Шаруа (фермер) қожалығы

Кіріспе

Шаруа (фермер) Қожалығы ерікті негізінде құрылады және жер пайдалану құқығы мемлекеттік тіркеуден өткізген кезден бастап құрылды деп есептеледі.

Шаруа (фермер ) қожалығы Қазақстан Республикасындағы ауыл шаруашылығының тең құқығы өндірістік бірлігі болып табылады

Шаруа (фермер ) қожалығы өз қызметінің бағыты, өндірісінің құрлымы мен көлемдерін дербес айқындайды, өнімді өсіреді, ұқсатады және сатады, сондай-ақ шаруашылық жүгізумен байланысты басқа да мәселелерді шешеді.

Шауа (фермер ) қжалығының мүлік орта бірлескен немесе ортақ үлестік меншік құқығында оның мүшелеріне тиесілі болады.

Шаруа (фермер) қожалығы мүшелерінің меншігінде жер учаскесіндегі екпелер шаруашылыққа арналған және өге де техника мен жабдықтар және қожалық үшін оның мүшелерінің ортақ қаражатына сатып алынған басқа да мүлік болады.

Шаруа (фермер) қожалығы қызметінің нәтижесінде алынған жемісі, өнім мен табыс шаруа (фермер) қожалығы мүшелерінің ортақ бірлескен немесе ортақ үлестік мүлік болып табылады және олардың арасындағы келісім бойынша пайдаланылады.

Шаруа (фермер қожалығы) мүшелерінің мүлікті қатынастары азаматтық және жер туралы заңдардың тиісті нормаларымен реттеледі.

Шаруа (фермер) қожалығының мүлкі мен жер пайдалану құқығы заң немесе өсиетхана бойынша азаматтық заңдарда көзделген тәртіппен мұрағат алынады. Шаруа (фермер) қожалығын жүргізуді жалғастыратын мұрагерлер мұрағат алынған мүлікке және жер пайдалану құқығын мұраға алынған кезде мемлекеттік баж төлеуден босатылады.

Шаруа (фермер) қожалығының жер пайдаланушылығын құру.

Шара(фермер ) қожалығына жер учаскесін беру

Шаруа (фермер) қожалығын жүргізуге тілек білдірген азаматтарға жер учаскелерін тұрақта немесе уқытша тегі жер пайдалану құқығымен ұсынылады.

Жер (шартты жер ) үлесіне құқығы бар және ауыл шаруашылығы ұйымдарының құрамынан шыққан азаматтарға шаруа (фермер) қожалығын жүргізу үшін осы ұйымдардың жерінен жер учаскелері беріледі, олардың кадастырлық бағасы шаруашылық бойынша орташа деңгейде боуға тиіс.

Шаруа (фермер ) қожалығын жүргізу үшін жер учаскелерін алға және ауылда тұрғын үйі бар азаматтардың ауладағы жер учаскесі меншік құқығында сақталады, ол шаруа (фермер ) қожалығы жер пайдаланылуының құрамына енгізілмейді.

Жер үлесіне құқығы жоқ азаматтарға шаруа (фермер) қожалығын жүргізу үшін жер учаскелері арнайы жер қоры мен запастағы жерден беріледі.

Шаруа (фермер ) қожалығын жүргізу үшін жер учаскелерін елді мекендердің жері-ауыл шаруашылығында пайдалынылатын жерлер құрамынан да берілуі мүмкін.

Жерді болінуге жатпайтын ауыл шаруашылығы ұйымдарынан шыққан азаматтар шаруа (фермер ) қожалығын жүргізу үшін арнаулы жер қорының жер құрамынан жер учаскесін бірінші кезекте алуға құқылы.

.

Шаруа (фермер) қожалығы

1. Адамдардың жеке кәсіпкерлікті жұзеге асыруы ауыл шаруашылығына арналған жерлерді ауыл шаруашылығы өнімін өндірумен сондай-ақ осы өнімді ұқсатумен және тығыз байланысты отбасылық еңбек бірлестігі шаруа (фермер) қожалығы деп танылады.

Заңды тұлға құрамай және заңды тұлға белгілері болмаған жағдайда кәсіпкерлік қызметпен айналысатын жеке тұлғалар шаруа (фермер) қожалығы субьектілер болып табылады.

