Қаржы-несие мекемелерi рыноктық экономиканың негiзгi элементi

Жоспар:

Кiрiспе

I бөлiм:
1.1 Қаржы.несие мекемелерiнiң теориялық сипаттамасы
1.2 Оның функциялары

II бөлiм:
Қазақстан Республикасындағы қаржы.несие мекемелерiнiң дамуы:
2.1 Сақтандыру компаниялардың дамуы
2.2 Ипотекалық компаниялардың дамуы

Қорытынды

Қолданылған әдебиеттер
Кiрiспе
Қазақстанда өтiп жатқан нарықтық қатынастар экономиканы дамыту үшiн ғана емес, бүкiл қоғамдық өмiр үшiн де орасан зор маңызы бар екендiгiн республикамыздың тәуелсiздiгiнiң 10 жыл астам iшiнде атқарылған жұмыстар көз жеткiзе дәлелдейдi. Реформа қалыптасқан экономикалық қатынастарға елеуге өзгерiстер енгiздi және сайып келгенде әрбiр еңбекшiнiң мүддесiн қамтыды. Сондықтан бұғандейiн ынта-ықыластың уақыт өткен сайын әлсерiмейтiндiгiнiң, қайта арта түсетiндiгiн өмiр көрсетiп отыр.
Курстық жұмыстың тақырыбы - «Қаржы-несие мекемелерi рыноктық экономиканың негiзгi элементi ретiнде»
Курстық жұмыстың өзектiлiгi – нарықтық экономиканың тiрегi ретiнде экономикалық дамудың элементiн бiлдiретiндiктен қаржы-несие мекемелерiнiң мәнiн ашу, қаржы-несие мекемелерiнiң экономикадағы орны мен ролiн, атқаратын қызметтерiн, Қазақстандағы дамуын сипаттауға негiзделген.
Жалпы негiзгi мақсаты – Қазақстан Республикасындағы қаржы-несие мекемелерiнiң экономиканы тұрақтандырудағы мәнiн, оның экономикаға әсер ету маңызын, оған қатысушы субъектiлердiң немесе қарыз берушiнiң пайыз түрiнде табыс алуын анықтауға негiзделе отырып теориялық жағын неғұрлым ашып көрсету.
Субъектiсi – несие берушi: банк және арнайы қарыз мекемелерi қарыз алушылар ретiнде кәсiпкерлiкпен немесе бизнеспен шұғылданатын қаржы ресурстарына деген сұранысы кез келген заңды ұйым болып табылады.
1-сұрақта қаржы-несие мекемелерiнiң түрлерiн, мазмұнын, қызметiн, формасын, теориялық сипаттамасына, оның функциясына көңiл бөлдiм.
2-сұрақта Қазақстан Республикасындағы қаржы-несие мекемелерiнiң – сақтандыру және ипотекалық компаниялардың дамуы, олардың нарықтық экономикаға өтудегi ролi мен қызметтерi жайлы мәлiметтер сипатталады.
Қолданылған әдебиеттер:

 Сейiтқасымов Ғ.С. «Ақша, несие, банктер», Экономика, Алматы - 2001
 Сейткасимов Г.С. «Банковское дело», «Қаржы-қаражат», Алматы - 1998
 К. Жуйриков, И. Назарчук, Р.Жуйриков «Страхование: теория,практика, зарубежный опыт», ОФ «Бис», Алматы - 2000
 Мақыш С.Б. «Ақша айналысы және несие», «Қазақ университетi», Алматы - 2000
 Мақыш С.Б. «Ақша, несие, банктер: практикум», «Қазақ университетi», Алматы - 2004
 Мақыш С.Б. «Коммерциялық банктер операциялары», ИздатМаркет, Алматы – 2004
 Көшенова Б. «Ақша, несие, банктер, валюта қатынастары», Экономика, Алматы – 2000
 «Финансы и кредит» журналы, 2004-2006 аралығындағы барлық номерлерiн
 «Банки Казахстана» журналы, 2004-2006 аралығындағы барлық номерлерiн
 «РЦБК» журналы, 2004-2006 аралығындағы барлық номерлерiн
 «Қаржы-қаражат» журналы, 2004-2006 аралығындағы барлық номерлерiн
 «Вестник КазГУ» журналы, 2004-2006 аралығындағы барлық номерлерiн
        
