Мүлік жайлы

КІРІСПЕ
Мүлікті жария ету туралы
Мемлекеттік сатып алу туралы заң жобасы
Жылжымайтын мүлікке иелік құқын мемлекеттік тіркеу үшін және онымен келісім жасау үшін алынатын алым
КОРЫТЫНДЫ
ПАЙДАЛАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР
Жылжымайтын мүлікті бағалау өте күрделі процесс болып табылады. Жылжымайтын мүлік рыноктық экономика жүйесіндегі өте күрделі сфералардың бірі боп саналады. Кәсіпорындағы жылжымайтын мүлік экономикасының проблемаларыкең ауқымды және күрделі мәселелер жиынтығын құрайды. Бұл мәселелердің негізгі тобын жылжымайтын мүлік объектілерін жалпы экономикалық проблемалар аясында сараптау және зерттеу мәселелері құрайды. Солардың ішіндегі ең маңыздысы жылжымайтын мүлікті экономикалық механизмін жетілдіру болса керек.
Осы жылжымайтын мүлікті бағалаудың мақсаты – жалпы макроэкономикалық деңгейде жылжымайтын мүлік объектілерінің нарықтық құнын анықтап, объектіге терең сараптамалар жүргізу арқылы анықтау.
Жылжымайтын мүліктің зерттеу объектісі болып кәсіпорын мүлкі, жер учаскелері, ғимараттар, үйлер және тағы басқа жылжымайтын мүлік объектілері.
Курстық жұмыстың құрылымы: Кіріспеден, екі тараудан, Қорытынды, Пайдаланылған әдебиеттер тізімінен тұрады. Курс жұмысында арнайы кестелер берілген.
Қазіргі кезде Қазақстанда «Мүлікті жария етуге байланысты рақымшылық жасау туралы» Заңына сәйкес мүлікті жария етуге байланысты акция жүргізілуде. Мүлікті жария ету мерзімі – 2006 жылғы 3 шілдеден 2007 жылғы 1 тамызға дейін.

Мүлікті жария ету – табысты жасыру мақсатында заңды экономикалық айналымнан шығарылған және (немесе) Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес ресімделмеген не тиесілі емес тұлғаға ресімделген мүлікке құқықтарды мемлекеттің тану рәсімі. Қазақстан Республикасының азаматтары мен заңды тұлғалары Қазақстан Республикасы аумағындағы және одан тыс жерлердегі жылжымалы әрі жылжымайтын мүліктерін жария ете алады. Сіздердің назарларыңызға белгіленген тәртіппен құқығы ресімделмеген ҚР аумағындағы жылжымайтын мүлікті жария ету тәртібі туралы ақпарат ұсынылады. Өкінішке қарай, бұл күндері жылжымайтын мүлік иелерінің түрлі себептер бойынша (қаржылық қаражатының, құқық белгілейтін құжаттардың, сенімхаттардың және т.б. болмауы) жылжымайтын мүлікке құқықтарын тисінше ресімдеуге мүмкіндіктері болмайтын жағдайлар жиі кездеседі. Құқық белгілейтін құжаттардың және тіркелген құқықтардың болмауы өзіне тиесілі жылжымайтын мүлікті толық және заңды негіздерде пайдалану, иелік етуге мүмкіндік бермейді (иеліктен айыру, сыйға тарту, несие алу үшін кепілге беру, жалға беру мәмілелерін жасау) Қалыптасқан жағдайдан шығудың жолы өткізіліп отырған мүлікті жария ету жөніндегі акцияға қатысу болып табылады. Егер сіз жылжымайтын мүліктің иесі болсаңыз, бірақ түрлі себептерге байланысты оны белгіленген тәртіппен өз атыңызға ресімдеп, оны тіркеуге мүмкіндігіңіз болмаса, онда Сізге мүлкіңізді заңды негіздерде иелік ету үшін беріліп отырған мүмкіндікті пайдаланған жөн. Бұл ретте Сіз жария ету мерзімі басталғанға дейін, яғни 2006 жылғы 3 шілдеге дейін алған жылжымайтын мүлікті жария етуге құқылысыз.
1. Тарасевич Г.И. “Оценка недвижимостиң – СПБ, СПбГТУ, 1997, 424-стр.
2. Байгасиев Майдан-Әли. “Жылдымайтын мүлік экономикасың – Алматы қ., Қазақ университеті, 2003 ж. 247-бет.
3. Федотова М.А., Уткин Э.А. “Оценка недвижимости и бизнесаң - Москва, Эмкос, 2000., 352-стр.
4. Гриязнова, “Оценка бизнесаң. Москва, 2002.
5. Волчков Н.Г. “Справочник по недвижимостиң, Москва, Инфра. 1996.
6. Григорев Е.И., Федотова М.А. “Оценка предприятияң, Москва. Инфра-М, 1997.
7. Ночнем с понедельника, 2003 год, 25-31 июль.
“Пути легализаций имущества предприниматели РКң
        
        |
МАЗМҰНЫ
КІРІСПЕ
Мүлікті жария ету туралы
Мемлекеттік сатып алу туралы заң жобасы
Жылжымайтын мүлікке иелік құқын мемлекеттік тіркеу үшін және ... ... үшін ... алым
Корытынды
Пайдаланылған әдебиеттер:
КІРІСПЕ
Жылжымайтын мүлікті бағалау өте күрделі процесс ... ... ... ... ... ... өте күрделі сфералардың
бірі боп саналады. ... ... ... ... ... және ... ... жиынтығын құрайды. Бұл
мәселелердің негізгі ... ... ... ... ... ... ... сараптау және зерттеу мәселелері құрайды.
Солардың ішіндегі ең маңыздысы жылжымайтын мүлікті экономикалық механизмін
жетілдіру болса керек.
Осы ... ... ... ...... макроэкономикалық
деңгейде жылжымайтын мүлік объектілерінің нарықтық құнын ... ... ... ... арқылы анықтау.
Жылжымайтын мүліктің зерттеу объектісі болып кәсіпорын мүлкі, жер
учаскелері, ғимараттар, ... және тағы ... ... ... жұмыстың құрылымы: Кіріспеден, екі тараудан, Қорытынды,
Пайдаланылған әдебиеттер тізімінен тұрады. Курс ... ... ... жария ету туралы
Қазіргі кезде Қазақстанда «Мүлікті жария етуге байланысты рақымшылық жасау
туралы» Заңына сәйкес мүлікті ... ... ... ... ... жария ету мерзімі – 2006 жылғы 3 шілдеден 2007 ... 1 ... ... ету – ... ... ... ... экономикалық айналымнан
шығарылған және (немесе) Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес
ресімделмеген не тиесілі емес ... ... ... ... тану ... Қазақстан Республикасының азаматтары мен заңды
тұлғалары Қазақстан Республикасы аумағындағы және одан тыс ... әрі ... ... жария ете алады. Сіздердің
назарларыңызға белгіленген ... ... ... ҚР ... ... ... ету тәртібі туралы ақпарат ұсынылады. Өкінішке
қарай, бұл күндері жылжымайтын мүлік иелерінің ... ... ... ... ... белгілейтін құжаттардың, сенімхаттардың және
т.б. болмауы) жылжымайтын ... ... ... ... ... ... жиі ... Құқық белгілейтін
құжаттардың және тіркелген құқықтардың болмауы өзіне тиесілі жылжымайтын
мүлікті ... және ... ... ... ... етуге мүмкіндік
бермейді (иеліктен айыру, сыйға тарту, ... алу үшін ... ... ... мәмілелерін жасау) Қалыптасқан ... ... жолы ... ... жария ету жөніндегі акцияға қатысу болып табылады. Егер сіз
жылжымайтын мүліктің иесі болсаңыз, бірақ түрлі себептерге ... ... ... өз ... ресімдеп, оны тіркеуге мүмкіндігіңіз
болмаса, онда Сізге мүлкіңізді заңды негіздерде ... ету үшін ... ... ... жөн. Бұл ретте Сіз жария ету мерзімі
басталғанға дейін, яғни 2006 ... 3 ... ... ... ... ... етуге құқылысыз. Мүлікті жария ету жөніндегі акция бір реттік
болып табылады және оның ... 2007 ... 1 ... дейін шектелген.
