Кәсіпорын бағалау қажеттілігі

КІРІСПЕ ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..3

I. КӘСІПОРЫН БАҒАЛАУ ҚАЖЕТТІЛІГІ
1.1 Бағалаудың негізгі элементтері ... ... ... ... ... . ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .4
1.2 Бағалау обьектісі «Coca.Cola» компаниясы ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .16

II. КӘСІПОРЫН ГУДВИЛІН БАҒАЛАУ
2.1 Кәсіпорын гудвилін бағалау процедурасы ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..19
2.2 Кәсіпорын құнын анықтауда гудвилді бағалау ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 21

Қорытынды ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 24
Пайдаланылған әдебиеттер тізімі ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..25
Кәсіпорын – бұл өнім өндірі үшін құралған дербес шарушылық жүргізетін субъект.
«Кәсіпорын құнын бағалау», яғни кәсіпорын экономикалық көрсеткіштерін жақсы жетістіктерге жету мақсатында, тәжірибелік және ізденіс жүйесі меншікті басқару факторының негізі ретінде бағалау қызметі қолданылады.
«ҚР бағалау қызметі туралы» заңына сәйкес мемлекеттік меншікті жекелендіру кезінде, басқаруды сенімділікке беру немесе жалға беру, сату, сатып алу, жарғылық қордың салымы ретінде ипотекалық несиенің жүргізіліуі кезінде қоғамдық бағалау үлкен роль атқарады.
Курстық жұмысым 3 бөлімнен тұрады.
● кәсіпорын бағалау қажеттілігі
● кәсіпорын гудвилін бағалау
Бұл бөлімдерде кәсіпорынды бағалау қажеттілігі, мәні, бағалаудың негізгі элементтері оның ішінде мақсаты және құн түрлері, кәсіпорын гудвилін бағалау қарастырылады.
Менің курстық жұмысымның мақсаты – кәсіпорынды бағалау қажеттілігін, оның мақсаттарын, кәсіпорын үшін гудвилдің яғни іскерлік атақтың қаншалықты маңызды екендігін көрсету.
1. Кәсіпорын экономикасы және кәсіпкерлік.
А.Д. Үмбеталиев. Экономика баспасы\ Алматы 2009
2. Кәсіпкерлік негіздері.
М.Б.Бисенғазиев.Орал, 2001
3. Кәсіпорын экономикасы (оқу құралы)
Р.Қ.Ниязбекова, Б.А.Рахметов, П.Т.Байнеева. Алматы 2008
4. Бизнесті бағалау (оқу құралы)
Ж.А. Асқарова. Алматы 2007
5. Кәсіпкерлік қызметті ұйымдастыру
Р.Қ.Елшібаев. Экономика баспасы\ Алматы 2009
        
