Договор купли-продажи
Содержание:
Введение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...3
1. Понятие договора купли.продажи
1.1 Понятие договора купли.продажи ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...5
1.2 Структура и содержание договора купли.продажи ... ... ... ... 16
1.3 Подходы к понятию договора купли.продажи в различных странах мира ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .33
2. Отдельные виды договора купли.продажи
2.1 Розничная купля.продажа ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. .36
2.2 Поставка товаров ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..44
2.3Контрактация ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...50
2.4 Энергоснабжение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...56
2.5 Продажа предприятия как имущественного комплекса ... ... ..62
2.6 Договор внешнеторговой купли.продажи ... ... ... ... ... ... ... .67
3. Современные проблемы договора купли.продажи
3.1 Общие проблемы договоров купли.продажи ... ... ... ... ... ... 72
3.2 Проблемные вопросы отдельных видов договоров купли.продажи ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...78
Заключение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...87
Список использованной литературы ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...93
Введение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...3
1. Понятие договора купли.продажи
1.1 Понятие договора купли.продажи ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...5
1.2 Структура и содержание договора купли.продажи ... ... ... ... 16
1.3 Подходы к понятию договора купли.продажи в различных странах мира ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .33
2. Отдельные виды договора купли.продажи
2.1 Розничная купля.продажа ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. .36
2.2 Поставка товаров ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..44
2.3Контрактация ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...50
2.4 Энергоснабжение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...56
2.5 Продажа предприятия как имущественного комплекса ... ... ..62
2.6 Договор внешнеторговой купли.продажи ... ... ... ... ... ... ... .67
3. Современные проблемы договора купли.продажи
3.1 Общие проблемы договоров купли.продажи ... ... ... ... ... ... 72
3.2 Проблемные вопросы отдельных видов договоров купли.продажи ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...78
Заключение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...87
Список использованной литературы ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...93
Введение
Купля-продажа – один из важнейших институтов гражданского права. Известная нам история правового регулирования этого договора насчитывает почти четыре тысячи лет. В процессе многовекового развития правовых норм происходил своеобразный, естественный отбор норм о купле – продаже. Случайные, неудачные положения отсеивались, уступая место более обоснованным и качественным, повышался уровень юридической техники. Правовые нормы, первоначально регулировавшие только куплю-продажу, постепенно приобрели характер общих, исходных положений для других гражданско-правовых сделок. Благодаря этому институт купли-продажи оказал огромное влияние на формирование договорного права всех правовых систем: в историческом аспекте из него выросла практически вся общая часть обязательного права. В свою очередь, общие положения договорного права почти целиком распространили свое действие на отношения по купле-продаже.
Сегодня договор купли-продажи – самый массовый договор гражданского оборота. Ежедневно совершаются миллионы покупок и продаж. Ежедневно миллионы людей вступают в правовые отношения, при этом, не вспоминая о правовых тонкостях отношений продавца и покупателя. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде и является его непосредственным содержанием.
Уже в классическом римском праве складывается в качестве консенсуального контракт, под которым понимался договор, посредством которого одна сторона – продавец обязуется предоставить другой стороне – покупателю вещь, товар, а другая сторона – покупатель обязуется уплатить продавцу за указанную вещь определенную денежную цену.
Договор купли продажи играет ведущую роль в опосредовании международных экономических отношений, в сфере внешней торговли.
Выбор темы определила ее актуальность. Несмотря что первые договоры купли-продажи заключались с появлением у древнего человека частной собственности, он и сейчас остается (и будет оставаться) востребованным. Особое значение этого института в современном праве обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу договор купли-продажи – наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена.
При написании данной дипломной работы автор провел социологический опрос населения о том, насколько они знакомы с договором купли-продажи и его видами. Примерно 60 % ответили, что хорошо знакомы с договором розничной купли-продажи, но не знакомы с другими видами договора купли-продажи. Около 25% ответили, что знают о договоре купли-продажи и его видах удовлетворительно. И примерно 15 % ответили, что плохо знакомы со всеми видами договора купли-продажи. При этом свыше 80% опрошенных, показали, что хотели бы знать данный договор и его виды лучше.
В данной дипломной работе автор хотел раскрыть сущность договора купли-продажи и его видов. Показать и попытаться найти решение имеющимся проблемам в договоре купли-продажи. Так как в каждом отдельном виде договора купли-продажи имеются как общие для всех, так и свои специфические проблемы, не урегулированные законодательством.
При написании данной дипломной работы автор руководствовался гражданским законодательством, нормативными актами, а также различной юридической литературой, как учебной, так и периодической.
Купля-продажа – один из важнейших институтов гражданского права. Известная нам история правового регулирования этого договора насчитывает почти четыре тысячи лет. В процессе многовекового развития правовых норм происходил своеобразный, естественный отбор норм о купле – продаже. Случайные, неудачные положения отсеивались, уступая место более обоснованным и качественным, повышался уровень юридической техники. Правовые нормы, первоначально регулировавшие только куплю-продажу, постепенно приобрели характер общих, исходных положений для других гражданско-правовых сделок. Благодаря этому институт купли-продажи оказал огромное влияние на формирование договорного права всех правовых систем: в историческом аспекте из него выросла практически вся общая часть обязательного права. В свою очередь, общие положения договорного права почти целиком распространили свое действие на отношения по купле-продаже.
Сегодня договор купли-продажи – самый массовый договор гражданского оборота. Ежедневно совершаются миллионы покупок и продаж. Ежедневно миллионы людей вступают в правовые отношения, при этом, не вспоминая о правовых тонкостях отношений продавца и покупателя. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде и является его непосредственным содержанием.
Уже в классическом римском праве складывается в качестве консенсуального контракт, под которым понимался договор, посредством которого одна сторона – продавец обязуется предоставить другой стороне – покупателю вещь, товар, а другая сторона – покупатель обязуется уплатить продавцу за указанную вещь определенную денежную цену.
Договор купли продажи играет ведущую роль в опосредовании международных экономических отношений, в сфере внешней торговли.
Выбор темы определила ее актуальность. Несмотря что первые договоры купли-продажи заключались с появлением у древнего человека частной собственности, он и сейчас остается (и будет оставаться) востребованным. Особое значение этого института в современном праве обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу договор купли-продажи – наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена.
При написании данной дипломной работы автор провел социологический опрос населения о том, насколько они знакомы с договором купли-продажи и его видами. Примерно 60 % ответили, что хорошо знакомы с договором розничной купли-продажи, но не знакомы с другими видами договора купли-продажи. Около 25% ответили, что знают о договоре купли-продажи и его видах удовлетворительно. И примерно 15 % ответили, что плохо знакомы со всеми видами договора купли-продажи. При этом свыше 80% опрошенных, показали, что хотели бы знать данный договор и его виды лучше.
В данной дипломной работе автор хотел раскрыть сущность договора купли-продажи и его видов. Показать и попытаться найти решение имеющимся проблемам в договоре купли-продажи. Так как в каждом отдельном виде договора купли-продажи имеются как общие для всех, так и свои специфические проблемы, не урегулированные законодательством.
При написании данной дипломной работы автор руководствовался гражданским законодательством, нормативными актами, а также различной юридической литературой, как учебной, так и периодической.
Список использованной литературы
1. Конституция Республики Казахстан
2. Конвенция Организации Объединенных Наций «О договорах международной купле-продаже товаров» (Вена)., 1980г.
3. ИНКОТЕРМС 1990 – международные правила по толкованию торговых терминов.- Типография Минстанкопрома СССР, 1991г.
4. Соглашение государств – участников СНГ: о порядке разрешения споров, связанных с осуществлением хозяйственной деятельности от 20.-3.1992г.//Хозяйство и право, 1992г. №8
5. Гражданский кодекс Республики Казахстан.
6. Постановление Правительства РК «Об утверждении правил регистрации гражданско-правовых сделок, заключаемых государственными предприятиями в рамках государственного заказа» от 11.05.2000г. №702
7. Постановление Совета Министров от 14.02.1978г.: О порядке подписания внешнеторговых сделок.//СП СССР.1978г.-6
8.Алексеев С.С. Общая теория права. Т.2. –М. Юрид.лит. 1982г.
9.Алсенов М.А., Булатова В.А., Мухопад В.А.Организация внешнеэкономических связей. Зерцало. -М. 1993г.
10.Амирханова И.Защита интересов слабой стороны в публичных договорах//Юрист.2003г.№7
11. Ансон В. Договорное право. Юрид.лит.-М. 1984г.
12.Артабаева Л.С. К вопросу о понятии купли-продажи предприятия//Юрист 2001г. №1
13.Басин Ю.Г., Ответственность за нарушение договоров гражданско-правового обязательства. Жети-Жаргы. -Алматы. 1997г.
14.Басин Ю.Г.Сделки. Әділет.–А.1997г.
15.Советское гражданское право Казахской ССР.изд.2.-А.1969г.
16.Богуславский М.М., Международное частное право. Проспект.-М. 1989г.
17.Брагинский М.И., Витрянский В.В., Договорное право: общие положения.Зерцало.-М.1997г.
18.Блинкова Е.В. Повышенная плата в договорах снабжения товарами через присоединенную сеть: проблемы казуального толкования//Юрист.2202 г.№9
19. Быков Г.Н., Волошин В.В. Контракты во внешнеторговой практике. Заря. -Киев.1988г.
20. Комментарий Гражданского кодекса РФ. Под ред. Витрянскского В.В. –М.1995г.
21.Витрянский В., Договор купли-продажи и его отдельные виды. Проспект.-М.,1999г.
21.Гиббон Э., Историческое обозрение римского права. Зерцало.-М.1995г.
22.Гражданское право. Под ред. Грибанова В.П. и Корнеева С.М., т.2.Юрид.лит.-М.1979г.
23.Денисов С. Существенные условия договора//Экономика и жизнь.1998г.№11
24.Диденко А.Г., Басин Ю.Г., Иоффе О.С..Гражданское право. Жети Жаргы. -Алматы.1999г.
25. Гражданский кодекс Республики Казахстан – толкование и комментирование. Под.ред. Диденко А.Г. –А.1996г.
26.Международное частное право. под. ред. Дмитриевой Г.К. Проспект.–М. 1993г.
27.Долгоцкий Г.Н. Как заключить контракт с инофирмой. Русь.–СПб. 1993г.
28.Дювернуа Н. Значение римского права для русских юристов. Норма. -М.1995г.
29.Жайлин Г.А.,Гражданское право. (часть особенная) том 1. Жети-Жаргы.– А. 2001г.
30.Завидов Б.Д. ,Договор: подготовка, заключение, изменение.Зерцало.- М.1997г.
31. Идрышева С.Правовые вопросы договора энергоснабжения. //Юридическая газета. 19.07.2000г.
32.Иоффе О.С., Обязательное право. -М.,1975г.
33.Иоффе О.С. Правоотношение по советскому гражданскому праву. ЛГУ. –Л. 1949Г.
34.Иеринг Р., Дух римское право., Проспект.-М.1996г.
35. Кабалкин А.Ю. Услуги в гражданском праве РФ.-М.1995г.
Гражданское право. Под ред. Калпина А.Г. и Масляева А.И. ч.2. Юристъ.1997г.
36.Калмыков Ю.Х. Вопросы применения гражданско-правовых норм. Саратов.1976г.
37.Кенжебаева А.Т. Гражданский кодекс РК – толкование и комментирование. Вып.4. Баспа.-А.1997г.
38.Князев Д.К., К вопросу о соотношении договоров купли-продажи и поставки. -М.//Хозяйство и право. 1993г. №8
39. Красавчиков О.А. Советское гражданское право. Высшая школа.-М. 1985г.
40.Гражданский кодекс. Текст, алфавитно-предметный указатель. Под ред. Козырь О.М., Хохлова С.А., Маковского А.Л. Статут.–М. 1996г.
41.Лунц Л.А. Внешнеторговая купля-продажа. –М.1972г.
42.Хозяйственное право. Под ред. Мартемьянова В.С. Т.2-1994г.
43.Мейер Д.И. Русское гражданское право.ч.2.Статут. –М.1997г.
44. Меркулов В.В. Гражданско-правовой договор в механизме регулирования товарно-денежных отношений. -Рязань. 1994г.
45.Мищенко Е.А. Соотношение публичного договора и публичной оферты//Юрист. 2002г. №3
46.Неверов О.Г. Товарораспределительные документы. Норма.- М.2001г.
47. Новицкий И.Б., И.С.Петерский И.С. Римское частное право. Учебник. Проспект.-М., 1996.
48.Рябиков С.Ю. Агентские отношения во внешнеэкономических связях. Статут. -М.1992г.
49.Гражданское право. Под ред. Рясинцева В.А. –М.1987г.
