Договор мены - самостоятельный договор, который используется для регулирования отношений товарного обращения
Введение
Договор мены - самостоятельный договор, который используется для
регулирования отношений товарного обращения, эквивалентно-возмездного
перехода имущества от одного собственника к другому. Он направлен на
возмездную реализацию имущества. При этом каждая из сторон признается
продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара,
который она обязуется принять в обмен.
В своей работе я хочу рассмотреть возникновение, развитие договора
мены, и какова его роль в нынешнем законодательстве.
Ведь исторически договор мены зародился задолго до появления договора
купли-продажи. Приводя примеры из высказываний Римских юристов, я хочу
показать, что расцвет договора мены приходится на период, когда деньги -
всеобщий эквивалент - еще не были известны человеку. Что
в архаических обществах мена представляла собой основную форму перемещения
материальных благ только с появлением денежного обращения и, как следствие,
купли-продажи, значение мены в экономической жизни стало неуклонно
снижаться.
Считается одной из причин снижения значения договора мены в том, что
договор мены получил постоянную прописку в законодательстве значительно
позже купли-продажи, так как товарный обмен вообще подвергался значительно
меньшему воздействию права, нежели металлическое обращение. Поэтому
правовое регулирование мены в значительной степени стало опираться на нормы
о купле-продаже.
Вероятно, единственная причина существования договора мены - это
экономия времени и средств в случаях, когда намерения сторон продать
один товар и купить другой совпадают. Но это намерение сторон
совпадает редко и поэтому в современном гражданском обороте договор мены
имеет ограниченное применение.
Далее будет рассмотрено какое место отдавалось договору мены в
советском гражданском законодательстве. Ведь в советском гражданском
кодексе договору мены отводилось только одна статья, и существовал договор
мены скорее как разновидность договора купли-продажи. В ГК КазССР
1990 года в общем было отсылка к правилам договора купли-продажи. А для
того чтобы совершить обмен, в котором одной из сторон или обеими сторонами
являлись социалистические организации, нужно было, чтобы об этом специально
было оговорено в законе или было предусмотрено специальным
законодательством Союза ССР и Казахской ССР.
Вместе с этим нужно отметить, что впервые в гражданском
законодательстве в главе 26 ГК РК, а именно в ст. ст. 501-505 предусмотрено
решение следующих специфических для мены вопросов:
- порядок возмещения разницы в ценах обмениваемых товаров (п.2 ст. 502 ГК);
- момент перехода права собственности на эти товары (ст. 504 ГК);
- обязанность сторон произвести встречное исполнение при обмене (ст. 503
ГК).
В соответствии со статьей 502 ГК в случае, когда обмениваемые товары
признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого
ниже товара, представляемого в обмен, должна оплатить разницу
в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать
товар, если иной порядок не предусмотрен договором.
Статья 504 ГК предусматривает переход права собственности на
обмениваемый товар. Права собственности на обмениваемый товар переходят
к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей,
одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары
каждой из сторон.
В случаях, когда в соответствии с договором сроки передачи
обмениваемых товаров не совпадают, к исполнению обязательств
передать товар стороной, которая должна передать товар после передачи
товара другой стороне, применяются правила о взаимном исполнении
обязательств (ст. 284 ГК).
Раньше в Законе не был специально предусмотрен момент доплаты за
неравноценные товары, был спорный момент перехода права собственности,
также не было не оговорено о том, какую обязанность должны нести стороны
при выполнении обязательств при обмене.
И теперь уже можно сказать что, в современном гражданском
обороте договор мены хоть и не так развит, как договор купли-продажи,
но все же приобретает распространение особенно с увеличением сделок
между физическими и юридическими лицами по обмену того или иного
товара на другой. Ведь довольно часто стало публиковаться в открытой
печати объявления по обмену недвижимого и движимого имущества.
К примеру, обмен квартир или же обмен автомобиля.
История развития договора мены
Договор мены - один из самых древних институтов гражданского
права. И.Б. Новицкий отмечал: Обращение вещей (переход их из хозяйства
в хозяйство) имело место еще до появления денег и представляло
собой непосредственный обмен вещи на вещь (так называемую
мену). Это соответствовало общим экономическим условиям
общества, только что переходившего от натурального хозяйства к
меновому[1]. Роль договора мены (emptio et venditio)
подчеркивалось еще римскими юристами. Так, в учебнике
И.Б. Новицкого и И.С. Перетерского по римскому праву
приводятся следующие слова римского юриста Юлия Павла (III в.),
характеризующие историю происхождения договора купли-продажи:
Происхождение купли-продажи коренится в мене. Было такое время,
когда не было денег, когда не называли одно - товаром, другое - ценой,
а каждый, в зависимости от надобности момента и от характера вещей,
обменивал ненужное на то, что требуется: ведь нередко бывает так, что
предмета, который для одного является лишним, другому не хватает. Но,
так как не всегда и не легко совпадало так, чтобы у тебя было то, что
нужно мне, а я имел в свою очередь то, что хочешь получить
ты, то был выбран предмет, получивший публичную постоянную оценку;
посредством передачи его в равном количестве устраняли трудности
непосредственного обмена. Этому предмету (мерилу ценностей) была придана
публичная форма, и он приобрел распространение и значение не столько по
своей сущности, сколько по количеству, причем перестали
называть товаром (merx) то, что дает и та и другая сторона, а один из
предметов стали называть ценой (pretium)[2].
Однако и после появления денег первоначально сделки купли-
продажи, совершавшиеся способом манципации, являлись по существу обменом
определенной вещи на соответствующее количество металла. Такие сделки
представляли собой реальную передачу вещи путем ее обмена на
цену перед пятью свидетелями и при содействии весовщика, привлекавшегося
для взвешивания соответствующего слитка металла. Причем первоначально
передававшийся одной из сторон металл взвешивался реально. И только
в более поздний период с появлением монеты и по мере развития оборота
взвешивание стало представляться символическим актом, а манципация
превратилась в фиктивную сделку[3].
Как указывал И.А. Покровский, римляне долго в качестве средства
обмена и платежного средства употребляли скот (pecus), в более поздний
период они начинают употреблять металл, а именно медь (aes), откуда слово
aestimatio (оценка). Но медь фигурирует в обороте в слитках (aes rude,
raudusculum), - пишет И.А. Покровский, - вследствие чего при всякой
сделке необходимо было удостоверяться, во-первых, в чистоте
предлагаемого слитка, во-вторых, в его весе. Первое удостоверялось звуком,
издаваемым слитком при ударе о какой-нибудь другой предмет; второе
взвешиванием (отсюда dependere - платить, expendere – выплачивать). Из
этих, первоначально вполне реальных потребностей оборота сложилось много
действий, впоследствии уже чисто символических, вроде того, например, что
при сделке должен был присутствовать, уже ненужный весодержатель с весами,
что дающий деньги ударял монетой по весам и т. д., так называемые negotia
per aes libram - сделки при посредстве меди и весов. И лишь
значительно позже появляется монета2.
Только в классическом римском праве сложился договор купли-продажи
(emptio et venditio) в качестве консенсуального контракта. Вместе с тем,
как отмечали И.Б. Новицкий и И.С. Перетерский, отголоски того периода
в развитии римского права, когда денег еще не было и оборот
довольствовался непосредственной меной товара на товар, были слышны
очень долго. В своем учебнике они подчеркивали, что: Даже юрист
III века нашей эры Павел, приводя споры сабиньянцев и прокульянцев
по вопросу о том... можно ли в настоящее время назвать продажей договор,
в котором одна сторона обязуется отдать другой стороне какую-нибудь вещь не
за деньги, а за другую вещь... не говорит категорически и безусловно, что
подобного рода договор не может быть признан куплей-продажей,
а называет вопрос спорным...1.
Дело в том, что юристы сабиньянской школы (Сабин, Кассий) признавали
такую сделку куплей-продажей: они полагали, что если лицо продает земельный
участок и получает в качестве покупной цены раба, то складывающиеся между
ними отношения следует понимать так, что продан участок, за который в
качестве покупной цены передан раб. Наоборот, юристы прокульянской школы
(Прокул, Нерва) уже выделяли такой договор из купли- продажи в особый
договор мены, permutatio.
В итоге восторжествовала точка зрения, согласно которой обмен вещи не
на деньги, а на другую вещь, не соответствует смыслу купли-продажи: одно
дело продавать, другое - покупать; мы различаем продавца и покупателя;
должны поэтому различать merx, товар, и pretium, цена2.
Несмотря на то, что исторически договор мены предшествовал
договору купли-продажи, он нашел свое место в законодательстве в
качестве самостоятельного договора значительно позже договора купли-
продажи. Товарный обмен в существенно меньшей степени испытывал на
себе воздействие права, нежели денежное обращение. Следствием данного
обстоятельства явилось, например, то, что в классической системе
контрактов, сложившейся в римском праве II века нашей эры, договору мены
(permutatio) не нашлось достойного места, а в средние
века в ряде стран договор мены признавался безымянным то
есть непоименованным договором. В дальнейшем, когда
договор мены попал в сферу гражданско-правого регулирования и стал одним из
поименованных договоров, законодательства посвящали его регламентации
крайне незначительное число норм, подчиняя его в основном положениям,
регулирующим договор купли-продажи.
Указанное соотношение договора купли-продажи и договора мены,
когда последний не поглощается обязательством купли-продажи,
сохраняя свою самостоятельность и вместе с тем подчиненное по
отношению к купле-продаже положение в силу распространения на этот
самостоятельный тип гражданско-правовых договорных обязательств многих (или
даже всех) норм о договоре купли-продажи, дошло до наших дней и получило
отражение в большинстве зарубежных законодательств. Например, в
Германском гражданском уложении договор мены выделен в отдельный подраздел
(подразд. IV Мена гл. 1 Купля-продажа. Мена разд. VII Отдельные виды
обязательств книги второй Обязательное право), что свидетельствует о его
самостоятельном характере наряду с договором купли-продажи.
