Правовое регулирование изменения и расторжения договора в гражданском обороте

Тип работы: Курсовая работа
Бесплатно: Антиплагиат
Объем: 31 страниц
В избранное:

Ахметов Алибек Ю-45

Тема: «Правовое регулирование изменения и расторжения договора в гражданском обороте»

Введение;

Обозначения и сокращения;

1. Общие положения об изменении и расторжении договора;

1. 1 Понятие изменения и расторжения договора;

1. 2 Гражданское законодательство об изменении и расторжении договора;

2. Основания изменения и расторжения договора;

2. 1 Изменение и расторжение договора по соглашению сторон;

2. 2 Односторонний отказ от исполнения договора;

2. 3 Изменение и расторжение договора на основании решения суда;

2. 4 Правовые последствия изменения и расторжения договора;

Заключение;

Список использованной литературы

Введение

Актуальность выбранной темы обуславливается несомненной важностью соблюдения принципа свободы договора, как одного из базовых положений гражданского права России. Ведь изменение договора означает, что при сохранении его силы в целом, то или иное условие либо некоторые из них, в том числе связанные с исполнением договорных обязанностей, формулируются по-новому, по сравнению с тем, как это было зафиксировано первоначально при заключении договора. Расторжение же договора всегда приводит к досрочному его прекращению. Несмотря на различные правовые последствия, к которым должно привести каждое из этих действий, правила о них совпадают и потому сосредоточены в одной группе норм ГК. В отличие от наиболее приемлемого и демократического способа изменения и расторжения договора по соглашению сторон, по требованию одной из сторон наступление подобных последствий возможно по решению суда и только при наступлении двоякого вида обстоятельств. Изменение и расторжение договора происходит в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Данное правило ст. 451 ГК не является императивным. Иное может быть предусмотрено договором или вытекать из его существа. Это имеет особое значение в современных условиях быстро меняющейся конъюнктуры. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Изменение и расторжение договора должно происходить в соответствии с установленным по этому поводу порядком. Соглашение о подобных действиях совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд.

Цель работы заключается в освещение одного аспекта договорных отношений, а именно - изменения и прекращения действия договора, как одного из наиболее важных аспектов регулирования данных отношений. Ведь договор - это, прежде всего, незыблемое соглашение двух сторон, каждая из которых вправе надеяться на неукоснительное соблюдение его положений своим контрагентом, поэтому расторжение и изменение условий договора является своего рода экстремальной ситуацией для его участников, следовательно правильное и точное урегулирование такой ситуации - важный фактор стабильности и порядка в обществе вообще и в гражданских правоотношениях, в частности.

Для достижения указанной цели были определены следующие задач, такие как:

- изучение теоретических основ изменения и расторжения гражданско-правовых договоров;

- изучение и анализ видов оснований расторжения и изменения договоров;

- изучение вопросов связанных с изменением гражданско-правовых договоров;

- изучение вопросов связанных с расторжением гражданско-правовых договоров.

- изучение и анализ порядка и условий изменения и расторжения договоров;

- анализ последствий изменения и расторжения гражданско-правовых договоров.

Положения и выводы работы основываются на изучении Конституции РФ, Гражданского, Гражданско-процессуального и Арбитражного кодексов.

Теоретическую основу исследования составили труды отечественных ученых, а также публикации в периодической печати, затрагивающие различные аспекты исследуемой проблемы. Особое внимание при исследовании порядка и условий расторжения и изменения договоров уделялось трудам ученых в области гражданского и гражданско-процессуального права, а так же общей теории права. Работа представляет собой исследование теоретических и прикладных аспектов изменения и расторжения гражданско-правовых договоров.

1. Общие положения об изменении и расторжении договора;

Прежде чем раскрывать тему, нужно начать с понятия договора. «Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей» (п. 1 ст. 378 ГК РК) .

Термин «договор» используется в гражданском праве в разных значениях. Это может быть и юридический факт, лежащий в основе обязательства, и само договорное обязательство, и документ, где закреплен факт установления обязательственного правоотношения. Но я буду разбирать договор как юридический факт, лежащий в основе обязательственного правоотношения.

