Қазақстандағы халықаралық жалгерлiктiң жағдайы мен ерекшелiктерi және оның даму перспективалары

КIРIСПЕ
1. ҚАЗАҚСТАНДАҒЫ ХАЛЫҚАРАЛЫҚ ЖАЛГЕРЛIК ШАРТЫНЫҢ ҰҒЫМЫ ЖӘНЕ ДАМУ ПЕРСПЕКТИВАЛАРЫ
2. ХАЛЫҚАРАЛЫҚ ЖАЛГЕРЛIК ШАРТЫНЫҢ
ЖЕКЕЛЕГЕН ТҮРЛЕРI
ҚОРТЫНДЫ
ПАЙДАЛАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР
Қазақстандағы халықаралық жалгерлiктiң жағдайы мен ерекшелiктерi және оның даму перспективалары көптеген ғаламдық факторларға тәуелдi деп айтуға болады. Негiзiнен халықаралық мүлiк жалдау шарты ең көп көздесетiн халықаралық экономикалық шарттардың қатарына жатады. Халықаралық құқықтық және теориялық тұрғыдан алғанда халықаралық мүлiк жалдау шарты жеткiлiктi дәрежеде жақсы реттелген деп айтуға болады.
Соған қарамастан халықаралық мүлiк жалдау шартының жекелеген кейбiр түрлерiнiң өзiндiк ерекшелiктерi әлi де болса толық зерттелiп болған жоқ.
Қазақстан Республикасы тәуелсiздiк алғаннан кейiн ұлттық мүлiк жалдау институты, өте жақсы қарқынымен дами бастады.
Оған себеп болған басты жағдай әрине 1994 жылдың 27 желтоқсанында Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексiнiң жалпы бөлiмiнiң қабылдануы болатын. Халықаралық мүлiк жалдау шартының жалпы халықаралық экономикалық шарттар жүйесiнде аса маңызы бар. Себебi, бұл шарт халықаралық мүлiк меншiк иесiнiң және де мүлiктi уақытша пайдаланушы тараптардың мүдделерiне сай келедi.
Мен өзiмнiң осы курстық жұмысымда халықаралық мүлiк жалдау шартының жалпы ережелерiмен оның жекелеген түрлерiнiң ерекшелiктерiнiң теориялық мәселелерiн мүмкiндiгiнше жете қарастырып кетудi мақсат етiп отырмын. Сондай-ақ Қазақстандағы халықаралық жалгерлiктiң жағдайы мен ерекшелiктерi және оның даму перспективаларына қатысты мәселлердi қарастырмақпын.
1. Қазақстан Республикасының Конституциясы. 1995 жыл, 30 тамыз.
2. Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексi. 1999 жыл. шiлде (ерекше бөлiм)
3. .Қазақстан Республикасының «Жер кодексi» 20 маусым 2003 ж.
4. Қазақстан Республикасының «Тұрғын үй қатынастары туралы» Заңы 16 сәуiр 1997 ж.
5. Қазақстан Республикасының « Көлiк туралы» Заңы 21 қыркүйек 1994 (өзгертулер мен толықтырулар 28 желтоқсан 1998 ж )
6. Қазақстан Республикасының «Қаржы лизингi туралы» Заңы 5 шiлде 2000ж
7. ҚР Президентінің "Қазақстан Республикасының халықаралық шарттарын жасасу, орындау және күшін жою тәртібі туралы" заң күші бар Жарлығы, 1995.
8. Венская конвенция о правопреемстве государств в отношении международных договоров. 1978.
9. Венская конвенция о праве международных договоров. 1969.
10. Ильясова К. Регистрация прав на недвижимость в Республике Казахстан: основные концептуальные положения. – Алматы: ВШП «Адлет», 2000г.
11. Право и международная экономическая деятельность в Республике Казахстан // Отв. ред. М.К. Сулейменов. – Алматы; КазГЮА, 2001.
12. Евентов В.И. Многоязычные договоры в современном международном праве. -Киев: 1981.
13. Коломкорян Р.А. Фактор времени в праве международных договоров. -М., 1989.
14. Талалаев А.Н. Право международных договоров: договоры с участием международных организаций. -М., 1989.
15. Витрянский В.В. Договор аренды. М. Статус. 1999.
16. Богусловский М.М. международное частное право; Учебник.-3-е изд., перераб и доп. – М.: Юристъ, 1998.
17. Шатров В.П. Международное экономическое право. Учебное пособие. –М., 1990.
18. Шумилов В.М. Международное экономическое право. –М., 1999.
19. Минина Е.Л. О некоторых проблемах развития арендного законодательства на современном этапе // Государство и право.1997.№3
20. 20.Римское частное право: Учебник/ Под ред. проф. И.Б.Новицкого и проф. И.С.Перетерского. М.Юристъ 1997
        
        Тақырып: «Қазақстандағы  халықаралық жалгерлiктiң жағдайы мен
ерекшелiктерi және оның даму ... ... ... ... ШАРТЫНЫҢ ҰҒЫМЫ ЖӘНЕ ДАМУ
ПЕРСПЕКТИВАЛАРЫ
2. ХАЛЫҚАРАЛЫҚ ЖАЛГЕРЛIК ШАРТЫНЫҢ
ЖЕКЕЛЕГЕН ТҮРЛЕРI
ҚОРТЫНДЫ
ПАЙДАЛАНЫЛҒАН ... ... ... ... мен ... оның даму ... көптеген ғаламдық факторларға тәуелдi деп
айтуға болады. Негiзiнен халықаралық ... ... ... ең ... ... ... ... қатарына жатады.
Халықаралық құқықтық және теориялық ... ... ... мүлiк
жалдау шарты жеткiлiктi дәрежеде ... ... деп ... қарамастан халықаралық мүлiк жалдау ... ... ... өзiндiк ерекшелiктерi әлi де ... ... ... ... ... тәуелсiздiк алғаннан кейiн ... ... ... өте ... ... дами ... себеп болған басты жағдай әрине 1994 ... ... ... Республикасының Азаматтық кодексiнiң
жалпы ... ... ... ... ... ... ... халықаралық экономикалық шарттар жүйесiнде аса маңызы
бар. Себебi, бұл шарт ... ... ... ... және де
мүлiктi ... ... ... ... сай ... өзiмнiң осы курстық ... ... ... ... жалпы ... оның ... ... ... ... мүмкiндiгiнше жете
қарастырып кетудi мақсат етiп ... ... ... жалгерлiктiң жағдайы мен ерекшелiктерi және оның даму
перспективаларына ... ... ... ... ... жалгерлiк шартының ұғымы және
даму перспективалары
Халықаралық мүлiк жалдау қатынасы халықаралық ... ... ... ... ... ... ... §
1 мүлiк жалдау ... ... ... мазмұндалған. Мүлiк жалдау
қатынастарын реттеу, тек АК-пен шектелiп ... олар ... ... ... ... ... Азаматтық құқық нормаларының диспозитивтiк
мiнезi мүлiк жалдау шартына да қатысты өзiнiң көрiнiсiн табады. ... шарт ... ... ... ... оларды өздерiнiң
қажеттiлiктерiн барынша толық қамту үшiн лайықтауға мүмкiншiлiк бередi.
