Республика банктерінің құрылыс саласын қаржылаедыруы

Пән: Банк ісі
Жұмыс түрі: Материал
Тегін: Антиплагиат
Көлемі: 16 бет
Таңдаулыға:

Республиканың банктері құрылыс саласын белсенді түрде қаржыландыруда. Құрылыс саласы жедел қарқынымен дамуда. 2005 жылдың қаңтар - желтоқсан аралығында құрылыс саласына жылжымайтын мүлік операциялары саласына инвесторларды қоса есептегенде, 516, 2 млрд. теңге инвестицияланған, оның ішінде 2006 жылдың 1 қаңтарындағы жағдай бойынша 74, 4% Қазақстан банктерінің несиелеріне тиесілі. Қарастырылып отырған кезеңде тек қана тұрған үй құрылысына әртүрлі кездерден инвестиция құйылған және олардың сомасы 241, 0 млрд. теңгені құрады, және 5 млн. Шаршы метр тұрғын үй пайдалануға берілді. Бұл көрсеткіш 2004 жылғы сәйкес көрсеткіші 1, 8 есеге асып түседі

Тұрғын үйдің жалпы ауданы 1 шаршы метр құрылыстың орташа құны 2005 жылдың қаңтар - қазанында 35, 5 мың теңгені құраған (2004 жылдың қаңтар - қазанында - 26, 2 мың теңге), соның ішінде тұрғындар өздері салғаны - 14, 7 мың теңге.

Құрылыс дамуының жоғары қарқыны, сондай - ақ жылжымайтын мүлікке бағаның өсу қарқынының сақталуы аталған саланың жоғары табыстылығын дәлелдейді және қаржылық тартылымдылығының өсуін ынталандырады. Осылайша құрылыс индустриясын несиелендіруге қарыз портфелінің 12, 8%-ы тура келді. Немесе 384, 0 млрд. теңге, 01. 01. 2005 жылмен өсуін салыстырғанда 81, 4% болып отыр (кесте -)

ҚР ЕДБ - нің экономика салалары бойынша ұсынылған қарыздар көлемі, млрд. теңге.

Сала атауы

2003 ж.

2004 ж.

2003 жылға%-бен өсуі

2005 ж.