2. Шаруа (фермер ) қожалығының мүшелері ортақ шаруашылықты бірлесіп жүргізетін жұбайлар, балалар, асырап алынған балалр, ата-аналар және басқа да жақын туыстар болып табылады.
3. Шаруа (фермер ) қожалығы мынандай нысада болуы мүмкін:

Кәсіпкерлік қызмет бірлескен ортақ меншік базасына негізделген отбасылық кәсіпкерлік нысанда жүзеге асырылатын шаруа қожалығы;

өзіндік кәсіпкерлік жүзеге асыруға негізделген ферма қожалығы;

4. 18 жасқа толған, Қазақстан Республикасының іс-әрекетке қабілетті кез-кеген азамат шаруа(фермер қожалығының басшысы бола алады)

Шаруа (фермер ) қожалығының басшысы, ұйымдармен, азаматтармен және мемлекеттік огандармен қарым-қатынаста оның мүдделерін білдіреді және заңмен тыйым салынбаған азаматтық-құқықтық мәліметтерді жүзеге асырады.

Шаруа (фермер) қожалығының құқықтатры мен

міндеттері

"Шаруа (фермер) қожалығы туралы" Қазақстан Республикасының 1998 жылғы 31 наурыздағы №214 заңы шаруа (фремер) қожалықтарын құрудың жэне олардың жұмыс істеуінін құқықтық, ұдайы жэне экономикалық негіздерін белгілейді. Шаруа (фермер) қожалығы

1. Адамдардын жеке кэсіпкерлікті жүзеге асыруы ауыл

шаруашылығына арналған жерлерді ауыл шаруашылығы өнімін

өндірумен, сондай-ақ осы өнімді үқсатумен жэне тығыз

байланысты отбасылық еңбек бірлестігі шаруа (фермер) қожалығы

деп танылады. Заңда тұлға қүрмай жэне занды тұлға белгілері

болмаған жағдайда кәсіпкерлік қызметпен айналысатын жеке тұлғалар шаруа (фермер) қожалығы субъектілері болып табылады.

2. Шаруа (фермер) қожалығының мүшелері ортақ

шаруашылықты бірлесіп жүргізетін жұбайлар, балалар, асырап алған балалар (қыздар), ата-аналар және басқа да жақын туыстыр болып табылады.

3. Шаруа (фермер) қожалығы мынандай нысанда болу мүмкүн:

- кәсіпкерлік кызмет бірлескен ортақ меншік базасына

негізделген отбасылық кәсіпкерлік нысанында жүзеге асырылатын шаруа қожалығы;

- өзіндік кәсіпкерлікті жүзеге асыруға негізделген фермер

қожалығы;

- бірлескен шаруашылық қызметі туралы шар негізінде, жалпы

үдестік меншік базасында жай серіктестік нысанында

үйымдастырылған фермер қожалығы;

4. 18 жасқа толған, Қазақстан Республикасыңың іс-әрекетке

қажетті кез-келген азаматы шаруа (фермер) қожалығының басшысы бола алады.

Шаруа (фермер) қожалығының басшысы ұйымдармен, азаматтармен жэне мемлекеттік органдармен қарым-қатынаста оның мудделерін білдіреді және заңмен тыйым салынбаған азаматтық құқықтық мәмілелерді жүзеге асытады.

5. Ауырған немесе үзақ уақыт орнында болмаған жағдайда

шаруа (фермер) қожалығының басшысы шаруашылық мүшелерінің біріне өз қызметін атқаруға уәкілеттік бере алады.

Шаруа (фермер) қожалығының басшысы ауысқан жағдайда

оның мүшелері қожлықты тіркеген органға бұл туралы ортақ

өтініш беріп хабарлайды.

Шаруа (фермер) қожалығын құру

Шаруа (фермер) қожалығын құру ерікті негізде құрылады жэне жер учаскесіне құқығын мемлекеттік тіркеуден өркізген кезден бастап құрылды деп есептеледі.

Шаруашылық жүргізу нысаны ретінде шаңуа (фермер) қожалығы

1. Шару (фермер) қожалығы Қазақстан Республикасындағы

ауыл шаруашылығының тең құқықтық өндірістік бірлігі болып

табылады.