        Тақырыбы: Қаржы-несие мекемелерi рыноктық экономиканың негiзгi элементi
Жоспар:
Кiрiспе
I бөлiм:
1. Қаржы-несие мекемелерiнiң теориялық сипаттамасы
2. Оның функциялары
II бөлiм:
Қазақстан Республикасындағы ... ... ... ... ... ... ... компаниялардың дамуы
Қорытынды
Қолданылған әдебиеттер
Кiрiспе
Қазақстанда өтiп жатқан нарықтық қатынастар экономиканы дамыту үшiн
ғана емес, бүкiл қоғамдық өмiр үшiн де ... зор ... бар ... ... 10 жыл астам iшiнде атқарылған ... ... ... ... ... ... ... өзгерiстер енгiздi және сайып келгенде әрбiр еңбекшiнiң мүддесiн
қамтыды. ... ... ... ... ... сайын
әлсерiмейтiндiгiнiң, қайта арта түсетiндiгiн өмiр көрсетiп отыр.
Курстық жұмыстың тақырыбы - ... ... ... ... ... ... ... өзектiлiгi – нарықтық экономиканың тiрегi ретiнде
экономикалық ... ... ... қаржы-несие мекемелерiнiң
мәнiн ашу, қаржы-несие мекемелерiнiң экономикадағы орны мен ... ... ... ... сипаттауға негiзделген.
Жалпы негiзгi мақсаты – Қазақстан Республикасындағы қаржы-несие
мекемелерiнiң экономиканы ... ... оның ... әсер ... оған ... ... ... қарыз берушiнiң пайыз түрiнде
табыс алуын анықтауға негiзделе ... ... ... ... ...... ... банк және арнайы қарыз мекемелерi қарыз
алушылар ретiнде кәсiпкерлiкпен немесе ... ... ... ... ... кез ... заңды ұйым болып табылады.
1-сұрақта қаржы-несие мекемелерiнiң түрлерiн, мазмұнын, қызметiн,
формасын, ... ... оның ... ... ... Қазақстан Республикасындағы қаржы-несие мекемелерiнiң –
сақтандыру және ипотекалық ... ... ... ... ... ролi мен қызметтерi жайлы мәлiметтер сипатталады.
Несие жүйесi – жалпы банктердiң ( ұлттық және коммерциялық ) және ... ... ... ... ... ... мекемелердiң
жиынтығы.
Көпреген мемлекеттерде несие жүйесi туралы екi ұғым қалыптасқан:
• Несие-есеп ... оның ... мен ... ... ... ... жиынтығы;
Несие қатынастары несиенiң барлық формалары мен түрлерiн қамтиды. Несие
жүйесi қаржы-несие мекемелернiң ... ... жеке және ... ... бос ақшаларын есепшоттарда шоғырландырып, ... ... және ... әр ... ... ... ... мекемелерiнде әр түрлi субъектiлердiң ... бос ... ... және оларды белгiлi бiр мерзiмнен кейiн және
белгiлi бiр ... ... ... үшiн ... ... ... ... ақша айналымын реттеп, ақша қаражатының
экономиканың бiр саласынан екiншi саласына ауысуын қамтамасыз ету ... ... ... ... етедi. Несие жүйесi арқылы
кәсiпорындардың, ұйымдардың және халықтың ақшалы есеп ... ... ... ... несиелiк, сақтандыру, ... ... ... беру және с.с. көптеген операциялар өтедi.
Несие жүйесiнiң ұғымы банк жүйесiне қарағанда ... яғни ... де ... ... ... Әр ... ... ерекшелiгiне қарай
несие немесе банк жүйесiнiң құрылымы қалыптасты.
Қазiргi уақытта несие жүйесiнде көптеген өзгерiстер кездеседi:
• Банк ... ... ... ... банк капиталының
шоғырлануы мен орталықтануы. Бiрiшiсiнде ұсақ ... ... ... ... ... дамуы, ал екiшiсiне
корреспонденттiк ... мен ... ... ... ... ... несие мекемелерi арсындағы
келiсiм бойынша жүргiзiлетiн операциялар, олардың мақсаты – ... ... ... ... мен есеп ... жүзеге асыру.
• Әр түрлi несие мекемелерi арасында бәсекенiң күшеюi. Банк ... ... ... ... ... ... ... өрмiте түстi. Бәсеке бiртектес және әр ... ... ... жүредi.
• Банк капиталы мен өнеркәсiп капиталының бiрiгiп қаржы капиталын құру.
Өнеркәсiп пен банк ... ... ... болуы және олардың
бiрiгiп жұмыс жүргiзуi қаржы капиталының құрылуына негiз болады.
• Несие жүйесiндегi ... ... ... ... ... ... ... банк iсiнiң кеңеюiне жол ашып, несие
жүйесiндегi құрылымдық өзгерiстерге әкеледi.
Капиталын иемденуiне қарай қаржы-несие мекемелерi:
• Мемлекеттiк
• Жеке
Екiншi дүниежүзiлiк соғыстан кейiнгi кездерi ... ... ... ... ... ... несие мекемелерiнiң пайда болуына
мүмкiндiк туғызды. Әлемде валюта-несие және қаржы мекемелерi: ... ... ... қайта құру және Даму банкi, аймақтық Даму ... ... ... клиенттерге көрсететiн қызмет түрлерiне қарай
несие жүйесi 3 элементтен тұрады:
• Орталық (эмиссиялық) банк – «банктердiң ... ... ... ... кез ... ... мемлекеттiк, халықтық немесе ұлттық
банк деп аталуына тәуелсiз эмиссиялық, ақша-несие ... ... Ол ... және жеке ... ... ... ... - коммерциялық банктер, үкiмет ұйымдары және ... ... ... мекемелерге қатысты Орталық банк тiкелей әрекет ету
және ... ... мен ... ... ... ... ... буынына Орталық банк ... және ... ... әр ... ... несие-қаржы қызметтерiнiң
өзара байланыстарында байқалатын жанама әрекет етедi.
• Коммерциялық ... Ол – ... ... ... ... ... әр ... секторларында қызмет ететiн көп қызметтi мекемелер.
Олар кәсiпкерлiк тәжiребисiнде белгiлi бiр ... ... ... Коммерциялық банктер елдiң несие жүйесiнде
негiзгi, базалық буын ... ... Олар ... ... ... жеке тұлғалардың салымдарын шоғырландыра отырып, қаржы
жүйесiнiң орталығы болып қала бередi. Коммерциялық ... ... ... ... ... өздерiнiң әр түрлi қорларына
қарыз алушылардың қол жеткiзуге мүмкiндiк бередi.
... ... ... сақтандыру, жинақтық, ипотекалық
,сенiмгерлiк және т.б.
Қазақстанда несиелiк жүйе екi буыннан тұрады:
• Банктiк жүйе. Банктiк жүйе – ... ... ... ... ... ... негiзгi буыны. Банктiк Қазақстандағы
банк жүйесiнiң тарихы 15 жылдай. Банк жүйесiнiң реформалаудың ... ... ... ... ... ... өткiзу.
Қазақстандағы банк жүйесiнiң қызметi 1995 жылғы шығарылған «Қазақстан
Республикасының ұлттық банкi туралы», «Қазақстан ... және ... ... ... ... Республикасы
Президентiнiң заңында жазылған.
• Парабанктiк жүйе (банктiк емес ... ... ... нарықтық қатынастарға көшуi ... ... ендi ғана ... ... келе жатқан жаңа құрылымды
сипаттайды. Банктiк емес мекемелердiң немесе парабанктiк мекемелердiң
банктерден айырмашылығы – олар ... ... ... бiр
түрiне қызмет етсе, банктiк операциялардың жекелеген түрлерi бойынша
қызмет көрсетедi.
Қазақстан Республикасының несиелiк жүйесiнiң құрылымы мынадай ... С.Б. ... ... ... - А: ... университетi, 2004 ж.
Маманданған қаржы-несие мекемелерi
Маманданған қаржы-несие мекемелерi кез келген ... ... ... буыны. Олар қарыздық капиталдар нарығының кiшкене аясында ғана
қызмететедi. Бұл әр түрлi мамандалған қаржы-несие ... ... ... ... инвестициялық компаниялар және қорлар, несие-
жинақтау мекемелерi, зейнетақы қорлары, ... ... ... ... ... ломбардтар және т.б. Бұл мекемелер
өздерiнiң ... ... ... ... ... ... Бұл мекемелердiң несие банктерден айырмашылығы –
халықтың жинағын тарту арқылы ... ... ал ... ... өз
пассивтерiн негiзiнен заңды тұлғалардың уақытша бос қаражатын тарту.Ал,
қазiргi кезде дамыған ... бұл ... ... ... ... қызметкөрсетуге байланысты коммерциялық банктермен өзара
