Жер салығы. Жер салығы бойынша жеңілдіктер

Кіріспе
1.Жерді ақылы пайдалану
2.Елді мекен жерлерінің салығы
3.Орман қорындағы жер салығы
4.Су қорындағы жер салығы
5.Жер салығы бойынша жеңілдіктер
Қорытынды
Республикадағы жер қатынастары саласындағы өзгерістер Қазақстан Республикасының жер реформасы жөніндегі заңдарында, Жер Кодексінде бейнеленеді. Қазақстанның Жер Кодексінде жер Республиканың айрықша меншігі деп айтылған. Жерді иелену және пайдалану үшін төленетін ақы жер салығы ретінде қарастырылады. Бұл салықтың мақсаты- жерді ұтымды пайдалануды қамтамассыз ету және жерді сақтау, құнарлығын арттыру, жергілікті аймақтардың әлеуметтік- мәдену даму үшін қажжетті шараларды іске асыру үшін бюджетке түсетін табыстарды құру. Жер салығы толығымен жергілікті бюджетке түседі, сондықтан бұл жергілікті өкімет органдарының аталған салықты жинауға мүдделерін арттырады.
Жер салығын төлеушілер- меншігінде немесе тұрақты пайдалануында жер учаскесі бар заңды тұлғалар (оның ішінде резидент еместер), олардың филиалдары, өкілдіктері және жерге иелік етуші жеке тұлғалар.
Жер салығының мөлшері жер учаскесінің саласына, құнарлығына, орналасу аймағына және сумен қамтамассыз ету мүмкіндігіне қарай анықталады және жер иесі мен жерді пайдаланушының шаруашылық нәтижесіне байланысты болмайды. Жер салығы жер алаңының бірлігі үшін жыл сайынғы тіркелген төлем түрінде белгіленеді. Ал басқа мемлекеттерге берілген жер учаскесін пайдаланғаны үшін салық салудың тәртібі мен шарттары Қазақстан Республикасының осы мемлекеттерге жасасқан шарттарымен анықталады.
Қазақстан Республикасының жаңа жер заңнамасының негізгі принциптерінің бірі «Жер туралы» Жарлықтың 3-бабында алғаш бекітілген жерді ақылы иайдалану принципі болып табылады. «Жер туралы» Жарлықтың 8-бабында Қазақстанда жерді ақылы пайдалану принципінің мазмұны түсіндіріледі. Жер учаскелерін мемлекеттік меншіктен жеке меншікке беру басқа заңмен қарастырылмаған жағдайда ақылы жүргізіледі. Уәкілетті орган тұрғысында мемлекеттің үнемі пайдалану құқығын беру арқылы жүзеге асырылады. Тек жерді пайдаланушылар төмендегідей ерекше жағдайларда болса:
1.мемлекеттік заңды тұлғалар;
2.белгілі нормалар шегінде ауыл шаруашылығын жүргізу мақсатында жер учаскелерін алған мемлекеттік емес заңды тұлғалар;
3.белгіленген нормалар шегінде берілген жерге шаруа қожалықтары;
4.заманда қарастырылған басқа жағдайларда;
Мемлекет берген жерге төлем жер учаскелерінің сапасымен, орналасу орнымен және сумен қамтамассыз етілуімен белгіленетін жер салығы немесе жылдық төлем түрінде алынған. Жер учаскелерінің меншік иелерінің, сол сияқты алғашқы жерді пайдаланушылар жерге салықты Қазақстан Республикасының салық заңнамасында қарастырылған тәртіп жағдайында төлейді.
1. «Жер ресурстарын басқару» Т.И.Есполов, Ж.Т.Сейфуллин.
2. «Салықтар және салық салу» Б.Ж.Ермекбаева.
3. «Жер кадастры» Ж.Т.Сейфуллин.
4. «Салық кодексі» Алматы 2007ж
        
