Договор лизинга

Дисциплина: Финансы
Тип работы: Дипломная работа
Бесплатно: Антиплагиат
Объем: 77 страниц
В избранное:

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ . 2

ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ ЛИЗИНГА И ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ЛИЗИНГА . . . 6

§ 1. История возникновения и развития лизинга . . . 6

§ 2. Понятие, сущность и функции лизинга . . . 11

§ 3. Понятие договора лизинга в казахстанском праве. 16

ГЛАВА 2. ПОНЯТИЕ И ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА В РЕСПУБЛИКЕ КАЗАХСТАН . 24

§ 1. Предмет договора лизинга24

§ 2. Стороны договора лизинга28

§ 3. Виды лизинга. . 38

§ 4. Форма и содержание договора лизинга49

ГЛАВА 3. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОР ЛИЗИНГА

§ 1. Изменение и расторжение договора лизинга . . . 69

ЗАКЛЮЧЕНИЕ . . ………. . . . . 75

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ . ……… . . . 79

" Богатство состоит в пользовании,

а не в праве собственности "

Аристотель.

ВВЕДЕНИЕ

В настоящее время в нашем государстве всё ещё очень остро стоит вопрос обновления основных средств и материально-технической базы казахстанских предприятий. К сожалению, практически во всех сферах казахстанской экономики изношенность основных средств субъектов предпринимательства достигла максимума, что приводит к катастрофическим последствиям для населения. Так, изношенность основных фондов жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, транспорта приводит к постоянным авариям и как следствие, жертвам среди людей. Но собственных средств для обновления материально-технической базы у подавляющего большинства наших предприятий нет. А надеяться на помощь государства или возможность переложить эти затраты на население, большинству казахстанских предпринимателей не приходится (за исключением монополистов, которые могут непомерно увеличив тарифы, переложить свои затраты на плечи потребителей их товаров, услуг) .

Традиционно предприниматели использовали три основных источника финансирования своей деятельности: собственный капитал (уставный капитал юридического лица или личные средства частного предпринимателя), заёмный капитал и доход от ценных бумаг, выпускаемых ими. Однако в последнее время в мировой практике одним из основных способов привлечения средств в экономику стала инвестиционная деятельность. Именно благодаря инвестициям послевоенные Германия и Япония превратились из экономически разрушенных государств в страны с сильной и развитой экономикой. Инвестиции помогают предпринимателям справиться с важнейшей задачей в бизнесе - постоянное обновление средств производства и поддержание их на должном уровне, позволяющем конкурировать и выживать в условиях динамично развивающегося рынка.

В странах с развитой экономикой одним из основных видов инвестиционной деятельности является финансовая аренда (или по другому лизинг, термин, используемый в казахстанском праве и экономике как синоним договора лизинга) . Благодаря финансовой аренде предприниматель вместо того, чтобы брать в заём деньги на покупку оборудования, необходимого для его деятельности, в банке под проценты, обращается к инвестору, который закупает это оборудование и отдаёт ему его в аренду. При этом предпринимателю не надо доказывать свою платёжеспособность или думать об обеспечении займа, а инвестор практически финансово не рискует, так как в случае неисполнения предпринимателем обязанности по оплате арендуемого имущества, оно возвращается обратно к инвестору, который, продав его или отдав в аренду, вернёт свои затраты.

В Казахстане государством активно разрабатывается мероприятия по координации действий государственных, общественных и международных организаций в реализации программ развития малого и среднего бизнеса, например, созданная государством в 1999 году компания «КазАгроФинанс» позволила фермерским хозяйствам приступить к обновлению своего устаревшего парка техники. Законодательное закрепление этих мер, даст мощный толчок эффективному регулированию подобных видов предпринимательства, на что и направлено новое гражданское законодательство. Благодаря лизингу, у казахстанских предприятий появилась возможность оперативно восстановить и обновить машины и технику, составляющие их основные средства, быстро возвратить свои капиталовложения в оборудования.

Интерес к финансовой аренде (лизингу) в Казахстане на протяжении нескольких лет продолжает расти. Увеличивается число лизинговых компаний, расширяют поле деятельности существующие, выходят на казахстанский рынок зарубежные лизинговые компании. Регулярно на страницах периодической печати, научных журналов появляются статьи, анализирующие те или иные проблемы лизингового рынка. Совершенствуется законодательная, нормативная и методическая база лизинговой деятельности.

По некоторым данным1 объём инвестиций в основные фонды в городе Алматы доля лизинга составляет более 5%, что является самым высоким показателем среди всех регионов Республики Казахстан, а в целом объем инвестиций в Республике Казахстан составляет 12, 8%. Тогда как доля лизинговых сделок в поставках оборудования в развитых странах составляет2: в США 32, 3%, в Австралии 33, 3%, в Швеции 27%, в Великобритании 30, 2%, в Германии 13, 2%, в Испании 13, 1%.

