Бағалау объектісінің сипаттамасы мен ерекшеліктері

Кіріспе
1. Бағалау есептемесінде қолданылатын ұғымдар анықтамалары
2. Бағалау сапасының сертификаты
3. Негізгі болжамдар мен шектеулер
4. Бағалау объектісінің сипаттамасы мен ерекшеліктері
5. Бағалаудың жалпы сұрақтары
5.1 Бағалу принциптері
5.2 Зерттеудің көлемі мен кезеңдері
5.3 Бағалау тәсілдері мен әдістерін жалпы шолу, бағалауда қолданылатын нақты әдістерді таңдау
5.4 Алматы қаласының тұрғын үй нарығына сипаттама
5.5 Нарықтық тәсілмен бағалау
Қорытынды
Пайдаланылған әдебиеттер тізімі
Жылжымайтын мүлік бұл саны бойынша халықтың меншігіндегі елдің ұлттық байлығының негізі. Жылжымайтын мүлік нарығы тауар немесе қызмет көрсету және қаржылық нарықпен бірдей нарықтық кеңістікті құрайды. Жылжымайтын мүлік кепілдігі еліміздің несиелік жүйесінің құрылуының маңызды шарты. Жылжымайтын мүлік нарықтық қатынастардың барлық жүйесінің орталық звеносын құрайды. Жылжымайтын мүлік объектісі адамдардың жеке қажеттіліктерін қанағаттандыратын тауар ғана емес, табыс әкелетін капитал болып саналады.
Кең мағынада жылжымайтын мүлік екі негізгі элементтен тұрады: жер және ғимарат.
Дамыған елдер жылжымайтын мүлікті бағалау мен пайдалануда жақсы нәтижелер көрсетіп, осыған байланысты жылжымайтын мүлікті бағалау мен талдау әдістері жасалған. Жылжымайтын мүлік экономикасы курсы Қазақстанда арнайы мамандарды дайындайтын жалпы кәсіптік-экономикалық пән болып табылады. Бұл бағыт республикада жүргізіліп жатқан экономикалық реформалар жағдайында жылжымайтын мүлік саласындағы нарықтық механизмдердің құрылуын қамтамасыз ететін жаңа бағыт болып табылады.
1. “Қазақстан Республикасының бағалау туралы” заңы, 30 қараша 2000 жылы, №109-ІІ.
2. “Қазақстан Республикасының бағалау туралы” заңын қолдану шаралары туралы” Қазақстан Республикасының Үкіметінің Қаулысы, 27 мамыр 2002 жылы, №572.
3. Жылжымайтын мүлікті (мүліктік шешен ретіндегі кәсіпорынан басқа) бағалау әдістеріне талаптарды бағалау қызметінің субъектілерінің қолдануы бойынша ережелер. Олар Қазақстан Республикасының Юстиция Министрлігінің 21 қараша 2002 жылы, №173, Қазақстан Республикасының Қаржы министрлігінің 2 желтоқсан 2002 жылы, №600, Қазақстан Республикасының Индустрия және сауда министрлігінің 26 қараша 2002 жылы, №179, және Жер ресурстарын басқару бойынша Қазақстан Республикасының Агенттігінің Төрағасының 23 қараша 2002 жылы, №90, біріккен бұйрығымен бекітілген.
4. Қолданылатын принциптерге, бағалау бойынша жұмыстар сапасына қойылатын талаптарды бағалау қызметінің субъектілерінің қолдануы бойынша ережелер, Қазақстан Республикасының Юстиция министрлігімен 23 қараша 2002 жылы, №179 бекітілген.
5. Бағалау есептемесінің мазмұны мен формасына талаптарды бағалау қызметінің субъектілерінің қолдануы бойынша ережелер, Қазақстан Республикасының Юстиция министрлігінің 21 қараша 2002 жылы, №172, Қазақстан Републикасының Қаржы министрлігінің 2 желтоқсан 2002 жылы, №598 біріккен бұйрығымен бекітілген.
6. Гранов И.В. “Оценка недвижимости”, Учебник. “Экмос”, М.,2000г
7. Рутгайзер В.М. “Жылжымайтын мүліктің нарықтық құнын бағалау”, “Дело”, М.,1998г.
