Предмет и условия договора купли-продажи

Тип работы: Реферат
Бесплатно: Антиплагиат
Объем: 29 страниц
В избранное:

План
I Введение 2
1. Понятие и признаки договора купли-продажи 5
2. Субъекты договора купли-продажи 7
3. Предмет и условия договора купли-продажи 11
4. Цена договора купли-продажи 21
5. Сроки исполнения договора купли-продажи 23
II Заключение 27
III Список использованной литературы 29

I Введение

Купля- продажа - один из важнейших институтов гражданского права.
Известная нам история правового регулирования насчитывает почти четыре
тысячи лет.
Происхождение купли-продажи коренится в мене. Было такое время, когда
не было денег, когда не называли одно – товаром, а другое – ценой, когда
каждый, в зависимости от надобностей момента и характера вещей, обменивал
ненужное на то, что требуется. Ведь нередко бывает так, что предмета,
который для одного является лишним, другому не хватает. Но так как не
всегда находилось искомое, был выбран предмет, получивший постоянную
оценку.
Посредством передачи его в равном количестве устраняли трудности
прямого обмена. Этому предмету (мерилу ценностей) была придана публичная
форма. Он приобрел распространение и значение не столько по своей сущности,
сколько по количеству, причем перестали называть товаром то, что дает та и
другая сторона, а один из предметов назвали ценой.
Переход от менового хозяйства к товарному повлек изменения в понятии
договора купли-продажи: появилось обязательство по оплате товара деньгами,
вместо обмена на другой товар. Последующее развитие торговли повлекло за
собой появление разрыва во времени между заключением и исполнением
договора. Определения понятия договора купли-продажи и, соответственно, его
содержание в различные периоды человеческой истории существенно отличались
друг от друга [1, с. 74].
В процессе многовекового развития правовых систем происходил
своеобразный естественный отбор норм о купле-продаже. Случайные, неудачные
положения со временем отсеивались, уступая место более обоснованным и
качественным, повышался уровень юридической техники.
Основным источником правового регулирования отношений, связанных с
куплей-продажей, является ГК РК и прежде всего гл. 25 [2]. В ГК РК
сохранено традиционное определение договора купли-продажи, выражающее его
неизменную суть: продавец обязуется передать товар в собственность
покупателя, а последний обязуется принять этот товар и уплатить за него
определенную цену.
Сегодня купля-продажа – это самый распространенный договор
гражданского оборота. Перемещение материальных благ в товарной форме,
составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи
выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным
содержанием. Особое значение института купли-продажи в современном праве
обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по
существу купля-продажа – наиболее универсальная форма товарно-денежного
обмена.
Поэтому не случайно положения, регулирующие отношения, связанные с
куплей-продажей, открывают часть вторую Гражданского Кодекса РК посвященную
отдельным видам гражданско-правовых обязательств. По-моему, договор купли-
продажи занимает ключевое положение среди иных разновидностей договоров.
В сфере применения договоров купли-продажи возникает много
дискуссионных проблем, которые представляют тем больший интерес, что
позиции законодателя по этому вопросу не всегда безупречна.
Актуальность избранной темы объясняется, прежде всего, тем, что
договор купли-продажи в последние несколько лет в нашей стране в связи с
экономическим ростом, ростом количества и качества предпринимательства
приобретает все большее значение. Об актуальности данной темы
свидетельствует и то, что в настоящее время сфера применения договора купли-
продажи значительно расширилась за счет того, что правила о купле-продаже
должны субсидиарно применяться к купле-продаже имущественных прав,
результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований,
товарных знаков обслуживания и иных средств индивидуализации гражданина или
юридического лица.
Договор купли-продажи - самый распространенный вид договоров. Он
представляет собой юридическую форму, предназначенную для обслуживания
сферы товарного обращения как внутри страны, так и во внешнеторговом
обороте.