2. Шаруа (фермер) қожалығы өз қызметінің бағытын, өндірісінің құрылымы мен көлемдерін дербес айқындайды, өнімді өсіреді, ұқсатады және сатады, сондай-ақ шаруашылық жүргізумен байланысты басқа да мәселелерді шешеді.

Шаруа (фермер) қожалығының жер пайдалану жөніндегі құқықтары

1. Шаруа (фермер) қожалығының :

1) жерді ауылшаруашылық өнімдерін өндіру мақсатын

пайдалана отырып, онда дербес шаруашылық жүргізуге;

2) ауыл шаруашылығы дақылдары мен өзге де екпе көшеттерді

егу мен отырғызуға, жер учаскесін пайдалану нәтижесінде

өндіріліп алынған ауыл шаруашылық өнімін және оны сатудан

түскен табысты меншіктенуіне;

3) жер учаскесінде бар құм, саз, қиыршық тас және басқа көп

кездесетін пайдалы қазбалар, шымтезек, орман алқаптар, жер үсті

жэне жер асты суларын өз шаруашылығының мұқтаждары үшін

белгіленген тәртіпте пайдалануға, сондай-ақ жердің өзге де пайдалы қасиеттерін кәдеге жаратуға;

4) жер учаскесі мемлекеттік қажеттіктер үшін алып қойылған (сатып алынған) жағдайда шығындардың толық көлемде өтелуіне;

5) жерді аймақтарға бөлге сэйкес құндылығы төлем алқаптарда шаруашылық қажеттері үшін, жер учаскесінің нысаналы пайдалану мақсатына қайшы келмейтін тұрғын үйлерді, өндірісті, тұрмытық және өзге де үйлерді (құрылыстарды, ғимараттарды) меншік құқығымен тұрғызуға;

6) жерді суландыру, құрғату жэне өзге де мелиорациялық

жүмыстарды жүргізуге, белгіленген құрылыс, экологиялық, санитарлық-гигиеналық жэне өзге де арнайы талаптарға сай келетін тоғандар мен өзге де суаттарды сатуға құқығы бар,

2. Уақытша жер пайдалану кезінде осы баптың 1-тармағының

2), 3), 5) жэне 6) тармақшаларьшда көзделген өкілеттіктерге шартпен шектеу жасалуы мүмкін.

3. Шаруа (фермер) кожалығына бекітіліп берілген жер

учаскесінде аң аулауға, балық аулауға, дәрілік шөп, жидек

саңырауқұлақ және басқа да табиғат өнімдерін жиңау мен өзге де

қызметке осы шаруашылық басшысының келісімімен ғана рұқсат

беріледі.

4. Шаруа (фермер) қожалығы өз өнімін дербес пайдаланады,

оны ішкі және сыртқы рыноктарда сатады.

Шаруа (фермер) қожалығының жер' пайдалану жөніндегі міндеттемелері

Алқаптардың құрамы мен қатьшасы

Шаруа(фермер) қожалығының алғашқы ауданын анықтау.

Барлық шаруашылық бойынша мүшелер саны 450- адам, ал "Зәкір" шаруа қожалығында мүшелер саны 6 адамды құрайды. Қожалықта 320 бас қой, 166 бас ірі мүйізді қара мал (сиыр) жэне 27 жылқы бар.

Ендігі кезекте біз шаруа қожалығы бойынша бір адамга тиесілі жердің үлесін анықтаймыз. Ол үшін төмендегі формуланы қолданамыз:

мұндағы Р1, Р2 - шаруашылық бойынша әрбір адамға тиісті жер көлемі (га) ; N - еңбекке жарамды адамдар саны.

Енді шаруа қожалығының теориялық ауданын анықтаймыз. Ол үшін мына формула қолданылады.

мұндағы : - алаптардың ауданы (га/адам) ;

n - шаруа қожалығында істейтін адамдардың саны .

га

Осы формула бойынша әр алқапқа қунарлық және коэфицентін анықтаймыз.

Жоғарыдағы мәліметтерді пайдаланып шаруа қожалығының нақты ауданын анықтаймыз.