Осыған байланысты өздеріне тиесілі жылжымайтын ... ... ету үшін ... ... ... асығуы қажет, ... ... ... жөн. ... ... жария еткен адамдар үшін қажетті
құжаттарды ресімдеуге 2007 жылғы 1 ... ... ... ... Мыналар:
- жеке басқа, бейбiтшiлiкке және адамзат ... ... ... және мемлекет қауiпсiздiгiне, ... ... пен ... ... ... ... және ... жасалған қылмыстардың, мемлекеттiк қызмет пен мемлекеттiк басқару
мүдделерiне қарсы ... ... пен өзге де ... ... - ... сот ... дауланып жатқан; - Қазақстан
Республикасының заңдарында құқық ... жол ... ... - оның
iшiнде несие ретiнде алынған ақша жария етуге жатпайды. Жылжымайтын мүлікті
жария ... ... ... ... жанында құрылған ... ... ... жүргізу жөніндегі комиссия жүргізеді. Жылжымайтын
мүлік объектісінің орналасқан жері ... ... ... ... ... ... ... Олар: 1) белгіленген нысандағы жария етуді
жүргізуге өтініш (екі ... ... 2) жеке ... ... ал ... тұлға өкілдері үшін – жарғының (ереженің) нотариаттық
куәландырылған ... ... ... ... ... үшін жер
учаскесіне құқықты ресімдеу
Жер учаскелері Қазақстан Республикасы азаматтарының жеке меншiгiне, ауылдық
жерлерде өзiндiк қосалқы шаруашылық (үй маңындағы және ... ... ... жүргiзу үшiн - суарылмайтын жерде 0,25 гектар және ... 0,15 ... жеке ... үйге 0,10 ... ... ... ... саяжай құрылысы үшін 0,12 гектар беріле. Жер учаскелері тегін қайта
берілмейді.
Жер учаскесіне құқықты ресімдеу үшін ... ... ... үй ... ... ... жеке бас ... немесе төлқұжат;
• жеке тұлағалр үшін салық төлеушінің куәлігі (СТН);
... жеке ... үй ... үшiн құқықтар табысталған жер
учаскесiнiң бар немесе жоқ екендiгi туралы ... (жер ... ... ... жетi күн ... беріледі);
• азаматта жеке тұрғын үйдiң бар немесе жоқ екендiгi туралы анықтама
(жылжымайтын мүлiктi ... ... ... ... жетi күн мерзiмде
бередi).
жеке қосалқы шаруашылықты жүргізу үшін:
• өтініш;
• азаматқа көрсетілген мақсаттар үшін тегін ... жер ... ... ... жайлы анықтама;
• жеке бас куәлігі немесе төлқұжат;
• жеке тұлағалр үшін салық төлеушінің куәлігі ... ... ... үшін ... ... ... ... мүшелерімен және басқарушымен қол қойылатын
шаруалар шарушылығы мүшелерінің тізімі (фермер);
• басқа жер ... ... ... ... ауылшаруашылық өндірісті жүргізудің қысқаша бағдарламасы;
• ауылшаруашылық өндірістегі шаруашылық басқарушысының еңбек ... ... ... ... құру ... ... серіктестігі, өндірістік
кооперативтерінің ... ... ... де, ... жер ... жері мен жер үлесінің көлемін көрсетумен олардың өкілдері немес
қатысушы мүшелерімен қол қойылған ауылшаруашылық ... ... ... жиналыс хаттамасынан анықтама беріледі.
Обьектілер құрылысы үшін:
• өтініш;
• сұранған жер көлемінің ... ... ... ... ... ... жер ... қолдану туралы келісім-шарттың көшірмесі (егер де жер
учаскесін пайдалану үшін жер қойнауын ... ... ... етсе);
• жеке бас куәлігі немесе төлқұжат;
• жеке тұлағалар үшін салық ... ... ... ... беру үшін ... ... ... жер учаскесін қолдану мақсаты (тұрғын үй құрылысы, саяжай үшін немесе
жеке шаруа қожалығын жүргізу ... оның ... ... ... ... ... берілетін жер
учаскелерінің көлемі ҚР Жер кодексімен белгіленген);
• орналасатын жері (сіз ... жер ... ... ... ... ... сұрау (жер учаскесіне жеке меншік құқығы, жерді
тұрақты пайдалану құқығы, уақытша өтеулі (ұзақ, ... ... ... (жалға беру), уақытша өтеусіз жерді қолдану);
• басқа жер участкесінің болуы (жоқтығы).
Жер учаскесіне құқықты беру ... ... ... ... ... ол түскеннен кейін екі ай ... ... ... ... беру ... ... мүмкіндігі анықталады.
Жер учаскелерiн жеке меншiкке құрылыс салуға немесе оларға қызмет көрсетуге
арналған жерлердi қоса ... ... ... ... мен
олардың кешендерi салынған жерлердi берген кезде олар үшiн ... ... ... ауыл шаруашылығы мақсатындағы жеке меншікке берген кезде
олар үшін ... ... ... ... ... жер қатынастары бойынша уәкілетті органдарының
мекен-жайларының тізімі
Жер кадастрін және ... ... ... ... мамандандырылған
республикалық мемлекеттік кәсіпорынның еншілес кәсіпорындарының мекен-
жайларының тізімі
Жер ресурстарын басқару жөніндегі ҚР ... ... ... ... тізімі
ттік тіркеу туралы куәлік, салық ... ... және ... растайтын құжаттар. Егер жылжымайтын мүлік жария етуге жатса,
сондай-ақ барлық қажетті құжаттар ұсынылса, өтініш берген ... ... он бес ... күні ... ... ... ... ету туралы
шешім шығаруы тиіс. Мемлекеттік органдардың және ұйымдардың жария етілген
жылжымайтын мүлікке құжаттарды (техникалық паспорт, ... ... ... жер учаскесіне акт) ресімдеуін жөніндегі ұйымдастыру
мәселесі Комиссияға жүкетеледі. Тұрғын үй объектілері ... ... ... үшін ... құжаттарды беру өтеусіз негізде
жүзеге асырылады. Егер жария ету обектісі саяжай, гараж, кәсіпкерлік қызмет
объектілері, ... да ... үй емес ... ... ... қызмет
көрсету үшін арналған жер учаскелері болса, аталған құжаттарды ресімдеу
және ... ... ... ... асырылады. Комиссия Сізге өтініш жасаған
күннен бастап екі ... ... ... ... құжаттарды
беруі тиіс. Мүлікті жария етудің қажетті талабы бюджетке мүлікті ... үшін алым ... ... ... Ол ... ... жария
етілген мүлік құнының 10 % -н құрайды. Бұл ... ... ... Сіз ... ... Алым ... құжат берген сәттен бастап жария
етілген ... ... ... мемлекеттік тіркегенге дейін кез-
келген уақытта төленеді. «Мүлікті жария етуге ... ... ... ... ... ... мүлікті жария етуде алым ... ... ... мына ... ... 1) 2006 ... қаңтардағы жай-күй бойынша жария етілетін мүлікке салықты және ... ... 2) ҚР ... ... ... ... және жер ... болып табылмайтын Қазақстан Республикасының азаматтары босатылады.
Сондай-ақ тұрғылықты жері және орналасқан жері ... елді ... ... ... ... азаматтары немесе заңды тұлғалар
жылжымайтын мүлікті ... ету үшін алым ... ... табылмайды. ҚР Салық
кодексінің 405-бабына сәйкес азаматтар жария ... ... ... ... үшін алым ... ... | ... дейін де
газетімізде жазылып келе жатқандай, “Мүлікті жария етуге ... ... ... ... ... Заңына сәйкес
үстіміздегі жылғы 3 ... 30 ... ... ... ... жария ету акциясының жүргізіліп жатқаны белгілі.
Ресми жарияланған күннен бастап күшіне енген заң 2007 ... 1 ... ... ... Өйткені, осы заңның 4-бабына орай оның 11-бабына сәйкес
мүлікті жария еткен ... 2007 ... 1 ... ... ... Республикасының заңдарына қарай оған қатысты өз құқығын рәсімдеп
алуға ... ... 2006 ... 5 шілдесінде “Мүлікті жария етуге байланысты
рақымшылық жасау мәселелері ... ... ... ... ... өзгерістер мен толықтырулар енгізу ... ... Заңы ... ... орай ... Жер және Бюджет
кодекстеріне толықтырулар енгізілді. Бұл заң да өзі ресми ... ... ... ... 2007 ... 1 ... өз күшін тоқтатады.
