Ортақ меншік ұғымы

КІРІСПЕ
І. ОРТАҚ МЕНШІК ҰҒЫМЫ
ІІ. ОРТАҚ МЕНШІКТІҢ ТҮРЛЕРІ
2.1. ОРТАҚ ҮЛЕСТІК МЕНШІК
2.2. ОРТАҚ БІРЛЕСКЕН МЕНШІК ҚҰҚЫҒЫ
2.3. ОРТАҚ БІРЛЕСКЕН МЕНШІК ҚҰҚЫҒЫНЫҢ ТҮРЛЕРІ:
1) Ерлі зайыптылардың ортақ бірлескен меншігі
2) Шаруа қожалығының ортақ бірлескен меншігі
ІІІ. ОРТАҚ МЕНШІК ҚҰҚЫҒЫН ТОҚТАТУ
ҚОРЫТЫНДЫ
ҚОЛДАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР
Екі немесе оданда көп тұлғалардың ортақ меншік құқығындағы мүлікті бірлесіп және өздерінің қалауы бойынша иелеуі, пайдалануы және оған билік етуі ортақ меншк құқығы болып табылады.
Ортақ меншік құқығына тән басты ерекшелік - ол бір мүлікке бірнеше құқық субъектілерінің құқықтарының болуы. Егер мүлік екі немесе оданда көп тұлғалардың меншік құқығында болса ол ортақ меншік болып табылады.Ортақ меншік құығы әр түрлі заңды маңызы бар фактілер негізінде пайда болады Мысалы, мәмле бойынша, заңды некеге отыру нәтижесінде ,шаруа (фермер) қожалықтарын құрғанда және т.б жағдайларда. Ортақ меншіктің қатысушылары болып азаматтар мен заңды тұлғалар, Қазақстан Республикасы және оның әкімшілік-аймақтық бөліністері табылады .Ортақ меншікке қатысушылардың саны заңмен шектелмеген. Ортақ меншікке қатысушылар өздеріне тиесілі мүлікке байланысты кез-келген өкілеттікті жүзеге асыра алады, яғни олар бірлесе отырып ортақ меншіктеріндегі мүлікті иемденеді, пайдаланады және оған билік етуді жүзеге асырады , сондай-ақ аталған құзреттер ортақ меншіктің барлық бөлігіне теңдей тарайды.
Азаматтық айналымнан алынып тасталынбаған кез-келген зат ортақ меншік құқығының объектісі бола алады. Ортақ меншік Қазақстан Республикасы заңдарымен танылған меншік нысаны шегінде болғандықтан, ол меншіктің жаңа бір нысаны ретінде қарастырлмайды.
Ортақ меншік құқығы объктивті тұрғыда бір мүліктің екі немесе оданда көп тұлғағалардың меншік құқығында болуына байланысты пайда болатын қатынастарды реттейтін құқық нормалары жиынтығы түрінде көрніс табады. Азаматтық құқықта ортақ меншікке қатысты нормалар ортақ меншік құқығы институтын құрайды .Ортақ меншікке қатысушылардың әрқайсысының ортақ меншіктегі мүлікте үлесінің мөлшері алдын ала белгіленуі немесе белгілнбеуі мүмкін. Осыған сәйкес, ортақ меншік; ортақ үлестік меншік және ортақ бірлескен меншік болып екіге бөлінеді.Заңмен немесе шартпен ортақ меншіктегі үлестің мөлшері анықталмаған болса үлестер теңдей деп саналады. Егер заңда тікелей өзгеше белгіленбесе кез-келген ортақ меншік ортақ үлестік меншік деп қарастырылады, яғни ортақ бірлескен меншік тек заңда тікелей көзделген реттерде ғана пайда болады.
1. ҚР Конституциясы 30.08.1995 ж.
2. Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексі: Жалпы бөлім 27 желтоқсан 1994 ж.
3. ҚР Заңы «ҚР Азаматтық кодексін /Ерекше бөлім/ күшіне енгізу туралы” 1999ж. 27 желтоқсан.
4. Ғ. Төлеуғалиев. Қазақстан Республикасының Азаматтық құқығы. Алматы, 2001 ж.
5. ҚР Азаматтық құқығы: Жоғары оқу орындарына арналған акад. Курс. І-том. – Алматы: «Жеті жарғы”, 2001.
6. Гражданское право. Том І. Учебник для вузов (академический курс). Отв. ред.: М.К.Сулейменов, Ю.Г.Басин. – Алматы, 2000.
7. Гражданское право РК. Учебное пособие.Толеугалиев, Мауленов К.С., Сарсембаева М.А.,
8. Гражданское право Республики Казахстан. (Под ред.Тулеугалиева Г.И., Мауленова К.С., Сарсембаева М.А.) Учебное пособие(часть общая). Издание второе, дополненное и измененное Алматы,1999г.
9. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. Төлеуғалиев Гражданское право т. 1,2и3.М., 1997-1998 г.г.
        
        МАЗМҰНЫ
КІРІСПЕ
І. ОРТАҚ МЕНШІК ҰҒЫМЫ
ІІ. ОРТАҚ МЕНШІКТІҢ ТҮРЛЕРІ
2.1. ОРТАҚ ҮЛЕСТІК МЕНШІК
2.2. ОРТАҚ БІРЛЕСКЕН МЕНШІК ҚҰҚЫҒЫ
2.3. ОРТАҚ БІРЛЕСКЕН МЕНШІК ... ... Ерлі ... ... ... ... ... қожалығының ортақ бірлескен меншігі
ІІІ. ОРТАҚ МЕНШІК ҚҰҚЫҒЫН ТОҚТАТУ
ҚОРЫТЫНДЫ
ҚОЛДАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР
КІРІСПЕ
Екі немесе оданда көп тұлғалардың ортақ меншік ... ... және ... ... бойынша иелеуі, пайдалануы және оған билік
етуі ортақ ... ... ... ... ... құқығына тән басты ерекшелік - ол бір мүлікке бірнеше
құқық субъектілерінің құқықтарының болуы. Егер ... екі ... ... тұлғалардың меншік құқығында болса ол ... ... ... ... ... әр ... заңды маңызы бар ... ... ... ... мәмле бойынша, заңды некеге отыру
нәтижесінде ,шаруа ... ... ... және т.б ... ... қатысушылары болып азаматтар мен заңды тұлғалар, Қазақстан
Республикасы және оның әкімшілік-аймақтық бөліністері ... ... ... саны ... ... Ортақ меншікке
қатысушылар өздеріне тиесілі мүлікке байланысты ... ... ... алады, яғни олар бірлесе отырып ортақ меншіктеріндегі
мүлікті иемденеді, пайдаланады және оған ... ... ... ... ,
сондай-ақ аталған құзреттер ортақ ... ... ... ... айналымнан алынып тасталынбаған кез-келген зат ... ... ... бола ... ... ... Қазақстан
Республикасы заңдарымен танылған меншік нысаны шегінде болғандықтан, ол
меншіктің жаңа бір нысаны ретінде қарастырлмайды.
Ортақ меншік ... ... ... бір ... екі ... ... тұлғағалардың меншік құқығында болуына байланысты пайда болатын
қатынастарды реттейтін құқық ... ... ... ... ... құқықта ортақ меншікке қатысты нормалар ортақ меншік құқығы
институтын құрайды .Ортақ ... ... ... ... ... үлесінің мөлшері алдын ала белгіленуі немесе
белгілнбеуі мүмкін. Осыған сәйкес, ... ... ... ... меншік
және ортақ бірлескен меншік болып екіге ... ... ... меншіктегі үлестің мөлшері анықталмаған болса үлестер теңдей деп
саналады. Егер заңда тікелей өзгеше белгіленбесе ... ... ... ... ... деп қарастырылады, яғни ортақ бірлескен меншік тек
заңда тікелей көзделген реттерде ғана пайда болады.
І. ОРТАҚ МЕНШІК ... ... ... ... ... ... ... қатысты болуы мүмкін, ал
мұндай жағдайда ортақ меншік қатынасы пайда болады. ... ... ... ... меншік иелеріне бөлінеді. Ортақ меншік екі немесе ... ... ... түскен кезде пайда болады, оны өзінің мақсаты
өзгертілмейінше бөлуге ... ... ... ... ол ... ... ... Мысалы, шаруа (фермер) қожалығы мүшелерінің
жатпайды (АК-тің 225-бабы, 2-тармағы).
Бөлінетін мүлікке ортақ ... заң ... ... ... ... пайда болады (АК-тің 209-бабы 4 тармағы).
Мұндай жағдайда жекелеген заттардан құралған не жинақталған заттарды
жатқызуға болады ... оған ... ... ... және ... ... ... кітаптың кейбіреуі бір адамға, басқасы өзге
адамдарға тиесілі болуы мүмкін, мұның өзі ... ... заң ... ... ... ... бір ... заңдық ерекшеліктерге ие
болады. Меншік құқықтың қатынасында ортақ ... ... ... бір-
біріне деген өзара қарым-қатынасы туындайды, яғни ортақ меншіктің басқа
иелері мен үшінші тұлға арасында құқықтық қатынас пайда болады.
