Алматы қаласындағы қонақ үй бизнесінің жағдайына анализ

Алматыдағы қоанқ үй бизнесі жоғары рентабильді болып табылады. Қонақ үй комплекстердің секторына инвестиция салған ұтымды. Бірақ жұлдызды қонақ үй санының көбеюіне қарамастан, қонақ үйдегі номерлер жетіспеушілігі қалып тұр. Соның ішіндегі екі алматылық қонақ үй, халықаралық қонақ үйлер торына кіріп тұр, 5 жұлдызды деңгейіндегі.
Қазақстанда қонақ үй секторы көп жылдар бойы коммерциялық жылжымайтын және офистік секторлардың көлеңкесінің арқасында көрінбей жүрді. Көптеген инвесторлар девелоперлерді онша қызықтырмайтын,өйткені қонақ үй бизнесінің проектілерінің ұзақ меңгерілуі себеп болды. Бірақ соңғы 5 жылда шетел қонақтарының саны Алматыда жылдан жылға көбейңп келе жатыр. Сол үшін қазіргі кезде Қазақстанда қонақ үй комплекстердің секторы дамып келе жатыр. Шетел және өз құрылтайшыларымыз осы секторға өз инвестицияларын сала бастады.
«Қазақстанға келген, туристердің көбісі іскерлік және конгрестік туризм категориясына жатады. Жалпы туристердің 80% бизнес қоанқ болып табылады. Сондықтан қонақ үй бизнесі Алматы және Астана қаласында дамып жатыр»-дейді Рашида Шайкенова, қазақстандық қонақ үйлермен мейрамханалар ассоцияциясының директоры.
Қазақстан Республика статистика агентіктерінің мәліметтері бойынша, 2006 республикамызда 415 қонақ үй тіркелеген, оның ішіндегі 52- Алматыда, түскен пайдасы-5 млрд. тг –ден асады, оның 2,6 млрд. тг Алматыдан түскен. Мамандардың мәліметтері бойынша, 25% пайдасы барлық тұрақты қонақ үйден түскен табыс жекеменшік секторлар алады.
Официалды емес мәліметтер бойынша, Қазақстанда 573 мекеме қонақ үй бизнесімен айналысады, оның 2007 ж обораттан 130млн доллар түскен.
Алматы қаласының әкімдік аппараты, туризмнің дамуына ерекше көңіл бөледі, ол болашаққа қаланың қоғамдық, саяси, экономикалық проблемалардың шешу көзі деп санайды. Сол үшін Алматы қаласыда көптеген мүмкіндік беріп отыр:
 ол халықаралық байланысты жақсарту;
 қаржылық көмек:
www.google.kz.- гостиничный бизнес в Алмате
        