50.Осипчук И.Л. Договор энергоснабжения в свете нового законодательства об электроэнергии//Юрист.№8
51.Поздняков В.С. Правовое регулирование отношений по внешней торговле СССР, ч.1 -М.1983г.
52.Поздняков В.С., Садиков О.Н.Договорное право в США и СССР. История и общие концепции. Часть1 -М.1983г.
53.Пусторезова В.М. ,Оформление сделок купли-продажи. Норма. -М.1996г.
54. Комментарий к гражданскому кодексу РФ. Отв.ред.Садиков О.Н. Норма. -М.1995г.
55.Гражданское право. под. ред. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Часть 2, Проспект. -М.1997.
56.Синецкий Б.И., Внешнеторговые операции. -М.1987г.
57.Советское гражданское право. Под ред. Смирнова В.Т., Толстого Ю.К., Юрченко А.К. ч.2. –Л.1982г.
58.Сулейменов М.К. Договор в гражданском праве Республики Казахстан: проблемы теории и практики. //Мир закона, 2000г. №6
59.Сулейменов М.К., Покровский Б.В. Договор в народном хозяйстве (вопросы общей теории). –Алма-Ата. 1987г.
60.Сулеймнов М.К. Вещные права в Республике Казахстан. Жети-Жаргы. –Алматы.1999г.
61.Сулейменов М. Государство и контракты//Юрист. 2004г.№7
62.Суханов Е.А. Гражданское право. Т.2 . Проспект.–М.2000г.
63.Тархов В.А. Гражданское право. Общая часть. –Чебоксары.1997г.
64. Тулеугалиев Г.И. Правовые основа экономической самостоятельности Казахской ССР. –А.1991г.
65.Гражданское право. Отв.ред. Тулеугалиев Г.И., Мауленов К.С. Данекер. –А.1999г.
66.Укишев М. Правовое регулирование хозяйственных связей по поставкам в системе органов МВД// Право и государство.1999г. №4
67.Халфина Р.О., Современный рынок: правила игры.,-М.1993г.
68.Халфина Р.О. Договор в английском гражданском праве.-М.1959г.
69.Халфина Р.О. Значение и сущность договора в советском социалистическом гражданском праве.-М.1954г.
70.Хвостов В.М., История римского права. Зерцало.-М.1998г.
71.Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Статут. –М.1996г.
72.Шмиттгоф К., Экспорт: право и политика международной торговли. -М. 1993г.
73.Щеникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. Зерцало. -М.1994г.
74.Чернышев К. Новые понятия договорного права. //Хозяйство и право.1995г. №11.
75.Коммерческое право. Яковлева В.Ф., Попондопуло В.Ф.-СПб.1993г.
1. Конституция Республики Казахстан
2. Конвенция Организации Объединенных Наций «О договорах международной купле-продаже товаров» (Вена)., 1980г.
3. ИНКОТЕРМС 1990 – международные правила по толкованию торговых терминов.- Типография Минстанкопрома СССР, 1991г.
4. Соглашение государств – участников СНГ: о порядке разрешения споров, связанных с осуществлением хозяйственной деятельности от 20.-3.1992г.//Хозяйство и право, 1992г. №8
5. Гражданский кодекс Республики Казахстан.
6. Постановление Правительства РК «Об утверждении правил регистрации гражданско-правовых сделок, заключаемых государственными предприятиями в рамках государственного заказа» от 11.05.2000г. №702
7. Постановление Совета Министров от 14.02.1978г.: О порядке подписания внешнеторговых сделок.//СП СССР.1978г.-6
8.Алексеев С.С. Общая теория права. Т.2. –М. Юрид.лит. 1982г.
9.Алсенов М.А., Булатова В.А., Мухопад В.А.Организация внешнеэкономических связей. Зерцало. -М. 1993г.
10.Амирханова И.Защита интересов слабой стороны в публичных договорах//Юрист.2003г.№7
11. Ансон В. Договорное право. Юрид.лит.-М. 1984г.
12.Артабаева Л.С. К вопросу о понятии купли-продажи предприятия//Юрист 2001г. №1
13.Басин Ю.Г., Ответственность за нарушение договоров гражданско-правового обязательства. Жети-Жаргы. -Алматы. 1997г.
14.Басин Ю.Г.Сделки. Әділет.–А.1997г.
15.Советское гражданское право Казахской ССР.изд.2.-А.1969г.
16.Богуславский М.М., Международное частное право. Проспект.-М. 1989г.
17.Брагинский М.И., Витрянский В.В., Договорное право: общие положения.Зерцало.-М.1997г.
18.Блинкова Е.В. Повышенная плата в договорах снабжения товарами через присоединенную сеть: проблемы казуального толкования//Юрист.2202 г.№9
19. Быков Г.Н., Волошин В.В. Контракты во внешнеторговой практике. Заря. -Киев.1988г.
20. Комментарий Гражданского кодекса РФ. Под ред. Витрянскского В.В. –М.1995г.
21.Витрянский В., Договор купли-продажи и его отдельные виды. Проспект.-М.,1999г.
21.Гиббон Э., Историческое обозрение римского права. Зерцало.-М.1995г.
22.Гражданское право. Под ред. Грибанова В.П. и Корнеева С.М., т.2.Юрид.лит.-М.1979г.
23.Денисов С. Существенные условия договора//Экономика и жизнь.1998г.№11
24.Диденко А.Г., Басин Ю.Г., Иоффе О.С..Гражданское право. Жети Жаргы. -Алматы.1999г.
25. Гражданский кодекс Республики Казахстан – толкование и комментирование. Под.ред. Диденко А.Г. –А.1996г.
26.Международное частное право. под. ред. Дмитриевой Г.К. Проспект.–М. 1993г.
27.Долгоцкий Г.Н. Как заключить контракт с инофирмой. Русь.–СПб. 1993г.
28.Дювернуа Н. Значение римского права для русских юристов. Норма. -М.1995г.
29.Жайлин Г.А.,Гражданское право. (часть особенная) том 1. Жети-Жаргы.– А. 2001г.
30.Завидов Б.Д. ,Договор: подготовка, заключение, изменение.Зерцало.- М.1997г.
31. Идрышева С.Правовые вопросы договора энергоснабжения. //Юридическая газета. 19.07.2000г.
32.Иоффе О.С., Обязательное право. -М.,1975г.
33.Иоффе О.С. Правоотношение по советскому гражданскому праву. ЛГУ. –Л. 1949Г.
34.Иеринг Р., Дух римское право., Проспект.-М.1996г.
35. Кабалкин А.Ю. Услуги в гражданском праве РФ.-М.1995г.
Гражданское право. Под ред. Калпина А.Г. и Масляева А.И. ч.2. Юристъ.1997г.
36.Калмыков Ю.Х. Вопросы применения гражданско-правовых норм. Саратов.1976г.
37.Кенжебаева А.Т. Гражданский кодекс РК – толкование и комментирование. Вып.4. Баспа.-А.1997г.
38.Князев Д.К., К вопросу о соотношении договоров купли-продажи и поставки. -М.//Хозяйство и право. 1993г. №8
39. Красавчиков О.А. Советское гражданское право. Высшая школа.-М. 1985г.
40.Гражданский кодекс. Текст, алфавитно-предметный указатель. Под ред. Козырь О.М., Хохлова С.А., Маковского А.Л. Статут.–М. 1996г.
41.Лунц Л.А. Внешнеторговая купля-продажа. –М.1972г.
42.Хозяйственное право. Под ред. Мартемьянова В.С. Т.2-1994г.
43.Мейер Д.И. Русское гражданское право.ч.2.Статут. –М.1997г.
44. Меркулов В.В. Гражданско-правовой договор в механизме регулирования товарно-денежных отношений. -Рязань. 1994г.
45.Мищенко Е.А. Соотношение публичного договора и публичной оферты//Юрист. 2002г. №3
46.Неверов О.Г. Товарораспределительные документы. Норма.- М.2001г.
47. Новицкий И.Б., И.С.Петерский И.С. Римское частное право. Учебник. Проспект.-М., 1996.
48.Рябиков С.Ю. Агентские отношения во внешнеэкономических связях. Статут. -М.1992г.
49.Гражданское право. Под ред. Рясинцева В.А. –М.1987г.
50.Осипчук И.Л. Договор энергоснабжения в свете нового законодательства об электроэнергии//Юрист.№8
51.Поздняков В.С. Правовое регулирование отношений по внешней торговле СССР, ч.1 -М.1983г.
52.Поздняков В.С., Садиков О.Н.Договорное право в США и СССР. История и общие концепции. Часть1 -М.1983г.
53.Пусторезова В.М. ,Оформление сделок купли-продажи. Норма. -М.1996г.
54. Комментарий к гражданскому кодексу РФ. Отв.ред.Садиков О.Н. Норма. -М.1995г.
55.Гражданское право. под. ред. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Часть 2, Проспект. -М.1997.
56.Синецкий Б.И., Внешнеторговые операции. -М.1987г.
57.Советское гражданское право. Под ред. Смирнова В.Т., Толстого Ю.К., Юрченко А.К. ч.2. –Л.1982г.
58.Сулейменов М.К. Договор в гражданском праве Республики Казахстан: проблемы теории и практики. //Мир закона, 2000г. №6
59.Сулейменов М.К., Покровский Б.В. Договор в народном хозяйстве (вопросы общей теории). –Алма-Ата. 1987г.
60.Сулеймнов М.К. Вещные права в Республике Казахстан. Жети-Жаргы. –Алматы.1999г.
61.Сулейменов М. Государство и контракты//Юрист. 2004г.№7
62.Суханов Е.А. Гражданское право. Т.2 . Проспект.–М.2000г.
63.Тархов В.А. Гражданское право. Общая часть. –Чебоксары.1997г.
64. Тулеугалиев Г.И. Правовые основа экономической самостоятельности Казахской ССР. –А.1991г.
65.Гражданское право. Отв.ред. Тулеугалиев Г.И., Мауленов К.С. Данекер. –А.1999г.
66.Укишев М. Правовое регулирование хозяйственных связей по поставкам в системе органов МВД// Право и государство.1999г. №4
67.Халфина Р.О., Современный рынок: правила игры.,-М.1993г.
68.Халфина Р.О. Договор в английском гражданском праве.-М.1959г.
69.Халфина Р.О. Значение и сущность договора в советском социалистическом гражданском праве.-М.1954г.
70.Хвостов В.М., История римского права. Зерцало.-М.1998г.
71.Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Статут. –М.1996г.
72.Шмиттгоф К., Экспорт: право и политика международной торговли. -М. 1993г.
73.Щеникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. Зерцало. -М.1994г.
74.Чернышев К. Новые понятия договорного права. //Хозяйство и право.1995г. №11.
75.Коммерческое право. Яковлева В.Ф., Попондопуло В.Ф.-СПб.1993г.
Дисциплина: Законодательство и Право, Криминалистика
Тип работы: Дипломная работа
Бесплатно: Антиплагиат
Объем: 94 страниц
В избранное:
Тип работы: Дипломная работа
Бесплатно: Антиплагиат
Объем: 94 страниц
В избранное:
Министерство образования и науки Республики Казахстан
Семипалатинский филиал
Кафедра Юриспруденции
______________2009г.
Зав. каф. юриспруденции
___________
Д И П Л О М Н А Я Р А Б О Т А
На тему: Договор купли-продажи
Студент дипломник:
___________________________________ ____________________
Семей-2009г.
Содержание:
Введение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...3
1. Понятие договора купли-продажи
1.1 Понятие договора купли-продажи ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...5
1.2 Структура и содержание договора купли-продажи ... ... ... ... 16
1.3 Подходы к понятию договора купли-продажи в различных странах
мира ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .33
2. Отдельные виды договора купли-продажи
2.1 Розничная купля-продажа ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. .36
2.2 Поставка товаров ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..44
2.3Контрактация ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...50
2.4 Энергоснабжение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...56
2.5 Продажа предприятия как имущественного комплекса ... ... ..62
2.6 Договор внешнеторговой купли-продажи ... ... ... ... ... ... ... .67
3. Современные проблемы договора купли-продажи
3.1 Общие проблемы договоров купли-продажи ... ... ... ... ... ... 72
3.2 Проблемные вопросы отдельных видов договоров купли-
продажи ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...78
Заключение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 87
Список использованной литературы ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...93
Введение
Купля-продажа – один из важнейших институтов гражданского права.
Известная нам история правового регулирования этого договора насчитывает
почти четыре тысячи лет. В процессе многовекового развития правовых норм
происходил своеобразный, естественный отбор норм о купле – продаже.
Случайные, неудачные положения отсеивались, уступая место более
обоснованным и качественным, повышался уровень юридической техники.
