Жер заңнамасы

Шығыс Қазақстан облысы 1932 жылы құрылған. Қазақстан Республикасы Президентінің 1997 жылдың 3 мамырдағы Жарлығымен оған Семей облысының аймағы қосылды.
Облыс аймағы 283,3 мың ш.км созылып, жоғарғы Ертіс алабында орналасқан, онтүстікте Қытай және Алматы облысымен, солтүстік шығыста Ресеймен, батыста Қарағанды және Павлодар облыстарымен шекараласады.
Шығыс Қазақстан облысы Қазақстан Республикасының облыстары арасында аумағы бойынша үшінші орынды еншілейді.
Облыста 19 аумақтық-әкімшілік бірліктер бар, оның ішінде 15 аудандар және 4 қала; Өскемен, Семей, Риддер, Курчатов (аумағы бойынша Павлодар облысына бағынады) қалалары.
Облыс орталығы Өскемен қаласы 1720 жылы құрылып, Кенді Алтай таулында орналасқан.
Облыс алуан түрлі табиғи жағдайымен айрықшаланады. Осында таулы бедердің күрделігімен және бір қатар жалпы климаттық тәртіп құбылыстарымен, сондай-ақ көптеген таулы жоталардың ауа ағысының таралуына әсерімен байланысты климаттың, өсімдіктің және топырақтың вертикальдік аймақтығы көрінеді.
Біздің өлкеміздің табиғаты таңқалдырар алуан-түрлі. Осында дала, шөлді және таулы тайга ландшафттар: батыста – Ертіс маны және Сарыарқаның жазықтары, шығыста - Алтай деп аталатын таулы өлке. Шығыс Қазақстан жануарлар және өсімдіктер әлемінің түрліліктерімен бай. Облыста республикамыздың орман байлығының 90 % -ы жинақталған. Аймақтың табиғатын сақтап қалуға қорғалатын аумақтар мен қорықтық орындар торабы құрылған. Бұл Марқакөл, Батыс Алтай, Алакөл қорықтары, 8 жануартану мен өсімдіктану қорықшалары, 6 табиғат ескерткіштері, Қатон-Қарағай ұлттық табиғи саябағы.
Аймақтың жер қойнаулары пайдалы қазбаларға бай. Осында қорғасын, мырыш, күміс, алтын, мыс, титан, тантал, магний, кадмий, теллур және т.б. металлдарды өндіру және өңдеу Өскемен, Риддер, Зырян, Шемонайха, Глубокий, Белоусовка және т.б. өнеркәсіп орталықтарымен тау-кен өндіру және қайта өңдеу түсті металлургиясының дамуына мүмкіндігін берді. Сондай-ақ, облыста ірі машинажасау зауыттар, жеңіл, орман, қайта өңдеу, ағаш өңдеу, тамақ өнеркәсібі иен құрылыс индустриясының кәсіпорындары жинақталған.
Шығыс Қазақстан облысы – үлкен демографиялық, ресурстық, техникалық әлеуеті және бірегей табиғат байлығы бар аймақ, еліміздің тәуелсіздігін бекітуге және оның экономикасының дамуына үлкен үлес қосады.
        