Однако указанному договору посвящена всего одна крошечная норма, весь
текст которой исчерпывается следующим положением: В отношении
мены соответственно применяются предписания о купле-продаже (§
515)1.
И все же не считалось бы возможным присоединиться к иногда
встречающейся в юридической литературе оценке договора мены как договора,
имеющего крайне ограниченную сферу применения2. Так, И.В.Елисеев пишет: В
современном гражданском обороте договор мены имеет ограниченное применение.
Вероятно, единственная причина его существования - это экономия времени и
средств в тех редких случаях, когда намерения сторон продать один товар и
купить другой совпадают3.
Дело в том, что во всех имевших место в мире последних кодификациях
гражданского права, в том числе в развитых правопорядках применительно
к договору мены просматриваются совершено четкие тенденции,
направленные: во-первых, на подтверждение договора мены наряду с договором
купли-продажи; во-вторых, на расширение круга специальных правил,
предназначенных для регулирования договора мены и исключающих тем самым
действие соответствующих норм, регламентирующих договор купли-продажи.
Примером, подтверждающим сказанное, могут служить тексты новых
гражданских кодексов, принятых недавно в Квебеке (провинция Канады
с континентальной системой гражданского права), Нидерландах и
России. Так, в гражданском кодексе Квебека нормы о договоре мены
помещены в § 1 О мене отдел III О различных договорах,
сходных с договором продажи глава 1 О продаже титула второго О
поименованных договорах книга V Об обязательствах. Согласно указанным
нормам договор мены признается самостоятельным договором, по которому
стороны передают друг другу право собственности на имущество, кроме
денег (ст. 1795). По общему правилу положения, регулирующим
договор продажи, применяются и к договору мены (ст. 1798). Однако имеется
два случая, когда исключается применение норм договоре купли-продажи и
вместо этого вводятся специальные правила, регламентирующие отношения,
вытекающие из договора мены. Суть первого специального правила состоит в
том, что если одна из сторон договора мены даже после получения
имущества, переданного ей в порядке мены, докажет, что другая сторона не
являлась
собственником имущества, она не может быть принуждена передать
имущество, которое обязывалась обменять, но должна будет вернуть имущество,
полученное от своего контрагента. Согласно второму специальному правилу
сторона по договору мены, у которой истребовано в порядке эвикции
имущество, полученное посредством мены, может требовать
возмещения убытков или забрать переданное имущество
(ст. 1796, 1797)1.
Новый гражданский кодекс Нидерландов книга 7 Особые виды договоров,
включают в себя раздел 1 купля-продажа и мена, где есть глава,
специально посвященная договору мены, глава 11 Мена. В настоящее время в
действующей редакции Кодекса имеются две нормы, регулирующие договор мены.
В соответствии с первой нормой мена представляет собой договор, в котором
обе стороны принимают на себя взаимные обязательства передать одну вещь
взамен другой (ст. 49 ГК). Вторая норма гласит: Положения относительно
купли-продажи применяются соответствующим образом с учетом того, что каждая
сторона рассматривается в качестве продавца в отношении своих обязательств
и в качестве покупателя в отношении ей причитающегося (ст. 50 ГК). Вместе
с тем некоторые нормы, в число которых, возможно, войдут и специальные
правила, посвященные договору мены, остаются зарезервированными2.
В советский период развития гражданского права договор мены был
сохранен в качестве самостоятельного типа гражданско-правовых договоров,
имеющего довольно узкую сферу применения и поэтому не нуждающегося в
специальном детальном регулировании.
В ГК РСФСР 1922 г. имелся отдельный подраздел V Мена в разделе
Обязательственное право, что свидетельствовало об отношении к договору
мены как к самостоятельному договору. Вместе с тем весь данный
подраздел состоял из двух норм. Согласно первой из них по договору
мены производится между сторонами обмен одного имущества на другое. Каждый
из участвующих в мене считается продавцом того, что дает в обмен,
и покупателем того, что выменивает (ст. 206). Вторая норма
устанавливала, что к договору мены применяются соответствующие правила о
купле-продаже (ст. 207).
Из содержания приведенных норм видно, что выделение в ГК 1922 г.
договора мены в качестве самостоятельного договора скорее было
данью традиции и не преследовало цели обеспечить его специальное
регулирование. Видимо, этим объясняется отсутствие в тексте названных
норм четких правил, указывающих на квалифицирующие признаки
договора мены, которые позволяли бы идентифицировать регулируемые отношения
как договор мены. В самом деле, как обмен одного имущества на
другое можно представить всякий договор купли-продажи или поставки,
а учитывая отсутствие указаний на то, что обмениваемое имущество должно
поступать в собственность контрагента, данным выражением можно
охарактеризовать действия сторон, составляющие предмет всякого возмездного
договора, за исключением договоров на выполнение работ или оказание услуг.
С точки зрения правового регулирования договора мены ГК 1922 г. вообще
не устанавливал никаких особенностей этого договора, требующих специального
регулирования. Отсутствуют в тексте названные нормы и какие-либо
специальные правила относительно регламентации договора мены. При
отсутствии таких специальных правил и распространении на отношения,
связанные с обменом одного имущества на другое, всего комплекса норм
о договоре купли-продажи без всяких изъятий выделение договора мены
в самостоятельный тип гражданско-правового договора лишено,
с точки зрения правового регулирования, практического смысла. Поэтому
в ГК 1922 г. в этом смысле договор мены предстает скорее как разновидность
договора купли-продажи.
Несколько иначе подошел законодатель к регулированию договора мены
в ГК КазССР 1990 г. Указанный Кодекс включал в себя отдельную главу -
гл. 25 Мена, состоящую только из одной статьи 249 Договор мены.
Сохранив отношение к договору мены как к самостоятельному типу гражданско-
правовых договоров, законодатель предусмотрел и два специальных правила,
регламентирующих договор мены с учетом его особенностей. С точки зрения
законодательной техники и правоприменительной практики наличие специального
регулирования договора мены, пусть и в таких незначительных объемах,
служило бесспорным доказательством действительного отношения законодателя к
договору мены как к самостоятельному договору.
Договор мены определялся как договор, по которому между сторонами
производится обмен одного имущества на другое; при этом каждый из
участвующих в договоре мены считается продавцом имущества, которое
он дает, и покупателем имущества, которое он получает. Как видим, и в
этом определении договора мены, как и в ГК 1922 г., нет указания
на все необходимые признаки, которые позволяли бы четко квалифицировать
определенную сделку как договор мены. Данное обстоятельство послужило
основанием для утверждения, встречающегося в юридической литературе
того периода, о том, что в этой статье нет определения договора.
В статье 249 ГК Казахской ССР 1990 года говорилось, что по договору
мены между сторонами производится обмен одного имущества на другое.
И к договору мены применяются соответственно правила о договоре купли-
продажи, поскольку иное не вытекает из существа отношении сторон. Каждый
из участвующих в договоре мены считается продавцом того имущества, которое
дает, и покупателем того имущества, которое получает в обмен.
Также в этой статье предусмотрено, если договор мены, в котором одной или
обеими сторонами является социалистические организации, может
заключаться лишь в случае, предусмотренных законодательством Союза ССР
и Казахской ССР.
Комментируя эту статью авторы, естественно, признали договор мены
возмездным. Возмездность договора мены проявляется в факте обмена в
большинстве случаев равноценными вещами. Но ими предусмотрено также и
случай обмена неравноценных вещей: Как правило, принцип эквивалентности
сохраняется, даже если предоставляемая для обмена вещь не является
эквивалентной. Сторона, которая получает более ценную вещь, может
обязываться доплатить разницу в реальной стоимости обмениваемых вещей.
В этом случае имеет место сложное обязательство, включающее в себя два
самостоятельных договора: мены и купли-продажи1.
В определенных случаях законом допускалась мена доли в общей
собственности, например, в жилом доме, принадлежащем двум и более гражданам
на праве общей собственности. В таких случаях другие собственники не имеют
права преимущественной покупки, так как совершается обмен, а не продажа. В
соответствии со статьей 122 ГК Казахской ССР согласие других
собственников требовалось бы при продаже, потому что они имеют право
преимущественной покупки согласно вышеуказанной статье.
ГК Казахской ССР 1990 года также предусмотрены случаи, запрещающие
сделки. По общему правилу не может быть предметом гражданско-правовой
сделки, в том числе и мены, имущество:
1. Изъятое из гражданского оборота, это - земля, вода, недра, леса;
2. Изъятое из гражданского оборота с участием граждан военное снаряжение,
самолеты и другое;
3. Имеющее особый правовой режим, это - огнестрельное оружие,
сильнодействующие яды, валютные ценности и другие.
В то же время законом были предусмотрены отдельные исключения, например,
была специальная инструкция о порядке совершения между гражданами сделки
купли-продажи, обмена и дарения в целях коллекционирования единичных
экземпляров монет, являющихся валютной ценностью.
По своим экономико-правовым характеристикам договор мены близок
к договору купли-продажи. Поэтому к нему применяются положения этого
договора, за исключением норм, регулирующих цену.
Кроме того, к договору мены применимы и общие положения гражданского
законодательства, когда иное не вытекает из существа отношений сторон. К
таким общим положениям относятся определение момента возникновения права
собственности (ст.125 ГК Каз.ССР), риск случайной гибели (ст.129 ГК
Каз.ССР) и другие. В отдельных случаях обменные операции регулируются
специальными правилами и нормами. До вступления в силу закона СССР о
государственном предприятии (объединении) участие государственных
организаций в обменных операциях являлось исключением, и каждый раз особо
оговаривалось законом. В настоящей статьей предусмотрено, что предприятие
(объединение) имеет право обменивать здания, сооружения, транспортные
средства инвентарь, сырье и другие материальные ценности. В соответствии с
ч. 1 п. 4 Закона СССР О государственном предприятии (объединении).