Правовые нормы, первоначально регулировавшие только куплю-продажу,
постепенно приобрели характер общих, исходных положений для других
гражданско-правовых сделок. Благодаря этому институт купли-продажи оказал
огромное влияние на формирование договорного права всех правовых систем: в
историческом аспекте из него выросла практически вся общая часть
обязательного права. В свою очередь, общие положения договорного права
почти целиком распространили свое действие на отношения по купле-продаже.
Сегодня договор купли-продажи – самый массовый договор гражданского
оборота. Ежедневно совершаются миллионы покупок и продаж. Ежедневно
миллионы людей вступают в правовые отношения, при этом, не вспоминая о
правовых тонкостях отношений продавца и покупателя. Перемещение
материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого
обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде и
является его непосредственным содержанием.
Уже в классическом римском праве складывается в качестве
консенсуального контракт, под которым понимался договор, посредством
которого одна сторона – продавец обязуется предоставить другой стороне –
покупателю вещь, товар, а другая сторона – покупатель обязуется уплатить
продавцу за указанную вещь определенную денежную цену.
Договор купли продажи играет ведущую роль в опосредовании международных
экономических отношений, в сфере внешней торговли.
Выбор темы определила ее актуальность. Несмотря что первые договоры
купли-продажи заключались с появлением у древнего человека частной
собственности, он и сейчас остается (и будет оставаться) востребованным.
Особое значение этого института в современном праве обусловлено большой
гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу договор купли-
продажи – наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена.
При написании данной дипломной работы автор провел социологический
опрос населения о том, насколько они знакомы с договором купли-продажи и
его видами. Примерно 60 % ответили, что хорошо знакомы с договором
розничной купли-продажи, но не знакомы с другими видами договора купли-
продажи. Около 25% ответили, что знают о договоре купли-продажи и его
видах удовлетворительно. И примерно 15 % ответили, что плохо знакомы со
всеми видами договора купли-продажи. При этом свыше 80% опрошенных,
показали, что хотели бы знать данный договор и его виды лучше.
В данной дипломной работе автор хотел раскрыть сущность договора купли-
продажи и его видов. Показать и попытаться найти решение имеющимся
проблемам в договоре купли-продажи. Так как в каждом отдельном виде
договора купли-продажи имеются как общие для всех, так и свои
специфические проблемы, не урегулированные законодательством.
При написании данной дипломной работы автор руководствовался
гражданским законодательством, нормативными актами, а также различной
юридической литературой, как учебной, так и периодической.
1. Понятие договора купли-продажи
1. Понятие договора купли-продажи
Впервые понятие договора купли-продажи возникло в Древнем Риме.
Существовавший в римском праве взгляд на договоры позволял рассматривать
их с трех точек зрения:
1) как основание возникновения правоотношения;
2) как само правоотношение, возникшее из этого основания;
3) как форму, которую соответствующее правоотношение принимает.
Это указанное многозначное представление о договоре было
настолько точным и определенным, что только лишь с определенными
незначительными изменениями практически реализовано в Гражданском кодексе
Республики Казахстан и в гражданских кодексах других стран.
В советской и постсоветской литературе приведенное
многопонятийное представление о договоре весьма последовательно развито в
работах ряда авторов. Особенно четко это выражено в исследованиях О.С.
Иоффе. Признавая договор соглашением двух или нескольких лиц о
возникновении, прекращении или изменении гражданских правоотношений, О.С.
Иоффе вместе с тем отмечал: Иногда под договором понимается само
обязательство, возникающее из такого отношения, а в некоторых случаях этот
термин обозначает документ, фиксирующий акт возникновения обязательства по
воле всех его участников.
В современных источниках отмечается: Договор купли-продажи это
вид договорных правоотношений, опосредующий возмездную реализацию
имущества. Причем в действующем гражданском праве предусмотрен ряд его
разновидностей, их введение связано со сферами нашей жизни, где
применяется договор купли-продажи. Наряду с традиционным обменом товара
между частными предпринимателями, частными и государственными
предпринимателями им опосредуются закупки товаров для государственных
нужд. Этот договор отличается специфическим субъектным составом, порядком
его заключения и параметрами. В свою очередь свои отличительные черты
имеются и у договора поставки, если сравнивать его с общими положениями о
купле-продаже, и у других ее разновидностей; несмотря на все ее видовое
разнообразие, это один из устоявшихся гражданско-правовых договоров,
имеющих длительный путь развития и селекции наиболее базовых положений.
В связи с ведением в действие на территории Республики Казахстан
Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик 1991 г. данный
договор стал рассматриваться в качестве опосредующего передачу имущества в
собственность, полное хозяйственное ведение или оперативное управление
покупателя (37,С.12).
Такое решение можно объяснить двумя путями. Исходя из первого,
договор купли-продажи с участием государственного предприятия, учреждения
можно рассматривать как договор, в котором имеется согласие государства
как собственника на приобретение имущества в его собственность, т.е.
государство не возражает против возникновения соответствующего вещного
права у перечисленных субъектов. Во-вторых, можно сказать, что, видимо
вещное право, из числа приведенных законодателем признается достаточным по
объему, для того чтобы юридическое лицо, основанное на государственной
форме собственности в качестве как бы собственника могло приобретать
имущество. В таком случае нельзя исключать того, что аналогичные
возможности будут признаны за обладателем какого-либо и иного вещного
права, скажем, права доверительного управления имуществом. Несмотря на
внешнюю теоритизированность, анализ двух этих подходов может дать
возможность решения, ряда прикладных проблем взаимодействия государства и
созданных им юридических лиц.
Согласно ст.406 ГК РК: По договору купли-продажи одна сторона
(продавец) обязуется передать имущество (товар) в собственность,
хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне -
покупателю, а покупатель обязуется принять это имущество (товар) и
уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Такая формулировка
позволяет полностью охватить возможный ряд участников. Надо отметить, что
помимо граждан и юридических лиц в них могут участвовать в качестве
субъектов и государство и административно-территориальные единицы.
Когда покупателем является государственное предприятие,
государственное учреждение, имущество поступает соответственно в их
хозяйственное ведение, оперативное управление. Одновременно право
собственности возникает у государства, либо у административно-
территориальной единицы, в зависимости от того, республиканское или
коммунальное это предприятие. Это наводит на мысль об условности выделения
юридических лиц, основанных на государственной форме собственности. Но
вместе с тем это очень важно с точки зрения обособления имущественной
массы для тех или иных целей. Аналогично когда покупателем является
частное учреждение, у него тоже возникает право оперативного управления на
купленное им имущество.
Как было отмечено, купля-продажа охватывает все виды договоров по
возмездному отчуждению имущества. Ранее самостоятельные договора-поставки,
контрактации, энергоснабжения стали рассматриваться как разновидности
договора купли-продажи.
Не следует забывать, что оценка купли-продажи как договора,
направленного на передачу в собственность индивидуально-определенных
вещей, а именно они должны выступать объектом права собственности или иных
вещных прав, требует учета специфики продажи, скажем, имущественных прав.
К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей применяются общие
положения, если законодательством не установлены общие правила их купли-
продажи. Также и к розничной купле-продаже, поставке товаров,
энергоснабжению, контрактации применимы специальные нормы. Однако мы не
должны принижать значение общих положений, именно с их помощью зачастую
разрешаются многие спорные ситуации.
Перейдем к характеристике самого договора. Купля-продажа является
консенсуальным договором. Она является совершенной (заключенным) с
момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям,
а момент вступления договора в силу не связывается с передачей товара
покупателю. То, что заключение и исполнение договора совпадают во времени
(договора, исполняемые при самом их заключении) не меняет этого правила.
Договор купли-продажи возмездный договор. Передача товара требует
взамен его покупной цены. Причем покупная цена не является в ряде случаев
экономическим эквивалентом товара, условия на этот счет состоят в том,
чтобы в договоре не проявлялись черты кабальной сделки, а также не
нарушались императивные нормы о ценообразовании. Учет его возмездного
характера должен находиться в основе защиты прав недееспособных и
несовершеннолетних лиц, а также ограждения имущественной сферы государства
от разнообразных денежных махинаций. При совершении договоров купли-
продажи не исключается и некоторое отступление от правила возмездности. По
своей юридической природе такая ситуация может быть условной сделкой,
например, фирма предоставляет крупную скидку при наступлении определенного
случая, совершении, скажем, тысячной по счету покупки и др.(10,С.7)
Субъектные права и обязанности сторон, которые направлены
встречно, позволяют характеризовать договор купли-продажи как взаимный
договор. Речь идет о правах и обязанностях, которые составляют сущность
этого договора. Вспомогательный объем прав и обязанностей может быть и
отступлением от взаимности.
Купля-продажа обусловливает смену собственника имущества (иного
правообладателя). Указанные признаки, а также особое содержание этого
договора позволяют сделать вывод, что данный договор полностью независим
от договоров имущественного найма (аренды), подряда, дарения и других.
Однако нормы о договоре купли-продажи применимы и в подрядных отношениях.
Подрядчик, выполняющий работу из своих материалов, оказывается в роли
продавца. Возможны и другие случаи учета норм о купле-продаже.
Элементами договора купли-продажи, как и других договорных
правоотношений, на взгляд автора являются: субъект, объект и содержание.
Позволим себе не согласиться с мнением И.В.Елисеева и других авторов, о
том, что к элементам договора относят его стороны, предмет, цену (в
возмездных договорах), срок, форму и содержание, т.е. права и обязанности
сторон. Такой подход оказывает отрицательное воздействие на наиболее
устоявшие теоретические положения гражданского права и, наконец,
затушивает истинное значение того или иного понятия. Отношения купли-
продажи можно обозначить в трех смысловых значениях. Во-первых, это
экономическое отношение купли-продажи. Во-вторых, это субъективное
идеологическое отношение, проходящее через сознание людей и закрепленное
нормами права. Наконец, договор купли-продажи, это совокупность норм
гражданского права. Обмен как материальное отношение, существуя независимо
от правового регулирования, благодаря чему приобретает правовую форму.
Форму правового отношения. Форма, условие договора являются приемами
юридической техники, позволяющими оформить определенные действия лиц в
гражданско-правовой договор, закрепить их права и обязанности.
Форма договора купли-продажи определяется в зависимости от его
цены, субъектов и иных законодательных или договорных требований. К нему
применимы общие положения о форме сделки, закрепленные в ст.152 ГК РК,
сделки, совершаемые в процессе осуществления предпринимательской
деятельности, за исключением сделок, исполняемых при самом их совершении,
и сделок на суму выше ста минимальных расчетных показателей, они должны
совершаться в письменной форме. В соответствии с Указом Президента
Республики Казахстан О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним договоры купли-продажи недвижимого имущества
подлежат государственной регистрации.
Субъектами (сторонами) договора купли-продажи являются продавец и
покупатель. Это могут быть такие субъекты гражданского права как:
физические и юридические лица, административно-территориальные единицы,
государство. В зависимости от того, какие договора купли-продажи
заключаются, предпринимательский или непредпринимательский, договор
розничной купли-продажи либо приватизация имущества государственных
предприятий меняется и состав их участников. Особенности состава
участников в том или ином случае будут рассмотрены ниже по отдельным
разновидностям договоров купли-продажи. Здесь отметим лишь наиболее
принципиальные положения. Юридические лица, обладающие специальной
правоспособностью, могут вступать в отношения по купле-продаже лишь в
рамках специальной (уставной) правоспособности, т.е. речь, идет не о каких
то ее общих рамках, объем правоспособности должен конкретизироваться
отдельно по каждому правоотношению. Формально правоспособность государства
не ограничена, тем не менее, характер, содержание заключаемых им договоров
определяется выполняемыми государством экономическими и иными функциями.
На возможность заключения физическими лицами договоров купли-
продажи будет влиять объем их право-дееспособности. Например, лица,
ограниченные в дееспособности, вправе совершать лишь мелкие бытовые
сделки, совершать другие сделки они вправе лишь с согласия своего
попечителя. Если речь идет о системно-закупочной деятельности, то
физическое лицо совершать договора в порядке ее реализации, лишь приобретя
статус индивидуального предпринимателя, либо эта деятельность может
осуществляться коммерческим юридическим лицом. Субъектами правового
отношения являются лица, персонально и имущественно обособленные,
обладающие правами и несущие обязанности. Гражданское право Республики
Казахстан, равно как и гражданское (частное) право других государств,
предусматривает участие, а правоотношениях и общностей лиц (простых
товариществ), однако это не колеблет правильность приведенного
определения.
Объект договора купли-продажи. Деление объектов правоотношения на
материальный (предметный), юридический, идеологический в полной мере
справедливо также для гражданско-правовых договоров, договор купли-продажи
имеет свой специфический предмет, юридический и идеологический объекты
(7).