01. 01. 05 жылға

01. 01. 05 жылдың өсімі, % бен

Сала атауы: Сауда

2003 ж.: 292, 0

2004 ж.: 422, 5

2003 жылға%-бен өсуі: 44, 7

2005 ж.: 682, 1

01. 01. 05 жылға01. 01. 05 жылдың өсімі, % бен: 61, 5

Сала атауы: Өнеркәсіп

2003 ж.: 289, 0

2004 ж.: 340, 3

2003 жылға%-бен өсуі: 17, 5

2005 ж.: 480, 7

01. 01. 05 жылға01. 01. 05 жылдың өсімі, % бен: 41, 3

Сала атауы: Ауыл шаруашылығы

2003 ж.: 9, 4

2004 ж.: 15, 4

2003 жылға%-бен өсуі: 65, 0

2005 ж.: 16, 4

01. 01. 05 жылға01. 01. 05 жылдың өсімі, % бен: 6, 7

Сала атауы: Құрылыс

2003 ж.: 95, 0

2004 ж.: 211, 7

2003 жылға%-бен өсуі: 122, 8

2005 ж.: 384, 0

01. 01. 05 жылға01. 01. 05 жылдың өсімі, % бен: 81, 4

Сала атауы: Көлік

2003 ж.: 28, 6

2004 ж.: 52, 2

2003 жылға%-бен өсуі: 82, 6

2005 ж.: 114, 7

01. 01. 05 жылға01. 01. 05 жылдың өсімі, % бен: 119, 6

Сала атауы: Байланыс

2003 ж.: 8, 0

2004 ж.: 28, 0

2003 жылға%-бен өсуі: 251, 7

2005 ж.: 23, 2

01. 01. 05 жылға01. 01. 05 жылдың өсімі, % бен: - 17, 3

Сала атауы: Өзгелері

2003 ж.: 349, 3

2004 ж.: 696, 0

2003 жылға%-бен өсуі: 99, 6

2005 ж.: 1307, 5

01. 01. 05 жылға01. 01. 05 жылдың өсімі, % бен: 87, 6

Сала атауы: Жалпы

2003 ж.: 1072, 0

2004 ж.: 1767, 0

2003 жылға%-бен өсуі: 64, 8

2005 ж.: 300, 8

01. 01. 05 жылға01. 01. 05 жылдың өсімі, % бен: 70, 3

Банк несиелері түрлерінің кеңейуі, сондай - ақ құрылыс саласының қалыпты дамуы ипотекалық несиелеу көлемінің ұлғаюын ынталандырады.

Сондай - ақ құрылыс пен тұрғын үй ал уға несиелер негізінен жылжымайтын мүлікті кепілге қоя отырып берілетіндіктен, несиелеудің бұл саласында сыйақы мөлшерлемесі заңды тұлғалар несиесінің орташа мөлшерлемесінен төмен және экономиканың басқа салаларын несиелеудің орташасы ретінде 11, 9%-ға 12, 1% қарсыны құрайды.

Осы сала бойынша банктердің қарыз портфелі сапасының 2005 жылдың 1 ақпанымен салыстырғанда белгілі деңгейде төмендеуі байқалады. Стандартты несиелердің үлесі 42, 5%-дан 41, 4%-ға дейін төмендеді, күмәнді несиелердің көлемінің 55%-дан 55, 8%-ға өсуі байқалды, соның ішінде 46, 0%-ы-бұл 1 категориялы күмәнді несиелер. Сенімсіз несиелердің үлесі 2, 4%-дан 2, 8%-ға өсті [ ]

Жылжымайтын мүлікті кепілге қойып, банктердегі ипотекалық несиелеу көлемінің өсуі, сондай - ақ құрылыс саласындағы несиелердің өсуі екінші деңгейлі банктердің тұрғын үй құрылысының өсуіне алып келетіндігін дәлелдейді.

Мамандар ипотекалық несиелеу көлемінің өсу динамикасын байқауда: 2003 жылы 100 млн. АҚШ доллары, 2004 жылы - 350 млн. АҚШ доллары, 2005 жылы - 1 млрд. АҚШ доллары болған. Ал бұдан Қазақстан Республикасының ипотекалық нарығы 3 есеге өсуде екенін байқауға болады. Сыйақы мөлшерлемелері де төмендеуде 2001 жылы тұрғын үйлер сатып алуға несиелер жылдық 21 - 22% бен, 2005 жылы - 12 - 14%-бен берілген.

Бүгінгі күні де бұл көресткіш 12 - 13% шамасында тұр. Несиелеудің мерзімі де 2000 жылмен салыстырғанда 3 - 7 жылдан 20 жылға дейін ұзартылды. Бүгінгі күні бұл мерзімді 30 жылға дейін өсіру көзделуде. 2004 жылы жылжымайтын мүлікпен жүргізілетін операциялардың 35%-ы Астана қаласында ипотека арқылы рәсімделген. 2005 жылы Алматыда барлық келісімшарттар ипотека көмегімен жүзеге асқан, ал Қазақстан бойынша орта есеппен 30 пайыз шамасында болды.