Салық кодексіне енгізілген толықтыруларға келсек, оған қатысты мамандар
мынадай түсінік ... ... ... ... ... ... ... оның жылдық жиынтық табысынан Қазақстан ... ... ... ... ... мүліктің тек құны ғана оған жатады. 144-
баптың 40-тармақшасына орай жария етілген мүлікке рақымшылық ... ... ... заң актілеріне сәйкес жария етілген мүлік үшін
заңды тұлғаларға салық салынбайды.
341-бап “Мүлікті жария ... ... ... ... ... Қазақстан
Республикасының заң актісінде белгіленген тәртіпте жария етілген жер
учаскелеріне салық жер учаскесі ... ... деп ... ... ... деген мазмұндағы 4-тармақпен толықтырылған.
Сонымен бірге жария етілген сәтке дейін ... жер ... осы ... ... ... ... болып саналады. Яғни, жария
етілген жер учаскесі бойынша жер ... ... ... сәттен бастап
есептеледі, ал салық төлеушінің жария етілгенге дейінгі төлеген салық
сомасы ... ... ... 2-тармағына сәйкес (яғни, ... ... жоқ ... ... ... ... кері ... кодексінің 405-бабының 2-тармағына сәйкес жылжымайтын мүлікке құқықты
мемлекеттік ... және ... ... жасасқаны үшін алымдар
төлеуші болып табылмайтын адамдар тобына мүлікті ... ... ... ... ... ... ... заң актісіне сәйкес
жылжымайтын мүлікті жария еткен азаматтар ... ... ... ... ... мүлікті жария етуге
байланысты рақымшылық жасау туралы ... ... заң ... ... ... ... ... механикалық көлік құралдары ... үшін алым ... ... ... ... ... ... 46-бабының 2-тармағы 4-1) тармақшасымен
толықтырылды, осыған орай республикалық ... ... ... ... ... үшін алымдар енгізіледі.
Қазақстан Республикасы Премьер-Министрінің “Мүлікті жария етуге ... ... ... ... ... Заңын жүзеге асыру
жөніндегі шаралар туралы” 2006 ... 13 ... ... өкімімен заңды
жүзеге асыру үшін қабылдауды қажет ететін нормативтік құқықтық ... ... ... ... ... ... төмендегідей 5 нормативтік
құқықтық актілер кіреді:
— жылжымайтын мүлікті жария етуді (жергілікті ... ... ... ережелері;
— мүлікті жария етуді жүргізу жөніндегі комиссия туралы бір үлгідегі ереже;
— “Мүлікті ... ... ... ... жасау туралы” Қазақстан
Республикасының Заңына сәйкес жылжымайтын мүлік нысандарын ұйымдастыру және
пайдалануға ... ... ... ... ... ... етуге байланысты рақымшылық жасау ... ... ... ... жария етілген жер ... ... ... “Қазақстан Республикасының бірегей бюджеттік классификациясын бекіту
туралы” ... ... ... 2004 жылғы 24 желтоқсандағы №1362
қаулысына толықтырулар енгізу туралы”.
Аталған тізімге ... ... ... ... ... ... ... мүлікті жария етуді жүргізудің ... ... 2006 ... 11 ... №253 ... ... ... мүлікті жария етуді жүргізу жөніндегі нұсқаулықтар да кіреді.
Бұйрық ҚР ... ... 2006 ... 12 ... 4288-ші нөмірмен
тіркелген.
Заңға сәйкес Қазақстан Республикасындағы және шетелдердегі ақшалар ... ... ... Республикасынан тыс жердегі жылжымайтын ... емес ... ... ... мен ... қағаздар және Қазақстан
Республикасы аумағындағы өзге де мүліктер салық органдары ... ... ... Бұл ... ... ... ... тұрған, оған
қатысты құқық республика заңдарына ... ... ... ... ету ... мүлікті жария етуі үшін туғызылған оңтайлы
сәттер:
— жария ету процедурасының оңайлатылған тәртібі және ... ... ету ... құжаттар тізімінің аздығы;
— жария ету субъектісінің жария етілетін мүлік құнын дербес белгілеуі;
— ақпараттардың әшкереленбеуіне кепілдік;
— азаматтардың ... бір ... ... ... ... үшін ... ... етілген мүлік ашық айналымға тартылып, несиелерді ... ... ие ... атап ... азаматтық құқық қатынастарына
қатысушылардың мұқтаждарын қанағаттандыратын кәсіпкерлік қызмет үшін де,
жеке мақсаттар үшін де қажетті ... ... бере ... ... қатысушылардың кепілдіктері ... ... ... міндеттемелік құқықтары бұрмаланған жағдайда олар жария
етілген мүлікке іздеу салу құқығына ие болады.
Ең соңында ... ... ... ... меншік құқығын
қорғау кепілдігі күшейеді.
Бір сөзбен айтқанда, өз ... ... ... ... азаматтардың
ұтпаса, ұтылмасы анық.
Мемлекеттік сатып алу туралы заң жобасы
Қаржы министрлігінде әзірленген “Мемлекеттік сатып алу туралы” заң ... ... ... ... ... Заң ... мәселені
барынша жан-жақты қамтуы үшін “Атамекен” одағы өңірлердегі кәсіпкерлердің
ой-пікірін тыңдап, келіп түскен ... ... сол ... ... ... ... ... пайымдауынша, жоба бойынша мемлекеттік сатып алу жүйесі
реформаланып, оның ... ... ... ... Заң ... ... алуды ұйымдастыру мен өткізу, конкурстық комиссияны ... оның ... ... ... тауарларды, жұмыстар мен
көрсетілетін қызметтерді сатып алу үдерісін реттейді.
Заң ... ... ... біз ең ... ... ... алу ... әрі әділ болуына ерекше ден қойдық. Бұл Қазақстанның бәсекеге
қабілеттілігін ... әсер ... ... ... ... тапсырмасы
бойынша, Қазақстан әлемдегі бәсекеге барынша қабілетті 50 ... ... ... ... ... атап өтер болсам, бірінші ерекшелік, ... ... ... алу ... ашық өтеді, яғни, сатып алуға қажетті
қаражаттың мөлшері ашық жазылады. Ал қазіргі қолданыстағы ... ... ... ... мөлшері жарияланбайды.
Екінші ерекшелік, тендерге қатысатын субъектілер (потенциалды қатысушы,
тауар- қызмет- жұмыс ... ... ... ... Көп ... қатысушылар тиісті материалдық, қаржылық, еңбек қоры болмаса да,
тек ... баға ... үшін ... алады. Осының кесірінен жұмыстың
нәтижесі ақсап қалады. Яғни, тауар, қызмет не жұмыс ... ... ... ... конкурстың бірінші кезеңінде, потенциалды қатысушылардың
ішінен біліктілік талаптарына сай ... ... ... Тек ... ғана ... ... отырған бағалары қарастырылады.
Келесі норма бойынша, потенциалды қатысушы өз бағасын конкурстың үстінде
ғана жариялайтын болғандықтан, сыбайластыққа жол ... ... ... ... ... ... ... кейбір қатысушылар қандай
да бір жемқорлық жолдармен бағаны біліп алып, тендерде сол бағадан әдейілеп
төмен баға ұсынады. Нәтижесінде ... ... ... ... Олар
заңсыз сыйақымен шенеуніктерді қызықтырады, яғни, бизнесменнің шенеунікпен
ымыраласуына жол беріледі. Демек, мұндай жолдарға тосқауыл қою керек.
Тағы бір ... ... ... потенциалды қатысушылар мемлекеттік сатып
алу конкурсында жарияланған баға мөлшерінің 3 пайызын міндетті ... ... Ал ... ... бұл көрсеткіш 1 пайызға ... ... ... ... ... ... ... әсіресе, отандық өндірушілердің саны көбейеді.
