Жайылымдардың ішкі шаруашылық жерге орналастырылуы

Кіріспе ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 3
1. Ішкі шаруашылық жерге орналастыру мазмұны және шешетін мәселелері ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 4
1.1 Ішкі шаруашылық жерге орналастыру жобасының құрылымы ... ... ... ... 4
1.2 Негізгі ішкі шаруашылықтық жолдарды орналастыру ... ... ... ... ... . 5
1.3 Ішкі шаруашылық жерге орналастыру жұмыстарындағы дайындық жұмыстары ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 6
1.4 Далалық дайындық жұмыстар ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. 8
2. Жайылымдардың ішкі шаруашылық жерге орналасуы ... ... ... ... ... ... 11
Қорытынды ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 13
Қолданылған әдебиеттер тізімі ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 14

Жерге орналастыру дегеніміз жер қатынастарын реттеуге, жерді негізгі өндіріс құралы, операциялық базис, табиғи ресурс және жылжымайтын мүлік ретінде тиімді пайдалану мен қорғауды ұйымдастыруға бағытталған, жер заңдарының жүзеге асыруын, сақтауын қамтамассыз ету жөніндегі іс-шаралар жүйесі.
Жерге орналастыру меншік нысанына тиесілілігіне және оларда шаруашылық жүргізу нысанына қарамастан, барлық санаттағы жерде жүргізеді.
ҚР Жер кодексі Қазақстан Республикасындағы жерге орналастыруды жүргізудің жалпы міндеттерін, мазмұнын және тәртібін белгілеген.
Жерге орналастыру атқарушы органдардың шешімі бойынша не жер учаскелерінің мүдделі меншік иелерінің немесе жер пайдаланушылардың өтінімі бойынша, сондай ақ жер ресуртарын басқару жөніндегі аумақтық органдардың бастамасы бойынша жүргізіледі.
Жер учаскелерінің мүдделі меншік иелерінің немесе жер пайдаланушылардың бастамасы бойынша жүрізілетін жерге орналастыру олардың жер ресурстарын басқару жөніндегі тиісті аумақтық органға беретін өтініштерінің негізінде жүзеге асырылады.
Жерге орналастыру жұмыстарын Қазақстан Республикасының заңдарына сәйкес жерге орналастыру жұмыстарын жүргізуге белгіленген тәртіппен лицензия алған заңды тұлға мен азаматтар орындайды.
Жерге орналастыру мазмұнының күрделігіне қарай әртүрге бөлінеді. Оның өзіндік әртүрлі формалары объектінің аймақтық табиғи және экономикалық ерекшеліктеріне, шаруашылықтың әлеуметтік және өндірістік типіне, жерде шаруашылық жүргізудің көптүрлі формаларының әрекет етуіне байланысты. Ал жерге орналастыруды жүргізудің өндірістік және құқықтық процесстері бірнеше кезеңдерден тұрады. Оларға:
- Істің қозғалуы;
- Дайындық жұмыстары;
- Жобаны құру;
- Жобаны қарау және бекіту;
- Жерге орналастыру жобасын орындау;
- Жеке меншікке, жер пайдаланушыларға, арендаторларға құқық құжаттарын рәсімдеу және беру;
- Жобаның жүзеге асырылуына авторлық бақылау.
Жерге орналастырудың түрлері:
1. Шаруашылық аралық жерге орналастыру
2. Ішкі шаруашылық жерге орналастыру
3. Учаскелік жерге орналастыру
Осылардың арасынан мен ішкі шаруашылық жерге орналастыруға тоқталып кетсем.

1. Қазақстан Республикасының Жер Кодексі, Алматы 2003 ж.
2. Ә.С. Стамқұлов, Г.Ә. Стамқұлова «Жер құқығы», Алматы 2004 ж.
3. Интернет, www.zakon.kz
4. Землеустроительное проектирование / под редакцией доктора экономических наук, профессора М.А. Гендельмана

Пән: Құқық, Криминалистика
Жұмыс түрі: Реферат
Тегін: Антиплагиат
Көлемі: 13 бет
Таңдаулыға:

Тақырыбы: Жайылымдардың ішкі шаруашылық жерге орналастырылуы.