Правовые нормы, регулирующие куплю-продажу во внешнеторговом обороте,
унифицированы в ряде международно-правовых документов, важнейшими из
которых являются Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи
товаров и Международные правила по толкованию торговых терминов
Инкотермс.
Целью указанных документов является выработка единых правил,
применяемых к внешнеторговым договорам купли-продажи. Вместе с тем
Конвенция не применяется к продаже: товаров, которые приобретаются для
личного, семейного или домашнего использования, с аукциона, в порядке
исполнительного производства либо иным образом в силу закона, фондовых
бумаг, акций, обеспечительных бумаг, оборотных документов и денег, судов
водного и воздушного транспорта, электроэнергии.
Договор купли-продажи является основанием возникновения
обязательственного (относительного) правоотношения между продавцом и
покупателем; вместе с тем покупатель приобретает право собственности на
купленное имущество, то есть вещное абсолютное право.
Договор купли-продажи является одной из юридических форм, о
посредующих перемещение материальных ценностей от одного лица к другому.
Он является возмездным договором. Приобретая вещь в собственность,
покупатель уплачивает продавцу обусловленную цену вещи, или, иными словами,
продавец получает встречное имущественное предоставление [3, с. 5].
Двусторонний характер обмена товаров определяет конструкцию договора
купли-продажи как двустороне-обязывающего - права и обязанности возникают у
обеих сторон: продавец обязан передать покупателю определенную вещь, но
вправе требовать за это уплаты установленной цены, тогда как покупатель, в
свою очередь, обязан уплатить цену, но вправе требовать передачи ему
продаваемой вещи.
Договор купли-продажи - консенсуальный, под консенсуальностью
понимается возникновение прав и обязанностей сторон уже в момент достижения
ими соглашения по всем существенным условиям договора. Однако в тех
случаях, когда для отдельных видов договоров купли-продажи закон
предусматривает обязательное их оформление в определенном порядке и
признает действительным только договор, оформленный надлежащим образом,
права и обязанности возникают лишь после надлежащего оформления договора.
Основополагающим актом, регулирующим куплю-продажу, является
Гражданский кодекс РК, глава 25 которого достаточно подробно регулирует
этот договор. Однако наряду с ГК РК отношения купли-продажи регулируются
также другими законами и подзаконными актами.
Сфера применения института купли-продажи в РК существенно расширена
новым Гражданским кодексом РК. В частности, она включает отношения,
связанные с поставкой товаров, контракцией сельскохозяйственной продукции,
снабжением энергетическими и иными ресурсами как самостоятельные типы
договоров. Однако учтена специфика этих отношений и сохранено их отдельное
правовое регулирование. Вместе с тем в ГК РК регулируются и принципиально
новые разновидности договора купли-продажи, которые ранее действовавшим
законодательством не были предусмотрены.
Целью данной работы является подробное изучение особенностей правового
регулирования договора купли-продажи по действующему законодательству.
В задачи работы входит:
1. Определение понятия и признаков и предмета договора купли-продажи
по законодательству РК.
2. Анализ существенных условий договора купли-продажи.
3. Выявление специфики отдельных видов договоров купли-продажи.

1. Понятие и признаки договора купли-продажи

Договор купли-продажи - основной вид гражданско-правовых обязательств,
применяемых в имущественном обороте. Поэтому не случайно положения,
регулирующие отношения, связанные с куплей-продажей открывают вторую часть
Гражданского кодекса РК, посвященную отдельным видам гражданско-правовых
обязательств.
Общие правила ГК РК, посвященные купле-продаже, должны применяться
также к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной
деятельности, фирменных наименований, товарных знаков, знаков обслуживания
и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица,
выполняемых ими работ или услуг, если иное не вытекает из содержания или
характера соответствующих прав или существа объекта гражданских прав. К
продаже ценных бумаг и валютных ценностей указанные общие положения о купле-
продаже могут применяться, если законом не установлены специальные правила
их продажи [4, с. 78].
