Жилищные проблемы в Казахстане, действующие жилищные программы для казахстанцев

Тип работы: Материал
Бесплатно: Антиплагиат
Объем: 7 страниц
В избранное:

Министерство науки и образования Республики Казахстан

Казахский национальный педогогический университет имени Абая

СРС

на тему: «Жилищные проблемы в Казахстане, действующие жилищные программы для казахстанцев»

Выполнила: студент группы 6В01510-Химия

Әбдірахман А. Н

Проверила: профессор Шаханова Р. А

Алматы - 2020

СОДЕРЖАНИЕ

Введение . . . 3

Жилищные проблемы в казахстане . . . 3
Существующие жилищные программы для казахстанцев . . . 4

Вывод . . . 6

Список использованных литературы . . . 8

ВВЕДЕНИЕ

Потребность в приюте прошла через плоть простых народов в двадцатом веке, поэтому молодые люди, которые сейчас состоят в браке, беспокоятся о том, где будут жить их будущие поколения. Удивительно, но это характеристика потомков вчерашней кочевой страны. Это связано с тем, что жителям древних стран было непросто купить дом в кредит или снять квартиру на всю жизнь, и они даже не утруждают себя проживанием в отеле надолго. А для казахов жилье - это не только «мой дом - моя постель» (өз үйім - өлең төсегім), но и хоспис, династия - кара шанырак, а в современности - показатель социального статуса и даже вложение для приумножения капитала. Поэтому для многих казахстанцев вопрос жилья является актуальным.

1. Жилищные проблемы в казахстане

Без преувеличения можно сказать, что жилье - одна из самых острых социальных проблем в нашем обществе. Несмотря на то, что глава государства внес ряд законов и издал распоряжение, этот вопрос до сих пор полностью не решен. Есть много бездомных, которые говорят: «Дым в доме теплый, забота матери теплая» (Туған үйдің түтіні жылы, туған ананың күтімі жылы) . В настоящее время в акимате зарегистрировано более 512 тысяч семей. Интересно видеть, почему государство выделяет миллиарды долларов на каждую проблему, но положительного решения не найдено. Помимо катастрофических проблем, которые случаются каждый год, есть много людей, которые не могут позволить себе снять квартиру из-за дороговизны жилья. Почему в нашей стране растут цены на жилье? Неизвестно, как долго это продлится, но возникает вопрос, создаются ли условия для предотвращения этой проблемы. Когда я пытаюсь найти ответы на эти вопросы, кажется, что ответ ведет к знанию. То есть у нас нет полной грамотности в сфере строительства, а также в организации и руководстве.

На мой взгляд, количество бездомных не уменьшилось за счет того, что построено много планов, дома построены и заложены на 15-20 лет. Это связано с незнанием жилищных строительных компаний.

Во-вторых, следует отметить, что несмотря на то, что мы производим стройматериалы, дом стоит дорого. Людям, которые не могут позволить себе дорогой дом, приходится брать кредит в банке. Некоторые люди не могут позволить себе даже взять кредит. Когда я искал ответ на вопрос, почему дом такой дорогой, первым ответом было то, что строительные материалы для внутренней отделки кажутся импортными по высокой цене.

Проблема нехватки жилья вызвана не одной или двумя причинами. На него влияет ряд факторов. На мой взгляд, средства, выделяемые государством на строительство жилья, не полностью расходуются на необходимые вопросы. Точнее рост коррупции, по моему вредит и жилищной проблеме.

Согласно исследованию Public Policy Research, 54, 3 процента алматинцев в возрасте до 30 лет снимают частные квартиры, а 18, 6 процента живут в общежитиях. А 25 процентов, или четверть молодых людей, живут в домах своих родителей или родственников. Есть даже те, кто живет на рабочем месте, они составляют 2% от общего количества молодежи. Одним словом, только 1, 2% алматинской молодежи имеют собственное жилье. Кто может утверждать, что в Астане другая ситуация? Такие исследования и показатели показывают, что жилищная проблема в крупных городах страны обостряется. Особую тревогу вызывает социальное положение молодежи.