:га

мұндағы -алқаптардың ауданы.

n-ш. қ еңбекке жарамды адамдадың саны.

-г-қ құнарлық деректердің коэфиценті.

25. 05. 2006ж. Қарғалы ауылы

БАҒДАРЛАМАСЫ

Қазақстан Республикасының жер туралы заңын басшылыққа ала отырып, "Зәкір” шаруа қожалығы, асыл тұқымды мал өсіру мақсатында мынандай бағыт алады:

- Мал шаруашылығын көтеріп, одан алынған өнімдерді

өңдеп сапалы өткізу, мал басын көбейту және

асылдандыру.

• Экономикалық талаптарды дұрыс қолдану.
• Сиыр, жылқы, және қой шаруашылығын ұйымдастырып

одан алынған өнімдерді арттыру.

Жүргізетін жұмыстар нәтижесінде пайда болған асыл

тұқымды сиыр, жылқы және қой малдарың әлемдегі ең

асыл тұқымды малдардың стандартына қосу. Солармен

бәсекеге тұратандай ету.

Табиғатқа зиян келтірмеудің шараларын кеңінен

қолдану.

Шаруа қожалығының төрағасы: Күләш Закирова

Қазақстан Республикасы

Оңтүсік Қазақстан облысы

Сарағаш ауданы

ШЕШІМІ

Сарыағаш ауданы 2006 жыл 07. 01. 06. “Ақ жігіт” шаруа қожалығын құру үшін жер үлесін беру туралы

Қазақстан Республикасының "Шаруа-(фермер) туралы" заңына негізделіп жэне аудандық жер үлесін беру жөніндегі комиссияның 15 ақпан 2006 жылғы №15 мәжіліс хаттамасына байланысты.

ШЕШІМ ЕТЕМІН

“Ақ жігіт” шаруа қожалығына Қарғалы ауылы аумағынан жалпы көлемі 82 га жайылым жер учаскесін шаруа қожалығын дамытуға жер беремін.

2. Аудандық ішкі істер бөлімінің бастығы Б. А. Қиқимова

бұрыпітама жасатып алуына рұқсат етемін.

3. Салық жүйесі, табиғатты қорғау мемлекеттік есеп жер

реформасы мен жер кодексі туралы заңдарды қатаң сақтауды

тапсырамын.

4. Жерді пайдалану құқығын беретін мемлекеттік актіні дайындап

беретін Алматы облысы жер қатынастары және жерге орналастыру жөніндегі комитеттің төрағасы А. А. Асылбаев сұрансын.

Аудан әкімі: Амантаев Т. Т.

Азаматтарға, мемлекеттік және мемлекеттік емес заңды тұлғаларға тауарлы ауыл шаруашылығын жүргізу үшін жер телімдерін беру жөніндегі аудандық жер комиссиясының

№ ҚОРЫТЫНДЫСЫ

2006 жылғы 1 қыркүек Сарыағаш ауданы

Қатысқандар:

Комиссия төрағасы: Омаш Н. Н.

аудан әкімінің орынбасары

Комиссия мүшелері: Смагулова Ә. Т.

аудандық жер ресурстарын басқару жөніндегі комитеттің бастығы.

Қонабаев Қ. Аудандық ауылшаруашылық департаментінің бастығы

Сапарбаев Т. зейнетақы төлеу орталығының бастығы, аудандық Мәжілісхат депутаты

Батыров А. Жуалы ауданы бойынша салық комитетінің төрағасы

Өтебаев Е. қоршаған ортаны қорғау басқармасының мемлекеттік бас инспекторы

Аудандық жер комиссиясы, Абай ауылы тұрғыны Л. Ақжігітованың шаруа қожалығын жүргізу үшін, тұрақты пайдалану құқығына жобаланған жоспарда көрсетілген шекараға сәйкес, Абай ауыл аймағы жерінен, жалпы көлемі 82 га жайылым жер беру туралы өтініші негізінде, Сарыағаш ауданы жер ресурстарын басқару жөніндегі комитеттің ұсынысын құжаттарын қарап және өзара пікір алмасып:

1. Күреңбел ауылының тұрғыны азамат Л. Ақжігітоваға шаруа қожалығын жүргізу үшін, түрақты пайдалану құқығына жобаланған жоспарда көрсетілген шекараға сәйкес Абай ауылы аумағының жерінен 82 га жайылым жер телімдерін бекітіп беруге қарсылық білдірмейді.