Примером разрешенных обменных операций с участием государственных
предприятий и организаций могут служить следующие случаи, когда совершение
таких операций допускалось действовавшим законодательством. В соответствии
с постановлением Совета Министров СССР от 30 июня 1958 г. отпуск колхозам и
иным хозяйствам сортовых и гибридных семян зерновых культур из
государственных культур с взиманием с хозяйств денежной сортовой надбавки,
соответствующей качеству отпускаемых семян, а также стоимости расходов
заготовительных организаций по приему, хранению, перевозкам и
реализации этих семян1.
Кооперативные и иные общественные организации могли совершать сделки по
обмену имуществом, если они не противоречат закону и не выходили за пределы
специальной правоспособности юридического лица.
Но в то же время договор мены между социалистической организацией и
гражданским лицом мог заключаться лишь в случае, предусмотренных
законодательством Союза ССР и Казахской ССР.
Важная роль отводится договору мены в рациональной организации
хозяйства, гибким перераспределением материальных ценностей совершение
обменных операций в ряде случаев стимулирует эффектность хозяйственной
деятельности. Например, в соответствии со статьей 25 Устава железных
дорог СССР организациям-грузоотправителям в целях устранения
нерациональных встречных перевозок грузов предписывается обмениваться
однородными, взаимозаменяемыми грузами1.
С учетом запрета на осуществление товарообменных операций с участием
организаций сфера действия договора мены по существу ограничивалась лишь
отношениями между гражданами, а также (в редких случаях, предусмотренных
законодательством) между гражданами и организациями. Например, на основе
постановления Совета Министров РСФСР от 30 октября 1967 г. О мерах по
дальнейшему развитию бытового обслуживания населения в практике
организаций бытового обслуживания широко применялась такая форма работы,
как обмен неисправных часов и различных предметов бытовой техники на
заранее отремонтированные соответствующие предметы из обменного фонда
мастерских службы быта с оплатой гражданами стоимости ремонта2.
Весьма широкое распространение в те годы имел обмен занимаемыми
гражданами жилыми помещениями. Однако указанные правоотношения между
гражданами рассматривались в юридической литературе как специальные,
не имеющие отношения к договору мены. Такой обмен жилыми помещениями
осуществлялся по правилам, предусмотренным ст. 325 ГК 1964 г., согласно
которой наниматель жилого помещения имел право обменять занимаемое
им помещение на помещение, занимаемое другим нанимателем, с взаимной
передачей прав и обязанностей по договорам найма. Для обмена жилого
помещения требовалось письменное согласие проживающих с нанимателем
совершеннолетних членов семьи, в том числе и временно отсутствующих,
за которыми сохранялось право на жилую площадь. В этом случае
действительно не имел места договор мены, а речь могла идти лишь о перемене
лиц в обязательствах жилищного найма (своеобразный двойной перенаем). Как
верно отмечал А.Ю.Кабалкин, не является договором мены осуществляемый
гражданами-нанимателями в соответствии со ст. 325 обмен жилых помещений.
При взаимной передаче прав и обязанностей нанимателями по договорам найма
не происходит ни смены собственников, ни перехода оперативного управления
имуществом1.
Не рассматривались также в качестве опосредуемых договором мены и
отношения, связанные с обменом гражданами товаров, приобретенных в
розничной торговой сети, поскольку предоставляемое покупателю право обмена
товара вытекает из договора розничной купли-продажи и служит одной из
гарантий удовлетворения потребительских нужд гражданам.
В целом же и в советский период развития гражданского права договор
мены, хотя и признавался самостоятельным гражданско-правовым договором,
имел весьма ограниченную сферу действия и занимал подчиненное по отношению
к договору купли-продажи положение.
Договор мены по современному
гражданскому праву
Понятие и признаки договора мены
Под договором мены понимается гражданско-правовой договор, в
соответствии с которым каждая сторона обязуется передать в собственность
другой стороне один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 501 ГК).
По сравнению с прежним законодательством действующий ныне ГК РК
содержит ряд новых правил, изложенных в виде диспозитивных норм, которые
призваны регламентировать некоторые правоотношения сторон, длительное время
остававшиеся вне поля зрения законодателя.
Наличие в ГК специальных правил, относящихся исключительно к договору
мены, пусть и немногочисленных свидетельствует о том, что отношение
законодателя к этому договору как к самостоятельному типу гражданско-
правовых договорных обязательств является не только данью многовековой
цивилистической традиции, но и результатом понимания места договора мены в
системе договорного регулирования гражданско-правовых отношений, а также
стремлением детальной регламентации указанных правоотношений с учетом всех
присущих им особенностей.
Самостоятельный характер договора мены в семье гражданско-правовых
договоров предполагает выделение определенных, присущих этому договору
признаков, отличающих его от всех иных типов договорных обязательств,
в том числе и от наиболее близкого к договору мены договора купли-
продажи. В этом смысле могут быть названы следующие основные признаки
договора мены.
Во-первых, договор мены относится к числу договоров, направленных
на передачу имущества, к этой же категории относятся и договоры купли-
продажи, дарения, займа, ренты, ссуды, аренды и некоторые другие, и тем
самым он отличается от договоров на выполнение работ, на оказание услуг,
например, от договора подряда, от договора поручения и от учредительских
договоров.
Общим признаком всякого подрядного договора служит его основное
содержание, то есть основные права и обязанности участников. Для подрядчика
это - выполнение работы в строгом соответствии с заказом, для заказчика это
- принятие и оплата результатов таких работ.
Во-вторых, от других возмездных договоров, по которым, как и по
договору мены, имущество также передается в собственность контрагента,
например, по договору купли-продажи или по договору займа. Договор мены
отличается характером встречного предоставления имущества.
По договору займа сторона, получившая денежную сумму или определенное
количество имущества, определяемого родовыми признаками, должна возвратить
займодавцу такую же сумму либо соответствующее количество имущества.
Встречным предоставлением со стороны покупателя по договору купли-продажи
товара является уплата его цены, то есть определенной денежной суммы,
составляющей стоимость товара.
Что касается договора мены, то его сторона один товар обменивает на
другой. По договору мены в принципе исключается как возврат имущества,
аналогичного полученному, так и оплата его стоимости, как это имеет
место соответственно при договоре займа и при договоре купли-
продажи. Данный признак (обмен товаров) представляет собой особенность
предмета договора мены и является бесспорным критерием для выделения его
в самостоятельный тип гражданско-правовых договорных обязательств.
В-третьих, еще одним квалифицирующим признаком договора мены,
отличающим его как от договора купли-продажи, так и от всякого иного
договора, предусматривающего передачу имущества в собственность
контрагента, является момент перехода права собственности на обмениваемые
товары. Как известно, по общему правилу право собственности у приобретателя
вещи по договору возникает с момента ее передачи (п. 1 ст.
238 ГК) контрагентом, получившим вещи в собственность, своих обязательств,
например, по оплате полученной вещи.
Применительно к договору мены действует специальное правило,
определяющее момент перехода права собственности на обмениваемые товары,
которые существенно отличаются не только от норм, регулирующих договор
купли-продажи, но и от общих положений о гражданско-правовом договоре. Суть
этого правила состоит в том, что по договору мены право собственности на
полученные в порядке обмена товары переходит к каждой из сторон
одновременно после того, как обязательства по передаче товаров исполнены
обеими сторонами (ст. 504 ГК).
С точки зрения общей характеристики договора мены, как всякого
гражданско-правового обязательства, он является консенсуальным,
двусторонним, возмездным, взаимным.
Договор мены относится к консенсуальным договорам, поскольку считается
заключенным с момента, когда обмениваемые товарами стороны достигли
соглашения по всем существенным условиям. Иногда заключение и исполнение
договора мены могут совпадать по времени, но это не колеблет общего
правила, поскольку закон не считает передачу товара или имущества
обязательным условием заключения договора мены. Передача вещей совершается
во исполнение уже заключенной сделки.
Договор мены является возмездным, поскольку каждая из его сторон за
исполнение своих обязанностей по передаче товара контрагенту должна
получить от последнего встречное предоставление в виде другого
обмениваемого товара. В этом его отличие от договора купли-продажи, где
в качестве встречного удовлетворения выступают деньги, а не товары.
Наличие субъективных прав и обязанностей у обоих сторон договора мены
позволяет характеризовать его как взаимный. Договор мены является
двусторонним, поскольку каждая из сторон этого договора несет обязанности в
пользу другой стороны и считается должником другой стороны в том, что
обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет
право от нее требовать. Более того, в договоре существенные и важные:
каждая из сторон обязуется передать контрагенту соответствующий
обмениваемый товар, - которые взаимно обусловливают друг друга и являются в
принципе экономически эквивалентными. Поэтому договор мены относится к
договорам синаллагматическим.
Причем синаллагматический характер договора мены в правовом
регулировании данного договора (несмотря на небольшое число норм)
учитывается в большей степени, нежели в правовых нормах, регламентирующих
иные типы гражданско-правовых двусторонних договоров. Данное обстоятельство
выражается: в установлении презумпции равноценности обмениваемых товаров
(п. 1 ст. 502 ГК); в определении момента перехода права собственности на
обмениваемые товары, который привязывается к моменту исполнения
обязательств по передаче товаров обеими сторонами (ст. 504 ГК); в
применении к отношениям, вытекающим из договора мены, правил о встречном
исполнении обязательств (ст. 503 ГК);
в наделении добросовестной стороны, передавшей товар контрагенту, не
обеспечившему надлежащее исполнение своего обязательства, в определенных
ситуациях правом требовать от последнего возврата переданного ему товара
(ст. 505 ГК).