бәсекеге түседi, яғни ... ... мен ... емес мекемелер
арасындағы айырмашылық жоғалтады. ... емес ... ... бұл ... ... нарыққа енiп келедi.
Мамандандырылған қаржы-несие мекемелерi ипотекалық және ... ... ауыл ... ... ... кең ауқымда тарауда.
Олар халықтың ұсақ жинақтарын тарту, капиталды инвестициялау бағалы
қағаздарды орналастыру және т.б. айналысады.
Кейбiр арнайы ... ... ... аумағында революцияға
дейiн Жаңа экономикалық саясат жылдарында және ауыл ... ... ... ... ... несие беру қоғамы
несиелiк одақтар және т.б. түрiнде болған. ... ... ... ... ... беру ... ломбардтарды, сондай-ақ
шаруа қожалығы бiрлестiктерiнiрi агроөнерәсiп бiрлестiктерiн, қаржы-
есеп айырысу орталықтарын жатқызуға ... ... ... ... ... ... көрсетедi:
Тұтыну несиесiн беру;
• Ауыл шаруашылық несиесiн беру;
• Халықтың ұсақ жинақтарын;
• Ипотекалық несие беру;
• Сыртқы сауда операцияларын қаржыландыру;
Экономикалық нарыққа өтуi ... ... ... роль ... қаржы-несиенiң дамуын талап етедi.
Қаржы-несие мекемелерiнiң теориялық сипаттамасы
Ломбард
Ломбардтар – бұл жылжитын мүлiктердердi кепiлге ала ... ... ... беретiн несиелiк мекеме.
Тарихта ломбардтар өсiмқорлық несие беретiн жеке ... ... ... болған. Ломбардтардың мамандану саласы жылжитын мүлiк, ... ... ... мен асыл ... ... ... басқа) кеiлге
алып, тұтыну несиесiн беру болып табылады. Олардың ссудалары негiзiнен
қысқа мерзiмге (30 ... ... ... ... ... ... ... 50-
80 мөлшерiнде берiледi. Кепiлге алып ссуда берумен қатар, олар клиенттердiң
құндылықтарын ... ... ... ... кепiлге салынған
мүлiктердi сатумен айналысады.
ҚР Ұлттық банктiң 1997 ... 29 ... №314 ... ... ... ... – банк ... табылмайтын Ұлттық банктiң берген
лицензиясы негiзiнде операциялар мен қызметтердi ... ... ... ... қоғамдары
Өзара несие қоғамдары - шағын және орта бизнеске қызмет көрсететiн
коммерциялық банктерге қызметiнiң сипаты ... ... ... ... қоғамдар Ұлы Қазан төңкерiсiне дейiнгi Ресейде, соның iшiнде
Қазақстан аумағында жеке ... мен ... ... ... көрсеткен. Өзара несие қоғамдарының қатысушыларына заңды
және жеке тұлғалар жатады. Оның ... оған ... ... ... ... деген термин ең алғаш рет бiздiң эрамызға дейiнгi I-II
ғасырларда Рим ... ... ... ... Ежелгi Грецияда
бiздiң эрамызға дейiнгi XIV ғасырларда ... ... ... ... - «кепiлдiк, кепiлзат, кепiлге салу» деген мағынаны бiлдiредi.
Ипотекалық несие дегенiмiз – бұл қозғалмайтын мүлiктердi ... ... ... ... және т.с.с.) кепiлге алып, ұзақ мерзiмге
берiлетiн несие. Ипотекалық несие жеке ... ... бiр ... ... ... несиенiң экономикалық жағынан - бұл банктен
немесе басқа да қаржы ұйымдарынан ... алу ... ... мүлiк
кепiлiнiң алуан түрлiлiгi болып табылады. Қарапайым тiлмен айтсақ, ипотека
дегенiмiз - ... ... үй ... алу. 2002 ... 1 ... ... ... туралы» Қазақстан Ресубликасының заңына сәйкес
ипотекалық несие дегенiмiз – кепiлге ... ... ... ... үлесi кепiл берушiнiң немесе ... ... ... ... ... ... түрi. Жылжымайтын мүлiк – жер учаскесi, ... ... және ... ... өзге де мүлiктер. Ал осы қарыз
ақшаны ол ипотекалық компаниядан ала алады.
Ипотекалық компаниялар ... АҚШ, ... ... ... көп дамыған. Мысалы, АҚШ-та қазiргi заманда ипотека жылына жалпы
сомасы 3-4 млрд. долларға 5 млн.-нан астам ипотекалық мәмiле жасалады. ... ... ... ... үй ... ... халықты аса жоғары
емес топтары үшiн тиiстi үкiметтiк ... ... ... ... ... ...... жалпы iшкi өнiмнiң (ЖIӨ)
60%-ын, Германияда ЖIӨ-ның 50%-дан астамын құрайды.
Инвестициялық компания (қор)
«Инвестиция» ұғымы ол латын ... ... ... ... салу ... қаржы тартуды бiлдiредi. Басты мақсаты ... ... ... салу ... ... табу.
Инвестиция құрамына: мүлiктер, байлықтар, ... ... ... кiредi.
Инвестициялық компания – тартылған қаражаттарды бағалы қағаздарға
инвестициялау мақсатында, ... ... ... және ашық ... арқылы ақшалай қаражаттарды тартуға байланысты қызметiн жүзеге
асыратын акционерлiк қоғам формасында ... ... ... ... ... ... ... компаниялардың
екi түрi бар:
• Өзара бiрiккен қорлар - ашық типтi – ... ... ... ... керi сатып алуға мiндеттенедi;
• Инвестициялық компания - жабық типтi – ондай құқығы жоқ;
Иневестициялық компанияны басқарушы – ... ... ... ... ... ... ... етушi және бағалы қағаздар
портфелiн басқаруға ... ... ... жүзеге асырушы заңды тұлға.
Инвестициялық банктерден айырмашылығы басқаларының басқарушы ... ... ... ... серiктестiк – банк болып табылмайтын, өзiнiң қатысушыларына
несие беру және қызмет көрсету мақсатында құрылған, өз ... ... ... және ... да банк ... ... асырушы заңды
тұлға. Несиелiк серiктестiк жабық ... ... және ... ... ... ... және өз ... жүзеге асыратын
коммерциялық ұйым. Несиелiк серiктестiктiң қатысушылары жарғылық қорының
елу пайыздан ... ... ... ... ... және ... қаржылық капиталы мемлекеттiк кәсiпорындар мен ... оны ... ... ... сәйкес келетiн оффшорлық
аймақтағы компания статусы бар ... ... ... жеке және ... ... және ... еместер) болуы мүмкiн.
Несиелiк серiктестiктердiң жарғылық капиталы пай қосу және ... ... ... ... қалыптасады. Мұндағы қосқан үлестер мүшелiктен
шығып ... ... ... ... ... ... ... кәсiпорындар, банктер, шағын және орта бизнес,
жеке тұлғаларыф кiредi. ... ... ... ... ... одан ... жерлерде филиалдарын,
өкiлеттiлiктерiн және еншiлес серiктестiктерiн ашуға құқығы болмайды.
«Несиелiк серiктестiк туралы» ҚР ... ... ... ... ... оның ... бос ... қаражаттарын жұмылдыру жолымен
қаржылық ... ... ... ... ... заңды және жеке тұлғалардың ерiктi түрде бiрiгуiнiң ... банк ... ... және ҚР ... ... ... ... банк операцияларын жүзеге асыратын заңды тұлға.
Несиелiк серiктестiктердiң мынандай түрлерi болады:
• Несиелiк-депозиттiк ...... ... ... Ауыл ... серiктестiгi - өзара несие беру үшiн, оның
қатысушыларының ақшаларын ... ... ... түрде жеке және
заңды тұлғалардың өзара бiрiгуiнiң нәтижесiнде ... ... ... ... ... асыратын заңды тұлға.
Оның құрылтайшысы: Орталық банк, коммерциялық және мамандырылған
банктер, үкiмет ... заңы және жеке ... бола ... ... қызметi – ауыл шаруашылығы несие-еcеп айырысу
қызметiн көрсету; шаруашылық заттарын, мал, тұқым, тыңайтқыш ... ... және өзге де ... ... Ауыл ... ... клиенттерiне шаруақожалықтары,
фермерлер, сондай-ақ ауыл ... ... ... ... қысқа және орта мерзiмге ссудалар беру ... ... ... ... Ауыл шаруашылық несиелiк
серiктестiктердi ұйымдастырудың басты ерекшелiгi – ... ... ... ... ие болу, сондай-ақ оларға
үлес қосушыларға да ... ... ... Несиелiк серiктестiк – коммерциялық ұйым;