        ЖОСПАР
КІРІСПЕ..................................................................................................................3
I. КӘСІПОРЫН БАҒАЛАУ ҚАЖЕТТІЛІГІ
1.1 Бағалаудың негізгі элементтері ..................... .............................................4
1.2 ... ... ... ... ... ...
2.1 ... гудвилін бағалау процедурасы..............................................19
2.2 Кәсіпорын құнын анықтауда гудвилді ... ... ... ... ... - бұл өнім өндірі үшін құралған дербес шарушылық жүргізетін субъект.
, яғни кәсіпорын экономикалық көрсеткіштерін жақсы жетістіктерге жету ... ... және ... ... ... басқару факторының негізі ретінде бағалау қызметі қолданылады.
заңына сәйкес мемлекеттік меншікті жекелендіру кезінде, басқаруды сенімділікке беру немесе жалға ... ... ... алу, ... ... ... ... ипотекалық несиенің жүргізіліуі кезінде қоғамдық бағалау үлкен роль атқарады.
Курстық ... 3 ... ...
... ... қажеттілігі
● кәсіпорын гудвилін бағалау
Бұл бөлімдерде кәсіпорынды бағалау ... ... ... ... ... оның ішінде мақсаты және құн түрлері, кәсіпорын гудвилін бағалау ... ... ... ... мақсаты - кәсіпорынды бағалау қажеттілігін, оның ... ... үшін ... яғни іскерлік атақтың қаншалықты маңызды екендігін көрсету.
I. КӘСІПОРЫН БАҒАЛАУ ҚАЖЕТТІЛІГІ
1.1 Бағалаудың ... ... ... мен құн түрлері және қағидалары
Бағалау мақсаты - ... ... ... есеп ... ... бағалау белгілі бір нақты міндеттің орындалуына бағынады. Бағалаушы, жасалып жатқан ... ... ... ... ғана ... әдістемені дұрыс таңдай алады.
Кәсіпорынның құнын бағалау көбінесе келесі жағдайлардан туындайды:
1) кәсіпорынды сату;
2) кәсіпорын мүлігінің бөлігін сату (жер телімі, ... ... ... ... құру немесе кәсіпорындарды тарату (қосылу, бөліну, сіңісу және т.б), және ... ... ... төрелік сот және меншік иелерінің шешімі бойынша жүргізіледі;
4) бағалы қағаздар нарықтарында кәсіпорын акцияларын сатып алу және сату (акционерлік меншіктегі ... ... оның ... ... ... жауапкершілігі шектеулі қоғамда немесе серіктестіктің жарғылық қорының үлесін сатып алу ж>>не сату (үлес ақша ... ... ... ... ... ... ... жал төлемін белгілеу үшін маңызды;
7) кәсіпорынды жетілдіру мақсатында инвестициялық жобаның орныдалуы мен оның негізделуі кезінде кәсіпорын құнын білу ... ... алу үшін ... ... ... ... кәсіпорын мүлігін сақтандыру;
10) мүлікке салық салу үшін, оның салық ... ... ... ... бағалау.
Сонымен, мүліктік кешен құнын бағалану негізділігі мен дәлелділігі көбінесе бағалауды қолдану аумағының дұрыс анықталуына тәуелді, яғни сатып алу және ... ... алу, ... ... ... т.б.
Кәсіпорынның мүліктік құнына әсер ететін факторлар
Жылжымайтын мүлік өзімен өзі болмайды, ол айналадағы ортаның әсерінде болады және өзі де сол ортаға әсер ... ... ... ... ... мүліктің құнына әсер ететін орта факторларын анықтайды.
Бағалаудың әлемдік тәжірибесі мүлік құнының бағалауына елеулі әсер ететін ... ... ... ... ... ресурстар, топография, топырақ және адамныі жасауымен-ғимараттар, құрылғылар, жолдар, коммуналды объектілер, телімінің түрі және ... ... ... ... тенденциялары, кәрілік немесе жастық тенденциялары, өмір сүру стилі, өмір ... жан ... ... ... беру деңгейінің өзгеру тенденциялары, қылмыс деігейі, көрші объектілермен және олардың ... ... ... ... ... ... ... жұмыс бастылық, несиелік ресурстарға қол жеткізушілік және несиелік саясат, пайыздық ставкалары, жал төлем ставкалар, құрылыс салуға шығындардың азаюы немесе өсуі, ... ... ... ... шектік немесе либералдық аймақтау, құрылыс нормалары және ... ... ... ... ... ... ... қызметтері, қауіпсіздік пен денсаулық, салық саясаты, айналадағы ортаны ... ... ... жиынтығы орындалады және орын ауыстыру жүйесінде бағаланатын объектінің орналасу жерін ... Қала ... ... ... ... қоғамның даму процесін, қоғамның өмір сүруі мен өндірістің ... ... және адам мен ... ... ... ... кеңістік фромасы болып табылады.
1970-1980 ж арасындағы Англия мен АҚШ-тағы жылжымайтын мүлік объектілерінің орналасу жерлерінің өзгеру тенденциясын қарастырацық. Бұл ... осы ... ішкі ... ... құлдырауы байқалады, онда халық пен жұмыс орындарының ... ... ... Ішкі ... ... халықтар 20 пайызға дейін азайды. Мысалы, Лондон сол уақытта 400 мың өндірістік ... ... ... Оған ... себеп, кәсіпорындарды ішкі аудандардан орнын ауыстырмай, оларды жауыптастау болды.