В современных условиях равнозначно значение любого из них. Однако
рост современного производства, расширение номенклатуры товаров и их
назначения ведут к повышению требований к предмету договора купли-продажи,
в тех случаях, когда имеется в виду какое-либо особое назначение
покупаемого товара. Недостаточно четкое их закрепление непосредственно в
договорных нормах, может вести к заблуждению или ошибки в предмете купли-
продажи. В тех случаях, когда заключаются договора розничной купли-
продажи, законодатель стремиться максимально усилить позиции
потребителя, закрепляя требования продаваемой продукции непосредственно в
нормативных актах.
Вещи являются наиболее распространенным предметом договора купли-
продажи. Товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые,
определенные родовыми или индивидуальными признаками. Причем родовое
имущество должно быть обособленно от остальной товарной массы, приобретая
черты индивидуально определенного имущества, и в таком качестве оно может
выступать предметом купли-продажи. Если же речь идет о продаже
необособленного родового товара, то предметом договора купли-продажи
выступает не вещь, а имущественное право. То же самое имеет место в
случае, когда предметом договора купли-продажи выступают так называемые
будущие вещи. Товар еще не произведен, либо товара еще не существует в
природе вообще. В доктрине торгового права Западной Европы на этот счет
существуют три разных подхода: в соответствии с первым, продавец в любом
случае обязан обеспечить указанного в договоре предмета (он как бы
существует в природе) если он не докажет, что неисполнение им договора не
явилось следствием форс-мажорных обстоятельств, он признается нарушителем;
по второму, если товар так и не приобрел свое существование по причинам,
не зависящим от действий продавца, договор прекращается в виду отсутствия
предмета; наконец если покупатель по известным ему причинам понадеялся на
то, что товар все-таки будет доставлен, то предметом договора будет
являться питаемая покупателем надежда, но не товар. Данный пример
приведен для того, чтобы показать основное значение: характер предмета
договора оказывает, прежде всего, на распределение рисков неисполнения,
ненадлежащего исполнения договоров купли-продажи, а также прав и
обязанностей сторон. Особенности предмета также будут влиять на режим
совершения купли-продажи, например купля-продажа иностранной валюты будет
производиться в соответствии с законами Республики Казахстан О валютном
регулировании, и принятыми во его исполнение подзаконными нормативными
актами. Оборот ценных бумаг регламентируется Законом Республики Казахстан
О рынке ценных бумаг, О регистрации сделок с ценными бумагами в
Республике Казахстан, а также подзаконными нормативными актами (7).
Имущественные права в нашем законодательстве впервые включены в
предмет договора купли-продажи Указом Президента Республики Казахстан О
дальнейшем совершенствовании земельных отношений, когда стало возможным
возмездное отчуждение (продажа) права пожизненного наследуемого владения
земельным участком. В настоящее время норма общего характера, касающаяся
выступления имущественных прав объектом договора купли-продажи, закреплена
в п.4 ст.406 ГК РК. Сделки по возмездной уступке имущественных прав
получают широкое распространение, к ним относятся, сделки, совершаемые на
товарных биржах, в частности, договоры по продаже прав на будущую передачу
прав и обязанностей в отношении биржевого товара или контракта на поставку
биржевого товара (опционные сделки) (п.1 ст.5 Указа Президента Республики
Казахстан, имеющего силу закона, О товарных биржах). Уступка патентных
прав также обусловливает заключение договоров купли-продажи, имеющих своим
предметом имущественные права.
Цена договора купли-продажи представляет собой то встречное
денежное, удовлетворение, на получение которого имеет право сторона,
предоставившая товар в собственность покупателя или указанного им третьего
лица. Она основывается на свободе ценообразования по договору,
закрепленной в п.1 ст.385 ГК РК. Тарифы, расценки, ставки и т.п.
устанавливаются уполномоченными государственными органами, в случаях
предусмотренных законодательством. От централизованно установленных
расценок, тарифов, следует отличать расценки, тарифы, устанавливаемые
самими субъектами предпринимательской деятельности. В централизованном
порядке устанавливаются цены на товары, реализуемые субъектами
монополистической деятельности.
В подавляющем большинстве случаев цена предусматривается
договором. Если цена не оговорена в нем непосредственно в нем и не может
быть определена исходя из его условий, то это не влияет на
действительность договора. В этом случае в расчет берутся обычно
предъявляемые требования по цене товара, говоря иными словами, за основу
берутся обычно предъявляемые требования по цене товара, говоря иными
словами, за основу берется рыночная стоимость товара. Если цена
установлена в зависимости от веса товара, она определяется по весу нетто,
если иное не предусмотрено договором. Это достаточно удобное для
покупателя правило, особенно, для тех случаев, когда масса тары является
значительной, или товар является дорогостоящим и незначительное отклонение
в весе ведет к значительному удорожанию товара (12,С.14).
Если договор предусматривает, что цена на товар подлежит
изменению в зависимости от показателей, обусловливающих цену товара
(себестоимость, затраты и т.п.), но не определен способ пересмотра цены,
цена определяется исходя из соотношения показателей на момент заключения
договора и на момент исполнения обязанности по передаче товара. Это
означает, что в зависимости от того, повысилась или снизилась
себестоимость товара на момент передачи, в соответствующей степени должна
возрасти или снизиться его цена по договору.
Содержание правоотношения (договора) трактуется в двух смыслах. В
первом, содержание правоотношения это регулируемое правом общественное
отношение. Также под содержанием понимаются права и обязанности сторон
(юридическое содержание). В.А.Тархов приводит пример, в котором один
субъект продает другому какую-либо вещь и между ними устанавливается
материальное экономическое отношение, покупатель уплачивает деньги,
приобретает нужную вещь, происходит эквивалентный обмен. То, что участники
обмена могут не задумываться, какие права и обязанности вытекают из
договора не влияет, на судьбу юридического содержания договора купли-
продажи. По крайней мере, юридическое содержание определяется общей
юридической целью обретения права собственности, Было бы абсурдным
предполагать, что сознание участников договора будет ограничиваться лишь
экономической целью приобретения собственности, этого просто не позволять
современные реалии. Можно постараться выделить соотношение экономического
и юридического содержания договора купли-продажи. Первое опосредуется
достаточно большой совокупностью элементов юридического содержания,
правами и обязанностями, отличающейся большей или меньшей степенью
глобальности или локальности. Утверждение, что содержание правоотношения
составляет поведение его участников, нельзя признать полностью верным. В
данном случае может происходить смешение понятия правового отношения и
составляющего его содержания общественного отношения. Форма
(правоотношение) имеет свое содержание права и обязанности сторон, а
содержание (регулируемое отношение) свое содержание, которое образует
действие его участников, их деятельность (39, С.114-115). Однако нельзя
не признать наличие особого юридического поведения (действий) участников
договоров купли-продажи и любых договорных отношений, имеющих не прямую, а
косвенную связь с экономическим содержанием. В качестве таковых можно
назвать оферту и акцепт, урегулирование разногласий, введение оперативных
санкций и ряд других действий.
1.2 Структура и содержание договора купли-продажи.
Количество товара. Количество подлежащих передаче покупателю
товаров должно определяться в договоре в определенных единицах измерения
или денежном выражении. Вместе с тем допускается возможность согласования
сторонами в договоре лишь порядка определения количества товара. Это важно
отметить, поскольку количество товара относится к существенным условиям
договора и его отсутствие в договоре влечет признание договора
незаключенным.
В случае неисполнения продавцом своей обязанности по договору
передать покупателю проданный товар покупатель вправе отказаться от
исполнения обязательств (25,С.11). Односторонний отказ от исполнения
обязательств, если возможность такого отказа предусмотрена законом, влечет
расторжение договора, а покупатель сохраняет за собой право предъявить к
продавцу требование о возмещении убытков.
Если же продавцом не будет исполнена обязанность передать
покупателю товар, в качестве которого выступает индивидуально-определенная
вещь, покупатель вправе потребовать с передачей ему изъятия этой вещи у
продавца. При этом необходимо помнить содержащееся в ГК правило, согласно
которому возмещение убытков, причиненных неисполнением обязательства,
освобождает должника от исполнения этого обязательства в натуре. Поэтому
покупатель должен требовать либо передачи ему товара, либо возмещения
причиненных убытков.
В случае нарушения условия договора о количестве товаров
покупатель имеет право, если иное не определено договором, отказаться от
переданных товаров и их оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата
денег и возмещения убытков.
Если же продавец передаст покупателю товары в количестве, превышающем
указанное в договоре, покупатель может, поскольку иное не предусмотрено
договором, принять все количество, но при условии, что в разумный срок
после получения его сообщения о поступлении товаров в количестве,
превышающем указанное в договоре, продавец не распорядится
соответствующими товарами. В этом случае товары должны быть оплачены
покупателем по цене, установленной договором, если иная цена не определена
соглашением сторон.
Ассортимент товара. Договором купли-продажи может быть
предусмотрено, что передаче подлежат товары в определенном соотношении по
видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам (ассортимент). Продавец
по такому договору обязан передать покупателю товары в ассортименте,
согласованном сторонами.
Передача продавцом обусловленных договором товаров с нарушением
условия об ассортименте дает покупателю право отказаться от их принятия и
оплаты, а если они уже оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной
суммы и возмещения убытков. Если же продавец передаст покупателю наряду с
товарами, ассортимент которых соответствует договору, товары с нарушением
условий договора об ассортименте, покупатель вправе по своему выбору:
принять товары в ассортименте, перечисленном в договоре, и отказаться от
остальных товаров; отказаться от всех полученных товаров; потребовать
заменить товары, не соответствующие условиям договора об ассортименте,
товарами в ассортименте, предусмотренном договором; принять все переданные
товары (10,С.14).
На практике нередко возникают ситуации, когда из существа
обязательства с очевидностью вытекает, что партия заказанных товаров
должна быть передана покупателю в определенном ассортименте, однако само
условие об этом в договоре отсутствует. Тогда продавец может передать
покупателю товары в ассортименте, исходя из известных ему на момент
заключения договора потребностей покупателя, либо вовсе отказаться от
исполнения договора.
Товары, не соответствующие условиям договора об ассортименте,
считаются принятыми, если покупатель в разумный срок после их получения не
сообщит продавцу о своем отказе от товаров.
Практически все содержащиеся в ГК правила, регулирующие
взаимоотношения продавца и покупателя в случаях, когда не соблюдаются
условия договора об ассортименте товара, носят диспозитивный характер.
Дело в том, что условие об ассортименте чисто договорное и должно
определяться соглашением сторон (25,С.14). Трудно представить договор (в
нормальном имущественном обороте), где нет условия об ассортименте
покупаемых товаров, что вынудило бы обе стороны руководствоваться
диспозитивными правилами Кодекса. Однако, к сожалению, на практике и такое
случается.
Качество товара. Следуя отечественной и мировой практике, Кодекс
вводит жесткие гарантии качества и не подлежащую ограничению
ответственность продавца за нарушение требований к товарам. Безусловным
является право покупателя на взыскание убытков, вызванных приобретением
некачественного товара. Наряду с этим любой покупатель может по своему
выбору требовать либо уменьшения покупной цены, либо безвозмездного
устранения недостатков товара, либо возмещения своих расходов по
устранению таких недостатков (11,С.15-16) .
Требования, предъявляемые к качеству товара, должны быть
предусмотрены договором купли-продажи. Продавец обязан передать покупателю
товар, качество которого соответствует договору.
Определенные проблемы с исполнением договора могут возникнуть в
тех случаях, когда он не содержит условия о качестве. Решению этих проблем
и исключению возможности передачи покупателю недоброкачественного товара
могут способствовать следующие положения Кодекса.
При отсутствии в договоре условия о качестве продавец обязан
передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого
рода обычно используется.
Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в
известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан
передать покупателю товар, пригодный для использования в этих целях.
При продаже товара по образцу или описанию продавец обязан передать
покупателю товар, который соответствует образцу или описанию.
Если в соответствии с установленным законом порядком существуют
обязательные требования к качеству продаваемого товара, продавец,
осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать
покупателю товар, отвечающий этим обязательным требованиям.
Нетрудно заметить, что отмеченные положения корреспондируют правилам
определения соответствия товара, предусмотренным Венской конвенцией о
договорах международной купли-продажи товаров (2, ст.35).
Качество товара. Важное значение имеют нормы о гарантии качества
товара. Необходимо различать законную гарантию качества товара и
договорную гарантию.
Законная гарантия будет применяться в случае, если таковая не
установлена договором. Сущность законной гарантии в ГК выражена следующим
образом: товары должны соответствовать требованиям, предъявляемым к их
качеству, в момент их передачи покупателю, если иной момент определения
соответствия товаров этим требованиям не предусмотрен договором, и в
пределах разумного срока должны быть пригодными для целей, для которых
товары такого рода обычно используются (11,С.18).