        
        Мазмұны
|Кіріспе |3 |
| | ... ... ... ... ... | ... ... сертификаты |4 ... ... мен ... |6 ... объектісінің сипаттамасы мен ерекшеліктері |7 ... ... ... |8 ... ... |10 ... көлемі мен кезеңдері |10 ... ... мен ... ... ... бағалауда қолданылатын |11 |
|нақты ... ... | ... ... ... үй нарығына сипаттама |12 ... ... ... |15 |
| |15 ... | |
| |17 ... әдебиеттер тізімі | |
| |18 |
| | |
| | ... ... бұл саны ... ... ... ... ... негізі. Жылжымайтын мүлік нарығы тауар немесе қызмет көрсету
және қаржылық ... ... ... ... ... ... ... еліміздің несиелік жүйесінің құрылуының маңызды шарты.
Жылжымайтын мүлік нарықтық қатынастардың барлық жүйесінің ... ... ... мүлік объектісі адамдардың жеке қажеттіліктерін
қанағаттандыратын тауар ғана ... ... ... ... ... ... мағынада жылжымайтын мүлік екі негізгі элементтен тұрады: жер ... ... ... мүлікті бағалау мен пайдалануда жақсы
нәтижелер көрсетіп, осыған байланысты жылжымайтын ... ... ... ... ... ... ... экономикасы курсы Қазақстанда
арнайы мамандарды дайындайтын жалпы кәсіптік-экономикалық пән ... Бұл ... ... ... жатқан экономикалық реформалар
жағдайында жылжымайтын мүлік саласындағы нарықтық механизмдердің құрылуын
қамтамасыз ететін жаңа ... ... ... Бағалау есептемесінде қолданылатын
ұғымдардың анықтамалары
ҚР-сының «Қазақстан Республикасындағы бағалау қызметі туралың Заңына
сәйкес бағалау қызметі – бұл ... ... ... ... және егер басқасы заңмен қарастырылмаған жағдайда, бағалау
объектісіне ... ... ... өзге ... ... бір мерзімде
орнатуға бағытталған кәсіпкерлік қызмет түрі.
Бағалау бұл:
1. Бағалаушының (бағалаушылардың) ... ... құны ... ... ... Бағалау объектісінің мүмкін нарықтық немесе өзге құнын анықтау;
Бағалау пәні – меншік құқығының типтерінің әртүрлілігі. Бұл жағдайда
бағалау пәні ... ... ... толық құқық табылады.
Меншікке толық құқық – меншікке иелік ету, оны ... және ... күні – ... ... ... ... ... немесе
өзге құны анықталатын күн немесе уақыт аралығы – 01.04.2005.
Бағалау функциясы – бұл бағалаудың нәтижелерін қолданатын ... ... ... және ... да ... тұлғаларға жылжымайтын мүлік
объектісінің нақты ... ... ... беру мақсатындағы құнын
анықтауға көмектесу.
Бағалау мақсаты – белгілі бір ... ... ... яғни ... ... – бағалау объектісінің нарықтық құны.
Нарықтық құн – ... ... ... ... ... сатып алынатын ең ықтималды бағасы. Мұнда келісім-шарттың екі
жағы да бағалау ... ... ... қол ... ... ал ... ... ешқандай кездейсоқ оқиғалар әсер
етпейді:
– келісім-шарттың бір жағы бағалау объектісін ... ал ... ... ... ... емес;
– келісім-шарт жақтары бағалау объектісі туралы жақсы мәлімделген және
өз мүддесіне сәйкес іс-қимыл жасайды.
– келісім-шарт бағасы ... ... үшін ... марапаттау
эквиваленті болып табылады. Және қай жақтан болмаса да келісім-шартқа
күштеп отырғызу болмаған жағдайда.