Несиелiк серiктестiк және ауыл ... ... ... ... ... мынадай ұйымдық-құқықтық формада
құрыла алды:
• Коммандиттiк серiктестiк;
• Жауапкершiлiгi шектеулi серiктестiк;
• Толық серiктестiк;
... ... ... ... – бұл микрокредит берумен айналысатын ұйымдар
болып табылады.
Сақтандыру компаниясы
Сақтандыру дегенiмiз – ... бiр ... ... ... ... ... ... заңмен тыйым салынбаған
басқа да көздерден құралатын сақтандыру ... ... ... есебiнен
төленетiн жеке және заңды тұлғалардың (сақтандырылғандардың) мүдделерiн
мүлiктiк қорғау жөнiндегi қарым-қатынас болып ...... ... ... асыру үшiн құрылған,
сақтандырудың тиiстi түрiн жүргiзу құқығына лицензия алған ... ...... ... ... ... Олар ... полистерiн сату арқылы қаражат табады. Пассивi
сақтандыру ... және ... ... түскен табыстан
құралады. Оларды сақтандыру ... ... ұзақ ... ... және ... үй құрылысы үшiн кепiлдiкке жұмсайды.
Сақтандыру мiндеттiлiк дәрiжесi бойынша:
• Ерiктi сақтандыру – тараптардың ерiк ... ... ... ... Мiндеттi сақтандыру – тараптардың ерiк бiлдiруiне сәйкес жүзеге
асырылатын сақтандыру.
Сақтандыру объектiсi бойынша:
• Жеке ... ... ... ... ... жеке ... байланысты өзге де мүдделердi ... ... ... ... тәуекелдер мен азаматтық-құқықтық
жауапкершiлiктi сақтандыруды қоса ... ... пен ... ... ... жатады.
Жинақ мекемелерi
Жинақ мекемелерi – жергiлiктi басқару органдары, не пошта ұйымдастырған
мемлекеттiк мекемелер, яғни ол капитал ... ... ... ұсақ
жинақтар мен табыстарды өзiнде жинақтайды. Жинақ мекемелерi XX ғ. 30-
40жылдарынан ... жеке ... ... ... ... Оның ... түрi
бар:
• өзара жинақтау банктерi
• несие-жинақтау ассоциациялар
• несиелiк одақтар
Өзара жинақтау банктерi
Өзара жинақтау банктерi – «өзара бiрiккен» кәсiпорындар. Олар ... ... ... бiр мерзiмге қабылдайды. Осы салымдарды тек 30
күннен кейiн қайта алуға ... ... ... ... мүлiк туралы
актiлер мен бағалы қағаздарды кепiлге ала ... ... ... ... үй салу үшiн ... үкiмет органдарының
облигацияларына жұмсалады. Сондай-ақ, коммерциялық және тұтыну қарыздарын
бередi.
Несие-жинақтау ассоциациялары
Несие-жинақтау ...... керi ... ... ... ... ... түсiретiн сертификат сату арқылы капиталы құрылатын
мекеме. Ассоциация капиталының көп бөлiгi ипотекаға салынады.
Несиелiк одақтар – бұл ... бiр жеке ... ... ... ... ... кооперативтер. Оны кәсiподақтар, iрi
кәсiпорындар, шiркеулер ... Олар ... ... ... кең ... ... екi типте болуы мүмкiн:
• Қысқа мерзiмдi тұтыну несиесiн беру ... ... ... белгiлерiне қарай жеке тұлғалар тобымен ұйымдастырылған;
• Еркiмен қосылған дербес несиелiк серiктестiк түрiнде, мысалы, ссуда
жинақ серiктестiктерi, өзара ... ... ... ... ... ... капиталдары олардың мүшелерiнiң қосатын
үлесiнен және пайыздарды төлеу, сондай-ақ зайымдарды шығару жолымен
қалыптасады.
Ақша нарығының ... ... ... ... ... ... ... – пайлық депозиттiк
сертификаттарды, қазыналық вексельдердi сату ... ... ... оны нарықта айналысқа түсетiн қысқа мерзiмдi ... ... ... ... ... ... Осыдан түскен ... ... Ақша ... өзара бiрiккен қорлары алғашқыда 70-
жылдары пайда болған.
Қаржы компаниялары
Қаржы компаниялары – тұтыну тауарларын қарызға сатуды несиелеуге және
коммерциялық ... ... ... ... Олар ... ... ... мерзiмдi мiндеттемелер мен коммерциялық банктердiң берген
несиесiнен құралады.
Бюджеттен тыс қорлар
Бюджеттен тыс қорлар – ... ... ... бiр ... ... үшiн ... отырып, оперативтiк ... ... ... ... ... бөлу ... ... бiрiн бiлдiредi. Бұл қорлар қаржы нарығының инвесторлары ... ... бола ... ... ... ақшалай қаражаттарды
пайдалану, оларды жинақтау уақытымен дәл келмейдi, ал ... ... ... сол ... ... қордың шығынын
қаржыландыратын қосымша табыс болып табылады.
Қазақстандағы ... ... тыс ... ... Зейнетақы қоры;
• Халықты жұмыспен қамту мемлекеттiк қоры;
• Әлеуметтiк сақтандыру қоры;
... ... ... ... зейнетақы қорлары
Жинақтаушы зейнетақы қорлары - жұмыс жасайтын адамдардың
жалақысынан белгiлi мөлшердегi ... ... ... қабылдап,
оларды зейнет жасына жеткенде берiп отырады. Оладың ... ... ... ... ... жүзеге
асыратын ұйымдар» деп атайды. Бұл ұйымдар ... ... ... ... әр ... ... ... табыстар алады. Сөйтiп, ондай табыстарды зейнетақы қорында
жинағы бар салымшылардың шотына есептейдi.
Жинақтаушы зейнетақы қорлары екi ... ... ... ... ... ... ... қоры – аумақтық және салалық деңгейде бөлiнетiн,
мемлекеттiк маңыздылығы бар ресурстардың орталық қоры болып табылады. ... ... ... ... ... және ... айналысатын тұлғалардың қаражаттарының мiндеттi түрде қатысуымен
сақтандыру әдiсi арқылы құрылады. Әлеуметтiк сақтандыру ... ... ... ... – мемлекеттiк әлеуметтiк сақтандыруға аударымдар
жасау есебiнен қалыптасады. Әлеуметтiк сақтандыру қорының ... ... ... төлеуге емдеу-демалыс орындарын ... Бұл ... ... ... бөлiгiн жәрдемақы төлеуге
жұмсалатын қаражаттар алады.
Еңбекпен қамту мемлекеттiк қоры
Еңбекпен ... ... қоры ... ... ... ... ... жүйе ретiнде құрылған және мемлекеттiң жұмыспен қамтуға
байланысты саясатын iске ... ... ... қаржыландыруға
бағытталған. Оның қаражаттары мемлекеттiк бюджетке жатпайды, ол ... ... ... ... ... ... сақтандыру қоры сақтандырылған азматтарға
медициналық көмек ретiнде жағдай жасауға бағытталады.
Кастодиан
Кастодиан – бұл ... ... мен ... ... мәмiлесiн
жүргiзетiн және өзiне сенiп тапсырылған бағалы қағаздарды сақтандыру және
есепке алуға байланысты кәсiби қызметтi жүзеге асыратын ... ...... ... және кооперативтiк активтердiң жалпы
сомасын, қаржы инвестициясы құнының өзгеруiн, бағалы қағаздарды сатудан
түскен ... ... ... сыйақы сомасын тексередi.
Қаржы-несие мекемелерiнiң функциялары
Ломбард
Ломбард операцияларына мыналар жатады:
• ломбардтық операциялар: тез iске ... ... ... мен
жылжымайтын мүлiктердi кепiлге алып, қысқа мерзiмдi ... ... ... ... ... ... ... платина
тобындағы металдардан) жасалған монеталарды, сондай-ақ бағалы
қағаздар және асыл ... ... ... бұйымдарды сатып
алу, кепiлге қабылдау, есепке алу, сақтау және сату;
• сейфтiк ... ... ... ... ... ... байланысты, сол сияқты сейфтiк жәшiктердi,
шкафтарды, бөлмелердi жалға беру қызметтерiн көрсетедi;
• келiсiмшарт мерзiмi iшiнде жалға ... ... ... ... ... ... отырып, ол мүлiктi жалға беру;
• заң талаптарына сәйкес кепiлге алынған мүлiктi ... ... ... ... және жеке ... ... өзiнiң өкiлеттi органдары арқылы оған ... ... кез ... ұйымдық-құқықтық формада (ашық акционерлiк қоғамнан
басқа) құрылып, өз қызметiн жүзеге ... ... ... ... ерекшелiгi – мұнда несиелiк