Халықаралық сатып алу-сату шартынша сияқты мүлiктi халықаралық ... ... ... шарт ... ерекшелiгiне сондай-ақ басқа
факторлардың әсерiнен оның ... ... ... Халықаралық
құжаттар халықаралық мүлiк жалдаудың ... ... ... ... ... ... және үйлер жалдау, халықаралық
көлiк кұралын экипажымен жалдау, ... ... ... үйдi ... түр түрлерiн қамтиды. Мүлiк жалдаудың болуы мүмкiн бөлек түрлерi
мұнымен шектелмейдi.
Халықаралық мүлiк ... және ... ... ... тепе
тең болып келедi, осыны қоғамдық қатынастардың ... ... ... ... ... жалдаудың өзгеше түрi ретiнде бағалайтын және
осыған байланысты оның ерекше ... ... ... ... ... ... алу ... қарастыратын жағдайын сатып алу, сату құқығы.
Аталмыш терминдердiң ара-қатнасы үлкен мәселенi дау ... ... ... бұл ... ... көзқарастар бар. Кейбiрлерiне сәйкес мүлiктi
жалдау шарттарының қатарында аренданың бөлектеу орны бар[1].
Халықаралық мүлiк жалдау (аренда) ... ... ... ... жалға
алушыға мүлiктi ақыға ... ... және ... ... ... ... шартының сатып алу, сату рента ... ... ол ... ... ... ... байланысты қатынасты реттейдi.
Мүлiк жалдау шарты Римде кеңiнен таралған едi. Ол (locatio ... деп ... Оның ... ... ... ... ... отырған
анықтамадан елеулi ерекшеленген жоқ.
Сонымен қатар, халықаралық мүлiктi ... ... ... мұнымен қоса жалдаушының иеленуiне назар ... ... ... тек ... ... меншiк иесi құқықтарын жүзеге асыруға
көмектесетiн тұлға ретiнде ғана бағаланатын[3]. Түбiрiне қарайтын ... ... да ең ... ... ... мүлiктi қажеттi көлемде
пайдалану, оның пайдалы қасиеттерiн мүмкшiлiгiн беру екенiн айтуға болады.
Қатынасты реттеудiң ... ... ... өзгерiстер де енiп
жатыр. Мүлiктiк қатынастарды жеке құқықпен реттеу ... ... ... және ... ... одан да әрi жалғасады. Осының нәтижесiнде
шарттық қатынастардың мазмұны өзгерiс шегедi, оларды реттейтiн ... ... және өзге ... ... ... нормалармен тығыздау
тұйысады.
Халықаралық аренданы заттық құқықтарға жатқызу немесе жатқызбау сауалы
ұзақ мерзiм бойы ... ... ... ... құқықтарға (олардың
мәселелерiне) арналған ... ... ... ... аренда
заттық құқықтардың қатарына жатқызылады. Бұл көзқарас көрiп тұрғанымыздай
аренданың заңнамалық ... да ... ... яғни онда ... қоса ... бiрге қарастырылады. Бұл заңнамалық шешiм арендалық
қатынастарға ... көрi ... ... тұрақтылық бередi, олардың
мәнiн көтередi. Осының нәтижесiнде мүлiктi меншiк құқығы ... ... жоқ ... ... мүлкiн пайдаланған кезде, мүлiктi
жалдау шарты тиiстi ... ... ... ... ... жағдайларда халықаралық аренда (мыс. жер арендасы) тiпте меншiк
құқығына балама ретiнде қарастырылатын 49 жылға ... ұзақ ... ... 2003 ... 23 ... ... ҚР "Жер ... туралы заң
күшi бар. Аренда белгiлi мөлшерде жерге меншiк құқығының баламасы деген
түсiнiк қазiргi ... ... да ... тұр.
Халықаралық аренда тек жалдаушының қажеттi, мүддесiн ... ... Оның ... ... ... ... ... алу бар
меншiк иесi ретiнде ол бәрiбiр жалға ... ... ... ... ... ... ... шарты консенсуалды (құқықтары мен
мiндеттерi тек тараптардың келiсiмi негiзiнде пайда болатын), өзара, ... ... ... ... ... туындайтын мiндеттемелiк құқықтық
қатынастарды және заттық құқықтық қатынастарды ажыратып қарау қажет. Әрине,
мiндеттемелiк ... ... ... ... ... қатынастардың
бiрiншi тобын қарау керек. Халықаралық аренданың заттық құқығы ... ... және ... ... құқық мәселелерiне арналған еңбектерде
талданған. Сонымен қатар, аренданың заттық құқығы ескерiлмесе ... да ... ... де ... ... сипаттамасы толық
болмайды. Жалдаушы мен жалға берушiнiң заттық құқық қатынастар негiзiнде
қатысуын ... ... ... ... ... ... шығаруға болмайды.
Бiздiң айтып ... ... ... ... ... ұстау
ауыртпалығына, меншiк иесiнiң (жалға ... және ... ... бәсекесiне және тағы басқа ұқсас нәрселерге қатысты[4].
Халықаралық мүлiк жалдау шартының нысаны. Бұл ... да ... қоса ҚР АК ... ұсталатын мәмiленiң нысаны қойылатын
жалпы талаптар қолданымды болып келедi. Сонымен бiрге халықаралық мүлiктi
жалдау ... ... ... талаптар да қойылады. Кәсiпкерлiк әлде
кәсiпкерлiк емес ... ... ... ... заңды тұлға
болып келетiн мүлiктi жалдау шарттары да жазбаша нысанда жасалуы керек.
Халықаралық жылжымайтын ... ... ... мемлекеттiк тiркеуте
жатады. Туралап айтсақ, Қазақстан Республикасы Президентiнiң "Жылжымайтын
мүлiкке ... және ... ... ... ... ... заң күшi бар ... ... ... мемлекеттiк
объектiсi болып мерзiмi бiр жылдан асатын пайдалану, жер пайдалану ... ... егер ... шартында мерзiм анықталмаса не ... ... ... ... ... ... ... жауап беруге
болады. Тараптар бiрiншi кезекте басшылыққа өз ... ... ... соларға сәйкес ниеттенулерi ... тиiс. Ал ... ... ... ... ... ... шартын тiркеуден бас
тартпауы (соған кедергi жасалмауы) тиiс. ... ... ... ... ... ... тiркеу жүйесiнен
ұқсас болып ... Оның ... ... ... ... барлық
құқықтардың кепiлдiгiн қамтамасыз ету[5].