“Қазақстан Республикасының ... ... ... заңында келтірілген
нарықтық құн ұғымының анықтамасы Бағлаудың халықаралық стандарттарында
келтірілген ... ... ... ... ... ... мен ... және де бағалаудың нәтижелері
бағалаудың Халықаралық ... ... ... ... ... ...... қызметін тұтынушы, бағалау келісім
шартының бір жағы болып табылатын тұлға – Досжанов ...... ... ... ... ... ... білікті түрде жұмыс істеуге, бағалаудың кәсіптік стандартын
сақтауға, өзінің жүріс-тұрысында заңға қарсы, этикасыз ... ... ... ... ... ... түрде бағалауға өзінің
мүддесіне байланысты мәселелерді енгізусіз орындау міндетін өзіне ... ...... ... және ... келісім шартын
орындағаны үшін жауапты, бағалау келісім ... ... жағы ... ...... ... ... – азаматтық құқық объектісі болып табылады, соған
қатысты бағалау қызметі жүзеге асырылады. Бұл жағдайда ... ... ... бөлмелі пәтерді бағалау. Мекен-жайы: Алматы қаласы, 10 ықшам ауданы, 18
үй, 11 пәтер.
Бағалау мақсаты – бағалау ... ... ... анықтау.
Бағалау қызметінің ережелері – Қазақстанның мемлекеттік басқару
органдарымен белгіленген ... ... ... бағалау жұмыстары
жүргізілуі қажет. Бағалау қызметінің субъектілерімен қолданылатын бағалау
бойынша жұмысты орындау сапасына қойылатын ... ... ... жылжымайтын мүлікті бағалау әдістеріне; жылжымалы мүлікті
бағалау әдістеріне; кәсіпорынды мүліктік кешен ... ... ... ... ... ... ... бағалау жөніндегі
есептеменің мазмұны мен формасына.
Бағалау жөніндегі есептеме – бағалаушының бағалау жұмысының нәтижесі
туралы ... ... ... және ҚР ... ... ... қызметі туралың заңының талаптарына сәйкес
келетін, тапсырыс берушіге жазу түрінде берілетін хабарлама.
2. Бағалау ... ... ... ... ... ... ... және шындыққа сәйкес
келеді.
2. Бағалау есептемесінде келтірілген талдау, ... ... ... ... болып табылады, және қатаң шектеуші
жағдайлар шеңберінде жүзеге асырылады.
3. Бағалаушының ... ... ... ... жоқ ... жақтарды ескертпей қызмет істейді.
4. Бағалау үшін сыйақы бағалау құнының ... ... ... ... үшінші жақтың бағалау есептемесінде келтірілген
қорытындыларды пайдалануының нәтижесінен пайда болған жағдайларға ... ... ... ... Республикасының бағалау қызметі
туралы” заңына сәйкес жасалған, және оның нәтижелері Бағалаудың халықаралық
стандарттарында, ... ... ... ... ... сай
келеді.
3. Негізгі болжамдар мен шектеуші жағдайлар
1. Бағалау есептемесі тек толық ... және ... ... ғана ... ... ... меншік құқықтарының құқықтық сипатына немесе
меншік құқықтарын ... ... ... ... Бағаланатын құқық түсінікті деп есептеледі. Бағаланатын меншік
қандай да бір ... пен ... ... деп ... ... ... суреттері бағалау есептемесінің құрамдас
бөлігі болып табылады, бірақ бағалаушылар ... да ... ... т.с.с.) келтіруге міндетті емес.
4. Бағалау нәтижесіне, меншік жағдайына әсер ететін жасырын фактілер
жоқ деп ... Ал егер де ... ... бар ... ... ... бар ... оны іздеуге өз мойнына жауапкершілік артпайды.
5. Бағалаушылармен алынған және ... ... ... ... деп ... ... бағалаушы алынған ақпараттың
абсолютті дәлдігіне кепілдік бере алмайды, ... ... ... көзі ... ... ... ... беруші де, бағалаушы да бағалауға
Келісім-шартта көрсетілген жағдайдан басқаша қолдануға құқығы жоқ.
7. Егер ... ... ... ... тапсырыс берушімен қосымша
келісілген болмаса, жасалған бағалау бойынша бағалаушы сотта немесе ... ... ... жасауға міндетті емес.
8. Бағалаушының бағалау объектісінің нарықтық құны туралы көзқарасы
тек бағалау күніне ғана ... ... ... ... ... тағы ... факторлардың өзгеруіне байланысты, яғни ... ... ... ... ... әсер етуіне байланысты
бағалаушы өз мойынына ешқандай жауапкершілік артпайды.
