Лизинг операциясы

Жұмыс түрі: Реферат
Тегін: Антиплагиат
Көлемі: 10 бет
Таңдаулыға:

ҚАЗАҚСТАН РЕСПУБЛИКАСЫНЫҢ БІЛІМ ЖӘНЕ ҒЫЛЫМ МИНИСТРЛІГІ

Каспий Қоғамдық Университеті

Тақырыбы:

Лизинг

Орындағандар:
УА-06-01 тобының студенттері
Төлеу Ж.Б.
Абдирова Ж.С.
Ф-06-01 тобының студенті
Бапбаева З.Б.
Тексерген:
Каримова М.Д.

Алматы-2007

Жоспар:

1) Лизингке жалпы анықтама.

2) Лизинг түрлері.

3) Лизингтің артықшылықтары мен кемшіліктері.

4) Лизингтік келісімшарт.

5) Қазақстан Республикасындағы лизингтің қысқаша тарихы.

Лизингтің артықшылықтары мен кемшіліктері.

Лизингтің артықшылықтары мен кемшіліктері. Лизингтің кеңінен
таралуының басты себебі – оның қарапайым несиелерден мынадай артықшылықтары
болуына байланысты:
- Лизинг көмегімен кепілге беретін мүлкі жоқ ұсақ кәсіпорындарды
несиелеуге болады. Бұл былай: лизингтік мәміле жасалған мерзім бойынша
лизинг объектісі лизингке берушінің меншігінде қалады да, лизинг алушы
банкротқа ұшыраған жағдайда неселік тәуекел деген болмайды (нақтырақ
айтқанда, несиелік тәуекел бұла сол құрал-жабдықты жалға алуды
жалғастыратын басқа кәсіпорын іздестіруге кетеді);
- Лизинг 100%-ға дейін несиелеуді ұсынады, яғни кәсіпорынға қысқа
мерзім ішінде өзінің меншікті капиталын жұмсамай-ақ, жаңа құрал-жабдықты
пайдалана отырып, өнеркәсіптік өнім шығаруға және пайда табуға мүмғіндік
береді;
- Кәсіпорынға мүлікті несиеге сатып алғаннан, лизинг бойынша алған
қолайлы, себебі, бұл жерде ол мүлік кепіл ретінде болады;
- Құрал-жабдықтың лизинг берушінің меншігінде болатындығына
байланысты, өнімнің құнына лизингтік төлемдер ғана қосылып, мүлікке
салынатын салықты жалға берушінің өзі төлейді. Сөйтіп, лизинг алушы
салықтық жеңілдіктер алады.
- Несие берушінің көзқарасымен қарағанда, несиенің мақсатты
пайдалануына ешқандай да қадағалау болмайды.

Лизинг операцияларына тән кемшіліктер мыналар:
- жалға алушы құрал-жабдықтың қалдық құнының жоғарылауынан ештеңе
ұтпайды;
- ұйымдастырудың күрделілігі;
- лизинг құны несиеге қарағанда жоғары, бірақ та ескірген құрал-
жабдықтан туындайтын тәуекелдің лизинг берушінің басында болатынын
ұмытпау қажет, сондықтан да ол осындай шығынның орнын толтыру үшін
комиссияны көбірек алуға тырысады.

Лизингтік келісімшарт.

Лизингтік келісімшарт. Лизинг – бұл ұйымдастырылуы біршама күрделі
операция. Көптеген мәмілелерде кемінде үш келісім шарт жасалады:
1) лизинг беруші мен лизинг алушы арасында;
2) лизинг беруші мен жабдықтаушы арасында;
3) лизинг алушы мен банк арасында.
Әдетте, мәмілеге келу алдында клиентті толық қаржылық талдаудан
өткізеді. Лизингте, ең маңыздысы, бұл келісімшарт соңында құрал жабдықтың
белгілі бір қалдық құнының қалуы. Ол үшін құрал-жабдықтың белгілі бір
қалдық құнының қалуы. Ол үшін құрал жабдықтың қалдық құнының сақтандыру
жүйесі болуға тиіс. Лизингті алушы өзінің қаражаты есебінен лизинг затын әр
түрлі тәуекел жағдайлардан ( өрттен, ұрлықтан және т.б.) сақтандырады және
лизинг берушіге сақтандыру полисінің куәландырылған көшірмесін береді.