Егер, болашақта жалдаушыға мүлiкке өтетiнi қарастырылса, меншiк құқығы
онда ... ... ... ... ... шартының нысанындай нысанда
жасалуы тиiс.
Халықаралық ... ... ... ... ... ... ... жалға алушы және жалға берушi, жалға берушi және жалға алушы
ретiнде кез ... ... ... және жеке ... бола ... Егер ... ... не әкiмшiлiк аумақтық бiрлестiк атынан жасалса ... ... ... ... ... ... немесе халықаралық Ұйымдар
сол сияқты Қазақстан аумағында Қаржы министрлiгiнiң Мемлекеттiк мүлiк және
жекешелендiру ... ... ... ... ... берушi — бұл пайдалануға берiлген мүлiктiк иесi, ал заңды тұлға
— оқшауланған мүлiкке меншiк, шаруашылық жүргiзу, оралымды ... ... ... ... ... ... ... берушi болып оған өзге де
құқықтары бар жеке немесе ... ... ... ... олар ... ... заңмен немесе шартпен өкiлденуi тиiс (мысалы, бұл ... ... ... мүмкiн).
Жалдаушы (арендатор) - мүлiктi уақытша иелену және ... ... ... ... жеке ... ... тұлға. Мысалы, станокты жалдаушыға
онда белгiлi сағаттарда немесе күндерде қажеттi жұмыстарды жасау (орындау)
мүмкiншiлiгi берiлуi ... ... ... ... ... бар
коммерциялық емес заңды тұлғалар, олардың мүлкiнiң меншiк ... ... ... ... мүмкiн.
Тараптар құқықтары мен мiндеттерiнiң өзге тұлғаларға ауысуы iшiнара
және де әмбе бап ... ... ... болуы мүмкiн. Жалға
берiлген ... ... ... ... ... ... оралымды
басқару құқықтарының өзге тұлғаға ауысуы ... ... ... ... бұзу үшiн негiз болмайды.
Басқаша айтатын болсақ аренда құқығы жалға берiлген мүлiкке ауыртпалық
тудырады.
Азамат өлуiмен жалға ... ... ... мұрагерлiк
трансмиссия егер заң актiлерiнде немесе шартта өзгеше қарастырылмаса жалпы
тәртiп бойынша болады. Заңды тұлғалар ... ... ... де әмбебап
мирасқорлықтың бұл тәртiбiн қолдану керек.
Мүлiктi жалдау шартын жасасу жалдаушының тұлғасына жеке ... ... ... оның ... ... ... ... (құқықтық
мирасқордың) жалдаушы ретiнде кiрiсуiне кедергi жасай алмайды.
Халықаралық мүлiк жалдау ... ... ... ... ... сондай-ақ қозғалмайтын заттар келедi. Аренда шарты
бойынша (негiзiнде) берiлетiн заттар жеке ... мен ... ... жатады, олар оларды пайдалану ... ... ... ... ... төзу ... ... объектiлер пайдалану тәртiбi дұрыс болса тiптi өздерiнiң
қасиеттерiн жоғалтпауы мүмкiн, оларға жер ... көп ... ... с.с. ... АК. ... ... ... жалдауға, кәсiпорындар
мен басқа да мүлiктiк кешендер, жер учаскелерi, ... ... ... ... ... ... Жалдаудың объектiсi өзге ... бола ... ... ... ... беруге тыйым салынған, немесе
жалдау мүмкiншiлiгi шектелген мүлiк ... ... ... ... ... ... ... алынып тасталған, немесе азаматтық
айналымы шектеулi заттарға қатысты ... ... ... ... тасталған заттар жалға берiлуi мүмкiн
емес. Ал азаматтық айналымы шектеулi заттар жалға оларды пайдалану ... ... ... ... ... асырудың барлық тәртiбi сақталып
жалға берiлуi мүмкiн. Мысалы, тұлға азаматтық айналымы шектеулi бiр ... ... ... ... алмаса, ол өзiнде бар ... ... ... ... ... ... керек. Заңның тiкелей
нұсқауына сәйкес көрсетiлгендей мүлiкке меншiк ... ... ... ... ... шығаруға бағытталған шарттар болып сатып ... ... ... шарттары келедi деп болжам жасаймыз.
Бiрақ мәселенi тым шектеулi ... ... ... жасалған
азаматтық кодекстiң нормасы өмiрде оны әртүрлi ... ... ... ... ... ... ... мүлiктiң иегерi болашақта
оған рұқсат аламын деп үмiттенетiн болса оған оны жалға ... ... ... Немесе мүiктi иеленуге рұқсаты жоқ ... ... ... иесi бiрден сатып алушыны таппаған соң оны ... ... ... қарастырылатын жалдау шарты негiзiнде бере алады. Қаралғандай
қосымша шешiмдер меншiк иесi жағдайын жақсартады. Қандай да ... ... заң ... кепiлдiктерiн нығайтады.
Кейбiр объектiлердi (негiзiнен табиғи объектiлердi) жалға тапсырған
кезде шарт ... ... ... ... шарт ... ... қатысты болуы мүмкiн).Халықаралық құжаттар мен ... Жер ... ... 48 ... ... ... ... жер учаскесiн беру актiсiне немесе аренда шартына
(уақытша ақысыз жер пайдалану шартына) сәйкес пайдалануы тиiс. ... ... ... тағы да ... мiндеттер жүктеледi. Бұл мiндеттер жалға
алушының жалға берiлген мүлiктi ... ... ... ... тығыз байланысты, кейбiр көрiнiстерiнде оларды мүлiктi тиiстi
пайдалану бойынша ... ... ... ... ... Жер
пайдаланушыға мынадай мiндеттер жүктеледi:
—тиiстi санитарлық және экологиялық талаптарға сәйкес келетiн өндiрiс
технологнясын ... ... ... мен ... ... ... жол ... топырақтың құнарлығын нашарлатпаудың жер қорғау жөнiндегi шараларды
жүзеге асырудың, орман, су ресурстары мен басқа да ... ... ... ... жер ... ... заңдарға сәйкес
мемлекет қорғайтын тарих, сәулет ескерткiштерi, археологиялық мұра ... да ... ... ... ... басқа меншiк иелерi мен жер пайдаланушылардың құқықтарын бұзбау;
— топырақтың құнарлы қабатын сыдырып алу оның ... ... үшiн ... ... ... ... басқа тұлғаларға сату
не беру мақсатымен құнарлы қабатты сыдырып алуға жол бермеу;
— сервитуттары заңдарда көзделген тәртiпте ұсынуды ... ... ... ... үйдi жер ... ... және ... жалдауда орын алады. Жер қойнауының учаскiлерi ... ... ... ... пайдалануға берiледi, олар АК 541-6, ... ... ... ... ... ... жалдауға түбiрлес болып
келедi және оның ... ... ... негiзделедi. Мұндай кең түснiк
ҚР азаматтық заңнамасында шарттардың бұрынғы кеңестiк кезеңдегi азаматтық
құқыққа таныс емес тәртiптенгең жүйесi қалыптасып ... ... ... ... ... ... де, бүкiл шарттық құқық жүйесiн өңдеуде
де өз көрiнiсiн тауып отыр[6]. Жер ... ... ... ... де шарттардың жаңа түрлерiне қатысты пайда ... ... ... ... АК тағы да бiр ... ... бар. Оны ... дамытудағы батыл,
өркендi қадам ретiнде ... ... және онда ... көзқарасымыз
бойынша арендалық қатынастарды одан әрi ... ... ... ол ... ... дәстүрлi көзқарастарды ескеретiн
болсақ үйренiмсiз болып көрiнедi. ҚР АК 541-бабының ... ... ... ... жер ... ... жер қойнауын пайдалану
құқығы және өзге заттық ... ... ... Мүлiктiк құқықтардың
арендасына жол бермеу заңнамалық актiлермен қарастырылуы ... ... ... ... ... айналымын жан-жақты ... ... ... ... ақылы мiнезi, жалпылама мiндеттемелiк құқық
нормаларының мазмұны және қалыптасқан шарттық ... ... ... сатып алу-сату шартында да сияқты оның бiрден бiр елеулi ... ... ... жағдай келетiнiне әсер етедi.