Поэтому развитие лизинга в Республике Казахстан остаётся актуальным и потребность в её изучении и применении сохраняется до сих пор. С точки зрения юриста наиболее интересным в изучении лизинговых правоотношений является исследование правового регулирования договора лизинга в Республике Казахстан, который как раз и является основанием для возникновения лизинговых правоотношений.

К сожалению, юридическому аспекту лизинга в литературе уделено не так уж много внимания. В Республике Казахстан исследования посвященные регулированию лизинговых отношений, договору лизинга, отсутствуют. Отдельные аспекты договора лизинга, касающиеся выявления общеправовых характеристик этого договора, затрагивались в научных публикациях С. Аубекерова, Г. Д. Ахмадиевой, Ю. Г. Басина, З. Н. Камиловой, Е. Н. Нургалиевой, К. А. Пертулисовой, А. Р. Рахметуллаевой, С. И. Климкина и некоторых других ученых-теоретиков которые оказали неоценимую помощь автору настоящей дипломной работы в процессе его изучения лизинга и написания настоящей дипломной работы. Помимо этих учёных-теоретиков казахстанского права при написании настоящей дипломной работы были использованы труды следующих авторов: А. А. Джаналеева, К. М. Ильясова, Р. А. Маметова, М. К. Сулейменова и многих других, которые фактически заложили научную основу для дальнейшего изучения данной проблемы.

Целью написания данной дипломной работы является:

изучение с правовой точки зрения

- казахстанского лизинга,

- правового регулирования договора лизинга;

анализ

- его правовой природы,

- нормативной правовой базы, регулирующей лизинговые правоотношения;

выработка выводов и практических предложений

- по дальнейшему развитию лизинга,

- по изменению и дополнению действующего законодательства, регулирующего лизинг и договор лизинга.

Объектом исследования является договор лизинга как вид инвестиционной деятельности, договор лизинга и правовые отношения, возникающие в ходе реализации лизингового договора.

Данная цель достигается решением следующих задач:

определение понятия лизинга и договора лизинга;
обзор истории развития лизинга, а также действующего законодательства, регулирующего лизинговые правоотношения в Казахстане;
определение правового статуса и содержания договора договора лизинга (и его правового регулирования), его сторон, предмета;
изучение оснований изменения и прекращения договора лизинга;
определение отношений сублизинга, залога предмета лизинга и уступки участниками договора лизинга своих прав и обязательств;
классификация лизинговых правоотношений по видам;
выработка предложений по усовершенствованию казахстанского законодательства о лизинге.

ГЛАВА 1. ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ЛИЗИНГА,

ПОНЯТИЕ ЛИЗИНГА И ДОГОВОРА ЛИЗИНГА,

§ 1. История возникновения и развития лизинга

Во многих работах казахстанских и российских авторов, посвящённых лизингу в понимании современного гражданского права, то есть как аналогу финансовой аренде, утверждается, что лизинговые сделки заключались ещё в древнем государстве Шумер3, первая зарегистрированная официальная лизинговая сделка была совершена в 1248 году, когда крестоносцы, готовясь к очередному походу «за гроб Господень», получили, таким образом, себе амуницию4, а в Англии операции, аналогичные современному лизингу, применялись уже в средние века5: их предметом были фермерское оборудование и лошади.

В данном случае наблюдается то самое терминологическое недоразумение в трактовке категорий "лизинг" и "аренда", о котором будет сказано в § 2 настоящей Главы. Лизинг как аналог общепринятой аренде действительно существовал ещё в доисторические времена. И в самом деле, некоторые положения о лизинге, как аренде имущества можно найти в Законах Хаммурапи, принятых между 1775-1750 годах до нашей эры6, а одним из первых специальных законов об аренде имущества стал английский Закон Уэльса 1284 года (Statute of Wales) . Сам же термин "лизинг" был введён в общемировой экономический лексикон в 1877 году американской телефонной компанией «Белл», которая впервые осуществила лизинг как долгосрочную аренду имущества, решив не продавать свои телефонные аппараты, а сдавать их в аренду.

Однако сама финансовая аренда (или лизинг в казахстанском понимании) возникла лишь в середине 20 века. Первой компанией, сделавшей лизинговые операции (операции договора лизинга) по покупке и сдаче в аренду имущества своей основной деятельностью, стала американская «Юнайтед Стейтс Лизинг Корпорэйшн» («United States Leasing Corp. », в настоящее время - «United States Leasing International Inc. »), созданная в 1952 году Генри Шонфельдом в Сан-Франциско, США. Вскоре в штатах появились многочисленные последователи Шонфельда, убедившиеся в преимуществе получения доходов из таких лизинговых операций. И лизинг в США превратился в один из основных видов экономического бизнеса.

