ортақ бірлескен меншік;
III. ҚОРЫТЫНДЫ
IV. ҚОЛДАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР
КІРІСПЕ
Адамзат ... ... да ... тарихи кезеңдеріне көз жүгіртіп қарайтын болсақ, меншік мәселесі бірінші орында тұратындығын аңғарамыз. Меншік -- адамзат ... ... ... ол ... өмір ... ... ... табылады. Жеке меншіктің пайда болуы Ежелгі Грекия, Ежелгі Рим, т.б. сол сияқты мемлекеттердің қалыптасуы мен даму ... ... ... ... заңында жерге жеке меншік құқығы болған жоқ. Жеке меншікте тек мал мен мүлік болды. Меншік құқығын бекіту үшін ... ... ен ... ... ... ... ... құқығы дегеніміз -- субъектінің заң құжаттары арқылы танылатын және қорғалатын ... ... ... өз ... ... ... және оған ... ету құқығы.
Меншік дегеніміз -- бұл жеке адамның затқа байланысты ... ... ... ... заң ... қорғалды Біздің елімізде меншіктің заңдастырылған екі түрі бар: жеке меншік және мемлекеттік меншік. Қазақстан республикасының Конституциясына сәйкес олар бірдей ... және ... Жеке ... -- бұл ... және ... емес заңды тұлғалар мен олардың бірлестіктерінің меншігі, ал ... ... ... мемлекеттік меншік болып есептеледі Біздің еліміздегі нарықтық ... ... ... әр ... ... ... ... да біздің елімізде мемлекеттік меншікті жеке меншікке айналдыру (приватизация) жүргізіліп жатыр. Кейбір жағдайларда ... тек ... ... құқығында ғана емес, бірнеше адамға тиісті болуы мүмкін. Бір немесе одан да көп бірнеше тұлғаның меншігіндегі мүлік оларға ортақ ... ... ... ... Ортақ меншіктің үлестік және бірлескен ортақ меншік деген түрлері бар. Меншік иелерінің үлестері белгілі ... онда ол ... ... ... ... ... ... қатысты үлестері белгіленбеген болса, онда олардың үлестері өзара тең. Бұл -- бірлескен ортақ меншік.
2.1 ОРТАҚ МЕНШІК ... МЕН ... БОЛУ ... ... ... ... бір немесе бірнеше адамда бола алады. Белгілі бір мүліктің меншік құқығында тиесілі бола алатын ... ... ... ... бұл ... бірсубъектілік және көпсубъектілік болып бөлінеді. Екі немесе бірнеше адамның меншігіндегі мүлік оларға ортақ меншік құқығымен тиесілі болады ... ... ... ... Сонымен,заңдық мағынада ортақ меншік екі немесе одан да көп тұлғаларға меншік құқығында тиесілі мүлікті білдіреді. Бұл ... ... ... қатысушылар,ал құқық ғылымында және оқулық әдебиеттерде ортақтас меншік иелері деп аталады.
Көпсубъектілік ортақ меншіктің субъективтік ... ... ... Бұл ... Ак-да өзінше ортақ меншік құқығы институтын бөліп алуға әкелді (АК-ның 11-тарауы).
АК-ның ... ... ... ... ... бір ... құқық нормалары ортақ меншік құқығын да реттейді. Әрине, ол ортақ меншік туралы арнайы құқықтардан алшақ кетпейтін ... ... ... АК екі ... ... ... және ... меншікке бөледі (209-баптың 2-тармағы. Үлесті меншікте мүлік меншік иелерінің ... ... ... белгілі бір үлесімен ортақ меншікте болады, ал бірлескен ... ... ... ... Егер заң актілерінде өзгедей белгіленбеген болса,мүлікке ортақ меншік үлесті болып ... және ... ... қатысушылары бірінен бірі едәуір бөлек болып келеді. Үлесті меншіктің қатысушылары азаматтық құқықтың заңнамада көзделген кез ... ... және олар кез ... жиынтықта болуы мүмкін. Бірлескен меншіктің қатысушылары тек жеке тұлғалар ғана болады, олар ... ... бірі ... ... ... ... заң құжатарында тікелей көзделген жағдайда ғана белгіленеді.
Ортақ бірлескен меншіктің қатысушыларының келісімімен, ал ондай келісімге олар өзара қол жеткізе ... ... сот ... бірлескен меншіктегі ортақ мүлікке ортақ үлесті меншік белгіленеді. Ортақ үлесті меншікті оған қатысушылардың келісімі бойынша немесе сот шешімі бойынша ... ... ... ... ... қарамастан, ортақ меншік барлық оның қатысушыларының меншігі болып саналады, ... ол ... ... ... меншік құқығындағы меншік иелері арасында белгілі бір заттың жеке басы, мұндай заттардың жиынтығы немесе тұтас мүліктік кешен (мысалы, құқық ... ... ... ... ... ... ... Сонымен ортақ меншіктің қатысушылары әрқайсы өзінше, басқаларынан бөлек, ортақ меншіктегі ... ... де, оның ... ... ... мен ... де меншік иесі бола алмайды.
Затқа ортақ меншікті заттың өз меншік иесі бар ... ... ... ... ... алу ... ... көппәтерлі үйде пәтерлердің әрқайсының және тұрғын емес жайлардың өз меншік иелері болуы мүмкін,ал ортақ ... ... ... ... ... ... ... ортақ меншігі пәтерлерді бір бүтінге тұрғын үйге біріктіретін үйдің бөлшектері. Жылжымайтын мүлікке мұндай меншік,яғни жылжымайтын мүліктің жекелеген бөлігі азаматтардың немесе ... ... дара ... ... ... олардың үлестік меншік құқығында болса, ол кондоминиум деп аталады(АК-ның 209-бабының 6-тармағы).