        Жоспар
Кіріспе
1.Жерді ақылы пайдалану
2.Елді мекен жерлерінің салығы
3.Орман қорындағы жер ... ... жер ... ... ... жеңілдіктер
Қорытынды
Кіріспе
Республикадағы жер қатынастары саласындағы өзгерістер Қазақстан
Республикасының жер реформасы ... ... Жер ... ... Жер Кодексінде жер Республиканың айрықша меншігі
деп айтылған. Жерді ... және ... үшін ... ақы жер салығы
ретінде қарастырылады. Бұл салықтың мақсаты- жерді ұтымды пайдалануды
қамтамассыз ету және ... ... ... ... ... әлеуметтік- мәдену даму үшін қажжетті шараларды іске асыру үшін
бюджетке түсетін табыстарды құру. Жер ... ... ... ... сондықтан бұл жергілікті өкімет органдарының аталған ... ... ... ... ... ... ... тұрақты пайдалануында жер
учаскесі бар заңды ... ... ... ... ... ... өкілдіктері және жерге иелік етуші жеке тұлғалар.
Жер салығының мөлшері жер учаскесінің саласына, құнарлығына, орналасу
аймағына және сумен ... ету ... ... ... және ... мен ... пайдаланушының шаруашылық нәтижесіне байланысты болмайды.
Жер ... жер ... ... үшін жыл ... ... ... түрінде
белгіленеді. Ал басқа мемлекеттерге берілген жер учаскесін пайдаланғаны
үшін салық салудың ... мен ... ... ... ... ... шарттарымен анықталады.
Жерді ақылы пайдалану
Қазақстан Республикасының жаңа жер ... ... бірі «Жер ... ... ... ... ... жерді
ақылы иайдалану принципі болып табылады. «Жер ... ... ... жерді ақылы пайдалану принципінің мазмұны түсіндіріледі. Жер
учаскелерін мемлекеттік меншіктен жеке ... беру ... ... жағдайда ақылы жүргізіледі. Уәкілетті ... ... ... ... ... беру ... жүзеге асырылады. Тек жерді
пайдаланушылар төмендегідей ерекше жағдайларда ... ... ... ... ... ауыл шаруашылығын жүргізу мақсатында жер
учаскелерін алған мемлекеттік емес заңды тұлғалар;
3.белгіленген нормалар шегінде берілген жерге ... ... ... ... ... ... ... төлем жер учаскелерінің сапасымен, орналасу
орнымен және сумен қамтамассыз етілуімен белгіленетін жер ... ... ... ... ... Жер учаскелерінің меншік иелерінің, сол
сияқты алғашқы жерді пайдаланушылар жерге салықты ... ... ... ... ... ... төлейді.
Жер учаскелерін жеке меншікке сауда, ... ... ... беруде, сол сияқты мемлекетке немесе мемлекеттік ... жер ... ... ... ... ... Қазақстан
Республикасының Үкіметі белгілейді.
Меншік иелеріне жер ... ... ... немесе сатуда,
мемлекеттік емес жерді пайдаланушыларға тапсыруда төлем көлемі екі жақтың
келісуімен белгіленеді. Екі жақтың ... ... ... ... ... болуы мүмкін. Қазақстан Республикасы аумағындағы жер ... ... ... ... жалдық төлем көлемі осы мемлекеттер бекіткен
келісімшартпен белгіленген.
Мемлекеттік емес ... ... ... ... ... жер ... жалға беру келісімшарты немесе жерді ... ... ... негізінде жүргізіледі.
Жерді пайдалану құқығын белгілі мерзімге басқа ... беру ... ... ... ... ... ... Жерді пайдалану құқығын
алу азаматтық –құқықтық келісімдер негізінде жүргізіледі.
Жер салығының мақсаты жерге орналастыру, жер өнімділігін ... ... ... сол ... ... ... дамыту үшін
шараларды жүзеге асыруда жерді ұтымды пайдалану мен бюджет ... ... ... ... ету ... ... салу ... учаскесі. Қазақстан Республикасының Салық
кодексіне сай, салық салу мақсатында бүкіл ... ... ... ... ... байланысты қарастырылады;
← Ауыл шаруашылығындағы жерлер;
← Елді мекендегі жерлер;
← өнеркәсіп, көлік, ... ... және ... ... тыс қолданыстарғы жерлер;
← ерекше қорғалатын табиғи аумақтағы ... ... ... және ... ... ... ... орман қорындағы жерлер;
← су қорындағы жерлер;
← қордағы жерлер;
Төмендегідей категориялардағы жерлерге салық салынбайды:
... ... ... ... орман қорындағы;
← су қорындағы;
← қордағы.
Көрсетілген категориялардағы жерлерді тұрақты пайдалануға немесе
бірінші ... ... ... беру ... ... салық салынады
(салық кодексінің 323-б). Қордағы жерлерді ... ... ... олар ... ... жердің басқа категориясына өтіп, осы категория
бойынша салық салынады.
Салық салу мақсатында елді мекендегі ... екі ... ... үй ... ... құрылыстарымен; қалған елді мекендегі жерлер.
Жер салығының ерекшеліктеріне оның ... ... ... мен ... ... қызметтерінің нәтижесіне байланысты емес, жер
учаскесінің көлеміне, топырақтың ... ... ... орны ... да ... ... болуы жатады.
Елді мекен жерлерінің салығы
Елді мекен жерлерінің салығы салынатын салық алаңдарына құрылыс жүріп
жатқан, олардың ... ... жер ... сол ... ... ... техникалық және басқа да аймақтар
кіреді. Елді мекен жерлеріне салықтың ... ... ... бір шаршы метріне есептелініп белгіленеді.
Жалпы пайдаланудағы елді ... ... ... салынбайды. Үй
маңындағы жер учаскелеріне базалық ... ... ... ... ... ... қалалары мен облыстық мәндегі қалаларға 1000
шақырым метрге дейінгі көлемде-0,20 теңге, 1000-нан ... -6,0 ... ... ... ... ... ... елді мекендер үшін-0,20 теңге,