2. Существующие жилищные программы для казахстанцев

Очередь «бездомных» - это список людей, которые хотят купить дом у государства, надеясь на государственную поддержку. Даже в конце 90-х - начале 2000-х было много людей, которые стояли в очереди. А количество квартир, предоставляемых ежегодно из жилищного фонда только в столице, не превышает сотни. При таких темпах количество людей, нуждающихся в жилье и низкой социальной поддержке, в ближайшие сто лет не уменьшится. Поэтому граждане, желающие владеть собственным квадратным метром, вынуждены заботиться о собственном жилье. А государственные программы, такие как «Доступное жилье 2020» , предлагают несколько выходов из тупика.

Согласно опыту развитых стран, годовая норма строительства на душу населения должна составлять не менее 1 квадратного метра, чтобы положительно удовлетворить жилищные потребности населения в течение продолжительности жизни одного поколения. В Японии ежегодно строилось 0, 9-1 кв. М жилья на душу населения, чтобы ликвидировать нехватку жилья, в то время как в США, Франции и Германии было построено около 0, 7 кв. Если мы начнем строить в этом году и строить дом на квадратный метр на душу населения в год, я бы предсказал, что через 17 лет жилищный дефицит будет устранен. Но строящиеся дома должны быть социальным жильем для нужд простых людей, а не элиты, которая не вписывается ни в одно из двух.

На данный момент наиболее эффективный способ получить ипотеку - обратиться к посреднику Жилстройсбербанка. Но чтобы получить ипотеку в этом банке, вам необходимо открыть счет в его депозитном портфеле и откладывать как минимум три года и три месяца. Чтобы купить социальный дом, построенный в рамках этой государственной программы, по низкой процентной ставке в этом банке, вы должны быть постоянно зарегистрированы в городе и не иметь семейной недвижимости в Казахстане. Даже если ваши документы соответствуют всем этим требованиям, это означает, что вам придется долго ждать, чтобы получить требуемые квадратные метры.

Несколько лет назад Президент предложил пересмотреть государственную жилищную программу в рамках программы «Нурлы жол» , о чем было сказано в Послании народу. Теперь получателям жилья следует избегать уплаты первоначального взноса и процентов, а цена проданного им дома не должна превышать установленную сумму. Президент сказал, что квартиры, нуждающиеся в социальной поддержке, должны сдаваться за счет государства без первоначального взноса, а годовой рост не должен превышать 1-2%. На заседании Президент поручил дополнительно выделить 180 млрд тенге на жилищное строительство в 2015-2016 годах. С тех пор государственная жилищная политика в обществе получила название «Нурлы жол» . По сути, вопрос социального жилья решается в рамках государственной программы «Программа регионального развития 2020». Чтобы принять участие в программе «Доступное жилье» , вам необходимо обратиться в местную администрацию и встать в очередь за людьми, нуждающимися в жилье. Я считаю, что это лучшее решение Президента для народа.

Жилье из Жилищного фонда «Самрук-Казына» предоставляется в форме прямых продаж и аренды. Хотя любой гражданин Казахстана имеет право участвовать в этой программе, бездомными считаются в первую очередь. Есть два способа купить дом через эту компанию: заплатить полную цену, купить сразу и арендовать на срок до пятнадцати лет. Однако цены на дома, предоставленные Жилищным фондом «Самрук-Казына» , выше, чем у других операторов.

Когда речь идет о жилье для молодых семей, Жилстройсбербанк уделяет особое внимание молодым семьям. Жилье имеет по двум направлениям: «Жилье для молодых семей» и «Жилье для всех жителей».

... продолжение

Вы можете абсолютно на бесплатной основе полностью просмотреть эту работу через наше приложение.