Меншік құқығының жалпы түсініктері

МАЗМҰНЫ

Кіріспе ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 3.4

І бөлім. Меншік құқығының жалпы түсініктері.
1.1 Меншік құқығының ұғымы мен түрлері ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...5.6
1.2 Меншік құқығының субъектілері ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..6.8
1.3 Меншік құқығының объектілері ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..9.11

ІІ бөлім. Меншік құқығының мазмұны, меншік құқығы туралы жалпы ережелер.
2.1 Меншік құқығының мазмұны мен жүзеге асырылуы ... ... ... ... ... 12.16
2.2 Меншік құқығы туралы жалпы ережелер ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 17.18
2.3 Қазақстан Республикасында меншік құқығының даму кезеңдері ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 18.19
2.4 Меншік құқығын субъективтік мағынада анықтау ... ... ... ... ... ... .19.21

Қорытынды ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..22

Пайдаланған әдебиеттер ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 23

Қосымша
Кіріспе
Тақырыптың өзектілігі : Қазақстан Республикасындағы меншік құқығы жөніндегі нормативтік ережелердің азаматтық –құқықтық дәтүр аясында туындағаны сөзсіз. Әйтседе сырқы сипат тағы белгілі бір тарихи себептерге қатысты өзіндік ерекшелігі де болады. Меншік құқығы меншіктің өзі сияқты қоғамдық өмірде негізгі орнының бірін алады. Меншіктік қатынастарды нормативтік реттеу Қазақстан Республикасында мемлекеттің қалыптасуының бүкіл кезеніңде жүрді. Бұл курстық жұмысымда меншік құқығы саласындағы азаматтық заңдар мен дорториналық ережелері генезисінің басты ерекшелігіне топталу. Осылайша зетрреу біздіңше меншік туралы заңдардың даму деңгейін түсінуге ықпал етіп, басты теориялық және іс жүзіндегі проблемаларды анықтауға, оларды шешу жолдарын айқындауға мүмкіндігін береді. Қойылған мақсатқа жету үшін зерттеудің басты екі бағытын ерекшелеуге болады. Бірінші меншік құқығы туралы неғұрлым жалпы нормативтік және доктриналық ережелерді ағылшын – саксон және роман -герман құқықтық жүйесінде қарастыру. Жалпы құқықты елдерде меншік құқығы нақты мүлікпен және дербес мүлікпен байланысты негізгі заңдар механикалық дехотомия төңірегінде болатыны айтарлықтай мазмұнға ие. Қазақстан Республикасы Конституциясының 6-бабында 1999 жылғы Парламенттік «меншік» заң жобаларының негізінде меншікті иелену және оған қкілдік жүргізу тек қана атқарушы органдардың құзыретінде екендігі анық. Сондықтан жұмыста меншік құқығы генезисін тұтас ұарастырып сол кезедегі азаматтық заңдылықтың кадификациясы мен осы саладағы цефилистік доктринаның негізгі ерешеліктерінің сипаттамасы қарастырылады.
Курстың жұмыстың мақсат – міндеті: біздің Қазақстан Республикасы тәуелсіздік жолында көптеген жетістіктерге жетті, мемлекетіміздің саяси – экономикалық жағдайы, ахуалы, Қазақстан тарихы дами бастады, оның ішінде тауар – ақша қатынастары және қатысушылардың теңдігіне негізделген өзге де мүліктік қатынастар, сондықтан мүліктік қатынастарға байланысты мүліктік емес жеке қатынастар қарастырылады.
Сонымен аша келгенде, менің тақырыбым « Азаматтардың меншік құқығы» туралы жалпы мағұлмат беру.
Азаматтардың меншік құқығың пайда болу жағдайына байланысты иеленудің жеке ұжымық түрлері болады.Азаматтардың меншігі экономикалық категория ретінде жеке меншіктенудің барлық түрлерін қамтиды, яғни тақырыпты аша келгенде, меншік құқығы дегеніміз – субъективті тұғалық мағынада азамат құқығымен заң нормалары арқылы танылады және қорғалатын өзіне тиесілі мүлікті өз қалауынша иеленуі, пайдалануы және билік етуі.
Дерек көздері:
 Қазақстан Республикасының азаматтық құқығы. Төлеуғалиев, 1 том.
 Қазақстан Республикасының азаматтық кодексі. Жалпы және ерекше бөлім. 2004ж.
 Қазақстан Республикасының конституциясы. 30.08.1995.
 Азаматтық құқық. (1том). М.К.Сүлейменов, Ю.Г. Басин. Алматы 2003ж
 Салыстырмалы құқықтану негіздері. С.А. Табанов. Алматы «Жеті жарғы» , 2003ж.
Әдебиеттерге шолу : Мен курстық жұмысты жазу барысында ғалымдардың әдебиеттерімен нормативтік-құқықтық актілерді пайдаландым.
Курстық жұмыстың құрылымы: курстық жұмыс кіріспе, екі тараудан, қорытынды, пайдаланған әдебиеттер, қосымшадан тұрады.
әдеб шолу.
Пайдаланған әдибиеттер.
Нормативтік -құқықтық актілер.
1) Қазақстан Республикасының Конституциясы 30.08.1995жыл
2) Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексі. Жалпы және Ерекше бөлім. 2004жыл.
Негізгі әдебиеттер:
1)Азаматтық құқық (І том). М.К. Сүлейменов, Ю.Г. Басин. Алматы, 2003жыл.
2) Салыстырмалы құқықтану негіздері. С.А. Табанов. Алматы"Жеті жарғы",2003жыл.
3) Құқық негіздері. Баккулов.С.Д.
4) Қазақстан Республикасының Азаматтық құқығы. Төлеуғалиев, 1 том.
Қосымша әдибиеттер:
1) Гражданское право - 2 том.
2) Гражданское право России. 1996 год.
3) Комментарии Гражданскому праву Республики Казахстан Сулейменова.1998год
4) Учебник гражданского право. Москва,1995 год.
Мерзімдік басылымдар:
Заң газеті: 22 тамыз 2003жыл.
30 шілде 2003 жыл.
Юрист: 18 маусым 2002жыл.
        