Основные элементы договора мены
Для характеристики договора мены с целью выявления его существенных
признаков по сравнению с другими типами гражданско-правовых договоров,
составляющих единую категорию договоров на передачу имущества,
используются, как и в случае с договором купли-продажи, понятие элементы
договора. Под элементами договора, обычно понимаются: субъекты договора,
его предмет, форма договора, содержание договора то есть права и
обязанности сторон.
Субъекты договора мены
Договор мены носит универсальный характер и может применяться для
регулирования правоотношений с участием любых лиц, признаваемых субъектами
гражданских прав, прежде всего, права собственности и иных ограниченных
вещных прав, а также обязательственных прав: граждан, юридических лиц, а
так же государство и административно-территориальные единицы.
Глава 26 ГК не предъявляет никаких специальных требований к субъектам
договора мены. Однако нельзя не учитывать, что передача имущества
другому лицу в обмен на иное имущество является одной из форм распоряжения
имуществом. Поэтому каждая из сторон, участвующая в договоре мены, по
общему правилу должна быть собственником обмениваемого имущества, либо
обладать иным ограниченным вещным правом, включающим в себя правомочие по
распоряжению соответствующим имуществом.
Например, таким правомочием наделен субъект права хозяйственного
ведения, которое в праве распоряжаться, в том числе путем обмена,
закрепленным за ним имуществом с учетом, предусмотренных законом,
ограничений. В частности, для заключения договора мены в отношении
недвижимого имущества требуется согласие собственника (ст. 199 ГК);
распоряжение имуществом должно осуществляться государственным предприятием
в рамках его целевой правоспособности (ст. 35 ГК). Напротив, учреждение,
как субъект права оперативного управления, не вправе распоряжаться
закрепленным за ним имуществом. Однако, если в соответствии с
учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять
приносящую доходы деятельность, то имущество, приобретенное за счет этих
доходов, поступает в самостоятельное распоряжение учреждения и может быть
обменено последним на другое имущество по своему усмотрению (ст. 206 ГК).
В случаях, предусмотренных законом или договором, правомочия по
распоряжению имуществом могут быть предоставлены лицу, не являющемуся
субъектом права собственности или иного ограниченного вещного права на
это имущество. В частности, при осуществлении обмена имущества во
исполнение договора комиссии стороной по договору мены этого имущества
является комиссионер, действующий от своего имени (ст. 865 ГК); право на
заключение сделок от своего имени, в том числе в качестве стороны
договора мены предоставлено также доверительному управляющему в отношении
имущества, переданного ему по договору доверительного управления (п. 2 ст.
883 ГК). К примеру у соклассника тетради в клеточку на тетради в полоску.
Особенностью государства, как стороны в договоре мены, определяется
тем, что его деятельность осуществляется через уполномоченные
государственные органы или государственные юридические лица, а в случаях,
предусмотренных законодательными актами, негосударственные юридические лица
и отдельных граждан.
Физические лица, выступающие стороной в договоре мены, должны обладать
полной дееспособностью. За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет договоры
от их имени заключают родители либо усыновители, опекуны (п.1 ст.23 ГК). Но
в отношении мелких товаров, не представляющих ценности или имеющих
незначительную оценочную стоимость, они могут совершать договор мены,
момент заключения которого совпадает с реальным его исполнением (п. 2 ст.23
ГК).
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают мену с согласия
родителей либо усыновителей или попечителей. Причем форма согласия их
родителей либо усыновителей (устная или письменная) зависит от формы
договора. Наряду с этим несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет
вправе самостоятельно обменивать вещи, приобретенные ими за счет своего
заработка, стипендии или иных самостоятельных доходов, а так же обменивать
вещи, не представляющие ценности или имеющих незначительную оценочную
стоимость (п.2 ст.22 ГК).
От имени недееспособных в силу их слабоумия или иного психического
заболевания договор мены могут совершать их законные опекуны
(п.2 ст.26 ГК).
Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или
неграмотности не может собственноручно подписать текст сделки, то по его
просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего, если
иное непредусмотрено законодательством, должна быть засвидетельствована
нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое
нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий
сделку не мог подписать ее собственноручно1.
Главным условием для юридических лиц, как сторон по договору мены,
является обладание правом собственности, хозяйственного ведения или
оперативного управления на обмениваемый товар. Государственные предприятия,
осуществляющие деятельность на праве хозяйственного ведения, а также
казенные предприятия не в праве без согласия собственника обменивать
принадлежащие им здания, сооружения и другие основные фонды (п.1
ст.200 и п.2 ст.206 ГК).
Таким образом, стороной по договору мены может быть всякое физическое
или юридическое лицо, признаваемое субъектом гражданских прав и
обязанностей. Приобретая товар у контрагента по договору мены, каждая из
сторон этого договора по общему правилу становится его собственником.
Предмет договора мены
Предметом договора мены являются действия каждой из сторон по передаче
в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) другой
стороны обмениваемого товара. Как и в договоре купли-продажи, предмет
договора мены включает в себя два рода объектов: объектом первого рода
служат действия обязанных лиц по передаче друг другу обмениваемых товаров;
объектом второго рода являются сами обмениваемые товары.
Глава 26 ГК не содержит специальных правил, регламентирующих предмет
договора мены, поэтому его регулирование осуществляется нормами о
купле-продаже гл. 25 ГК, если это не противоречит существу мены
(п. 2 ст. 501 ГК).
Условия о предмете договора мены относятся к числу существенных
условий этого договора, как, впрочем, и всякого гражданско-правового
договора (п. 1 ст. 393 ГК).
Если говорить об отдельных объектах, составляющих предмет договора
мены, то необходимо подчеркнуть, что отсутствие в тексте договора условий
(пунктов), которые безусловно относятся к числу существенных условий
договора мены, не влечет за собой признание договора мены незаключенным,
поскольку указанные условия будут определяться соответствующими
диспозитивными нормами о купле-продаже.
Так, в случаях, когда из договора мены не вытекают обязанности
сторон по доставке или передаче обмениваемых товаров в месте
нахождения контрагента, обязанность каждой из сторон передать
обмениваемый товар считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику
или организации связи для доставки его контрагенту, если договором не
предусмотрено иное (п. 2 ст. 410 ГК). Срок исполнения обязанности передать
обмениваемый товар определяется договором мены, а если не позволяет
определить срок, - в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 277 ГК,
то есть в разумный срок возникновения обязательства, а по его истечении – в
семидневный срок со дня предъявления требования о передаче товара (п. 1 ст.
409 ГК).
Что касается принятия товара, передаваемых в порядке обмена, то
по общему правилу каждая из сторон обязана совершить действия,
которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями
необходимы для обеспечения передачи и получения соответствующего
товара (п. 2 ст. 437 ГК).
Применительно к объекту второго рода, входящему в состав предмета
договора мены, обмениваемые товары, должно применяться правило об условии
договора купли-продажи о товаре, в соответствии с которым указанное условие
считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и
количество товара (п. 3 ст. 407).
Таким образом, для признания договора мены заключенным от сторон
требуется согласовать и предусмотреть непосредственно в тексте договора
условие о количестве и наименовании обмениваемых товаров. Все
остальные условия, относящиеся к предмету договора мены, могут быть
определены в соответствии с диспозитивными нормами о купле-продаже,
содержащимися в ГК.
Определяя, какие виды имущества могут служить объектами договора мены,
мы также должны обратиться к нормам о договоре купли-продажи, поскольку
положения о договоре мены (гл. 26 ГК) не содержат каких-
либо правил на этот счет, ограничиваясь лишь употреблением в отношении
обмениваемого имущества термина товар.
Как известно, по договору купли-продажи товаром признаются любые вещи,
как движимые, так и недвижимые, индивидуально-определенные,
либо определяемые родовыми признаками. Купля-продажа, а следовательно
и мена отдельных видов вещей, помимо норм ГК, может регулироваться иными
законодательными актами. Так, специальные правила купли- продажи
могут быть установлены в отношении ценных бумаг и валютных ценностей (п. 2
ст. 406 ГК).
В юридической литературе высказаны противоположные точки зрения по
вопросу о том, могут ли признаваться объектами мены имущественные права.
Так, Б.Я. Полонский исключает имущественные права из круга возможных
объектов мены; он отмечает: Закон говорит о том, что предметом договора
мены является товар. Учитывая, что к договору мены применяются
соответственно правила о купле-продаже, а ст. 454 и 455 ГК России, в ГК РК
эти статьи соответствуют ст. 406 и 407, понятия товара и вещи, можно
сделать вывод о том, что и для договора мены эти понятия совпадают1 .
Однако можно высказать иное мнение, что договор мены любых, не изъятых
из оборота вещей возможен. Из содержания ст. 26 ГК невозможно усмотреть
прямого запрета договоров мены имущественных прав. Пункт 2
статьи 501 ГК ... продолжение
Вы можете абсолютно на бесплатной основе полностью просмотреть эту работу через наше приложение.
Договор мены - самостоятельный договор, который используется для
регулирования отношений товарного обращения, эквивалентно-возмездного
перехода имущества от одного собственника к другому. Он направлен на
возмездную реализацию имущества. При этом каждая из сторон признается
продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара,
который она обязуется принять в обмен.
В своей работе я хочу рассмотреть возникновение, развитие договора
мены, и какова его роль в нынешнем законодательстве.