Сондықтан да ортақ меншік ... ... ... арасындағы қатынас
емес, салыстырмалы құқықтық қатынас болып табылады, яғни бұл жерде олардың
қатынастары нақтылы және де ... ... ... ... Мысалы, оған бір мүліктік бәріне ортақ болуы дәлел, ... ... ... ... ... ... қарай ие болуы мүмкін. ... ... бірі ... тұрған жақтар жоқ қатысушыларды несие беруші ... деп те айта ... ал ... ... ... тек ... ... мәселен, мұрагерлік мүлікке бірнеше адам ие.
Бірлескен меншік иелерінің арасындағы бір- ... ... ... ... ... ... ... ерекшеленеді. Оның өзі меншік
құқығының құрылымына ... ... ... ... ... бір ... меншік иелері меншік құқығының әртүрлі субъектілері бола алады.
Сондықтан да мемлекет, бір ... ... жеке ... сол ... ортақ
меншігіне жеке тұлғалар сол мүліктің ортақ меншігіне қатысушылар ... ... аз ... ... ... жеке және ... тұлғалар, оның ішінде
шетел азаматтары, сондай-ақ Қазақстан Республикасы мен оның ... ... бола ... Ортақ меншік құқығы әртүрлі заңдық ... ... ... ... ... көзделген өзге де реттер
негізінде де жүзеге асады (“Жеке кәсіпкерлік туралы” ... ... ... ... МЕНШІКТІҢ ТҮРЛЕРІ
Ортақ меншік бірлескен (үлесі белгіленбеген) және үлестік меншік
болады. (АК-тің ... 2 ... ... ... әрбір меншік иесіне ортақ меншіктің үлесі
тиесілі. Мұндай үлес тең және тең емес ... ... ... та үлестің
көлемі мүлікті иелену, пайдалану және билік етуге ... ... әсер ... Сондықтан да ортақ келісім негізінде бірлесіп
шешіледі.
Мүлікке ортақ меншік үлестік ... ... ... ... ... меншік құру заңда ... ... ... ... ... 1) ... ортақ меншігі; 2) шаруа (фермер) қожалығының
ортақ меншігі; 3) жекешелендірген тұрғын үйге ортақ ... ... ... ... ортақ бірлескен меншіктің басқа да түрлері көзделуі мүмкін
(АК-тің 219-бабының 1-тармағы).
Басқа жағдайлардың бәрінде ... ... ... ... ... ... оған ... үлесі болады, бірақ жалпы мүліктегі
көлемі алдын-ала айқындалмауына байланысты оны да тең деп есептейді.
Мұндай ... ... ... тұрған кезінде бірлесіп тапқан
мүліктеріне де қатысты („Неке және отбасы туралы” Заңның 32-бабы). Сонымен
бірге келісімге келе алмаған жағдайда ... ... иесі ... жүгінуге
құқылы.
2.1. ОРТАҚ ҮЛЕСТІК МЕНШІК.
Ортақ меншік иелерінің әр ... ... ... ... түрі ортақ үлестік меншік ... ... ... ... ... болу ... сан ... Мысалы,бірнеше тұлға білесіп
сату-сатып алу шарты бойынша қандайда бір мүлік сатып алғанда , бірлескен
қызмет туралы шартқа ... ... ... ... бір ... ... ... әрект жасағанда, бірнеше адам мұраға бөлінбейтін мүлік
қабылдағанда, Қандайда бір заттарды бірнеше адам ... ... ... ... болады.Сондай-ақ ортақ мүлікті пайдаланудан алынатын
жемістер, өнімдер және табыстар ортақ мүліктің құрамына келіп түседі.
Ортақ мүліктегі үлес ... сол ... ... ... ... ... ... үлес қарастырылады.
Ортақ үлестік меншікке қатысушылардың ортақ мүліктегі үлестерінің
мөлшері егер шартта өзгеше белгіленбесе теңдей деп ... ... ... ... ... ... пайдалану немесе оған билік етіу
құқықтары бірдей болады.
ҚР АК-нің 215 ... ... ... ... ... ... мүлік бойынша өз үлесіне сәйкес салықтар, алымдар және өзге ... ... ... сол мүлікті күтіп ұстау мен сақтауға байланысты
шығындарға қатысуға міндетті.Ортақ үлестік меншіктің қатысушылары өзара
келісіп бұл міндетті өзгеше белгілеуге ... ... ол бір ... ... ... қатысушыға кезекпен жүктелуі мүмкін.
Ортақ меншіктегі үлестің мөлшері бөліктермен есептеледі, мысалы ... 1/4; 2/3; 8/10 ... ... ... ... ... қатысушысы ортақ мүлікті пайдаланудың
белгіленген тәртібін бұзбай өз есебінен бөлінбейтін жақсартулар жасаса ол
ортақ мүлікке қатысты өз ... ... ... ... құқылы.