Ішкі аудандардағы өнеркәсіптердің құрылымын қайта құру ... ... ... ... күшін қажет етті, бұл өз кезегінде жұмыс орындарының санын қысқартты. Жұмысқа орналасу қиын болды. Ішкі аудандарда қалған ... көп ... ... мен ... болмағандықтан, жұмысқа орналасуға мүмкіндіктер болмады. Қалалардың ескі ішкі аудандарында құлдыраудың көптеген белгілері пайда болды. Англия Үкіметі қаланың ішкі аудандарында ... ... ... ... ... ... жұмыс орнын құруға, спортты дамытуға, демалу орындарына және тағы басқа бағдарламаларға жұмсалды. Арнайы аймақтар құрылды, онда барлық шектеулер ... ... ... жеңілдетілген түрі қолданылды. 1980 жылдың ортасына қарай, ішкі аудандардағы халық пен жұмыс орындарының қысқару қарқының баяулауы байқалды. ... ... ... аймақтарда жұмыссыздық пен соған сәйкес құлдырау индекстері де ... Ескі ... ... шахтерлік және өнеркәсіптік қалалар құлдырап жатқанымен, дамып жатқан қала шеттері өмір сүріп ... осы ... ірі ... мен ескі ... ... ... ... халықтар мен жұмыс орындарының орталықтан кету тенденциясы пайда болды. Бұл бір жағынан қала шетіндегі тұр,ын-үй құрылысы менг автожолдар құрылысының дамуына, ... ... - ішкі ... ... мен ... қалуына алып келді. 1970 жылдардан бастап солтүстік-шығыс штаттарынан Күнгей белдеулікте орналасқан штаттарға көшіп-қону басталды. Егер 1970 ... 1980 ... ... ... АҚШ ... ... өсімі 10,9 пайыз болса, күнгей штаттарындағы халықтардың өсімі 30-дан-60 пайызға дейін жетті.
Францияда экономикалық өмірдің негізгі дамыған аймақтарында халықтың көп шоғырланып және одан тыс ... ... мен ... жағдайы қалыптасты. Қазақстан экономикасында да осыған ұқсас тенденциялар қалыптасуда. Бір кәсіпорындар жақсы қызмет жасауда, басқалары ... ... ... ескі ... ... және ... пайдалы жаңасын ашады, үшіншілері мүлдем жабылып қалады. Жерді ... ... мен оған ... түрі ... ... қойылымдар өзгереді, экономикалық жағдайларда туындайтын жаңа мүмкіндіктер ашылады. Халықаралық жаңалықтыр шикізат ресурстарының құнына әсер етеді. ... ... және ... ... ... ... мүлікті бағалау шешімдерін қабылдауға мүмкіндік береді.
Құн түрлері
Кез келген мүліктің құнын, ... ... ... екі тәсілмен анықтауға болады:біріншіден, осы мүлікті басқа бір мүліктің кейбір санына (ақша эквиваленті мағынасында) алмастыруы. Екіншіден, мүлік иесі болашақта ... ... ... ... ... ... және баға ... бойынша айырмашылықтарды білу қажет. Құн - алушының ... ... ... ... ... ... ... Шығындар - бағаланатын ұқсас меншік объектісін құру үшін қажет болатын шығын мөлшері. Бұл шығындар ... ... ... ... ... ... ... мүмкін. Баға бірдей объектілер мен басқа сатып алушылардың активтілігін және сатып алушылардың қажеттіліктерін қоса ... бұл ... ... ... ... өз ... ... немесе төмен болуы мүмкін. Тек қана жетілген нарық жағдайында, құн және баға ... тең ... ... ... құн, ... нақты шарттардың нәтижесі болатын бағаны ұсынады. Баға - өткен ұқсас мәмілелердегі ұқсас ... ... ... ... ... ... ... Бағалаушы талдау жасағаннан кейін ғана, мүлік құнының ағымдағы ... ... ... ... бола ... ... айта ... негізінен төрт шарттан туындайды: сұраныс, пайдалылық, тапшылық және меншік ... беру ... ... Сұраныс - белгілі бір уақыт ішінде нарықта сатып алатын тауар (қызмет) саны немесе ... ... ... өсуі ... ... алып ... ... Адамдардың белгілі бір қажеттіліктерін қанағаттандыратын, тауарлар мен ... ... ... - пайдалылық деп атайды. Берілген зат неғұрлым көбірек қажеттіліктерді қанағаттандыруға қабілетті болса, соғұрлым оған сұраныс жоғары ... ... ... көбіне бағаның өсімімен сәйкес жүреді.
3. Тапшылық. Үлкен сүраныс пен жоғары пайдалылыққа қарамастан, ешбір мүлік тапшы болмағанша құны болмайды.
4. Меншік құқығын ... беру ... Кез ... зат ... құқықтарын біреуге беру мүмкіндігі бар болған жағдайда тауар болып саналады. Мысалы, ... ... ... ... бір түрлеріне сату рұқсат етілмесе, онда олардың құндылығы болмайды. Дегенмен, бұл жерлердің жал ... ... ... ... ... ... ... нақты бір мақсатпен жүргізіледі (сатудың бағасын анықтау, ипотекалық несиені алу, мүлікті ... және т.б). Бұл ... ... ... деп ... ... әр ... анықтауларын қолданғанда, мүліктің құны әр түрлі болады. Мысалы, оттан сақтандыру мақсатындағы құнның бағалануы, ипотекалыұ ... ... ... бағалануынан ерекшеленеді. Бірінші жағдайда, құнның мөлшері құрылғылардың элементеріне кеткен шығындармен, ал екінші жағдайда, ипотекалық несие бойынша төлемдердің тоқтатылу ... ... сату үшін ... ... ... ... анықталады.
Сөйтіп, бағалаудың тағайындалуына тәуелді мүлік әр түрлі құнға ие болады.
Тәжірибеде ... ... ... ... ... ... ... құн - ашық және бәсеке нарығындағы мүлік түріне берілетін ... ... ... ... ... баратын және қажет ақпаратпен қамтамасыз етілген сатушы мен сатып алушы арасында еркін бәсекені көрсетеді. Қаржыландырудың ерекше шарттарына сәйкес, ... алу мен ... ... екі ... жеткіліксіз ақпараттануы, нарық деформациясы және т.б. факторлардың әсерінен, тәжірибе нақты мәмілердің бағалары нарықтық құннан айырмашылығы болады. Нарықтық емес құн ... ... ... ... құн бола алады. Нормативті есептелетін құн - нормативтер мен әдістер басқару органдарын бекіту ... ... ... ... ... Қарастырылып отырған мүліктік кешеннің түрлері үшін нормативтердің (ставкаларының, коэффиценттердің) бірлік ... ... ... құн ... ... ... ... салық салу құны болып табылады. Кәсіпорын мүлігіне салық салу үшін салықтық база ретінде ... ... ... емес ... ... мен ... орташа жылдық қалдық құны жатады. Салық салу құнын ... үшін ... ... ... есебінің баланстық активіндегі қалдықтар алынады. Нормативті есептелетін құнның тағы бірі, жерге салық салу үшін, жер телімінің құнын анықтау ... ... ... ... ... ... көрсеткішін салық салу және мүлікті мемлекетік сақтандыру органдары тәжірибеде пайдаланылады. Бұл көрсеткішті талаптар ... ... ... үшін сот ... да ... есеп жүйесі баланстық құнды бастапқы, қалпына келтіру және қалдық құны деп ... құн - ... ... ... ... ... ... немесе оның өзіндік негізгі қаражаттарына элемент алу.