Когда предоставление продавцом гарантии качества товаров включено в
договор (договорная гарантия), продавец обязан передать покупателю товары,
отвечающие требованиям, предъявляемым к их качеству, в течение
определенного периода времени, установленного договором (гарантийного
срока).
От гарантии качества товара следует отличать срок годности товара, то
есть закрепленный законами, иными правовыми актами, государственными
стандартами или иными обязательными правилами период времени, по истечении
которого товар считается непригодным для использования по назначению.
Очевидно, что в договор не может быть включен гарантийный срок,
превышающий срок годности товаров. Кроме того, продавец обязан передать
покупателю товары с таким расчетом, чтобы они могли быть использованы по
назначению до истечения срока годности (10,С.19).
В случае предоставления продавцом покупателю договорной гарантии
гарантийный срок должен исчисляться с момента передачи товара покупателю,
если договором не будет предусмотрен иной начальный момент течения
гарантийного срока.
В форме диспозитивной нормы Кодексом введено правило исчисления
гарантийного срока в отношении комплектующих изделий. Гарантийный срок на
комплектующее изделие считается равным гарантийному сроку на основное
изделие и начинает течь одновременно с ним.
Течение гарантийного срока прерывается, когда товар не может быть
использован покупателем по обстоятельствам, зависящим от продавца:
например, из-за недостатков товара, вызванных тем, что вместе с товаром не
были переданы его принадлежности, в том числе инструкции по эксплуатации и
другая необходимая документация. Течение гарантийного срока может быть
возобновлено лишь после того, как продавцом будут устранены
соответствующие обстоятельства.
И еще одно правило, относящееся к исчислению гарантийного срока, как
на товар, так и на комплектующее изделие. Если в течение гарантийного
срока покупатель обнаружит недостатки в переданном товаре (комплектующем
изделии) и продавец по требованию покупателя произведет его замену, на
вновь переданный товар (комплектующее изделие) устанавливается гарантийный
срок той же продолжительности, что и на замененный. Это правило действует,
если договором купли-продажи не предусмотрено иное.
Ответственность продавца за ненадлежащее качество товара во многом
будет зависеть от того, есть ли договорная гарантия качества товара. По
общему правилу (то есть при наличии законной гарантии) продавец отвечает
за недостатки товаров, если покупатель докажет, что они появились до
момента перехода риска случайной гибели или случайной порчи на покупателя
либо по причинам, возникшим до этого момента. В отношении товаров, на
которые продавцом предоставлена гарантия качества, он отвечает за
недостатки товаров, если не докажет, что они возникли после их передачи
покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товарами
или их хранения, а также действий третьих лиц или непреодолимой силы.
Покупатель по своему выбору вправе потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения
недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на
устранение недостатков товаров. Еще более жесткие последствия
предусмотрены в отношении продавца, допустившего существенное нарушение
требований к качеству товара (например, передачу покупателю некачественных
товаров с неустранимыми недостатками). В этом случае, покупатель наделен
правом по своему выбору, отказаться от исполнения договора и потребовать
возврата уплаченной за товар денежной суммы или потребовать замены товаров
ненадлежащего качества на товары, соответствующие договору.
Однако чтобы иметь возможность реализовать свои права, покупатель
должен помнить об установленных Кодексом правилах, касающихся порядка
проверки качества товаров и сроков обнаружения недостатков в товарах.
Лучше всего регулировать эти правила в договоре. Но при их отсутствии
следует иметь в виду, что недостатки в товарах должны быть обнаружены в
срок, не превышающий двух лет с момента их передачи покупателю. Проверка
качества товара должна осуществляться с соблюдением требований закона,
иных правовых актов или государственных стандартов (5).
Обязанность покупателя проверить качество переданного ему товара может
быть предусмотрена законом, иными правовыми актами, обязательными
требованиями государственных стандартов или договором купли-продажи. Что
касается порядка осуществления такой проверки, то он определяется
договором и должен соответствовать обязательным правилам (если они
имеются). Если же такой порядок не введен ни договором, ни иными
обязательными правилами, а в силу требований закона, правовых актов либо
государственных стандартов покупатель должен проверить качество товаров,
такая проверка производится согласно обычаям делового оборота или иным
обычно применяемым условиям проверки качества товара, подлежащего передаче
покупателю по договору купли-продажи.
Обязанность проверить качество реализуемых товаров может быть
возложена и на продавца (предварительное испытание, анализ и т. п.). В
этом случае продавец должен предоставить покупателю документы,
подтверждающие осуществление им проверки качества передаваемого товара и
ее результаты, например сертификат качества товара. В отношении подобных
ситуаций важно подчеркнуть, что порядок и иные условия проверки качества
товара, производимой как продавцом, так и покупателем, должны быть
одинаковыми.
Принципиальное значение для покупателя имеет соблюдение сроков
обнаружения недостатков в переданных ему товарах (25,С.22). Как правило,
покупатель вправе предъявить свои требования продавцу только в связи с
недостатками товаров, обнаруженными в пределах сроков, определенных
гражданским законодательством Республики Казахстан.
При наличии лишь законной гарантии на товары, то есть когда на эти
товары не установлены гарантийный срок или срок годности, недостатки в
товарах должны быть обнаружены покупателем в разумный срок (что зависит от
свойств товара и его обычного использования), но в пределах двух лет со
дня передачи товара покупателю. Правда, законом или договором может быть
предусмотрен более длительный предельный срок для обнаружения недостатков
в товаре.
При наличии договорной гарантии недостатки в товаре должны быть
обнаружены покупателем в пределах гарантийного срока.
Как быть в ситуациях, когда гарантийные сроки введены не только в
отношении товаров, но и отдельных комплектующих изделий? Здесь возможны
два варианта: если гарантийный срок на комплектующее изделие окажется
меньшей продолжительности, чем на товар (основное изделие), недостатки в
комплектующем изделии могут быть выявлены покупателем в пределах
гарантийного срока, установленного на основное изделие (37,С.31).
В случаях, когда на комплектующее изделие в договоре определен
гарантийный срок большей продолжительности, нежели на основное изделие,
истечение гарантийного срока на основное изделие не имеет правового
значения, поскольку недостатки в комплектующем изделии должны быть
обнаружены покупателем в пределах гарантийного срока, установленного
именно в отношении этого комплектующего изделия.
Если в отношении какого-либо товара предусмотрен срок годности,
недостатки в этом товаре должны быть обнаружены покупателем, во всяком
случае, в пределах указанного срока годности. Только при соблюдении этого
условия покупатель вправе предъявить продавцу свои требования в связи с
недостатками такого товара.
Комплектность товара. По договору купли-продажи продавец обязан
передать покупателю товар, соответствующий условию договора о
комплектности, а при отсутствии такового в договоре комплектность товара
определяется обычаями делового оборота либо иными обычно предъявляемыми
требованиями (5).
В Кодексе дифференцированы понятия "комплектность товара" и "комплект
товаров". Договором купли-продажи может быть введена обязанность продавца
передать покупателю определенный набор товаров в комплекте (комплект
товаров). В этом случае обязательство может считаться исполненным с
момента передачи покупателю всех товаров, включенных в комплект.
Нарушение продавцом условий договора купли-продажи, как о
комплектности товара, так и о передаче товаров в комплекте влечет за собой
аналогичные последствия: покупатель вправе по своему выбору потребовать от
продавца соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектовании
товаров в разумный срок (24,С.43). Если же продавец в разумный срок не
выполнит требования покупателя о доукомплектовании товаров, покупатель
может потребовать замены некомплектных товаров на комплектные либо
отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за них
денежной суммы.
Вместе с тем следует учитывать, что замена товара, а также его
доукомплектование фактически возможны, если покупатель со своей стороны
своевременно известит продавца о недостатках товара. Поэтому ГК РК
отражает сложившийся в международной торговой практике порядок сообщения о
недостатках товара и последствиях несоблюдения этого порядка.
Необходимым условием для предъявления покупателем продавцу каких-либо
требований, связанных с нарушением условий договора купли-продажи о
количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре или упаковке
товара, является извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора
купли-продажи. Срок для такого извещения может быть предусмотрен законом,
иными правовыми актами или договором. При отсутствии установленного срока
принимается во внимание разумный срок, течение которого начинается после
того, как данное нарушение договора должно было быть обнаружено исходя из
характера и назначения товара.
Юридические последствия несоблюдения покупателем требований об
извещении продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи
состоят в том, что продавец получает право отказаться полностью или
частично от удовлетворения практически всех требований покупателя, за
исключением требования о соразмерном уменьшении цены. Для этого продавец
должен доказать, что неполучение соответствующей информации о
несоответствии товара условиям договора от покупателя повлекло
невозможность удовлетворения его требований (например, о замене товара)
или влечет для продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые
он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора. Такой
шанс не предоставляется продавцу, который знал или должен был знать о том,
что товары не отвечают условиям договора (11,С.37).
Права и обязанности сторон. Правами продавца является право требовать
принятия вещи и уплаты его покупной цены. Каждой обязанности противостоит
соответствующее право. Предусмотренным договором купли-продажи обязанности
покупателя будут обусловливать существование и иных прав продавца.
Основной обязанностью покупателя является обязанность принять и
оплатить товар. Принятие товара означает совершение покупателем действий,
которые необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения
товара. В первую очередь она охватывает обязанность покупателя создать
организационные предпосылки для передачи ему товара. В отношении товара,
подлежащего перевозке, покупатель обязан сообщить продавцу отгрузочные
реквизиты (если доставка товара является обязанностью продавца). В других
случаях, он должен будет организовывать вывоз товара с места, где
производится товар, либо с оптового склада продавца. Если условия передачи
товара предусматривают его доставку, то покупатель должен будет обеспечить
функционирование своего склада, ожидать товар в определенном месте и т.д.
Кроме этого покупатель обязан совершить и иные фактические действия по
принятию предложенного ему товара, например, выгрузить его из
транспортного средства, не создавать простой транспорта продавца, своей
задержкой производить порчу товара. Также он должен произвести проверку
товара, принять документы на товар, выдать продавцу документ,
удостоверяющий приемку и т.д.
В тех случаях, когда покупатель в нарушение договора не принимает
товар, продавец вправе потребовать от покупателя принятия товара или
отказаться от исполнения договора. Право продавца от исполнения убытков,
причиненных действиями покупателя, вытекает из норм общего характера п.2
ст.349 и ст.350 ГК РК. Права продавца по обязыванию покупателя к приемке
товаров в большей степени касаются фактических действий (фактической ее
стороны).
Покупатель обязан оплатить купленный товар. Эта обязанность
выполняется путем передачи продавцу покупной цены. Правила определения
цены по договору были рассмотрены ранее.
Как ранее было отмечено, наряду с твердыми ценами в хозяйственной
практике могут применяться и изменяемые цены. Они бывают подвижными
(условно твердыми) и скользящими. Условно твердая цена фиксируется в
договоре и может быть пересмотрена в случаях значительного отклонения цены
договора от средних рыночных цен на товар на момент исполнения договора.
Скользящие цены в основном устанавливаются на те товары, изготовление
которых занимает длительное время, или на разные партии товаров, которые в
силу особенностей исходных материалов подтверждены скачками цен (11,
С.35). Например, быстро мировая цена на сырье, отсутствуют устойчивые
связи с поставщиками, вследствие этого сырье покупается на разных условиях
и т.д.
Обязанность по оплате товара также распадается на две части. Во-
первых, покупатель обязан совершить за свой счет подготовительные
действия, необходимые для осуществления платежа. Они обычно заключаются в
открытии покупателем банковского счета, аккредитива, выдаче чека на сумму
договора. Эти действия могут исходить из содержания условий самого
договора, а также вытекать из норм самого законодательства. В Республике
Казахстан действуют закон Республики Казахстан от 29 июля 1998 года О
платежах и переводах денег, Правила использования платежных документов и
осуществления безналичных платежей и переводов денег на территории
Республики Казахстан, утвержденные постановлением Национального банка
Республики Казахстан от 25 апреля 2000 года №179, Правила применения чеков
на территории Республики Казахстан, утвержденные правлением Национального
банка Республики Казахстан от 5 декабря 1998 года №266, и другие
нормативные акты (10,С.38).
Во-вторых, покупатель обязан произвести платеж покупной цены. Платежи
производятся как с использованием наличных денег, так и без их
использования (безналичные платежи, п.4 ст.21 Закона Республики Казахстан
О платежах и переводах денег). Если из условий договора и требований
законодательных актов не вытекает обязанность оплатить цену в определенный
срок, ... продолжение
Вы можете абсолютно на бесплатной основе полностью просмотреть эту работу через наше приложение.