Бөлінбейтін жақсарту болып мүлікті шаруашылық мақсатта пайдалануға
мүмкіндік беретін, бірақ ортақ меншіктегі ... ... тыс ... он ... алу ... ... жақсартуларды айтамыз.Мысалы,
ортақ меншіктегі тұрғын үйдің еденін немесе есік терезелерін жаңалау
бөлінбейтін жақсартуларға жатады.
Бөліп алуға ... ... ... ортақ үлестік меншіктің
қатысушысы, егер шартта ... ... , осы ... ... ... ... және оны ол өз қалауы ... ... ... және оған ... ... Мысалы, бөліп алуға болатын жақсартуға
ортақ меншіктегі үйге күзет дабылын (сигнализация) ... ... ... ... үлестік меншіктегі мүлікті иелену мен пайдалануды ... ... ... ... ... жүзеге асырады, ал олар осы
мәселе бойынша келісімге келе алмаса үлестік меншікке қатысушылардың кез-
келгенінің талабы ... бұл дау ... ... ... ... ... мен пайдалану сот белгілеген тәртіппен жүзеге ... ... ... үйдің қай бөлігі кімнің иеленуі мен
пайдалануында болатыны туралы шығарылған соттың шешімі.
Үлестік меншіктің әрбір ... ... ... ... ... өз
қалауы бойынша сатуға ,сыйға тартуға,өсиет етуге, кепілге беруге ... үшін өзге ... ... ... ... ... өзінің үлесін сатқысы келген тұлға үлесті меншіктің
басқа ... өз ... ... адамға сату ниеті туралы жазбаша
түрде хабарлауы тиіс, себебі сатылатын үлеске ... ... ... ... алуға басым құқығы болады. [1]
ҚР АК-нің 216 бабының 3 тармағына сәйкес үлес, ... ... ... ... ... ... жағдайда үлесті меншіктің кез келген басқа
қатысушысы үш айдың ішінде сотта өзіне сатып алушының ... ... ... ... ... ... сатылатын үлес қозғалмайтын
мүлік түрінде болса сату үшін хабардар ету мерзімі 30 күн, ал ... үшін 10 ... ... өзге ... осы мерзім аралығында үлесті сатып
алудан бас тартса ғана сатушы өз үлесін үшінші тұлғаға сатуға құқылы. .(ҚР
АК 216 б. 2 ... ... ... мүлік барлық қатысушылардың өзара ... ... ... ... ... сондай-ақ үлесті меншіктің
әрбір ... ... ... өз ... ... шығаруды талап етуге
құқылы. Бөліну ... ... ... ... ... құқығы жойлады,
сондай-ақ үлесті меншік құқығындағы мүлікті барлық қатысушылардың келісімі
болған жағдайда ғана ... ... Ал ... ... өз үлесін заттай
бөліп алған тұлға бөліп шығарған үлесіне немесе үлесінің бір бөлігіне
үлесті ... ... ... ... үлесті бөліп шығару келісім бойынша немесе сот
тәртібімен жүзеге ... ... ... ҚР ... 218 ... 6
тармағына сәкес, егер ортақ мүлікті бөлу ісін жүргізудің не одан ... ... ... ... ... ... ,сот ... жария
саудаға салып сатып, кейін одан ... ... ... ... ... олардың үлестеріне сәйкес бөліп беру туралы шешім
шығаруға құқылы.Сот мұндай шешімді меншік иесінің ... ... да ... ... ... тыс зиян ... ... заттай бөліп беру
мүмкін болмаса немесе заттай бөліп беруге заң ... жол ... иесі ... ... басқа қатысушыларынан өз ... ... ... ... ... ... ... үшін өтем алған ортақ меншіктің қатысушысы ортақ
мүліктегі ... ... ... немесе бірлескен меншіктің
қатысушысына оның несие берушілері міндеттемелері ... ... ... ... ... борышқордың ортақ мүліктегі үлесін одан ақы
өндіріп алу үшін бөліп беру туралы талап қоя алады. ... ол ... ... 222 бабында белгіленген.Егер борышқордың ақы өндіріп алуға
болатын басқа ... ... және ол ... деп ... онда ... ... ... талаптарды қояа алмайды.
2.2. ОРТАҚ БІРЛЕСКЕН МЕНШІК ҚҰҚЫҒЫ
Ортақ меншіктегі мүлік иелерінің әрқайысының ... ... ... түрі ортақ бірлескен меншік болып табылады.Ортақ
бірлескен ... тек ... ... ... реттерде ғана пайда
болады.Қазақстан Республикасында ортақ бірлескен меншіктің ... үш түрі ... ... ... ... ... ... тұрғын үйге ортақ меншік.