Ведь исторически договор мены зародился задолго до появления договора
купли-продажи. Приводя примеры из высказываний Римских юристов, я хочу
показать, что расцвет договора мены приходится на период, когда деньги -
всеобщий эквивалент - еще не были известны человеку. Что
в архаических обществах мена представляла собой основную форму перемещения
материальных благ только с появлением денежного обращения и, как следствие,
купли-продажи, значение мены в экономической жизни стало неуклонно
снижаться.
Считается одной из причин снижения значения договора мены в том, что
договор мены получил постоянную прописку в законодательстве значительно
позже купли-продажи, так как товарный обмен вообще подвергался значительно
меньшему воздействию права, нежели металлическое обращение. Поэтому
правовое регулирование мены в значительной степени стало опираться на нормы
о купле-продаже.
Вероятно, единственная причина существования договора мены - это
экономия времени и средств в случаях, когда намерения сторон продать
один товар и купить другой совпадают. Но это намерение сторон
совпадает редко и поэтому в современном гражданском обороте договор мены
имеет ограниченное применение.
Далее будет рассмотрено какое место отдавалось договору мены в
советском гражданском законодательстве. Ведь в советском гражданском
кодексе договору мены отводилось только одна статья, и существовал договор
мены скорее как разновидность договора купли-продажи. В ГК КазССР
1990 года в общем было отсылка к правилам договора купли-продажи. А для
того чтобы совершить обмен, в котором одной из сторон или обеими сторонами
являлись социалистические организации, нужно было, чтобы об этом специально
было оговорено в законе или было предусмотрено специальным
законодательством Союза ССР и Казахской ССР.
Вместе с этим нужно отметить, что впервые в гражданском
законодательстве в главе 26 ГК РК, а именно в ст. ст. 501-505 предусмотрено
решение следующих специфических для мены вопросов:
- порядок возмещения разницы в ценах обмениваемых товаров (п.2 ст. 502 ГК);
- момент перехода права собственности на эти товары (ст. 504 ГК);
- обязанность сторон произвести встречное исполнение при обмене (ст. 503
ГК).
В соответствии со статьей 502 ГК в случае, когда обмениваемые товары
признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого
ниже товара, представляемого в обмен, должна оплатить разницу
в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать
товар, если иной порядок не предусмотрен договором.
Статья 504 ГК предусматривает переход права собственности на
обмениваемый товар. Права собственности на обмениваемый товар переходят
к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей,
одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары
каждой из сторон.
В случаях, когда в соответствии с договором сроки передачи
обмениваемых товаров не совпадают, к исполнению обязательств
передать товар стороной, которая должна передать товар после передачи
товара другой стороне, применяются правила о взаимном исполнении
обязательств (ст. 284 ГК).
Раньше в Законе не был специально предусмотрен момент доплаты за
неравноценные товары, был спорный момент перехода права собственности,
также не было не оговорено о том, какую обязанность должны нести стороны
при выполнении обязательств при обмене.
И теперь уже можно сказать что, в современном гражданском
обороте договор мены хоть и не так развит, как договор купли-продажи,
но все же приобретает распространение особенно с увеличением сделок
между физическими и юридическими лицами по обмену того или иного
товара на другой. Ведь довольно часто стало публиковаться в открытой
печати объявления по обмену недвижимого и движимого имущества.
К примеру, обмен квартир или же обмен автомобиля.
История развития договора мены
Договор мены - один из самых древних институтов гражданского
права. И.Б. Новицкий отмечал: Обращение вещей (переход их из хозяйства
в хозяйство) имело место еще до появления денег и представляло
собой непосредственный обмен вещи на вещь (так называемую
мену). Это соответствовало общим экономическим условиям
общества, только что переходившего от натурального хозяйства к
меновому[1]. Роль договора мены (emptio et venditio)
подчеркивалось еще римскими юристами. Так, в учебнике
И.Б. Новицкого и И.С. Перетерского по римскому праву
приводятся следующие слова римского юриста Юлия Павла (III в.),
характеризующие историю происхождения договора купли-продажи:
Происхождение купли-продажи коренится в мене. Было такое время,
когда не было денег, когда не называли одно - товаром, другое - ценой,
а каждый, в зависимости от надобности момента и от характера вещей,
обменивал ненужное на то, что требуется: ведь нередко бывает так, что
предмета, который для одного является лишним, другому не хватает. Но,
так как не всегда и не легко совпадало так, чтобы у тебя было то, что
нужно мне, а я имел в свою очередь то, что хочешь получить
ты, то был выбран предмет, получивший публичную постоянную оценку;
посредством передачи его в равном количестве устраняли трудности
непосредственного обмена. Этому предмету (мерилу ценностей) была придана
публичная форма, и он приобрел распространение и значение не столько по
своей сущности, сколько по количеству, причем перестали
называть товаром (merx) то, что дает и та и другая сторона, а один из
предметов стали называть ценой (pretium)[2].
Однако и после появления денег первоначально сделки купли-
продажи, совершавшиеся способом манципации, являлись по существу обменом
определенной вещи на соответствующее количество металла. Такие сделки
представляли собой реальную передачу вещи путем ее обмена на
цену перед пятью свидетелями и при содействии весовщика, привлекавшегося
для взвешивания соответствующего слитка металла. Причем первоначально
передававшийся одной из сторон металл взвешивался реально. И только
в более поздний период с появлением монеты и по мере развития оборота
взвешивание стало представляться символическим актом, а манципация
превратилась в фиктивную сделку[3].
Как указывал И.А. Покровский, римляне долго в качестве средства
обмена и платежного средства употребляли скот (pecus), в более поздний
период они начинают употреблять металл, а именно медь (aes), откуда слово
aestimatio (оценка). Но медь фигурирует в обороте в слитках (aes rude,
raudusculum), - пишет И.А. Покровский, - вследствие чего при всякой
сделке необходимо было удостоверяться, во-первых, в чистоте
предлагаемого слитка, во-вторых, в его весе. Первое удостоверялось звуком,
издаваемым слитком при ударе о какой-нибудь другой предмет; второе
взвешиванием (отсюда dependere - платить, expendere – выплачивать). Из
этих, первоначально вполне реальных потребностей оборота сложилось много
действий, впоследствии уже чисто символических, вроде того, например, что
при сделке должен был присутствовать, уже ненужный весодержатель с весами,
что дающий деньги ударял монетой по весам и т. д., так называемые negotia
per aes libram - сделки при посредстве меди и весов. И лишь
значительно позже появляется монета2.
Только в классическом римском праве сложился договор купли-продажи
(emptio et venditio) в качестве консенсуального контракта. Вместе с тем,
как отмечали И.Б. Новицкий и И.С. Перетерский, отголоски того периода
в развитии римского права, когда денег еще не было и оборот
довольствовался непосредственной меной товара на товар, были слышны
очень долго. В своем учебнике они подчеркивали, что: Даже юрист
III века нашей эры Павел, приводя споры сабиньянцев и прокульянцев
по вопросу о том... можно ли в настоящее время назвать продажей договор,
в котором одна сторона обязуется отдать другой стороне какую-нибудь вещь не
за деньги, а за другую вещь... не говорит категорически и безусловно, что
подобного рода договор не может быть признан куплей-продажей,
а называет вопрос спорным...1.
Дело в том, что юристы сабиньянской школы (Сабин, Кассий) признавали
такую сделку куплей-продажей: они полагали, что если лицо продает земельный
участок и получает в качестве покупной цены раба, то складывающиеся между
ними отношения следует понимать так, что продан участок, за который в
качестве покупной цены передан раб. Наоборот, юристы прокульянской школы
(Прокул, Нерва) уже выделяли такой договор из купли- продажи в особый
договор мены, permutatio.
В итоге восторжествовала точка зрения, согласно которой обмен вещи не
на деньги, а на другую вещь, не соответствует смыслу купли-продажи: одно
дело продавать, другое - покупать; мы различаем продавца и покупателя;
должны поэтому различать merx, товар, и pretium, цена2.
Несмотря на то, что исторически договор мены предшествовал
договору купли-продажи, он нашел свое место в законодательстве в
качестве самостоятельного договора значительно позже договора купли-
продажи. Товарный обмен в существенно меньшей степени испытывал на
себе воздействие права, нежели денежное обращение. Следствием данного
обстоятельства явилось, например, то, что в классической системе
контрактов, сложившейся в римском праве II века нашей эры, договору мены
(permutatio) не нашлось достойного места, а в средние
века в ряде стран договор мены признавался безымянным то
есть непоименованным договором. В дальнейшем, когда
договор мены попал в сферу гражданско-правого регулирования и стал одним из
поименованных договоров, законодательства посвящали его регламентации
крайне незначительное число норм, подчиняя его в основном положениям,
регулирующим договор купли-продажи.
Указанное соотношение договора купли-продажи и договора мены,
когда последний не поглощается обязательством купли-продажи,
сохраняя свою самостоятельность и вместе с тем подчиненное по
отношению к купле-продаже положение в силу распространения на этот
самостоятельный тип гражданско-правовых договорных обязательств многих (или
даже всех) норм о договоре купли-продажи, дошло до наших дней и получило
отражение в большинстве зарубежных законодательств. Например, в
Германском гражданском уложении договор мены выделен в отдельный подраздел
(подразд. IV Мена гл. 1 Купля-продажа. Мена разд. VII Отдельные виды
обязательств книги второй Обязательное право), что свидетельствует о его
самостоятельном характере наряду с договором купли-продажи.
Однако указанному договору посвящена всего одна крошечная норма, весь
текст которой исчерпывается следующим положением: В отношении
мены соответственно применяются предписания о купле-продаже (§
515)1.
И все же не считалось бы возможным присоединиться к иногда
встречающейся в юридической литературе оценке договора мены как договора,
имеющего крайне ограниченную сферу применения2. Так, И.В.Елисеев пишет: В
современном гражданском обороте договор мены имеет ограниченное применение.