Семипалатинский филиал
Кафедра Юриспруденции
______________2009г.
Зав. каф. юриспруденции
___________
Д И П Л О М Н А Я Р А Б О Т А
На тему: Договор купли-продажи
Студент дипломник:
___________________________________ ____________________
Семей-2009г.
Содержание:
Введение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...3
1. Понятие договора купли-продажи
1.1 Понятие договора купли-продажи ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...5
1.2 Структура и содержание договора купли-продажи ... ... ... ... 16
1.3 Подходы к понятию договора купли-продажи в различных странах
мира ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .33
2. Отдельные виды договора купли-продажи
2.1 Розничная купля-продажа ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. .36
2.2 Поставка товаров ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..44
2.3Контрактация ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...50
2.4 Энергоснабжение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...56
2.5 Продажа предприятия как имущественного комплекса ... ... ..62
2.6 Договор внешнеторговой купли-продажи ... ... ... ... ... ... ... .67
3. Современные проблемы договора купли-продажи
3.1 Общие проблемы договоров купли-продажи ... ... ... ... ... ... 72
3.2 Проблемные вопросы отдельных видов договоров купли-
продажи ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...78
Заключение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 87
Список использованной литературы ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...93
Введение
Купля-продажа – один из важнейших институтов гражданского права.
Известная нам история правового регулирования этого договора насчитывает
почти четыре тысячи лет. В процессе многовекового развития правовых норм
происходил своеобразный, естественный отбор норм о купле – продаже.
Случайные, неудачные положения отсеивались, уступая место более
обоснованным и качественным, повышался уровень юридической техники.
Правовые нормы, первоначально регулировавшие только куплю-продажу,
постепенно приобрели характер общих, исходных положений для других
гражданско-правовых сделок. Благодаря этому институт купли-продажи оказал
огромное влияние на формирование договорного права всех правовых систем: в
историческом аспекте из него выросла практически вся общая часть
обязательного права. В свою очередь, общие положения договорного права
почти целиком распространили свое действие на отношения по купле-продаже.
Сегодня договор купли-продажи – самый массовый договор гражданского
оборота. Ежедневно совершаются миллионы покупок и продаж. Ежедневно
миллионы людей вступают в правовые отношения, при этом, не вспоминая о
правовых тонкостях отношений продавца и покупателя. Перемещение
материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого
обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде и
является его непосредственным содержанием.
Уже в классическом римском праве складывается в качестве
консенсуального контракт, под которым понимался договор, посредством
которого одна сторона – продавец обязуется предоставить другой стороне –
покупателю вещь, товар, а другая сторона – покупатель обязуется уплатить
продавцу за указанную вещь определенную денежную цену.
Договор купли продажи играет ведущую роль в опосредовании международных
экономических отношений, в сфере внешней торговли.
Выбор темы определила ее актуальность. Несмотря что первые договоры
купли-продажи заключались с появлением у древнего человека частной
собственности, он и сейчас остается (и будет оставаться) востребованным.
Особое значение этого института в современном праве обусловлено большой
гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу договор купли-
продажи – наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена.
При написании данной дипломной работы автор провел социологический
опрос населения о том, насколько они знакомы с договором купли-продажи и
его видами. Примерно 60 % ответили, что хорошо знакомы с договором
розничной купли-продажи, но не знакомы с другими видами договора купли-
продажи. Около 25% ответили, что знают о договоре купли-продажи и его
видах удовлетворительно. И примерно 15 % ответили, что плохо знакомы со
всеми видами договора купли-продажи. При этом свыше 80% опрошенных,
показали, что хотели бы знать данный договор и его виды лучше.
В данной дипломной работе автор хотел раскрыть сущность договора купли-
продажи и его видов. Показать и попытаться найти решение имеющимся
проблемам в договоре купли-продажи. Так как в каждом отдельном виде
договора купли-продажи имеются как общие для всех, так и свои
специфические проблемы, не урегулированные законодательством.
При написании данной дипломной работы автор руководствовался
гражданским законодательством, нормативными актами, а также различной
юридической литературой, как учебной, так и периодической.
1. Понятие договора купли-продажи
1. Понятие договора купли-продажи
Впервые понятие договора купли-продажи возникло в Древнем Риме.
Существовавший в римском праве взгляд на договоры позволял рассматривать
их с трех точек зрения:
1) как основание возникновения правоотношения;
2) как само правоотношение, возникшее из этого основания;
3) как форму, которую соответствующее правоотношение принимает.
Это указанное многозначное представление о договоре было
настолько точным и определенным, что только лишь с определенными
незначительными изменениями практически реализовано в Гражданском кодексе
Республики Казахстан и в гражданских кодексах других стран.
В советской и постсоветской литературе приведенное
многопонятийное представление о договоре весьма последовательно развито в
работах ряда авторов. Особенно четко это выражено в исследованиях О.С.
Иоффе. Признавая договор соглашением двух или нескольких лиц о
возникновении, прекращении или изменении гражданских правоотношений, О.С.
Иоффе вместе с тем отмечал: Иногда под договором понимается само
обязательство, возникающее из такого отношения, а в некоторых случаях этот
термин обозначает документ, фиксирующий акт возникновения обязательства по
воле всех его участников.
В современных источниках отмечается: Договор купли-продажи это
вид договорных правоотношений, опосредующий возмездную реализацию
имущества. Причем в действующем гражданском праве предусмотрен ряд его
разновидностей, их введение связано со сферами нашей жизни, где
применяется договор купли-продажи. Наряду с традиционным обменом товара
между частными предпринимателями, частными и государственными
предпринимателями им опосредуются закупки товаров для государственных
нужд. Этот договор отличается специфическим субъектным составом, порядком
его заключения и параметрами. В свою очередь свои отличительные черты
имеются и у договора поставки, если сравнивать его с общими положениями о
купле-продаже, и у других ее разновидностей; несмотря на все ее видовое
разнообразие, это один из устоявшихся гражданско-правовых договоров,
имеющих длительный путь развития и селекции наиболее базовых положений.
В связи с ведением в действие на территории Республики Казахстан
Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик 1991 г. данный
договор стал рассматриваться в качестве опосредующего передачу имущества в
собственность, полное хозяйственное ведение или оперативное управление
покупателя (37,С.12).
Такое решение можно объяснить двумя путями. Исходя из первого,
договор купли-продажи с участием государственного предприятия, учреждения
можно рассматривать как договор, в котором имеется согласие государства
как собственника на приобретение имущества в его собственность, т.е.
государство не возражает против возникновения соответствующего вещного
права у перечисленных субъектов. Во-вторых, можно сказать, что, видимо
вещное право, из числа приведенных законодателем признается достаточным по
объему, для того чтобы юридическое лицо, основанное на государственной
форме собственности в качестве как бы собственника могло приобретать
имущество. В таком случае нельзя исключать того, что аналогичные
возможности будут признаны за обладателем какого-либо и иного вещного
права, скажем, права доверительного управления имуществом. Несмотря на
внешнюю теоритизированность, анализ двух этих подходов может дать
возможность решения, ряда прикладных проблем взаимодействия государства и
созданных им юридических лиц.
Согласно ст.406 ГК РК: По договору купли-продажи одна сторона
(продавец) обязуется передать имущество (товар) в собственность,
хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне -
покупателю, а покупатель обязуется принять это имущество (товар) и
уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Такая формулировка
позволяет полностью охватить возможный ряд участников. Надо отметить, что
помимо граждан и юридических лиц в них могут участвовать в качестве
субъектов и государство и административно-территориальные единицы.
Когда покупателем является государственное предприятие,
государственное учреждение, имущество поступает соответственно в их
хозяйственное ведение, оперативное управление. Одновременно право
собственности возникает у государства, либо у административно-
территориальной единицы, в зависимости от того, республиканское или
коммунальное это предприятие. Это наводит на мысль об условности выделения
юридических лиц, основанных на государственной форме собственности. Но
вместе с тем это очень важно с точки зрения обособления имущественной
массы для тех или иных целей. Аналогично когда покупателем является
частное учреждение, у него тоже возникает право оперативного управления на
купленное им имущество.
Как было отмечено, купля-продажа охватывает все виды договоров по
возмездному отчуждению имущества. Ранее самостоятельные договора-поставки,
контрактации, энергоснабжения стали рассматриваться как разновидности
договора купли-продажи.
Не следует забывать, что оценка купли-продажи как договора,
направленного на передачу в собственность индивидуально-определенных
вещей, а именно они должны выступать объектом права собственности или иных
вещных прав, требует учета специфики продажи, скажем, имущественных прав.
К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей применяются общие
положения, если законодательством не установлены общие правила их купли-
продажи. Также и к розничной купле-продаже, поставке товаров,
энергоснабжению, контрактации применимы специальные нормы. Однако мы не
должны принижать значение общих положений, именно с их помощью зачастую
разрешаются многие спорные ситуации.
Перейдем к характеристике самого договора. Купля-продажа является
консенсуальным договором. Она является совершенной (заключенным) с
момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям,
а момент вступления договора в силу не связывается с передачей товара
покупателю. То, что заключение и исполнение договора совпадают во времени
(договора, исполняемые при самом их заключении) не меняет этого правила.
Договор купли-продажи возмездный договор. Передача товара требует
взамен его покупной цены. Причем покупная цена не является в ряде случаев
экономическим эквивалентом товара, условия на этот счет состоят в том,
чтобы в договоре не проявлялись черты кабальной сделки, а также не
нарушались императивные нормы о ценообразовании. Учет его возмездного
характера должен находиться в основе защиты прав недееспособных и
несовершеннолетних лиц, а также ограждения имущественной сферы государства
от разнообразных денежных махинаций. При совершении договоров купли-
продажи не исключается и некоторое отступление от правила возмездности. По
своей юридической природе такая ситуация может быть условной сделкой,
например, фирма предоставляет крупную скидку при наступлении определенного
случая, совершении, скажем, тысячной по счету покупки и др.(10,С.7)
Субъектные права и обязанности сторон, которые направлены
встречно, позволяют характеризовать договор купли-продажи как взаимный
договор. Речь идет о правах и обязанностях, которые составляют сущность
этого договора. Вспомогательный объем прав и обязанностей может быть и
отступлением от взаимности.
Купля-продажа обусловливает смену собственника имущества (иного
правообладателя). Указанные признаки, а также особое содержание этого
договора позволяют сделать вывод, что данный договор полностью независим
от договоров имущественного найма (аренды), подряда, дарения и других.
Однако нормы о договоре купли-продажи применимы и в подрядных отношениях.
Подрядчик, выполняющий работу из своих материалов, оказывается в роли
продавца. Возможны и другие случаи учета норм о купле-продаже.
Элементами договора купли-продажи, как и других договорных
правоотношений, на взгляд автора являются: субъект, объект и содержание.
Позволим себе не согласиться с мнением И.В.Елисеева и других авторов, о
том, что к элементам договора относят его стороны, предмет, цену (в
возмездных договорах), срок, форму и содержание, т.е. права и обязанности
сторон. Такой подход оказывает отрицательное воздействие на наиболее
устоявшие теоретические положения гражданского права и, наконец,
затушивает истинное значение того или иного понятия. Отношения купли-
продажи можно обозначить в трех смысловых значениях. Во-первых, это
экономическое отношение купли-продажи. Во-вторых, это субъективное
идеологическое отношение, проходящее через сознание людей и закрепленное
нормами права. Наконец, договор купли-продажи, это совокупность норм
гражданского права. Обмен как материальное отношение, существуя независимо
от правового регулирования, благодаря чему приобретает правовую форму.
Форму правового отношения. Форма, условие договора являются приемами
юридической техники, позволяющими оформить определенные действия лиц в
гражданско-правовой договор, закрепить их права и обязанности.
Форма договора купли-продажи определяется в зависимости от его
цены, субъектов и иных законодательных или договорных требований. К нему
применимы общие положения о форме сделки, закрепленные в ст.152 ГК РК,
сделки, совершаемые в процессе осуществления предпринимательской
деятельности, за исключением сделок, исполняемых при самом их совершении,
и сделок на суму выше ста минимальных расчетных показателей, они должны
совершаться в письменной форме. В соответствии с Указом Президента
Республики Казахстан О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним договоры купли-продажи недвижимого имущества
подлежат государственной регистрации.
Субъектами (сторонами) договора купли-продажи являются продавец и
покупатель. Это могут быть такие субъекты гражданского права как:
физические и юридические лица, административно-территориальные единицы,
государство. В зависимости от того, какие договора купли-продажи
заключаются, предпринимательский или непредпринимательский, договор
розничной купли-продажи либо приватизация имущества государственных
предприятий меняется и состав их участников. Особенности состава
участников в том или ином случае будут рассмотрены ниже по отдельным
разновидностям договоров купли-продажи. Здесь отметим лишь наиболее
принципиальные положения. Юридические лица, обладающие специальной
правоспособностью, могут вступать в отношения по купле-продаже лишь в
рамках специальной (уставной) правоспособности, т.е. речь, идет не о каких
то ее общих рамках, объем правоспособности должен конкретизироваться
отдельно по каждому правоотношению. Формально правоспособность государства
не ограничена, тем не менее, характер, содержание заключаемых им договоров
определяется выполняемыми государством экономическими и иными функциями.