        МАЗМҰНЫ
Кіріспе ................................................................................................................3-4
І бөлім. Меншік құқығының жалпы түсініктері.
1.1 Меншік құқығының ұғымы мен ...
1.2 ... ... субъектілері..........................................................6-8
1.3 Меншік құқығының объектілері..........................................................9-11
ІІ бөлім. ... ... ... ... құқығы туралы жалпы ережелер.
2.1 Меншік ... ... мен ... асырылуы....................12-16
2.2 Меншік құқығы туралы жалпы ережелер........................................17-18
2.3 Қазақстан Республикасында меншік ... даму ... ... ... ... ... ...
Пайдаланған әдебиеттер....................................................................................23
Қосымша
Кіріспе
Тақырыптың өзектілігі : Қазақстан Республикасындағы меншік құқығы жөніндегі нормативтік ережелердің ... - ... ... ... ... сөзсіз. Әйтседе сырқы сипат тағы белгілі бір тарихи себептерге қатысты өзіндік ерекшелігі де болады. Меншік құқығы меншіктің өзі ... ... ... ... орнының бірін алады. Меншіктік қатынастарды нормативтік реттеу Қазақстан Республикасында мемлекеттің қалыптасуының ... ... ... Бұл ... ... меншік құқығы саласындағы азаматтық заңдар мен дорториналық ережелері генезисінің басты ерекшелігіне топталу. Осылайша ... ... ... ... заңдардың даму деңгейін түсінуге ықпал етіп, басты ... және іс ... ... ... ... шешу ... ... мүмкіндігін береді. Қойылған мақсатқа жету үшін зерттеудің басты екі бағытын ерекшелеуге болады. ... ... ... ... ... ... нормативтік және доктриналық ережелерді ағылшын - ... және ... ... ... ... ... ... құқықты елдерде меншік құқығы нақты мүлікпен және дербес мүлікпен байланысты негізгі заңдар ... ... ... ... ... мазмұнға ие. Қазақстан Республикасы Конституциясының 6-бабында 1999 жылғы Парламенттік заң жобаларының негізінде меншікті иелену және оған қкілдік ... тек қана ... ... құзыретінде екендігі анық. Сондықтан жұмыста меншік құқығы генезисін тұтас ұарастырып сол кезедегі азаматтық заңдылықтың кадификациясы мен осы саладағы ... ... ... ... сипаттамасы қарастырылады.
Курстың жұмыстың мақсат - міндеті: біздің Қазақстан ... ... ... ... ... ... мемлекетіміздің саяси - экономикалық жағдайы, ахуалы, Қазақстан тарихы дами бастады, оның ... ... - ақша ... және ... ... ... өзге де мүліктік қатынастар, сондықтан мүліктік қатынастарға ... ... емес жеке ... ... аша ... ... тақырыбым > туралы жалпы мағұлмат беру.
Азаматтардың меншік құқығың пайда болу жағдайына байланысты иеленудің жеке ұжымық түрлері болады.Азаматтардың меншігі экономикалық ... ... жеке ... ... ... қамтиды, яғни тақырыпты аша келгенде, меншік құқығы дегеніміз - субъективті ... ... ... құқығымен заң нормалары арқылы танылады және қорғалатын өзіне тиесілі мүлікті өз қалауынша иеленуі, пайдалануы және билік етуі.
Дерек көздері:
* ... ... ... ... ... 1 ... Қазақстан Республикасының азаматтық кодексі. Жалпы және ерекше бөлім. 2004ж.
* Қазақстан Республикасының конституциясы. 30.08.1995.
* Азаматтық құқық. (1том). М.К.Сүлейменов, Ю.Г. ... ... ... ... құқықтану негіздері. С.А. Табанов. Алматы , 2003ж.
Әдебиеттерге шолу : Мен курстық жұмысты жазу ... ... ... ... ... пайдаландым.
Курстық жұмыстың құрылымы: курстық жұмыс кіріспе, екі тараудан, қорытынды, пайдаланған әдебиеттер, қосымшадан тұрады.
әдеб шолу.
I бөлім. Меншік құқығының ... ... ... ... ... мен ... ... Конституциясының 26-бабы мен Азаматтық кодекстін 191 бабына сәйкес азаматтардың меншік құқығы азаматтардың жеке меншігі түрінде көрінеді. Жеке меншік - ... ... ... ... ... құқығының пайда болу жағдайына баланысты иеленудің - жеке және ұжымдық түрлері болады.Ал оның жеке түрі екі жолмен жүзеге ... а) ... ... ... дене және ... қажеттілікті қанағаттандыру үшін болатын экономикалық қызметтің меншік түрі: ә) ... ... ... жеке ... ... - ... ... (жұмысқа,қызметке) сұранымды қанағаттандыру арқылы пайда немесе жеке табыс табуға бағытталған ынталы қызметі. ... ... ... ... ... ... және ... жауапкершілігімен жүзеге асырылады.
Кәсіпкерлік қызметін ұйымдастыру түріне орай жеке кәсіпкерлік заңды тұлға құрылумен,сондай - ақ заңды тұлға белгілерінің ... ... ... ... ... - ақ ... ... жеке меншігіндегі мүліктерді,егер заңда өзгеше көзделмесе,біріктіруге болады. Онда мүлік бір мезгілде бірнеше адамның иелігінде болып, ... ... ... не ... - ақ бола ... оны былайша айтқанда, үлестік меншік және бірлескен меншік деп те ... ... ... ... ... жеке ... ... түрлерін қамтиды. Азаматтық құқық азаматтың мүлікке меншік қатыстылығын, оны иеленуін, пайдалануын және билік етуін реттейлі және бұл ... ... ... ... ... ... қатнастарын реттей нормаларының жүйеге келтіретін жиынтығы азаматтардың ... ... ... бұл ... ... ... болып табылады. Меншік құқығы субьективті тұлғалық мағынада азамат құқығының заң нормалары арқылы танылатын және қорғалатын өзіне тиесілі мүлікті өз ... ... ... және ... ... ... дегеніміз мүлікті іс жүзінде иеленуді жүзеге асыруды заң жүзінде қамтамасыз ету.