Ортақ меншік ұғымы кең ауқымды ортақ мүлік ұғымының ... ... ... ұғым тек ортақ меншікті ғана емес, сонымен қатар ортақ заттық және міндеттемелік мүліктік құқықтарды да қамтиды. Сондықтан, ортақ меншік құқығын, ... ... ... түрі ретінде, басқа ортақ заттық және міндет-темелік құқықтардан айыру қажет. Ортақ заттық ... ... заң ... реттелген түрі-ортақ жер пайдалану құқығы. Бұл құқық, егер заңды түрде азаматтық ... ... ... өзінің сипаты жағынан меншік құқығына жақын. Ортақ жер пайдалану құқығы,ортақ меншік ... ... ... және ... ... ... ... ортақ заттық құқықтар, мысалы, ортақ шаруашылық жүргізу құқығы ... ... ... басқару құқығы, заң тұрғысынан онша реттелмеген, бірақ ... ... ... заң ... ... ... екі ... бірнеше мемлекеттік кәсіпорындардың ортақ шаруашылық жүргізу құқығында осы кәсіпорындардың қаражатына тұрғызылған үй болуы мүмкін. Ортақ заттық құқықтар туралы заңнамада ол ... ... ... меншік туралы азаматтық заңнаманың ұқсас қалыптарына жүгінуге ... ... ... адамның меншiгiндегi мүлiк оларға ортақ меншiк құқығымен тиесiлi болады. Мүлiк меншiк иелерiнiң әрқайсысының меншiк құқығындағы үлестерi белгiлене отырып ... ... ... ондай үлестер белгiленбей (бiрлескен меншiк) ортақ меншiкте болуы мүмкiн. Мүлiкке ортақ меншiк үлестiк меншiк болып табылады, бұған мүлiкке ортақ ... құру ... ... ... ... ... меншiк екi немесе бiрнеше адамның меншiгiне мүлiк түскен ... ... ... оны ... ... ... ... болмайды (бөлiнбейтiн заттар), өйткенi ол заңға сәйкес бөлiнуге жатпайды. Бөлiнетiн мүлiкке ортақ меншiк заң құжаттарында ... ... ... ... ... ... Бiрлескен меншiкке қатысушылардың келiсiмi бойынша, ал келiсiмге қол жетпеген жағдайда - сот шешiмi бойынша ортақ меншiкке осы ... ... ... ... ... мүлiкке меншiк кондоминиум нысанында пайда болуы мүмкiн, бұл жағдайда жылжымайтын мүлiктiң жекелеген бөлiктерi азаматтардың және (немесе) заңды тұлғалардың дара (бөлек) ... ... ал ... мүлiктiң бөлек меншiкте емес бөлiктерi ортақ үлестiк меншiк құқығымен жылжымайтын мүлiк бөлiктерiнiң иелерiне ... ... ... ... иесiнiң ортақ мүлiктегi үлесi оның жылжымайтын мүлiктiң ... ... ... ... ... ... ... иесiнiң ортақ мүлiктегi үлесiнiң мөлшерi мен оны ... ... ... ... дәрежесi, егер заң актiлерiнде немесе шартта өзгеше көзделмесе, жылжымайтын ... дара ... ... ... ... ... ... Кондоминиумның әр алуан түрлерiнiң құқықтық режимiнiң ерекшелiктерi заң ... ... ... ... пай ... ... ортақ үлестiк меншiктiң құқықтық режимiнiң ерекшелiктерi Қазақстан Республикасының инвестициялық қорлар туралы заң актiсiмен ... ... - екі ... бірнеше адамның меншік құқығына тиесілі мүлік. Ортақ меншік үлесті және бірлескен меншік деген екі түрге бөлінеді. Үлесті меншік бойынша ... ... ... ... ... ... болады.
Үлес мөлшері Ортақ меншікке қатысушылардың өзара келісімі арқылы ... ... құру мен ... ... ... ... ... нарыққа қарай мүліктің бағасы өзгерсе де, бастапқы үлестері сол қалпында қала береді. ... ... ... мүліктегі заттай үлес емес, құнындағы үлес те емес, ортақ құқықтық үлес болып танылады.
Кей жағдайда ортақ ... ... ... ... ... ... адам немесе заң белгілейді. Мұндай жағдай қатысушылардың біреуінің заңды құқығы бұзылатын болғанда орын алады.
Ортақ үлесті меншік, сондай-ақ ... ... ... ... ... және жай ... нысанында фермер қожалығын ұйымдастырған кезде пайда болады. Үлестеріне қарамастан Ортақ меншік қатысушыларға меншік құқығына тән ... ... ... ... билік ету) беріледі.Әрбір қатысушы үлесті меншіктегі тұтас мүлікке де, өзіне тиесілі үлеске де билік етеді.
Тұрғын үй ортақ меншік ... ... ... ... ... билік ету барлық қатысушылардың келісімімен жүзеге асырылады. Ал өзіне ... ... ... жеке-дара билік етеді, яғни өз қалауымен сатуға, сыйға тартуға, кепілге қоюға, ... ... ... ... ... ... мен ... да барлық қатысушылардың келісімімен іске асырылады. Ал келісе ... ... ... және ... ... сот ... меншіктің екінші түрі - бірлескен ... ... ... бөлінбейді. Қатысушылар өздеріне тиесілі үлесті тек Ортақ меншіктен шыққанда ғана айқындайды. Бірлескен меншік азаматтар ... ғана ... - ... ... соң ... ... ... қожалығы құрылғанда, тұрғын үйді жекешелендіргенде) пайда болады.
Бірлескен меншіктегі мүлікті ... ... ... және пайдаланады. Олардың келісімімен өзгеше тәртіп те белгіленуі мүмкін. Бірлескен меншіктегі мүлікке билік ету де ... ... ... ... ... ... Бірақ мұнда ерекше тәртіп қолданылады: жылжымалы мүлікке меншік иелерінің біреуі билік еткенде басқаларының келісімі бар деп ... ал ... ... ... не нотариалдық куәландыруды талап ететін мәміле жасағанда басқа қатысушылардың жазбаша түрде келісімдері талап етіледі.
2.2. ОРТАҚ МЕНШІК ТҮРЛЕРІ
Ортақ ... АК екі ... ... ... және ... ... ... (209-баптың 2-тармағы. Үлесті меншікте мүлік меншік иелерінің әрқайсысының меншік құқығындағы ... бір ... ... ... болады, ал бірлескен меншікте ондай үлестер анықталмайды. Егер заң ... ... ... ... ... ... ... болып табылады.
Үлесті және бірлескен меншіктің қатысушылары бірінен бірі едәуір бөлек болып келеді. ... ... ... ... құқықтың заңнамада көзделген кез келген субъектілері және олар кез келген жиынтықта болуы ... ... ... ... тек жеке ... ғана ... олар көбіне бірімен бірі туыстық қатынаста болады.