При подготовке ГК РК учитывалась наметившая в законодательстве
тенденция расширения сферы действия института купли-продажи, который уже
охватывал отношения, связанные и с поставкой товаров, и с контракцией
сельскохозяйственной продукции, ибо снабжением энергетическими и иными
ресурсами.
Вместе с тем, исходя из традиций законодательства РК и
правоприменительной практики, было целесообразно сохранить такие ранее
полностью самостоятельные договорные формы, как договор поставки, договор
контрактации, договор энергоснабжения и так далее. Тем более что на
протяжении многих лет с их помощью успешно осуществлялось регулирование
специфических отношений в имущественном обороте. И даже сейчас, когда
планово-регулирующие механизмы отсутствуют, указанные отношения в известном
смысле сохраняют особые, присущие только им черты [5, с. 3].
В ГК РК сохранено традиционное определение договора купли-продажи,
выражающее ее неизменную суть: продавец обязуется передать товар в
собственность покупателя, а последний обязуется принять товар и уплатить за
него неопределенную цену.
Гражданский кодекс исходит из того, что закон не может и не должен
регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей. Условия продажи, по
общему правилу, могут быть определены ими самостоятельно. И здесь возможны
многостраничные тексты договоров, являющиеся результатом тщательного
согласования. Ясно, однако, что миллионы продаж совершаются в расчете на
обычные для всех правила. Именно таковы предусмотрены в Кодексе на случай,
если стороны не посчитают нужным установить для себя иные условия продажи.
Единственным условием, которое стороны должны во всех случаях
обязательно определить сами при купле-продаже, является ее предмет. По
Кодексу вопрос о том, что продается и покупается, считается согласованным
сторонами, если из договора можно установить наименование и количество
товаров. Остальные условия, включая цену и качество передаваемых товаров, в
преимуществе являются определенными на основании критериев, установленных
законом, и могут особо не оговариваться сторонами.
Значительное число норм ГК РК посвящено тому, как определяются
ассортимент, качество товаров, требования к из таре, упаковке, условия о
сроках доставки, цена и порядок расчетов, Отсутствие в конкретном договоре
специальных указаний на эти условия не может служить основанием для
признания его незаключенным.
Все это не исключает необходимости установления для отдельных видов
купли-продажи требований об обязательном согласовании более широкого круга
условий. Такие требования предъявляются в Кодексе, например, к договору
энергоснабжения или договору продажи предприятий. Более того, именно
наличие дополнительных существенных условий купли-продажи является одним из
основных критериев выделения ее отдельных разновидностей (поставка,
розничная купля-продажа, контрактация и т. п.).

2. Субъекты договора купли-продажи

Субъектами договора купли-продажи - продавцом и покупателем - могут
быть любые участники гражданского оборота (физические и юридические лица,
государство в целом).
К субъектам договора относятся общие требования гражданского
законодательства о правоспособности и дееспособности. Из этого следует, что
стороной в договоре может быть гражданин, достигший совершеннолетия, то
есть 18 лет, и не признанный дееспособным в установленном законом порядке.
Вместе с тем закон разрешает совершение договоров купли-продажи и лицам,
обладающим частичной дееспособностью.
Так, дети в возрасте 14 лет вправе самостоятельно совершать мелкие
бытовые сделки и некоторые другие виды сделок, разрешенных законом, а
несовершеннолетие в возрасте от 14 до 18 лет вправе также самостоятельно
распоряжаться своим заработком, стипендией и иными доходами и,
следовательно, могут совершать более крупные сделки.
Право совершать мелкие бытовые сделки имеют лица, ограниченные в
дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками и
наркотическими веществами. Две последние категории граждан вправе совершать
и иные сделки, но только при наличии согласия на это попечителя (а в
отношении детей - родителей, усыновителей или попечителя).