Бастапқы құн - белгілі кәсіпорын объектілернің эксплуатацияға енгізілген кезіндегі ... ... ... ... ... ... ... объектсі бастапқы құн бойынша, не оларды модернизациялау мен ... ... ... ... ... ... бағалау белгіленген уақыттан есептейді.
Қалпына келтіру құны - ... ... ... ... қазіргі талаптарға сай қайта өндіру құны. Бағалаушы қор элементі құнының толық қалпына келуін салыстыру арқылы қазіргі заманға сәйкес ... ... ... құн. Егер баланстық құннан, эксплуатация кезінде жинақталған тозу сомасын алып тастасақ, онда қалдық құнды аламыз, ал қалдық ... ... ... ... ... ... ... онда ол нарықтық сипаттама алады. Яғни, бағалауға ... ... ... мен ... басу құнын белгілейді.
Қайта өндіру құны - қазіргі нарыққа сай сатып алу немесе қайта өндіру құнын бағалау мүліктің тура сол ... ... құны ... ... ... ... құнын анықтау көбінесе технологиялар, материалдар, шикізаттар, стандарттар және тағы басқа өзгерулерінен мүмкін болмайды. Сондықтан тәжірибеде орнын басу құны ... басу құны - ... ... ... ... эквивалентті, меншіктің барабар объектіні өндірудің ағымдағы құны.
Тағы да мүліктік кешеннің құны мен жойылу құны ... ... ... ... ... ... ... кейін табыс әкелетін және қызмет жасай алатын объектінің құны. Мысалы, инвестор ... ... ... және ... ... ... ... кәсіпорын - эмитент - бұл болашақта табыс әкелетін және тиімді қызмет жасайтын объект деп ... құны ... ... ... ... ... ... айтады. Кәсіпорынның жойылу құны бағалау кезінде анықталады. Мысалы, оның банкротқа ұшырауы кезінде немесе аукциондық ашық ... сату ... әр ... ... ... ... ... түрін ажыратады: инвестициялық, тұтынушылық, сақтандырулық, утилизациялық.
Инвестициялық құн - егер оны белгілі бір инвестициялық жобаны іске ... үшін ... ... ... ... онда лны ... кешеннің құны деп айтуға болады.
Нарықтық құнға қарағанда, ... құн ... және ... бір ... және оның инвесторымен байланысы. Инвестициялық құн, берілген инвестициялық кешенімен нәтижелері бойынша мүліктік кешеннің ... ... өсуі ... ... ... ... Объектінің құнын немесе маңыздылығын сипаттайды. Пайдалылық кезіндегі құн тұтынушылардың эконогмикалық тауарлық құны ретінде анықталады эәне оны пайдалану ... ... ... ... ыңғай түрінде).
Пайдалану кезінде құн міндетті түрде нарықтық құнын көрсетпейді. ... қны ... ... ... ... кешеннің, әр түрлі сапасы мен пайдасы бар басқа ұқсас объектілермен салыстыру үшін керек.
Сақтандыру құны - ... ... ... ... және ... ... үшін анықталатын объектілердің нарықтық құны. Сақтандыру құны сақтандыруды қайта қалпына келтіруді бағалау үшін қажет элементі ... ... ... құны ... басу құны ... ... ... сақтану жағдайларынан кейін сақтанушы өзінің мүлігін қайтадан қалпына келтіруге мәжбүр болады.
Утилизациялық құн - ... ... ... ... және ... ... ... толық тозудың жағдайна жеткен утилизациялық материалдың активтердің құны. Утилизациялық құн - бұл ... ... ... бағаланатын объектілердің қайталама құны.
Бағалау құнының қағидалары
Бағалау қызметі ғылымының ... ... ... кез ... ... ... үрдісін қадағалайтын, бірқатар қағидалары бар.
Кәсіпорынның мүліктік кешен құнын бағалау кезіндегі қажет ... ... ... ... ... Олар ... ... және 3 топ қағидалар жүйелеріне келтіруге болады:
Иесінің мүлік туралы көзқарасымен;
Нарықтық ортамен;
Мүліктік эксплуатациямен.
Иесінің мүлік туралы ... ... ...
Бұл топ мынандай қағидаларға ие: пайдалылық, орнын басу, күту.
Пайдалылық қағидасы. Меншік объектілерінің иемденуге қабілеті жоқ болса, онда олардың құны ... ... ... ... ... ... ... кезде ғана мүліктік кешеннің құны болады. Қағиданың анықталуы: ... - ... ... ... және берілген жерде меншік объектісі иесінің қателіктерін қанағаттандыру қабілеті.
Орнын басу қағидасы. Иесінің қажеттіліктерін қанағаттандыра алатын және ... ... ... барлық меншік объектілері, өзінің әр түрлілігіне қарамастан, бір-бірімен байланысты. Меншік объектісі үшін ... ... ... ... ... көп ... ... екі меншік объектілерінің қабілеті бірдей болса, онда біз бағаның төменін аламыз. Қағидалардың анықталуы; меншіктің максималды құны ең төмен бағамен немесе ... ... ... басу құны ... мүлік құнының жоғарғы шегін анықтауға мүмкіндік береді.
Күту қағидасы. Инвестор объектіге қаражатты салып, ол меншік объектілерінен болашақта табыс ... ... құн - ... ... ... ағымдағы құны. Қағиданың анықталуы; күту - болашақта меншікті ... ... ... ... ағымдағы құнының орнатылуы.
Нарықтық ортамен байланысты қағидалар
Бұл топ келесі қағидалардан тұрады: сұраныс пен ұсыныс арасындағы сәйкестік, бәсеке, құнның өзгеруі.
Сұраныс пен ... ... ... ... ... деген бағаның өзгеруі сұраныс пен ұсыныс шамаларының өзгеруіне тәуелді.