Бесіншіден, конкурстық комиссия отырысының жұмысын потенциалды қатысушылар
дыбыс ... ... ... ... құқы бар. Бұл ерекшелік тендер
үдерісінің ашық әрі әділ ... ... ... ... ... ... мемлекеттік органдар қажетті тауарларды тек
биржада көрсетілген тізім бойынша ғана сатып ... ... ... Ал ... да бір тауар биржа тізімінен тыс болса да, ... ... ... ... ... ... ерекшелік отандық кәсіпкерлікті қолдауға қатысты. Қолданыстағы заң
бойынша тендерге ... ... ... ... олардың ұсынған бағасын
шартты түрде 20 ... ... Ал енді жаңа заң ... ... ие ... ... ... қандай талаптарға сай болуы
тиіс екендігі және ... ... ... ... қаулысымен
бекітіледі. Бұл қаулы тек заң ... ... ғана ... ... көрсетушіні таңдап алудың бес түрі бар:
1- ші түрі – ... ... ... ашық ... ... түрі ... өту ... екі кезеңді рәсіммен ... ... ... және оның ... ... ... қабілетті болуы.
2-ші түрі – баға ұсыныстарын ... ... ... өнім берушіні
таңдау;
3-ші түрі – бір көзден сатып алу;
4-ші түрі – ... ... алу ... ... түрі — ашық тауар биржалары арқылы жүзеге асыру.
Егер қажетті тауардың бағасы “айлық есептік көрсеткіштің” 4 мың ... ... ... ғана тапсырыс беруші баға ұсыныстарын сұратуды
пайдалану ... ... ... ... ... алу әдісі, егер тапсырыс беруші тұрақты өнім берушісінен
басқа да ұқсас келетін тауарды сатып алу ... ... ... ... ... ... арқылы сатып алу әдісінде, биржадағы ... бар және оның құны ... ... ... 4 мың еселенген
мөлшерден аспаған жағдайда қолданылады.
Жаңа заң жобасы бойынша сатып алу әдістері әрбір жеке ... ... ... ... ... талаптар, потенциалды қатысушыларға
конкурстың өту барысы туралы қалай жария етіледі, ... ... ... және қажет болса түсінік беру тәртібі, конкурсқа құжаттарды
тапсыру жүйесі, құжаттарды ... ... ... ... және ... тәртібі бар.
Жылжымайтын мүлікке иелік құқын мемлекеттік тіркеу үшін және ... ... үшін ... ... ... ... құқы мен ... келісім жасауға алынатын алым
жылжымайтын мүлікке иелік құқы мен онымен келісімді ... ... ... ... мемлекеттік тіркеуді куәландыратын құжаттың
көшірмесін алған кезде алынады.
Төлемшілер Қазақстан Республикасының заңнамалық актілеріне ... ... ... ... ... жүзеге асыратын жеке және ... ... ... ... 1995 жылғы 25
желтоқсандағы «Жылжымайтын мүлікке иелік құқы мен ... ... ... ... ... заңның күшіне ие Жарғы).
Алымды төлеуші саналмайтындар мыналар:
• Ұлы Отан соғысының қатысушылары мен оларға теңестірілетін тұлғалар;
• І және ІІ ... ... Жеке ... ... ... Республикасының азаматтығын алғанға дейінгі оралмандар;
• Мемлекеттік тіркеу кезеңінен бастап үш жыл ішінде кадрларды оқыту және
дайындаумен айналысатын шағын кәсіпкерлік ... ... ... 2006 ... 5 ... ... жария етуге
байланысты рақымшылық ету туралы» ІІІ-Заңына сәйкес мүлікті жария
етуші азаматтар.
Төленген алым ... ... ... және ... тәртібі
• Алым сомасы Қазақстан Республикасы Үкіметінің қаулысымен бекітілген
ставка бойынша есептеледі, және сәйкес ... ... ... ... төленеді.
• Алым сомасы тіркеу жасалған орынға сәйкес «105418» ... ... Егер алым ... тұлға сәйкес құжаттарды тіркеу органына бергенге
дейін тіркеуден өтуден бас ... алым ... ... ... ... ... ... тұлғаның тіркеуге қажетті барлық
құжатты тапсырғанын ... ... ... соң ... ... ... ... Республикасы Үкіметінің 2003 жылғы 16 мамырдағы
№454 қаулысымен ... ... ... құқы мен ... ... жасауды мемлекеттік
тіркеу үшін:
• Шаруашылық жүргізуге, жедел басқару, сенімді басқару, кепілдікке,
түсім ... ... ... ... ... құқын тіркеу
үшін:
o пәтерге, жеке тұрғын үйге ... ... мен ... да ... ... шаруашылық нысандарына – 1 АЕК –тің 50%;
o тұрғын үйге үйге (шаруашылық нысандары мен басқа да сол іспеттес
құрылыстар), тұрғын ... ... ... кеңістіктер, тұрғвн
емес құрылыстар – 8 АЕК;
o гараждар үшін – 1 АЕК –тің 50%;
o төмендегідей құрамдағы ... үй ... ... ... ... ... кеңістіктер):
o бір нысаннан – 10 АЕК;
o екіден бес жеке тұрған нысандар үшін – 15 ... ... онға ... жеке ... ... – 20 АЕК;
o оннан жоғары жеке тұрған нысандар – 25 АЕК;
o шағын кәсіпкерлік субъектілері ... ... үйге ... ... және сол іспеттес басқа да
құрылыстар), тұрғын үйдегі тұруға жарамсыз кеңістіктер, тұруға
жарамайтын мүліктік ... ... ... – 1 ... жер ... ... ... үшін (құқыққа таласу):
o жеке иелік, жерпайдалану, басқа да құқықтар ... ...... ... ... ... үшін (нысандардан тыс) – 1 АЕК – тің 50% ... ... ... ... үшін – 1 ... ипотекалық куәлік беруде және оны басқа иегеріне беруді тіркеу үшін –
1 АЕК-тің 25%;
... ... ... құжаттың көшірмесін тіркеу үшін – 1
АЕК-тің 25%;
... ... ... ... ... ... иеленуші
мәліметтерінің өзгерістерін тіркеу үшін– 1 АЕК-тің 25%;
• құқықтың ауысуынан тыс қаза ... ... ... мен ... ... ... ... мүлікке иелік құқынан айыруды
тіркеу үшін– 1 АЕК-тің 25%;
... ... ... ауысуына қатысынсыз, құқыққа ... ... ... ... ... жасалатын ипотеканың
тоқтауын тіркеу үшін– 1 АЕК-тің 25%;
• негізгі міндеттері ипотекамен қамтылған ... ... ... ... ... ... үшін - 1 АЕК-тің
25%;
• құқыққа иелену немесе басқа да ... ... ... ... ... нәтижесіндегі құқықтың өзгеруі немесе
бекітілген құқықтың өзгеруін тіркеу үшін - 1 АЕК-тің 25%;
... ... ... да ... ... ... ... мүлікке иелік құқын жүктеуді тіркеу үшін – 1 АЕК-тің 50%.
Мемлекеттік тіркеу үшін төленетін алымның нөлдік ставкасы бекітілді:
• Қазақстан ... ... ... қарастырылған
тәртіппен мемлекеттік органдармен жүзеге асырылатын жылжымайтын
мүлікке иелік құқын жүктеу ... ... ... құқық алу, пайдалану және орналастыруды жүзеге
асыратын өкілетті мемлекеттік орган мен оның аумақтық органдары ... ... ... ... ... ... ... беру;
• Қазақстан Республикасы Үкіметімен бекітілген белгілі бір ... ... және ... ... ... ... құқын кезеңдік тіркеу кезінде жылжымайтын мүлікке меншік құқын
алу және онымен келісім жасау.