Вероятно, единственная причина его существования - это экономия времени и
средств в тех редких случаях, когда намерения сторон продать один товар и
купить другой совпадают3.
Дело в том, что во всех имевших место в мире последних кодификациях
гражданского права, в том числе в развитых правопорядках применительно
к договору мены просматриваются совершено четкие тенденции,
направленные: во-первых, на подтверждение договора мены наряду с договором
купли-продажи; во-вторых, на расширение круга специальных правил,
предназначенных для регулирования договора мены и исключающих тем самым
действие соответствующих норм, регламентирующих договор купли-продажи.
Примером, подтверждающим сказанное, могут служить тексты новых
гражданских кодексов, принятых недавно в Квебеке (провинция Канады
с континентальной системой гражданского права), Нидерландах и
России. Так, в гражданском кодексе Квебека нормы о договоре мены
помещены в § 1 О мене отдел III О различных договорах,
сходных с договором продажи глава 1 О продаже титула второго О
поименованных договорах книга V Об обязательствах. Согласно указанным
нормам договор мены признается самостоятельным договором, по которому
стороны передают друг другу право собственности на имущество, кроме
денег (ст. 1795). По общему правилу положения, регулирующим
договор продажи, применяются и к договору мены (ст. 1798). Однако имеется
два случая, когда исключается применение норм договоре купли-продажи и
вместо этого вводятся специальные правила, регламентирующие отношения,
вытекающие из договора мены. Суть первого специального правила состоит в
том, что если одна из сторон договора мены даже после получения
имущества, переданного ей в порядке мены, докажет, что другая сторона не
являлась
собственником имущества, она не может быть принуждена передать
имущество, которое обязывалась обменять, но должна будет вернуть имущество,
полученное от своего контрагента. Согласно второму специальному правилу
сторона по договору мены, у которой истребовано в порядке эвикции
имущество, полученное посредством мены, может требовать
возмещения убытков или забрать переданное имущество
(ст. 1796, 1797)1.
Новый гражданский кодекс Нидерландов книга 7 Особые виды договоров,
включают в себя раздел 1 купля-продажа и мена, где есть глава,
специально посвященная договору мены, глава 11 Мена. В настоящее время в
действующей редакции Кодекса имеются две нормы, регулирующие договор мены.
В соответствии с первой нормой мена представляет собой договор, в котором
обе стороны принимают на себя взаимные обязательства передать одну вещь
взамен другой (ст. 49 ГК). Вторая норма гласит: Положения относительно
купли-продажи применяются соответствующим образом с учетом того, что каждая
сторона рассматривается в качестве продавца в отношении своих обязательств
и в качестве покупателя в отношении ей причитающегося (ст. 50 ГК). Вместе
с тем некоторые нормы, в число которых, возможно, войдут и специальные
правила, посвященные договору мены, остаются зарезервированными2.
В советский период развития гражданского права договор мены был
сохранен в качестве самостоятельного типа гражданско-правовых договоров,
имеющего довольно узкую сферу применения и поэтому не нуждающегося в
специальном детальном регулировании.
В ГК РСФСР 1922 г. имелся отдельный подраздел V Мена в разделе
Обязательственное право, что свидетельствовало об отношении к договору
мены как к самостоятельному договору. Вместе с тем весь данный
подраздел состоял из двух норм. Согласно первой из них по договору
мены производится между сторонами обмен одного имущества на другое. Каждый
из участвующих в мене считается продавцом того, что дает в обмен,
и покупателем того, что выменивает (ст. 206). Вторая норма
устанавливала, что к договору мены применяются соответствующие правила о
купле-продаже (ст. 207).
Из содержания приведенных норм видно, что выделение в ГК 1922 г.
договора мены в качестве самостоятельного договора скорее было
данью традиции и не преследовало цели обеспечить его специальное
регулирование. Видимо, этим объясняется отсутствие в тексте названных
норм четких правил, указывающих на квалифицирующие признаки
договора мены, которые позволяли бы идентифицировать регулируемые отношения
как договор мены. В самом деле, как обмен одного имущества на
другое можно представить всякий договор купли-продажи или поставки,
а учитывая отсутствие указаний на то, что обмениваемое имущество должно
поступать в собственность контрагента, данным выражением можно
охарактеризовать действия сторон, составляющие предмет всякого возмездного
договора, за исключением договоров на выполнение работ или оказание услуг.
С точки зрения правового регулирования договора мены ГК 1922 г. вообще
не устанавливал никаких особенностей этого договора, требующих специального
регулирования. Отсутствуют в тексте названные нормы и какие-либо
специальные правила относительно регламентации договора мены. При
отсутствии таких специальных правил и распространении на отношения,
связанные с обменом одного имущества на другое, всего комплекса норм
о договоре купли-продажи без всяких изъятий выделение договора мены
в самостоятельный тип гражданско-правового договора лишено,
с точки зрения правового регулирования, практического смысла. Поэтому
в ГК 1922 г. в этом смысле договор мены предстает скорее как разновидность
договора купли-продажи.
Несколько иначе подошел законодатель к регулированию договора мены
в ГК КазССР 1990 г. Указанный Кодекс включал в себя отдельную главу -
гл. 25 Мена, состоящую только из одной статьи 249 Договор мены.
Сохранив отношение к договору мены как к самостоятельному типу гражданско-
правовых договоров, законодатель предусмотрел и два специальных правила,
регламентирующих договор мены с учетом его особенностей. С точки зрения
законодательной техники и правоприменительной практики наличие специального
регулирования договора мены, пусть и в таких незначительных объемах,
служило бесспорным доказательством действительного отношения законодателя к
договору мены как к самостоятельному договору.
Договор мены определялся как договор, по которому между сторонами
производится обмен одного имущества на другое; при этом каждый из
участвующих в договоре мены считается продавцом имущества, которое
он дает, и покупателем имущества, которое он получает. Как видим, и в
этом определении договора мены, как и в ГК 1922 г., нет указания
на все необходимые признаки, которые позволяли бы четко квалифицировать
определенную сделку как договор мены. Данное обстоятельство послужило
основанием для утверждения, встречающегося в юридической литературе
того периода, о том, что в этой статье нет определения договора.
В статье 249 ГК Казахской ССР 1990 года говорилось, что по договору
мены между сторонами производится обмен одного имущества на другое.
И к договору мены применяются соответственно правила о договоре купли-
продажи, поскольку иное не вытекает из существа отношении сторон. Каждый
из участвующих в договоре мены считается продавцом того имущества, которое
дает, и покупателем того имущества, которое получает в обмен.
Также в этой статье предусмотрено, если договор мены, в котором одной или
обеими сторонами является социалистические организации, может
заключаться лишь в случае, предусмотренных законодательством Союза ССР
и Казахской ССР.
Комментируя эту статью авторы, естественно, признали договор мены
возмездным. Возмездность договора мены проявляется в факте обмена в
большинстве случаев равноценными вещами. Но ими предусмотрено также и
случай обмена неравноценных вещей: Как правило, принцип эквивалентности
сохраняется, даже если предоставляемая для обмена вещь не является
эквивалентной. Сторона, которая получает более ценную вещь, может
обязываться доплатить разницу в реальной стоимости обмениваемых вещей.
В этом случае имеет место сложное обязательство, включающее в себя два
самостоятельных договора: мены и купли-продажи1.
В определенных случаях законом допускалась мена доли в общей
собственности, например, в жилом доме, принадлежащем двум и более гражданам
на праве общей собственности. В таких случаях другие собственники не имеют
права преимущественной покупки, так как совершается обмен, а не продажа. В
соответствии со статьей 122 ГК Казахской ССР согласие других
собственников требовалось бы при продаже, потому что они имеют право
преимущественной покупки согласно вышеуказанной статье.
ГК Казахской ССР 1990 года также предусмотрены случаи, запрещающие
сделки. По общему правилу не может быть предметом гражданско-правовой
сделки, в том числе и мены, имущество:
1. Изъятое из гражданского оборота, это - земля, вода, недра, леса;
2. Изъятое из гражданского оборота с участием граждан военное снаряжение,
самолеты и другое;
3. Имеющее особый правовой режим, это - огнестрельное оружие,
сильнодействующие яды, валютные ценности и другие.
В то же время законом были предусмотрены отдельные исключения, например,
была специальная инструкция о порядке совершения между гражданами сделки
купли-продажи, обмена и дарения в целях коллекционирования единичных
экземпляров монет, являющихся валютной ценностью.
По своим экономико-правовым характеристикам договор мены близок
к договору купли-продажи. Поэтому к нему применяются положения этого
договора, за исключением норм, регулирующих цену.
Кроме того, к договору мены применимы и общие положения гражданского
законодательства, когда иное не вытекает из существа отношений сторон. К
таким общим положениям относятся определение момента возникновения права
собственности (ст.125 ГК Каз.ССР), риск случайной гибели (ст.129 ГК
Каз.ССР) и другие. В отдельных случаях обменные операции регулируются
специальными правилами и нормами. До вступления в силу закона СССР о
государственном предприятии (объединении) участие государственных
организаций в обменных операциях являлось исключением, и каждый раз особо
оговаривалось законом. В настоящей статьей предусмотрено, что предприятие
(объединение) имеет право обменивать здания, сооружения, транспортные
средства инвентарь, сырье и другие материальные ценности. В соответствии с
ч. 1 п. 4 Закона СССР О государственном предприятии (объединении).