Негізгі заңдылықтар:
Егер ... ... ... ал ... ... онда ... төмендейді;
Егер сұраныс тұрақты болып, ал ұсыныс төмендесе, онда бағалар көтеріледі;
Егер ұсыныс тұрақты болып, ал сұраныс өссе, онда ... ... ... ... ... ал ... төмендесе, онда бағалар төмендейді;
Егер нарықта сұраныс пен ... ... ... ... ... ... ... анықталуы: ұсыныс - құрамындағы белгілі баға бойынша тауарлар саны, ... - ... баға ... ... тауарлар саны. Сұраныс пен ұсыныс арасындағы өзара іс-қимыл бағасын ... ... Жал ... ... ... ... алу не сату ... жасайтын жалгер мен жал берушілер, сатушылар мен сатып алушылар арасында, жылжымайтын мүлік нарықтарында ... ... ... ... ... ... болады. Пайда бәсекені туғызады, ал артық пайда күйреген бәсекені ынталандыру тенденциясы бар. Бәсекенің болмауы монополиялық жағдайды туғызады. Қағиданың ... ... ... ... факторларын өтеу үшін қажетті деңгейден асып кетсе, онда берілген нарықта таза табыстардың орташа деігейінің төмендеуіне алып ... ... ... ... өзгеру қағидасы. Мүлік объектілері әр уақытта өзгерімтерген ұшырайды. Жерді ... ... ... пен жекеше сектордың әсерінен өзгереді және олар тозады, техника, ... және ... ... ... ... шарттар жаңа мүмкіндіктерді туғызады, ақша массасының көлемі мен пайыздық ставкалары толқиды. Адамдардың талғамы мен ынталары ... ... ... ... өсу, ... тоқырау мен жаңару фазаларынан өтеді. Барлық бұл өзгерістер берілген жердегі мүлік объектілерінің пайдалылық дәрежесіне әсер етуі мүмкін. Қағиданың ... ... ... құны ... тұрақты болып қалмайды, ол уақыт ағымымен өзгеріп тұрады.
Эксплуатациядағы мүлікпен байланысты қағидасы.
Берілген топ мынадай факторлар қағидасын ұсынады: ... ... ... ... ... неғұрлым тиімді пайдалану.
Өндіріс факторларының қағидасы. Мүліктік кешен өндірістік жүйе ... ... Оның ... 4 ... ... ... еңбекпен, капиталмен және жермен. Таза табыс - осы барлық төрт фактордың нәтижесі болып табылады. ... ... ... ... ... ... құны ... Мүліктік кешенді бағалау үшін барлық жүйелердің табысын құрудағы әрбір фактордың үлесін білу ... ... ... ... құнын бағалау негізінде оның қалдық өнімділігі жатыр. Экономикалық қызметтің кез ... түрі ... ... ... ... ... менеджмент, еңбек, капитал және жер. әрбір фактор берілген қызметпен жасалатын таза табыстардың ... ... ... жер ... ... ... капитал және кәсіпкерлік оған бейімделуі керек. біріншіден, үш фактор төленеді, ал сосынтабыс қалдығы жер иемденушісіне рента түрінде төленеді. ... ... ... ... ... ... қалдығы болса, онда жердің бағалылығы болады. Сөйтіп, қалдық өнімділігі, еңбек пен капитал эксплутациясына және менеджменттің шығындары өтелгеннен кейін қалдығы ... жер ... ... таза ... ... ... ... - кез келген бір жаңа факторды ендіру ... ... ... ... өсім ... ... факторлар кәсіпорының мүліктік кешенінің құнын ұлғайтады, ал кейбіреулері төмендетеді. Мысалы, үйдің ... ... ... ... ... ... ал егер бояудың түсі нарықтық стандарттарға сай болмаса, онда үйдің құны ... ... ... ... ... объектілерінің құнының ұлғаймалы немесе төмен сомасы. Сөйтіп, мүліктік кешенге қосымша активтерді қосу тиімді болады, егер олар ... ... ... ... ... ... Мүліктік кешенге кез келген қосылған элементтер өтеледі, егер мүліктік кешен құнының өсімі, бқл элементтерді алуға ... ... ... болған жағдайда.
Баланстандырылған (пропорционалды) қағидасы. Өндіріс факторлары экономикалық баланстандырылған болса, онда меншік объектісінің құны максималды болады немесе сақталады. Меншік объектілерінің құны төрт ... ... ... ... ... (еңбек ақы), капиталға (инвестиция, салым) басқару координациясына (менеджментіне). Ең жоғарғы ... ... ... ... ... объектісі үшін реоретикалық тепе-теңдік нүктесі бар. Қағиданың анықталуы: кез келген меншік объектісіне өндірістің әр түрлі факторларының оптималды ... ... ... ... ... сай болуы арқылы мүліктің максималды құны пайда болады. Сөйтіп, әр түрлі мінездеме бойынша, мүліктік кешенді ... ... ... ... керек. мүліктік кешенге кез келеген бір элементті қосу, берілген принципті бұзу, оның құнының өсуіне алып келмейді.
Неғұрлым ... ... ... - ... қарастырылған үш қағиданың синтезі мүмкін болатын варианттардың ішінен жеткілікті негізделген мүліктік кешеннің функционалды мүмкіндіктерін неғұрлым ... ... және ... ең ... ... алып келетін, мүліктік кешен неғұрлым тиімді пайдалану варианты таңдалады. Құнды бағалау үшін осы ... ... ... ... ... ... әмбебап және мүліктің барлық түрлеріне қолданылады. Олардың құрамы объектінің ерекшеліктеріне тәуелді өзгеріа отыруы мүмкін.