шарт және кепiл мiндеттемелерi ... ... беру ... ... зат ... және ... ... растайтын құжат немесе кепiл
билетiн алады. Онда қарыз алушының реквизиттерi және мәмiленiң ... ... ... ... ...... және ... мүлiктi кепiлге
ала отырп, ұзақ мерзiмге несиелiк операцияларды жүзеге асырады. ... ... ... ... ... ... акциялар
және басқа да бағалы қағаздарды құрайды.
Салалық және аумақтық компаниялардың мамандану дәрежесi ... мен ... ... ... ... бiр ... ... аумағына, сондай-ақ клиенттерiнiң шаруашылық қызметтерiн ұйымдастыру
ерекшелiктерiмен байланысты болып ... ... ... ... ... шектеу шартында борышқордың қолында мүлiктiң қалуы;
• Кепiл үлесiнiң түрiнде ссудалар мөлшерiнiң ... Сол ... ... ... ... ... ... алу;
• Сақтандыру есебi бойынша несие беру;
Әр жеке тұлға алдын ала ... ... ... ... жағдайда оған
мынадай жеңiлдiктер жасалынады:
• Егер де несиегер алғашқы жарнаны ... ... ... ... ... ... ... тұрғын үйге несие
алудың алғашқы жарнасы болмаған жағдайда несие алу мүмкiндiгi;
• Азаматтық-құқықтық жауапкершiлiгi сақтандырылған жағдайда, 85%-ға
дейiнгi ... ... алу ... ... Егер де ... ... кредиттерге кепiлдiк беру қоры» АҚ-
мен сақтандыру шартын жасаған жағдайда, алатын үйдiң құнының ... ... ... алу ... ... Егер де ... табысы жетпеген жағдайда, қосымша несиегердi
немесе кепiлшiнi, жеке ... әрi ... ... ... де ... ... ... алдын ала төлем қабiлетiн тексеруден өткеннен кейiн
ипотекалық тұрғын үй несиелерiн алудың сомасын белгiлейдi және ... ... сай ... әрi ... ... өтеудi ескерiп ай сайынғы
шығыстарын жоспарлауға, нарыққа арналған жылжымайтын мүлiктi тандауына
мүмкiндiк бередi. Несегер ... ала ... ... ... рәсiмдерi
өткеннен кейiн, серiктес банктiң қызметкерi қарау үшiн және банктiң кредит
комитетiнiң ипотекалық тұрғын үй ... беру ... ... ... ... ... ұсынады, бiрақ несиегер банктiң алдын ала
төлем ... ... ... ... үй ... ... ... компания
Инвестициялық компанияның мынандай құқықтары бар: *
• сол инвестициялық қордың бағалы қағаздар портфелiне ... ... ... ... ... ... ... мен бағалы қағаздар портфелiн басқару туралы келiсм-шарт
жасауға;
• басқа тұлғалардың барлығымен, соның iшiнде тiркеушi және ... ... ... және ... ... ... қордың бағалы қағаздар портфелiн басқаруға байланысты
қызметтi жүзеге асыруға кез келген сұрақтарды инвесторлық ... ... және ... ... мына салаларына тыйым салынады:
• акциядан басқа бағалы қағаз түрлерiн шығаруға;
• банктерден инвестициялық қордың таза активтерiнiң құнынан он ... ... алты ... асатын уақытқа заемдық қаражаттар алуға;
• акцияның бақылау ... ... ... күштi шектеу қоюға;
• кез келген тәсiлде заемдар беруге;
• қайта ... алу ... ... ... бағалы қағаздарды сатуға (РЕПО
операциясы);
* Сейiтқасымов Ғ.С. «Ақша, несие, банктер» - А: ... 2001 ... ... ... ең ... шектеу – бұл оны өзiнiң
бағалы қағаздар портфелiнен басқарудағы қызметiн тәжiрибе жүзiнде айыруды
сипаттайды. Бағалы ... ... ... ... ... ... компанияны басқарушыға жүктеледi.
Несиелiк серiктестiк
Несиелiк серiктестiктердiң басты пассив операцияларына – салымдарды
тарту және займдарды ... ... ... – ссудалық,
комиссиондық, сауда-делдалдық операциялары жатады.
Несиелiк серiктестiктiң мынандай операциялары жүзеге асырады:
• Кассалық операциялар: банкноттар мен ... ... ... ... ... ... айырбастау және т.б.;
• Қарыздық операциялар: несиелiк серiктестiк қатысушыларына ақшалай
формада несиелер беру;
• Аударымдық ... ақша ... ... ... ... ... ... Сенiм (трастылық) операциялары: сенiм бiлдiрушiнiң (несиелiк
серiктестiк қатысушылардың) ... сай және ... ... басқару;
• Несиелiк қатысушылар үшiн клирингтiк операциялар: төлемдердi жинақтау,
салыстыру, ... және ... ... ... ... ... ... алу
мен клирингке (несиелiк серiктестiк) қатысушылардың таза позицияларын
анықтау;
• Сейфтiк операциялар: сейфтiк жәшiктердi, шкафтар мен үй-жайларды ... қоса ... ... ... ... құжаттары мен
құндылықтарын сақтау бойынша қызметтер;
• Несиелiк серiктестiкке қатысушы ... және жеке ... ... ... серiктестiкке қатысушыларының банктiк ... ... ... есеп ... ... ... ... серiктестiктер Ұлттық банк
лицензиясы болған жағдайда ... ... ... жүзеге
асыруға құқылы:
• факторингтiк операциялар – төлемiн төлемеу тәуекелi қабылдануымен бiрге
тауарларды (жұмыстарды, қызметтердi) сатып алушыларды төлемдi талап ету
құқығына ие ... ... ... (форфейтирлеу) – сатушыға айналымсыз
вексельдi сатып алу арқылы ... ... ... ... қарыздық мiндеттемесiн төлеу;
• келiсiм-шарттың бүкiл әрекет ету мерзiмi iшiнде жалға берiлетiн мүлiкке
жалға берушiнiң меншiк құқығының ... ... ... ... ... ... ... Салымдарды тарту және займдарды шығару;
• Өзiнiң мүшелерiне қамтамасыз етiлген ссудалар беру;
• Сауда-делдалдық және комиссиондық ... ... беру және өз ... ... қызмет көрсету;
Зейнетақы қоры
Зейнетақы қорының басы мiндеттерi:
• Зейнетақы мен ... ... ... үшiн ... алым және ... оларды қаржыландыруды ұйымдастыру;
• Халықты әлеуметтiк қолдауға байланысты республикалық және ... ... ... ... ... Өзiн-өзi қаржыландыру қағидаларының негiзiнде қор қаражаттарының ұдайы
өндiрiсiн ұлғайту;
Қазақстанда қаржы-несие мекемелерiнiң ... ... ... ... ... ... және сақтандыру
компаниялар туралы мәлiмет аз. Сол кездегi көшпендi қазақтардың экономикасы
және өндiрiстiк күштерi жақсы ... ... ... ... ... ... келiсiм шарты жасасалса, ол Ресеймен шекаралас
қалаларда. Қазақстанның экономикасына және күнделiктi өмiрге сақтандыру
революциядан кеiнгi кезеңде келдi. Қазан революциядан кейiн ... және ... да ... ... ... 1918 ж.-
ғы 28 қарашаның Ресей Республикасындағы «Мекемелердiң сақтандыру iсi»
декретке және монополияның орнатылуына сәйкес ұлттықтандыру аяқталды. ... ... ... және ... ... ... ... сiңе бастады. Нарықтық экономиканың заңдары өз шарттарын қоя
бастады: «Нарық болған жерде ғана сақтандыру болады». 1921 жылғы 6
қазандағы ... ... ... ... ... жаңа ұйым ... жүргiзу формасы қалыптасты. Барлық ауылдық, қалалық жерлерде
мемлекеттiк сақтандыру ұйымдастырылды. ... осы ... ... ... ... ... ... сақтандырудың жаңа
заңдарын, инструкциясын шығару мiндеттелдi. Осы кезде максималды сақтандыру
сомасы 20 млрд. руб.-ден аспауы керек едi. ... ... ... ... ... тәртiбi туралы» 1921 жылғы 14 желтоқсанның
Совхалком бекiткен Жағдайы бар.Қырреспубликасында сақтандыру iсiнiң
мемлекеттегi ... ... ... ... ... жалақының
төмендiгiнен және мамандардың болмауынан көптеген қиыншылықтарға ұшырады.
1926 жылы Қазақ АССР-де Росгосстрах, оның құрамында Росгосстрахтың