        Жер заңнамасы
Жер нарығы
Шығыс Қазақстан облысы 1932 жылы құрылған. Қазақстан Республикасы
Президентінің 1997 жылдың 3 мамырдағы Жарлығымен оған Семей облысының
аймағы қосылды.
Облыс аймағы 283,3 мың ш.км ... ... ... ... орналасқан,
онтүстікте Қытай және Алматы облысымен, солтүстік шығыста Ресеймен, батыста
Қарағанды және Павлодар облыстарымен шекараласады.
Шығыс Қазақстан облысы Қазақстан Республикасының облыстары арасында ... ... ... ... 19 ... бірліктер бар, оның ішінде 15 аудандар және 4
қала; Өскемен, Семей, Риддер, Курчатов (аумағы ... ... ... ... ... Өскемен қаласы 1720 жылы құрылып, Кенді Алтай таулында
орналасқан.
Облыс алуан түрлі табиғи жағдайымен айрықшаланады. Осында таулы ... және бір ... ... ... ... ... ... көптеген таулы жоталардың ауа ағысының таралуына әсерімен байланысты
климаттың, өсімдіктің және топырақтың вертикальдік аймақтығы ... ... ... ... ... ... ... шөлді және
таулы тайга ландшафттар: батыста – Ертіс маны және Сарыарқаның жазықтары,
шығыста - Алтай деп ... ... ... ... ... жануарлар және
өсімдіктер әлемінің түрліліктерімен бай. Облыста республикамыздың орман
байлығының 90 % -ы жинақталған. Аймақтың табиғатын сақтап қалуға ... мен ... ... ... ... Бұл Марқакөл, Батыс Алтай,
Алакөл қорықтары, 8 жануартану мен өсімдіктану қорықшалары, 6 табиғат
ескерткіштері, Қатон-Қарағай ұлттық табиғи саябағы.
Аймақтың жер ... ... ... бай. ... қорғасын, мырыш,
күміс, алтын, мыс, титан, тантал, магний, кадмий, теллур және т.б.
металлдарды ... және ... ... ... ... Шемонайха, Глубокий,
Белоусовка және т.б. өнеркәсіп орталықтарымен тау-кен өндіру және ... ... ... ... ... ... ... облыста
ірі машинажасау зауыттар, жеңіл, орман, қайта өңдеу, ағаш өңдеу, тамақ
өнеркәсібі иен құрылыс индустриясының  кәсіпорындары жинақталған.
Шығыс Қазақстан облысы – үлкен ... ... ... ... ... ... ... бар аймақ, еліміздің тәуелсіздігін бекітуге
және оның экономикасының дамуына үлкен үлес қосады.
 
Конституция – жер ... ... ... жер ... ... ... ...  және 2003 жылы 20 маусымда қабылданған № 442-
ІІ Жер кодексінен және  оған сәйкес ... ... ... ... (ҚР ЖК 6-бабының 1 тармағы) тұрады.
Конституция біздің еліміздің қоғамдық және экономикалық қатарының ... түрі мен ... ... ... ... ... ... құзіреті мен ұйымдасу тәртібін, сайлау жүйесінің, сот
төрелігін негізгі қағидалары мен ұйымдасуын  бекітетін мемлекеттің  негізгі
заңы болып табылады. ... ... ... ... ... ... ие, ... саласының барлық саласы үшін негізгі ережелерді құрайды.
Жер кодексін әзірлегенде Қазақстан Республикасының Парламенті  жер туралы
заңнаманы құқықтық реттеуге негіз ретінде ... ... ... ... ... ... ... бастамалар және қағидалар (2 баптың 2 т., 4 баптың 1және    2.
т., 5 баптың 1 және 2 т., 6 ... ... ... мен конституциялық құқықтарын реттейтін
нормалар (12 баптың 2 және 5 т., 13 баптың 2 т., 14 бап, 26 ... 2,
3 және 4 т., 31 ... 1 т., 38 бап, 39 ... 1 ... конституциялық нормалар, жер қатынастарын реттеген кезде Конституцияның
жер айналымы мен ... ... ... анықтаған кезде, тіпті жерге 
ерекше мемлекеттік  меншіктің құқық режимін белгілегенге дейін  мемлекеттік
үстемдікті  бекітетінін білдіреді. Осы ретте меншік пен жер қатынастарының
құқықтық сұрақтары ... ... ... мен ... ... республикамызда  бірдей заңды  күшке ие  заңдар және
заңнамалық актілермен реттеледі.
Жер қатынастарына қолданылатын Жер кодексі ... ... ... ... ... конституциялық құқықтары мен бостандықтарын
соның ішінде, Конституцияның 6 бабының 3 тармағына сәйкес жерлердің кейбір
санаттарын жеке ... беру ... ... ... ... ... және
жағымды заңды жағдай жасауға бағытталған  акті болып табылады.
Аталған конституциялық норма жерлерді нарықтық айналымға тартуға, жерге
қолдануға болатын  мүліктік қатынастардың ... ... ... ... таратылуына, жер құқығы субьектілерінің құрылымын
өзгертуге  жол ашты.
Қазіргі заманғы жер заңнамасы жеке меншік құқығын қорғау арқылы адамдардың
құқығын қамтамасыз ... ... ... ... және ... ... тұлғалардың құқықтарының қорғалуына көз жеткізу үшін Қазақстан
Республикасының 1990 және 2003 жылдардағы Жер Кодекстерін салыстыру
жеткілікті. Бұрынғы заңнамада жер тек қана ... ... ... ... ... алуға, сыйға тартуға, кепілге салуға және өз бетінше
айырбастауға  рұхсат берілмеді (1990 жылғы Жер Кодексінің  3 ... ... ... ... ... меншік те және жеке меншік те  бірдей
танылады және тең дәрежеде қорғалады.    
 