1.2. ... ... - ... ... 123 жыл ... яғни 1886 ... 8 мамырда өмірге келген. Адамзат ғұмырында ... тең ... ... ... шығарылған бірде-бір сусын жоқ екен. Американың Атланта қаласында, фармацевт Джон Пембертон мыс ... ... ... ... Жаңа ... қайнатқан шәрбәттің дәмі тіл үйіретіндей, сәтті шыққаны сондай, ол досы әрі есепші Фрэнк Робинсонды шақырып алып, өзінің жаңалығымен бөліседі. ... де ... дәмі ... ... ... әрпі тартымды көрінеді деп сонан, сусын сыртына деп ... ... ... ... ... өткенде Атлантада Аза Кэндлер деген эмигрант Пембертонның жесірінен рецептісін 2300 американ долларына сатып ... Ол ... бұл көп ақша ... ... ... ... бұл ... атасы болса, Аза Кендлер - 1892 жылы тіркелген компаниясының негізін қалаушы. ... ... да ... жолы ... ... компанияның даму жолында кедергілер де болды. Кoкa-кoлa ... ... ... ... ... ... өндірушілерді анықтау және онымен күресу үшін атақты тыңшылық агенттігінің тыңшылары жалданды.
Хронологиясы:
1919 жылы Аза Кендлер ... ... ... қаласынан шыққан банкир Ернста Вудраффқа сатты. 1923 жылы ... ... ... ұлы Роберт басқарды және оны 60 жыл басқарып, осы компанияның тірі аңызы болып қалды. Роберт Вудрафф басқарған кезеңде барлық ... ... ... ... үшін ... ... жылы The Coca-Cola алғаш рет жарнама қызметін радио желісінен бастайды.
1928 жылы Амстердамда болған Олимпиада ойындарына ... ... 1000 ящик ... ... ... мен ... бір ... болып қалыптасты.
1929 жылы компания сәтті проект жасады: алғаш рет металлдық (сооler) - ... ... ... ... беретін тоңазытқыш қолданды.
1958 жылдың тамызында Бостонда шығарылды. 3 жылдан кейін 1961 жылы ақпанда ... ... ... жылы ... ХХ ... ең табысты менеджерлерінің бірі- Роберт Гозуэта басқарды.
1982 жылы қанттың орнына қанталмастырушы ... Diet Coke ... ... Бір ... ... 1 калория болады.
1991 жылы Coca-Cola company ... өз ... ... ... ... ... ... әлсіз болды. Алайда алдағы 7 жыл ішінде компания Ресейдегі бизнесіна 750 млн доллар инвестиция ... екі есе көп ... ... жылы ... ... ... ... бәсекелес компаниялармен салыстырғанда 3 есе жоғары сатыда тұрды.
Осы тәтті, көпіршікті, қара түсті сусынның құпиясы ... Неге ... және ... ... мен көптеген сусындардың үлкен таңдауына қарамастан ең ... және ең ... ... ... ... ... Бұл айтылғандардың себебі оның жетістігінде және жетістіктері ... ... ... ... бұл ... ... ... Екіншіден сусын арзан, әрбірі қол жеткізе алады, сонымен ... ... көз алар ... ... бойы ... тиімд жарнаманың және жоғары үйлестірілген сауда саясатының арқасында өміріміздің маңызды бөлігіне айналды. Сатылу үрдісі ... ... ... ... тек ... қана ... басқа да алкогольсіз сусындар өндіреді.
компаниясы АҚШ-тың Джорджия штатында Атланта қаласында орналасқан. Бірақ бұл ... тек ... ... ғана ... ... сөз ... Әлемнің басқада елдерінде Кока-Кола өндіретін кәсіпорындар бар. Олар компанияның лицензиясы мен қатал ... ... ...
50 жыл ... ... әлем ... ... 1950 жылдың май айындағы журналынан білеміз.
Компания мақсаты. Әрбір кәсіпкер өзіне кәсіпорынның табысты қызметпен шұғылдануға мүмкіндік ... ... және ... ... қоя ... ... фирманың саясатын осы мақсаттардың табысты әдістеріне сүйене отырып анықтайды. Олар көп болмауы керек,олар кәсіпкердің нақты осы уақыттағы мүмкіндіктерін көрсетуі керек.
Көптеген ... бойы ... ... өз өнімдерінің баға бойынша қолайлы, түсінікті және ең бастысы тұтынушыларын қанағаттандыруға ұмтылды.
Ендігі ... ... ... ... бар: ... сусындар нарығында бастапқы орында тұру; компания ұраны ол баға мен сапа тіркесі; сонымен қатар өндірушілер өз ... ... ең ... және ... сусын етіп жасауға талпынуда.
Сауда желісі. Басты компания қызметшілері судың химикалық анализін жүргізе отырып, оның стандартқа сай екендігін анықтап, әрдайым ... ... ... ... лицензия алған фирмаларды қазіргі заманғы технологиялармен қамтамасыз етіп отырады. Бұл фирмалар берілген технологиялар үшін ... ... ...
II. ... ГУДВИЛІН БАҒАЛАУ
2.1. Кәсіпорын гудвилін бағалау процедурасы
Қазіргі уақытта кез ... ... ... ... ... көзі болып саналады және нарықтық мәміленің обьектісі болып табылады. Материалдық емес ( фирмалық ... ... ... ... ноу-хау, маркетингтік өңдеулер) кәсіпкерліктің тиімділігі және бәсекеге қабілеттілігіне маңызды әсер етеді және қосымша табыстар әкеледі. Жиі, компанияның құнына іскерлік атағы ( РФ ... ... ) ... ( ... ... ... термин ) goodwill едәуір ықпал етеді. Компанияның жақсы іскерлік атағы бар ... ... ... ... анықтау керек. Компанияларың ол үшін (жұмыстар, қызметтер ) тауарлардың жоғары сапасы, менеджерлердің жақсы ... ... ... ... болуы қажет. Сонымен қатар несие көрсеткіштері, тиімді тұрақты жері және бірлескен мәдени жабдықтаушылары, тұрақты клиент ... болу ... Айта ... ... және ... ... құнынан оның біртұтас мүліктік кешенін алғанда өте жақсы ... құны ... ... Олардың айырмашылығы - goodwill ( гудвилл ).
Меншік иелері ... ... ... құнына материалдық емес активтердің ықпалын қайта бағалауға бейім. Міндетті түрде сезілмейтін капитал табысқа ... ... ... ... ... ... және де ... деңгейі жоғары орташа нарықтық. Егер бәсеке күресте ұтпаса және бәсекелестердің өнімдеріне қарағанда қымбаттау сатуға ... ... ... ... ... кем саудалық марка. Мысалы Кока-Кола компаниясының гудвиллі мынада, фанта сусыны жергілікті өндірістің ... екі есе ... ... ... ... ... екі ... жолмен бағаланады. Біріншісі ( мол пайданың әдісі ) қосымша пайда түсу көзі сияқты гудвилл бағалауын болжау. Екінші жол ... ... ... ... алуына негізделген.