Каждый человек ежедневно сталкивается со сделками, вступает в них и участвует в их исполнении, хотя и не всегда осознает их правовой характер. Договор - наиболее распространенный вид сделок. Только некоторая часть односторонних сделок не относятся к числу договоров, а вся остальная часть, наиболее чаще встречающихся в гражданском праве сделок являются договорами.

Договор, как и любая сделка, представляет собой волевой акт, но этот волевой акт обладает своими специфическими особенностями. Он представляет собой не разные волевые действия двух или более лиц, а единое волеизъявление, которое выражает их общую волю. Чтобы общая воля могла быть закреплена в договоре, он должен быть свободен от любого внешнего воздействия. Это регулируется статьей 380 ГК РК, где закреплены требования, обеспечивающие свободу договора.

Свобода договора, прежде всего, предполагает, что субъекты гражданского права свободны в вопросе, заключать договор или нет. «Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к договору не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключать договор предусмотрена настоящим Кодексом, законодательными актами или добровольно принятым обязательством. » - гласит ст. 380 ГК РК.

Также свобода договора предполагает свободу выбора партнера для заключения с ним договора. Свобода договора предусматривает свободу участников гражданского оборота в выборе вида договора. Согласно п. 2 ст. 380 ГК РК стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законодательством.

При всей свободе договора он должен соответствовать всем правилам, установленным законодательством, действующим в момент его заключения. Если после заключения договора законодательством устанавливаются обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда законодательством установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров (ст. 383 ГК РК) .

Иначе говоря, к договорам применяется правило «закон обратной силы не имеет», что придает устойчивость гражданскому обороту. Это делается в целях защиты интересов потребителей. Участники договора могут быть уверенны в том, что последующие изменения в законодательстве не изменят условий договоров заключенных ими ранее. Также развитие гражданского оборота может натолкнуться на некоторые препятствия, которые заложены в условиях уже заключенных договоров. Для этого и предусмотрена возможность изменения условий заключенного договора путем введения специальных обязательных правил, действующих с обратной силой.

Договор - это один из самых уникальных правовых средств, в котором интерес каждой стороны, в принципе может быть удовлетворен посредством удовлетворения другой стороны. Это создает общий интерес сторон в надлежащем исполнении своих обязанностей. Поэтому договор может обеспечить организованность лучше, чем административно-правовые меры.

1. 1 Понятие изменения и расторжения договора;

Заключенные договоры должны исполняться на тех условиях, которых были оговорены и не должны изменяться. Это должно придавать устойчивость гражданскому обороту. Также может возникнуть ситуация, когда интересы общества требуют изменения условий уже заключенных договоров. В таком случае будет действовать ст. 383 ГК РК, где сказано, что: «…условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда законодательством установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров». То есть изменить или отменить условия заключенного договора может только законодательный акт.

Также изменение и расторжение договора разрешается только по соглашению обеих сторон. К примеру: если стороны заключили договор аренды сроком на 2 года, то по соглашению сторон они могут не дожидаться истечения двухлетнего срока и расторгнуть договор.

Если одна сторона отказывается от исполнения договора полностью или частично, когда это допускается законом или соглашением сторон. В таком случае решение суда не требуется.

Расторгнуть или изменить можно только такой договор, который признан действительным и заключенным.

Одним из основных способов расторжения или изменения договора является расторжение по соглашению сторон.

В последние годы наиболее часто в судебной практике стали встречаться споры о расторжении договоров, заключенных при приобретении гражданами жилья по Государственной программе.

Так, Б. в декабре 2005 года в соответствии с Государственной программой развития жилищного строительства в Республике Казахстан на 2005-2007 годы обратилась в ГУ «Управление финансов Актюбинской области» с заявлением о приобретении жилья. При этом она обязалась приобрести квартиру за наличный расчет.

Договор купли-продажи квартиры между сторонами заключен в феврале 2007 года и квартира получена Б. в марте 2009 года.

Согласно пункту 4. 3 вышеназванного договора ответчик в течение 10 дней, начиная с марта 2009 года, должна была произвести оплату за счет собственных средств.