5000-нан жоғары көлемге 1,00 теңге. Қалалармен басқа елді ... ... ... ... дамытумен байланысты салық
кодексінің 337-б автотұрақтар, ... ... мен ... жер ... ... ... ... Бұл салық
мөлшерлемелерін құру приницпі сәйкес елді ... ... ... ... базалық мөлщерлемелерінің негізі үшін қолдануға
негізделген.
Елді мекендер ... ... ... ... тыс ... ... ... және басқа ауыл шаруашылығынан тыс жерлерге
салық кодексінің 332-б қарастырылған 50%-ға ... ... ... ... салынады.төмендетудің нақты көлемін жергілікті өкілетті ... ... тыс ... ... ... байланыс және
басқа ауыл шаруашылығынан тыс пайдаланылатын жерлерге салықтың базалық
мөлшерлемелері ... ... ... ... ... 1 ... ... жерлеріне жер салығының базалық мөлшерлемесі.
|Елдер ... ... ... ... |
| ... пайызбен |бағалары, пайызбен|$-ға ... |0,10 |0,01 |0,1-1,4 ... |3,1 |2,5 |0,1-2,0 ... |- |- |0,4-3,4 ... |- |2,0 |10-120 ... |6,4 |1,2 |44-62 ... ... |4-12 |1-3 |40-100 ... | | | ... және жеке ... ... ... пайдалануына берілген
ерекше қорғалатын табиғи аумақтағы жерлерге пайдалану мақсатына байланысты
мөлшерлемемен салық салынады.
Орман қорындағы жер салығы
Салық салынатын орман ... ... ауыл ... ... ... ... құоылыстар мен орман шаруашылығы
органдарының басқа объектілері бар жерлер (332-б); ағаш дайындайтын
кәсіпорындардың пайдаланылуына берілген жерлер, мұнда салық ... ... мен ... ... ... ... ... 5% көлемінде
алынады.
Су қорындағы жер салығы
Су қорындағы жерлердің құрамына кіретін және ауыл шаруашылығы
мақсатында пайдаланылатын учаскелерге 329-бап бойынша салық ... ... ... мен су қоры ... ... объектілері бар
жерлерге салық кодексінің 332-бабында қарастырылған тәртіпте салық
салынады.
Жер салығы бойынша жеңілдіктер
Жоғарыда аталған жерлерден бөлек қордағы жерлерге, ерекше қорғалатын ... ... және су ... ... ... ... Елді
мекендерде жалпы пайдаланылатын, жалпы пайдаланылудағы мемлекеттік
автокөлік жолдары бар жер ... ... ... ... ... ... ... асыруда жердің
ерекше рөлін, сол ... ... ... ... ... ... қажеттілігін есепке ала отырып, республикада шаруа ... ... ... ... ... заңды тұлғалар үшін арнайы салық тәртібі
енгізілді (салық кодексінің 65,66-тараулары). Осыдан ... ... ... тұлғалар арнайы салық тәртібін немесе жалпыға бірдей салық тәртібін
өздігімен таңдауға ... ... ... пайдалану құқығы жеке меншік құқығында және
жерді пайдалану құқығында жер учаскелері бар шаруа ... ... жер ... ... ... ... ... тәртібін
пайдаланатын шаруа қожалықтары төмендегідей салық түрлерін төлемейді:
← арнайы салық тәртібіндегі шаруа қожалықтары қызметінің кірісінен ... ... осы ... ... тәртібіндегі қызметті жүзеге асырудың айналымы
бойынша қосылған бағаға салық;
← осы арнайы салық ... ... ... ... жер салығы;
← Қазақстан Республикасының Үкіметі белгілеген тұтыну ... ... ... ... ... салық салу;
← Қазақстан Республикасының Үкіметі белгілеген тұтыну нормативтері
шегіндегі объектілері бойынша ... ... ... ... жер ... ... ... жер учаскесінің бағалық құны
болып табылады. Жер учаскесінің ... ... ... ... ... жер ... ... жүргізіледі. Біртұтас
жер салығын есептеу жер учаскесінің бағалық құнына 0,1% ... ... іске ... ... негізінде ауыл шаруашылық өнімдерін өндіруші ... үшін ... ... ... ... ... |Табыс салығы |ҚҚС (қосымша |Көлік ... |
| | |құн ... ... ... |
| | | ... салу | ... ... есебіндегі салықтарды есептеудің салықтық кезеңі
күнтізбелік жыл болып табылады. Патент ... ... ... ... ... жер ... ... салығы, қосымша құн салығы қосылады.
Ауыл шаруашылығы тауарларын өндірушілер үшін жер салығында басымдылық
қажет етілсе де, қазіргі уақытта ол ең ... ... ... табылып отыр.
Мәселен, Оңтүстік Қазақстан облысында ол-салық төлемдерінің құрылымында
небәрі 1,3%. Осындай ... ... ... да ... жер рентасын алу басқа төлемдер есебінен болатынын көрсетеді.
Мәселен, мәліметтер бойынша заңды тұлғалар үшін ... ... 1 ... ... ... 3,2-7,5 тг, ал ... жағдайларда ең жоғарғысы-72-
86 тг. мұнда шығындағы патенттің меншікті салмағы ӨК ... ... ... ... ... ЖШС «Талаптыда» -2,1%
құрады.
Шаруа қожалығына кіргізілген ... жер ... ... бойынша
барынша жеңілдіктер жасайтын есептеулер ... ... ... ... мәліметтер есебі шығындағы біртұтас жер салығының
меншікті салмағының шамалы-0,2-0,8%-ға дейін екенін байқатты.
Қорытынды
Ауыл ... ... ... ... ... ... ерекше
рөлін, сол сияқты нарық жағдайында оларды дамытуда мемлекеттік қолдау
қажеттілігін есепке ала отырып, ... ... ... мен ... ... ... заңды тұлғалар үшін арнайы салық тәртібі
енгізілді ... ... ... Осыдан шаруа қожалықтары мен
заңды тұлғалар арнайы салық тәртібін немесе жалпыға ... ... ... ... құқылы.
Пайдаланылған әдебиеттер
1. «Жер ресурстарын басқару» Т.И.Есполов, Ж.Т.Сейфуллин.
2. «Салықтар және ... ... ... «Жер ... ... ... ... Алматы 2007ж