Қазақстан Республикасының 2006 жылғы 5 ... ... Заңы ... әрі ... ... ... алымды төлеу жөніндегі ақпарат Заңға сәйкес алымды
төлеу республикадағы, сонымен ... және ... ... ... ... және ... валютада жүргізілуі мүмкін. Алымды теңгеде
төлеу екінші деңгейдегі банкке квитанция-хабарлама немесе алым ... ... ... ... ... ... ... арқылы жүзеге
асырылады. Алымды шетелдік валютада төлеу тиісті шоттарға есепке алу арқылы
жүзеге асырылады. 1. ... ... ... жіберушінің мынадай
деректемелерін көрсету қажет: Жіберуші: заңды тұлғаның атауы немесе жеке
тұлғанының аты-жөні СТН-і заңды ... жеке ... ... банкі: ЖСК
жіберушінің БСК жіберушінің 2. Алымды теңгеде төлеген кезде: Бенефициар
(алушы): тиісті салық ... ... ... ... жері ... жеке ... тұрғылықты жері бойынша) СТН-і ... ... ... Банк: Астана қаласы Қазынашылық ... ... БСК ... ТТК 911 БЖК 206110 ... ... ... 2006 жылғы 5 шілдедегі №157-III Заңы бойынша алым 3. Алымды
шетелдік валютада төлеген кезде: ... ... National Bank of ... ... SWIFT коды: NBRKKZKX Қазақстан Республикасы Қаржы
министрлігінің ... ... ... ... USD ... ... EUR ... GBP 003073740 CHF 006073941 JPY 024073402 ... ... ... Article 6 of the Law of the Republic of ... July 5, 2006 № 157 -III ... ... ... SWIFT коды
Корреспондент банктің атауы Шоттың нөмірі USD ... ... ... Reserve Bank of New York, NY ... USD ... ... Deutsche Bank Trust Company Americas New York, NY 04098631 ... Deutsche Bank AG, ... am Main 100 9498775 0000 GBP ... of England, London 41770005 CHF ... UBS AG, ... JPY BOTKJPJT Bank of ... Ltd., Tokyo
653-0416290 RUB БИК 044525225 Коршот ... Sberbank ... ... Мүлікті жария ету жөніндегі жадынамасы,
Ақшаны жария ету жадынамасы, Қазақстан ... ... ... ... Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес ресімделмеген
жылжымайтын мүлікті жария жадынамасы, Ауылшаруашылық техникаларын жария ... ... ... ету ... ... «Мүлікті жария етуге
байланысты рақымшылық жасау туралы» Қазақстан Республикасының 2006 жылғы 5
шілдедегі Заңы (бұдан әрі № 157-III Заң) ... ... ... ... ... тұлғаларды Қазақстан Республикасының заңдарында көзделген жекелеген
қылмыстар мен әкімшілік құқық бұзушылықтар жасағаны үшін ... ... ... ... жария ету жөніндегі тек қана ... ... ... ... ... ... Мүлікті жария
ету, оның ішінде мүлікті жария етуге ұсыну мерзімі 2006 жылғы 3 шілдеден
басталып, 2007 жылдың 1 ... ... ... жария еткен жария ету
субъектілері (бұдан әрі – субъектілер) 2007 ... 1 ... ... оған ... Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес
ресімдеуге міндетті. Мүлікті жария ету ... ... ... ... ету ... ... ... ету субъектілерінің (азаматтар -
тіркелген жері ... ... ... - ... тіркелген жері
бойынша) мынадай құжаттарды: 1) Заңға 1 немесе 2-қосымшаға ... ... ... ... өткізуге екі дана өтінішті (бұдан әрі - өтініш); 2)
алымның төленгенін растайтын; 3) жеке басын ... ... ал ... өкілдері - жарғының (ереженің), заңды тұлғаның мемлекеттік
тіркелгені туралы куәліктің, салық ... ... ... ... және ... ... растайтын құжаттарды; 4) осы ... өзге де ... ... ... ... ... ... ету
алымы (бұдан әрі - алым) мүлікті жария етуге құжаттарды тапсырғанға дейін
жария ететін мүлік ... он ... ... ... ... ... жария етілетін мүліктің құнын өзі белгілейді. Өзінің ауыл
шаруашылығы өнімдерін өндіруде ... ... ... ... бойынша ауыл шаруашылығы өнімін өндірушілер , сондай-
ақ олар ақшаны жария еткен жағ-дайларды қоспағанда, ... жері ... ... жері ... елді ... болып табылатын Қазақстан
Республикасының азаматтары немесе занды тұлғалары алым ... ... ... ... ету жөніндегі өтініштерді салық органдарында
қараудың жалпы мерзімі ... ... ... ... ... күннен үш жұмыс күнінен аспауы тиіс. Бюджеттен түскен алым ... тек қана ... ету ... ... алым ... алымды төлеу орны бойынша салық органына ұсынған жазбаша өтініші
негізінде жүргізіледі. Бұл ... ... алым ... ... өтініш
ақшаны жария етуге жария ету субъектілеріне құжаттарды қайтарғанда, ... ... ету ... ... қайтару себебін жою үшін
құжаттарды ... ... ... ... ... ... мәліметтердің
толықтығы мен дұрыстығына жауапкершілік жария ету субъектілерінің өздеріне
жүктеледі Мемлекеттік органдар мен ұйымдар мүлікті ... ... ... ... ... ... Қазақстан Республикасының
заңнамасында белгіленген тәртіппен қамтамасыз етуге тиіс. Бұдан тыс Сіздің
назарыңызды жария ету ... үшін ... ... ... ... жақтарына аударғымыз келеді: - жария етудің оңайтылған тәртібі мен
мүлікті ... ету үшін ... ... тізбесінің барынша азайтылғаны; -
жария ету субъектілерінің жария етілетін мүліктің құнын өзі ... ... ... ... - ... ... ету ... білгілі бір санаттарын алым төлеуден босату; - Осы Заңға
сәйкес мүлікті жария ... ... ... ... ақпарат негізінде іс
жүргізу әрекеттерін, оның ... ... ... немесе әкімшілік
жазалау шараларын қолдануды жүзеге асыру жөніндегі іс жүргізу әрекеттерін
жүргізуге тыйым салынады; - ... ... ... жария ету субъектілері
Қазақстан Республикасы Қылмыстық кодексінің 190-192, 193 (осы ... ... ... ... ... қауымдастық (қылмыстық ұйым)
жасаған жағдайды қоспағанда, бірінші бөлігі; екінші ... а) және ... ... ... б) және в) ... 218, 221, 222-
баптарында аталған қылмыстарды ... үшін ... ... - ... ... ... жария ету субъектілері Қазақстан
Республикасының Әкімшілік құқық бұзушылық туралы кодексінің 118, 120, ... 155 ... ... 178, 179, 182, 185, 189, 205-209, 237, 239, ... ... ... құқық бұзушылықтарды жасағаны үшін
әкімшілік жауаптылықтан ... ... ... ... ... бар ... атап ... жөн, атап айтқанда: - жария етілген
мүлік заңды ... ... және ... ... ... ие ... атап ... кәсіпкерлік қызмет үшін сияқты жеке
мақсаттар үшін де қажетті ... ... ... ... ... ... ... ету мүмкіндігі; -
азаматтық айналым қатысушыларының кепілі күшейеді, олар ... ... ... қатынастарда құқықтары бұзылған кезде жария етілген
мүлікті өндіріп алуға құқылы; - ... ... ... ... ... ... ... Назарларыңызды Қазақстан Республикасы
Қаржы министрлігі ... ... ... ... ... ету» ... ... төлеушілер мүлікті заңдастыруға қатысты
нормативті құқықтық актілермен таныса ... ... ... ... ... Қазақстан республикасының 2006 жылғы 5-ші шілдедегі № 157-
III ҚРЗ Мүлікті жария етуге байланысты рақымшылық жасау туралы заңы ... ... ... мен заңды тұлғаларды Қазақстан Республикасының
заңдарында көзделген жекелеген қылмыстар мен әкімшілік құқық ... үшін ... ... ... ... ... ... ету
жөніндегі тек қана біржолғы акцияны жүргізуіне байланысты ... ... ... ... ету оның ... ақшаны жария етуге
ұсыну мерзімі 2006 жылғы 3 шілдеден басталып, 2007 ... 1 ... ... тұлғалар ақшаны жария етуді салық органдарында
жүргізіледі. Заңды ... ... ... етуді мемлекеттік тіркеу орны
бойынша салық органына мынадай құжаттарды: 1) осы Заңға 2-қосымшаға ... ... екі ... ... ... ... ... арналған өтінішті;
2) алым төленгенін растайтын құжатты; 3) жарғының (ереженің), заңды тұлғаны
мемлекеттік тіркеу туралы куәліктің, салық ... ... және ... өкілінің өкілеттігін растайтын құжаттардың нотариат куәландырған
көшірмелерін; 4) ... ... банк не ... банк ... ... ұсынылған ақша сомасының бар екендігін растайтын құжатты тапсыру
арқылы жүргізеді. Заңды тұлғалардың ақшасы өтініш ... ... ... ... деп танылады. Жеке тұлғалар ақшаны жария етуді алым ... ... ... Ақша алым ... сәттен бастап жария етілген деп
танылады. ... ... ету ... ақшаның нақты құнының он проценті
мелшерінде төлейді. ... ... ету ... өтініштерді салық
органдарында қараудың жалпы мерзімі жариялауға өткізген ... ... ... ... үш ... ... аспауы тиіс. Бюджеттен түскен алым