Между тем ответчиком внесено 360 000 тенге, оставшаяся сумма по договору в размере более 3 миллионов тенге ею не была оплачена. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

В январе 2010 года ответчиком в ТОО «Жаңа үй Ақтөбе» получено направление в банк для оформления ипотечного займа.

Однако АФ АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Б. отказано в предоставлении банковского займа по причине недостаточности доходов и сокрытия информации.

В силу п. 2 ст. 401 ГК по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях предусмотренных Гражданским кодексом, другими законодательными актами или договором.

Пунктом 2. 1 договора купли-продажи оговорено право продавца расторгнуть контракт в случае невыполнения покупателем условий, предусмотренных пп. 3 п. 2. 3 договора. Указанным подпунктом оговорена обязанность оплаты стоимости жилья в течение 60-ти дней с момента заключения договора купли-продажи.

Ответчиком не выполнены условия договора купли-продажи квартиры по оплате стоимости ни наличными, ни посредством ипотечного кредитования.

Кроме того, ответчиком не приведены достоверные данные в подтверждение своего права на улучшение жилищных условий в качестве государственного служащего.

В соответствии с Правилами реализации жилья, утвержденными Указом Президента РК от 11 июня 2004 года, реализация жилья, построенного за счет средств, выделенных из республиканского бюджета, производится на возвратной основе.

В этой связи суд признал обоснованными требования уполномоченного органа, который обратился с иском в целях обеспечения возврата государственных средств, направленных на развитие госпрограммы жилищного строительства, и использовал законное право на расторжение договора.

Таким образом, исковые требования Управления финансов о расторжении договора купли-продажи жилья судом удовлетворены. (https://online. zakon. kz/Document/?doc_id=31227526#pos=6; -55)

Порядок изменения и расторжения договора зависит от способа расторжения договора.

К примеру, при изменении или расторжении договора по соглашению сторон должен применяться порядок заключения соответствующего договора и требования, которые предъявляются к форме этого договора. Форма изменения и расторжения договора должна быть идентична той, в которой она заключалась, но иногда законодательством РК или самим договором может быть предусмотрена и другая форма изменения или расторжения договора. Например, в договоре, содержащем условие о предварительной оплате товаров, может быть сказано, что оплата товаров в меньшей сумме может означать отказ от части товаров, то есть изменение первоначальных данных о количестве подлежащих передаче товаров. Несмотря на то, что договор был заключен в простой письменной форме, изменение его условий не требует письменного соглашения сторон, как основание будут конклюдентные действия покупателя.

Также обязательным и важным условием изменения (расторжения) договора в судебном порядке по требованию одной из сторон это соблюдение досудебной процедуры урегулирования спора между сторонами договора. Суть процедуры досудебного урегулирования спора состоит в том, что заинтересованная сторона (истец), до подачи иска в суд, должна направить другой стороне свое предложение изменить или расторгнуть договор. Иск можно предъявлять в суд только при соблюдении одного из нижеперечисленных условий:

- при получении отказа другой стороны от изменения или расторжения договора;

- при неполучении ответа от другой стороны в течение 30 календарных дней, если иной срок не предусмотрен законодательством РК или договором.

В случае нарушения этого порядка досудебной процедуры урегулирования спора, суд вернет исковое заявление без рассмотрения.

При изменении или расторжении договора вследствие одностороннего отказа одной стороны договора необходимо обязательное письменное уведомление другой стороны. Указанное требование будет считаться соблюденным в случае доведения соответствующего уведомления до другой стороны договора посредством связи, позволяющей убедиться в том, что документ исходит от стороны, отказавшейся от исполнения договора. Рассмотрим еще один пример из судебной практики. Между Банком и индивидуальным предпринимателем Б. в июне 2006 года заключен кредитный договор, и с учетом дополнительных соглашений к нему заемщику предоставлен кредит в размере 25 000 000 тенге на срок по 25 июля 2011 года.

В августе 2009 года Банк, рассмотрев обращение Б. о проведении реструктуризации, письменно сообщает о возможности реструктуризации кредита при выполнении заемщиком ряда условий.