Бірлескен меншік заң ... ... ... ... ғана ... бірлескен меншіктің қатысушыларының келісімімен, ал ондай келісімге олар өзара қол жеткізе алмаған жағдайда, сот шешімімен бірлескен меншіктегі ортақ ... ... ... ... белгіленеді. Ортақ үлесті меншікті оған қатысушылардың келісімі бойынша немесе сот ... ... ... ... ... ... көзделмеген.
Түріне қарамастан, ортақ меншік барлық оның қатысушыларының меншігі болып саналады, сондықтан ол ... ... ... ... ... меншік иелері арасында белгілі бір заттың жеке басы, мұндай заттардың жиынтығы немесе тұтас мүліктік кешен (мысалы, құқық ... ... ... ... ... ... болады. Сонымен ортақ меншіктің қатысушылары әрқайсы өзінше, басқаларынан бөлек, ортақ меншіктегі мүлікке ... де, оның ... ... ... мен ... де меншік иесі бола алмайды.
Затқа ортақ меншікті заттың өз меншік иесі бар ... ... ... ... ... алу керек. Мысалы, көппәтерлі үйде пәтерлердің әрқайсының және ... емес ... өз ... ... болуы мүмкін,ал ортақ меншік туындамайды. Бірақ, пәтерлердің барлық меншік иелерінің ортақ меншігі пәтерлерді бір ... ... үйге ... ... ... Жылжымайтын мүлікке мұндай меншік,яғни жылжымайтын мүліктің жекелеген бөлігі азаматтардың немесе заңды тұлғалардың дара ... ... ... ... ... меншік құқығында болса, ол кондоминиум деп аталады(АК-ның 209-бабының 6-тармағы).
Ортақ меншік ұғымы кең ... ... ... ... ... ... Соңғы ұғым тек ортақ меншікті ғана емес, сонымен қатар ортақ заттық және міндеттемелік ... ... да ... Сондықтан, ортақ меншік құқығын, ортақ мүлікке құқықтың түрі ретінде, басқа ортақ заттық және міндет-темелік құқықтардан айыру қажет. Ортақ ... ... ... заң ... ... ... жер ... құқығы. Бұл құқық, егер заңды түрде азаматтық айналымда жүрген болса, өзінің ... ... ... құқығына жақын. Ортақ жер пайдалану құқығы,ортақ меншік құқығы сияқты үлестік және бірлескен болуы мүмкін. Басқа ортақ ... ... ... ортақ шаруашылық жүргізу құқығы немесе ортақ оралымды басқару құқығы, заң тұрғысынан онша реттелмеген, бірақ ондай құқықтардың болуын заң ... ... ... екі ... бірнеше мемлекеттік кәсіпорындардың ортақ шаруашылық жүргізу құқығында осы кәсіпорындардың қаражатына тұрғызылған үй болуы мүмкін. Ортақ заттық құқықтар ... ... ол ... болса ортақ меншік туралы азаматтық заңнаманың ұқсас қалыптарына жүгінуге болады.
Екi немесе бiрнеше адамның меншiгiндегi мүлiк оларға ... ... ... ... ... ... ... иелерiнiң әрқайсысының меншiк құқығындағы үлестерi белгiлене отырып (үлестiк меншiк) немесе ондай үлестер белгiленбей (бiрлескен ... ... ... ... ... Мүлiкке ортақ меншiк үлестiк меншiк болып табылады, бұған мүлiкке ортақ меншiк құру ... ... ... ... ... ... екi ... бiрнеше адамның меншiгiне мүлiк түскен кезде пайда болады, оны өзiнiң мақсаты өзгертiлмейiнше ... ... ... заттар), өйткенi ол заңға сәйкес бөлiнуге жатпайды. Бөлiнетiн мүлiкке ортақ меншiк заң құжаттарында немесе шартта ... ... ... ... Бiрлескен меншiкке қатысушылардың келiсiмi бойынша, ал келiсiмге қол жетпеген жағдайда - сот шешiмi бойынша ортақ меншiкке осы адамдардың үлестi ... ... ... ... ... ... ... пайда болуы мүмкiн, бұл жағдайда жылжымайтын мүлiктiң жекелеген бөлiктерi азаматтардың және (немесе) заңды тұлғалардың дара ... ... ... ал жылжымайтын мүлiктiң бөлек меншiкте емес бөлiктерi ортақ үлестiк меншiк құқығымен жылжымайтын ... ... ... ... ... ... меншiк иесiнiң ортақ мүлiктегi үлесi оның жылжымайтын мүлiктiң өзiне тиесiлi бөлiгiне ... ... ... ... ... ... мүлiктегi үлесiнiң мөлшерi мен оны ұстауға арналған шығындарға қатысу дәрежесi, егер заң актiлерiнде немесе шартта өзгеше көзделмесе, жылжымайтын ... дара ... ... ... ... ... ... Кондоминиумның әр алуан түрлерiнiң құқықтық режимiнiң ерекшелiктерi заң актiлерiмен айқындалуы мүмкiн. Инвестициялық пай ... ... ... ... ... құқықтық режимiнiң ерекшелiктерi Қазақстан Республикасының инвестициялық қорлар туралы заң актiсiмен айқындалады.
Ортақ меншік - екі ... ... ... ... ... ... мүлік. Ортақ меншік үлесті және бірлескен меншік деген екі түрге бөлінеді. ... ... ... ... қатысушының Ортақ меншікте нақты үлесі болады.
Үлес мөлшері Ортақ ... ... ... ... арқылы ортақ мүлікті құру мен көбейтуге қосқан салымдарына қарай белгіленеді.
Кейін ... ... ... ... ... де, ... ... сол қалпында қала береді. Cондықтан қатысушылардың үлестері мүліктегі заттай үлес емес, құнындағы үлес те ... ... ... үлес ... танылады.
Кей жағдайда ортақ меншікке қатысушылардың үлестерін өздері емес, басқа адам ... заң ... ... жағдай қатысушылардың біреуінің заңды құқығы бұзылатын болғанда орын ... ... ... сондай-ақ бірлескен қызмет шартын жасасу арқылы және жай серіктестік нысанында фермер қожалығын ұйымдастырған кезде пайда болады. Үлестеріне қарамастан Ортақ ... ... ... ... тән ... өкілеттіктер (иемдену, пайдалану, билік ету) беріледі.Әрбір қатысушы үлесті меншіктегі тұтас мүлікке де, өзіне тиесілі ... де ... ... ... ... ... ... ету барлық қатысушылардың келісімімен жүзеге асырылады. Ал өзіне тиесілі үлеске ... ... ... ... яғни өз қалауымен сатуға, сыйға тартуға, кепілге қоюға, ... ... ... ... ... ... мен пайдалану да барлық қатысушылардың келісімімен іске асырылады. Ал ... ... ... ... және пайдалану тәртібін сот белгілейді.