На возможность заключения физическими лицами договоров купли-
продажи будет влиять объем их право-дееспособности. Например, лица,
ограниченные в дееспособности, вправе совершать лишь мелкие бытовые
сделки, совершать другие сделки они вправе лишь с согласия своего
попечителя. Если речь идет о системно-закупочной деятельности, то
физическое лицо совершать договора в порядке ее реализации, лишь приобретя
статус индивидуального предпринимателя, либо эта деятельность может
осуществляться коммерческим юридическим лицом. Субъектами правового
отношения являются лица, персонально и имущественно обособленные,
обладающие правами и несущие обязанности. Гражданское право Республики
Казахстан, равно как и гражданское (частное) право других государств,
предусматривает участие, а правоотношениях и общностей лиц (простых
товариществ), однако это не колеблет правильность приведенного
определения.
Объект договора купли-продажи. Деление объектов правоотношения на
материальный (предметный), юридический, идеологический в полной мере
справедливо также для гражданско-правовых договоров, договор купли-продажи
имеет свой специфический предмет, юридический и идеологический объекты
(7).
В современных условиях равнозначно значение любого из них. Однако
рост современного производства, расширение номенклатуры товаров и их
назначения ведут к повышению требований к предмету договора купли-продажи,
в тех случаях, когда имеется в виду какое-либо особое назначение
покупаемого товара. Недостаточно четкое их закрепление непосредственно в
договорных нормах, может вести к заблуждению или ошибки в предмете купли-
продажи. В тех случаях, когда заключаются договора розничной купли-
продажи, законодатель стремиться максимально усилить позиции
потребителя, закрепляя требования продаваемой продукции непосредственно в
нормативных актах.
Вещи являются наиболее распространенным предметом договора купли-
продажи. Товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые,
определенные родовыми или индивидуальными признаками. Причем родовое
имущество должно быть обособленно от остальной товарной массы, приобретая
черты индивидуально определенного имущества, и в таком качестве оно может
выступать предметом купли-продажи. Если же речь идет о продаже
необособленного родового товара, то предметом договора купли-продажи
выступает не вещь, а имущественное право. То же самое имеет место в
случае, когда предметом договора купли-продажи выступают так называемые
будущие вещи. Товар еще не произведен, либо товара еще не существует в
природе вообще. В доктрине торгового права Западной Европы на этот счет
существуют три разных подхода: в соответствии с первым, продавец в любом
случае обязан обеспечить указанного в договоре предмета (он как бы
существует в природе) если он не докажет, что неисполнение им договора не
явилось следствием форс-мажорных обстоятельств, он признается нарушителем;
по второму, если товар так и не приобрел свое существование по причинам,
не зависящим от действий продавца, договор прекращается в виду отсутствия
предмета; наконец если покупатель по известным ему причинам понадеялся на
то, что товар все-таки будет доставлен, то предметом договора будет
являться питаемая покупателем надежда, но не товар. Данный пример
приведен для того, чтобы показать основное значение: характер предмета
договора оказывает, прежде всего, на распределение рисков неисполнения,
ненадлежащего исполнения договоров купли-продажи, а также прав и
обязанностей сторон. Особенности предмета также будут влиять на режим
совершения купли-продажи, например купля-продажа иностранной валюты будет
производиться в соответствии с законами Республики Казахстан О валютном
регулировании, и принятыми во его исполнение подзаконными нормативными
актами. Оборот ценных бумаг регламентируется Законом Республики Казахстан
О рынке ценных бумаг, О регистрации сделок с ценными бумагами в
Республике Казахстан, а также подзаконными нормативными актами (7).
Имущественные права в нашем законодательстве впервые включены в
предмет договора купли-продажи Указом Президента Республики Казахстан О
дальнейшем совершенствовании земельных отношений, когда стало возможным
возмездное отчуждение (продажа) права пожизненного наследуемого владения
земельным участком. В настоящее время норма общего характера, касающаяся
выступления имущественных прав объектом договора купли-продажи, закреплена
в п.4 ст.406 ГК РК. Сделки по возмездной уступке имущественных прав
получают широкое распространение, к ним относятся, сделки, совершаемые на
товарных биржах, в частности, договоры по продаже прав на будущую передачу
прав и обязанностей в отношении биржевого товара или контракта на поставку
биржевого товара (опционные сделки) (п.1 ст.5 Указа Президента Республики
Казахстан, имеющего силу закона, О товарных биржах). Уступка патентных
прав также обусловливает заключение договоров купли-продажи, имеющих своим
предметом имущественные права.
Цена договора купли-продажи представляет собой то встречное
денежное, удовлетворение, на получение которого имеет право сторона,
предоставившая товар в собственность покупателя или указанного им третьего
лица. Она основывается на свободе ценообразования по договору,
закрепленной в п.1 ст.385 ГК РК. Тарифы, расценки, ставки и т.п.
устанавливаются уполномоченными государственными органами, в случаях
предусмотренных законодательством. От централизованно установленных
расценок, тарифов, следует отличать расценки, тарифы, устанавливаемые
самими субъектами предпринимательской деятельности. В централизованном
порядке устанавливаются цены на товары, реализуемые субъектами
монополистической деятельности.
В подавляющем большинстве случаев цена предусматривается
договором. Если цена не оговорена в нем непосредственно в нем и не может
быть определена исходя из его условий, то это не влияет на
действительность договора. В этом случае в расчет берутся обычно
предъявляемые требования по цене товара, говоря иными словами, за основу
берутся обычно предъявляемые требования по цене товара, говоря иными
словами, за основу берется рыночная стоимость товара. Если цена
установлена в зависимости от веса товара, она определяется по весу нетто,
если иное не предусмотрено договором. Это достаточно удобное для
покупателя правило, особенно, для тех случаев, когда масса тары является
значительной, или товар является дорогостоящим и незначительное отклонение
в весе ведет к значительному удорожанию товара (12,С.14).
Если договор предусматривает, что цена на товар подлежит
изменению в зависимости от показателей, обусловливающих цену товара
(себестоимость, затраты и т.п.), но не определен способ пересмотра цены,
цена определяется исходя из соотношения показателей на момент заключения
договора и на момент исполнения обязанности по передаче товара. Это
означает, что в зависимости от того, повысилась или снизилась
себестоимость товара на момент передачи, в соответствующей степени должна
возрасти или снизиться его цена по договору.
Содержание правоотношения (договора) трактуется в двух смыслах. В
первом, содержание правоотношения это регулируемое правом общественное
отношение. Также под содержанием понимаются права и обязанности сторон
(юридическое содержание). В.А.Тархов приводит пример, в котором один
субъект продает другому какую-либо вещь и между ними устанавливается
материальное экономическое отношение, покупатель уплачивает деньги,
приобретает нужную вещь, происходит эквивалентный обмен. То, что участники
обмена могут не задумываться, какие права и обязанности вытекают из
договора не влияет, на судьбу юридического содержания договора купли-
продажи. По крайней мере, юридическое содержание определяется общей
юридической целью обретения права собственности, Было бы абсурдным
предполагать, что сознание участников договора будет ограничиваться лишь
экономической целью приобретения собственности, этого просто не позволять
современные реалии. Можно постараться выделить соотношение экономического
и юридического содержания договора купли-продажи. Первое опосредуется
достаточно большой совокупностью элементов юридического содержания,
правами и обязанностями, отличающейся большей или меньшей степенью
глобальности или локальности. Утверждение, что содержание правоотношения
составляет поведение его участников, нельзя признать полностью верным. В
данном случае может происходить смешение понятия правового отношения и
составляющего его содержания общественного отношения. Форма
(правоотношение) имеет свое содержание права и обязанности сторон, а
содержание (регулируемое отношение) свое содержание, которое образует
действие его участников, их деятельность (39, С.114-115). Однако нельзя
не признать наличие особого юридического поведения (действий) участников
договоров купли-продажи и любых договорных отношений, имеющих не прямую, а
косвенную связь с экономическим содержанием. В качестве таковых можно
назвать оферту и акцепт, урегулирование разногласий, введение оперативных
санкций и ряд других действий.
1.2 Структура и содержание договора купли-продажи.
Количество товара. Количество подлежащих передаче покупателю
товаров должно определяться в договоре в определенных единицах измерения
или денежном выражении. Вместе с тем допускается возможность согласования
сторонами в договоре лишь порядка определения количества товара. Это важно
отметить, поскольку количество товара относится к существенным условиям
договора и его отсутствие в договоре влечет признание договора
незаключенным.
В случае неисполнения продавцом своей обязанности по договору
передать покупателю проданный товар покупатель вправе отказаться от
исполнения обязательств (25,С.11). Односторонний отказ от исполнения
обязательств, если возможность такого отказа предусмотрена законом, влечет
расторжение договора, а покупатель сохраняет за собой право предъявить к
продавцу требование о возмещении убытков.
Если же продавцом не будет исполнена обязанность передать
покупателю товар, в качестве которого выступает индивидуально-определенная
вещь, покупатель вправе потребовать с передачей ему изъятия этой вещи у
продавца. При этом необходимо помнить содержащееся в ГК правило, согласно
которому возмещение убытков, причиненных неисполнением обязательства,
освобождает должника от исполнения этого обязательства в натуре. Поэтому
покупатель должен требовать либо передачи ему товара, либо возмещения
причиненных убытков.
В случае нарушения условия договора о количестве товаров
покупатель имеет право, если иное не определено договором, отказаться от
переданных товаров и их оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата
денег и возмещения убытков.
Если же продавец передаст покупателю товары в количестве, превышающем
указанное в договоре, покупатель может, поскольку иное не предусмотрено
договором, принять все количество, но при условии, что в разумный срок
после получения его сообщения о поступлении товаров в количестве,
превышающем указанное в договоре, продавец не распорядится
соответствующими товарами. В этом случае товары должны быть оплачены
покупателем по цене, установленной договором, если иная цена не определена
соглашением сторон.
Ассортимент товара. Договором купли-продажи может быть
предусмотрено, что передаче подлежат товары в определенном соотношении по
видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам (ассортимент). Продавец
по такому договору обязан передать покупателю товары в ассортименте,
согласованном сторонами.
Передача продавцом обусловленных договором товаров с нарушением
условия об ассортименте дает покупателю право отказаться от их принятия и
оплаты, а если они уже оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной
суммы и возмещения убытков. Если же продавец передаст покупателю наряду с
товарами, ассортимент которых соответствует договору, товары с нарушением
условий договора об ассортименте, покупатель вправе по своему выбору:
принять товары в ассортименте, перечисленном в договоре, и отказаться от
остальных товаров; отказаться от всех полученных товаров; потребовать
заменить товары, не соответствующие условиям договора об ассортименте,
товарами в ассортименте, предусмотренном договором; принять все переданные
товары (10,С.14).
На практике нередко возникают ситуации, когда из существа
обязательства с очевидностью вытекает, что партия заказанных товаров
должна быть передана покупателю в определенном ассортименте, однако само
условие об этом в договоре отсутствует. Тогда продавец может передать
покупателю товары в ассортименте, исходя из известных ему на момент
заключения договора потребностей покупателя, либо вовсе отказаться от
исполнения договора.
Товары, не соответствующие условиям договора об ассортименте,
считаются принятыми, если покупатель в разумный срок после их получения не
сообщит продавцу о своем отказе от товаров.
Практически все содержащиеся в ГК правила, регулирующие
взаимоотношения продавца и покупателя в случаях, когда не соблюдаются
условия договора об ассортименте товара, носят диспозитивный характер.
Дело в том, что условие об ассортименте чисто договорное и должно
определяться соглашением сторон (25,С.14). Трудно представить договор (в
нормальном имущественном обороте), где нет условия об ассортименте
покупаемых товаров, что вынудило бы обе стороны руководствоваться
диспозитивными правилами Кодекса. Однако, к сожалению, на практике и такое
случается.
Качество товара. Следуя отечественной и мировой практике, Кодекс
вводит жесткие гарантии качества и не подлежащую ограничению
ответственность продавца за нарушение требований к товарам. Безусловным
является право покупателя на взыскание убытков, вызванных приобретением
некачественного товара. Наряду с этим любой покупатель может по своему
выбору требовать либо уменьшения покупной цены, либо безвозмездного
устранения недостатков товара, либо возмещения своих расходов по
устранению таких недостатков (11,С.15-16) .