Мазмұны
Кіріспе ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..
... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 3
1. Ішкі шаруашылық жерге орналастыру мазмұны және шешетін
мәселелері ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 4
1.1 Ішкі шаруашылық жерге орналастыру жобасының құрылымы ... ... ... ... 4
1.2 Негізгі ішкі шаруашылықтық жолдарды орналастыру ... ... ... ... ... . 5
1.3 Ішкі шаруашылық жерге орналастыру жұмыстарындағы дайындық
жұмыстары ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. ... . 6
1.4 Далалық дайындық жұмыстар ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. 8
2. Жайылымдардың ішкі шаруашылық жерге орналасуы ... ... ... ... ... ... 11
Қорытынды ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 13
Қолданылған әдебиеттер тізімі ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 14
Кіріспе

Жерге орналастыру дегеніміз жер қатынастарын реттеуге, жерді негізгі
өндіріс құралы, операциялық базис, табиғи ресурс және жылжымайтын мүлік
ретінде тиімді пайдалану мен қорғауды ұйымдастыруға бағытталған, жер
заңдарының жүзеге асыруын, сақтауын қамтамассыз ету жөніндегі іс-шаралар
жүйесі.
Жерге орналастыру меншік нысанына тиесілілігіне және оларда шаруашылық
жүргізу нысанына қарамастан, барлық санаттағы жерде жүргізеді.
ҚР Жер кодексі Қазақстан Республикасындағы жерге орналастыруды
жүргізудің жалпы міндеттерін, мазмұнын және тәртібін белгілеген.
Жерге орналастыру атқарушы органдардың шешімі бойынша не жер
учаскелерінің мүдделі меншік иелерінің немесе жер пайдаланушылардың өтінімі
бойынша, сондай ақ жер ресуртарын басқару жөніндегі аумақтық органдардың
бастамасы бойынша жүргізіледі.
Жер учаскелерінің мүдделі меншік иелерінің немесе жер пайдаланушылардың
бастамасы бойынша жүрізілетін жерге орналастыру олардың жер ресурстарын
басқару жөніндегі тиісті аумақтық органға беретін өтініштерінің негізінде
жүзеге асырылады.
Жерге орналастыру жұмыстарын Қазақстан Республикасының заңдарына сәйкес
жерге орналастыру жұмыстарын жүргізуге белгіленген тәртіппен лицензия алған
заңды тұлға мен азаматтар орындайды.
Жерге орналастыру мазмұнының күрделігіне қарай әртүрге бөлінеді. Оның
өзіндік әртүрлі формалары объектінің аймақтық табиғи және экономикалық
ерекшеліктеріне, шаруашылықтың әлеуметтік және өндірістік типіне, жерде
шаруашылық жүргізудің көптүрлі формаларының әрекет етуіне байланысты. Ал
жерге орналастыруды жүргізудің өндірістік және құқықтық процесстері бірнеше
кезеңдерден тұрады. Оларға:
- Істің қозғалуы;
- Дайындық жұмыстары;
- Жобаны құру;
- Жобаны қарау және бекіту;
- Жерге орналастыру жобасын орындау;
- Жеке меншікке, жер пайдаланушыларға, арендаторларға құқық құжаттарын
рәсімдеу және беру;
- Жобаның жүзеге асырылуына авторлық бақылау.
Жерге орналастырудың түрлері:
1. Шаруашылық аралық жерге орналастыру
2. Ішкі шаруашылық жерге орналастыру
3. Учаскелік жерге орналастыру
Осылардың арасынан мен ішкі шаруашылық жерге орналастыруға тоқталып
кетсем.

1. Ішкі шаруашылық жерге орналастыру мазмұны және шешетін мәселелері
Ішкі шаруашылық жерге орналастыру – жерге орналастырудың бір түрі. Оның
жобалау объектісі – ауылшаруашылық өндірісімен айналысатын кәсіпорынның
иелігіндегі, пайдалануындағы немесе арендаға алған жері және оны
территориялық ұйымдастыру.
Шаруашылықтың территориясын ұйымдастыру жолында мына мәселелер шешіледі:

- Топырақтың құнарлығын сақтау және жақсарту;
- Ауылшаруашылық алқаптарды неғұрлым жақсы пайдалану жыртылатын жерлерді
неғұрлым интенсивті пайдалану;
- Эрозияны тоқтату және оның болмауына әсер ету;
- Суарылатын жерлерде топырақтың тұздалмауына ирригациялық
эрозияның болмауына әсер ету;
- Мәдени ландшафтарды қорғау және жаңадан құру;
- Жерді пайдалануда бос қалған жерлердің болмауына және шаруашылықты
ұйымдастырудың прогрессивтік, ғылыми негізделген жүйелерін енгізу үшін
ұйымдастыру территориялық жағдай жасау;
- Адамдардың жұмыс істеуіне, дем алуына, тұрмысын жақсартуға жағдай
жасау.
Ішкі шаруашылық жерге орналастыру жобасының мазмұны табиғи және
экономикалық жағдайларға және шешілетін сұрақтарға байланысты әр түрлі
болады. Оған қарамастан ішкі шаруашылық жерге орналастыру жобасының келесі
шартты құрам бөліктерге бөлуге болады:
1. Өндірістің бөлімшелерін және шаруашылық орталықтарын орналастыру;
2. Ішкі шаруашылық жолдарды, су шаруашылық немесе басқа инженерлік
ғимараттарды орналастыру;
3. Ауылшаруашылық алқаптарды ұйымдастыру;
4. Ауыспалы егіс жерлерін және олардың терреторияларын ұйымдастыру;
5. Жеміс-жидек және жүзімдіктер терреториясын ұйымдастыру;
6. Мал азықтық алқаптардың терреториясын орналастыру.

1.1 Ішкі шаруашылық жерге орналастыру жобасының құрылымы
Элементтері:
1. Өндіріс бөлімшелерін және шаруашылық орталықтарын орналастыру.
Өндіріс бөлімшелерінің құрамын, санын және мөлшерін белгілеу.
Мыналарды орналастырады:
- шаруашылық орталықтарын;
- өндіріс бөлімшелерінің жер массивтерін.
2. Ішкі шаруашылық жолдарын, су шаруашылық және басқа инженерлік
ғимараттарды орналастыру.
Мыналарды орналастырады:
- ішкі шаруашылық жолдарын;
- жалпы шаруашылық және территориялық инженерлік объектілері;
- жалпы шаруашылық инженерлік объектілерін.
3. Ауылшаруашылық алқаптары ұйымдастыру. Ауылшаруашылық алқаптарын
трансформациялау, өндеу және орналастыру.
Ауылшаруашылық алқаптарының құрамын, өзара қатынасын бекіту және оларды
орналастыру.
4. Ауыспалы егістік жүйелерін ұйымдастырып, олардың
территорияларын орналастыру. Ауыспалы егістіктердің түрін (типтерін) санын,
көлемін таңдап алу.
Мыналарды орналастырады:
- ауыспалы егістік жер бөліктерін орналастырып, оларды бригадаларға
бекіту;
- ауыспалы егістік танаптарын орналастыру;
- танап қорғау орман жолақтарын;
- танаптық жолдар;
- далалық стан және автолық қызмет көрсету алаңдары.
5. Жеміс-жидек егістері территорияларын орналастыру .
Мыналарды орналастырады:
- породалары мен сорттарын;
- кварталдары мен бригадалық учаскелерін;
- жолдарды, қорғау орман жолақтарын, көмекші шаруашылық орталықтарын, су
көздерін, суландыру және құрғату жүйелері;
- жидектер өсетін территориясына орналастыру;
- жеміс және жүзімдіктер питомниктарының территориясының орнын белгілеу
орналастыру.
6. Мал азықтық алқаптардың территориясын орналастыру. Жайылымдарды
ферма немесе мал топтарына бекіту.
Ауыспалы жайылымды ұйымдастыру және олардың танаптарын орналастыру.
Мыналарды орналастырады:
- отарлық жерлерді;
- жазғы лагерлердегі әр жайылу қоршауларын;
- мал өтетін жолдар;
- су көздерін және су ішетін пунктлер.
Ауыспалы шабындықтарды ұйымдастыру және олардың территориясын
орналастыру (танаптарды, жолдарды).