Мүлiк жалдау шартында жалдаушыға мүлiктiк жалдаудың объектiсi ретiнде
берiлуге жататын ... ... ... ... ... керек. Егер бұл мәлiметтер шартта болмаса, онда мүлiктiк
жалдауға ... ... ... ... ... келiсiлмеген болып, ал
тиiстi шарт жасалмаған болып есептеледi. Үлкен ... мән ... ... ... ... ... ... яғни оны тек жалпы
анықтау жеткiлiксiз. Осының қажеттiлiгi мүлiктi жалдау шарты мазмұнының
өзiнен ... ... ... ... ... Ол ... сәйкес анықталады. Егер,
ол шартта көрсетiлмесе, онда басшылыққа бiр немесе өзге ... ... ... ... аренда шартының мерзiмi. Мүлiктi жалдау шарты ... ... ... ... ... ... ақырғы мерзiмiн
тек оның бөлек түрлерi үшiн, немесе бөлек мүлiк ареңдасы үшiн ... ... ... 49 ... аспауы керек. Прокат шарты бiр жылдан
аспайтын мерзiмге ғана жасалуы мүмкiн.
Халықаралық ... ... ... ... ... ... жасалуы
мүмкiн, бұл үшiн ол күшiнде болып келетiн мерзiм шартта ... ... ... ... ... ... шартында әрбiр таран,
шарт ... ... ... ... ... ... үш ай бұрын
ескертiп, ал шарт қозғалатын мүлiк жөнiнде болғанда бiр ай бұрын ескертiп,
кез келген уақытта ... бас ... ... ... ... заң ... шартпен қарастырылуы мүмкiн. Мысалы шартта тараптар ... ... ... ... ... ... бiр ... тәртiпте
бұруға тиым салуы мүмкiн.
Егер мүлiктi жалдаудың ақырғы мерзiм ... ... ... өзi ... ... ... ... мүлiктi жалдаудың ақырғы
мерзiмi өтуiнен ол күшiн өзiнен өзi жоғалтады. Яғни, ... ... ... ... ... ... ең ... (ақырғы) мерзiмнен
асып кетсе де шарт бәрiбiр заңнамалық ... ... ... ... жасалған болып саналады.
Халықаралық мүлiк жалдау шартының мазмүны. Жалға берушi мүлiктi жалға
алушыға шарт ... мен ... ... сәйкес, келетiн күйде беруiне
мiндеттi. Мүлiктiң күйi бiрiншi кезекте шартпен анықталуы тиiс. Мысалы,
жалға ... ... олар өрт ... ... ... ... не құрғақтығына қойылатын талаптарға және
басқаларға сәйкес болуы керек екенi болжанылуы мүмкiн.
Шарттың мүлiктiк ... ... ... онда олар ... және ... ... ... (мақсаты ескерiлiп мүмкiн
күйiне ... ... ... ... ... жалдау шарты бойынша
мүлiкке талаптарды анықтау сатып алу-сату шарты ... ... ... ... ... түседi. Жалға берiлетiн мүлiктiк күйiне қатысты
талаптар өте субъективiгi болып ... Олар ... ... ... қиын ... шешiлетiн даулар пайда болуы мүмкiн. Сондықтан,
жалға алушы мүлiктiң кейбiр ерекше қасиеттер бар ... ... оның ... ... ... ... аса ... болады. Жалға берiлетiн
мүлiктiк кемiстiктерi болмауы керек, немесе кемiстiктер ... ... ... Бұл жасалмаса жалға берушi ... ... үшiн ... ... жағдайларда заттың кемiстiктерiмен байланысты тараптардың
құқықтары мен ... ... ... ... ... табады. Жалға
берiлген заттың кемiстiктерiн оны қараған кезде бiрден табуға мүмкiн болса,
немесе затты жалға ... ... ... ... ... ... ... жалға берушi заттың кемшiлiктерi үшiн жауапты болмауы тиiс.
Затты тұтынудың одан құтылу мүмкiн емес (сөзсiз) салдары ... ... ... нашарлауы (тұтынушылық қасиеттерiн ... ... ... жыл пайдалануда болып келген мүлiктiң ... ... емес тiптi ... ... ... мүмкiн. Осыған байланысты
шарттың екi тарабы ... ... бiр ... қабылдап әрекеттердi
жасауға мажбүрлi болады. Осы себептен А. А. ... ... ... жол ... мына ... (жазғанымен) келiсуге қиын (болмайды):
"... обязанность обеспечить надлежащее состояние имущества действует на
протяжении всего ... ... хотя вещь и ... арендатору, как
правило, вскоре после заключения ... ... ... ... ... тараптарының арасында бөлiнедi. Жалға берушiнiң және жалға алушының
құқықтары мен ... одан әрi ... ... анық ... ... ... оның барлық керек-жарақтарымен және оған қатысты
құжаттарымен (мүлiктiң ... ... ... ... куәландыратын және т.б. құжаттармен) бiрге ... ... ... ... ... ... мүлiктi сатып алу-сату шарты) бойынша затқа
(мүлiкке) құқықтарды растайтын құжаттар табыс етiлуi мүмкiн ... ... ... ... мүлiктi тұтыну (пайдалану) үшiн қажеттi ... ... ... құжаттар жалға берушiде қалатыны, жалдаушы
олармен таныса алатыны және т.б. қарастырылуы мүмкiн.