9. Бағалау есептемесі ... ... ... ... ... ... ... болып табылады және сол объекті ... ... ... ... ... бағамен еркін нарықта
немесе ашық саудада ... ... бере ... ... ... ... мен ... отырған пәтер Алматы қаласының Әуезов ... ... ... ... ... 18-үй, ... ... таңдауы
жақсы, бірнеше көлік тұрағы бар, аулада ағаштар көп және балаларға арналған
арнайы жабдықтармен жабдықталған. Подъездде сыртқа шығатын екі есік ... ... ... ... панельдік төрт қабатты үйде орналасқан, 1967 жылы соғылған.
Тұтас үйге ... 2002 ... ал ... 2004 жылы ... жабынның, инженерлік коммуникацияның техникалық жағдайы
қанағаттанарлық.
Мекен-жайы Алматы қаласы, Әуезов ауданы, ... ... 18-үй, ... ... орналасқан пәтер жеке куәлік № ... ҚР ... жылы ... ... ... № 5-1457 ... алу келісім
шартына сәйкес ҚР-сының азаматы Досжанов Айдарбек ... ... ... ... ... коммуналдық қызметтердің барлық
түрімен қамтамасыз етілген. Телефоны ... ... ... ... ... ... ... ... |3(4) ... ... ... саны |2 ... ... ... мен типі ... ... |Пәтердің орналасуы ... емес ... ... ... ... ... ... түзілімдердің ерекшелігі |қосылған ... ... ... м2 |43,1 ... ... ... ауданы, м2 |28 ... ... ... м2 |5,9 ... ... ... ... жөндеу жылы | |
| | |2004 ... ... ... ... ... |
| | |бар ... |Қылтиманың бар-жоқтығы |Бар ... ... ... ... | |
| |– ... ... – ағаштан ... |
| |– есік ... ішкі есік ... ... ... |
| |– ағаш ... |
| |– ... ... ... | |
| ...... |өте ... |
| ...... ... жартысы | |
| ... ... |өте ... |
| ... – обой ... |өте ... |
| ... жерде төбелер водоимульсиямен | |
| ... ... |
| ... ... ... ... ... ... | |
| ... ... | |
| |– ыдыс ...... ... |
| |– қол ... – шет ... |өте ... |
| |– ...... ... |
| |– ... – шет ... |өте жақсы |
| |– ... – шет ... |өте ... ... ... ... ... жағдайы | |
| ... ... ... жылы ... ... ... жүргізілді. Яғни су құбырлары,
санитарлық-техникалық жабдықтар, кафель, линолиум ... ... обой ... ... ... қабатта орналасқан, қылтимасы
бар. Тексеру кезінде пәтер ... ... ... ... ... жалпы сұрақтары
5.1. Бағалау принциптері
Бағалаудың негізгі принциптері ... ... ... ... отырып бағалаушымен анықталады.
Бағалау мақсаттары мен анықталатын құнның түрлері:
1) ... ... ... ... ... ... сомасы
жоғарылауымен (төмендеуімен) немесе оның меншік иесінің ... ... ... ... таза кірісін келістіруімен жүзеге асырылады;
2) динамикалық және теңгерімділік ... ... ... ... тұжырымдалады, өйткені ашық нарықтағы уақыт ... ... ... ... пен ... т.с.с. теңестіру үрдісі
бақыланады;
3) орынбасу принципі баламалық ... бар ... ... ... ... ... объектінің максималды құнының ең аз бағасына немесе
құнына ... ... ... күту ... ... ... иелік ету кезінде алынуы мүмкін
кірістің ағымдағы құнын немесе ... да ... ... ... ... ... нақты жерде және белгілі бір уақыт аралығында
пайдаланушының қажеттіліктерін қанағаттандыруға байланысты ... ... ... ... бағалау объектісі шаруашылық
қызметтің анықталған мақсатын жүзеге асыру үшінпайдалы және ... ... ... ... ... ... қанағаттандыруы немесе оған басқа пайда
алып келуі мүмкіндігі ... яғни ... ... құны ... ... ... мен кезеңдері
Бағалау объектісін бағалау мына кезеңдерден тұрады:
- бағалау мақсатын және анықталатын құн түрін сәйкестендіру, ... үшін ... ... ақпараттарды жинау және Алматы қаласы бойынша ... үй ... ... ... бағалау объектісін орналасқан мекен-жайына барып зерттеу, орналасқан
жерін зерделеу және талдау, тұрғын үйдің ... және оның ... ... ... ... ... объектілер іздеу және зерделеу;
- бағалау тәсілдері мен әдістерін таңдау, есптеу жүргізу;
- бағалау тәсілдері мен ... ... ... ... ... ... анықтау;
- бағалау әдістерін қолданудан шыққан ... ... ... ... ... ... объектісінің қорытынды құнын анықтау;
- бекітілген форма бойынша ... ... ... рәсімдеу және
тапсырыс берушіге беру.