В конце пятидесятых годов под влиянием американских лизинговых компаний стали появляться европейские финансовые лизинговые общества. Во Франции первая лизинговая компания появилась в 1957 году («Sepafites», с 1962 года - «Locafance»), в Англии в 1960 году («Mercantile Leasing Company»), в Германии в 1962 году («Locallease Mietfinanzierung GmbH») . А к концу 60-ых годов финансовая аренда достигла уже Японию (в 1969 году была создана первая японская лизинговая компания - «Century Leasing System») .

Таким образом, можно сделать вывод, что лизинг как аренда имущества, то есть предоставления собственником (титульным владельцем) имущества во владение и/или пользование другому лицу существовал с незапамятных времён. А вот договор лизинга (финансовый лизинг) или лизинг в трактовке казахстанского права зародились в 50-ых годах прошлого века в США и именно оттуда перешла в страны Старого Света.

Начало правового регулирования лизинга в Республике Казахстан связано с развитием законодательства, регулирующего банковские. Как отмечает К. М. Ильясова впервые термин «лизинг» появляется в Программе стабилизации экономики КазССР и перехода к рынку7, в разделе «Финансово-кредитная политика» которого к функциям банков были отнесены лизинго-факторинговые операции. Однако лизинг как вид сделки впервые упоминается в Законе Республики Казахстан от 2 апреля 1995 года «О налогах и других обязательных платежах в бюджет». Следует отметить что нормы ст. 43 указанного Закона практически не отражали сущности договора лизинга. Так, например, если в соответствии с договором арендатор наделялся правом покупки основных средств по фиксированной цене, то такая аренда подлежащих амортизации основных средств рассматривалась как лизинг. По сути, такая операция являлась не лизингом, а обычной арендой с последующим переходом имущества в собственность арендатора.

Следующим нормативным актом затронувшим лизинговые операции, стал Указ Президента Республики Казахстан, имеющий силу Закона от 31 августа 1995 год № 2444 «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан» (ныне - Закон) . В указанном Законе лизинг определялся как сдача в аренду имущества с сохранением права собственности арендодателя на сдаваемое в аренду имущество на весь срок действия договора. В этом нормативном акте определение лизинга отличалось от определения, предусмотренного в Законе о налогах, но и оно не отражало правовой сущности договора лизинга.

Помимо законов, международных договоров, ратифицированных Республикой Казахстан, а также нормативных правовых актов Президента Республики Казахстан и Правительства Республики Казахстан (органов исполнительной власти), издающиеся на основании и во исполнение законодательства, лизинговые правоотношения в соответствии со ст. 3 Гражданского кодекса Республики Казахстан больше ни чем не регулируются.

После введения в действие Гражданского кодекса и Закона РК «О финансовом лизинге» Постановления Правительства и Указы Президента Республики Казахстан о лизинге сохранили своё действие лишь в части, не противоречащей этим законодательным актам. А в настоящее время практически все они уже не действуют.

5 июля 2000 года был принят Закон Республики Казахстан «О финансовом лизинге». В Законе под финансовым лизингом стал пониматься вид инвестиционной деятельности. Одновременно с принятием данного Закона был принят Закон Республики Казахстан от 5 июля 2000 года «О внесении изменения и дополнений некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам лизинга». В соответствии с Законом были внесены изменения в целый ряд законодательных актов, прежде всего в ст. 564 Гражданского Кодекса, в ст. 140 Гражданского процессуального Кодекса, которая была дополнена п. 9), позволяющим выносить судебный приказ в случае, если заявлено требование об изъятии предмета лизинга в соответствии с законодательным актом о лизинге, а также Закон Республики Казахстан от 27 декабря 1994 года «Об иностранных инвестициях» в части включения предметов лизинга в определение инвестиций.

Для развития лизинговых отношений большую роль играют не только налоговый, но и таможенный режим. Вопросам применения к лизинговым операциям таможенных льгот были посвящены отдельные статьи Закона Республики Казахстан от 20 июля 1995 года «О таможенном деле в Республике Казахстан» поле внесения в низ соответствующих дополнений Законом Республики Казахстан от 5 июля 2000 года «О внесении изменения и дополнений некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам лизинга». Так, согласно ст. ст. 65, 67, 68 Закона на лизинговые операции был распространен режим временного ввоза и вывоза товаров Перечень предметов лизинга, к которым применяется таможенный режим временного ввоза и вывоза товаров и транспортных средств, был утвержден постановлением Правительства Республики Казахстан от 21августа 2001 года. В соответствии со ст. 68 Закона предметы лизинга, включенные в перечень, утвержденный Правительством Республики Казахстан, временно ввезенные и вывезенные, полностью освобождались от обложения таможенными пошлинами и налогами.