Возможность заключения отдельных разновидностей договора купли-продажи
физическими лицами зависит также от того, зарегистрировано ли данное
физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя (например, в
договоре поставки физическое лицо может участвовать только в том случае,
если оно зарегистрировано как, индивидуальный предприниматель).
Юридические лица вправе, по общему правилу, совершать любые сделки
купли-продажи, если это не запрещено их уставными документами (например, в
уставных документах зафиксировано, что юридическое лицо не может покупать
товары на бирже).
Юридические лица - собственники принадлежащего им имущества могут
свободно заключать договоры купли-продажи, как в качестве продавца, так и
покупателя. Что касается юридических лиц, владеющих своим имуществом на
основе других вещных прав (хозяйственного ведения, оперативного
управления), то их возможности продавать это имущество ограничены. Как
следует из п. 2 ст. 199 ГК РК, предприятие не вправе продавать
принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество без
согласия собственника.
Еще более ограничены права продавца для субъектов права оперативного
управления - казенных предприятий и учреждений. Так, казенное предприятие
вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним
имуществом лишь с согласия собственника этого имущества, однако казенное
предприятие самостоятельно реализует производимую им продукцию, если иное
не установлено законом или иными правовыми актами.
Что касается учреждений, то они не вправе отчуждать или иным способом
распоряжаться закрепленным за ними имуществом и имуществом, приобретенным
за счет средств, выделенных им по смете. Однако имуществом, приобретенным
учреждением за счет собственной деятельности, учреждение может
распоряжаться самостоятельно, в том числе и продавать его.
В отношении государства в целом, следует отметить, что их участие в
договорах купли-продажи также ограничено. В частности, указанные субъекты
гражданских прав не могут участвовать в таких разновидностях договора, как
розничная купля-продажа, поставка, контрактация, энергоснабжение.
Особым образом регламентируется совершение сделок купли-продажи в
отношении имущества, находящегося в общей собственности. Если речь идет об
общей долевой собственности, то при продаже доли действует правило
преимущественной покупки. Это правило состоит в том, что участники общей
долевой собственности при продаже доли имеют преимущественное право ее
покупки по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

При совершении одним из супругов сделки купли-продажи имущества,
являющегося общей совместной собственностью супругов, предполагается, что
он действует с согласия другого супруга. Сделка по распоряжению имуществом
одним из супругов может быть признана судом недействительной по мотивам
отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в
случаях, если доказано, что другая сторона сделки знала или заведомо должна
была знать о несогласии другого супруга на совершение сделки.

Продавец обязан передать проданную вещь (товар) в собственность
покупателю и вправе требовать от него принятия товара и уплаты цены.
Покупатель обязан принять товар и уплатить цену и вправе требовать от
продавца передачи приобретенного товара. Поскольку данный договор является
двустороне-обязывающим, правам каждой из сторон соответствуют обязанности
другой стороны.
В общем, виде обязанности продавца достаточно подробно изложены в
параграфе 1 Общие положения о купле-продаже главы 25 ГК РК.
Закрепленный перечень обязанностей продавца по договору купли-продажи
не может считаться исчерпывающим, потому что будут издаваться и другие
законодательные акты, регламентирующие взаимоотношения сторон такого
договорного обязательства, как купля-продажа товара.
Соответственно почти всем обязанностям продавца корреспондируют права
покупателя требовать от продавца выполнения своих обязанностей, в том числе
с исполнением своих договорных обязательств наиболее разумным и
добросовестным образом. И напротив, всем правам продавца по общему правилу
противостоят определенные обязанности покупателя. Это положение
соответствует принципу юридического равенства сторон и является
неотъемлемым свойством гражданского правоотношения.