Республика бойынша 2005 жылы жеке және заңды тұлғалардың ипотекалық несиелеуі елдің ЖҰӨ-нің 11, 8%-ын немесе 757, 7 млрд. теңгені құрайды. [ ]

Банктердің халыққа ипотекалық кредит беруі

2001

2002

2003

2004

2005

: Барлық кредиттер соның шінде

2001: 2624

2002: 7632

2003: 29509

2004: 99366

2005: 220204

: Ұлттық валютада:

2001: 1095

2002: 1517

2003: 6728

2004: 11439

2005: 45181

: Қысқа мерзімде

2001: 35

2002: 39

2003: 347

2004: 305

2005: 105

: Ұзақ мерзімді

2001: 1059

2002: 1479

2003: 6381

2004: 11135

2005: 45076

: Шетел валютасында:

2001: 1530

2002: 6114

2003: 22782

2004: 87927

2005: 175323

: Қысқа мерзімді

2001: 121

2002: 142

2003: 91

2004: 290

2005: 198

: Ұзақ мерзімді

2001: 1409

2002: 5972

2003: 22691

2004: 87637

2005: 175125

Екінші деңгейлі банктер халыққа ипотекалық несиені ұлттық және шетел валютасында ұсынатыны белгілі 2005 жылғы көрсеткіш алдыңғы жыдармен салыстырғанда әлдеқайда жоғарылауда. Яғни ұлттық валютада алынған ипотекалық несие 2004 жылғы көрсеткішпен салыстырғанда 3, 9%-ға өссе, ал шетел валютасындағы несие-1, 9%-ға өскен. Бұл дегеніміз халықтың ұлттық валюта бағамының қалыптылығы сенімділігі.

Берілген ипотекалық несиелер жалпы берілген несиелер көлемінде 13%-ды құраған. Берілген несиелердің негізгі көлемі «Қазақстан Халық Жинақтаушы Банкіне», тиесілі. БТА - Ипотека қатысуымен 13369 млн. Теңге берілген. Ипотекалық несиелерді 5500 адам алған, бір қарызгердің несиесінің орташа шамасы 1430 мың теңге (18, 0 мың АҚШ доллары) [ ] .

Аймақтар бойынша ипотекалық несие белсенді түрде Алматы (41, 3%), Астана (15, 3%), Қарағанды (5, 3%), Шығыс Қазақстан (5, 9%), Оңтүстік Қазақстан (5, 3%) және Ақтөбе (6, 7%) облыстарында берілген. Бұл тұрғын үй құрылысы белсенді жүретін жерлер болып табылады.

Келесі кестеде заемалардың жалпы көлеміндегі және ЖІӨ-дегі жылжымайтын мүлікпен кепілдендірілген ипотекалық несиелеудің үлесі көруге болады. Мұнда ипотекалық несиелеудің үлес салмағы жыл өтіп орта түскендігі байқалады. Жылжымайтын мүлікті кепілге қоятын ипотекалық несиелер 01. 01. 06 жылы алдыңғы жыл көрсеткішімен салыстырғанда 1, 8 есеге өссе, жеке тұлғаларға тұрғын үй сатып алуына берілген заемдар 01. 01. 06 жылы алдыңғы жылмен салыстырғанда 2 есеге өскен.

Заемдардың және ЖІӨ-нің жалпы көлеміндегі кесте - несие үлесі

Көрсеткіш

Өлшем бірлігі

01. 01. 04 ж.

01. 01. 05 ж.

01. 01. 06 ж.

Көрсеткіш: Жылжымайтын мүлікті кепілге қоятын ипотекалық несиелер

Өлшем бірлігі: млрд. тенге

01. 01. 04 ж.: 229, 0

01. 01. 05 ж.: 441, 4

01. 01. 06 ж.: 809, 6

Көрсеткіш: Жеке тұлғаларға тұрғын үй сатып алуға заемалар

Өлшем бірлігі: млрд. тенге

01. 01. 04 ж.: 37, 7

01. 01. 05 ж.: 136, 5

01. 01. 06 ж.: 275, 3

Көрсеткіш: Заемалардың жалпы көлеміндегі ипотекалық несиелеудің үлесі

Өлшем бірлігі: %

01. 01. 04 ж.: 21, 4

01. 01. 05 ж.: 25, 0

01. 01. 06 ж.: 26, 0

Көрсеткіш: ЖІӨ

Өлшем бірлігі: млрд. тенге

01. 01. 04 ж.: 4409, 0

01. 01. 05 ж.: 5870, 0

01. 01. 06 ж.: 7300, 0

Көрсеткіш: ЖІӨ-дегі жылжымайтын мүлікті кепілге қоятын ипотекалық несиелеудің үлесі