5.3. Бағалау тәсілдері мен әдістерін жалпы шолу, бағалауда қолданылатын
нақты әдістерді таңдау
Мүлік құнын ... ... ең қиын ... ... ... таңдау болып табылады.
Жылжымайтын мүлік құнын бағалаудың көптеген әдістерінің бірнеше
жіктемелері бар.
Бағалау тәсілі – ... бір ... ... ... ... ... объектісінің мүмкін болатын нарықтық немесе ... ... ... ...... ... ... немесе өзгеше құнын
орнату үшін қолданылатын құқықтық, ұйымдастырушылық-техникалық, қаржылық-
экономикалық сипаттағы бағалаушының әрекеттердің жиынтығы мен ... ... ... ... байланысты топтауға болады:
- есептеу кезінде негіз болып алынған ақпараттар – ... ... ... ... мен болашағы туралы мәліметтері;
- қолданылатын тәсілдер. Олар кірістік, ... және ... ... деп бөлінеді.
Бағалаудың әдістері ... ... ... ... яғни ... үшін әдетте әр түрлі тәсілдерден бірнеше ... ... ... әр түрлі әдістермен алынған ... ... ... үшін бір-біріне сәйкестендіріледі. Бірақ кейбір
әдістер құнның белгілі бір ... ғана ... ... ... ... ... бағалау объектісінің түзетілген баланстық құн ... жөн; ал ... ... алып ... ... ... ... бағалаған кезде нормальдық пайданы капитализациялау әдісі, т.б.
қолданылады.
Шығын тәсілінің ... ... ... ... ... нарықтық құнына дәлелді бағдар ретінде қолдануға болады, ... ... ... ... және ... (салыстырмалы)
тәсілдерінің әдістерін таңдаған жөн болар еді.
Шығындық тәсіл. ... ... ... ... ... ... ... бойынша салыстырылатын кез-келген ... ... ... ... құнынан қөп төлемейді, шығын әдісі осы ... ... ... ... құны” түсінігі негіз ... одан ... ... және ... ... ... жоғалтқан құнын көрсететін шама шегеріледі.
Кірістік тәсіл. Мүліктің кіріс алып келу ... оның ... ең ... ... болып табылады. Осыдан, мүлікті, оның
ішінде коммерциялық жылжымайтын мүлікті ... ... ... ... тәсілі болып табылады. Ол бізге болашақта күтілетін кірістерге
байланысты жылжымайтын мүліктің нарықтық құнын анықтауға мүмкіндік береді.
Бағалау кезінде жылжымайтын ... ... ... және жалға
беру нәтижесінде ақша құраушысына – ақша ағымы немесе пайдаға айналады ... ... ... осы тәсілмен анықтау мына постулат
негізделеді: потенциалды сатып ... ... ... ... оның ... ... ... құнынан жоғары сомада ақша
төлемейді, сонымен бірге меншік иесі де мүлікті пайдаланудан түскен болашақ
болжамды ... ... ... төмен бағаға сатпайды. ... ... ... ... екі жақ ... ... ... құнына тең
болатын нарықтық құны туралы келісімге келеді.