        Алматы қаласындағы қонақ үй бизнесінің жағдайына анализ.
Алматыдағы қоанқ үй бизнесі жоғары рентабильді болып табылады. Қонақ үй
комплекстердің секторына инвестиция салған ұтымды. ... ... ... ... ... қарамастан, қонақ үйдегі номерлер жетіспеушілігі қалып
тұр. Соның ішіндегі екі алматылық қонақ үй, халықаралық қонақ үйлер ... тұр, 5 ... ... ... үй ... көп ... бойы ... жылжымайтын
және офистік секторлардың көлеңкесінің арқасында көрінбей жүрді. Көптеген
инвесторлар девелоперлерді онша қызықтырмайтын,өйткені қонақ үй бизнесінің
проектілерінің ұзақ ... ... ... Бірақ соңғы 5 жылда шетел
қонақтарының саны Алматыда жылдан жылға көбейңп келе жатыр. Сол үшін
қазіргі ... ... ... үй ... секторы дамып келе
жатыр. Шетел және өз құрылтайшыларымыз осы секторға өз инвестицияларын ... ... ... ... ... және ... туризм
категориясына жатады. Жалпы туристердің 80% бизнес қоанқ болып табылады.
Сондықтан қонақ үй бизнесі Алматы және ... ... ... ... ... ... ... үйлермен мейрамханалар ассоцияциясының
директоры.
Қазақстан Республика статистика агентіктерінің мәліметтері бойынша, 2006
республикамызда 415 қонақ үй тіркелеген, оның ішіндегі 52- ... ... ... тг ... ... оның 2,6 ... тг Алматыдан түскен.
Мамандардың мәліметтері бойынша, 25% пайдасы барлық тұрақты қонақ ... ... ... ... ... емес мәліметтер бойынша, Қазақстанда 573 мекеме қонақ үй
бизнесімен айналысады, оның 2007 ж обораттан ... ... ... ... ... ... ... дамуына ерекше көңіл бөледі,
ол болашаққа қаланың қоғамдық, саяси, экономикалық проблемалардың шешу
көзі деп санайды. Сол үшін Алматы қаласыда ... ... ... отыр:
← ол халықаралық байланысты жақсарту;
← қаржылық көмек:
«Қонақ үй шаруашылығы динамикалық дамуда болып тұру ... 2008 ... ... ... саны 1,5 есе асады. Қаланың дамуы – ол қаржылық
орталықтың және бизнес- командировкалармен байланысты болды. Сол үшін ... ... ... салу ... ... ... - деп ... айтып кетті.
Көптеген қиындықтармен проблемаларға қарамастан, Алматыда туристік-қонақ
үй комплексі көп пайдалы және тұрақты нарық сигменті ... ... ... ... қонақ үй комплексінің жағдайы туризмнің,
демалыстың және қызмет көрсету сферасында халықаралық стандарттарға сәйкес
келмейді. Жаңа ... ... ... және ... маңындағы
туризм инфраструктурасының жылжытуға пайдалы инвестиция керек. ... ... енді ғана ... үй инфраструктурасына арнайы
қаражат бөліп жатыр, көбінесе санаториялы-курортты комплекстерге және
спорттық обьектілерді салуға.
Алдымыздағы жылдарда құрылыс аяқталса, бұл ... 2 ... ... ... ... 5 жұлдызды қонақ үйлер 5тен көп болса, ал ... ... ... ... ... ... төмен көрсетеді, онда қонақтар көбірек
ақша шығарып қымбат қонақ үйлерде тоқтайды. Шетел қонақтардың ойынша «люкс»
номерлі қонақ үйлерде шетелге қарағанда қымбат ... ... ... ... 5 ... 3 қонақ үй бар.
Қазақстан мемлекеті қонақ үй бизенсін дамыту үшін ... ... ... ... ... ... тарихи ескерткіштер, ерекше
мәдениет, палитикалық тұрақтылық, дайындықпен бірегей жұмыс істеуге – ... ... және ... үй ... ... ... бар.
ҚР қонақ үй бизнесінің дамуы және анализ жасағанда келесі шешімдермен
ұсыныстарды көре аламыз:
1. қонақ үй қызметінің ... ... ... ... ... ... болды. Жекеменшік кәсіпкерлерге қонақ үй қызметтерімен
айналысатын, нарықта қызметке бағалау жүйесін құру мүмкіндігі бар.
2. алматыдағы функционалдық қонақ үй комплекстері бір ... ... ... үй ... ... ... байланысты болады.
3. инфраструктураны басқаруды құру ол ірі инвестицияға байланысты емес, ол
басқару ... ... ... ... үй ... ... үш басқару түрін көрсетеді:
a) қонақ үйді толтыру және тек ... үй ... ... тек ... ... үйде)
b) диверсифицияланған менеджмент (56%)
c) көрінбейтін басқару, алғашқы және ... ... ... ... қонақжайлық индустриясындағы мекемелердің негізгі
тенденциясына келесілерді жатқызуға болады:
← қонақ үймен мейрамхана ұсыныстардың ... ... ... ... ... мейрамхана жолдарын білім;
← шағын мекемелер торын дамыту;
← қонақжайлық жаңа компютерлік ... ... үй ... ... ... ... байланысты, ол
халықаралық байланысты оқыту. Бұның бастауы АҚШ мемлекетінде ...... ең ... ... Қонақ үй индустриясы –
қонақжайлық жүйенің мағынасы болып табылады. Ол ... көне ... ... ...... қадірлеу, қабылдау және қызмет
көрсетудің салтанаттылығы.
Орналастырудың жүйесі мен құралдары – бұл әр ... ... ... ... гигантты отельдер) қабылдауға және де уақытша түнеу
қызметі болып ... ... әр ... колективті және жеке орналастыру
құралдарына: отельдер, қонақ үйлер, ... ... ... ... ... апартаменттер, туристік приюттер және жеке секторлар. Ең
тартымды және негізгі объектілерінің көбісі оңтүстікте орналасқан:
Түркістан, Отырар, Баба-Ата, Испиджап (Сайрам), Тараз, Мерке, ... ... ... ... ...... ... және әлеуметтік дамудың
төменгі деңгейде, оларды туризмнің эксперттер мемлекеттерінің разрядына
жатқызуға болады. ... ... ... қабылдаған тиімді, өз