В наиболее обобщенном виде обязанности продавца согласно ГК РК
сводятся к следующим моментам. Он должен:
- передать вещь (товар) в собственность другой стороне
(покупателю);
- согласовать с покупателем условия по наименованию и количеству
товара;
- передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи;
- одновременно с передачей вещи (товара) передавать покупателю ее
принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт,
сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные
Законом, иными правовыми актами или договором;
- передать покупателю товар в срок определенный договором купли-
продажи;
- передать товар покупателю или указанному им лицу в строго
определенный момент, если иное не предусмотрено самим договором купли-
продажи, то есть в надлежащем месте;
- своевременно осведомить (уведомить) покупателя о готовности
товара к передаче;
- передать товар идентифицированным для целей договора путем
маркировки или иным образом;
- передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц,
за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар,
обремененный правами третьих лиц;
- нести ответственность перед покупателем в случае изъятия у него
товара третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора
купли-продажи, с возмещением убытков, понесенных покупателем, если не
докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований;
- нести ответственность перед покупателем, если третье лицо по
основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, предъявит к
покупателю иск об изъятии товара и (в этом случае) привлечь продавца к
участию в деле;
- передать покупателю товар в ассортименте, согласованном
сторонами;
- передать покупателю товар, качество которого соответствует
договору купли-продажи;
- при отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве
товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для
которых товар такого рода обычно используется.
- Представляется, что не имеет смысла перечислять все обязанности
продавца, изложенные в общих положениях о договоре купли-
продажи.
Составленный перечень обязанностей продавца по договору купли-продажи,
не может считаться исчерпывающим, поскольку он постоянно будет
корректироваться новыми законодательными актами, регламентирующими процесс
взаимоотношения сторон такого договорного обязательства, как купля-продажа
товаров. Соответственно почти всем обязанностям продавца корреспондирует
право покупателя требовать от продавца выполнения своих обязанностей, в том
числе с исполнением своих договорных обязательств наиболее разумным и
добросовестным образом. И наоборот - всем правам продавца по общему правилу
противостоят определенные обязанности покупателя. Это положение отвечает
принципу юридического равенства сторон и является неотъемлемым свойством
гражданского правоотношения [6, с. 75].
Вступление Казахстана в рыночные отношения породило много проблем. В
сфере договорных обязательств наиболее острым вопросом является
несвоевременность платежей по возмездным договорам, поэтому четкое
регулирование обязанностей покупателя принять и оплатить товар - особо
важное условие в договоре купли-продажи. В самом упрощенном виде по
договору купли-продажи первой обязанностью покупателя является его
обязанность принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он
вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора
купли-продажи. Это означает, что покупатель не только обязан принять товар
в установленные договором сроки и указанном в нем порядке, но и должен
совершить необходимые действия, позволяющие продавцу передать ему товар:
сообщить адрес отгрузки, подготовить место складирования товаров,
предоставить транспортные средства, если установлена такая обязанность, и
т.п.
Другая обязанность покупателя, которая во многих договорах купли-
продажи фигурирует как первая, - обязанность оплатить товары
непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не
предусмотрено законодательством или договором и не вытекает из существа
обязательства. Причем в случае, если покупатель не исполняет своей
обязанности по оплате товаров, продавец получает право требовать от него не
только оплаты, но и взыскания процентов за пользование чужими денежными
средствами, а также компенсации своих убытков.
Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается
принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать
оплаты товара либо отказаться от исполнения договора. В практике нередки
случаи, когда по договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю
не только товары, которые покупателем не оплачены, но и другие товары. В
такой ситуации продавец вправе приостановить передачу этих товаров до
полной оплаты всех ранее переданных товаров, если иное не предусмотрено
законом, иными правовыми актами или договором. Данная норма права - новелла
в договорных обязательствах по купле-продаже, она как бы привилегия
продавца. Последний, не отказываясь от исполнения договора, вправе до
наступления полной оплаты уже переданных покупателю товаров приостановить
исполнение договора. Однако во всех случаях о приостановлении передачи
товаров продавец должен известить покупателя.

Основная обязанность покупателя - принятие товара включает ряд
действий фактического и юридического характера. Так, если речь идет о
товаре, ограниченном в обороте, покупатель должен получить необходимую
лицензию на владение им.