бiрiккен басқару ... ... Осы ... ... әр ... ... ерiктi, жануарларды, өмiрдi, көлiктi, кепiлдемелiк сақтандыру. 1968
жылдан бастап сақтандыру қарқынды дами бастады. 1969 ж. ... ... ... екi ... 1991 ж. ... ... ... барлық сақтандыру түрлерiнен 1447,0 млн. руб.
жинақталынды, оның iшiнде 658,2 млн. ... ... ... «ескi»
мемлекеттiк сақтандыру жүйесi 1995ж. 17 сәуiрде аяқталды, осы кезде
Министрлер кабинетi ... ... ... сақтандыру компаниясы
ААҚ «СК Сенiм»-ге өзгертiлдi.
Өз қызметiн Қазақстан Республикасы аймағында жүзеге асыратын ... ... жоқ ... ... ... тұлғалар
сақтандырушылық қорғау құқығын Қазақстан Республикасы азаматтарымен жеке
заңды тұлғалармен бiрдей ... ... ... ... ... ... ... қатысу үлесi 50%-дан аспауы тиiс.
Мемлекеттiк емес сақтандыру ұйымдары ... ... ... ... шектеулi серiктестiк немесе акционерлiк қоғам
формасында ... ... ... ... ... ... жауапкершiлiгi шектеулi серiктестiк немесе акционерлiк қоғам
формасында құрылды.
Сақтандыру ұйымының жарғылық қоры ... ... және ... ... ... 40 мың ... ... жалақыдан кем болмауы
керек. Сақтандыру ұйымын мемлекеттiк тiркеу мезетiне жарғылық ... ... ... ... кем ... ... ... Сақтандыру ұйымын
мемлекеттiк тiркеу мезетiне жарғылық қор минималды мөлшердiң ... ... ... қалыптастырылуы керек, бұл тиiстi банк берген құжаттармен
расталуы ... ... ... ... ... ... ... дейiнгi, яғни сақтандыру қызметiн жүзеге асыру
құқығына ... алу ... ... тиiс.
Дүниежүзiлiк нарық глобализацияда қазақстандық сақтандыру көрсеткiшi
өте қарапайым. 1997-2004 ж.ж. ... ... ... ... IЖӨ (ВВП)-ға 0,19%-дан 0.8%-ға өстi. 2004 жылы
халыққа сақтандыру премиялардың қатынасы 2629,6 теңге ... (135,92 ... 19,3 ... бiр ... шаққанда).(1-шi таблица)
Сақтандыру секторының негiзгi көрсеткiшiнiң динамикасы
|Көрсеткiште|1997 |1998 |1999 |2000 |2001 |2002 |2003 |2004 ... | | | | | | | | ... |68 |71 |70 |42 |38 |34 |32 |36 ... | | | | | | | ... | | | | | | | | ... | | | | | | | | ... ... | | | | | | | ... ... |6 |2 ... |з |з |з |з |з | | | ... | | | | | | | | ... |2 |2 |3 |1 |1 |1 |1 |2 ... | | | | | | | ... | | | | | | | | ... ... |6 |8 ... |з |з |з |з | | | ... саны | | | | | | | | ... ... |34 |28 ... |з |з |з |з |з | | | ... | | | | | | | | ... ... |28 |27 ... |з |з |з |з |з | | | |
* ... ... ... ... ... ... ... сақтандыру резервi бойынша үлкен үлесi АҚ «СК Евразия»
(18,4%), сосын ААҚ СК «Казкоммерцполис» оған барлық 2004 ... ... ... ... ... ... ... маңызды рөлiн
атқарады. Қазақстанда сақтандыру нарығы құрылу ... тұр: ... ... ... ... ... ... Қазiргi
кезде сақтандыру неарығында негiзгi проблемалар – ... және ... ... дамымауы. Сонымен қатар сақтандыру секторындағы негiзгi
проблемалар:
• Ұсынылған қызметтердiң шектелуi;
• Сақтандыру өнiмнiң қымбаттылығы және ... сай ... ... ... ұйымдарының активтiлiгi төмен;
• Сақтандыратындардың сақтандыруға, әсiресе ... ... ... ... ... басқару сапасы төмен;
• Займдарды беру системасы дамымаған;
• Халықтың сақтандыру компанияға сенбеушiлiгi;
• Сақтандыру ұйымдарда қызмет көрсету сапасы ... ... ... обласындағы аздылығы;
Сақтандыру нарығындағы өзгерiстер туралы айтсақ, онда Қазақстан
Республикасының 2004-2006 ж.ж.-ға арналған ... ... ... ... айтуға болады. Оның мақсаты – ... ... ... Осы ... күтiлетiн нәтиже:
• Ұлттық сақтандыру индустриясының нығайтылуы;
• Жеке сақтандыруға сұраныстың көбеуi;
• Сақтандыру нарығында қазiргi тұстас инфраструктураның құрылуы;
... ... ... ... ... түрдегi сақтандырудың нәтижелi жүйесiнiң құрылуы;
• Сақтандыру өрiсiнде кадрлық потенциалдың жақсаруы;
• Жаңа сақтандыру өнiмдердi және технологияларды енгiзiiлуi;
• Сақтандыру премиялардың ... 2007 ж.-да 3-3,5 есе ... ... ... ... премиялардың көлемi 20%-ға көбеуi;
• Сақтандыру қызметiнiң сапасының жақсаруы;
Қазiргi уақытта республикада және ... аса ... ... ... әсер ... ... табыс деңгейi молшылық емес;
• Советтiк периодтан кейiнгi кезеңдегi жеке сақтандырудың тарихы
пассивтi
• Сенiмдi қаржы ... ... ... ... ... ... сенiмсiздiлiгi;
• Халықтың, жеке сақтандыру делдалдардың және сақтандырушылардың
сақтандыру мәдениетiнiң төмендiлiгi;
• Халықтың ұзақ мерзiмдi жеке ... ... ... жоқ ... ... сақтандыруға сенiмсiздiлiгi;
ААҚ «СК Евразия» сақтандыру премияларды жинау бойынша 1-шi 2004 ж. 18%-
ды құрайды, 2003 ж.-мен салыстырғанда 9,5%-ға көп. 2-шi ... ЖАҚ ... оның ... 15%. 3- шi орында ААҚ «Нефтяная страховая
компания» оның үлесi 13,4%.
2004 ж. ... ... ... 6,7 ... теңгеге өседi, 2003 жылмен
салыстырғанда 60%-ды құрайды. 31 ... ... ... ... ... 6,6 ... теңге төлемi. 2010ж. Қазақстан қаржы нарығы өте жақсы
дамиды.
Қазақстандық ... ... СК ... ... ... ... қызметiнiң жаңа әдiстерiн енгiздi. Олар жаңа технологиялар,
соның iшiнде бинарлы сеттiк маркетингтi қолданады. Назар аударатын бiр
жағдай осы ... ... жаңа ... ... ... ... ... мәлiм сақтандырудың жеке және коллективтi
болған, осы саақтандыру өнiмi басқалардан айырмашылығы: бiрiншiден, сапасы
жоғары, екiншiден, сақтандыру нарығындағы жүрi әдiсi. Жеке ... ... көп ... ... ... негiзiнде жасалынады. Осы
маркетинг арқылы клиентке таңдауға мүмкiндiк бередi. Полис алған клиент,
осы бағдарламаны одан әрi жалғастырып, өзiндiк агенттерiн жинап, СК «Аско»
компаниясында ... ... ... бағдарламаны СК «Аско» 1998-2004 ж.
аралығында сақтандыру ... 33,3 млн. АҚШ ... ... Клиенттердiң
саны 31 мыңнан асты. Қазiр СК «Аско» жаңа сату ... ... ... ... ... ... мен ... талдап жатыр. Қазiргi
сұранысқа сәйкес жаңа сату жүйесiнiң ... мен ... ... ... ... сатылатын өнiмнiң артықшылығын және сатып алатын клиенттiң
психологиясын жақсы бiледi, тренинг өткiзiледi.
Өмiрдi ... ... бiрi – ... Ол 1991 ... Ол әрқашан өз мiндеттемесiн атқарады. Мәселен, ТРК «31 каналда»
жұмыс iстеген журналиске авариядан кейiн компенсация төлендi. Компанияның
филиалдары Қазақстанның әр регионында бар және ... ... ... ... жұмыс мерзiмiнде 30 мыңнан астам адам өз өмiрiн сақтандырды.
Ипотекалық компания
Қазақстан Республикасында ипотекалық несие ... екi ... ... Бiрiншi деңгейiнде ипотекалық несие беретiн банктер мен банкiлiк
емес ұйымдар түрiндегi бастапқы кредиторлар, ... осы ... ... ... ... ... құқықтары мен кепiлдiк құқықтарын
сатып алуды жүзеге асыратын ... ... ... ... ... Ұлттық Банк 2001жылы ақпан ... ... ... ... АҚ. Осы Компания қазақстандық азаматы үшiн өте ... ... ... ... ... емес – 16,6%;
• Несие теңгеде берiледi;
• Ұзақ мерзiмдi (15 жылға дейiн);
• Несиенi аннуитеттi төлеммен өтеу;
... үй ... ... ... алынады;