2. Аудан әкімінен ауылының тұрғыны Л. Ақжігітоваға тұрақты пайдалану құқығына, жер телімдерін беру жөніндегі өтініш білдіреді:

Комиссия төрағасы; Омаш Н. Н.

Комиссия мүшелері: Смагулова Ә. Т.

Қонақбаев Қ.

Сапарбаев Т.

Батыров А.

Өтебаев Е.

“Келісілді”

әкімі: Амантаев Т. Т.

Тұрақты жер пайдалану құқығын беретін АКТ

№0405588

Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі 20-312-983-127

Жер пайдаланушы Маржан Айтуғанқызы Закирова, “Зәкір ” шаруа қожалығы Жамбыл ауданы Қарғалы ауылы

(заңды тұлғаныңтолык атауы, мекен жайы)

Жер учаскесіне тұрақты жер пайдалану құқығы

Жер учаскесінің алаңы 88, 5 га

Жер учаскесін мақсаггы тағайындау асыл тұқымды мал шаруашылығын өсіру

Жер учаскесін пайдаланудағы шектеулер мен ауыртпалықтар жоқ.

Жер учаскесінің бөлінуі: Бөлінбейді

(бөлінеді, бөлінбейді)

Актінің берілу негізі Жамбыл ауданының әкімінің шешімі

№ 8 25. 07. 2006 ж.

(атқарушы органның актісі)

№0405588

Жер учаскесінің жоспары

Учаскенің орналасқан жері ОҚО Жамбыл ауданы екпінді ауылы

А-дан Б-ға дейін

Б-дан В-ға дейін

B-дан Г-ға дейін

Масштабы 1: 500

Алматы облысы.

Қарғалы ауылы

Хаттама

№

«25» шілде 2006ж

Жиналыс бастығы: Закирова К. Ә.

Хатшы: Арысов Б. Ж. .

Күн тәртібінде: шаруа қожалығын құру, шаруашылыққа тиісті меншігіндегі малды, жерді жанұяға сәйкес біріктіріп шаруашылық құру.

1. Талдау кезінде Закирова М жетекші болып сайланды. Қарамағында жанұялар бар, оларды тиісті жер көлемі 88, 5га
2. Шаруа қожалығының жанұялары бір кісідей еңбек етіп, жұмыс істейтін адамдарға еңбек ақылары берілмейтіндігі ескеруді, жердің құнарлығын жоғарлатуға үлестерін қосатындағын айтты.
3. осы шаруа қожалығының барлық құжаттарын аудандық жер комитетіне апарып, заңға сәйкес жасату шаруа қожалығының төрағасы Жұматай Гүлданаға тапсырылды.

Алматы облысы,

Жамбыл ауданының әкімі

Амантаев Тойбазар мырзаға

Қарғалы ауылының тұрғыны

Закирова М.

Өтініш

«Қ. Р шаруа фермер қожалығы туралы», «Жекешелендіру туралы»

Заңдарына сәйкес жер үлесі бойынша Жамбыл ауылы аймағынан шаруа фермер құру үшін жер үлесі бойынша 88, 5 га жер көлемін беруіңізді сұраймын.

Шаруашылықтын мамандандыру бағыты асыл тұқымды мал шаруашылығын өсіру мақсатына арналған. Соның ішінде Суармалы егістік орман жолақтар 14, 59га, жайылым 63, 94 га, шабындық 8, 82га.

Пайдаланылған әдебиеттер

І. Жер кодексі. Астана 2004жыл.

2. "Жер туралы заңнамалар" нормативтік актіер жинағы.

Алматы 2004жыл.

З. Қазақстан Республикасының жер кадастрын реттеу жөніндегі нормативтік актілердің жиынтығы.

Астана 2003жыл.

4. "Землеустроительное проектирование" учебник под ред.

М. А. Гендельман

5. " Жерге орналастыруды жобалау " пэнінен курстық жобаға арналған методикалық нұсқау.

ДабыловаБ. Е. ШубаеваЖ. О. Тараз2001 жыл.