Ортақ меншіктің екінші түрі - бірлескен меншіктегі құқық ... ... ... ... ... ... тек ... меншіктен шыққанда ғана айқындайды. Бірлескен меншік азаматтар арасында ғана (ерлі - зайыптылардың некелескен соң алған мүлкі, шаруа ... ... ... үйді ... ... ... ... мүлікті қатысушылар бірлесе иеленеді және пайдаланады. Олардың келісімімен өзгеше тәртіп те белгіленуі ... ... ... ... ... ету де ... қатысушылардың келісімі бойынша жүзеге асырылады. ... ... ... ... ... ... ... оның әрбір қатысушысының белгілі бір үлесі болады.Бұл ортақ мүліктегі немесе оның құнындағы үлес емес, дәп ортақ меншік құқығындағы үлес.Бұл үлес ... ... ... барлық басқа қатысушыларының үлестеріне қатысты бөлшекпен өлшенеді,мысалы, үлесті меншіктің барлық ... ... ... (1/4), ... ... ... мүлік үлесті меншіктің қатысушылары арасында бөлінбейді,ортақ мү-ліктің құнындағы үлес ... ... ... ... ... үлестері тең де,тең емес те болуы мұмкін.АК үлестердің теңдік презумпциясына сүйенеді.Егер заң ... ... ... ... ... ... ... өзгеше көзделмеген болса,олар тең (АК-ның 210-бабының 1-тармағы).
Қатысушылардың ортақ меншік құқығындағы үлесін үлесті ... ... ... емес,заң актілері немесе осы құжаттарда белгіленген тәртіпте үшінші жақ анықтайтын жағдайлар көп емес.Мысалы,әрбір ортақтас меншік иесінің кондоминиумдағы ортақ мүлікке ... ... ... ... меншіктегі тұрғын жайдың пайдалы алаңының немесе тұрғын емес жайдағы алаңның тұтастай үйдің жалпы алаңына қатынасымен ... ... ... ... ... өсиет қалдырушы өсиетке қалдыратын жылжымайтын мүлікке мұрагерді анықтауға құқылы.
Үлесті меншік құқығындағы үлестердің мөлшері,көбіне,оның ... ... ... ... ... ... ... қатысу- шылары ортақ мүлікті құру мен көбейтуге қосқан салымдарына қарай қаты- сушылардың үлестерін анықтаудың және өзгертудің ... ... ... ... ... ... ... реттерде,үлесті меншік құқығындағы үлестер мөлшері меншік иелерінің ор-тақ мүлікті құруға және көбейтуге ... ... ... ... байланысты.Үлесті меншік жақсарғанда да оның қатысушыларының құқығы тиісінше анықталады.
Ортақ үлесті меншік құқығы өзіне АК-да меншік ... үшін ... ... ... ... ... және билік ету құ- қықтарын қамтиды.Бірақ,үлесті меншік құқығындағы бұл құқық өкілеттік- терін жүзеге ... өз ... ... ... АК-да қалай берілсе,сол ретімен қарастырайық,ал ол мүлікке билік ... ... ... АК ... ... ... ... билік етуді үлесті меншік құқы-ғындағы үлеске билік етуден бөліп қарайды.
Үлесті ... ... ... ету оның ... ... келісуімен жүзеге асырылады (АК-ның 212-бабының 1-тармағы).
Ортақ үлесті меншікке билік ету оның қатысушыларының ... ... ... ... ... оның ... сатуы,сыйға тартуы немесе басқадай билік жасауы үшін,меншік құқығында-ғы әрбір адамның ... ... ... барлығының келісі- мін алуы тиіс.
Үлесті меншіктің қатысушыларының оған билік етуге келісімі,бірлескен меншіктің қатысушыларының осындай келісіміне қарағанда,алдын ала бол-жамданбайды,ол нақты көрініс ... ... ... жасау жөніндегі жазбаша мәміледе оның барлық қатысушыларының немесе оның өкілдерінің қолы болуы тиіс.Үлесті меншіктің тым ... бір ... ... ... ... тәсілдермен,оның ішінде сот шешімімен то-лықтыруға болмайды.Үлесті меншіктегі мүлікке оның ... ... ... ... етуге оның қатысушысы тек үлестік меншік құрамынан мүлікті бөліп алғаннан,яғни мүлікке ... ... ... ... ... алады (АК-ның 218-бабы).
Меншік құқығындағы үлестерге билік ету үшін өзге тәртіп ... ... ... ... ... үлесін өз қалауы бойынша сатуға, сыйға тартуға,өсиет етуге,кепілге беруге құқылы (АК-ның 212-бабының 2-тармағы).
Үлестік меншік құқығының қатысушысымен оның үлесіне қатысты мәмі- ле ... ... ... ... қажет емес.Бірақ,өз үлесін меншік иесі емесүшінші адамға сатқан (айырбастаған) жағдайда,АК,басқа меншік иелерінің мүдделерін ... ... үшін ... ... тең ... және сол сатылатын бағаға сатып алудың артықшылық құ-қығын көздеген (216-баптың1-тармғы).
Үлестiк меншiк құқығындағы үлестi ... Егер ... ... ... ... ... заң құжаттары негiзiнде анықталуы және оған барлық қатысушылардың келiсiмiмен белгiленуi мүмкiн болмаса, үлестер тең деп саналады.
2. ... ... ... ... ... ... ... ортақ мүлiктi құру мен көбейтуге қосқан салымдарына қарай қатысушылардың үлестерiн анықтау мен өзгерту тәртiбi белгiленуi мүмкiн.
Үлестi меншiкке қатысушының оны ... ... ... ... ... пайдаланудың белгiленген тәртiбiн сақтай отырып, оны бөлмей жақсартуды өз есебiнен жүзеге асырған үлестi меншiк қатысушысының ортақ мүлiкке құқықтағы өз ... ... ... ... ... ... мүлiктi бөлiп алып жақсарту, егер үлестi меншiкке қатысушылардың келiсiмiнде өзгеше көзделмесе, оны жасаған қатысушының меншiгiне түседi.