Құжаттар, ... ... ... және ... жалға алушы мүлiктi
мақсаты бойынша пайдалана алмаса, немесе ол ... ... ... ... ... ... ... пайдадан) едәуiр дәрежеде
айырылса, онда өзiнiң қалауы бойынша ол жалға берушiден керек ... ... ... немесе шарттың бұзылуын талап ете алады.
Жалға алушыда көрсетiлген жағдайға ... бiр ғана ... ... ... алушы құжаттарды жәнс керек жарақтарды олар жалға берушiмен
берiлмеген өзге реттерде де талап ете ... ... ... жалға
алушының мүлiктi пайдалану мүмкiншiлiгiнен айырылуы, оған ... ... ... ... ... сол ... ... кезiнде мiндеттi түрде ескерiлетiн нәрсе емес. Бiрақ, әрине, жалға
берушi тарабынан жасалған бұзушылықтың ... ... ... ... бұзу мүмкiншiлiгiне) әсер етедi.
Жалға берушi мүлiктi шартпен қарастырылған мерзiмде беруi керек, егер
бұл ... ... ... онда ол қисынды мерзiмде берiлуге жатады.
Жалға берушi шартқа қайшылық жасап мүлiктi бермесе жалдаушы бұл ... ... ... немесе ҚР АК 355-бабына сәйкес талап
ете алады немесе шарт бұзылуын ... ете ... Екi ... ... кезде
де жалға алушы өзiне келтiрiлген шығындарды ... ала ... ... ... ... иесi оған менiшк құқығына байланысты
кейбiр ауыртпалықтарды ... ... ... ... иесi ... жауапты болады, сонымен қоса жалға алушының да ... ... алып ... ... ... қатысты құқықтар тараптар ... ... ... ... ол ... ... мүлiктi өзi
иеленген, пайдаланған жағдайда сияқты толық болмайды.
Ертерек айтылғандай халықаралық мүлiк жалдау шартының ... ... ... ... ... ... Жалға берушi жалға
берiлген мүлiкке тараптармен келiсiлген мерзiмдерде, егер заң ... ... ... ... өз ... ... жөндеу жүргiзуге мiндеттi.
Жалға алушы жауап бермейтiн мән-жайларға байланысты ... ... ... талап ететiн жөндеудi, егер заң актiлерiнде немесе шартта өзгеше
көзделмесе, жалға берушi қисынды мерзiмде өз есебiнен ... (АК ... ... кезiнде жалға берушi жалға алушыға жалға берiлетiн мүлiкке
үшiншi тұлғалардың ... ... ... ... құқығы) туралы
ескертуге мiңдеттi. Бұл жағдайда бiз бiрiншi кезекте мүлiкке ... ... ... ... ... ... беру мүлiкке үшiншi
тұлғалардың заттық құқықтарын тоқтату не өзгерту үшiн ... ... ... жағдайда бiз құқықтардың бәсекесi мәселесiнен
соқтығамыз. Бұл жағдайда, бiр ... ... ... ... ... ... мәселенi шешу қиынға түседi. Бiр субъектi құқықтарының
екiншi субъектi құқықтарының алдындағы артықшылыгын ... үшiн ... ... ... ... ... ақталса, онда жалға ... ... ... ... ... ... алдындағы артықшылығы сөзсiз
болып келедi. Өзге реттерде (кездерде) бiр немесе өзге ... ... ... ... ... ... болып оның алғашқы
болуы (ағалығы), өзге заттың құқық иесiнiң арам ... және ... ... ... ... бәсекеде болып келетiн құқықтардың бiреуiнiң
басымдылығын анықтау ережесi толығырақ реттелген. Затты алуға бiрнеше несие
берушiлер ... ... зат ... ... берiлсе өзгелерiнiң
талаптары жоққа шығарылады. Зат ... ... ... онда
басымдылыққа оның пайдасында ... ... ... ... ... Бұның өзiн анықтау мүмкiн болмаса артықшылық (басымдылық)
таланты ... ... ... ... ... болады. Халықаралық
құжаттарда және ҚР АК-ның ... ... ... ... ... ... ... Қарастыруы мүмкiн немесе мүлiктi пайдаланған үшiн
ақының өзге түрлерi қарастырылуы мүмкiн.
Егер ... ... ... төлемiнiң нақты түрi (нысаны) анықталмаса,
онда ол ақшалай төленуге тиiс.
Бiр зат жөнiнде жалдаушылардың әрқайсысына затпен белгiленген уақытта
тек пайдалану құқығы ... ... ... ... ... жасалуы мүмкiн.
Оларды жалға берушi өз еркiмен жасасады, ... ... ... ... ие ... да қарсылықтар айтуға ешкiмнiң құқығы ... ... ... алушылардың бiрiнiң құқығына нұқсан
келтiрiлетiн жағдайды қоспағанда, олардың ... ... ... ... ... құқылы емес. Халықаралық құжаттарда ... ... ... ... ... ... үшiн ақы ... талап ету
құқығы келедi. Осымен қатар ... ... ... алушының өзге мiндеттерiнiң
орындалуын да талап ете ... ... ... берiлген мүлiктi шарт ... ... ал егер олар ... ... ... тағайындалуына
сәйкес пайдалануға мiндеттi. Жалға алушының бұл мiндеттi жалға ... ... ... ... ... мiндетi орындалуына көмектеседi. Осымен
қатар жалға берушi жалға алушының мүлiктi пайдалануына шектеу қоюға мүдделi
болуы мүмкiн. Өз кезегiнде ... ... де ... мысалы жалға берiлген
жабдықтарды жоғары дәрежеде ... орын ... оның ... ... қаупi төнуi мүмкiн ж.б.
Жалға алушы жалға берушiнiң жазбаша ... ... ... ... ... ... ... пайдаланса, онда жалға
алушының шарт бұзылуын және мүлiк қайтарылуын ... ету ... ... Егер ... ... ... задал болса, онда
Халықаралық құжаттарда көрсетiлгендей және К.Р АК ... ... ... ... ... ... ... жалға алушы өзiнiң
мiндеттерiн бұзған өзге де жағдайларда талап ете алады. Бiрақ мүлiк ... ... ... ... ... ... ... әрқашан
кiнәда негiзделедi.
Халықаралық заңнамада жалға алушы жалданған мүлiкке билiк ... ... ... ... ... келiсiмiмен жалға алушы
жалданған мүлiктi ... ... ... ... ... шарт ... құқықтары мен мiндеттерiн өзге тұлғаға (қайта жалдауға) бере алады.