Жерге орналастыруды жүргізуге құқықтары бар ... ... ... Жер ... 150 ... 2 ... бойынша
жерге орналастыру жұмыстарын Қазақстан Республикасының заңдарына сәйкес
жерге орналастыруды жүргізуге белгіленген тәртіппен лицензия алған заңды
тұлғалар мен азаматтар орындайды. Қазақстан Республикасының Жер ... бабы 1 ... 12) ... сәйкес жерге орналастыру жұмыстарын
жүргізуді лицензиялау облыстық уәкілетті органның («ШҚО жер қатынастары
басқармасы» ММ) ... ... ... ... Республикасының Үкіметі бекіткен түрде, белгіленген
үлгімен жазылған өтініш;2)квалификациалық талаптарға сәйкестігін растайтын
құжаттар;3)оңаша түрдегі жұмыстармен айналысуға берілетін құқығы үшін
төленетін лицензиалық ... (10 АЕК) ... ... ... ... үшін – ... тіркеу туралы куәліктің
көшірмесі.Қазіргі кезде Шығыс Қазақстан облысында жерге орналастыру
жұмыстарын 23 ... ... ... жылғы 2 тоқсандағы жұмыс қорытындылары
«Шығыс Қазақстан облысының жер қатынастары басқармасы» ... ... жер қоры 28346,8 мың га, ... ... ... 10,4 пайызын
құрайды, оның ішінде 2007 жылдың 1 қарашасына:
1. ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер – 7733,8 мың ... елді ... ... – 2903,8 мың ... өнеркәсіп, көлік, байланыс және өзге де ауыл шаруашылығы ... жер – 173,3 мың ... ... ... табиғи аумақтардың жері  – 1446,4 мың га,
5. орман қорының жері – 2187,3 мың ... су ... жері – 572,0 мың ... жер – 13330,2 мың га ... ... ... 2008 ... 1 қазанына 3778,8 мың га жер көлемінде 17832 ауыл
шаруашылықтар, 545,8 мың га жер көлемінде – 484 ауыл ... ... (ААҚ, ЖШС және т.б.), 195,1 мың га жер ...... ауыл ... кәсіпорындар қалыптасты.
2008 жылдың 1 қазанына жеке меншікке ауыл шаруашылығы мақсатындағы жалпы
көлемі 46575,5 га 222 жер телімдері 223831,6 мың ... оның ... ... 28477,8 га 191 жер ... 135271,8 мың ...... және жалпы көлемі 18097,7 га 31 жер ... 88559,7 ...... ... ... ... бойынша 2008 жылдың 3 тоқсанына жеке меншікке жалпы көлемі
1173,2 га 5156 жер телімдері 406758,4 мың ... ... ... 48,6 га 117
жер телімдеріне жалдау құқығы 10308,2 мың теңгеге сатылды.
Шығыс Қазақстан облысының аудандары мен қалаларындағы жер ... ... ... ... 2005 ... 1 ... ... жылдың 25 қыркүйегіне дейін жеке тұрғын үй құрылысы үшін 16126 өтініш
берілген. Саны бойынша ең көбі ... ... ... – 9603, ... ... 2,7 есе аз – 3491, ары қарай Ұржар ауданы бойынша – 633, Ұлан
ауданы бойынша - 466 өтініш және ... ... үй ... үшін ... 6377 жер ... ... ол
берілген өтініштердің 40,0 пайызын құрайды, оның ішінде 2008 жылда – ... ... ... 9745 жер ... ... немесе 975 гектардай.
2008 жылдың 3 тоқсанында мекемемен облыстық атқарушы органының құзыретінің
шегінде жер ... жер ... ... табыстау туралы қаулыларының
6 жобасы дайындалды:
1. «Бақыршық кен өндіру ... ЖШС – 1,8 га, ... кен ... ... – саз ... ... ... «СМУ-Шығыс» ЖШС –8,1 га, «Үйдене» кен орнында, Зайсан ауданы – малтатас-
құмды қоспасын өндіру үшін.
3. «СМУ-Шығыс» ЖШС –22,2 га, ... кен ... ... ...... ... ... «Бұқтырма цемент компаниясы» АҚ – 80,0 га, «Селезневское» ... ...... ... ... үшін;
5. «Alina holding» ЖШС –13,1 га, «Ақшам» кен орнында, Семей қаласы –
мәрмәрді өндіру үшін;
6. «Асар Инвест» ЖШС – 18,1 га, ... ... кен ... ... ...
саз балшықтарын өндіру үшін
Ағымдағы жылда Басқармамен 3 жерге орналастыру жұмыстарын жүргізуге
лицензия берілді: «Региональный центр землеустроительных ... ... ... ЖШС, ... ЖШС.