туристерімізді шетелге жібергенге қарағанда. Халықаралық ... ... тек ... ... ... бес ... ... үйлер:
«Риджент Алматы», «Хайят Ридженси», интеротель «Достық», отель «Күмбель»,
«Астана интерконтиненталь».
Практика ... ... ... төрт ... бөледі: шағын қонақ
үйлер (150 нөмірге дейін), орташа (151-ден 300-ге ... ірі ... ... ... және ... ... ... (600-ден жоғары).
Еуропалық шағын қонақ үйлер 50 нөмерден жоғары болмайды, Американдықтарда
150 нөмерге дейін.
Сәтті инвестордың стратегиясы.
Негізгі – нарыққа дәл ... ... ... ... мен ... керек. Көптеген отельдерді атақты миллиордерлер, кутюрлер
және кино жұлдыздар инвестициялайды. Соның ... ... ... ол ... стратегияны құрған адам, қазір бірнеше отельдерді құруға
инвестиция салған. Бұл Trump International and Tower Chicago 90 ... ... ... ... және 50 қабатты отель Кондо Лас-Вегас
Стрипта орналасқан. Қазіргі кезде ерекше қонақ үйлерді инвестицияланған
тиімді, мысалы аңшылық ауылдағы үйлер немесе ерекше ескерткіштермен
архетиктуралары бар ... Тағы бір ... ... бірі ... курортарды салу.
Брендтерге инвестициялар.
Тек қонақ үйді ғана инвестициялауғана емес, аты немесе брендті де болады.
Бұл жылы қазақстандық қонақ үй нарығына KEMPINSKI ... үй торы ... « Окан ... Қазақстанда Кемпинский брендін экслюзивті түрде
қолдана алады. Қонақ үй нарығында кейбір катысушылар арасында, франшиза
қонақ үйдің дамуына кері әсер етеді деген ой бар. ... ... ... ол ... ... үй ... ... сәйкестігін көрсетеді.
Және айта кететін жайт Қазақстанда алғашқы халықаралық қонақ ... ... үй « ... ... ... Ол АО ... ... проекттің инвесторы болып шыққан, проект бағасы 20 млн ... ... ... айтуынша АО «Казкоммерцбанк»- тің басқарушы
директоры, Қазақстанда алғашқы 5 жұлдызды қонақ үй салу ол жеке ... ... ... екі ... ... ... ... тәжірибесі.
Қонақ үй бизнесінің атақты оператор Marriott International басқармасымен
жүргізіледі. Оның 2500 отельдері бар, компания қонақ үй ... ... ... ... жүр: ... JW ... Renaissanse, Ritz-
Carlton.
Екіншісі-халықаралық стандартқа тән қонақ үйлер жоқтығы.
      Қазақстан Республикасы Статистика агенттiгiнiң деректерi бойынша 2005
жылы Қазақстан Республикасының аумағында 515 туристiк объект ... ... 273 ... 7 кемпинг, 36 санаторий, 15 санаторий-
профилакторий, 12 профилакторий, 5 емдеу-профилакторий ... ... 29 ... ... 27 ... үйi, 24 туристiк база, 35
сауықтыру лагерi, 4 тау шаңғысы базасы, 13 қонақ үй, 9 аңшылық үй, ... мен ... ... ... 7 ... ... 6 мұражай,
2 кесене, 1 туризм жөнiндегi мемлекеттiк кәсiпорын және басқалары (клубтар,
қолөнершiлер ... - ... 2005 ... қолданыстағы 385 қонақ үй мен басқа да орналастыру орнының
340-ы жеке меншiк нысанында, 22-сi мемлекет меншiгiнде және 23-i ... ... ... Елде үш, төрт және бес жұлдызды 78 ... үй ... ... қалған
қонақ үйлер басқа санаттарға жатады. 
      Республика бойынша туристердi орналастыру ... ... кiрiс 2005 жылы 21156 млн. ... ... ... ... ... көлемi 17737,5 млн. теңге, оның iшiнде - мейрамханалары
бар қонақ үйлер - 15927,0 млн. теңге, мейрамханаларсыз қонақ үйлер - ... ... ... ... мен ... туристiк базалар - 57,7 млн.
теңге; кемпингтер, мотельдер, автофургондар мен автотiркемелердi қоюға
арналған тұрақтарда көрсетiлетiн қызметтi қоса ... - 0,7 млн. ... ... ... - 218,8 млн. ... ... 2007-2011 жылдары Мемлекеттiк бағдарламаны iске асыру үшiн
республикалық бюджет қаражатынан қаржыландыру сомасы 59318221 мың.теңгенi
құрайды, оның iшiнде:
      2007 жылы - 2329668 мың ... 2008 жылы - 20637405 мың ... ... - 30635357 мың ... 2010 жылы - 2774656 мың ... 2011 жылы ... мың ... Мемлекеттiк бағдарламаны iске асыру жөнiндегi iс-шаралар
республикалық бюджетте көзделген ... ... және ... ... ... ... басқа да көздерден жүзеге
асырылатын болады.
      Бұл ретте Мемлекеттiк бағдарламаны iске асыру үшiн ... ... ... ... ... республикалық бюджеттi қалыптастыру кезiнде
нақтыланатын болады.
      Жергiлiктi бюджеттер есебiнен өңiрлiк деңгейде өткiзiлетiн туризмдi
дамыту ... ... ... ... ... ... iске ... барысында туристер ағынының
тұрақты өсiмiн былайша қамтамасыз ету көзделедi:
      бiрiншi кезеңде (2007 - 2009 жылдар):
      iшкi ... ... 2007 ... 3,4 млн. ... 2009 жылы 4,0 ... дейiн;
      сырттан келушiлер туризмi бойынша 2007 жылғы 4,5 млн. туристен ... 6,0 млн. ... ... ... (2010-2011 жылдар):
      iшкi туризм бойынша 2010 жылғы 4,1 млн. ... 2011 жылы 4,5 ... ... ... ... ... ... 2010 жылғы 7,0 млн. туристен 2011
жылы 9,5 млн. туристке дейiн (7-қосымша).
      Шартты түрде орта ... бiр ... ... ... болуы уақытында
бюджетке 63500-гe жуық теңге әкелсе, 2007 жылдан 2011 жылды қоса алғандағы
дейiнгi кезеңде сырттан келушiлер туризмiнен ... ... ... 603250
млн. теңгенi құрайды.
      Сырттан келушiлер туризмi есебiнен сонымен қатар халықтың жұмыспен
қамтылуы 2007 жылғы 447,6 мың адамнан 2011 жылы 550,0 мың ... ... ... ... ... ... ... в Алмате.