Осыған орай, бағалау объектісінің құны екі негізгі ... ... ... ... ақша ... ... ... кірісті немесе оның түрлерін капиталдандыру әдісі;
Онымен бірге, мүлікті ... ... ... ... ... ... болса да, оны қолдануға бірнеше шектеулері бар. ... ... мына ... негізделеді:
Біріншіден, шаруащылық субъектіге кіріс беріп жатқан немесе болашақта
кіріс алып келетін ... ақша ... ... ... ... ... ... таза табыс және амортизациялық аударым сомасы болып ... ... ... ... және бағаланып отырған мүлікті
пайдаланудан түскен шаруашылық субъектісінің ... ... ... ... ... жөн, осы ... ... болашақтағы кірістің нақты
болжамын құруға болады.
Бағалаушы тұрғындарға арналған пәтердің ... ... ... ... ... ... қолданылмайды деп есептейді, өйткені ... ... ... кеткен, т.б. шығындарды ғана есептейді, ал ол оның нарықтық
бағасын бермейді, өйткені пәтер бағасына ... ... да ... ... Кіріс тәсілін қолдану үшін бағаланып отырған пәтер белгілі бір кіріс
алып келуі керек. Сондықтан пәтердің құнын ... үшін ... ... ... деп ... ... Бұл ... мына постулатқа негізделген: мүліктегі
(меншіктегі) ұқсас мүдделер ұқсас бағамен сатылуы тиіс. Қоса алғанда:
- салалық қатынастар әдісі, бұл әдіс ... сату ... ... түрлері (жылжымайтын мүлік) туралы ... ... ... шығарылған, экономиканың бөлек салаларында ... ... мен ... көрсеткіштерге негізделеді;
- капиталдар нарығының әдісі, бұл әдіс қор нарығында ... үшін ... ... ... ... мәмілелер әдісі (салыстырмалы сату), мүлікті сатып алу ... ... ... ... үй ... ... алғанда Алматы қаласында жылжымайтын мүлік нарығының құрылуы
бірнеше кезеңдерден ... ... ... ... ... деген сұранысты аздаған төлеуге қабілетті бар сатып алушылар
көрініс тапты. ... ... және ... пен ... ... алып ... орын алды. Қазіргі жағдайда
зерттелетін нарық жайдайы ... ... ... ... саны күрт
өсті кетті, содан баға тұрақтанып, ... да, ... да ... ... ... қаласының жылжымайтын мүлік нарығының дамуының
кейбір ... ... ... жүргізілген зерттеулер келесі тұжырым
жасауға мүмкіндік берді:
- қарапайым тұрғын үйді сату-сатып алу мәмілелері кең таралған;
- көп ... ... ... ... ... (20%ке ... ... қаржылық ресурстар жетіспеушілігі жағдайында сауда нүктелерін немесе
басқа жайларды құру мақсатымен, кең ... ... ... ... бір ... пәтерлерге сұраныс көп.
5.5 Нарықтық тәсіл әдістерімен бағалау
Ұқсас объектілерді сипаттау және таңдау. Бағалаушымен сатуға ұсынылған
объекттер тізбесінен мына ... ... ... №1 ...... ... тел. 23-97-85 1;
- №2 объект – ВДНХ, тел. 72-70-98, 72-21-96 1;
- №3 ...... ... тел. 25-89-52 1.
Түзетулерді анықтау:
______________________________
1газ. “Мегаполис Недвижимость” №12 24.03-30.03.05 стр.12.
1. Ұсыныс ... ... ... Барлық таңдалған ұқсас объектілердің
сату туралы ұсыныстары бағалау күнінде ғана күші ... ... жері ... ... ... Ұқсас объектілер жылжымайтын
мүлік нарығының бір сегментіне – ... үй ... ... ... ... ... олар бір ауданда және ... ... ... ... ... ... жасау. Осы бағалау есептемесінің жоғарғы
бөлімдерінің біреуінде көрсетілі бойынша, Алматы қаласы ... ... ... ... ... кейде 20%ке дейін жоғары болып табылады.
Осыны ескере отырып ұқсас объектілерінің бағалары ... 0,95 ... ... ... ... телефонның бар-жоқтығына, нәрілендіру
түріне, санитарлық ... ... ... байланысты түзету жасау.