1.2 Негізгі ішкі шаруашылықтық жолдарды орналастыру
Ішкі шаруашылық жолдарды 4 негізгі топқа бөледі:
1. бас ішкі шаруашылықтық жолдар;
2. кіру жолдары;
3. негізгі дала жолдары;
4. ауылшаруашылық елді мекендік жолдар мен кіру жолдары.
І топ – шаруашылық орталықтарын бөлімше орталықтарымен, бөлімше
орталықтарын өзара, шаруашылық орталығын басқа елді мекендермен, ортақ
пайдаланылатын автомобиль және темір жолдармен.
ІІ топ – бөлімше орталықтарын және басқа елді мекендерді мал қоралармен
көмекші цехтармен; өнімді дайындау, сақтау алғаш өндеу пунктілерімен,
тыңайтқыш, улы-химикаттарды сақтау орындарымен, құрылыс карьерларымен.
ІІІ топ – барлық елді мекендерді, фермаларды ауылшаруашылықтық
алқаптармен, өндіріс учаскелерімен, дала қостарымен және т.б.
ІV топ – елді мекенді жоспарлау жобасында белгіленген жолдар.
Ішкі шаруашылықтық жолдар торын орналастыруда келесі мәселелер шешіледі:
жолдардың бағыттарын анықтау, категориясын, жол жамылғысының типін анықтау,
жол трассаларын және оларға орналасатын ғимараттардың орнын белгілеу. Сосын
жолды салу бағасы және кезегі белгіленіп, экономикалық тиімділігі
анықталады.
Ауыл шаруашылықтық кәсіпорының территориясындағы жолдар торы келесі
қажеттіліктерді қамтамасыз етулері керек:
1) тиімді және ыңғайлы көліктік қатынасты, жыл бойы, уақытымен, төменгі
өзіндік құнымен тасымалдау жұмыстарын орындауды;
2) транспорттық жұмыстарды жақсы ұйымдастыру арқылы аш өндірістің
тиімділігін арттырып, шығынын азайту;
3) жүк тасымалдауды, жүксіз қатынасты бір жүйеге келтіріп, мәдени-
тұрмыстық және басқа қоғамдық талаптарды қамтамасыз ету;
4) Территорияны әрі қарай ұйымдастыруда, жерді тиімді пайдалануда,
қоршаған ортан қорғауда ыңғайлы жағдайлар жасауды;
5) жол құрылысына және пайдалануына неғұрлым аз шығын шығару.