Өлшем бірлігі: %

01. 01. 04 ж.: 5, 2

01. 01. 05 ж.: 7, 5

01. 01. 06 ж.: 11, 1

Жоғарыдағы даграммалардан заемалардың жалпы көлеміндегі және ЖІӨ-дегі жылжымайтын мүлікті кепілге қоятын ипотекалық несиелеудің үлес салмақтары көрсетілді.

Облыс деңгейінде қарайтын болсақ, ЕДБ - нің облыс экономикасына салған несие салымының көлемі 2006 жылдың 1 қаңтарына 76993, 0 млн. теңгені құрап, 2005 жылдың 1 қаңтарындағы деректермен салыстырғанда 53, 5% артты. Несие салымының 51, 7% (39829, 0 млн. теңге) жеке тұлғаларға тиесілі. Ол кезеңде заңды тұлғаларға берілген несие көлемі 37164, 0 млн. теңгені құрады,

Бұл 2005ж. 1 қаңтарындағы дереткермен салыстырғанда 15, 8% артық. Жалпы несие көлемінің 14, 9% немесе 11485, 8% млн теңгесі жеке тұлғалардың құрылыс салуына және үй сатып алуына берілген банктердің ипотекалық несиелеумен айналысатын банктердің үлесі мол. Әрбір банктің ипотекалық несиелеуде өзіндік сызбалары бар. Бірақ барлығында да сол бір заңдылық алғашқы жарна төмен болған сайын, сыйақы мөлшерлемесі де жоғары. Бұл мөлшерлердің өсуі банктердің тәуекелін өтеуге бағытталған деп түсіндіріледі. Алғашқы жарна 15 пайыз шамасында болса, онда сыйақы мөлшерлемесі 13-14 жылдық пайыз шамасында болады. Несие пайызы несиенің мерзіміне де байланысты: қарыз ұзақ мерзімге берілсе, пайызы жа жоғары. Яғни мерзім ұзарған сайын пайызы да өседі деген сөз.

Келесі кесвтеде банктердің қызмет көрсеткеніне байланысты алатын коммиссиялық алымдары көрсетіледі. Ондағы тарифтер орташа шамаға келтірген. Әрбір банктің өзінің коммиссиялық алымдар тізімдесі және төлемінің шамасы да бекітілген. Әрбіріне өзіндік ерекшеліктері де болады.

Банк қызметіне коммиссиялық алымдар.

Несиенің ұйымдастырылуы

Қарыз сомасынан 0, 5%

Несиенің ұйымдастырылуы: Несие қарастыру

Қарыз сомасынан 0, 5%: 20 АҚШ доллары

Несиенің ұйымдастырылуы: Құжаттар экспертизасы

Қарыз сомасынан 0, 5%: Қарыз сомасынан 0, 2%

Несиенің ұйымдастырылуы: Қолма-қол ету (яғни қолға қағаз ақшаны ұсынғаны үшін)

Қарыз сомасынан 0, 5%: Теңгеге болса, 0, 3% долларда болса, 0, 9%

Несиенің ұйымдастырылуы: Өмірді сақтандыру

Қарыз сомасынан 0, 5%: Қарыз сомасынан 0, 35%

Несиенің ұйымдастырылуы: Мүлікті сақтандыру

Қарыз сомасынан 0, 5%: Қарыз сомасынан 0, 25%

Несиенің ұйымдастырылуы: Кепілді бағалау

Қарыз сомасынан 0, 5%: 3 - 4 мың теңге.