Пән: Туризм
Жұмыс түрі: Материал
Көлемі: 7 бет
Бұл жұмыстың бағасы: 300 теңге









Ұқсас жұмыстар
Тақырыб Бет саны
Алматы қаласындағы мейрамхана менеджменті («Brasserie» мейрамханасы мысалында)62 бет
Нейролингвистикалық бағдарламалау70 бет
«Алматы қаласындағы жер беті озонының статистикалық сипаттамалары»40 бет
«ҚазМұнаГаз» Акционерлік Қоғамының қаржылық жағдайына талдау17 бет
Акционерлік қоғамның қаржылық жағдайына жүргізілген талдау4 бет
Алматы қаласынан шығарылатын зиянды заттектердің қоршаған ортаның экологиялық жағдайына әсері77 бет
Алматы қаласындағы "Алтын Кредит Банк" АҚ53 бет
Алматы қаласындағы ірі сейсмикалық қауіптер10 бет
Алматы қаласындағы аудандық орталық аурухана33 бет
Алматы қаласындағы көлік ұралдарының кідірісін азайту шараларын жасау102 бет


+ тегін презентациялар
Пәндер
Көмек / Помощь
Арайлым
Біз міндетті түрде жауап береміз!
Мы обязательно ответим!
Жіберу / Отправить


Зарабатывайте вместе с нами

Рахмет!
Хабарлама жіберілді. / Сообщение отправлено.

Сіз үшін аптасына 5 күн жұмыс істейміз.
Жұмыс уақыты 09:00 - 18:00

Мы работаем для Вас 5 дней в неделю.
Время работы 09:00 - 18:00

Email: info@stud.kz

Phone: 777 614 50 20
Жабу / Закрыть

Көмек / Помощь