сомасын қайтару тек қана жария ету субъектілерінің ... алым ... ... ... орны ... салық органына ұсынған жазбаша өтініші
негізінде жүргізіледі. Бұл ретте бюджеттен алым сомсын ... ... ... ... ... ету ... құжаттарды қайтарғанда, оның
ішінде жария ету ... ... ... себебін жою үшін
құжаттарды қайтарғанда беріледі. Мүлікті жария етуге берген мәліметтердің
толықтығы мен дұрыстығына жауапкершілік ... ету ... ... ... ... мен ... ... жария етуді өткізу
процесінде ... ... ... Қазақстан Республикасының
заңнамасында белгіленген тәртіппен қамтамасыз етуге тиіс. Бұдан тыс ... ... ету ... үшін ... жария етудің мынадай
жағымды жақтарына аударғымыз келеді: - жария етудің оңайтылған ... ... ... ету үшін ... құжаттар тізбесінің барынша азайтылғаны; -
ақшаны жария ететін жеке тұлғалардың салық ... ... ... - ... ... ... - Осы ... сәйкес ақшаны
жария етуді өткізу процесінде алынған ақпарат негізінде іс ... оның ... ... ... немесе әкімшілік жазалау
шараларын қолдануды жүзеге ... ... іс ... ... жүргізуге
тыйым салынады; - Мүлікті жария ... ... ету ... Қазақстан
Республикасы Қылмыстық кодексінің 190-192, 193 (осы ... ... ... ... ... ... ... ұйым) жасаған
жағдайды қоспағанда, бірінші бөлігі; екінші ... а) және ... ... ... б) және в) ... 218, 221, 222-
баптарында аталған қылмыстарды жасағаны үшін ... ... - ... ... ... ... ету субъектілері Қазақстан
Республикасының Әкімшілік құқық бұзушылық туралы кодексінің 118, 120, ... 155 ... ... 178, 179, 182, 185, 189, 205-209, 237, 239, ... аталған әкімшілік құқық бұзушылықтарды жасағаны ... ... ... ... ... ... ... бар екендігін атап айтқан жөн, атап айтқанда: - ... ... ... айналымға қатыстырылады, ол кәсіпкерлік қызмет үшін де ... үшін де ... - ... ... ... ... олар ... немесе міндеттемелік құқықтық қатынастарда құқықтары
бұзылған кезде жария етілген ақшаны өндіріп алуға ... - ... ... ... ... Қазақстан Республикасы Қаржы
министрлігі Салық комитетінің сайтында http://www.nalog.kz, ... ... ... ... ... ақшаны заңдастыруға қатысты нормативті
құқықтық актілермен таныса ... ... ... ... тұрған, оған құқықтар Қазақстан Республикасының
заңнамасына сәйкес ресімделмеген жылжымайтын мүлікті жария ... ... 2006 ... 5-ші ... № 157-III ҚРЗ ... ... ... рақымшылық жасау туралы заңы мүлкін жария еткен
азаматтар мен заңды ... ... ... ... ... қылмыстар мен әкімшілік құқық бұзушылықтар ... ... ... арқылы мемлекеттің мүлікті жария ету жөніндегі
тек қана біржолғы акцияны жүргізуіне байланысты ... ... ... ... ету, оның ішінде мүлікті жария етуге ұсыну мерзімі
2006 жылғы 3 шілдеден басталып, 2007 жылғы 1 сәуірде ... ... ... ... мүлкін жария еткен жария ету субъектілері 2007 жылғы 1
шілдеге ... ... оған ... ... ... сәйкес ресімдеуге міндетті. Қазақстан Республикасының аумағында
тұрған, оған құқықтар Қазақстан ... ... ... ... ... жария ететін жария жергілікті ... ... ... ... арқылы жүргізіледі. Қазақстан
Республикасының аумағында тұрған, оған құқықтар ... ... ... ... жылжымайтын мүлікті жария ететін жария ету
субъектілері мүліктің ... жері ... ... ... ... ... 1) осы Заңға 1 немесе 2-қосымшаға сәйкес нысанда екі
дана өтінішті; 2) жеке басын ... ... ал ... тұлғаның
өкілдері - жарғының (ереженің), ... ... ... ... ... салық төлеуші куәлігінің ... ... және ... өкілеттігін растайтын құжаттарды табыс етеді.
Жария ету мерзімі ішінде берілген жылжымайтын ... ... ету ... ... жергілікті атқарушы органға өтініш берілген күннен бастап он
бес жұмыс күні ішінде қаралуға тиіс. Құжаттарды одан әрi ... ... ... ... ... мемлекеттiк органдардың мынадай құжаттарды
ресiмдеуi жөнiнде шаралар қабылдайды: 1) жылжымайтын ... ... ... 2) ... пайдалануға қабылдау актiсi; 3) жер
учаскесiне жеке меншiк ... акт. ... ... ... ... ... ресімдеу өтеусіз негізде жүзеге асырылады. Ресімделген
құжаттармен қоса мүлiктi жария ету ... ... беру ... ... ... ... екi ... кешiктiрiлмейтiн мерзiмде жүргiзiлуi тиiс.
Жария ету субъектiлерi аталған мүлiкке мемлекеттiк тiркелген сәттен ... ... ... ... ... ... Қазақстан Республикасының
заңнамасында белгіленген тәртіппен жүзеге ... ... ... заңнамасына сәйкес ресімделмеген және кәсіпкерлік қызметте
пайдаланылмайтын жылжымайтын мүлікті жария еткен Қазақстан Республикасының
азаматтары мына ... ... ... ... ... 1) ... мүлікке 2006 жылғы 1 қаңтардағы жағдай бойынша салық пен аталған
мүлік орналасқан және ... ... ... ... жер ... жер ... төлесе; 2) Қазақстан Республикасының салық заңнамасына
сәйкес мүлік салығын және жер салығын төлеушілер болып табылмаса, ... ... ... ... ... ететін жария ету субъектілері
алымды мүлікті жария ... ... ... дейін құнының он проценті
мелшерінде төлейді. Жария ету субъектілері ... ... ... құнын
дербес анықтайды. Өзінің ауыл шаруашылығы өнімдерін өндіруде пайдаланылатын
мамандандырылған ауыл шаруашылығы техникасы бойынша ауыл шаруашылығы ... , ... олар ... жария еткен жағ-дайларды қоспағанда,
тұрғылықты жері немесе тиісінше ... жері ... елді ... ... ... ... ... немесе занды тұлғалары алым
төлеушілер болып табылмайды. Мүлікті жария ету жөніндегі өтініштерді ... ... ... ... жариялауға өткізген құжаттардың салық
органына түскен күннен үш жұмыс ... ... ... ... ... алым
сомасын қайтару тек қана жария ету субъектілерінің бюджеттен алым ... ... ... орны ... ... ... ұсынған жазбаша өтініші
негізінде жүргізіледі. Бұл ретте бюджеттен алым ... ... ... ... ... ... ету субъектілеріне құжаттарды қайтарғанда, ... ... ету ... ... ... ... жою ... қайтарғанда беріледі. Мүлікті жария етуге берген ... мен ... ... жария ету субъектілерінің өздеріне
жүктеледі Мемлекеттік органдар мен ұйымдар мүлікті жария ... ... ... ... ... ... Республикасының
заңнамасында белгіленген тәртіппен қамтамасыз етуге тиіс. ... тыс ... ... ету ... үшін ... ... жария етудің
мынадай жағымды жақтарына аударғымыз ... - ... ... ... мен ... ... жария ету үшін қажетті құжаттар тізбесінің
барынша азайтылғаны; - жария ету субъектілерінің жария етілетін ... ... өзі ... - ... ... ... ... мүлікті жария ету үшін жариялаушылардың білгілі бір санаттарын
алым төлеуден босату; - Осы ... ... ... жария етуді өткізу
процесінде алынған ақпарат негізінде іс ... ... оның ... ... немесе әкімшілік жазалау шараларын қолдануды жүзеге
асыру ... іс ... ... ... тыйым салынады; -
Жылжымайтын мүлікті жария еткен жария ету ... ... ... кодексінің 190-192, 193 (осы баптың бірінші
бөлігінде көзделген әрекетті қылмыстық қауымдастық ... ... ... ... ... ... ... бөлігінің а) және ... ... ... б) және в) ... 218, 221, ... аталған қылмыстарды жасағаны үшін қылмыстық жауаптылықтан
босатылады. - ... ... ... ... жария ету субъектілері
Қазақстан Республикасының Әкімшілік құқық бұзушылық туралы кодексінің 118,
120, 143, 154, 155 (бірінші ... 178, 179, 182, 185, 189, 205-209, ... 253, ... ... ... құқық бұзушылықтарды жасағаны
үшін әкімшілік жауаптылықтан босатылады. Жария етілген жылжымайтын ... ... бар ... атап ... жөн, атап айтқанда: -
жария етілген жылжымайтын мүлік заңды айналымға ... ... ... ету қасиетіне ие болады, атап айтқанда, кәсіпкерлік
қызмет үшін ... жеке ... үшін де ... азаматтық құқықтық
қатынастардың қатысушыларының қажеттіліктерін қанағаттандыратын ... ету ... - ... ... қатысушыларының кепілі күшейеді,
олар заттай немесе міндеттемелік құқықтық қатынастарда құқықтары бұзылған
кезде жария етілген жылжымайтын мүлікті өндіріп алуға ... - ... ... қолсұғушылықтан меншік құқығын қорғау кепілін күшейтеді.