Кәсіпорынның іскерлік атағын бағалау үшін бағалаушыға қажетті құжаттар мен мәліметтер ... ... ... ... ... ... ... шарты, куәлік қағазы ) құрылтай құжаттарының көшірмесі;
* ( Акционерлік қоғам формасындағы кәсіпорындар үшін ) бағалы қағаздардың шығарылым қорытындылары ... ... ... ... ... Кәсіпорын қызметінің түрлері және оның ұйымдық құрылымы;
* Кәсіпорын және бәсекелестік орта жұмыс істеген нарық сегментінің қысқаша сипаттамалары;
* Кәсіпорынның жылжымайтын ... заң ... ... көшірмелері (егер бар болса );
* Соңғы 3-5 жылдағы кәсіпорынның бухгалтерлік есебі ( немесе алдыңғы ... саны ... ... ) - ... баланс және пайда мен шығын туралы есеп;
* Кәсіпорынның берілген бухгалтерлік есеп беруі бойынша аудиторлық шешімдер (егер аудиторлық тексеру жүргізілсе );
* ... ... ... ... ... ... Шифр ... (жылжымайтын мүлік, бөтен қоғамдық қорлар, акциялар, векселдер мен бұйрық, материалдық емес активтер, патент, ... ) ... ... ... ... мәліметтер;
* Кәсіпорынның дебиторлық қарызының шифрлік шешімі;
* Ішкі серіктестіктердің бар болуы туралы мәлімет және ол ... ... ... ... ... ... ... мақұлдануы керек.
2.2 Кәсіпорын құнын анықтауда гудвилді бағалау
гудвилі, компания өнімдерінің ғажайып ... мен бай ... ... алкогольсіз сусындар арасында беделді орын алуға мүмкіндік береді.
жетістіктері бірнеше ... ... ... бұл әрдайым кепілдік сапалары. Екіншіден сусын арзан, әрбірі қол ... ... ... қатар сусынының көз алар жарнамасы.
Көптеген жылдар бойы Coca-Cola компаниясы өз өнімдерінің баға бойынша қолайлы, ... және ең ... ... ... ... ... Басты компания қызметшілері судың химикалық анализін жүргізе отырып, оның ... сай ... ... ... тазалықты бақылап отырады. өзінен лицензия алған фирмаларды қазіргі ... ... ... етіп ... Бұл ... берілген технологиялар үшін төлем төлеп отырады.
және осы сауда маркасымен өндіретін ... ... ... ... ... ... яғни супермаркеттер, ресторан, барларға. Барлық әлемді 115 мың жүк машиналары, су ... ... және ... қамтамасыз етіп отыр.
Бүгін Сoca-Cola дүниелiк империясы төмендегiше көрiнедi: 11 iрi ... - ... ... ... масштабы жұмыс iстейтiн, және жеке кәсiпорындардың бiрнеше он шақтылары - мерзiмiн ұзартпалған боттлер. Мысалы, Coca-Cola Enterprises Inc. ... ... ... ... ... 70% ... алады) АҚШ-та жұмыс iстейдi және батыстық елдер қатарында. Компания 1, 6 ... ... ... Басқа iрi боттлер - Coca - Cola Amatil Ltd. өлке елдердегi ұқсас ... ... ... ... ... ... ... Coca-Cola Helenic Botling Company жұмыс iстейдi. Қазіргі уақытта Coca-Cola 2006-2010 жылдың ең қымбат бренд болып ... ... 1994 жылы ... ... ... кәсіпорны құрылды. Қазір Қазақстанда, (Алматыда) екі зауыт американдық технология мен алькоголсіз сусындардың Кока-Коладан өзге ... ... Piko ... шырынын, Nestea салқын шәйін, Cappy шырындары мен бал-шырындарын шығарып ... ... ... - бұл өнім ... үшін ... ... ... жүргізетін субъект, өндірген өніміне иелік етеді, пайда табады. Кәсіпорынның нарық жағдайында функционалдық ... ... ... ... ... көп ... ... қойма толтыру емес, тауарды жылдам өткізу.
Кәсіпорынның пайда табу ... ... ... ... жұмыс негізінде сату көлемін арттыру, сонымен қатар өнімнің сапасын жоғарлату және өнім бірлігіне шаққанда шығындарды азайту.
Мемлекетімізде экономиканың корпоративтік секторы ... ... ... уақытта кәсіпорындардың қаржыларын тиімді басқару қаржылық механизмдердің ... ... ... өз әсерін тигізеді.
Кәсіпорынның құнын бағалауға келетін болсақ, ол нарықтық және одан тыс құнын анықтау. ... ... ... ... ... құны ... Кәсіпорын банкрот болуынан таратылуы кезінде оның жойылу құны, ал мекемелеу кезінде нарықтық құны анықталады. Кәсіпорын бизнесін ... ... ... ... бағалауына әкеледі: нарықтық, табыстық және шығындық тәсілдерді қолдана отырып, негізгі қаражаттардың мүліктік құқықтар құнының есебінсіз бағалауға болады.
Жалпы айтқанда кәсіпорындар ... ... даму ... ... табылады. Жиі іскерлік атақ яғни гудвилл кәсіпорынға, кәсіпорын құнына көп ықпал етеді.Кәсіпорындардың негізгі мақсаты жақсы іскерлік атаққа ие болу ... яғни ... ... және сол ... ... сай ... қызмет көрсету. Жоғарыда айтылып кеткендей Кока-Кола компаниясын алатын болсақ, өндіретін сусындары нарықта ... ... екі есе ... ... оның ... ... маңызы мен ықпалында.
Қазақстан Дүниежүзілік сауда ұйымына (ДСҰ) қосылуы үшін кәсіпорындардың ... ... ... қажет. Шетелден келген тауарларға өзімізде өндірген тауарлар ... ... ... ... ... ... әлемдік стандарттқа сай жауап бере алуы қажет.
Пайдаланылған әдебиеттер тізімі
1. Кәсіпорын экономикасы және кәсіпкерлік.
А.Д. ... ... ... ... ... ... негіздері.
М.Б.Бисенғазиев.Орал, 2001
3. Кәсіпорын экономикасы (оқу құралы)
Р.Қ.Ниязбекова, Б.А.Рахметов, П.Т.Байнеева. Алматы 2008
4. Бизнесті бағалау (оқу құралы)
Ж.А. Асқарова. ... ... ... ... ұйымдастыру
Р.Қ.Елшібаев. Экономика баспасы\ Алматы 2009
Ғаламтор:
1.http://www.google.ru
2.http://www.yandex.ru
3.http://www.topreferat.kz