Заң құжаттарында ортақ ... ... ... да ... көзделуі
мүмкін.(АК 219 б.) Егер ортақ бірлескен ... ... ... өзгеше белгіленбесе, ортақ меншіктегі мүлікті олар бірлесіп
иеленеді және пайдаланады.(АК 220 б. 1 т.) ... ... ... ... ету ... ... келісімі бойынша жүзеге
асырылады.(АК 220 б. 2 т)
Ортақ білескен меншіктің әрбір қатысушысы егер ... өз ... ... ... ... ... ... ету жөнінде өз бетінше
мәмлелер жасауға құқылы.,себебі әуелбастан ортақ бірлескен меншікке
қатысушулардың ... ... ... ... ... бар деп
есептеледі.Бірлескен меншікке қатысушылардың біреуінің ортақ [2]
мүлікке билік ету жөнінде жасалған ... ... ... ... етуі
бойынша жарамсыз деп танылуы мүмкін. Билік ету ... ... ... деп ... ... мәмле жасаған қатысушының қажетті өкілеттігі
болмаса және екінші тараптың мәмле жасаушының ... ... ... ... ... ... тиіс болсағандығы
дәлелденсе.
Заң талаптарына ... ... ... ... ... тіркеуді керек ететін болса мұндай ... ... ... ... ... қатысушылардың мәмле жасауға келісімі нотариалдық
тәртіппен расталуы тиіс. (АК 220 б.3 т.)
Ортақ бірлескен меншіктегі мүлікті бөлу мен одан ... ... ... ... ... ортақ мүлік құқығындағы үлесі алдын ала
анықталған жағдайда ғана жүзеге асырылуы мүмкін.Осы бөлуді жүзеге ... ... заң ... немесе қатысушылардың келісімінде өзгеше
белгіленбесе ,олардың үлестері тең деп танылады. (АК 221 ... ... ... ... бөлу және одан ... ... ... осы ортақ меншік иелері арасында дау туса ол сот ... ... ... ... меншіктегі мүлікті бөлу осы ортақ
меншікке қатысушылардың үлестерін алдын ала ... алып қана ... ... ... бөлу ортақ меншікке қатысушы адамның
несие берушілерінің ... ... да ... ... ... ... борышқордың мүлкі жеткілікті болатын болса несие беруші ортақ
бірлескен мүліктен ақы өндіріп алу ... бұл ... қоя ... ... ... кейін мүлікке ортақ меншік құығы жойлады. [3]
2.3. ОРТАҚ БІРЛЕСКЕН МЕНШІК ҚҰҚЫҒЫНЫҢ ТҮРЛЕРІ:
1) Ерлі ... ... ... ... ... ортақ бірлескен меншігі тек заңды некеден ғана
туындайды, заң талап еткен тәртіке сай мемлекеттік ... ... ғана ... ... табылады. Неке деп ерлі-зайыптылар арасындағы
мүліктік және мүліктік емес жеке ... ... ... ... заңдарда белгіленген тәртіппен тараптардың ерікті және толық
келісімі жағдайында ... ер ... әйел адам ... тең ... ... ҚР Неке және отбасы туралы заңның 1.б 1.тармақшасы)
Ерлі зайыптылардың некеде тұрған кезде жинаған мүлкі, егер бұл мүлік
ерлі зайыптылардың ... ... ... не ... әрқайысына тиесілі
немесе меншік құқығында тиісті бөліктерде ерлі-зайыптылардың әрқайысына
тиесілі екендігі ... ... ... көзделмесе ,олардың бірлескен
меншігі болып табылады. (ҚР АК 223 б.1,.т).
Егер ерлі-зайыптылардың әрқайсының некеге тұрғанға дейін жинаған мүлкі
немесе некеде тұрған ... ... және ... ... ... болса бұл
мүліктер олардың әрқайсысының жеке мүлкі болып таблады.Меншіктің бұл
түрінің құқықтық режимі 1998 жылы 17 ... ... Неке ... туралы Қазақстан Республикасының заңының 7 тарауының ... ... ... ... ... жинаған мүлкіне
(ерлі-зайыптылардың ортақ мүлкіне)ерлі-зайыптылардың әрқайысысныңеңбек
қызметінен ,кәсіпкерлік қызметнен және ... ... ... табыстары,ерлі зайыптылардың ортақ мүлкінен және ерлі-зайыптылардың
әрқайыссының ... ... ... кірістер ,олар алған
зейнетақылар,жәрдемақылар сондай-ақ ... ... ... жоқ өзге ... ... (материалдық көмек соммалары, мертігу не денсаулығының
өзге де ... ... ... қаблетін жоғалтуына және басқаларына
байланысты залалды өтеуге төленген соммалар) жатады.