Назарларыңызды Қазақстан Республикасы Қаржы ... ... ... ... «Мүлікті жария ету» бөлімінде салық
төлеушілер ... ... ... ... құқықтық актілермен
таныса алатындығына аударамыз. Ауылшаруашылық техникаларын ... ... ... ... 2006 жылғы 5-ші шілдедегі № 157-III
ҚРЗ Мүлікті жария ... ... ... жасау туралы заңы мүлкін
жария еткен азаматтар мен заңды тұлғаларды Қазақстан ... ... ... қылмыстар мен әкімшілік құқық бұзушылықтар
жасағаны үшін жауапкершіліктен босату арқылы мемлекеттің мүлікті ... ... тек қана ... акцияны жүргізуіне байланысты қоғамдық
қатынастарды реттейді. Мүлікті ... ету, оның ... ... ... ету ... 2006 жылғы 3 шілдеден басталып, 2007 жылғы 1
сәуірде аяқталады. ... ... ... ету ... ... 1 шілдеге дейінгі мерзімде оған құқықтарын Қазақстан Республикасының
заңнамасына сәйкес ... ... ... ... ... ... ... жария ету субъектілерінің (азаматтар - тіркелген жері
бойынша, заңды тұлғалар - мемлекеттік ... жері ... ... 1) осы ... 1 ... ... сәйкес нысанда мүлікті жария
етуді ... екі дана ... ... әрі - ... 2) ... растайтын; 3) жеке басын куәландыратын құжатты, ал ... ... - ... (ереженің), заңды тұлғаның мемлекеттік
тіркелгені туралы куәліктің, салық төлеуші куәлігінің нотариат ... және ... ... ... ... 4) осы ... өзге де ... беруі арқылы өткізіледі. Ауыл шарушылық
техникаларды жария ... ... ету ... ... ... ... етуге құжаттарды тапсырғанға дейін ауыл шаруашылық
техникалары құнының он проценті мөлшерінде төлейді. Жария ету ... ... ... ... дербес анықтайды. Өзінің ауыл шаруашылығы
өнімдерін өндіруде пайдаланылатын мамандандырылған ауыл ... ... ауыл ... өнімін өндірушілер , сондай-ақ ... ... ... ... қоспағанда, тұрғылықты жері немесе тиісінше
орналасқан жері ауылдық елді мекендер ... ... ... ... немесе занды тұлғалары алым төлеушілер болып
табылмайды. Ауыл шаруашылық техникаларын жария ету жөніндегі ... ... ... ... ... ... өткізген құжаттардың
салық органына түскен күннен үш жұмыс күнінен аспауы тиіс. Бюджеттен түскен
алым сомасын қайтару тек қана ... ету ... ... ... қайтаруға, алымды төлеу орны бойынша салық органына ұсынған ... ... ... Бұл ... бюджеттен алым сомсын қайтаруға
өтініш ақшаны жария етуге жария ету субъектілеріне құжаттарды қайтарғанда,
оның ішінде ... ету ... ... ... ... жою үшін
құжаттарды қайтарғанда беріледі. Мүлікті жария етуге берген мәліметтердің
толықтығы мен ... ... ... ету ... өздеріне
жүктеледі Мемлекеттік органдар мен ұйымдар мүлікті жария етуді өткізу
процесінде алынған ... ... ... ... белгіленген тәртіппен қамтамасыз етуге тиіс. Бұдан тыс ... ... ету ... үшін ... ... ... ... жақтарына аударғымыз келеді: - жария етудің оңайтылған тәртібі мен
ауыл шаруашылық техникаларын жария ету үшін ... ... ... ... - жария ету субъектілерінің жария етілетін ... ... ... өзі ... - ... ... - ... білгілі бір санаттарын алым төлеуден босату;
- Осы ... ... ауыл ... ... ... ... өткізу
процесінде алынған ақпарат негізінде іс жүргізу әрекеттерін, оның ... ... ... әкімшілік жазалау шараларын қолдануды жүзеге
асыру жөніндегі іс жүргізу әрекеттерін жүргізуге тыйым ... - ... ... ... Республикасы Қылмыстық кодексінің 190-192, 193
(осы баптың бірінші бөлігінде ... ... ... ... ұйым) жасаған жағдайды қоспағанда, бірінші бөлігі; екінші
бөлігінің а) және б) тармақтары; ... ... б) және в) ... 221, ... ... қылмыстарды жасағаны үшін қылмыстық
жауаптылықтан ... - ... ету ... ... ... ... бұзушылық туралы кодексінің 118, 120, 143,
154, 155 (бірінші бөлігі), 178, 179, 182, 185, 189, 205-209, 237, 239, ... ... ... құқық бұзушылықтарды жасағаны үшін
әкімшілік жауаптылықтан босатылады. ... ... ... ... бар ... атап ... жөн, атап ... - жария етілген
ауыл шаруашылық техникалары заңды айналымға қатыстырылады және несиелерді
қамтамасыз ету қасиетіне ие болады, атап ... ... ... ... жеке ... үшін де қажетті азаматтық құқықтық қатынастардың
қатысушыларының ... ... ... ... ету
мүмкіндігі; - азаматтық айналым қатысушыларының ... ... ... ... ... ... қатынастарда құқықтары бұзылған кезде
жария етілген ауыл шаруашылық техникаларын ... ... ... - мүлікке
негізсіз қолсұғушылықтан меншік құқығын қорғау ... ... ... ... ... ... Салық комитетінің
сайтында http://www.nalog.kz, «Мүлікті жария ету» бөлімінде ... ... ... ... нормативті құқықтық актілер
мен таныса алатындығына аударамыз. Баспасөз қызметінің ақпараты бойынша,
заң жобасында құны 30 млн ... ... ... ... салықтарын сол қалпында қалдырып, 30 млн ... ... 0,5 - 1 % және құны 50 млн ... ... ... салынатын салық көлемін 0,5 - 2% ... ... ... ... ... 3 жылға дейін сатылмай, сату ... ... жеке ... ... ... ... Бұл ... үй иесі тұратын үйлерге
таралмайды.
Сыртқы қарыздарға шектеу ... ... заң ... ... ... ... ... сыйақыларды салық төленетін базадан алып тастайтын бөлікке
жатқызу тәртіптерін өзгерту ұсынылып отыр. Заң ... ... ... ... ... ... сату ... салықты
төлеуден жалтармауы үшін, құн өсуіне қатысты табыс салығының төлеу тәртібін
өзгерту керек. ... ... ... көзінен алынып, сатып алушы салық агенті
болады.