Пән: Салық
Жұмыс түрі: Материал
Көлемі: 10 бет
Бұл жұмыстың бағасы: 300 теңге









Ұқсас жұмыстар
Тақырыб Бет саны
«АЗИЯ МАГИСТРАЛЬ»-ДЫҢ ҚОСЫЛҒАН ҚҰН САЛЫҒЫНЫҢ ЕСЕБІ32 бет
Салық әкімшілендіру жүйесін жетілдіру7 бет
Еңбекке бағаның қалыптасуы6 бет
Жанама салықтарының шет елдердегi тәжірибесi4 бет
Сұрыптау есептері. қою арқылы сұраптау8 бет
Қоғамдық тамақтандыру есебінің ерекшеліктері8 бет
Өндірістік жарақаттануды сараптау әдістері. Кәсіби аурулар себебтері. Өндіріс орындарын желдету әдістері. Желдетуді есептеу тәсілдері10 бет
Баға8 бет
Маркетингтік коммуникация3 бет
Салық экономиканы мемлекеттік реттеу құралы ретінде7 бет


+ тегін презентациялар
Пәндер
Көмек / Помощь
Арайлым
Біз міндетті түрде жауап береміз!
Мы обязательно ответим!
Жіберу / Отправить


Зарабатывайте вместе с нами

Рахмет!
Хабарлама жіберілді. / Сообщение отправлено.

Сіз үшін аптасына 5 күн жұмыс істейміз.
Жұмыс уақыты 09:00 - 18:00

Мы работаем для Вас 5 дней в неделю.
Время работы 09:00 - 18:00

Email: info@stud.kz

Phone: 777 614 50 20
Жабу / Закрыть

Көмек / Помощь