Ғимаратты эксплуатациялаудың техникалық шешімдері

Ғимаратты алдын-ала тексеруде мыналар кіреді:
- техникалық документацияны қарау;
- эксплуатация режимдерінде келешектегі технологиялық процесті және ерекше жағдайлармен танысу;
- конструкцияны алдын-ала көріп шығу;
- конструктивті элементтерде кездесетін авариялық немесе авариялық жағдайға дейінгі жерлерді табу және уақытша беріктікті талап еткізіп адамдардың келуін және құрал-жабдықтардың сол аймақта орналасу қауіпсіздігін қамтамасыз ету;
- табиғи детальді қарау, конструкцияның өлшемдері, көзбен бақылағандығы дефектектерді, бұзылған жерлерді табу;
- конструкцияның техникалық ориентирлі бағасын видуальді көргендегі дефектер, бұзылулар
- бұйымды инструментті сынау үшін таңдаулы оларды таңдау.
Конструкцияның авариялық жағдайды болғанда бірінші кезектегі іс-шаралар, қауіпсіздікті қамтамасыз ету (адамдардың құлайтын аймаққа келуін тоқтату, уақытша бекітулерді қою, конструкцияның құлауыш тоқтату және т.б.)
Ғимараттың алдын ала тексеру процесіндегі дәрежедесі былай дамиды:
- дефектерден, конструкция дайындалуына байланысты;
- дефектерден, конструкция тұрғызылуына байланысты;
- дефектерден, проект жағдайының кемшілігіне;
- статикалық және динамикалық күштерден дамыған бұзылулар және де эксплуатацияның ережесінің ұстамағандығынан болған дефектер және бұзылулар.
Алдын-ала сынау процесінде қауіпті дефермацияны, дефектерді, бұзылуларды немесе басқада бұзылуларды тапқан жағдайда арнайы құралған жасақтың басшысы тез арада тапсырыс берішіге хабарлап және түпнұсқасын жергілікті органға АЧС РК-ға жіберу керек.
Ғимаратты техникалық тексерудегі қауіпті дефектер және конструкцияның бұзылулары категориясы келесі белгілер арқылы бөлінеді:
А-ерекше жауапты элеметтердің және байланыстардың дефектердің және бұзылулары қауіпті бұзылуларға әкеліп соғады (егер сынау нәтижесінде А тобы табылса, онда сол конструкцияны эксплуатациядан алып тастау керек.
Б – дефектер және зақымдалғандары конструкцияның қауіпті момент, кейінгі басқа элеменеттердің бұзылуын және түйіндерін немесе А категориясына жетуі мүмкін.
В – дефектер және зақымдалулардан бұлар конструкцияны элементтеріне онша емес әсер етеді.
Алдын-ала сынау әдетке жадаппай болу керек.
Бұйымды сынауды ғимараттың техникалық жағдайын бағалау үшін алынған ақпаратқа конструкцияның фактілік көтергіштік қаситетін, ғимараттың эксплуатациясының одан әрігі есебі және конструкция беріктігін.
Бұйымды сынаудың көлемін алдын-ала сынау барысындағы ақпаратқа қарап алады.
Бұйымды сынаудағы есептер:
-инженерлік –геодезиялық, инженерлі – геологиялық және инженерлі - гидроиметриологияны табу;
- конструктивтінің орнатылуы және көлемді жобалық шешімдердің материалдар, арматураландыру параметрлерінің беріктігін;
- ғимарат элементтерінің деформациясын табу;
- әрекеттегі күштің және реконструкциядан кейінгі өзгерісін табу;
Көлемдік жобалық шешімдегі проекті-техникалық докуметті және бақылау өлшеулерді тексеру.
Өлшеулер үшін рулетканы немесе геодезиялық бұйымдарды пайдалану.

1. Іңкәрбаев Н.О. Архитектура. Оқу құралы. Алматы. «Эверо» баспасы,2009-826. Рыбьев И.А. Строительное материаловедение: Учеб. пособие для строит. спец. вузов/ И.А.Рыбьев – 2-е изд. испр. – М.: Высш. шк., 2004-701с.
2. Буга П.Г.Гражданские, промышленные и и сельскохозяйственные здания – 2-е изд. перераб. доп. – М.. Высш.школа., 1987. – 351 стр..: ил.