"Бұл құжат ... ... ... ... ... оны ... заңдарға лайықтандыруға бағытталған. Сондай-ақ,
заңсыз ... ... ... ... күшейту үшін
жасалынған", -деді отырыста ҚР экономика және бюджеттік жоспарлау вице-
министрі Марат ... ... ... есебінше, жылжымайтын мүліктің салық
ставкаларының ұлғайтылуынан 2008 жылы жеке тұлғаларға жүтелетін салық
көлемі 1 млрд ... ... ... ... мен бөлу тәртібі
Жеке тұлғаның салық салу нысаны бойынша салық бөлу салық ... ... ... ... ... ... ... органымен жүзеге асырылады. Мұндағы салық ставкасына сәйкес
салық кезеңінің 1 ... ... ... салық кезеңі 12 айдан аз уақытты қамтыса, төленуге тиіс ... ... ... 12 айға бөліп, салық кезеңіндегі жекелік иелігі
құқындағы айларға көбейту ... ... салу ... үшін бірнеше тұлға иелігіндегі мүлікке салық олардың
сол мүліктегі үлесімен қатар бөлінеді.
Егер бірнеше ... салу ... ... бір ғана ... ... ... ... салық салу төлемі бөлінеді. Жаңадан кірген салық ... ... ... келесі жылдан кейінгі салық жылына жасалады.
Салық салу нысанының бұзылуы, құртылуында салық сомасы өкілетті
органға  ... ... ... ... құжаттармен анықталады.
Салық төлеушінің салық кезеңінде салық төлеуден босатылғаны туралы
құқыққа ие болса, салық сомасын қайтару сол ... ... ... ... ... ... төлеу салық салу нысанының орналасқан жері ... ... 1 ... ... ... ... салу нысанына иелік құқы берілген кездегі салық сомасы  мүлікке
иелік ету құқы берілген кезеңде бөлінеді.
Салық сомасы ... ... ... иелік етуші ретінде
мемлекеттік тіркелгеннен бастап бюджетке төленеді.
Алғашқы төлеушіге салық сомасы сол жылдың жеке иелік құқы ... 1 ... ... ... ... сомасы салық салу нысанына иелік құқына мемлекеттік
тіркелуі кезінде екі жақтың бірі (келісім бойынша) ... ... ... ... ... ... кезінде Қазақстан
Республикасы Үкіметімен ... салу ... ... ... салық сол салық кезеңіндегі салық сомасымен төленеді.
Мүлікке салық бөлу мен төлеудегі салық кезеңі
Жеке ... ... ... ... мен төлеуіндегі салық кезеңі Салық
Кодексінің 136 Жеке ... ... салу ... ... ... ... салық
кезеңінің қайтарымына салық салу нысанының бұзылған ... ай ... ... шағын бизнестің дамуын мемлекеттік қолдау ... ... 1 ... ... енген Салық кодексінде, 2004 жылдың 1 қаңтарына
бастап өзгертулер мен толықтырулар ... ... ... ... ... оңайлату мәселелері қарастырылады.
Қазақстан Республикасының «бюджетке төленетін салық пен басқа да төлем
туралы» Кодексінде жеке ... ... ... ... біршама
жеңілдету режимі қаралған.
ҚР 371 Салық Кодексінің 1 бабының пунктіне ... ... ... ... аталған салық төлеу төлемдері қатарынан қалағанын таңдай алады, ... ... ... ... ... үшін ... салудың мына режимі қарастырылған:
• Декларация негізіндегі шағын ... ... ... ... ... ... өнімдерімен айналысатын заңды тұлғалар үшін ... ... ... төлеу мен есептеудің жалпыға бірдей тәртібі.
• Басқа ... ... ... ... ... ... ... субъектілеріне арналған салық режимі бюджетпен есептесудің
ерекше жолына негізделген:
• Корпоративті кіріс салығы
• әлеуметтік салық
Осыған орай ... ... ... ... ... есептігін көрсету
бюджетке төленетін міндетті төлемдер мен ... ... ... ... ... ... салық есептігін көрсету жылпыға бірдей тәртіппен
жүргізіледі.Қабылдау ... ... ... ... ... ... ... жеңілдетілген декларация негізінде мыналарға
қабылданбайды:
• өкілдігі және ... бар ... ... ... ... ... мен ... туынды ұйымдары;әртүрлі елді мекендерде жекелеген құрылымдық
орындары бар салық ... ... ... ... ... төлеу режимі жеңілдетілген декларация негізінде мынадай қызметке
таратылмайды:акцинді өнімдер ... ... ... ... ... мен ... ... арнайы салық төлеу ... ... ... ... негізіндегі арнайы салық
режиміне жататын ... ... ... ... ... сай ... ... тоқсанға шаққандағы шамамен алғандағы
орташа саны 25 адам болса;тоқсандық ... ... 9 ... ... арнайы салық режимін қабылдаушы кәсіпкер ... ... ... ... ... формадағы өтінішін тапсыруы
тиіс.Анықтама: жеңілдетілген декларация негізіндегі арнайы салық ... ... ... ... төлеу кезеңі тоқсанмен(квартал)
саналады.Жеңілдетілген декларация негізінде бюджетпен есеп айырысу ҚР 377
Корытынды
Осы жылжымайтын ... ... келе ... ... ... ... ... өте күрделі де, өзекті мәселелердің
бірі блып саналады. Мұнда мен кәсіпорындағы ... ... ... кіріспе жасап, оның бағалау базасына сипаттама бердім. Осы
бағалау ... ... ... ... ... ... ... ең негізгілері болып мүлікті бағалаудағы әдіс-тәсілдері болып келеді.
Әдіс тәсілдердің ең негізгісі болып табысты ... ... және ... ... ... ... қолдана келе біз жылжымайтын мүліктің ... оның ... ... немесе оның қаншалықты физикалық тозуы бар
екенін анықтай аламыз. Жылжымайтын мүлік экономикасының проблемалары ... ... ... ... ... ... үш ... арқылы көп мәселені анықтай аламыз.
Мысалға, пәтердің мүлкін бағалау үшін оның ... ... ... ... Осы ... бірден-бір көмекшілері болып осы
қамтылып өткен үш әдісті қолдану ... ... ... ... Г.И. ... ... – СПБ, ... 1997, 424-стр.
2. Байгасиев Майдан-Әли. “Жылдымайтын мүлік экономикасың – Алматы қ.,
Қазақ университеті, 2003 ж. ... ... М.А., ... Э.А. ... ... и ... - ... 2000., 352-стр.
4. Гриязнова, “Оценка бизнесаң. Москва, 2002.
5. Волчков Н.Г. ... по ... ... ... 1996.
6. Григорев Е.И., Федотова М.А. “Оценка предприятияң, Москва. Инфра-М,
1997.
7. Ночнем с понедельника, 2003 год, 25-31 июль.
“Пути ... ... ... РКң

Пән: Құқық, Криминалистика
Жұмыс түрі: Курстық жұмыс
Көлемі: 26 бет
Бұл жұмыстың бағасы: 700 теңге









Ұқсас жұмыстар
Тақырыб Бет саны
«қазақ әдет-ғұрып құқығы бойынша мүліктік қатынастарды құқықтық реттеудің ерекшеліктері»103 бет
Автордың мүліктік және жеке мүліктік емес құқықтары71 бет
Байланыс және құлақтандыру құралдары: авариялық жағдайлардың алдын алу. Жеке мүлік қорғанысы. Видеобақылау жүйелері. Күзет-өртке қарсы дабыл.9 бет
Ерлі-зайыптылардың мүліктік құқықтары мен міндеттері25 бет
Жеке мүлікті сақтандырудың ақпараттық жүйесі36 бет
Жеке мүлікті сақтандырудың ақпараттық жүйесін тұрғызуды негіздеу40 бет
Жеке мүліктік емес игіліктер29 бет
Жеке мүліктік емес игіліктер мен құқықтар54 бет
Жеке мүліктік емес қатынастарды қорғаудың түсінігі және әдістері59 бет
Жеке тұлғалардың мүлік салығы42 бет


+ тегін презентациялар
Пәндер
Көмек / Помощь
Арайлым
Біз міндетті түрде жауап береміз!
Мы обязательно ответим!
Жіберу / Отправить


Зарабатывайте вместе с нами

Рахмет!
Хабарлама жіберілді. / Сообщение отправлено.

Сіз үшін аптасына 5 күн жұмыс істейміз.
Жұмыс уақыты 09:00 - 18:00

Мы работаем для Вас 5 дней в неделю.
Время работы 09:00 - 18:00

Email: info@stud.kz

Phone: 777 614 50 20
Жабу / Закрыть

Көмек / Помощь