Пән: Жер кадастрі, Жылжымайтын мүлік
Жұмыс түрі: Материал
Көлемі: 5 бет
Бұл жұмыстың бағасы: 300 теңге









Ұқсас жұмыстар
Тақырыб Бет саны
АҚШ заңнамасында колданылатын құқықтың орын алуы16 бет
Еңбекті қорғау мен еңбек заңнамасының сақталуын қадағалау мен бақылау бойынша құқықтық қатынастар36 бет
Қазақстан Республикасы заңнамасына негізделіп жер дауларын шешу36 бет
Қазақстан Республикасының банктік заңнамасы және банктік құқықтық қатынастар129 бет
Қазақстан Республикасының бухгалтерлік есеп заңнамасы8 бет
Қазақстан Республикасының заңнамасы бойынша жеке кәсіпкерлік нысандары59 бет
Қазақстан Республикасының заңнамасы бойынша мұрагерлік қатынастар мәселесі.48 бет
Қазақстан Республикасының заңнамасы бойынша некеге тұруды құқықтық реттеу84 бет
Қазақстан Республикасының мүгедектерді әлеуметтік қорғау туралы заңнамасы11 бет
Қазақстан Республикасының қылмыстық-атқару заңнамасы18 бет


+ тегін презентациялар
Пәндер
Көмек / Помощь
Арайлым
Біз міндетті түрде жауап береміз!
Мы обязательно ответим!
Жіберу / Отправить


Зарабатывайте вместе с нами

Рахмет!
Хабарлама жіберілді. / Сообщение отправлено.

Сіз үшін аптасына 5 күн жұмыс істейміз.
Жұмыс уақыты 09:00 - 18:00

Мы работаем для Вас 5 дней в неделю.
Время работы 09:00 - 18:00

Email: info@stud.kz

Phone: 777 614 50 20
Жабу / Закрыть

Көмек / Помощь