Сондай-ақ ерлі-зайыптылардың ортақ ... ... ... алынған
жылжымалы және жылжымайтын мүліктер, бағалы қағаздар,жарналар ... ... ... өзге де ... ... ... үлестер және ерлі-зайыптылар некеге тұрған кезде тапқан
кезкелген мүлік ол ерлі-зайыптылардың қайысының атына ... ... ... ... ... ... салғанына қарамастан, ерлі-
зайыптылардың ортақ мүлкі болып табылады.Ерлі-зайыптылардың ортақ мүлікке
құқығы некеде тұрған кезде үй шаруашылығын жүргізуді, ... ... ... ... немесе басқа да дәлелді себептермен жеке ... ... да ... ... және от басы ... заңның 32
бабының 2,3 тармақтары)
Егер ерлі-зайыптылардың әрқайсысының жеке мүлкі олар некеде тұрған
кезде осы ерлі-зайыптылардың ортақ ... ... ... ... құны
едәуір арттырылса мысалы,күрделі жөндеуден өтсе ... ... ... ... ... ... ... меншігі деп танылуы мүмкін. Ерлі-зайыптылар бірлескен меншікті
теңдей дәрежеде иемденеді, пайдаланады және оған билік етеді, ... ... ... ... тіркеуді немесе нотариалдық куәләндіруді
қажет ететін мүлікті билеуге байланысты мәмле жасауға ... ... ... ... келісімін алу керек. Неке және отбасы туралы ... ... ... екі ... ... ... режимі және шартты
режим.Егер неке шартында өзгеше белгіленбесе ,ерлі-зайыптылардың бірлескен
ортақ ... ... ... ... ... ... ... таблады (Неке
және отбасы туралы заңның 31 бабы). Шартты режимі бойынша, ерлі-зайыптылар
неке шартын ... ... ... ... ортақ бірлескен меншіктің
режимін өз қалаулары ... ... ... ... ... ... бір ... үлестік немесе әрқайсысының жеке меншігі етіп
белгілейуге құқылы. Ерлі-зайыптылардың ортақ ... ... ... бөлу ... ... деп ... Шаруа қожалығының ортақ бірлескен меншігі.
Шаруа (фермер) қожалығының мүлкі ... ... ... өзгеше
белгіленбегендіктен ,бірлескен меншік құқығында олардың мүшелеріне
тиесілі болады.(ҚР АК 224 б. 1 т.) ... ... ... ... ... 8 б. 1 т.) (1997ж. 17 июнь) және Шаруа (фермер) ... 1 т.) (31 март 1998) ... ... ... сондай-ақ ШҚ
нысанындарың 3 түрін келтіру керек.АК-тің Комментарийі 224 б. ... ... ... ... оның мүшелерінің ортақ қаражатына
шаруашылық үшін сатып алынған жер учаскесіндегі екпелер ,шауашылық ... ... ... ... және ... ... ... және мал мен күш көлігі ,құс,ауылшаруашылық және өзге техника мен
жабдықтар ,көлік ... ... ... және басқа мүлік болады.
Шаруа (фермер) қожалығының қызметі негізінде алынған ... ... ... ... ... ... ... мүлкі болып табылады
және олардың арасандағы келісім бойынша ... 224 б. 2 ... ... ... ... ... ... өзара келісіп
иемденеді ,пайдаланады және оған билік етеді ... ... ... ... ... ... бір ... туындаса ол
дау сотта шешіледі. ... ... ... ... оның ... және осы ... ... міндеттемелер бойынша шаруа
қожалығы барлық мүлкімен жауап беруге тиіс. Егер шаруа(фермер) қожалығынан
оның бір мүшесі ... ... ... ниет ... бұл ... ... ... жабдықтары бөлуге жатпайды, бірақ қожалықтан
шыққан адам ортақ меншік құқығындағы өз үлесіне сәйкес ақшалай өтем ... бар. Егер ... ... ... ... ... ... қожалығы мүшелерінің қожалық мүлкіне үлестері тең деп саналады
ІІІ. ОРТАҚ МЕНШІК ҚҰҚЫҒЫН ТОҚТАТУ.
Меншік ққұқығын тоқтатудың жалпы ... ... ... меншік
құқығын тоқтату да бар, бұл жеке қатысушы үшін оның үлесін ортақ ... ... ... ... ... бөлу және ... ... бойынша одан
үлестерін бөліп шығару қатысушылардың талабы бойынша одан үлестерін бөліп
шығару ... ... ... ... ал ол мүмкін болмаған
жағдайда мәселе сот арқылы шешіледі.
Ортақ үлесті меншікті бөлу және ... ... ... ... ... ... шарттың тұжырымдамаларына сәйкес болады.