Компания көптеген тұрғын проблемаларды шешуге ... ... ... ... ААҚ ... ... ААҚ ... ААҚ «АТФ банк»
• ААҚ «БанкЦентрКредит»
• ААҚ «БТА-Ипотека»
• ААҚ «Нурбанк»
Қазақстандық ... ... ... ... ... Fannie Mae және
Малайзияның Cagamas Berhad сияқты белгiлi ... ... ... ... ... үй ... ... жүйесi Словакияда,
Чехияда, Венгрияда, Польшада, Францияда, Люксембургта және тағы басқа
елдерде ... ... ... ... ... қадамын жасай
бастаған тұрғын үй құрылысы жүйесiнде алынатын займдар бойынша ... ... 5,5-6 ... ... ... үй құрылыс банкiне
азаматтардың салатын ... ... ... ставкасы жылына 2,5-3
пайыз болып отыр. Соңғы жылдарда ипотекалық несие жүйесi 3 этаптан өттi:
• Банктердiң берген несиелер;
• Ипотекалық ... ... ... ... ... ... сатып алу;
• Ипотекалық облигациялардың шығарылуы;
2003 жылы қарашада Қазақстан Ипотекалық Компаниясының қоры ... ... ... ...... ... бойынша мерзiмнiң өсуi,
олардың процент ставкаларының ... ... ... ... ... Қордың алғашқы қатысушылары: «Альянс банк» АҚ, «БТА ... ... ... АҚ ... ... ... ... несиенiң көлемi тез өсiп келедi.
Валюта түрi бойынша ипотекалық несиенiң құрылымы өте маңызды. Ұлттық
валютада ... алу ... өз ... ... ... Әр
аудан бойынша ипотекалық несиенiң құрылымын 4-шi кестеден көре аламыз.
Сауда-саттық аяқталып, сатып алушы ақырғы және ... ... ... да ... енгiзгеннен кейiн сенiм бiлдiрiлген тұлғаға оған сауда-
саттықта жылжымайтын мүлiктi сатып алғаны туралы ... ... ... ... ... ... ... өткiзудiң негiзi;
• Оны өткiзудiң орны мен уақыты;
• Сауда-саттықта сатып алынған мүлiктiң атауы мен сипаттамасы, ... ... ... ...... бұрынғы иесiнiң аты-жөнi және мекен жайы;
• Сатып алушының аты-жөнi және мекен жайы;
• Сатып ... ... ... алу ... ... ... ... бiлдiрiлген тұлғаның аты-жөнi және
мекен жайы;
Ипотекалық несие алу үшiн ... ... ... тапсыру қажет:
Ипотекалық компаниядан несие алу процедурасы бiрнеше бөлiмнен тұрады:
• Үй ... ... алу ... ... ... ... жоспары;
• Техникалық жоспар;
• Жерге жеке меншiк құқығы туралы акт;
• Пәтерде тiркелген азаматтардың жеке құжаттары;
• Үй ... жеке ... Өз ... ... ... ... жұмысқа алу келiсiм шарт;
• Табысыңыз туралы анықтама;
• Қарыз алушыны алдын-ала мамандандыру кезеңi;
• Қарыз алушының ... ... ... ... объектiсi ретiнде тұрғын үйдi бағалау;
• Келiсiм шартты жасау кезеңi:
❑ Үйдi сатушымен есеп айырысуды жүргiзу ... ... ... үйдi ... ... Ипотека келiсiм-шартын жасау;
Компания шеңберiнде ипотекалық несиелеудiң негiзгi бағыты ұлттық
валютада – теңгеде – ... ... ... ипотекалық несие берудiң мақсаты азаматтардың жеке
қаражаттары мен ұзақ мерзiмдi ипотекалық ... ... ... тұрғын үй нарығынан тұрғын үй сатып алудың нарықтық қағидаттарына
негiзделген орташа кiрiсi бар азаматтарды ... ... баға ... ... ... ... ... жұмыс iстейтiн жүйесiн құру болып
табылады. Бұл жүйенi құру:
• Тұрғын үй ... ... ... және ... ... қажеттi қаржы ресурстарын тартуға;
• Тұрғын үй нарығын жандандыруға мүмкiндiк туғызады.
Малайзияның ипотекалық несие беру ... ... ... ... ... ... құру арқылы қол жеткiздi, оның құрамына
Малайзия банкi (20%), қаржы компаниялары (19,5%), ... ... ... ... ... беру жүйесiнде дамыту моделi
неғұрлым ынғайлы болып табылады.
Бүгiнгi таңда ипотекалық несие берудi қаражат қорларын ... ... ... ... ... ... ... қамтитын көп
бейiмдi тетiк әр тұтастай бiр жүйе десе болады. Бұл ... ... ... ... ... құрылыс салу және сақтандыру ... ... ... ... Ипотекалық несиенiң арқасында
нарық субъектiлерi қосымша инвестициялық ... ... ... ... ... ... ... үй құрылысын өрiстете ... ... ... iшiнде жылжымайтын мүлiкке берiлген меншiк құқығын
қорғауға «қабiлеттi» заңдардың ... ... ... дамуына қажеттi
құқықтық ортаның қалыптасуы айрықша ... ... ... ... мүлiктi барлық адамдар ала алмайды,
көбiнесе байлар ғана ала алады. Сондықтан табысы орташа ... ... ... ... ... банк» ипотекалық несиелердi кепiлдендiру
жүйесiнiң алғашқы қатысушы болды. Бұл – 2007 ... ... ... ... дамытудың мемлекеттiк бағдарламасын меңзейтiндiктен де ... ... ... ... ... ипотека – бұл Қазақстанның кез
келген ... үшiн ... ... ... ... ... ... үйдi сатып
алуға несие алудың бiрден-бiр мүмкiндiгi. ... ... ... ... ... ... кепiлдiк беру қорымен
шешуге мүмкiндiгi пайда болды, әрi ол ... ... ... ... ... ... несиелер бойынша шарттарды жеңiлдетедi.
Қорытынды
«Қаржы-несие мекемелерi рыноктық экономиканың негiзгi элементi» атты
курстық жұмысым ... ... ... ... ... ... ... маңызды буын болып табылады. Бұл
мекемелерсiз экономиканың әр ... ... және ... ... ... қызметтерi толық болмас едi. Мұндай мекемелер
екi жақты бағыныштылықта ... бiр ... олар ... және есеп айыру
қызметтерiн жүзеге асырумен байланысты болғандықтан да Орталық банктiң
соған сәйкес талаптарын басшылыққа ... ... ... ... да ... ... ... немесе басқа да операцияларға мамандана
отырып, тиiстi ведомствалардың реттеу әрекеттерiне ұшырайды.
1-сұрақта қаржы-несие ... ... ... ... ... ... ... мекемелерiнiң
ломбард, несиелiк серiктестiгiне, инвестициялық компанияға, сақтандыру
компанияға, ипотекалық компанияға, жинақтаушы ... ... ... анықтамаларын бердiм және нарықтық экономикадағы ролiн аштым.
2-сұрақта Қазақстан Республикасындағы ... ... ... және ... ... ... ... сипатталады.
Қазақстанда қанша сақтандыру және ипотекалық комапниялардың ... ... мен ... ... ... олардың
Қазақстандық азаматы үшiн қажеттiлiгi туралы жаздым.
Қолданылған әдебиеттер:
✓ Сейiтқасымов Ғ.С. «Ақша, ... ... ... ... ... ... Г.С. ... дело», «Қаржы-қаражат», Алматы -
1998
✓ К. ... И. ... ... ... зарубежный опыт», ОФ «Бис», Алматы - 2000
✓ Мақыш С.Б. «Ақша айналысы және несие», «Қазақ ... - ... ... С.Б. ... ... ... практикум», «Қазақ
университетi», Алматы - 2004
... С.Б. ... ... ... ...... ... Б. «Ақша, несие, банктер, валюта ... ...... ... и кредит» журналы, ... ... ... ... ... журналы, 2004-2006 аралығындағы ... ... ... ... ... барлық номерлерiн
✓ «Қаржы-қаражат» журналы, 2004-2006 аралығындағы барлық
номерлерiн
... ... ... ... ... ... алушы
Үй иесi
Институционалдық инвесторлар (жинақтаушы зейнетақы қоры)
Қазақстан ипотекалық компаниясы
Банк-партнер
2 Банк жүйесi
Эмиссиялық банктер
Эмиссиялық емес банктер
Банктiк емес мекемелер
Пошта-жинақ жүйесi
• Ломбардтар
... ... ... ... ... ... ... беретiн қоғамдық қорлар
• Жеке жинақ зейнетақы қорлары
• Қазақстан Ұлттық банкi
• ҚҰБ-ның Алматы қалалық филиалы
... ... ... ... ... ... Инвестиялық
• Ипотекалық
• Инновациялық
• Ссуда жинақ
Әмбебап
Банктiк және банкаралық бiрлестiктер
ҚР-ның несиелiк жүйесi