Мазмұны.

Кіріспе.

1. Шаруа (фермер) қожалығының жер пайдаланушылығын құру. 3
2. Шаруа (фермер) қожалығы4
3. Шаруа (фермер) қожалығының құқықтатры мен

Міндеттері. 5

4. Шаруа (фермер) қожалығын құру6
5. Шаруа (фермер) қожалығының жер пайдалану жөніндегі құқықтары7
6. Алқаптардың құрамы мен қатышасы8
7. Шаруашылықтың ауданын анықтау жердің орташа есептемемен балл бонитеті. 9
8. Жем шөп бөліп беру10-12
9. Мал азық дақылдарының ауданын есептеу13
10. Жыртылған жердің құрамын анықтау13-14
11. Мал шаруашылығына қажетті жұмысшы күшін анықтау15
12. Егіншілік бойынша жұмысшы күші қажеттілігін есептеу15-16
13. Еңбек ресурстарының балансы16-17
14. Жалпы өнім құнын анықтау17
15. Таза табыс көлемі17
16. Капитал шығынын есептеу18
17. Шаруа қожалығының жер салығын есептеу18
18. Жер учаскесінің жоспары19-22
19. Қосымша23-29

Қорытынды30

Пайдаланған әдебиеттер31

Бір жылдық мал азығын есептеу

Шаруа қожалығының малдарына жем-шөп қорын бір жылға жинап қою қажет. Ол үшін малдардың түріне байланысты жэне әрқайсысына бір жылда қанша мал азығы керек, соның барлығын білу керек. Осындай мэліметтердің барлығын жығарыдағы кестеде анықтадық. Ол үшін малдарға керекті азықтар түрін тавдадық. Содан кейін эрқайсысына қажетті жэне бір жылға жететін азық қорының мөлшерін анықтадық.

№ 4 - кесте

Мал азығы дақылдарының ауданын есептеу

... жалғасы

Қазақстан Республикасындағы шаруа (фермер) қожалығының құқықтық жағдайы

Шаруа (фермер) қожалығының құрылу тәртібі және ерекшеліктері

Шаруа қожалығының меншікке құқығы

Қазақстан Республикасындағы шаруа қожалығының негізгі мәселелері мен келешегі

Шаруа (фермер) қожалығы қызметіндегі еңбек қатынастары

Қазақстан Республикасындағы аграрлық кәсіпкерліктің жалпы құқықтық сипаттамасы

Шаруа қожалығы

Қазақстан Республикасындағы шаруа қожалығығының қызметін реттеу

Шаруа қожалықтарының құқықтық және кәсіпкерлік даму негіздері

Шаруа (фермер) қожалығы туралы заңдарды бұзғаны үшін заңды жауапкершілік

• Іс жүргізу
• Автоматтандыру, Техника
• Алғашқы әскери дайындық
• Астрономия
• Ауыл шаруашылығы
• Банк ісі
• Бизнесті бағалау
• Биология
• Бухгалтерлік іс
• Валеология
• Ветеринария
• География
• Геология, Геофизика, Геодезия
• Дін
• Ет, сүт, шарап өнімдері
• Жалпы тарих
• Жер кадастрі, Жылжымайтын мүлік
• Журналистика
• Информатика
• Кеден ісі
• Маркетинг
• Математика, Геометрия
• Медицина
• Мемлекеттік басқару
• Менеджмент
• Мұнай, Газ
• Мұрағат ісі
• Мәдениеттану
• ОБЖ (Основы безопасности жизнедеятельности)
• Педагогика
• Полиграфия
• Психология
• Салық
• Саясаттану
• Сақтандыру
• Сертификаттау, стандарттау
• Социология, Демография
• Спорт
• Статистика
• Тілтану, Филология
• Тарихи тұлғалар
• Тау-кен ісі
• Транспорт
• Туризм
• Физика
• Философия
• Халықаралық қатынастар
• Химия
• Экология, Қоршаған ортаны қорғау
• Экономика
• Экономикалық география
• Электротехника
• Қазақстан тарихы
• Қаржы
• Құрылыс
• Құқық, Криминалистика
• Әдебиет
• Өнер, музыка
• Өнеркәсіп, Өндіріс