Пайдалану құқығы дегеніміз мүліктен оның пайдалы табиғи қасиеттерін алудың, ... ақ ... ... өсім, жеміс, төл алу және өзге нысандарында болуы ... ету ... ... заң жүзіндегі тағдырын белгілеуді заңмен қамтамасыз етілуі.
1.2 Меншік ... ... ... ... жеке ... болып табылады. Бірақ ол жалданған жұмысшы, жеке кәсіпкер, заңды тұлғаның кәсіпкер құрылтайшысы қатысушы ... ... ... ... ... Азамат озіңнің үлесін қосу арқылы мемлекеттік емес ... ... ... ... ғана ... ... ... және сенім серіктестігіндегі толық серіктер бола алады (Азаматық Кодекстің 58-бабы, 3 тармағы). Азамат меншік иесі ретінде көбіне көп жеке ... ... ... ... жеке ... жеке және ... ... бөледі. Жеке кәсіпкерлік бір адамның меншік иелігіндегі мүліктің дербес базасына ... ... - ақ ол оған заң ... ... белік етуге құқылы.
Бірлескен кәсіпкерлік бір топ адамның ортақ меншігіндегі мүліктерден құралады, демек әрқайсысы өзінің үлесін ортаға ... ... - ақ олар сол ... ... пайдалану, билік ету құқықтарына ие болады.
Бірлескен кәсіпкерлік жалпы бірлескен меншік ... ... ... ... ... ... ортақ меншігі, жекешелінген тұрғын үйге деген немесе оның ... ... ... ... ... ... асырылады.
Бірлескен кәсіпкерліктің нысандары мынадай болады:
1) ерлі - зайыптылардың бірлескен ортақ меншігін жүзеге асырылатын ерлі - ... ... ... ... ... ... ... үйді жекешелендіру негіздерінде жүзеге асырылатын отбасылық кәсіпкерлік;
3) жай серіктестік, бұл орайда кәсіпкерлік қызмет меншіктің ортақ үлесіне сәйкес жүзеге асырылады.
"Жеке ... ... ... 9 - 10 ... сәйкес, егер азамат өз мүлкін айналымға салатын болса, онда меншік иесі ретінде жеке кәсіпкердің меншігі екі ... ... ... а) ... ... талап етуді; ә) кәсіппен тіркеусіз шұғылдана беру. Заң азамат - кәсіпкердің тіркеуге байланысты қызметін ... ... ... ... ... ... пайдаланатын кәсіпкерлер, кәсіпкерлік қызметтен түсетін жылдық жиынтық табысы ... ... заң ... ... ... ... ... жиынтық табыс мөлшерінен асатын жеке кәсіпкерлер міндетті түрде мемлекеттік тіркеуден өтуге тиіс. Осы аталған жеке кәсіпкерлер тіркеуден ... оның ... тыйм ...
Заңды тұлға құрмай - ақ кәсіпкерлік қызметті жүзеге асырушы азаматтар ... ... өзі ... ... тиіс және жеке кәсіпкер ретінде ол тұрғылықты жері бойынша аумақтық салық органында есепке тұруы қажет. ... ... 19 - бабы ... ... ... ... өз ... жасауына рұқсат етілмейді ("Жеке кәсіпкерлік туралы" заңың 9 - бабы). Мемлекеттік ... ... ... беру кәсіпкерлік қызметті заңды тұлға құрмай - ақ жүзеге асыратын азаматты жекелеу тәсілі болып табылады. Егер жеке ... ... ... ... ... ... оның ... қызметті жүзеге асыруға құқық беретін лицензиясының болуы міндетті. Лицензия ... ... ... ... ... ... ... кәсіпкер жалдамалы еңбекті пайдаланып, кәсіпкерлік қызметті жүзеге асыруға құқылы, ол бұл ... ... ... ... ... ... ... беру шартың жасамайды. Бұл орайда қолданылып жүрген заңдарға сәйкес ... оның ... ... ... ... бір бөлігі тиесілі болады. Азамат меншік иесінің ... өзі ... ... серіктестікке салыс сала алады, сөйтіп, бұл серіктестіктің тапқан табысын салған салымының көлеміне орай алады. Еңбек шарты бойынша ... ... ... заңының нормылары қолданылады.
"Жеке кәсіпкерлік туралы" заңың 9 - бабы 3 - ... ... ... ... кәсіби мемлекеттік тіркеусіз жүзеге асыра алады, яғни кәсіпкерлік қызметпен айналысу үшін субьект құқығын алу ... ... ... ... мемлекеттік тіркеу туралы куәліктін болмауы кәсіпкерлік қызметті жүзеге асыру үшін ... ... ... ... кез келген жеке тұлға заңымен тыйым салынбайтын жағдайда кәсіпкерлікпен шұғылдануға құқылы. Өз қызметің ... ... ... ... жеке кәсіпкердің өз мәмілелер жасасқан жағдайда өзінің ... ... ... ... ... жоқ ... ... туралы" Заңың 9 - бабы 4 - тармағы).
Заң жеке кәсіпкердің өз ... ... ... ... ... мен ... алып, оларды жүзеге асыратындығын бекітеді. Сөйтіп, азамат өзінің кәсіпкерлік қызметіне байланысты мәмілелер жасаған кезде, егер мәміле жасау жағдайының ... анық ... ... жеке кәсіпкер ретінде әрекет жасайтыңдығын көрсетуі тиіс. Мұндай көрсетудін болмауы жеке кәсіпкерді тәукел етуден және жеке ... өз ... ... жауаптылығынан босатпайды ("Жеке кәсіпкерлік туралы" Заңың 25 - бабы).
1.3 Меншік құқығының обьектілері.
1. Қазақстан Республикасының Конституциясында"Қазақстан ... ... ... ... ... ... болсын мүлкін жеке меншігінде ұстай алады",- деп көрсетілген.
Азаматтық кодекстін191- бабы 2 - тармағына сәйкес ... ... ... ... ... бола ... ... мүлік түрлерінен басқа кез - келген мүлік жеке меншікте болуы мүмкін. Жеке меншікте болатын мүліктін саны мен құны ... ... ... Азаматтық кодекстін 3 - тарауында реттелген. Азаматтардың меншік құқығын шектеу тек заңмен ... ... оған ... ... а) ... меншік құқығын алуға немесе пайдалануға жарайтын мүліктердін аясын ... ә) осы ... саны мен ... ... бойынша шектеу; б) мұндай шектеу әдетте жер ... ... ... ... в) арнайы заң құжаттарында көрсетілген шектелер. Мәселен, берілеуге рұқсат етілмейтін теңіз порттары мен айлақтар және тағы басқа айтуға ... Бір ... ... кез - ... мүлік азаматтардың меншік құқығының обьектісі бола алады, біз олардың мейлінше маңызды деп аталатындарына ғана ... ... ... ... 2 - бабына сәйкес жер құқық обьектісі болып табылады, яғни ... жеке ... ... ... ... болады ("Жер туралы" заңның 15 - бабы 2 - ... ... жер ... ... ... екен, сондықтанда жер қатынасы мүліктік қатынасқа жатады. Мысалы, 33 - бабына сәйкес жер учаскесінің меншік иелері жердің бүлінуіне байланысты ... ... ... ... ... ... алуға, пайдалануға және сақтауға бағытталған шаралар жүргізуге міндетті. Демек, топырақтын құнарлы қабаты бөлек алынған кезде дербес ... ие ... ... Бұл ... топырақтың мұндай құнарлы бөлігін өз мағынасынан гөрі материалдық ерекшеліктерге ие ... ... ол ... кезінде минералдық тынайтқыштармен тынайтылап, өнімділігн артырады, яғни ол меншік құқығынын дербес обьектісі ратінде көрінеді.