Үлестi меншiктегi мүлiкке билiк ету
1. ... ... ... билiк ету оның барлық қатысушыларының келiсуiмен жүзеге асырылады.
2. Үлестi меншiкке әрбiр қатысушы өзiнiң үлесiн өз қалауы бойынша сатуға, ... ... ... ... ... ... не осы Кодекстiң 216-бабында көзделген шарттарды сақтай отырып, оған өзгеше түрде билiк етуге құқылы.
Үлестi меншiктегi мүлiктi иелену және пайдалану
1. ... ... ... иелену және пайдалану оның барлық қатысушыларының келiсуiмен, ал келiсiмге келмеген жағдайда - сот белгiлейтiн тәртiппен жүзеге асырылады.
2. Үлестi меншiктiң ... ... ... ... өз үлесi мөлшерiне тең бөлiгi өзiнiң иеленуiне және пайдалануына берiлуiне ... ал бұл ... ... ... - өз ... ... мүлiктi иеленетiн және пайдаланатын басқа қатысушылардан тиiстi ақша сомасын немесе өзге де өтем төлеудi талап етуге құқылы.
Үлестi меншiктегi мүлiктi ... ... ... ... мен ... Үлестi меншiктегi мүлiктi пайдаланудан алынатын жемiстер, өнiмдер мен табыстар ортақ мүлiктiң құрамына келiп түседi. Жемiстiң, өнiм мен ... одан ... ... үлестi меншiктiң қатысушылары арасында, егер олардың арасындағы келiсiмде ... ... ... ... ... жүргiзiледi.
Үлестi меншiктегi мүлiктi күтiп ұстауға байланысты шығындар
Үлестi меншiктiң әрбiр қатысушысы ортақ мүлiк бойынша өз ... ... ... ... және өзге де ... ... ... оны күтiп ұстау мен сақтауға байланысты шығындарға қатысуға мiндеттi.
Сатып алудың басым құқығы
Үлестi меншiк ... ... ... ... сату ... сатылатын үлестi оның сатылатын бағасы бойынша және жария саудаға салып сату ... ... тең ... ... ... ... ... сатып алуға басым құқығы болады.
Үлестi меншiкке барлық қатысушылардың ... ... ... ... ... ... үлестi сату үшiн жария саудаға салу осы Кодекстiң 222-бабының 2-тармағында көзделген реттерде және заң ... ... өзге де ... ... ... ... оның сату ... және оны сатудың басқа да шарттарын көрсете отырып, үлестi меншiктiң басқа қатысушыларына өз ... ... ... сату ... ... ... түрде хабарлауға мiндеттi. Егер үлестi меншiктiң басқа қатысушылары сатып алудан бас тартса немесе қозғалмайтын мүлiкке ... ... ... ... бiр ай ... ал ... мүлiк жөнiнен - хабар алған күннен бастап он күн iшiнде сатып алмаса, сатушы өз үлесiн кез келген ... ... ... ... алудың басым құқығы бұзыла отырып сатылған жағдайда үлестi меншiктiң кез келген басқа қатысушысы үш айдың ... ... ... ... ... құқықтары мен мiндеттерiн аударуды талап етуге құқылы.
Үлестi сатып алудың басым құқығын басқа бiреуге беруге рұқсат ... ... ... айырбас шарты бойынша үлестi иелiктен айыру кезiнде де қолданылады. Осы баптың ережелері стратегиялық объектілерді иелік - тен ... ... ... - ... ... меншiк құқығындағы үлестiң шарт бойынша сатып алушыға ауысатын кезi
Үлестi меншiк құқығындағы үлес, егер тараптардың келiсiмiнде өзгеше көзделмесе, шарт ... ... ... шарт ... ... алушыға ауысады. Мемлекеттiк тiркеуге немесе нотариат куәландыруға тиiстi шарт бойынша үлестi ... ... ... ауысатын кезi осы Кодекстiң 238-бабының 2-тармағына сәйкес белгiленедi.
Үлестi ... ... ... және одан ... ... ... ... мүлiк оған қатысушылар арасындағы келiсiм бойынша өздерiнiң арасында бөлiнуi мүмкiн. ... ... ... ... ... өз үлесiн бөлiп шығаруды талап етуге құқылы. Үлестi меншiкке қатысушылар ортақ мүлiктi бөлу ... ... ... бөлiп шығарудың әдiстерi мен шарттары жөнiнде келiсiмге келе алмаған жағдайда үлестi ... ... ... ... өз үлесiн заттай бөлiп берудi талап етуге құқылы. Егер үлестi заттай бөлiп беруге заң құжаттарында жол ... ... ол ... ... ... ... тыс ... келтiрмейiнше мүмкiн болмаса, бөлiнiп шығушы меншiк иесi үлестi меншiктiң басқа қатысушыларынан өз ... ... ... ... бап ... үлестi меншiктiң қатысушысына заттай бөлiп берiлетiн мүлiктiң меншiк құқығындағы оның ... ... ... ақша ... ... өзге өтем ... ... жөнге келтiрiледi.
Басқа меншiк иелерiнiң үлестi меншiкке қатысушыға оның үлесiн ... ... ... ... өтем ... қатысушының келiсуiмен жол берiледi. Тиiстi меншiк иесiнiң үлесi шамалы ... ... ... шығару мүмкiн болмай және ол ортақ мүлiктi пайдалануға онша мүдделi болмаса, сот бұл ... ... ... ... ... де ... меншiкке қатысушыларды оған өтем төлеуге мiндеттей алады. Осы ... 3 және ... ... өтем ... кейiн меншiк иесi ортақ мүлiктегi үлеске құқығын жоғалтады. Осы баптың 3-5-тармақтарында ... ... ... ортақ мүлiктi бөлу iсiн жүргiзудiң не одан үлестi бөлiп ... ... ... болған жағдайда сот мүлiктi жария саудаға салып сатып, кейiн одан түскен соманы ортақ ... ... ... ... ... ... ... беру туралы шешiм шығаруға құқылы.
2.4. ОРТАҚ БІРЛЕСКЕН МЕНШІК
Ортақ үлесті меншікке ... ... ... ... құқығындағы үлестер бөлінбейді. Үлесті еншілеу бірлескен меншікті бөлгенде немесе еншілегенде оның тоқтаған немесе өзгерген сатысы ретінде бола алады.