5. Объект көлеміне байланысты түзету жасау. Бұл ... ... ... ... ... ... ... көрсетілгендей, сатуларды салыстыру әдісімен анықталған
бағалау объектісінің құны 34 000 мен 35 000 АҚШ ... ... ... №1 ... – 34 632 АҚШ доллары немесе 4 590 471 теңге;
- №2 объект – 35 770 АҚШ ... ... 4 741 313 ... №3 ... – 34 332 АҚШ ... немесе 4 550 707 теңге.
Қорытынды бойынша (34632 + 35770 +34332)/3 = 34 911 АҚШ доллары ... 627 453 ... ... ... ... ... мен ... бағалаушы мына қорытындыға келді: бағалау объектісінің 01.04.2005
күніне нарықтық құны 34 911 ... төрт мың ... жүз он бір) АҚШ ... 4 627 453 ... ... алты жүз ... жеті мың төрт жүз елу ... құрайды. (01.04.2005 күніне 1 АҚШ доллары 132,55 теңге)
Пайдаланылған әдебиеттер тізімі
1. ... ... ... ... ... 30 қараша 2000 жылы,
№109-ІІ.
2. “Қазақстан Республикасының бағалау ... ... ... ... Қазақстан Республикасының Үкіметінің Қаулысы, 27 мамыр 2002
жылы, №572.
3. Жылжымайтын мүлікті ... ... ... ... ... бағалау
әдістеріне талаптарды бағалау қызметінің субъектілерінің қолдануы
бойынша ережелер. Олар Қазақстан ... ... ... ... 2002 ... №173, ... ... Қаржы
министрлігінің 2 желтоқсан 2002 жылы, №600, Қазақстан Республикасының
Индустрия және сауда ... 26 ... 2002 ... №179, және ... ... бойынша Қазақстан Республикасының ... 23 ... 2002 ... №90, ... ... ... Қолданылатын принциптерге, бағалау бойынша жұмыстар сапасына қойылатын
талаптарды бағалау қызметінің ... ... ... ... ... ... министрлігімен 23 қараша 2002 жылы,
№179 бекітілген.
5. Бағалау ... ... мен ... ... ... ... ... бойынша ережелер, ... ... ... 21 ... 2002 жылы, №172,
Қазақстан Републикасының Қаржы министрлігінің 2 ... 2002 ... ... ... ... Гранов И.В. “Оценка недвижимости”, Учебник. “Экмос”, М.,2000г
7. Рутгайзер В.М. ... ... ... ... ... “Дело”,
М.,1998г.

Пән: Бизнесті бағалау
Жұмыс түрі: Курстық жұмыс
Көлемі: 19 бет
Бұл жұмыстың бағасы: 700 теңге









Ұқсас жұмыстар
Тақырыб Бет саны
Қызылорда облысы Жаңақорған ауданы "Асар" шаруа қожалығының жыртылған жерлерін кадастрлық бағалау55 бет
"Деректер базасы және оның объектілері"4 бет
3d max, Объектілерді модельдеу20 бет
3D studio MAX көмегімен объектілерді модельдеу21 бет
AutoCAD жүйесінде көлемді объектілерді жобалау және редакторлау45 бет
Delphi7 объектілі бағытталған программалау ортасы34 бет
Delphi7 обьектілі бағытталған бағдарламалау ортасы17 бет
Windows объектілері5 бет
«биотехнологиялық объект ретінде өсімдік жасушаларын өсіру »7 бет
«Инвестиция мемлекеттік реттеу обьектісі ретінде»72 бет


+ тегін презентациялар
Пәндер
Көмек / Помощь
Арайлым
Біз міндетті түрде жауап береміз!
Мы обязательно ответим!
Жіберу / Отправить


Зарабатывайте вместе с нами

Рахмет!
Хабарлама жіберілді. / Сообщение отправлено.

Сіз үшін аптасына 5 күн жұмыс істейміз.
Жұмыс уақыты 09:00 - 18:00

Мы работаем для Вас 5 дней в неделю.
Время работы 09:00 - 18:00

Email: info@stud.kz

Phone: 777 614 50 20
Жабу / Закрыть

Көмек / Помощь