"Жер туралы"заңның 18 - бабына ... ... жеке ... ... ... ... ... мен ғимараттарды қамтуға арналған желерді қоса алғанда, құрылыс салуға берілген ... ... және ... ... оның ... тұрғын - жайлар, үйлер, ғимараттар және олардың кешендері салынған жер учаскелері бола алады.
Жеке меншікке берілетін жер ... ... ... ... "Жер туралы" заңның 35 - бабымен реттеледі. Осы бапта азаматтардың меншігіне ақысыз берілетін жер ... ... ... ауылдық жерде жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін - суарылмайтын жер 0,25га ... жер - 0,15га ... үй ... салу ... ... ету үшін - 0,10га бау - бақша және ... үшін - ... Жер ... ен көп берілетін көлемі жергілікті атқару органдары арқылы жергілікті жағдайды ескере отырып жүзеге асырылады.
Жеке меншікке берілетін жер учаскесінің ... ... ... ... болса,онда қала салу мен жобалау - -техникалық құжаттарға сәйкес жер бөлу жөніндегі тәртіппен айқындалады.Бұл орайда азаматтарға берілетін жер ... ... ... ... да ... ... Үкіметінің 1996жылы 8мамырда қабылданған"Жер меншікке берілетін немесе мемілекеттің пайдалануына берілетін жерге ақы төлеу мөлшерін бекіту туралы"қаулысына сәйкес ... ... ... ... ... ... ... және су учаскелері,елді мекендер жерлеріндегі жалпы пайдаланудағы жерлер,бау - - -бақша және сайажай құрылысынан басқасы,жеке ... бола ... ... - бабы, 2 -тармағы).
3.Азаматтардың меншік обьектісінің маңызды түрінің бірі тұрғын-жай болып ... үй ... ... ... ... заң ... өзгеше көзделмесе,Қазақстан Республикасы аумағының қай жерінде тұратындығына қарамастан,жеке меншігіне заңды ... ... үй ... ала ... ... бір азаматтың меншігіндегі тұрғын үйлердің саны мен көлеміне шек қойылмайды.1)үйдің бір бөлігін салу; 2)сатып алу - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ө - - - ... ... ... ... өмір бойы ... ... алып қою ... мен заңдарға қайшы келмейтін басқа да азаматтық- құқықтық мәмілелер жасау; 3)тұрғын үйді мұраға немесе құқықтың ... ... ... ... алу; ... ... мемлекеттік тұрғын үй қорының үйінде әлі өзі тұратын тұрғын үйді ... ... ... ... ... алу ... ... алу) жолымен меншігіне алуы; 5)тұрғын үйді (тұрғын үй-құрылыс)кооперативті мүшесінің тұрғын үй-жай үшін пайдалануының бүкіл сомасын төлеуі; 6)шарттық міндеттеме,соның ішінде ... үй ... өз ... ... ... ... туралы шарт негізінде тұрғын үй-жайды меншікке беру; 7)заңды тұлғалардың мемлекттік емес меншік нысанына ... ... үйді сату не ... беру ... өз ... ... өзге азаматтың меншігіне беруі; 8)мемлекеттік немесе заңды тұлғаның ... ... ... ... ... үйді ... белгіленген шарттармен өз қызметкерінің не өзге адамның меншігіне беруі; 9)жеке меншікте болған тұрғын үйдің бұзылуы немесе күштеп алынуы ... ... ... ... ... ... ... үй беру; 10)Қазақстан Республикасының заң актілерінде тыйым салынбаған басқа да негіздер бойынша ("Тұрғын үй қатынастары туралы"Заңның 12-бабы).
Қазіргі кезде бағалы ... ... ... ... ... ... Олар ... меншік құқықтарының обьектілері болып есептеледі (Азаматтық Кодекстің ерекшеліктері арнайы заң ... ... ... ... ... ... меншік құқығы
туралы жалпы ережелер.
2.1 Меншік құқығының мазмұны мен жүзеге асырылуы.
Азаматтардың меншік құқығы дегеніміз,оны өзіне тиесілі мүлікті иелену,пайдалану және оған ... ету ... ... ... ... өз ... өз мүлкіне қатысты кез-келген қатынасты жасай алады (Азаматтық Кодекстің 188-бабы). Сонымен заң меншік иесінің өз өкілеттігін ... ... ... ... айқындап береді. Жеке кәсіпкер, егер заңда өзгеше көзделмесе,кәсіпкерлік қызметтің кез-келген түрін жүзеге асыруға құқылы ("Жеке кәсіпкерлік ... ... ... Жеке ... ... ... иелігіне жататын меншік және басқа құқықтар негізінде жүзеге асады, сол құқықтар арқылы әлгі мүліктерді ... ... оған ... ... ... ... ... өзінің қарамағындағы ғимараттарды, құрырылысты, мекен-жайды, сондай-ақ көп пәтерлі үйдегі ... ... ... ... ... ... ... істің бір бөлігі, не ол тұтастай сатып алу-сату,кепілдік, жалға беру және басқа келісімдер обьектісі бола алады, мұның өзі оның ... ... ... және ... байланысты келеді.