3. Предмет и условия договора купли-продажи

Договор купли-продажи считается заключенным при соблюдении двух
необходимых условий:
1) сторонами должно быть достигнуто соглашение по всем существенным
условиям договора;
2) достигнутое сторонами соглашение по своей форме должно
соответствовать требованиям, предъявляемым к такого рода договорам.
К числу существенных относятся следующие условия договора:
- о предмете договора (например, количество и наименование
товаров, подлежащих передаче покупателю по договору купли-продажи);
- условия, в отношении которых имеются специальные указания в
законах или иных правовых актах в том, что они являются существенными для
договоров данного вида;
- условия, относительно которых по заявлению одной из сторон
должно быть достигнуто соглашение.
Всякий договор может быть признан заключенным лишь в случаях, когда
между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям
договора [2].
По мнению В. Витрянского, в юридической литературе, включая некоторые
комментарии к Гражданскому кодексу РК и учебники по гражданскому праву, в
последнее время формируется неверное представление о существенных условиях
договора, которое со временем может вызвать важные практические
последствия. В целом складывающийся неправильный взгляд на существенные
условия договора сводится к следующей формуле: существенными условиями
договора могут быть признаны только такие его условия, отсутствие которых в
тексте договора влечет признание его незаключенным [7, с. 147].
К примеру, применительно к договору купли-продажи в современной
литературе находим положение о том, что к существенным условиям договора
купли-продажи ст. 407 ГК РК относит только наименование и количество
товара. Такие важные условия, как, например, качество товаров и цена, не
признаны существенными, так как при их отсутствии применяются правила
определения цены, установленные ст. 385 ГК РК, а качества - ст. 422 ГК РК
[8, с. 240].
В другом издании говорится: Цена договора купли-продажи является его
существенным условием лишь в случаях прямо предусмотренных законом,
например при продаже товара в рассрочку или продаже недвижимости, в том
числе предприятия. В других видах договора купли-продажи условие о цене
может и отсутствовать, что не подрывает действительности сделки. Здесь
применяется п. 3 ст. 385 ГК РК: при отсутствии в договоре соответствующего
условия товар должен быть оплачен по цене, которая при сравнимых
обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары. Далее в сносках к
этому положению следует категорическое утверждение: Мнение В. Витрянского
о том, что цена является, существенным условием всякого возмездного
договора, противоречит буквальному толкованию п. 3 ст. 385 ГК РК.
И все-таки, несмотря на различные мнения юристов и специалистов о
перечне существенных условий договора, можно сделать вывод: в заключенном
договоре нет и не может быть никаких случайных условий. В заключенном
договоре для его сторон нет условий обычных или случайных, основных или
второстепенных. Все условия должны исполняться надлежащим образом,
нарушения любого из условий договора влечет применение ответственности.
Таким образом, все условия заключенного договора являются существенными.
Договором купли-продажи, может быть предусмотрено, что передаче
подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам,
цветам, артикулам и иным признакам (ассортимент). Продавец по такому
договору обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном
сторонами.
Передача продавцом предусмотренных договором товаров с нарушением
условия об ассортименте дает покупателю право отказаться от их принятия и
оплаты, а если они уже оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной
суммы и возмещения убытков. Если же продавец передаст покупателю наряду с
товаром, ассортимент которых соответствует договору, товары с нарушением
условий договора об ассортименте, покупатель будет вправе по своему выбору:
- принять товары в ассортименте, предусмотренном договором, и
отказаться от остальных товаров;
- отказаться от всех полученных товаров;
- потребовать заменить товары, не соответствующие условиям
договора об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном
договором;
- принять все переданные товары.