Во исполнение условий, выдвинутых Банком, в сентябре 2009 года ТОО «Б» гарантийным письмом принимает на себя полную материальную ответственность перед Банком за исполнение ИП Б. всех обязательств перед Банком, по заключенному между Банком и Заемщиком Соглашению об открытии кредитной линии и Кредитному договору.

Истцами (заемщиком и гарантом) выполнены условия Банка в целях достижения реструктуризации, в том числе заключены договоры гарантии.

Между тем Банком отказано в реструктуризации кредитной задолженности, в то же время не возвращено заемщику исполненное по взаимному обязательству соглашение о реструктуризации займа.

Суд с учетом изложенных обстоятельств правомерно признал, что оспариваемые договоры гарантии подлежат расторжению ввиду невыполнения Банком обязательств по реструктуризации.

Встречаются в судебной практике случаи, когда сторона договора в судебном порядке требует обязать другую сторону рассмотреть изменения в договор.

Истец - ТОО «А» направил ответчику - энергоснабжающей организации два экземпляра протокола разногласий к Договору энергоснабжения для подписания.

Затем истец, обратившись в суд, в своих требованиях просил обязать ответчика рассмотреть изменения в договор электроснабжения, изложенные в протоколе разногласий.

Судом установлено, что ответчиком менее чем в месячный срок направлено письмо истцу о том, что протокол разногласий рассмотрен и возвращается без подписания.

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Суд пришел к выводу о том, что предложенные истцом изменения в договор электроснабжения фактически рассмотрены ответчиком, о чем последним дан письменный ответ.

Следовательно, суд правомерно полагал об отсутствии нарушения прав и законных интересов истца.

Согласно ст. 402 ГК соглашение об изменении и расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

При этом в силу положений п. 3 ст. 152 ГК к совершению сделки в письменной форме приравниваются обмен письмами, телеграммами или иными документами, определяющими субъектов и содержание их волеизъявления.

Следует обратить внимание на требования закона о порядке досудебного урегулирования спора, так как сторона вправе инициировать иск в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством или договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Последствия изменения и расторжения договора.

Последствия изменения или расторжения договора состоят в том, что:

1) прекращаются или изменяются обстоятельства, возникающие из договора;

2) определяется дальнейшая судьба уже исполненного по договору до момента его изменения или расторжения;

3) решается вопрос об ответственности стороны, допустившей существенное нарушение в договоре, что последовало его изменению или расторжению.

При расторжении договора обязательства, возникающие из этого договора, прекращаются, а в случае изменения они продолжаются по вновь изменённым условиям. К примеру, по договору поставки, когда покупатель и поставщик достигают соглашения по поводу уменьшения объема поставки - это приводит к частичному прекращению обязательств.

Момент, с которого изменение или расторжение договора вступает в законную силу, зависит от того, как этот процесс был осуществлен:

а) по соглашению сторон;

б) по решению суда

в) односторонний отказ от исполнения договора

В случае пункта а) возникшие из договора обязательства считаются измененными или расторгнутыми с момента соглашения сторон об изменении или расторжении договора.

А в случае, когда изменение (расторжение) договора проводится по решению суда, то действует императивное правило: с момента вступления решения в законную силу обязательства считаются измененными или прекращенными.

Если договор расторгнут из-за отказа одной из сторон договора от исполнения своих обязательств, то договор считается прекращенным или изменённым с момента получения уведомления об отказе от договора другой стороной.

1. 2 Гражданское законодательство об изменении и расторжении договора;

Во времена СССР было достаточно много отдельных нормативных актов о договорах (о поставках, контрактации, снабжении электроэнергией и водой, подряде на капитальное строительство, аренде, перевозке и т. д. и т. п. ) . А в независимых государствах СНГ количество таких нормативных актов резко снизилось, и чаще всего принятие того или иного нормативного акта об отдельных видах договоров подвергается резкой критике за реальный или мнимый отход от норм ГК. Такая судьба в Казахстане постигла, к примеру, Закон РК от 5 июля 2000 г. № 78-II «О финансовом лизинге».

... продолжение

Вы можете абсолютно на бесплатной основе полностью просмотреть эту работу через наше приложение.