Өзіндік кәсіпкерлікті бір азамат меншік құқығы бойынша өзіне тиесілі мүлік негізінде, сондай-ақ мүлікті пайдалануға және оған билік ... жол ... өзге де ... ... ... ... алады. Егер заңда өзгеше көзделмесе, жеке кәсіпкер сатуға арналған тауарларын ... ... ... ... сата ... кооператив мүшесі кооперативпен шығатын жағдайда өзінің жарнасын қайтаруды және басқа төлемдерді төлеуін талап етуге құқылы ("Өндірістік кооперативтер туралы"Жарлықтың 13-бабы). Кооператив ... ... ... ... да ... беру жылдың аяғында, бухгалтерлік есеп-қисап қорытындысымен жүзеге асада. Кететін кооператив мүшесінің келісімі бойынша оған төленетін ... ... ... де ... меншік иесі азамат меншік құқығына тән үш құқықты: ... ... ... және ... ету ... еншілейді. "Жер туралы" Заңда бұл өкілеттіктер нақтыланған. Заңның 19-бабына сәйкес учаскесінің меншік иесі заң актілерінде өзгеше көзделмесе, жер учаскесін ... ... ... да ... ... ... өз ... бойынша иелену,пайдалану және билік ету құқығын жүзеге асырады. Азамат-меншік иесі өзінің жер учаскесімен заң ... ... ... ... ... ... атап ... жер учаскесін уағдаластық баға бойынша сатуға, шаруашылық серіктестігінің жарғылық ... ... ... ... кепілдікке беруге, сыйға және мұра етіп қалдыруға құқылы. Жер учаскесіне меншік құқығы басқа адамға мәміле жасаған сәттегі ... ... қоса ... Азамат, жер учаскесінің меншік иесі жер учаскесін уақытша пайдалану туралы шарттың негізінде жер учаскесін пайдалануға беруге құқылы.
Жер учаскесін уақытша пайдалануға беру ... шарт ... ... ... ... ... алушымен) немесе өтеусіз пайдалану туралы шарт (өтеусіз пайдаланушымен) нысанында жасалады.
Жер учаскесі жеке меншікте және ортақ ... бола ... Жер ... ... ... ... құқықтың обьектісі болғаннан соң қозғалмайтын мүлік ретінде оған Азаматтық кодекстің меншік туралы еркжелері кеңінен қолданылады (Азаматтық ... ... Жер ... ... ... және ... деген екі түрі болады.
Азаматтық кодекстің 240-бабы 1-тармағына сәйкес мүліктің меншік иесі болып табылмайтын, бірақ өзінің жеке қозғалмайтын ... он бес жыл ... не өзге ... кем ... бес жыл ... ашық және ұдайы иеленген азамат ол мүлікке меншік құқығын(иелену мерзімін)алатын болса, бұл институт жер учаскесі қозғалмайтын ... ... жер ... де ... ... бас ... немесе заңды тұлға өзіне тиесілі мүлікке меншік құқығынан бас тарта алады,бұл жөнінде ол ... бұл ... ... да ... құқықтарын сақтау ниетінсіз озінің мүлікті иеленуден,пайдаланудан және оған билік етуден шеттейтінін айқын дәлелдейтін басқа да әрекеттер ... ... ... бас ... осы ... басқа тұлға меншік иесінің құқықтары мен ніндеттерін тоқтатуғаәкеліп соқтырмайды.
Меншік иесі мүлкінен ақы өндіріп алу-меншік иесі міндеттемелері бойынша ... ақы ... алу, егер ... ... көзделмесе, сот тәртібімен жүргізіледі. Ақы өндіріліп алынатын ... ... ... ... құқығы заңдарда көзделген тәртіп бойынша меншік құқығы көшетін адамның алып койылған мүлікке меншік құқығы пайда болған кезден бастап тоқтатылады.
Меншік құқығына ие болу ... Егер ... ... ... ... ... жаңа ... меншік құқығы оны дайындаған немесе жасаған тұлғаға ... ... иесі бар ... ... құқығына басқа адам сатып алу - сату, айырбастау, сыйға ... ... осы ... иеліктен айыру туралы өзге мәміленің негізінде ие болуы мүмкін. Азамат қайтыс болған ретте оған тиесілі мүлікке меншік ... ... ... ... сәйкес мұрагерлік бойынша басқа адамдарға көшеді.
* Көзделген ... ... ... ... ... иесі жоқ мүлікке, меншік иесі белгісіз мүлікке не меншік иесі бас тартқан немесе өзге ... ... ол ... ... ... ... мншік құқығын алуы мүмкін.
* Тұтыну (тұрғын үй, құрылыс, саяжай, гараж ... ... ... ... ... ... құқығы бар, пәтер, саяжай, гараж және кооператив осы адамдардың пайдалануына берген өзге де ... үшін ... ... ... ... төлеген басқа да адамдар аталған мүліктің меншік құқығына ие болады.
Иесіз заттар.
* Меншік иесі жоқ немесе ... иесі ... зат не ... иесі оның ... құқығынан бас тартқан зат иесіз болып табылады.
* Егер меншік иесі бас тартқан заттарға меншік құқығын алу туралы, олжа туралы ... ... ... және ... туралы ережелер теріске шығармаса, иелену көнелігіне сәйкес иесіз қозғалмалы заттарға меншік құқығы ... ... ... ... ... олар ... ... қаладағы аудан, облыстық, аудандық маңызы бар қала, кент, ауыл ... ... ... ... ... қозғалмайтын мүлікті мемлекеттік тіркеуді жүзеге асыратын орган есепке алады. Коммуналдық меншікті басқаруға уәкілдік берілген орган иесіз ... ... ... ... күннен бастап бір жыл өткеннен кейін бұл затты коммуналдық меншікке түсті деп тану туралы талап қойып сотқа жүгіне ... ... ... ... ... ... алу, сақтау, бағалау, одан әрі пайдалану және сату жөніндегі жұмыстарды ұйымдастыруды коммуналдық меншікті ... ... ... жүзеге асырады.
Мемлекеттік меншікке түскен мүлікті есепке алу, сақтау, бағалау, одан әрі пайдалану және сату тәрібін Қазақстан Республикасының Үкіметі ... ... ... ... коммуналдық меншікке түсті деп танылмаған иесіз қозғалмайтын зат оны ... ... ... ... иелігіне, пайлануына және билік етуіне қайта қабылдануы, не иелену мерзіміне орай меншікке алынуы мүмкін.
Олжа.
* ... ... ... ... бұл ... оны ... адамға немесе заттың меншік иесіне не оны ... ... бар ... ... ... ... ... дереу хабарлауға және табылған затты оған қайтаруға міндетті.
* Егер табылған затты алуға құқығы бар ... өзі ... оның ... жері ... болса, затты тауып алушы олжа туралы ішкі істер органдарына немесе қаладағы, аудандық маңызы бар қала, кент, ауыл ... ... ... мәлімдеуге міндетті.
* Затты тауып алушы оны өзінде сақтауға не ішкі істер органдарына тапсыруға құқылы тез ... ... ... ... кететін шығындар оның құнына сәйкес келмейтін затты тауып алушы түсім сомасын растайтын жазбаша дәлелдемелер алып, сата алады.