Пән: Қаржы
Жұмыс түрі: Курстық жұмыс
Көлемі: 29 бет
Бұл жұмыстың бағасы: 500 теңге









Ұқсас жұмыстар
Тақырыб Бет саны
Қаржы-несие мекемелерi рыноктық экономиканың негiзгi элементi туралы39 бет
Жемқорлық іс-әрекеттердің алдын алу4 бет
Білім беру саласының дамуы105 бет
Жұмыссыздық пен инфляция экономикалық тұрақсыздықтың көрінісі ретінде3 бет
Ауыл шаруашылығының өндірісіндегі бухгалтерлік есеп3 бет
Балалардың мектепте оқытуға даярлығын зерттеу ерекшеліктері 13 бет
Банктік емес несие институттарының экономикалық мәні мен маңызы11 бет
Мамандандырылған қаржы-несие мекемелерің экономикалық рөлі29 бет
Мектепте әлеуметтік-психологиялық кеңес беру20 бет
Мүлік салығы8 бет


+ тегін презентациялар
Пәндер
Көмек / Помощь
Арайлым
Біз міндетті түрде жауап береміз!
Мы обязательно ответим!
Жіберу / Отправить


Зарабатывайте вместе с нами

Рахмет!
Хабарлама жіберілді. / Сообщение отправлено.

Сіз үшін аптасына 5 күн жұмыс істейміз.
Жұмыс уақыты 09:00 - 18:00

Мы работаем для Вас 5 дней в неделю.
Время работы 09:00 - 18:00

Email: info@stud.kz

Phone: 777 614 50 20
Жабу / Закрыть

Көмек / Помощь