Жалға алушы жалданған мүлiктi тегiн пайдалануға сол ... ... ... ... заңнамалық актiлерде қарастырылмаса жалға алушы құқықтарын
шаруашылық серiктестiктердiң акционерлiк ... ... ... ... ... ... ... ретiнде сала алады. Билiк ету
бойынша осындай құқықтар тiкелей шартта қарастырылуы мүмкiн. ... ... ... тiкелей жалға алушы көтередi. Жалпы алынған
мүлiктi өзге тұлғаларға беру туралы ... ... ... ... ... ... ... жасалуы мүмкiн емес.
Қосымша жалдау (субаренда) шартының қолданылуы (күшiнде болуы) мүлiк
жалдаудың ... ... ... болып келедi. Заңнамада көзделген
негiздер бойынша мүлiк жалдау ... ... ... онда оған ... ... қосымша жалдау шарты да жарамсыз) болып келедi. (ҚР АҚ 560
бабы). Бұл ... ... ... ... ... ... ... қана қосымша жалдау (субареңданың) емес, барлық өзге ... ... ... ... ... және ... күшiнде болуы
(тұрмыс етуi) тәуелдi болатынын бiлдiрiп отыр.
Халықаралық құжаттарда жалға алушы өз уақытылы ... ... ... ... ... Ол төлеудiң тәртiбiн және есеп ... ... үшiн ... ... ... өзге ... орындауға
байланысты жағдайларды сақтауға мiндеттi. Төлемдер ақшалай болатын болса,
онда Қазақстан Республикасындағы ақша айналымының ережелерi ... ... өзге түрi ... ... ... сатып алу-сату
мердiгерлiк, ақылы қызмет көрсету шарттары туралы нормаларды қолдану жоққа
шығарылмайды. Бұл ... ... ... үшiн ... ... мiндетiн
реттейтiн (қарастыратын) жалпы нормалардың мағынасынан көрiнiс тауып тұр.
Заңнаманың өзiнде осы ... ... ... сiлтейтiн нормалар
қарастырылмаған және ... ... ... ... негiзiнен мүлiк
жалдау шарттарының өзiнде нақтылы бекiтiлуi тиiс. Шарт бойынша ... ... ... мен өзге ... ... қарастырылмаса,
онда басшылыққа нарықта қалыптасқан ... баға және де өзге ... ... ... ... екi ... ... де ескерiлуi
тиiс.
Жалға берiлген мүлiктiң барлығы бiртектi, сапасы бiрыңғай және ... оны ... үшiн ақы ... ... ... үшiн орнатылады.
Мүлiктiң құрама бөлшектерiнде ... ... олар ... жататындары үшiн өнiмдiлiк дәрежесiне қарай) үшiн бөлек жалдау
акысы орнатылады,, себебi кейбiр мүлiктi пайдалану жалдаушыға ... ... ... ... ол үшiн ... ... ақысы бекiтiледi[8].
Халықаралық құжаттарда және ҚР АК 546 бабына сәйкес жалдау акысы
(төлемi) мынандай түрлерде ... ... ... ... ... ... ... төлемдердiң ақшалай
сомасымен;
2) Жалданған ... ... ... ... ... ... ... немесе табыстардың үлесiмен;
3) жалдаушының белгiлi қызмет көрсетуi арқылы;
4) жалға атушының шартпен келiсiмген затты жалға ... ... ... ... ... ... жалданылған мүлiктi жақсарту жөнiнде ... ... ... ... ... берушiмен жалға алушы шартты
көрсетiлген ақы түрлерiнiң бiрнешеуi қолданылатынын;
Жалға берiлген ... ... ... ... ... ... өз қалауы бойынша:
1) мүлiктiң кемшiлiктерiн тегiн жоюды;
2) жалдау ақысын соған мөлшерлес азайтуды;
3) жалға ... бұл ... ... ... отырып сол
кемшiлiктердi жою жолында өзi ... ... ... ... пайдаланғаны
үшiн төленетiн төлемнiн ұстап қалуы;
4) шартты мерзiмiнен бұрын бұзуды талап етуге ... ... ... ... мүлiктi пайдалану үшiн төлемiнiң
(ақының) мөлшерi өзгерiлуi мүмкiн, бiрақ бұл жыл ... бiр ... ... ... ... ... да ... өзге өзгертiлуi сияқты ақыны
(төлемнiң) ... ... ... ... жүргiзiлуi керек, бiрақ
егер бiз Халықаралық құжаттар мен ҚР АҚ 456 бабы 3 ... ... ... онда ... ... ... өзгерту үшiн салмақты
(дәлелдi) негiзi болғанда оның ... ... ... ... ... құқығы танылуы керек.
Мысалы, егер халықаралық құжаттарда жалдау төлемiнiң орта ... күрт өсiп ... ... жалға берушiнiң елеулi шығындарды пайда
болса, жалға берушi заңдарда көрсетiлген мерзiмдер өтiсiмен өзi ... ... ... ... да ... ... ... талап ете алады.
Шарт бойынша жалға берушi бұндай құқығынан айырылуы да ... ... ... ... ... ... ... үшiн, сол сияқты
мүлiктiң бөлек түрлерiн жалдау үшiн төлем мөлшерiн қайта ... ... ең ... ... ... қарастырылуы мүмкiн. Орталықтандырылған
тәртiпте бекiтiлген бағалар мен тарифтер өзгерген жағдайда жалдау төлемi
бiржақты тәртiпте (бiр ... ... ... ... ... ... осындай жағдайда өзгертiлуi келiсiмдi және ... ... ҚР АК 546 бабы 4 ... ... бойынша жалдау төлемiн
өзгертудi талап ету құқығы екi тарапта — ... ... және ... ... ... келедi. Жалға берушi негiзiнен жалдау төлемi көтерiлуiн татап
етедi (етуi мүмкiн), бұның ... ... ... ... ... тарифтердiң өсуi келедi. Соның негiзi бiр болып тұрса жалға
алушы жалдау төлемi ... ... ете ... ... ... ... ... үшiн төлем шарт күшiнде болып келетiн барлық
кезеңге (мерзiмге) ... оны ... ... ... қарастырылуы
мүмкiн. Халықаралық құжаттарда жалдау ақысын (төлемдi) өзгертуден оны
тенгенiң инфляциясына (құнсыздануына) байланысты ... ... ... Индекстеу (бағаны теңгенiң құнсыздануына байланысты ... ... ... қолданылады, оның мүмкiншiлiгi шарттың ... тиiс (282 б. 3 ... ... ... ... ... ... халықаралық құжаттарда қарастырылған мүлiк жалдаудың ... ... ... ... ... ... ҚР
АК мүлiк жалдау (аренда) туралы ... ... ... ... ... көзделген (565-572-б). Бұл ... ... деп ... Бұның себебi қазiргi нарықтық
инфрақұрылымда ... ... ... өте ... ... ... Х.А. ... бағасы бойынша[10] лизинг
ҚСР ... ... ... ... ... ) жоспарлы жүйесiне балама ... ... Ал ... белгiлi артықшылықтар бар, ... ... ... көп ... ... ала алады.
