Принципы работы ОСИ и основные нормативные документы

Тип работы: Курсовая работа
Бесплатно: Антиплагиат
Объем: 22 страниц
В избранное:

СОДЕРЖАНИЕ

Нормативные ссылки

Обозначения и сокращения

Введение

1

ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПРЕДПОСЫЛКИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ТЕХНОЛОГИИ РАЗРАБОТКИ БАЗЫ ДАННЫХ ДЛЯ ИС ОСИ

1. 1 Принципы работы ОСИ и основные нормативные документы

1. 2 Обоснование выбора технологии разработки базы данных для информационной системы ОСИ

Выводы по 1 главе

2

РАЗРАБОТКА БАЗЫ ДАННЫХ ДЛЯ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ ОСИ

2. 1 Проектирование базы данных для информационной системы Объединение собственников имущества

2. 2 Реализация и тестирование базы данных для информационной системы Объединение собственников имущества

Выводы по 2 главе

Заключение

Список использованных источников

Приложение

ВВЕДЕНИЕ

С начала 2020 года в силу вступил закон по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Вопросы жилищно-коммунальной сфере подвергаются серьезным изменениям.

Теперь казахстанцы вместо КСК должны будут выбрать форму управления домом объединение собственников имущества (ОСИ) или простое товарищество многоквартирного дома. Связано это, прежде всего с тем, что собственники помещений имеют возможность самостоятельно осуществлять свои права и обязанности по управлению и эксплуатационному обслуживанию общего имущества своего многоквартирного дома, а также имеют возможность наиболее рационально расходовать финансовые ресурсы дома.

В Казахстане уровень развития жилищной сферы не соответствует предъявляемым требованиям: возложенные на нее задачи выполняются далеко не в полной мере, а именно сбор, обработка и анализ средств учета и контроля жилищно-коммунальных услуг. Поэтому многие управляющие компании (УК) нашего региона решают данный вопрос созданием реляционных баз данных обеспечивающих информационные потребности УК и в частности простых товариществ.

Объединение собственников имущества в данной работе представляет собой сложную организационную структуру, основанную на системе взаимосвязей собственности и жильцов, направленную на создание отчетности для организации работы ОСИ

Современные СУБД в основном являются приложениями Windows, а означает что надобность ПК не столь велика. К среде Windows разработчики программного обеспечения уже решили вопрос о распределении ресурсов, но и также программное обеспечение ПК в целом и СУБД в частности стали менее критичными в плане потребления мощностей.

Актуальность дипломной работы обусловлена развитием информационных систем и изменением требований к удобству для жителей.

Можно приводить ряд выводов относительно разработки эффективных приложений, сделанных в ходе изучения работ некоторых специалистов в области баз данных:

- выбор стратегии доступа к данным;

- нормализация таблиц БД;

- выбор компонентов для доступа к данным;

- создание эффективных запросов к базе данных;

- правильное использование инструмента транзакций;

- настройка объема кэша базы данных;

- резервное копирование и восстановление;

- использование пользовательских функций (UDF), триггеров, хранимых процедур и др.

Объектом исследования является деятельность ОСИ, требующая автоматизация целостного процесса.

Предметом исследования представляет собой этапы, методы и технология создания базы данных для ОСИ.

Целью данной дипломной работы является разработка базы данных для информационной системы ОСИ и упрощения ведения учета управления ЖКХ

Для достижения цели надо выполнить следующие задачи :

- исследование предметной области: рассмотреть принцип работы ОСИ, основные нормативные документы;

- изучить теоретические основы проектирования и технологии разработки базы данных;

- проектирование базы данных для информационной системы Объединение собственников имущества;

- реализация и тестирование базы данных для информационной системы Объединение собственников имущества.

Методы исследования. При выполнении дипломной работы были использованы общенаучные методы исследования, как методы анализа, обобщения и сравнения, а также специальные методы исследования - системный, сценарный и статистические методы исследования.

Теоретическая и практическая значимость исследования . Результаты проведенного исследования данной дипломной работы могут быть основой для исследования других авторов. А также аналитические выводы и теоретический материал могут использоваться при подготовке специалистов ИТ направления. Созданная база данных будет подключена к информационной системе ОСИ жилого комплекса « Фиеста »

Объем и структура дипломной работы. Представленная дипломная работа состоит из введения, где описан научно-методологический аппарат научного исследования, 2-х глав, заключения, списка использованных источников, приложения.