На практике часто возникают ситуации, когда из существа обязательства
с очевидностью вытекает, что партия заказанных товаров должна быть передана
покупателю в определенном ассортименте, однако соответствующее условие в
договоре отсутствует. В этом случае продавец может передать покупателю
товары в ассортименте, исходя из известных ему на момент заключения
договора потребностей покупателя, либо вовсе отказаться от исполнения
обязательства.
Товары, не соответствующие условиям договора об ассортименте,
считаются принятыми, если покупатель в разумный срок после их получения не
сообщит продавцу о своем отказе от товара.
Практически все содержащиеся в Кодексе правила, регулирующие
взаимоотношения продавца и покупателя в ситуации, когда не соблюдаются
условия договора об ассортименте товара, носят диспозитивный характер. Дело
в том, что условие об ассортименте - это чисто договорное условие, которое
должно определятся соглашением сторон. Трудно представить договор (в
нормальном имущественном обороте), где отсутствует условие об ассортименте
покупаемых товаров, что вынудило бы обе стороны руководствоваться
диспозитивными правилами Гражданского Кодекса РК. Но, к сожалению, это
случается [9, с. 48].
Следуя, мировой и отечественной практике, Кодекс предусматривает
жесткие гарантии качества и не подлежащую ограничению ответственность
продавца за нарушение требований к товарам. Безусловным является право
покупателя на взыскание убытков, вызванных приобретением некачественного
товара. Наряду с этим любой покупатель может по своему выбору требовать:
- уменьшения покупной цены;
- безвозмездного устранения недостатков товара;
- возмещения своих расходов по устранению таких.
Требования, предъявляемые к качеству товара, должны быть предусмотрены
договором купли-продажи. Продавец обязан передать покупателю товар,
качество которого соответствует договору.
Определенные проблемы с исполнением договора могут возникнуть в тех
случаях, когда он не содержит условия о качестве. Решению этих проблем и
исключению возможности передачи покупателю недоброкачественного товара
могут способствовать следующие положения Гражданского Кодекса РК.
При отсутствии в договоре условия о качестве товара продавец обязан
передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого
рода обычно используется.
Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в
известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан
передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с
этими целями.
При продаже товара по образцу или описанию продавец обязан передать
покупателю товар, который соответствует образцу или описанию.
Если в соответствии с установленным законом порядком предусмотрены
обязательные требования к качеству продаваемого товара продавец,
осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю
товар, соответствующий этим обязательным требованиям.
Отмеченные положения корреспондируют правилам соответствия товара,
предусмотренным Венской конвенцией о договорах международной купли-продажи
товаров.
Важное значение имеют нормы о гарантии качества товара. Необходимо
различать законную гарантию качества товара и договорную.
Законная гарантия будет применяться в случае, если таковая не
предусмотрена договором. Сущность законной гарантии в ГК РК выражена
следующим образом: товары должны соответствовать требованиям, предъявляемым
к их качеству, в момент передачи покупателю, если иной момент определения
соответствия товаров этим требованиям не предусмотрен договором, и в
пределах разумного срока должны быть пригодными для целей, для которых
товары такого рода обычно используются.
В случае, когда представление продавцом гарантии качества товаров
предусмотрено договором (договорная гарантия), продавец обязан передать
покупателю товары, которые должны соответствовать требованиям,
предъявляемым к их качеству, в течение определенного периода времени,
установленного договором (гарантийного срока).
От гарантии качества товара следует отличать срок годности товара, то
есть определенный законом, иными правовыми актами, государственными
стандартами или иными обязательными правилами период времени, по истечении
которого товар считается непригодным для использования по назначению.
Очевидно, что в договоре не может быть установлен гарантийный срок,
превышающий срок годности товаров. Кроме того, продавец обязан передать
покупателю товары с таким расчетом, чтобы они могли быть использованы по
назначению до истечения срока годности.