Лизингтiң тағы да бiр ... бар, ... ... үшiн ... ... ... (төлеу сәтi)
әдетте жабдықтар нақты ... ... ... ... ... 2000 жылы ... Қазақстан Республикасының
«Қаржылық лизинг туралы» Заңында қаржы лизинг ... ... ... ... ... ... ... маңызы бiрнеше рет қазақстан ... Н.А. ... ... ... ... ... негiзi қалыптасқан. Жоғарыда ... заң ... ... әдебиетте, басқа мүлiк жалдау шартының
арасында ... ... ... ... орын ... Онымен
келiсуге, лизинг шартының ерекше мәнi iс ... бар ... ... ... Осы пiкiрдi лизинг ... ... ... ... ... ... ... жүйесi болып келетiнi растайды.
Лизинг шарты ... ... ... ... ... ... сатушы меншiгiне сатып алуға және ... ... ... ақы ... ... иеленуге және кәсiперлiк ... ... ... ... ... үшiн екi ... ... асады:
1) лизинг берушiнiң сатушының (үшiншi тұлға) қатысуымен сатып алу-
сату;
2) лизинг берушiнiң және ... ... ... мүлiк
жалдау.
Осымен, лизинг шартына қатысушылардың ... ... ... ... мен ... лизинг берушiнiң
және лизинг алушының ... ... ... тағы бiр ... ... ... ... қаржылық
қызметтi жүзеге асыруды ... ... ... Лизингтi жаңа
заңнамалық реттеу бұны ескередi. ... ... ... ... ... 80% ... одан асатын мөлшерде
амортизациясын ... ... ... ... ақы алып ... ... ... лизинг алушының лизинг шарты ... ... ... құқылы (ҚР «Қаржылық лизинг туралы»
Заңының 2-бөл. 11-б) ... да ... ... ... ... ерекшелiгi көрiнедi. Лизинг инвестициялық қызмет ... ... ... лизинг берушiге қосымша кепiлдiктер
қарастырылады. ... ... ... ... ... лизингтiң
нысанасы конкрустық массасына қосылмайды.
Қаржылық лизингтiң ... және ... оның ... ... ... ... және ғимараттары жалдау ... ... ... және ... ... ... азаматтық заңымен мүлiк жалдау шартының жеке түрi ... ... ... ... ... ... кодексiнiң 29 тарауларындағы §3 және §4 ... Олар үшiн ... ... ... осы ... жылжымайтын мүлiктi жалдаудағы ... ... ... ... - жылжымайтын мүлiктiң ерекше түрi
- ... ... ... ... ... ... жылжымайтын
мүлiктiң басқа ... ... ... ... ... м ... ... бар.
Кәсiпкорынды жалдау шарты бойынша ... ... ... ... ... ... ... үшiн ... ... ... ... және ... ... ... мүлiк
кешенi ретiнде пайдалануға, оның iшiнде құқық ... ... және ... ... белгiсiне, қаралатын
коммерциялық ақпараттың ... ... ... ... ... ... ... жоқ құқықтар мен ... ... ... ... да ... құқықтық объектiлердi – тауар
белгiсiн, ... ... ... және т.б. ... құқықтар
кешенiн) беруге мiндеттеледi.
Кәсiпорынды ... ... ... ... ... шарт болып табылады. Жалға алушыға мүлiктi ... ... ... тек қана ... ... ... мүлiк
жалдау шартының жалпы ... ... ... шартын реттейтiн ... ... тек ... мен ... ... ... Бұның ... ... ... ... болғандықтан кәсiпорынды алғасын
оған мүлiктiк кешен ретiнде ... ... ... ... сақталуына жауап бередi).
Кәсiпорынды жалдау шартының нысаны. Бұл шарт ... ... ... жасалады. Жазбаша нысанда ... ... ... ... ... ... кәсiпорынды сатып
алу-сату шартымен бiрдей оған ... қол ... ... ... ... ... Кәсiпорынды ... ... ... жай жазбаша нысанының ... ... ... ... Және де, ... ... 575 –бапқа сәйкес шарты керектi ... ... ... ... жалдау шарты мемлекеттiк тiркелуге
тиiс және ол ... ... ... кезден бастап ... ... мен ... ... Үйдi ... ... ... бойынша жалға ... үйдi ... ... ... ... ... және пайдалануына беруге
мiндеттеледi.
Үйлер мен ғимараттарды ... ... ... ... ... ол ... және кәсiпкерлiк емес
болуы мүмкiн. ... ... мен ... ... болуы мүмкiн. Олар ... ... ... бiлiм беру қызметiн ж.б. атқару үшiн ... мен ... ... шартының нысаны кәсiпорынды
жалдау шартымен ... ... мен ... жалдау шартының
елеулi жағдайларына оның нысанасы және ... ... ... ... ... Азаматтық кодекстiң
нормаларымен ... ... мен ... ... ... мен ғимараттарды жалдау шартының элементтерi. ... ... ... ... да ... жеке және заңды
тұлғалар келе алады. ... ... ... ... ... немесе заңмен немесе ... ... ... ... ... ... Егер жалға мемлекеттiк
мекемелердiң немесе кәсiпорындардың ... ... ... ... құқығында тұратын ... ... онда ... ... ... ... ... атынан
шартқа өкiлеттi органдар отырады.
Көлiк ... ... ... Республикасының Азаматтық
кодекстiң §5 29- ... ... ... жоғары аренда
қатынастары – көлiк құралын экипажымен ... ... ... және ... ... ... ... байланысты
қатынастардың және көлiк құралы болып келетiн шарт ... ... осы ... ... түрi ... ... ... берiлетiн экипаждың бар болуы
оның ... ... ... болып табылады. ... ... ... ... 594 –б 2- ... ... ... басқару және техникалық пайдалану жөнiндегi
қызмет көрсетусiз ... алу ... ... ... ... жалдау шарты туралы жалпы ережелерiне ... ... ... кеме ... ... және техникалық
пайдалану бойынша қызмет ... ... ... ... ... ... шарты) бойынша жалға берушi ... ... ... ... ... ... ... пайдалануға беруге және өз
күшiмен оны басқару мен ... ... ... ... мiндеттi.
Осы шарт азаматтардың және ұйымдардың ... ... ... және ... ... байланысты әртүрлi
қажеттiлiктерiне қызмет ... ... ... ... көлiк
құралы жөнiнде ... ... ... ... оған ... ... барынша тиымды (толық) пайдалануға ... және же ... ... ... ... ... ... елеулi дәрежедегi жауаптылығв ... ... ... ... элементтерi.