Іс жүзінде кез келген лизингтік келісімшарт мынадай элементтерді
қамтуға тиіс:
1. Обьектісі.
2. Жабдықтау мерзімі.
3. Лизингке алу мерзімі.
4. Лизингке берушінің меншіктік құқы.
5. Тәуекелдер, жауапкершілік, техникалық кепілхат.
6. Құрал-жабдықты пайдалану.
7. Күту, жөндеу және жаңарту.
8. Зиян, қолайсыз жағдайлар.
9. Сақтандыру.
10. Лизингтік төлемдер, комиссиялар.
11. Төлемді кешіктіргені үшін төлемақы өсімі.
12. Сатып алу мүмкіндігі.
13. Келісімшартты бұзу шарты.
14. Құрал-жабдықты қайтару.
15. Салықтар, баждар.
16. Жаңа міндеттемелердің пайда болуы.
17. Тараптардың қосымша құқықтары.
18. Даулар мен арбитраждарды қалыпқа келтіру.
19. Кешіктіру шарты.
20. Қажетті ақпаратты беру міндеттемесі.
21. Тараптардың орналасқан жері.
22. Тараптардың қолдары.
23. Қосымша ( материалдардың және т.б. сипаты)
24. Қалдық құнын кепілдеу.
25. Банктердің кепілдемесі.

Қазақстанда лизингтің қалыптасуы.

Қазақстандағы лизинг өзінің алғашқы қадамдарын 1989 жылдан бастады.
Еліміздегі лизинг мынадай жылдармен қалыптасқан:
1) аймақтық көтерді – делдалдық фирмалардың және Қазконтракт
корпорацияларының жүргізілуіндегі жалға беруге байланысты
кәсіпорындар және жұмыс істеп тұрған орындар және агроөнеркәсіп
кешеніндегі облыстық және аудандық жабдықтау кәсіпорындары;
2) екінші деңгейдегі банктердің лизингтік операциялары;
3) жаңадан құрылған арнайы лизингтік фирмалар;
4) лизингтің халықаралық формалары – экспорттық, импорттық және басқа
да шетелдік фирмалармен бірлескен кәсіпорындар және республика
аумағындағы шетелдік лизингтік компаниялардың дамуы.

Келесі қадамы ретінде лизинг қызметіне байланысты қабылданған
заңдар, айталық: Қаржы лизингі туралы ҚР заңының (05.07.2000) ұзақ
мерзімді лизингтің дамуына ықпал еткендігін айтуға болады.

Лизинг берушілерге лизингтік толемдердің қайтатындығына кепілдеме
беру, лизинг жобаларына қатысушылар арасында тәуекелді бөлу арқылы әр түрлі
кепіл заттарын, айталық, өтімділігі жоғары бағалы қағаздарын беру және
сақтандыру жолымен, кей жағдайларда мемлекеттің кепілдемесімен жүзеге
асырылуға тиіс.

Қаржы лизингі үлкен күрделі қаржы жұмсалымын талап ететіндіктен де,
оларды банктермен ынтымақтаса отырып жүзеге асырады.

Лизинг операциясы.

Лизинг сөзі to lease ағылшын етістігінен аударғанда жалға беру
дегенді білдіреді. Лизингтің жалға беруден айырмашылығы – жалға беруде екі
тарап қатысса : жалға беруші және алушы болса, ал лизингте үш қатысушы:
лизинг беруші, лизинг алушы және жабдықтаушы болады.

Лизинг – бұл лизинг берушінің өзіне тиесілі құрал-жабдықтарды,
машиналарды, ЭЕМ, ұйымдастыру техникаларды, өндіріске, сауда саттыққа және
қоймаға арналған құрылғыларды лизинг алушыға лизингтік төлем төлеу
шартымен, белгіленген мерзімге пайдалануға беруін қарастыратын жалға беру
шарты. Сонымен қатар жабдықты, машиналарды, өндірістік мақсаттағы
ғимараттарды ұзақ мерзімді жалға алу. Лизинг өнеркәсіптік компаниялардың
жай сатып алу кезінде сөзсіз жұмсалатын ақшалай қаражатты бір жолы едәуір
мөлшерде жұмсамай-ақ қажетті жабдық алуына мүмкіндік береді. Лизинг банктің
дәстүрлі несиелендіруіне балама болып табылады.

Банктердің лизингтік операциялары несиелік операциялармен ұқсас
болып келеді. Алайда лизингтің несиеден бір айырмашылығын келісімшартта
көрсетілген төлемдер төленіп, мерзімі аяқталғаннан кейін де лизинг
объектісінің лизинг берушінің меншігінде қала беруінен көруге болады. Ал
несиеде банктің меншік объектісі ретінде қарыз алушының берген кепілдігі
қалады.

Тарихта лизингке ұқсас операцияның б.э. 2000 жылдай бұрын ертедегі
Вавилонда жасалғандығы белгілі болғанмен, шетелдік зерттеушілер лизинг
операциясының жасалғандығы туралы нақты зерттеулер ретінде 1877 жылы Белл
Телефон Компани деген американдық компанияның телефондарды сатудың орнына
жалға бергендігін тілге тиек етеді. Юнайтед Стейтс лизинг корп. атты
алғашқы лизингтік компания ... жалғасы

Сіз бұл жұмысты біздің қосымшамыз арқылы толығымен тегін көре аласыз.