Жер қатынастарын құқықтық реттеу саласындағы мемлекеттік органдардың функциялары жайында

Кіріспе 3
1 Жер қатынастарын реттеу саласындағы мемлекеттік органдар функцияларының жүйесі 4
2 Жердi қopғay және ұтымды пайдалануға мемлекеттiк бақылау жасаудың мiндеттерi мен мақсаттары 6
3 Жерге ақы төлеу және жер салығы бойынша жеңілдіктер 8
4 Жер дауларын шешу 11
Қорытынды 13
Қолданылған әдебиеттер тізімі 14

Қазақстан аса бай жер-ресурстық әлеуетті иелене отырып, оларды пайдалануға ерекше көңіл бөліп, әлемдік тәжірибеге сүйене отырып, жер ресурстарын ұтымды пайдалану және қорғау стратегиясын бекітіп, елдің нарықтық экономика жағдайларына байланысты жер қатынастарын жетілдіру қажет. Нарық жағдайында жер ресурстарын басқару жер қатынастар жүйесінің социалистік түрімен ерекшеленеді. Алғашқы кезде жер мемлекеттің айрықша меншік құқығында болып, жер қатынастарының тек бір түрі – жер пайдалану ғана танылған. Жер жер пайдаланушыларға ақысыз беріліп, салық салынбайтын, жер учаскесі жылжымайтын мүлік мәртебесіне ие болмаған жерді жалға алуға тыйым салынған. Демек, жерге жеке меншік құқығы, жер пайдаланудың ақылылығы, азаматтық және нарықтық айналымға жер учаскесін енгізу сияқты мәселелер заңдарда көрініс таппаған. Жоғарыда көрсетілген объективті факторлар жер ресурстарын басқару әдістері мен қағидаларын өзгерту және осы салада зерттеу жүргізу қажеттілігін негіздейді.
Нарықтық қатынастардың дамуы және нарық айналымына жер учаскелерін енгізу, экономиканы мемлекеттік басқарудың дамуы жердің физикалық, экономикалық, құқықтық сипаттамаларына негізделген фискалдық құралдардың дамуын, жерді есепке алу саласындағы қызметті жетілдіруді талап етіп отыр. Мұндай есепті жүргізуді мемлекеттік жер кадастры жүзеге асырады. Бүгінгі күнде қазіргі талаптарға сай кадастрлық жүйенің және заңдылығының қалыптасу процесі, табиғи ресурстар кадастрының құрылуын жүргізуді реттейтін қоғамдық қатынастар қалыптасу үстінде.
Міне сондықтан, қазіргі кезде жер қатынастарын құқықтық реттеу саласындағы мемлекеттік органдардың функциялары деген тақырып өзектілікті болып келеді.
Бұл жұмыстың мақсаты: жер қатынастарын құқықтық реттеуді және ондағы мемлекеттік органдардың функцияларын зерттеу.
Осы орайда, зерттеу жұмысының келесідей міндеттері туындайды:
- Жер қатынастарын реттеу саласындағы мемлекеттiк органдар функцияларының жүйесiн айқындау;
- Жер кадастрының түсiнiгi, жер-кадастрлық құжаттар, кадастр жүргiзу тәртiбi. Жерге құқықтарды мемлекеттiк реттеуді қарастыру;
- Жерге орналастырудың түсiнiгi, оның функциясы, мiндеттерi, жерге орналастыру процесiнiң кезеңдерi және оның мазмұнын қарастыру;
- Жердi қopғay және ұтымды пайдалануға мемлекеттiк бақылау жасаудың мiндеттерi мен мақсаттарын анықтау;
- Жерге ақы төлеу және жер салығы бойынша жеңiлдiктерді қарастыру;
- Жер дауларын шешу жолдарын зерттеу.

1. Мухитдинов Н.Б. Основы горного права. – Алматы. 2011 г. – 248 с.
2. Колотинская Е.Н. Правовые вопросы теории государственного земельного кадастра – М.: Изд-во МГУ, 126 с.
3. Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы Жер Кодексі. – Алматы, 2003. – 50 б.
4. Қазақстан Республикасындағы жер кадастрының түсінігі және құқықтық негіздері // Эколого-правовая наука и практика Казахстана: проблемы рационального использования и охраны природных ресурсов: материалы международной научно-практической конференции. – Алматы, 2014, 235 с.
5. Қазақстан Республикасының 2004 жылы 24 сәуiрде қабылданған Бюджеттiк кодексi
6. Қазақстан Республикасында автоматтандырылған жер ақпараттарының жүйесін жүргізу тәртібі // Казахстанский журнал международного права – 2009, №4 – 125 б.
7. Совершенствование правовых основ земельной реформы в Республике Казахстан: по ред. Еренова А.Е. – Алматы, 2011. – 136 б.
8. Бектурғанов Ә.Е. Қазақстан Республикасындағы жер құқық қатынастары. – Алматы: “Жеті Жарғы” 2007. – 240 б.
9. Ералы Ә. Жер меншігінің құқықтық негіздері. – Алматы, 2009. – 110 б.
10. Салық және бюджетке төленетін басқа да міндетті төлемдер туралы (Салық кодексі). Қазақстан Республикасының 2008 жылғы 10 желтоқсандағы N 99-IV Кодексі
11. Еренов А.Е. , Косанов Ж.Х., Хаджиев А.Х. и др. Совершенствование правовых основ земельной реформы в Республике Казахстан.- Алматы, 2010.- 136 б.
12. Косанов Ж.Х. Теоретические проблемы права собственности и иных прав на землю: Автореф. дис. канд. юрид. наук. – Алматы, 2014. – 100 б.