Затты тауып алушы оның ... ... ... үшін ... ... ... болған немесе өрескел абайсыздық жасаған ретте ғана және сол ... құны ... ... ...
* егер олжа туралы ішкі істер органдарына мәлімдеген кезден бастап алты ай ... ... ... алуға заңды құқығы бар адам анықталмаса және затқа өзінің құқығы туралы оны тапқан адамға не милицияға ... ... ... ... ... затты тауып алушы оған меншік құқығын алады. Егер затты тауып алушы тапқан затын меншігіне алудан бас тартса, ол коммуналдық ... ...
* ... ... ... және оны алуға заңды құқығы бар адамға қайтарып беруші ол адамнан, ал зат коммуналдық меншікке өткекн ретте - ... ... ... ... ... ... ... сатуға байлансты қажетті шығындарды және затты алуға заңды құқығы бар адамды табуға кеткен шығындарды ... ... ...
* ... тауып алушы затты алуға заңды құқығы бар адамнан зат ... отыз ... ... ... ... құқылы. Егер табылған зат оны алуға заңды құқығы бар адам үшін ғана ... ... ... ... ... ... шығарған баға бойынша белгіленеді.
2.2 Меншік құқығы туралы жалпы ережелер.
Меншік құқығы, меншіктін өзі ... ... ... ... ... бірін алады. Меншік қатынасын нормативтік реттеу Қазақстан Республикасында мемлекеттіктің қалыптасуының одан кейін КСРО құрамында болып, тек 1991 жылы ғана ... ... ... ... ... ... туралы нормативтік актілер айтылған мемлекеттердегі қалыптасқан ағымға бағынышты еді. Осы тарауда ... ... ... ... ... даму ... түсінуге ықпал етіп, басты теориялық және іс жүзіндегі проблемаларды анықтауға, ... шешу ... ... ... ... ... жету үшін зерттеудің басты екі бағытың ерекшелуге болады. Біріншісі - меншік құқығы туралы неғұрлым жалпы нормативтік және доктриналық ережелерді ағылшын - ... және ... - ... ... ... ... ... таңда құқықтық дамыған екі түрін, яғни қазіргі басты екі ... ... ... ... - ... және ... ... құқық жайлы сөз етуге болады.
Учо Маттеи меншік ... ... ... ... мына ... ... ... қарастырады. Ең алдымен, ағылшын тілдес елдердің құқықтық қауымдастығының ... ... ... кен ... ... ол мазмұны бойынша экономистер қолданатың "Меншік құқығы" түсінігіне жақын болады. Соның нәтижесінде бұл категория құқықтың әр алуан саласын ... ал ... ... ... оның ерекшелігі айқын сақталып, оны бірде - бір осы заманғы цивилисит меншік құқығына жатқызбас еді. Мысалы акционерлік капитал мен ... ... ... ... ... ... ... құқық пен меншік құқық ұғымына жатқызылады.
Жалпы құқықты елдерде меншік құқығы нақты (жылжымайтын) мүлікпен және ... ... ... ... негізгі заңды техникалық дихотомия төнірігіндегі болатыны айтарлықтай мәнге ие. Бұлай бөлу бір - ... ... ... ... ... ... тетігінің дамуымен сипатталады. У. Маттеи кейбір қатысушылықтың болғанына қарамастаң, жылжымалы және ... ... ... бір - ... ... және ерекшеленген меншік құқығының аспекті түрінде бола отырып, қазіргі ... ... ... екі ... ... атап өтеді.
У. Маттеиннің пікірінше құрлықтын құқық үшін меншік құқығын нормативтік реттеудің бөлек әлденеше, жалпы ... бар. Ол, ... ... ... бірлік теориясы. Ұлы француз революциясы кезінде меншік ... ... күші ... тән ... ажырату өріс алады. Менщік иесі құқығы күшінің шектелген саны белгілі бір ауқымнын шықпауға, әрі ... тиіс ... ал ... ... ... ... ... болса, тар ауқымда қатан түрде шектеліп отырды. Екіншіден, жеке басты ... ... ... ... құқықты "байланыстырғыш" ретінде байқалады. Жеке адамның меншікке егемендігі мемлекеттің ... ... ... ... ... ... ... Мемлекеттің шексіз билігін шектеуді, аңғарту, рационалдық және саяси ойдың жаратыстану - ... ... ... ... ... ... ... қабылдады. Маттеи азаматтық құқықтың осы екі негізгі ережесі бойынша жалпы құқыққа сын тұрғысында қарама.
2.3 Қазақстан Республикасында меншік құқығының даму ... ... ... ... ... ... құқықтық ережелердің азаматтық - құқұқтық дәстүр аясында туындағаны сөзсіз, әйтседе сыртықы сипатағы ... бір ... ... ... ... ерекшелігі де болды. Зерттеудің екінші бағыттың мақсаты - Қазақстан Республикасының құқықтық жүйсіндегі меншік құқығың ... ... ... ... ... Ол мына ... ...
1) революцияға дейнгі кезең - ХІХ ғасырдың екінші жартысынаң 1917 жылды ... ... ... - 1917 ... ... ХХ ... 80 жылдарының соңы;
3) кеңестен кейінгі кезең 80 - жылдардың соңынын кейін;
Революцияға дейнгі ... ... ... ... ... ... ... жасауға талпынысты жасасуға болады. Оған қоса, бұл кезең үшін, осы саладағы белгілі дәрежеде тұжырымдалған заң ... ... тән. ... кезең азаматтық құқыққа, атап айтқанда, меншік құқығына жария құқыққа тән елементтер мен заң құрылымдарының ... ... Сол ... ... құқықты бір қатар зерттеушілер атап өткендей сала ретінде кешенді түрде сипаттағанда болады. Біздіңше, бұл ... ... ... ... ... ... осы ... институтының нормалары мүліктік қатынастың тұрақтысы ретінде бағаланады.
Үшінші ... ... ... кеңестең кеінгі кезең деп аталып, меншік құқығы туралы ережелердің өтпелі сипатымен ерекшеленеді. Бұл, ... ... ... ... ... ... ... жеке құқықтық құрылымдармен бірге кеңестік кезеңнің меншік құқығының заң құрылымдарын қамтумен байқалады. Демек азаматтық заңдар мен ... ... ... сөз қозғағымен, оның мазмұны кеңестік кезеңмен салыстырғанда зат ... ... ... ... ... ... ... заңдарды қамтудың бұл кезеңі бөлек қарастырылуы қажет.