Шарттың нысанасы – көлiктiк ... ... ... ... ... данасы әуе, автокөлiк, темiржол,
теңiз, iшкi су ... ... ... ... көлiк
туралы» Заңның 1- бабына сәйкес, көлiк оның ... ... ... ... болсақ халықаралық құжаттарда және Қазақстан
Республикасының Азаматтық кодексiнiң 540-6абына сәйкес, ... ... ... бойынша жалға берушi жалға алушыға мүлiктi ақыға уақытша
иеленуге және ... ... ... Мүлiктi жалдау шарты
консенсуалды құқықтары мен мiндеттерi тек тараптардың ... ... ... ... және ... болып табылады.
Мүлiктi жалдау шартының нысанына арнайы талаптар да қойылады. ... ... ... мен ... әлде ... емес
болғанына, мерзiмiне қарамастан, тарабы ... ... ... ... жалдау шарттары да жазбаша нысанда жасалуы керек. ... ... ... ... тiркеуге жатады. Мүлiк жалдау
шартының тараптары жалға алушы және жалға ... ... ... және ... ретiнде кез келген тұлға, заңды және жеке тұлға бола алады.
Жалға берушi — бұл пайдалануға берiлген мүлiктiк иесi, ал ... ... ... ... ... шаруашылық жүргiзу, оралымды басқару құқығы
бар субъект. ... ... ... ... берушi болып оған өзге де
құқықтары бар жеке немесе заңды ... ... ... олар ... ... заңмен немесе шартпен өкiлденуi тиiс (мысалы, бұл ... ... ... ... алушы (арендатор) - мүлiктi уақытша иелену және ... тек ... ... жеке ... ... ... Мүлкiне оралымды
басқару құқығы бар коммерциялық емес ... ... ... мүлкiнiң
меншiк иесiмен мүлiктi жалдау құқығында шектелуi мүмкiн.
Ал мүлiк жалдау шартының жеке түрлерiне келер болсақ ... ... яғни ... ... мен ... ... лизинг шарты, прокат;
көлiк құралдарын жалдау, кәсiпорынды жалдау және қозғалмайтын мүлiктi
жалдау тағы сол ... ... ... ... ... Республикасының Конституциясы. 1995 жыл, 30 тамыз.
3. 2.Қазақстан ... ... ... 1999 жыл. ... ... ... ... «Жер кодексi» 20 маусым 2003 ж.
5. Қазақстан Республикасының ... үй ... ... Заңы ... 1997 ... Қазақстан Республикасының « Көлiк туралы» Заңы 21 ... ... мен ... 28 ... 1998 ж )
7. ... Республикасының «Қаржы лизингi туралы» Заңы 5 шiлде 2000ж
8. ҚР ... ... ... ... ... орындау және күшін жою тәртібі туралы" заң күші бар Жарлығы,
1995.
9. Венская ... о ... ... в ... ... ... ... конвенция о праве международных договоров. 1969.
11. Ильясова К. ... прав на ... в ... ... ... положения. – Алматы: ВШП «Адлет», 2000г.
12. Право и международная экономическая деятельность в ... // Отв. ред. М.К. ...... ... 2001.
13. Евентов В.И. Многоязычные договоры в современном международном праве.
-Киев: 1981.
14. Коломкорян Р.А. Фактор времени в ... ... ... ... ... А.Н. ... ... договоров: договоры с участием
международных организаций. -М., 1989.
16. Витрянский В.В. Договор аренды. М. Статус. 1999.
17. ... М.М. ... ... право; Учебник.-3-е изд.,
перераб и доп. – М.: Юристъ, 1998.
18. Шатров В.П. Международное экономическое ... ... ... ... ... В.М. ... экономическое право. –М., 1999.
20. Минина Е.Л. О ... ... ... арендного
законодательства на современном этапе // ... и ... ... ... ... ... Под ред. проф. И.Б.Новицкого и
проф. И.С.Перетерского. М.Юристъ 1997
-----------------------
[1] Рахманкулов Х.А. Статьи, комментарии, ... Вып. 7 ... ... ... ... ... право: Учебник/ Под ред. Проф. И.Б.Новицкого и ... ... Осы жұм. 160 ... Осы жұм. 160 б.
[4] Шумилов В.М. Международное ... ... –М., ... ... Ш- Зарождение систем регистарции прав на ... ... ... Мир ... —2000. № ... ... К. Регистрация прав на недвижимость в Республике Казахстан:
основные ... ...... ВШП ... 2000г. 121 ... ... Е.Л. О ... проблемах развития арендного законодательства
на ... ... // ... и ... ... В.П. Международное экономическое право. Учебное пособие. –М.,
1990. 228 бет.
[9] ... и ... ... ... в ... // Отв. ред. М.К. ...... КазГЮА, 2001.
[10] Рахменқұлов Х.А. Единая правовая ... ... ... ... ... Вып. 7. ... ВШП Әдiлет 1999-89-90 бет.
[11] Ченцов О.И. Имущественный наем (аренда). Актуальные вопроссы
коммерческого законодательства в ... ... и ... ... ... семинаров. Алматы: Әдiлет-Пресс. 1996. 142. Бет.
[12] Жайлин. Ғ. А. Алматы: Заң ... ... Бет.

Пән: Халықаралық қатынастар
Жұмыс түрі: Курстық жұмыс
Көлемі: 28 бет
Бұл жұмыстың бағасы: 700 теңге









Ұқсас жұмыстар
Тақырыб Бет саны
Жалгерлік есеп23 бет
Жалгерліктің мәні мен мазмұны29 бет
Темір дәуіріндегі Қазақстандағы тайпалар мен одақтар10 бет
Қазақстан Республиксындағы бағалы қағаздар рыногының қалыптасу және даму проблемалары55 бет
Алматы облысының экологиялық туристік бизнесті дамыту перспективалары77 бет
Жанама салықтардың қазіргі кездегі жағдайы мен олардың жаһандану жағдайындағы даму перспективалары85 бет
Кологиялық туризмнің Қазақстандағы дамуының алғышарттары мен перспективалары45 бет
Кәсіпорындағы салықтық жоспарлау, оның қажеттілігі мен даму перспективалары25 бет
Мейрамхана бизнесінің ҚР-ғы даму мәселелері мен перспективалары12 бет
Орталық азия мемлекеттері мен европалық одақтың өзара қатынас перспективалары56 бет


+ тегін презентациялар
Пәндер
Көмек / Помощь
Арайлым
Біз міндетті түрде жауап береміз!
Мы обязательно ответим!
Жіберу / Отправить


Зарабатывайте вместе с нами

Рахмет!
Хабарлама жіберілді. / Сообщение отправлено.

Сіз үшін аптасына 5 күн жұмыс істейміз.
Жұмыс уақыты 09:00 - 18:00

Мы работаем для Вас 5 дней в неделю.
Время работы 09:00 - 18:00

Email: info@stud.kz

Phone: 777 614 50 20
Жабу / Закрыть

Көмек / Помощь