Ортақ бірлескен ... үш ... ... ... ... ол заң ... көзделген кезде және бірлескен меншіктің қатысушыларының келісімімен өзгедей көзделмеген кезде және ол кез келген уақытта үлесті меншікке ... ... ... ... ... ... ... заңмен анықталатын және олардың отбасылық қатынастарымен байланысты болғандықтан бірлескен меншік құқығы құқық мирасқорлығы ретінде ... ... өте ... Ортақтас меншік иелері бірлескен құқығын емес, бірлескен меншіктегі мүлікті иеліктен шығара алады.
Бірлескен меншіктің қатысушылары, егер олардың ... ... ... ... ... мүлікті бірлесіп иеленеді және пайдаланады (АК- ның 220-бабының 1-тармағы). Бұл ортақтас меншік иелерінің әрқайсы және олардың барлығы бірге білескен меншікті ... ... ... ... ... ... және пайдалануға құқылы екендігін білдіреді, мысалы, жекешелендірілген пәтерді ... ... және ... ... ... ... ... және иемдену құқығын бірлескен меншіктің әрбір қатысушысы кез келген уақытта және ... ... бар ... өне бойында іске асыруға құқылы. Бірлескен меншіктің қатысушыларының ... ... ... иеленудің және пайдаланудың өзге де тәртібі белгіленуі мүмкін. Мысалы, жекешелендірілген пәтер бірлескен меншіктің ... ... ... ... ... ... ... Бірақ, бірлескен меншіктің қатысушылары, үлесті меншіктің қатысушыларына қарағанда, өздерінің ортақ мүліктің қандай да бір бөлігін иемденуін немесе пайдалануын бекітіп ... ... ... ... өтем ... ... сот ... да, талап ете алмайды.
Бірлескен меншіктегі мүлікке билік ету барлық қатысушылардың келісімі бойынша жүзеге асырылады(АК-ның 220-бабының ... ... бұл ... тек ... және ол ... ... ... бірлескен меншіктің басқа қатысушылары тарапынан көрініс табуы қажет емес. Тек, ортақ мүлікке ... ету ... ... ... ... немесе мемлекеттік тіркеуді қажет еткен жағдайда үлестік меншіктің ... ... оған ... ... ... ... тиіс. Бірлескен меншікте билік ету бірлескен меншіктің басқа қатысушыларының келісімімен жүзеге ... ... кез ... ... ... ... мүлікпен байланысты мәміле жасауға ниетін біліп,оған қарсы сөз айтуға құқылы. Мұндай жағдайда мәміле жасалынбайды,ал ... ... сот ... ... деп ... ... ... басқа қатысушы жа-саған мәмілеге қарсы дау айтуға құқылы.Бірақ,мәміле жасаған қатысушыда қажетті ... ... ... ... оның ... тарабының бұл жайында білгендігі немесе қалайда білуге тиіс екендігі дәлелденгенде ғана заңсыз деп танылады.
Бірлескен меншіктің ... ... ... ала ... ... болмауы бұл мүлікті бөлу және одан енші алу тәртібінен бай- қалады. Мұндай бөлу немесе еншілеу қатысушылардың әрқайсысының ортақ мүлікке ... ... ... ала ... жағдайда ғана мүмкін болады. Бұл ретте,егер заң құжаттарында немесе бірлескен меншіктің қатысушыларының келісімімен өзгедей көзделмесе,олардың үлестері теңдей деп танылады. Үлестерді ... ... ... мүлікті бөлумен немесе одан енші шығарумен сай келеді. Бірақ, үлестерді анықтау ... ... ... ... бар. Егер ... бөлу ... ... қандай да бір себептермен болмай қалса, онда бірлескен меншіктегі ... ... да өз ... жоғалтады,ал бірлескен меншіктің өзі, егер меншік иелері қаламаса, үлесті меншікке айналмайды.
Бірлескен мүлікті бөліу немесе одан үлесті шығару жоғарыда ... ... ... бөлу ... одан енші ... үшін белгіленген заң тәрті-бінде жүргізіледі.Әрине,егер заң құжаттарында бірлескен меншіктің кейбір түрлері үшін өзгедей белгіленбеген болса және бірлескен меншіктің қатысу-шыларының ... ... ... ... ... ... ... қатысушының несие берушісінің талабы бойынша еншіге бөлудің бірқатар ерекшеліктері бар,ол ... ... ... ... ... екендігіне байланысты емес. Несие беруші өз талабын қанағаттандыруға ... ... ... ... ... жағдайда,өндіртіп алуға аудару үшін үлестің еншіленуін талап етуге құқылы. Бұл ретте ... ... ... ... ... алуды аудару оны сот шешімі негізінде жария саудада ... сату ... ... ... ... қалған қатысушылары несие берушінің талабы бойынша бұл үлесті сатып алудан бас ... ... оны ... жаба ... ... ... келіссе.
Ерлі-зайыптылардың ортақ меншігі. Мүлік ерлі-зайыптыларға бөлектелген, ортақ бірлескен немесе ортақ үлесті меншік ... ... ... ... Заңның жалпы ережесі бойынша ерлі-зайыптылардың некеде тұрған ... ... ... ... ... ... болып табылады. Ерлі-за-йыптыларға некеде тұрғанға дейін тиесілі ... ... ... ... ... ... ... тартылған немесе мұрагерлік тәртіппен алған мүлкі олардың әрқайсысының меншігі болып ... ... 1 және ... ... ... кезде жинаған бірлескен меншікке құ-қығы туралы норма диспозитивті.Ерлі-зайыптылар арасындағы шарттарда, оның ... ... ... ... ... ... ... меншігі бо-лып табылады,не меншік құқығында олардың біреуіне ... не ... ... ... ... меншігі болып табылады деп көр-сетілуі тиіс.Бірлескен меншік шарт ... ... ... сәйкес белгілене-тін болғандықтан,ерлі-зайыптылардың бірге тұрмаған кезде жинаған мүлікті немесе олардың біреуінің ... ... ... ... бірлескен мен-шік деп тану туралы келісім жасауына жол берілмейді. Мұндай мәмілелер заңсыз. Бірақ, ерлі-зайыптылардың өздерінің некеде тұрған кезде жинаған мүлкіне ... ... ... ... басқа құқықтық режим белгілеу ту-ралы шарттарын тоқтату жөніндегі келісімдері заңды деп танылады.
Ортақ бiрлескен меншiк
1. Ортақ бiрлескен меншiк:
1) ерлi-зайыптылардың ... ... ... ... ... ... ... жекешелендiрiлген тұрғын үйге ортақ меншiк түрiнде болады.