Примером разрешенных обменных операций с участием государственных
предприятий и организаций могут служить следующие случаи, когда совершение
таких операций допускалось действовавшим законодательством. В соответствии
с постановлением Совета Министров СССР от 30 июня 1958 г. отпуск колхозам и
иным хозяйствам сортовых и гибридных семян зерновых культур из
государственных культур с взиманием с хозяйств денежной сортовой надбавки,
соответствующей качеству отпускаемых семян, а также стоимости расходов
заготовительных организаций по приему, хранению, перевозкам и
реализации этих семян1.
Кооперативные и иные общественные организации могли совершать сделки по
обмену имуществом, если они не противоречат закону и не выходили за пределы
специальной правоспособности юридического лица.
Но в то же время договор мены между социалистической организацией и
гражданским лицом мог заключаться лишь в случае, предусмотренных
законодательством Союза ССР и Казахской ССР.
Важная роль отводится договору мены в рациональной организации
хозяйства, гибким перераспределением материальных ценностей совершение
обменных операций в ряде случаев стимулирует эффектность хозяйственной
деятельности. Например, в соответствии со статьей 25 Устава железных
дорог СССР организациям-грузоотправителям в целях устранения
нерациональных встречных перевозок грузов предписывается обмениваться
однородными, взаимозаменяемыми грузами1.
С учетом запрета на осуществление товарообменных операций с участием
организаций сфера действия договора мены по существу ограничивалась лишь
отношениями между гражданами, а также (в редких случаях, предусмотренных
законодательством) между гражданами и организациями. Например, на основе
постановления Совета Министров РСФСР от 30 октября 1967 г. О мерах по
дальнейшему развитию бытового обслуживания населения в практике
организаций бытового обслуживания широко применялась такая форма работы,
как обмен неисправных часов и различных предметов бытовой техники на
заранее отремонтированные соответствующие предметы из обменного фонда
мастерских службы быта с оплатой гражданами стоимости ремонта2.
Весьма широкое распространение в те годы имел обмен занимаемыми
гражданами жилыми помещениями. Однако указанные правоотношения между
гражданами рассматривались в юридической литературе как специальные,
не имеющие отношения к договору мены. Такой обмен жилыми помещениями
осуществлялся по правилам, предусмотренным ст. 325 ГК 1964 г., согласно
которой наниматель жилого помещения имел право обменять занимаемое
им помещение на помещение, занимаемое другим нанимателем, с взаимной
передачей прав и обязанностей по договорам найма. Для обмена жилого
помещения требовалось письменное согласие проживающих с нанимателем
совершеннолетних членов семьи, в том числе и временно отсутствующих,
за которыми сохранялось право на жилую площадь. В этом случае
действительно не имел места договор мены, а речь могла идти лишь о перемене
лиц в обязательствах жилищного найма (своеобразный двойной перенаем). Как
верно отмечал А.Ю.Кабалкин, не является договором мены осуществляемый
гражданами-нанимателями в соответствии со ст. 325 обмен жилых помещений.
При взаимной передаче прав и обязанностей нанимателями по договорам найма
не происходит ни смены собственников, ни перехода оперативного управления
имуществом1.
Не рассматривались также в качестве опосредуемых договором мены и
отношения, связанные с обменом гражданами товаров, приобретенных в
розничной торговой сети, поскольку предоставляемое покупателю право обмена
товара вытекает из договора розничной купли-продажи и служит одной из
гарантий удовлетворения потребительских нужд гражданам.
В целом же и в советский период развития гражданского права договор
мены, хотя и признавался самостоятельным гражданско-правовым договором,
имел весьма ограниченную сферу действия и занимал подчиненное по отношению
к договору купли-продажи положение.
Договор мены по современному
гражданскому праву
Понятие и признаки договора мены
Под договором мены понимается гражданско-правовой договор, в
соответствии с которым каждая сторона обязуется передать в собственность
другой стороне один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 501 ГК).
По сравнению с прежним законодательством действующий ныне ГК РК
содержит ряд новых правил, изложенных в виде диспозитивных норм, которые
призваны регламентировать некоторые правоотношения сторон, длительное время
остававшиеся вне поля зрения законодателя.
Наличие в ГК специальных правил, относящихся исключительно к договору
мены, пусть и немногочисленных свидетельствует о том, что отношение
законодателя к этому договору как к самостоятельному типу гражданско-
правовых договорных обязательств является не только данью многовековой
цивилистической традиции, но и результатом понимания места договора мены в
системе договорного регулирования гражданско-правовых отношений, а также
стремлением детальной регламентации указанных правоотношений с учетом всех
присущих им особенностей.
Самостоятельный характер договора мены в семье гражданско-правовых
договоров предполагает выделение определенных, присущих этому договору
признаков, отличающих его от всех иных типов договорных обязательств,
в том числе и от наиболее близкого к договору мены договора купли-
продажи. В этом смысле могут быть названы следующие основные признаки
договора мены.
Во-первых, договор мены относится к числу договоров, направленных
на передачу имущества, к этой же категории относятся и договоры купли-
продажи, дарения, займа, ренты, ссуды, аренды и некоторые другие, и тем
самым он отличается от договоров на выполнение работ, на оказание услуг,
например, от договора подряда, от договора поручения и от учредительских
договоров.
Общим признаком всякого подрядного договора служит его основное
содержание, то есть основные права и обязанности участников. Для подрядчика
это - выполнение работы в строгом соответствии с заказом, для заказчика это
- принятие и оплата результатов таких работ.
Во-вторых, от других возмездных договоров, по которым, как и по
договору мены, имущество также передается в собственность контрагента,
например, по договору купли-продажи или по договору займа. Договор мены
отличается характером встречного предоставления имущества.
По договору займа сторона, получившая денежную сумму или определенное
количество имущества, определяемого родовыми признаками, должна возвратить
займодавцу такую же сумму либо соответствующее количество имущества.
Встречным предоставлением со стороны покупателя по договору купли-продажи
товара является уплата его цены, то есть определенной денежной суммы,
составляющей стоимость товара.
Что касается договора мены, то его сторона один товар обменивает на
другой. По договору мены в принципе исключается как возврат имущества,
аналогичного полученному, так и оплата его стоимости, как это имеет
место соответственно при договоре займа и при договоре купли-
продажи. Данный признак (обмен товаров) представляет собой особенность
предмета договора мены и является бесспорным критерием для выделения его
в самостоятельный тип гражданско-правовых договорных обязательств.
В-третьих, еще одним квалифицирующим признаком договора мены,
отличающим его как от договора купли-продажи, так и от всякого иного
договора, предусматривающего передачу имущества в собственность
контрагента, является момент перехода права собственности на обмениваемые
товары. Как известно, по общему правилу право собственности у приобретателя
вещи по договору возникает с момента ее передачи (п. 1 ст.
238 ГК) контрагентом, получившим вещи в собственность, своих обязательств,
например, по оплате полученной вещи.
Применительно к договору мены действует специальное правило,
определяющее момент перехода права собственности на обмениваемые товары,
которые существенно отличаются не только от норм, регулирующих договор
купли-продажи, но и от общих положений о гражданско-правовом договоре. Суть
этого правила состоит в том, что по договору мены право собственности на
полученные в порядке обмена товары переходит к каждой из сторон
одновременно после того, как обязательства по передаче товаров исполнены
обеими сторонами (ст. 504 ГК).
С точки зрения общей характеристики договора мены, как всякого
гражданско-правового обязательства, он является консенсуальным,
двусторонним, возмездным, взаимным.
Договор мены относится к консенсуальным договорам, поскольку считается
заключенным с момента, когда обмениваемые товарами стороны достигли
соглашения по всем существенным условиям. Иногда заключение и исполнение
договора мены могут совпадать по времени, но это не колеблет общего
правила, поскольку закон не считает передачу товара или имущества
обязательным условием заключения договора мены. Передача вещей совершается
во исполнение уже заключенной сделки.
Договор мены является возмездным, поскольку каждая из его сторон за
исполнение своих обязанностей по передаче товара контрагенту должна
получить от последнего встречное предоставление в виде другого
обмениваемого товара. В этом его отличие от договора купли-продажи, где
в качестве встречного удовлетворения выступают деньги, а не товары.
Наличие субъективных прав и обязанностей у обоих сторон договора мены
позволяет характеризовать его как взаимный. Договор мены является
двусторонним, поскольку каждая из сторон этого договора несет обязанности в
пользу другой стороны и считается должником другой стороны в том, что
обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет
право от нее требовать. Более того, в договоре существенные и важные:
каждая из сторон обязуется передать контрагенту соответствующий
обмениваемый товар, - которые взаимно обусловливают друг друга и являются в
принципе экономически эквивалентными. Поэтому договор мены относится к
договорам синаллагматическим.
Причем синаллагматический характер договора мены в правовом
регулировании данного договора (несмотря на небольшое число норм)
учитывается в большей степени, нежели в правовых нормах, регламентирующих
иные типы гражданско-правовых двусторонних договоров. Данное обстоятельство
выражается: в установлении презумпции равноценности обмениваемых товаров
(п. 1 ст. 502 ГК); в определении момента перехода права собственности на
обмениваемые товары, который привязывается к моменту исполнения
обязательств по передаче товаров обеими сторонами (ст. 504 ГК); в
применении к отношениям, вытекающим из договора мены, правил о встречном
исполнении обязательств (ст. 503 ГК);
в наделении добросовестной стороны, передавшей товар контрагенту, не
обеспечившему надлежащее исполнение своего обязательства, в определенных
ситуациях правом требовать от последнего возврата переданного ему товара
(ст. 505 ГК).
Основные элементы договора мены
Для характеристики договора мены с целью выявления его существенных
признаков по сравнению с другими типами гражданско-правовых договоров,
составляющих единую категорию договоров на передачу имущества,
используются, как и в случае с договором купли-продажи, понятие элементы
договора. Под элементами договора, обычно понимаются: субъекты договора,
его предмет, форма договора, содержание договора то есть права и
обязанности сторон.