Несиенің ұйымдастырылуы: Жылжымайтын мүлікті тіркеу

Қарыз сомасынан 0, 5%: 11 мың теңге

Кесте банктердің веб-сайттарындағы мәліметтер арқылы авторлармен қарастырылған.

Енді осыған бір мысал ұсынылады. Келесі кесте ұсынылады.

Мысал:

Сізге тұрған үй алуыңызға 50 мың АҚШ доллары шамасы қажет.

Алғашқы жарна - 20%, яғни 1 доллар. Алдын ала қанша қарызға алатыныңды білу керек, өйткені алғашқы жарнаны есептеу керек. Сонымен бұл мысалда қарыз сомасы. 4 доллар болды.

Несиені рәсімдеу (немесе несиені ұйымдастыру) - 0, 5%-200 доллар

Несеи өтінішін қарастыру - 20 доллар.

Қолма - қол ету - 0, 9%-300 доллар.

Өмірді сақтандыру - 0, 35%-140 доллар.

Мүлікті сақтандыру - 0, 25% 100 доллар.

Кепілді бағалау - 25 доллар.

Жылжымайтын мүлікті рәсімдеу - 80 доллар.

Нотариус қызметі - 15 доллар.

Қорытындыда 940 доллар, яғни қарыздан 2, 35%-ды қоса есептегенде []

Келесі кестеде Қазақстан Республикасы бойынша коммерциялық банктердің ипотекалық несиелеу шарттары беріледі.

Коммерциялық банктердегі ипотекалық несиелердің шартары.

Банктің аты

Минималды алғашқы жарна, %

Жылдық сыйақы мөлшерлемесі, %

Несие мерзімі

Несие сомасы

Алдын-ала өтеуге манаторий

Примечание ерекшелігі

Банктің аты: Альянс Банк

Минималды алғашқы жарна, %: 20

Жылдық сыйақы мөлшерлемесі, %: Долларда 10, теңгеде 12

Несие мерзімі: 3 - 20 жыл

Несие сомасы: 50 млн теңгеге дейін

Алдын-ала өтеуге манаторий: 6 ай

Примечание ерекшелігі: Үш ипотекалық бар топтамасы

Банктің аты: АТОР Банк

Минималды алғашқы жарна, %: 10

Жылдық сыйақы мөлшерлемесі, %: Теңгеде айына 1, 54 ал долларда айына 1, 33

Несие мерзімі: Теңгеде 37 айға дейін ал долларда 15 жылға дейін

Несие сомасы: Шектеуі жоқ

Алдын-ала өтеуге манаторий: Жоқ

Примечание ерекшелігі: Оңды несие тарихи бар өз клиенттеріне мөлшерлемені 0, 5%-ға төмендетуі бар.

Банктің аты: БТА Ипотека

Минималды алғашқы жарна, %: 10

Жылдық сыйақы мөлшерлемесі, %: 11, 8 - ден

Несие мерзімі: 3, 25 жыл

Несие сомасы: 65 млн теңге

Алдын-ала өтеуге манаторий: Топтамасына байланыссыз

Примечание ерекшелігі: 15 әртүрлі ипотекалық топтамасы бар.

Банктің аты: Банк Каспийский

Минималды алғашқы жарна, %: 15

Жылдық сыйақы мөлшерлемесі, %: 14-тен

Несие мерзімі: 15 жылға дейін

Несие сомасы: 140 мың теңгеден

Алдын-ала өтеуге манаторий: Бөлшектік және толық алдын-ала өтеу

Примечание ерекшелігі: Алдын-ала ипотекалықнесиені алып сонан соң жылжымайтын мүлікті іздестіруге болады.

Банктің аты: Банк Центр Кредит

Минималды алғашқы жарна, %: 15

Жылдық сыйақы мөлшерлемесі, %: 13

Несие мерзімі: 15 жылға дейін

Несие сомасы: Нарықтық бағаның 85%-дан көп емес, клиенттің табысына байланысты.