2.4 Меншіқ құқығын субьективтік мағынада анықтау.
Меншіқ құқығын ... ... ... ... ол ... иесіне өзіне тиесілі мүлікті иемдену, пайдалану және билік етуді өз еркімен және өз мүддесі үшін осы ... ... ... және өзге де ... ... ... ... әрі басқа тұлғалардың құқығымен заң жүзінде қорғалатың мүдделерін бұзбайтың, сондай - ақ оның шаруашылық билігі ... ... ... ... ... болдырмау мүмкіндігін заң жүзінде қамтамасыз етуін тиянақтайды. ... ... ... салыстармалы талдау оқулық авторларының қарастырылып отырған құбылысты түсінудін қызықты ... атап ... ... Ол жоғарыда атап өтпек экономикалық категория ретіндегі меншік пен заңды категория ретіндегі меншіктін таңғажайып ұқсастығы. Аталған ... ... де ... ... ... құқығы - иемдену, пайдалану және билік етуден құралады. Екі жағдайға да меншік иесінің өзіне ... ... ... тағы ... секілді белгі бар. Ал анықтармалардың өзара айырмашылығының сипаты шамалы ... ол ... ... ... ... субьективтік мағынада, заңды билік, заңды құқық тағы ... ... ... ... ... ... ... көніл аудартады.
Батыстың дамыған елдеріндегі меншік құқығы түсінігіне көз қарасты нақты екі ... ... ... Біріншісі - құрылықтың құқық мектебінің өкілдері, оның ... ... ... ... құқығы туралы ілімнің басты қағидалары ашылады;екіншісі-ағылшын-саксон,басқаша айтсақ ағылшын,- американ құқығы мектебінің өкілдері.Әр мектеп өкілдерінің көзқарастарын ... ... ... туралы тоқталатын боламыз.
ХХ ғ. В.Кариннің ізбасары А.Оноре"толық","либералды"меншік құқығы түсінігін шығарып,оның мазмұнынын меншік иесінің мәлім"триадасынан"емес, тіпті он бір ... ... 1) ... ... яғни ... түбегейлі физикалық бақылау. Егер затқа физикалық тұрғыда иелік ... ... ... ... ... не ... ... тұлғалардың оны қайсыбір ретте пайдалану құқығын жоққа шығаруын ретінде түсінеді; 2) ... ... яғни ... жеке ... ол ... екі ... қамтымайды; 3) Басқару құқығы, яғни затты алдын - ала жеке ... және оның ... ... ... ... ... игілікке жұмсау; 4) Табыс құқығы яғни затты алдын - ала жеке ... және оның ... ... ... ... ... ... жұмсау; 5) Затты иеліктен шығару, тұтыну, ысырап ету, өзгерту немесе жою құқығы; 6) ... ... яғни ... ... 7) ... беру ... 8) Мерзімінің белгілембеу, яғни меншік құқығының мерзімсіздігі; 9) Залалды пайдалануға тиым салу, яғни затты басқалар үшін зиянды түрде пайдалануды болдырмау ... 10) ... алу ... міндеттілік, яғни парыз төлемі ретінде затты тартып алу мүмкіндігі; 11) Меншік иесінің бұзылған құқығыңың ... ... ... ... болуы меншік құқығыңың осындай түсінігі күллі кемелденген ... ... ... деп ... ... құқығың жүзеге асыру шексіз бола алмайды. Мысалы, азаматтарыдың жеке меншігіне ... жер ... ... ... ... айтарлықтай шектеушілік бар ("Жер туралы" Заңның 19 ... ... - ақ ... ... ... үй ... де ... ("Тұрғын үй қатынастары туралы" Заңның 18 - бабының 2 - тармағы). Меншік иесінің өз ... ... ... ... ... ... құқықтарын және заңмен қорғалатын мүдделерін бұзбауға тиіс. Құқықтар мен заңды мүдделерді ... ... ... ... меншік иесінің өзінің монополиялық және өзгеде басымдық жағдайын пайдаланып қиянат жасауынан көрінуі мүмкін ... жол ... ... ... ... 6 - бабының 2 - тармағында меншік қоғам игілігіне қызмет етуге тиіс ... ... ... иесі өз ... ... ... кезінде мүмкін болатын азаматтар мен айналадағы ортаға ... ... ... одан ... ... ... тиіс.
Заң азаматқа белгілі бір дәрежеде міндеттер жүктейді. Мәселен, жеке кәсіпкер өзі өндірген өнімдердің сапасына жауап береді, оған жұмысы мен ... ... ... жер және ... үй ... иелері үшін, сондай - ақ азамат кәсіпкерлер үшін тұтастай міндеттер ауқымын көлдене тартады. Айталық, ол лицензия алуда (кәсіпкерлік ... ... ... жер ... ... арнайы су пайдаланудажәне тағы басқаларда айқын көрінеді. Азамат ... ... бір ... оның ... қатынастарына қатысуынан байқалады (шарт жасасу ерешелігі, өз клиенттері алдыңдағы жауапкершілікпен орындау өзгешеліктері.
Пайдаланған әдибиеттер.
Нормативтік -құқықтық актілер.
1) Қазақстан ... ... ...
2) ... Республикасының Азаматтық кодексі. Жалпы және Ерекше бөлім. 2004жыл.
Негізгі әдебиеттер:
1)Азаматтық ... (І том). М.К. ... Ю.Г. ... Алматы, 2003жыл.
2) Салыстырмалы құқықтану негіздері. С.А. Табанов. Алматы"Жеті жарғы",2003жыл.
3) Құқық негіздері. Баккулов.С.Д.
4) Қазақстан Республикасының Азаматтық құқығы. Төлеуғалиев, 1 том. ... ... ... право - 2 том.
2) Гражданское право России. 1996 год.
3) Комментарии Гражданскому ... ... ... Сулейменова.1998год
4) Учебник гражданского право. Москва,1995 год.
Мерзімдік басылымдар:
Заң газеті: 22 ... ... ... 2003 ... 18 ... ... Қосымша.
Меншік құқығының
мазмұны
Пайдалану
Билік ету
Иелену
№2 Қосымша.
Меншік құқығының
түсінігі
Обьективтік мағына
Субьективтік мағына ... ... ... ... ... ... ... алу негіздері
Туынды негіздер:
- мүлікті тәркілеу;
- жекешелендіру;
- реквизициялау;
- жер учаскесін алып қоюға
байланысты қозғалмайтын
мүлікті иеліктен ... ... ... ... және тарихи қазыналар сатып алынған ретте.
Бастапқы негіздер:
- жанадан жасалып жатқан
қозғалмайтын мүлікке
меншік пада болуы;
- өңдеу;
- иелену мерзімі;
- олжа;
- қараусыз ... ... ... ... ... ...