Субъекты договора мены
Договор мены носит универсальный характер и может применяться для
регулирования правоотношений с участием любых лиц, признаваемых субъектами
гражданских прав, прежде всего, права собственности и иных ограниченных
вещных прав, а также обязательственных прав: граждан, юридических лиц, а
так же государство и административно-территориальные единицы.
Глава 26 ГК не предъявляет никаких специальных требований к субъектам
договора мены. Однако нельзя не учитывать, что передача имущества
другому лицу в обмен на иное имущество является одной из форм распоряжения
имуществом. Поэтому каждая из сторон, участвующая в договоре мены, по
общему правилу должна быть собственником обмениваемого имущества, либо
обладать иным ограниченным вещным правом, включающим в себя правомочие по
распоряжению соответствующим имуществом.
Например, таким правомочием наделен субъект права хозяйственного
ведения, которое в праве распоряжаться, в том числе путем обмена,
закрепленным за ним имуществом с учетом, предусмотренных законом,
ограничений. В частности, для заключения договора мены в отношении
недвижимого имущества требуется согласие собственника (ст. 199 ГК);
распоряжение имуществом должно осуществляться государственным предприятием
в рамках его целевой правоспособности (ст. 35 ГК). Напротив, учреждение,
как субъект права оперативного управления, не вправе распоряжаться
закрепленным за ним имуществом. Однако, если в соответствии с
учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять
приносящую доходы деятельность, то имущество, приобретенное за счет этих
доходов, поступает в самостоятельное распоряжение учреждения и может быть
обменено последним на другое имущество по своему усмотрению (ст. 206 ГК).
В случаях, предусмотренных законом или договором, правомочия по
распоряжению имуществом могут быть предоставлены лицу, не являющемуся
субъектом права собственности или иного ограниченного вещного права на
это имущество. В частности, при осуществлении обмена имущества во
исполнение договора комиссии стороной по договору мены этого имущества
является комиссионер, действующий от своего имени (ст. 865 ГК); право на
заключение сделок от своего имени, в том числе в качестве стороны
договора мены предоставлено также доверительному управляющему в отношении
имущества, переданного ему по договору доверительного управления (п. 2 ст.
883 ГК). К примеру у соклассника тетради в клеточку на тетради в полоску.
Особенностью государства, как стороны в договоре мены, определяется
тем, что его деятельность осуществляется через уполномоченные
государственные органы или государственные юридические лица, а в случаях,
предусмотренных законодательными актами, негосударственные юридические лица
и отдельных граждан.
Физические лица, выступающие стороной в договоре мены, должны обладать
полной дееспособностью. За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет договоры
от их имени заключают родители либо усыновители, опекуны (п.1 ст.23 ГК). Но
в отношении мелких товаров, не представляющих ценности или имеющих
незначительную оценочную стоимость, они могут совершать договор мены,
момент заключения которого совпадает с реальным его исполнением (п. 2 ст.23
ГК).
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают мену с согласия
родителей либо усыновителей или попечителей. Причем форма согласия их
родителей либо усыновителей (устная или письменная) зависит от формы
договора. Наряду с этим несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет
вправе самостоятельно обменивать вещи, приобретенные ими за счет своего
заработка, стипендии или иных самостоятельных доходов, а так же обменивать
вещи, не представляющие ценности или имеющих незначительную оценочную
стоимость (п.2 ст.22 ГК).
От имени недееспособных в силу их слабоумия или иного психического
заболевания договор мены могут совершать их законные опекуны
(п.2 ст.26 ГК).
Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или
неграмотности не может собственноручно подписать текст сделки, то по его
просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего, если
иное непредусмотрено законодательством, должна быть засвидетельствована
нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое
нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий
сделку не мог подписать ее собственноручно1.
Главным условием для юридических лиц, как сторон по договору мены,
является обладание правом собственности, хозяйственного ведения или
оперативного управления на обмениваемый товар. Государственные предприятия,
осуществляющие деятельность на праве хозяйственного ведения, а также
казенные предприятия не в праве без согласия собственника обменивать
принадлежащие им здания, сооружения и другие основные фонды (п.1
ст.200 и п.2 ст.206 ГК).
Таким образом, стороной по договору мены может быть всякое физическое
или юридическое лицо, признаваемое субъектом гражданских прав и
обязанностей. Приобретая товар у контрагента по договору мены, каждая из
сторон этого договора по общему правилу становится его собственником.
Предмет договора мены
Предметом договора мены являются действия каждой из сторон по передаче
в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) другой
стороны обмениваемого товара. Как и в договоре купли-продажи, предмет
договора мены включает в себя два рода объектов: объектом первого рода
служат действия обязанных лиц по передаче друг другу обмениваемых товаров;
объектом второго рода являются сами обмениваемые товары.
Глава 26 ГК не содержит специальных правил, регламентирующих предмет
договора мены, поэтому его регулирование осуществляется нормами о
купле-продаже гл. 25 ГК, если это не противоречит существу мены
(п. 2 ст. 501 ГК).
Условия о предмете договора мены относятся к числу существенных
условий этого договора, как, впрочем, и всякого гражданско-правового
договора (п. 1 ст. 393 ГК).
Если говорить об отдельных объектах, составляющих предмет договора
мены, то необходимо подчеркнуть, что отсутствие в тексте договора условий
(пунктов), которые безусловно относятся к числу существенных условий
договора мены, не влечет за собой признание договора мены незаключенным,
поскольку указанные условия будут определяться соответствующими
диспозитивными нормами о купле-продаже.
Так, в случаях, когда из договора мены не вытекают обязанности
сторон по доставке или передаче обмениваемых товаров в месте
нахождения контрагента, обязанность каждой из сторон передать
обмениваемый товар считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику
или организации связи для доставки его контрагенту, если договором не
предусмотрено иное (п. 2 ст. 410 ГК). Срок исполнения обязанности передать
обмениваемый товар определяется договором мены, а если не позволяет
определить срок, - в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 277 ГК,
то есть в разумный срок возникновения обязательства, а по его истечении – в
семидневный срок со дня предъявления требования о передаче товара (п. 1 ст.
409 ГК).
Что касается принятия товара, передаваемых в порядке обмена, то
по общему правилу каждая из сторон обязана совершить действия,
которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями
необходимы для обеспечения передачи и получения соответствующего
товара (п. 2 ст. 437 ГК).
Применительно к объекту второго рода, входящему в состав предмета
договора мены, обмениваемые товары, должно применяться правило об условии
договора купли-продажи о товаре, в соответствии с которым указанное условие
считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и
количество товара (п. 3 ст. 407).
Таким образом, для признания договора мены заключенным от сторон
требуется согласовать и предусмотреть непосредственно в тексте договора
условие о количестве и наименовании обмениваемых товаров. Все
остальные условия, относящиеся к предмету договора мены, могут быть
определены в соответствии с диспозитивными нормами о купле-продаже,
содержащимися в ГК.
Определяя, какие виды имущества могут служить объектами договора мены,
мы также должны обратиться к нормам о договоре купли-продажи, поскольку
положения о договоре мены (гл. 26 ГК) не содержат каких-
либо правил на этот счет, ограничиваясь лишь употреблением в отношении
обмениваемого имущества термина товар.
Как известно, по договору купли-продажи товаром признаются любые вещи,
как движимые, так и недвижимые, индивидуально-определенные,
либо определяемые родовыми признаками. Купля-продажа, а следовательно
и мена отдельных видов вещей, помимо норм ГК, может регулироваться иными
законодательными актами. Так, специальные правила купли- продажи
могут быть установлены в отношении ценных бумаг и валютных ценностей (п. 2
ст. 406 ГК).
В юридической литературе высказаны противоположные точки зрения по
вопросу о том, могут ли признаваться объектами мены имущественные права.
Так, Б.Я. Полонский исключает имущественные права из круга возможных
объектов мены; он отмечает: Закон говорит о том, что предметом договора
мены является товар. Учитывая, что к договору мены применяются
соответственно правила о купле-продаже, а ст. 454 и 455 ГК России, в ГК РК
эти статьи соответствуют ст. 406 и 407, понятия товара и вещи, можно
сделать вывод о том, что и для договора мены эти понятия совпадают1 .
Однако можно высказать иное мнение, что договор мены любых, не изъятых
из оборота вещей возможен. Из содержания ст. 26 ГК невозможно усмотреть
прямого запрета договоров мены имущественных прав. Пункт 2
статьи 501 ГК ... продолжение
Вы можете абсолютно на бесплатной основе полностью просмотреть эту работу через наше приложение.
Похожие работы
Дисциплины
- Информатика
- Банковское дело
- Оценка бизнеса
- Бухгалтерское дело
- Валеология
- География
- Геология, Геофизика, Геодезия
- Религия
- Общая история
- Журналистика
- Таможенное дело
- История Казахстана
- Финансы
- Законодательство и Право, Криминалистика
- Маркетинг
- Культурология
- Медицина
- Менеджмент
- Нефть, Газ
- Искуство, музыка
- Педагогика
- Психология
- Страхование
- Налоги
- Политология
- Сертификация, стандартизация
- Социология, Демография
- Статистика
- Туризм
- Физика
- Философия
- Химия
- Делопроизводсто
- Экология, Охрана природы, Природопользование
- Экономика
- Литература
- Биология
- Мясо, молочно, вино-водочные продукты
- Земельный кадастр, Недвижимость
- Математика, Геометрия
- Государственное управление
- Архивное дело
- Полиграфия
- Горное дело
- Языковедение, Филология
- Исторические личности
- Автоматизация, Техника
- Экономическая география
- Международные отношения
- ОБЖ (Основы безопасности жизнедеятельности), Защита труда