1.3 Ішкі шаруашылық жерге орналастыру жұмыстарындағы дайындық жұмыстары
Ішкі шаруашылық жерге орналастыру жобасын негіздеу үшін шаруашылықтың
жерін мінездемелейтін құжаттар мен материалдар жиналуы керек: қазіргі
кездегі қалыптасқан территориясының орналасуы; шаруашылық салаларының
қазіргі кездегі жайы және әрқарай дамуы жайындағы деректер. Барлық
деректерді дайындық жұмыстары арқылы жинап алынады.
Камералдық дайындық жұмыстарына деректерді, құжаттарды жинау, жүйелеу
және зерттеу жұмыстары жатады.
Мына құжаттар жиналады: пландық-картографиялық, жер-кадастрлық, зерттеу
материалдары салалардың экономикалық жайы жайында деректер, шаруашылықтың
орналасқан запасының агроклиматтық жағдайы жайында, шаруашылық әрқарай
дамуы, территориясының орналасуы (организация) жайында перспективалық
болжамдар, бұрыңғы жасалған жобалар және т.б.
Пландық-картографиялық материалдар - жер иелігінің планы, әртүрлі
зерттеу жұмыстарының сызбалары (топырақ, топырақ-эрозиялық, топырақ-
мелиоративтік, геоботаникалық, т.б.)
Жер иелігінің (жер пайдаланудың планы) – жобалау жұмыстарының техникалық
негізі.
Көбінесе план ретінде аэрофототүсіріс арқылы жасалған пландық
материалдардың комплексын алады, кейде жер бетіндегі өлшеу жұмыстары арқылы
жасалған пландар қолданылады.
Әр далада 1:5000-тан 1:50000-қа дейінгі әр түрлі масштабты пландар
қолданылады. Масштаб мына көрсеткіштерге байланысты болады: жер
мөлшелеріне, оның конфигурациясына, ситуацияның контурларының
бөлектенуіне, олардың мөлшерлеріне, рельефтің күрделігіне, ауыл шаруашылық
пайдаланулардың пайдалануының интевсивті қарқындылық дәрежесі. (ауыл
шаруашылық пайдалануының қарқындылығын), яғни суарылатын жерлерде, жеміс
және жүзім өсетін жерлерде 1:5000-тан 1:10000-қа дейін ірі масштабты план
жасалынады. Ұсақ контурлы жерлерде 1:10000, жыртылған жер массивтері ірі
далаларда 1:25000, шөлейтті далада 1:50000 масштабтар қолданылады. Әр түрлі
зерттеу жұмыстарының сызбалары бір масштабта жасалады.
Жиналған план-картография материалдар техникалық талаптарға сәйкес
болулары керек. Олардың қай уақытта қандай тәсілдермен түсірілгенін,
корректировкаланғандарын байқаланады.
Рельефі күрделі жерлерде пландар горизонтальдарымен болуы керек,
егістіктер картасы болуы керек.
Аудандық немесе шаруашылық жер-кадастрлық кітаптар арқылы: жер иелігі
бекітілгені, көлемдері және сапасы жайында есепке алу жұмыстары, топырақты
бонитировкалау және жерге экономикалық баға беру жайында материалдар
жиналады. Жердің құрамын мінезделегенде:
1. Мемлекеттік Актісі бойыша жалпы жер көлемін, оның ішінде қоғамдық
және үй жанындағы жерлер жайында.
2. Көп уақытта, өмір бойы пайдалануға берілген жерлер жайында және бөтен
жер пайдаланушылардың жерлері.
3. Жерлердің құрамы және мөлшері. (оның ішінде суландырылған,
құрғатылған).
4. Сапасы жайында мінездемелер: топырақтың механикалық құрама егістіктер
жайында эрозия, тұздалған жайында және т.б. құнарлығын азайтатын жем-шөп
пайдаланулардың мәдени-техникалық жағдайы жайында, топырақтың
агроөндірістік мінездемесі. Жалпы өнім есесінің қайтуы және дифференциалды
өнім бойынша.
Ауылшаруашылық дақылдарының өнімділіктері арқылы жыртылған жерді бөлек
бағалау.
Елді мекендегі халқының саны (оның ішінде жұмысқа жарайтын адамдар)
жайында және үй қасындағы жерлер жайында справкалар жиналады.
Табиғат жағдайы жайында пландық картографиялық материалдарға қосымша
әртүрлі зерттеу және ізденіс жұмыстарының материалдары жиналады (топырақ,
геоботаникалық, орман-мелиорациялық, су шаруашылық және т.б.). Бұл зерттеу
жұмыстарының жүргізілген уақыты, сапасы, олардың жобалауда жұмыстарына
жарайтындылығы анықталады, және қосымша қандай зерттеу және ізденіс
жұмыстарының керек екендігі анықталады.
Топырақ зерттеу материалдар бойынша топырақ жамылғысының физико-химиялық
қасиетін горизонттардың қалыңдағын, механикалық құрамын, сортаңдылығың және
сортаңдалануын, зерттейді топырақтың агроөндірістік группаларын және оларды
пайдалану жайында ұсыныстарды зерттейді.
Эрозиялы жерлер болса оларға, қосымша топырақ-эрозиялық зерттеулер
жасалып, эрозияға шалыну қауіпі бар жерлердің көлемі анықталып, топырақ
сақтау әрекеттері белгілеледі.
Геоботаникалық зерттеу материалдары арқылы шабындықтар мен жайылымдардың
әр түрлерінің, сезондық жайылымдардың өнімділіктері зерттеледі, олардың
мал өсіруде қайсысын қай малға тиімді пайдалануы жайында ұсыныстарды
беріледі.
Жол зерттеу жұмыстарының материалдағы арқылы жолдардың (ортақ және ішкі)
жүк тасымалдылығын, қозғалыстың қарқындылығын, жол жамылғысының түрін, жол
ғимараттары жайында жолдарың мінездемелері беріледі.

1.4 Далалық дайындық жұмыстар
Далалық дайындық жұмыстарында жер беті зерттеледі, камералдық жиналған
материалдармен салыстырылып, сәйкестілігі тексеріліп, толықтырылады.
Далалық дайындық жұмыстарының негізгі мақсаты территорияның іс жүзінде
қалыптасқан жайын анықтап, жобалау авторларының жер пайдаланудың
территориясымен және өндіріс ұйымдастырылуымен танысу. Бұл жұмыс жобалау
институтының мамандары және жерге орналастыру жұмысы жүргізілетін
шаруашылық мамандары кіретін комиссиямен жүргізіледі.
Жобалау институтарында қазіргі кеде жиналған көп пландық және зерттеу
материалдары көп ... жалғасы

Сіз бұл жұмысты біздің қосымшамыз арқылы толығымен тегін көре аласыз.