Закон о финансовом лизинге содержал специальную статью, касательно регистрации лизинга, (ст. 9), в соответствии с которой договор лизинга недвижимого имущества подлежал обязательной государственной регистрации в порядке, определяемом законодательными актами, а договор лизинга движимого имущества, обязательной государственной регистрации органами, осуществляющими регистрацию залогов движимого имущества. Порядок государственной регистрации движимого имущества определялся Правилами государственной регистрации договора финансового лизинга движимого имущества, которые были утверждены постановлением Правительства Республики Казахстан от 3 мая 2001 года.

По мере развития лизинговых операций законодательство, предусматривающее регулирование лизинговых отношений, потребовало внесения в него соответствующих изменений и дополнений. Так, Законом Республики Казахстан от 10марта 2004 года, «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам финансового лизинга были внесены изменения и дополнения в Гражданский Кодекс, Гражданско-процессуальный Кодекс и Закон «О финансовом лизинге». Так, ст. 565 ГК РК была дополнена п. 3, предусматривающим, что законодательными актами РК могут быть установлены особенности отдельных видов договора лизинга. Таким образом, нормы Закона «О финансовом лизинге» получили приоритет перед нормами ГК РК в части регулирования особенностей финансового лизинга, а большинство норм Кодекса стало применяться к оперативному лизингу.

Также существенные изменения получили нормы Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» от 12 июня 2001 года. Существенные изменения, касающиеся определения предусмотренных ст. 74 Кодекса признаков финансового лизинга, были внесены в него Законом Республики Казахстан от 29 ноября 2003 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам налогообложения», оказавшие положительное влияние на дальнейшее развитие лизинга в Казахстане.

§ 2. Понятие, сущность и функции лизинга

Само понятие "лизинг" в Казахстане появилось сравнительно недавно. Лизинг - слово английского происхождения от глагола lease - сдавать и брать во временное пользование. Таким образом, можно подумать, что понятие "лизинг", используемое в нашем современном гражданском праве, аналогично общепринятой аренде, когда наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование (ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Республики Казахстан8) . На самом деле это не так. В настоящее время существует определённое терминологическое недоразумение в трактовке категорий "лизинг" и "аренда". Смысл этого недоразумения заключается в том, что в англосаксонском праве термины "аренда" и "лизинг" идентичны, а в казахстанском праве эти два термина в определённом смысле различаются. В Гражданском кодексе Республики Казахстан только некоторые арендные правоотношения названы лизингом, а именно отношения по договору лизинга.

Это означает, что термин "лизинг", являющийся в мировой практике аналогом казахстанской аренде, в Казахстане используется для обозначения только части арендных отношений, причём достаточной узкой.

Для того чтобы понять эту разницу необходимо знать логику арендных отношений (то есть лизинга) в западной трактовке, а именно в американской интерпретации, так как лизинг зародился и получил своё развитие в США.

В мировой практике аренда (lease) - это соглашение, посредством которого арендодатель, собственник имущества, передаёт арендатору право использовать это имущество в течение оговорённого срока и за определённую арендную плату. Существуют две основные категории аренды9:

операционная аренда (operation lease) и
финансовая аренда (financial lease) или финансовый лизинг.

Именно финансовая аренда (финансовый лизинг, financial lease) в США, как и аналогичные термины в Германии "leasingvertrag", Франции "credit-bail", Италии "operazioni di locazione finanziaria", Бельгии "arrendamiento financiero" являются синонимом казахстанского лизинга.

Все эти термины обозначают не просто аренду (операционную аренду в США), а аренду оборудования специально приобретённого арендодателем (лизингодателем) для арендатора (лизингополучателя) .

Поэтому, когда в казахстанском праве используется термин "лизинг", имеется в виду договор лизинга, который в мировой практике называется финансовым лизингом. Именно финансовым лизингом названы в ст. 1 Конвенции УНИДРУА «О международном финансовом лизинге»10 правоотношения, при котором арендатор оборудования (лизингополучатель) выбирает это оборудование и поставщика, у которого это оборудование покупается, а арендодатель (лизингодатель) покупает это оборудование и передаёт его в пользование (то есть в аренду) арендатору на определённых условиях и за определённое вознаграждение. Эти же правоотношения в казахстанском праве называются лизингом.

Исходя из этого можно сделать вывод: понятие "лизинг" в казахстанском праве идентично общемировому термину "финансовый лизинг", то есть - договор лизинга. А значит, термины лизинг являются синонимами понятия «договор лизинга»

... продолжение

Вы можете абсолютно на бесплатной основе полностью просмотреть эту работу через наше приложение.