В первой главе рассматривается теоретические основы предметной области, рассмотрены принцип работы ОСИ и основные нормативные документы к ним, а также теоретические основы проектирования и технологии разработки базы данных;

Во второй главе описываются этапы проектирования, а также реализация и тестирование базы данных для информационной системы ОСИ.

Глава 1. Теоретические предпосылки проектирования и технологии разработки базы данных для ИС ОСИ 1. 1 Принципы работы ОСИ и основные нормативные документы

Жилищно-коммунальное хозяйство (или сокращенно ЖКХ) - это комплекс социальных и экономических отраслей, который нацелен на обеспечение функционирования инженерной инфраструктуры разнообразных зданий и построек в населенных пунктах. Данный комплекс создаёт удобства и комфортабельность проживания и нахождения в них людей, предоставляя им широкий спектр хозяйственных услуг. В настоящее время ЖКХ представляет собой очень сложную систему, состоящую из множества взаимосвязанных компонентов: от энерго и водоснабжения до благоустройства и озеленения придомовых территорий. Каждый компонент имеет определенное поле деятельности с конкретными обязанностями и задачами, на реализацию которых и направлена его деятельность. Степень развития и область деятельности коммунального хозяйства непосредственно влияют на уровень благосостояния населения.

Квитанция ЖКХ - это официальный платежный документ, в котором отражается информация о сумме задолженностей потребителей за прошедшие расчетные периоды перед жилищными хозяйствами, которые предоставляют коммунальные услуги. Поскольку разного рода услуги могут оказывать различные компании, то и квитанций потребитель получает несколько.

ОСИ осуществляет свою деятельность в соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан, Законами Республики Казахстан «О некоммерческих организациях», «О жилищных отношениях», «О защите прав потребителей» и настоящим Уставом на принципах равноправия их участников, самоуправления, законности, отчетности и гласности деятельности.

Основной целью деятельности ОСИ является управление объектом кондоминиума, финансирование его содержания и обеспечение сохранности общего имущества объекта кондоминиума собственниками квартир, нежилых помещений.

Принцип работы ОСИ:

1) управление объектом кондоминиума, финансирование его содержания и обеспечение сохранности общего имущества объекта кондоминиума собственниками квартир, нежилых помещений;

2) защита прав и законных интересов собственников квартир, нежилых помещений, как потребителей жилищных и коммунальных услуг, в отношениях с управляющей, энергоснабжающими и обслуживающими организациями;

3) организация и консолидация собственников квартир, нежилых помещений по обеспечению сохранности общедомового имущества и своевременному внесению взносов на его содержание;

4) претензионно-исковая работа по защите прав и законных интересов собственников квартир, нежилых помещений, а также представительство их прав и законных интересов во всех государственных и негосударственных организациях, судебных органах всех инстанций;

5) внесение предложений в государственные органы по вопросам управления, содержания и эксплуатации МЖД;

6) заключение договоров с управляющей компанией/управляющим и поставщиками коммунальных услуг по общедомовым нуждам;

7) проверка количества и качества полученных МЖД коммунальных услуг: электроэнергии, тепла, горячей и холодной воды по общедомовым приборам учета на соответствие предъявленной собственникам квартир, нежилых помещений оплате за них;

8) определение сроков планового (текущего) и капитального ремонта в МЖД и организация контроля за проведением ремонтных работ.

Отдельные виды деятельности, подлежащие лицензированию в соответствии с действующим законодательством, ОСИ вправе осуществлять только при наличии лицензии, полученной в установленном порядке.

1. 2 Информационные системы

В середине XX в., когда появилась возможность обработки информации с помощью ЭВM, был распространен термин системы обработки данных. По мере увеличения памяти ЭВM основное внимание стали уделять проблемам организации баз данных (далее БД) . Затем появился термин автоматизированные информационные системы [2] .

Под информационной системой обычно понимается прикладная программная подсистема, обеспечивающая сбор, хранение, поиск и

обработку текстовой или фактографической информации [3] . Информационная система определяется следующими свойствами [4] :

любая информационная система может быть подвергнута анализу, построена и управляема на основе общих принципов построения систем;
информационная система является динамичной и развивающейся;
при построении информационной системы необходимо использовать системный подход;
выходной продукцией ИС является информация, на основе которой принимаются решения;
информационную систему следует воспринимать как человеко- компьютерную систему обработки информации.

... продолжение

Вы можете абсолютно на бесплатной основе полностью просмотреть эту работу через наше приложение.