2. Заң құжаттарында ортақ бiрлескен меншiктiң басқа да ... ... ... ... ... меншiк, егер оған қатысушылар арасындағы шартта өзгеше көзделмесе, тағайындалады және қолдануда болады.
Бiрлескен меншiктегi мүлiктi иелену, пайдалану және оған билiк ... ... ... егер ... ... ... өзгеше көзделмесе, ортақ мүлiктi бiрлесiп иеленедi және пайдаланады.
Мүлiкке билiк ету жөнiндегi мәмiленi қатысушылардың қайсысы жасағанына қарамастан бiрлескен меншiктегi мүлiкке ... ету ... ... келiсiмi бойынша жүзеге асырылады.
Егер барлық қатысушылардың келiсiмiнен өзгеше туындамайтын болса, ... ... ... ... ... мүлiкке билiк ету жөнiнде мәмiлелер жасасуға құқылы. Бiрлескен меншiкке қатысушылардың бiреуi ортақ ... ... ... ... ... мәмiле басқа қатысушылардың талап етуiмен мәмiле жасаған қатысушының қажеттi ... ... ... ... ... ... ... бұл жөнiнде бiлгенi немесе көпе-көрiнеу бiлуге тиiс болғандығы дәлелденген ретте ғана жарамсыз деп танылуы мүмкiн.
Нотариаттың ... ... ... ... ... ... ... жасасу кезiнде бiрлескен мүлiкке басқа қатысушылардың мәмiле жасауға келiсiмi нотариалдық тәртiппен расталуға тиiс. Егер осы ... ... өзге де заң ... ... меншiктiң жекелеген түрлерi үшiн өзгеше белгiленбесе, осы ... ... ... ... ... бөлу және одан ... ... шығару
Ортақ меншiктi бiрлескен меншiкке қатысушылар арасында бөлу, сондай-ақ олардың бiреуiнiң үлесiн бөлiп шығару қатысушылардың әрқайсысының ортақ ... ... ... ... ала ... жағдайда ғана жүзеге асырылуы мүмкiн.
Ортақ мүлiктi бөлу және одан үлестi бөлiп шығару кезiнде, егер заң ... ... ... ... ... ... олардың үлестерi тең деп танылады.
Ортақ мүлiктi бөлу және одан үлестi бөлiп шығару негiздерi мен тәртiбi осы Кодекстiң 218-бабының ережелерiмен ... ... ол осы ... ... да заң ... бiрлескен меншiктiң жекелеген түрлерi үшiн өзгеше белгiленбеген және бiрлескен меншiкке ... ... ... ... ... үлестен ақы өндiрiп алу
Үлестi немесе бiрлескен меншiкке қатысушыға несие берушi ... ... ... ... ... жағдайда борышқордың ортақ мүлiктегi үлесiн одан ақы өндiрiп алу үшiн бөлiп беру ... ... ... құқылы.
Ортақ меншiктiң өзге қатысушылары борышқордың үлесiн сатып алудан бас тартқан реттерде несие берушi борышқордың ... ... ... ... ... ... салу жолымен осы үлестен сот арқылы ақы өндiрiп ... ... ... ... мұндай жағдайда үлестi заттай бөлiп шығару мүмкiн ... не ... ... бiрлескен меншiктiң қалған қатысушылары бұған қарсылық бiлдiрсе, несие берушi борышқордан өз үлесiн ортақ меншiктiң өзге қатысушыларына осы үлестi нарықтық ... ... ... ... ... ... қаражатты борышты өтеуге салуды талап етуге құқылы.
Ерлi-зайыптылардың ортақ меншiгi
Ерлi-зайыптылардың некеде тұрған кезде жинаған мүлкi, егер бұл мүлiк ... ... ... ... не ... ... ... немесе меншiк құқығында тиiстi бөлiктерде ерлi-зайыптылардың әрқайсысына тиесiлi екенi олардың арасындағы шартта көзделмесе, олардың бiрлескен меншiгi ... ... ... ... ... ... ... сондай-ақ олардың некеде тұрған кезiнде сыйға тартылған немесе мұрагерлiк тәртiппен алған мүлкi олардың әрқайсысының меншiгi ... ... ... және ... ... ... қоспағанда, жеке пайдаланудағы заттар (киiм-кешек, аяқ киiм және т.б.), некеде тұрған кезде ерлi-зайыптылардың ортақ қаражатына сатып алынғанымен, оларды пайдаланған ... ... деп ... ... ... кезде ерлi-зайыптылардың ортақ мүлкiнiң есебiнен сол мүлiктiң құнын едәуiр арттырған қаражат жұмсалғаны (күрделi жөндеу, қайта жаңғырту, қайта жабдықтау және т.б.) ... ... ... мүлкi олардың бiрлескен меншiгi деп танылуы мүмкiн.
Ерлi-зайыптылардың бiрiнiң мiндеттемелерi бойынша жаза өз меншiгiндегi мүлiкке ғана, сондай-ақ бұл мүлiктi бөлiсу ... ... ... тиесiлi болатын ортақ мүлкiндегi өз үлесiне ғана қолданылуы мүмкiн.
Ерлi-зайыптылардың ортақ бiрлескен меншiк құқықтарының ерекшелiктерi Қазақстан Республикасының неке және ... ... ... ... ... ... қожалығының меншігi
Шаруа қожалығының мүлкі, егер оның мүшелерінің арасындағы шартта өзгеше белгіленбесе, оларға бірлескен меншік құқығында тиесілі ... ... ... ... шарт ... жай серіктестік нысанында ұйымдастырылған фермер қожалығының мүлкі оның мүшелеріне ортақ үлестік меншік құқығында ... ... ... кәсіпкерлікке негізделген фермер қожалығының мүлкі оған жеке меншік ... ... ... немесе фермер қожалығы мүшелерінің меншігінде жер учаскелері, жер учаскесіндегі екпелер, оның ... жеке ... ... екпелер, еріксіз және (немесе) жартылай ерікті жағдайларда өсіріліп, ұсталатын жабайы жануарлар, ... ... және өзге де ... ... және басқа да құрылыстар, өнім беретін және жегін мал, құс, ауыл ... ... және өзге де ... мен ... ... ... ... және қожалық мүшелері берген және (немесе) қожалық үшін оның мүшелерінің ортақ қаражатына сатып алынған ... да ... ... ... ... ... қожалығының қызметі нәтижесінде алынған жемістер, өнім мен кірістер шаруа немесе фермер қожалығы мүшелерінің ортақ мүлкі болып табылады және ... ... ... ... пайдаланылады.