Ортақ меншікті бөлу кезінде барлық қатысушылардың құқығы ... ... ... ... шығару үшін ортақ меншіктен оның ... ... ... ... үлесін ортақ мүліктен бөліп беруді талап ете
алады. Мүліктегі үлесті ... ... ... атып ... ... иелерінің келісімімен шешіледі.
Үлесті меншікке қатысушылар ортақ мүлікті бөлу немесе ... ... ... мен ... ... келісімге келе алмаған
жағдайда үлесті меншікке қатысушы ортақ мүліктен өз үлесін ... ... ... ... ... үлесті заттай бөліп беруге заң құжаттарында жол берілмесе немесе
ол ортақ меншіктегі мүлікке шамадан тыс ... ... ... ... шығушы меншік иесі үлесті меншіктің басқа қатысушыларынан ... ... ... ... (АК-тің 218-бабының 3-тармағы). Мысалы,
жеңіл машинаның үш меншік иесі бар делік, оның біреуі өз ... ... ... ... сонда қалған екеуі автомобильдің құнының ... ... ... ... ... бөлшектеу мүмкін емес.
Ортақ меншікті бөлу немесе одан үлесті бөліп ... үшін ... ... ... ... ... ... алдын ала анықтап
алу керек. Ал ... ... мен ... ... ... ... әртүрлі келеді.
Жұбайлардың бірлескен қызметі нәтижесінде ортақ меншікке айналған
мүлік неке ... ... ... ... ... ... ... жасалған қылмысқа байланысты залалдың орнын ... ... ... бірі ... неке бұзылғанына қарамастан өз үлесін
алуға талап қоя алады. Балаларға ... ... ... ... қалатын
жұбайдың біріне ешқандай өтем ақысыз беріледі. Мұндай ереже жұбайлардың
ортақ бірлескен меншігіндегі олардың бірінің мүлікке ... ... ... алып ... ... ... де қолданылады. Алдайда
жұбайлардың жалпы міндеттемелігі мен қарызы бойынша бірдей жауапты болады.
Егер ... іс ... сот ... олардың ортақ меншігіндегі мүліктер
қылмыстық жолмен табылса, оны олар бірігіп пайдаланса, екеуі де ... ... ... Соты ... 1990 ... 19 ... ... орындалуының барысы туралы” қаулыс; КСРО Жоғары Сотының
Пленумының 1979 ... ... ... ... ... ... ... келтіру туралы заңдарды соттардың ... ... N 1 ... Аталған құжатқа 1984 жылы 26 ... ... ... ... ... қожалығының барлық мүшелерінің шығып кетуіне байланысты немесе
өзге де негіздер бойынша шаруа ... ... ... ... ... ... ... 218 және 225 баптарында көзделген ережелер бойынша
бөлінуі тиіс.
Шаруа (фермер) ... ... бірі одан ... ... ... ... ... жатпайды. Қожалықтан шыққан
адамның бұл мүлікке ортақ меншіктегі өз үлесіне сәйкес ақшалай өтем алуға
құқығы бар.
Бірлескен ... ... ... ... ... ... ... арасындағы келісімде өзгеше көзделмесе, қожалық мүлкіне
үлестері тең деп танылды (АК-тің 225-бабы).
Егер қожалықтың ... ... ... ... бір ... ... ... басқа адам қалмаса, сондай-ақ банкрот және жер
пайдалану құқығы тоқтатылған жағдайларда шаруа (фермер) қожалығының ... ... ... қожалығы туралы” Заңның 20-бабы). Бірақ мұндай
жағдай жер ... ... ... Заңның негізінде серіктестік немесе
кооператив құра ... ... ... ... ... ... қожалығының
заңды тұлға ретінде фермер қожалығының мүшелері өзіне салымдар және ... ... ... ... сондай-ақ оның қызметі нәтижесінде
алынған және ... ... ... өзге де ... ... ... мүліктің меншік құқығына ие болады.
Шаруа (фермер) қожалығының ... ... ... мүшелері Азаматтық кодекстің 225-бабының 3-тармағында көзделген
тәртіп бойынша белгіленетін шаруа (фермер) қожалағының [4]
мүлкіне ... ... ... өз ... негізге ала отырып
белгіленеді (АК-тің 226-бабы).
ҚОРЫТЫНДЫ
Меншік қай қоғамның да сан қырлы өзекті мәселесі болып ... ... ... құқығы құқық институты ретінде қараған кезде оны ... ... ... деп ... керек.
Сонымен, меншік экономикалық тұрғыдан қарағанда, ... ... мен оның ... ... ету ... ... ... қоғамдық
қатынастар. Және оған қаса, меншік қоғам ... ... яғни ... ... ... ... тұлғалардың мүлікті бір объект ретінде иеленіп, пайдалану мен
билік етуін бекітетін, ... және ... ... ... ... ... ... құқығы дегеніміз
Әр түрлі заңды маңызы бар фактілер негізінде бір ... ... ... ... ... - ... меншік болып табылады.