Пән: Экономика
Жұмыс түрі: Реферат
Көлемі: 18 бет
Бұл жұмыстың бағасы: 300 теңге









Ұқсас жұмыстар
Тақырыб Бет саны
ГОСТ және ОСТ оларлың су,ауа,топырақ,сүт,ет және басқа мал шаруашылығы өнімдерін микробиологиялық және вирусологиялық бағалауға қажеттілігі. Дезинфекция тиімділігін бақылау21 бет
ГОСТ және ОСТ,олардың су,ауа,топырақ,сүт,ет және басқа мал шаруашылығы өнімдерін микробиологиялық және вирусологиялық бағалауға қажеттілігі17 бет
ГОСТ және ОСТ,олардың су,ауа,топырақ,сүт,ет және мал шаруашылығы өнімдерін микробиологиялық және вирусологиялық бағалауға қажеттілігі19 бет
Кәсіпорын бизнесін бағалаудың алғашқы қадамы65 бет
Кәсіпорынның негізгі құралдарын пайдалану тиімділігінің теориялық негіздері33 бет
Салықтардың қажеттілігі, мәні мен маңызы және экономикадағы ролі63 бет
Қазақстан Республикасында сақтандыру ісінің теориялық негіздері37 бет
Өнімнің бәсекеге қабілеттілігін бағалаудың әдістемелік негіздері6 бет
"Экономикалық жүйенің дамуы үшін қажетті алғы шарттар мен жағдайлар."4 бет
«Шымкент май» ақ-дағы басқа да дебиторлық қарыздарды аудиторлық тексерудің қажеттілігі69 бет


+ тегін презентациялар
Пәндер
Көмек / Помощь
Арайлым
Біз міндетті түрде жауап береміз!
Мы обязательно ответим!
Жіберу / Отправить


Зарабатывайте вместе с нами

Рахмет!
Хабарлама жіберілді. / Сообщение отправлено.

Сіз үшін аптасына 5 күн жұмыс істейміз.
Жұмыс уақыты 09:00 - 18:00

Мы работаем для Вас 5 дней в неделю.
Время работы 09:00 - 18:00

Email: info@stud.kz

Phone: 777 614 50 20
Жабу / Закрыть

Көмек / Помощь