Пән: Құқық, Криминалистика
Жұмыс түрі: Курстық жұмыс
Көлемі: 20 бет
Бұл жұмыстың бағасы: 400 теңге









Ұқсас жұмыстар
Тақырыб Бет саны
"Меншікті капиталдың есебі."23 бет
Авторлық меншік және оның құқықтық белгілері67 бет
Азаматтық құқық бойынша меншік құқығының нысандары мен түрлері23 бет
Азаматтық құқық бойынша меншіктің нысандары29 бет
Азаматтық құқық бойынша меншіктің нысандары мен түрлері9 бет
Аймақтық бюджеттi қалыптастырудағы меншiкке салынатын салықтың экономикалық мазмұны47 бет
Активтер, міндеттемелер және меншікті капитал22 бет
Банктің меншікті капиталы28 бет
Банктің меншікті капиталы туралы13 бет
Банктің меншікті капиталы,оның құрылымы және қалыптасуы34 бет


+ тегін презентациялар
Пәндер
Көмек / Помощь
Арайлым
Біз міндетті түрде жауап береміз!
Мы обязательно ответим!
Жіберу / Отправить


Зарабатывайте вместе с нами

Рахмет!
Хабарлама жіберілді. / Сообщение отправлено.

Сіз үшін аптасына 5 күн жұмыс істейміз.
Жұмыс уақыты 09:00 - 18:00

Мы работаем для Вас 5 дней в неделю.
Время работы 09:00 - 18:00

Email: info@stud.kz

Phone: 777 614 50 20
Жабу / Закрыть

Көмек / Помощь