Алдын-ала өтеуге манаторий: Жоқ

Примечание ерекшелігі: Қазақстан Ипотекалық компаниясы программасымен жұмыс жасайды.

Банктің аты: Еуразия Банкі

Минималды алғашқы жарна, %: 15

Жылдық сыйақы мөлшерлемесі, %: 14-тен

Несие мерзімі: 15 жылға дейін

Несие сомасы: -

Алдын-ала өтеуге манаторий: Жоқ

Примечание ерекшелігі: 35%-дан алғашқы жарна төленсе табысты дәлелдеудің қажеті жоқ

Банктің аты: Казкоммерцбанк

Минималды алғашқы жарна, %: 0

Жылдық сыйақы мөлшерлемесі, %: 5, 8-дан

Несие мерзімі: Теңгеде-5 жыл долларда 20 жыл

Несие сомасы: Шектеуі жоқ

Алдын-ала өтеуге манаторий: Бекітілген мерзімнің бірінші тоқсаны біткенше коммиссиялық төлем - қалған қарыздан 1 1 пайыз оның өтуінен кейін комиссияларалынбайда

Примечание ерекшелігі: Алғашқы жарна болмаса қосымша кепілзат қажет 50% ден жоғары алғашқы жарна төленсе 5, 8% мөлшерлеме болады.

Банктің аты: Халық Банкті

Минималды алғашқы жарна, %: 15

Жылдық сыйақы мөлшерлемесі, %: 11-ден

Несие мерзімі: 20 жылға дейін

Несие сомасы: Шектеуі жоқ

Алдын-ала өтеуге манаторий: 6 ай

Примечание ерекшелігі: Қарызды өтеуі өзара қарызгерлердің қатысуы қарастырылады.

Банктің аты: Нұрбанк

Минималды алғашқы жарна, %: 15

Жылдық сыйақы мөлшерлемесі, %: 12, 8-ден

Несие мерзімі: 3 - 15 жыл

Несие сомасы: Клиенттің төлем қабілеттілігіне байланысты

Алдын-ала өтеуге манаторий: Комиссия-қарыздың қалдығынан 1%

Примечание ерекшелігі: Тек қожа Қазақстан ипотекалық компаниясы бағдарламасымен жұмыс жасайды.

Банктің аты: Темірбанк

Минималды алғашқы жарна, %: 15

Жылдық сыйақы мөлшерлемесі, %: 10 долларда - 14, 10 теңгеде-15

Несие мерзімі: 7 жылға дейін

Несие сомасы: Клиенттің төлем қабілеттілігіне байланысты

Алдын-ала өтеуге манаторий: Жоқ

Примечание ерекшелігі: Қазақстан ипотекалық компаниясының бағдарламасымен-де жұмыс жасайды.

Банктің аты: Тексабанк

Минималды алғашқы жарна, %: 15

Жылдық сыйақы мөлшерлемесі, %: 16

Несие мерзімі: 3 - айда 10 жылға дейін

Несие сомасы: Клиенттің төлем қабілеттілігіне байланысты

Алдын-ала өтеуге манаторий: Жоқ

Примечание ерекшелігі: Қазақстан Ипотекалық компаниясының бағдарламасымен де жұмыс жасайды.

Кесте банктердің веб-сайттарындағы мәліметтер арқылы құрастырылған.

Көріп отырғандай әрбір банктің ипотекалық несиелеудің өзіндік ерекшелігі бар. Сызбалары бар олардың артықшылықтары да кемшіліктері де бар. Осы банктердің ішіндегі «БТА Ипотеканың» несиелеу бағдарламасына және оның тәжірибедегі көрсеткіштеріне тоқталамыз.

Бүгінгі күнде «БТА Ипотека» компаниясының несие беру бағдарламасы әрқайсысы мол ыңғайлы мүмкіндіктерді таңдауға мүмкіндік беретін көптеген ипотекалық несие топтамаларымен танылған.