Шаруа немесе фермер қожалығының мүлкiн бөлу
Барлық мүшелерiнiң шығып кетуiне байланысты немесе өзге де ... ... ... ... фермер қожалығы тоқтатылған жағдайда ортақ мүлiк осы Кодекстiң 218 және 221-баптарында көзделген ережелер бойынша бөлiнуге тиiс.
Шаруа немесе ... ... ... бiрi одан ... ... ... өндiрiс құрал-жабдықтары бөлiнуге жатпайды. Қожалықтан шыққан адамның бұл мүлiкке ортақ ... өз ... ... ... өтем ... құқығы бар.
Осы баптың 1 және 2-тармақтарында көзделген ... ... ... ... ... ... фермер қожалығы мүшелерiнiң, егер олардың арасындағы келiсiмде өзгеше көзделмесе, қожалық мүлкiне үлестерi тең деп ... ... ... ... ... серiктестiгi немесе
кооператив етiп қайта құрған кездегi мүлiктiң құқықтық режимi. Қожалық мүлкi ... ... ... ... қожалығының мүшелерi шаруашылық серiктестiгiн немесе өндiрiстiк кооператив құруы мүмкiн. Қайта құрылған мұндай шаруа немесе фермер қожалығының ... ... ... ... ... ... қожалығының мүшелерi өзiне салымдар және басқа жарналар түрiнде берген мүлiктiң, сондай-ақ оның ... ... ... және ... қайшы келмейтiн өзге де негiздер бойынша сатып алынған мүлiктiң меншiк құқығына ие ... ... ... фермер қожалығының серiктестiкке қатысушылары немесе кооператив мүшелерi болып табылатын мүшелерi салымдарының мөлшерi осы ... ... ... ... ... ... ... бойынша белгiленетiн шаруа немесе фермер қожалығының мүлкiне ортақ меншiк құқығындағы өз ... ... ала ... белгiленедi.
Жекешелендiрiлген тұрғын үйге ортақ меншiк
Жекешелендiру туралы заңдарға сәйкес жалдаушы ... ... ... ... ... ... тұрғын үй қорының үйiндегi тұрғын жай, егер олардың арасындағы шартта өзгеше көзделмесе, жалдаушының және онымен бiрге тұрақты ... ... ... соның iшiнде кәмелетке толмаған және уақытша тұрмайтын мүшелерiнiң бiрлескен меншiгiне көшедi.
Жекешелендiрiлген тұрғын үйге бiрлескен меншiк құқығының ерекшелiктерi тұрғын үй ... ... заң ... ... ... ... сай ... иесі өз мүлкін бөтен біреудің заңсыз иелік етуіне қарсы талап қоя алады. Виндикациялық талап ... ... жаңа ... (иеленуші) адал немесе адал емес екендігі анықталады. Егер мүлікті иеленуші мүліктің заңсыз алынғанын білмесе және білуге мүмкіндігі болмаса, онда ол адам адал деп ... ... егер ... ... мүліктің заңсыз алынғанын білсе жәнө білуге тиісті болса, онда ол адам адал емес деп ... ... ... -- бұл ... ... үшінші тұлғаға меншік құқығын дұрыс жүзеге асыруға кедергі жасайтын бөгеттерді жою туралы талабы. Егер виндикациялық ... ... ... ... ... ... ... заңсыз иелігіндегі затқа иелік етпесе, негаторлық талапта талап қоюшы өз мүлкіне иелік етеді, бірақ та ... ... ... ... қарсы мінез- құлқымен талап қоюшыға өзінің меншік құқығын дұрыс жүзеге асыруға кедергі жасайды. Талап қоюшының ... ... ... ... ... жүзеге асыруына жауап беруінің құқыққа қарсы мінез- құлқы мен кедергі жасамауына ғана емес, сонымен қатар, құқық бұзушылықтың салдарын жоюға, яғни ... ... ... етуге бағытталған. Бұл талапқа талап ету мерзімі қолданылмайды.
Сонымен, меншік құқығы -- белгілі бір тұлғаның заңмен ... ... ... ... өз ... өз мүддесіне саи кез келген шаруашылыққа пайдалану құқығы.
ҚОЛДАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР ТІЗІМІ
1. Қазақстан Республикасының Конституциясы, 30.08.1995ж.(07.10.1998ж. және 21 ... 2007 ... ... ... мен ... ... Республикасының Азаматтық Кодексі (жалпы бөлім) 1994 жыл 27 желтоқсан /өзгертулер менн толықтырулары/;
3. ... ... ... ... ... ... Төлеуғалиев Ғ.А.
4. Қазақстан Республикасының Азаматтық құқығы ... ... І, ІІ - том ... - 2006ж Сапарғалиев Ғ.А.

Пән: Құқық, Криминалистика
Жұмыс түрі: Реферат
Көлемі: 22 бет
Бұл жұмыстың бағасы: 600 теңге









Ұқсас жұмыстар
Тақырыб Бет саны
Ортақ меншік құқығы22 бет
Ортақ меншік құқығы жайында18 бет
Ортақ меншік ұғымы13 бет
Ортақ меншік ұғымы мен түрлері15 бет
"мектеп басшысының жеке тұлға ретіндегі ролі"7 бет
Іс қағаздарын жүргізудің нормативтік базасы8 бет
Азаматтық құқық бойынша меншік құқығының нысандары мен түрлері23 бет
Азаматтық құқық бойынша меншіктің нысандары29 бет
Жеке кәсіпкерлік: тірлік, табыс, тәуекел20 бет
Меншік құқығы жайлы44 бет


+ тегін презентациялар
Пәндер
Көмек / Помощь
Арайлым
Біз міндетті түрде жауап береміз!
Мы обязательно ответим!
Жіберу / Отправить


Зарабатывайте вместе с нами

Рахмет!
Хабарлама жіберілді. / Сообщение отправлено.

Сіз үшін аптасына 5 күн жұмыс істейміз.
Жұмыс уақыты 09:00 - 18:00

Мы работаем для Вас 5 дней в неделю.
Время работы 09:00 - 18:00

Email: info@stud.kz

Phone: 777 614 50 20
Жабу / Закрыть

Көмек / Помощь