Мысалы, мәмле бойынша, заңды некеге отыру нәтижесінде, шаруа
(фермер) ... ... және т.б ... ... ... ... ортақ меншіктегі мүлікте
үлесінің мөлшері алдын ала белгіленуі немесе ... ... ... ... меншік; ортақ үлестік меншік және ... ... ... ... бөлінеді. Заңмен немесе шартпен ортақ меншіктегі ... ... ... үлестер теңдей деп саналады. Егер ... ... ... ... ... ... ... үлестік меншік
деп қарастырылады, яғни ортақ бірлескен меншік тек заңда ... ... ғана ... ... ... ... ҚР ... 30.08.1995 ж.
2. Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексі: Жалпы бөлім 27 желтоқсан
1994 ж.
3. ҚР Заңы «ҚР Азаматтық кодексін /Ерекше бөлім/ ... ... ... 27 ... Ғ. ... ... ... Азаматтық құқығы. Алматы,
2001 ж.
5. ҚР Азаматтық құқығы: Жоғары оқу орындарына арналған акад. Курс. І-том.
... ... ... 2001.
6. Гражданское право. Том І. Учебник для вузов ... ... ... М.К.Сулейменов, Ю.Г.Басин. – Алматы, 2000.
7. Гражданское право РК. ... ... ... К.С.,
Сарсембаева М.А.,
8. Гражданское право Республики Казахстан. (Под ред.Тулеугалиева Г.И.,
Мауленова К.С., Сарсембаева М.А.) Учебное пособие(часть общая).
Издание ... ... и ... Алматы,1999г.
9. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. Төлеуғалиев Гражданское право т.
1,2и3.М., 1997-1998 г.г.
-----------------------
10. ҚР Заңы «ҚР ... ... ... ... ... ... ... 27 желтоқсан.
11. Ғ. Төлеуғалиев. Қазақстан Республикасының Азаматтық құқығы. Алматы,
2001 ж.
12. ҚР Азаматтық ... ... оқу ... ... ... ... І-
том. – Алматы: «Жеті жарғы”, 2001.
13. Гражданское право. Том І. Учебник для вузов (академический курс).
Отв. ред.: ... ...... 2000.
14. Гражданское право Республики Казахстан. (Под ред.Тулеугалиева Г.И.,
Мауленова К.С., Сарсембаева М.А.) Учебное пособие(часть общая).
Издание второе, ... и ... ...

Пән: Экономика
Жұмыс түрі: Материал
Көлемі: 13 бет
Бұл жұмыстың бағасы: 300 теңге









Ұқсас жұмыстар
Тақырыб Бет саны
Ортақ меншік ұғымы мен түрлері15 бет
Меншік құқығының түсінігі95 бет
Меншік ұғымы, түрлері7 бет
Меншік ұғымы, түрлері және Қазақстан Республикасының меншік қатынастарының дамуы28 бет
Меншік ұғымы,түрлері және меншік қатынастарының дамуы. Экономикалық жүйелер ,ұғымы,типтері және салыстырмалы сипаттамасы. Сұраныс және ұсыныс икемділігі оның түрлері. Ақша жүйесінің даму кезеңдері. Бәсеке модельдері,жетілген және жетілмеген бәсеке сипаттамасы17 бет
Меншік ұғымы,түрлері мен формалары, ҚР-ғы меншіктік қатынастардың дамуы5 бет
Меншік ұғымы. Экономикалық жүйе. Сұраныс және ұсыныс икемділігі. Ақша жүйесінің даму кезеңдері. Бәсеке және оның модельдері16 бет
Меншік. Сұраныс пен ұсыныс. Икемділік ұғымы. Тұтынушылық мінез-құлық. Бәсеке19 бет
Авторлық құқықты реттеу15 бет
Заңды тұлға ұғымы41 бет


+ тегін презентациялар
Пәндер
Көмек / Помощь
Арайлым
Біз міндетті түрде жауап береміз!
Мы обязательно ответим!
Жіберу / Отправить


Зарабатывайте вместе с нами

Рахмет!
Хабарлама жіберілді. / Сообщение отправлено.

Сіз үшін аптасына 5 күн жұмыс істейміз.
Жұмыс уақыты 09:00 - 18:00

Мы работаем для Вас 5 дней в неделю.
Время работы 09:00 - 18:00

Email: info@stud.kz

Phone: 777 614 50 20
Жабу / Закрыть

Көмек / Помощь