«БТА Ипотека» компаниясының ипотекалық несие беру бағдарламасы келесі бағыттарда несие беруді қарастырады: екінші нарықта тұрғын үй сатып алу, бар тұрғын үйге жөндеу жүргізу, жеке коттедждер салу, коммерциялық жылжымайтын мүлікті иелену, бар коммерциялық жылжымайтын мүлікті қайта құрылымдау, жөндеу, жеке тұрғын үй салу үшін жер төлемдерін иелену, басқа банктерден алынған ипотекалық несиелерді тиімдірек шарттарда қайта несие алу.

Бүгінгі күні «БТА Ипотека» көптеген ерекшеліктері мен артықшылықтары бар компания болып отыр. Олар келесідей;

- азаматтардың әртүрлі санаттарына, кәсіби қызмет салаларына есептелген 15 әртүрлі ипотекалық топтамасы бар;

- Қазақстан нарығында басқа ипотекалық өнімдер арасында басқа тең шарттарда ипотекалық несиелер бойынша азырақ төлемдер төлеу;

- Әрбір клиенттің қажеттіліктеріне жеке тәсіл 10 опциядан құралған несие бойынша қосымша қызметтер таңдау мүмкіндігі;

- несие берудің оңтайлы шарттары алғашқы жарнаның 15% бастап; несие беру мерзімдері 3 жылдан 25 жылға дейін; несие сомасы 500 000 АҚШ долларға дейін;

- кірісті таңдаудың жеңілдетілген процедурасы құжаттардың минимальды топтамасы;

- комиссиялық қызметтердің ең төменгі құны ипотекалық несие алу кезінде;

БТА Ипотека компаниясынан Қазақстан Республикасының 22 қаласында несие алу мүмкіндігі бар. Ипотекалық несие топтамалары белгіленген және қалқымалы мөлшерлемелерді қарастырады.

«БТА Ипотеканың» ипотекалық несие топтамалары келесідей:

«Бюджеттік» деп аталатын топтама бюджет саласында жұмыс істейтіндерге арнайы әзірленген. Осы топтама төмендетілген пайыздық мөлшерлемелер түрінде жеңілірек шарттарға, сондай-ақ комиссиялық қызметтер төлеу кезінде берілетін жеңілдіктерге негізделген. Мұнда пайыздық мөлшерлеме осы несиені пайдалану үшін мүмкіндігінше көп тиімді болады.

Отбасыңыздың айлық кірісі орташа болса, «Халықтық» топтамасын пайдалана аласыз: несие беру мерзімі 25 жылға дейін, алғашқы жарна тұрғын үй құнының 15%-нан басталады.

«Еркін» топтамасы өте аз құжатпен, 3 жылдан 25 жылға дейін, 30% басталған алғашқы жарнамен немесе алғашқы жарнасыз, бірақ қосымша кепілдік беру арқылы несие алуға мүмкіндік береді.

Ірі компанияның қызметкері болған адамға 25 жылға дейін «кәсіпқой» топтамасын пайдалануына болады, алғашқы жарна тұрғын үй құнының 15% құрайды, несие алған кезден бастап 6 айдан кейін негізгі қарыз сомасын мерзімінен бұрын өтеуге жол беріледі.

Қымбат әрі элиталық тұрғын үй сатып алғысы келетіндер үшін «Элиталық» топтамасы: несие мерзімі 25 жылға дейін, сыйақы мөлшерлемесі төмен, негізгі қарыз сомасын кез келген уақытта әрі айыппұл санкцияларынсыз мерзімінен бұрын өтеуге болады.

Коттедж немесе жеке үй сатып алғысы келетіндерге 25 жылға дейін «жеке үй» топтамасы бойынша несие алуына болады.

... жалғасы

Сіз бұл жұмысты біздің қосымшамыз арқылы толығымен тегін көре аласыз.