Ответственность продавца за ненадлежащее качество товаров во многом
будет зависеть от того, имеется ли договорная гарантия качества товара. По
общему правилу (то есть при наличии законной гарантии) продавец отвечает за
недостатки товаров, если покупатель докажет, что недостатки возникли до
момента перехода риска случайной гибели или случайной порчи на покупателя
или по причинам, возникшим до этого момента. В отношении товаров, на
которые продавцом представлена гарантия качества, он отвечает за
недостатки товаров, если не докажет, что они возникли после передачи
покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товарами или
их хранения, а также действия третьих лиц или непреодолимой силы.
Какими могут быть последствия нарушения продавцом условия договора о
качестве товара?
Покупатель по своему выбору вправе потребовать от продавца:
- соразмерного уменьшения покупной цены;
- безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков товаров.
Еще более жесткие последствия предусмотрены в отношении продавца,
допустившего существенное нарушение требований к качеству товара (например,
передачу покупателю некачественных товаров с неустранимыми недостатками).
В этом случае покупатель наделен правом по своему выбору, отказаться
от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной
суммы или потребовать замены товаров ненадлежащего качества на товары,
соответствующие условиям договора.
Однако чтобы иметь возможность реализовать свои права, покупатель
должен помнить об установленных Кодексом правилах, касающихся порядка
проверки качества товаров и сроков обнаружения недостатков в товарах. Лучше
всего регулировать эти правила в договоре. Но при отсутствии следует иметь
в виду, что недостатки в товарах должны быть обнаружены в срок, не
превышающий двух лет с момента передачи исполнителю. Проверка качества
товара должна осуществляться с соблюдением требований закона, иных правовых
актов или государственных стандартов.
Срок для выявления недостатков товара, подлежащего перевозке или
отправке по почте, исчисляется со дня доставки товара в место его
назначения. Если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе
предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении
недостатков в течение гарантийного срока. Аналогичные требования
покупатель вправе предъявить продавцу при обнаружении недостатков в
комплектующих деталях и изделиях. Если гарантийный срок на комплектующее
изделие меньше чем на основное, то в пределах гарантийного срока основного
изделия, а если больше - то в течение гарантийного срока комплектующего
изделия.
В отношении товара, на который установлен срок годности, покупатель
вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, если они
обнаружены в течение срока годности товара.
В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет
менее двух лет и недостатки товара обнаружены покупателем по истечении
гарантийного срока, но в пределах двух лет со дня передачи товара
покупателю, продавец несет ответственность, если покупатель докажет, что
недостатки товара возникли до передачи товара покупателю или по причинам,
возникшим до этого момента.
Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям
договора купли-продажи о комплектности. В случае, когда договором не
определена комплектность товара, продавец обязан передать покупателю товар,
комплектность которого определена обычаями делового оборота или иными
обычно предъявляемыми требованиями. Если договором купли-продажи
предусмотрена обязанность продавца передать покупателю определенный набор
товаров в комплекте (комплект товаров), обязательство считается выполненным
с момента передачи всех товаров, включенных в комплект [10, с. 129].
В случае передачи некомплектных товаров покупатель вправе по своему
выбору потребовать от продавца:
- соразмерного уменьшения покупной цены;
- доукомплектования товара в разумный срок.
При невыполнении одного из этих требований, в частности о
доукомплектовании товара, покупатель вправе отказаться от исполнения
договора купли-продажи и потребовать уплаты (возврата) денежной суммы за
товар.
Покупатель обязан известить продавца о нарушении условий договора
купли-продажи, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре или об
упаковке в срок, предусмотренный законом, иными актами или договором. Если
такой срок не установлен, в разумный срок. Если покупатель не уведомит
продавца и продавец докажет, что невыполнение этого правила покупателем
повлекло невозможность удовлетворить его требования или влечет для продавца
несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был
своевременно извещен о нарушении договора.
Переданный продавцом покупателю товар должен быть последним примнят,
за исключением случаев, когда продавец обязан ... продолжение

Вы можете абсолютно на бесплатной основе полностью просмотреть эту работу через наше приложение.