Требования, предъявляемые к качеству товара, должны быть
предусмотрены договором купли-продажи. Продавец обязан передать покупателю
товар, качество которого соответствует договору.
Определенные проблемы с исполнением договора могут возникнуть в
тех случаях, когда он не содержит условия о качестве. Решению этих проблем
и исключению возможности передачи покупателю недоброкачественного товара
могут способствовать следующие положения Кодекса.
При отсутствии в договоре условия о качестве продавец обязан
передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого
рода обычно используется.
Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в
известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан
передать покупателю товар, пригодный для использования в этих целях.
При продаже товара по образцу или описанию продавец обязан передать
покупателю товар, который соответствует образцу или описанию.
Если в соответствии с установленным законом порядком существуют
обязательные требования к качеству продаваемого товара, продавец,
осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать
покупателю товар, отвечающий этим обязательным требованиям.
Нетрудно заметить, что отмеченные положения корреспондируют правилам
определения соответствия товара, предусмотренным Венской конвенцией о
договорах международной купли-продажи товаров (2, ст.35).
Качество товара. Важное значение имеют нормы о гарантии качества
товара. Необходимо различать законную гарантию качества товара и
договорную гарантию.
Законная гарантия будет применяться в случае, если таковая не
установлена договором. Сущность законной гарантии в ГК выражена следующим
образом: товары должны соответствовать требованиям, предъявляемым к их
качеству, в момент их передачи покупателю, если иной момент определения
соответствия товаров этим требованиям не предусмотрен договором, и в
пределах разумного срока должны быть пригодными для целей, для которых
товары такого рода обычно используются (11,С.18).
Когда предоставление продавцом гарантии качества товаров включено в
договор (договорная гарантия), продавец обязан передать покупателю товары,
отвечающие требованиям, предъявляемым к их качеству, в течение
определенного периода времени, установленного договором (гарантийного
срока).
От гарантии качества товара следует отличать срок годности товара, то
есть закрепленный законами, иными правовыми актами, государственными
стандартами или иными обязательными правилами период времени, по истечении
которого товар считается непригодным для использования по назначению.
Очевидно, что в договор не может быть включен гарантийный срок,
превышающий срок годности товаров. Кроме того, продавец обязан передать
покупателю товары с таким расчетом, чтобы они могли быть использованы по
назначению до истечения срока годности (10,С.19).
В случае предоставления продавцом покупателю договорной гарантии
гарантийный срок должен исчисляться с момента передачи товара покупателю,
если договором не будет предусмотрен иной начальный момент течения
гарантийного срока.
В форме диспозитивной нормы Кодексом введено правило исчисления
гарантийного срока в отношении комплектующих изделий. Гарантийный срок на
комплектующее изделие считается равным гарантийному сроку на основное
изделие и начинает течь одновременно с ним.
Течение гарантийного срока прерывается, когда товар не может быть
использован покупателем по обстоятельствам, зависящим от продавца:
например, из-за недостатков товара, вызванных тем, что вместе с товаром не
были переданы его принадлежности, в том числе инструкции по эксплуатации и
другая необходимая документация. Течение гарантийного срока может быть
возобновлено лишь после того, как продавцом будут устранены
соответствующие обстоятельства.
И еще одно правило, относящееся к исчислению гарантийного срока, как
на товар, так и на комплектующее изделие. Если в течение гарантийного
срока покупатель обнаружит недостатки в переданном товаре (комплектующем
изделии) и продавец по требованию покупателя произведет его замену, на
вновь переданный товар (комплектующее изделие) устанавливается гарантийный
срок той же продолжительности, что и на замененный. Это правило действует,
если договором купли-продажи не предусмотрено иное.
Ответственность продавца за ненадлежащее качество товара во многом
будет зависеть от того, есть ли договорная гарантия качества товара. По
общему правилу (то есть при наличии законной гарантии) продавец отвечает
за недостатки товаров, если покупатель докажет, что они появились до
момента перехода риска случайной гибели или случайной порчи на покупателя
либо по причинам, возникшим до этого момента. В отношении товаров, на
которые продавцом предоставлена гарантия качества, он отвечает за
недостатки товаров, если не докажет, что они возникли после их передачи
покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товарами
или их хранения, а также действий третьих лиц или непреодолимой силы.
Покупатель по своему выбору вправе потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения
недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на
устранение недостатков товаров. Еще более жесткие последствия
предусмотрены в отношении продавца, допустившего существенное нарушение
требований к качеству товара (например, передачу покупателю некачественных
товаров с неустранимыми недостатками). В этом случае, покупатель наделен
правом по своему выбору, отказаться от исполнения договора и потребовать
возврата уплаченной за товар денежной суммы или потребовать замены товаров
ненадлежащего качества на товары, соответствующие договору.
Однако чтобы иметь возможность реализовать свои права, покупатель
должен помнить об установленных Кодексом правилах, касающихся порядка
проверки качества товаров и сроков обнаружения недостатков в товарах.
Лучше всего регулировать эти правила в договоре. Но при их отсутствии
следует иметь в виду, что недостатки в товарах должны быть обнаружены в
срок, не превышающий двух лет с момента их передачи покупателю. Проверка
качества товара должна осуществляться с соблюдением требований закона,
иных правовых актов или государственных стандартов (5).
Обязанность покупателя проверить качество переданного ему товара может
быть предусмотрена законом, иными правовыми актами, обязательными
требованиями государственных стандартов или договором купли-продажи. Что
касается порядка осуществления такой проверки, то он определяется
договором и должен соответствовать обязательным правилам (если они
имеются). Если же такой порядок не введен ни договором, ни иными
обязательными правилами, а в силу требований закона, правовых актов либо
государственных стандартов покупатель должен проверить качество товаров,
такая проверка производится согласно обычаям делового оборота или иным
обычно применяемым условиям проверки качества товара, подлежащего передаче
покупателю по договору купли-продажи.
Обязанность проверить качество реализуемых товаров может быть
возложена и на продавца (предварительное испытание, анализ и т. п.). В
этом случае продавец должен предоставить покупателю документы,
подтверждающие осуществление им проверки качества передаваемого товара и
ее результаты, например сертификат качества товара. В отношении подобных
ситуаций важно подчеркнуть, что порядок и иные условия проверки качества
товара, производимой как продавцом, так и покупателем, должны быть
одинаковыми.
Принципиальное значение для покупателя имеет соблюдение сроков
обнаружения недостатков в переданных ему товарах (25,С.22). Как правило,
покупатель вправе предъявить свои требования продавцу только в связи с
недостатками товаров, обнаруженными в пределах сроков, определенных
гражданским законодательством Республики Казахстан.
При наличии лишь законной гарантии на товары, то есть когда на эти
товары не установлены гарантийный срок или срок годности, недостатки в
товарах должны быть обнаружены покупателем в разумный срок (что зависит от
свойств товара и его обычного использования), но в пределах двух лет со
дня передачи товара покупателю. Правда, законом или договором может быть
предусмотрен более длительный предельный срок для обнаружения недостатков
в товаре.
При наличии договорной гарантии недостатки в товаре должны быть
обнаружены покупателем в пределах гарантийного срока.
Как быть в ситуациях, когда гарантийные сроки введены не только в
отношении товаров, но и отдельных комплектующих изделий? Здесь возможны
два варианта: если гарантийный срок на комплектующее изделие окажется
меньшей продолжительности, чем на товар (основное изделие), недостатки в
комплектующем изделии могут быть выявлены покупателем в пределах
гарантийного срока, установленного на основное изделие (37,С.31).
В случаях, когда на комплектующее изделие в договоре определен
гарантийный срок большей продолжительности, нежели на основное изделие,
истечение гарантийного срока на основное изделие не имеет правового
значения, поскольку недостатки в комплектующем изделии должны быть
обнаружены покупателем в пределах гарантийного срока, установленного
именно в отношении этого комплектующего изделия.
Если в отношении какого-либо товара предусмотрен срок годности,
недостатки в этом товаре должны быть обнаружены покупателем, во всяком
случае, в пределах указанного срока годности. Только при соблюдении этого
условия покупатель вправе предъявить продавцу свои требования в связи с
недостатками такого товара.
Комплектность товара. По договору купли-продажи продавец обязан
передать покупателю товар, соответствующий условию договора о
комплектности, а при отсутствии такового в договоре комплектность товара
определяется обычаями делового оборота либо иными обычно предъявляемыми
требованиями (5).
В Кодексе дифференцированы понятия "комплектность товара" и "комплект
товаров". Договором купли-продажи может быть введена обязанность продавца
передать покупателю определенный набор товаров в комплекте (комплект
товаров). В этом случае обязательство может считаться исполненным с
момента передачи покупателю всех товаров, включенных в комплект.
Нарушение продавцом условий договора купли-продажи, как о
комплектности товара, так и о передаче товаров в комплекте влечет за собой
аналогичные последствия: покупатель вправе по своему выбору потребовать от
продавца соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектовании
товаров в разумный срок (24,С.43). Если же продавец в разумный срок не
выполнит требования покупателя о доукомплектовании товаров, покупатель
может потребовать замены некомплектных товаров на комплектные либо
отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за них
денежной суммы.
Вместе с тем следует учитывать, что замена товара, а также его
доукомплектование фактически возможны, если покупатель со своей стороны
своевременно известит продавца о недостатках товара. Поэтому ГК РК
отражает сложившийся в международной торговой практике порядок сообщения о
недостатках товара и последствиях несоблюдения этого порядка.
Необходимым условием для предъявления покупателем продавцу каких-либо
требований, связанных с нарушением условий договора купли-продажи о
количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре или упаковке
товара, является извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора
купли-продажи. Срок для такого извещения может быть предусмотрен законом,
иными правовыми актами или договором. При отсутствии установленного срока
принимается во внимание разумный срок, течение которого начинается после
того, как данное нарушение договора должно было быть обнаружено исходя из
характера и назначения товара.
Юридические последствия несоблюдения покупателем требований об
извещении продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи
состоят в том, что продавец получает право отказаться полностью или
частично от удовлетворения практически всех требований покупателя, за
исключением требования о соразмерном уменьшении цены. Для этого продавец
должен доказать, что неполучение соответствующей информации о
несоответствии товара условиям договора от покупателя повлекло
невозможность удовлетворения его требований (например, о замене товара)
или влечет для продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые
он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора. Такой
шанс не предоставляется продавцу, который знал или должен был знать о том,
что товары не отвечают условиям договора (11,С.37).
Права и обязанности сторон. Правами продавца является право требовать
принятия вещи и уплаты его покупной цены. Каждой обязанности противостоит
соответствующее право. Предусмотренным договором купли-продажи обязанности
покупателя будут обусловливать существование и иных прав продавца.
Основной обязанностью покупателя является обязанность принять и
оплатить товар. Принятие товара означает совершение покупателем действий,
которые необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения
товара. В первую очередь она охватывает обязанность покупателя создать
организационные предпосылки для передачи ему товара. В отношении товара,
подлежащего перевозке, покупатель обязан сообщить продавцу отгрузочные
реквизиты (если доставка товара является обязанностью продавца). В других
случаях, он должен будет организовывать вывоз товара с места, где
производится товар, либо с оптового склада продавца. Если условия передачи
товара предусматривают его доставку, то покупатель должен будет обеспечить
функционирование своего склада, ожидать товар в определенном месте и т.д.
Кроме этого покупатель обязан совершить и иные фактические действия по
принятию предложенного ему товара, например, выгрузить его из
транспортного средства, не создавать простой транспорта продавца, своей
задержкой производить порчу товара. Также он должен произвести проверку
товара, принять документы на товар, выдать продавцу документ,
удостоверяющий приемку и т.д.
В тех случаях, когда покупатель в нарушение договора не принимает
товар, продавец вправе потребовать от покупателя принятия товара или
отказаться от исполнения договора. Право продавца от исполнения убытков,
причиненных действиями покупателя, вытекает из норм общего характера п.2
ст.349 и ст.350 ГК РК. Права продавца по обязыванию покупателя к приемке
товаров в большей степени касаются фактических действий (фактической ее
стороны).
Покупатель обязан оплатить купленный товар. Эта обязанность
выполняется путем передачи продавцу покупной цены. Правила определения
цены по договору были рассмотрены ранее.
Как ранее было отмечено, наряду с твердыми ценами в хозяйственной
практике могут применяться и изменяемые цены. Они бывают подвижными
(условно твердыми) и скользящими. Условно твердая цена фиксируется в
договоре и может быть пересмотрена в случаях значительного отклонения цены
договора от средних рыночных цен на товар на момент исполнения договора.
Скользящие цены в основном устанавливаются на те товары, изготовление
которых занимает длительное время, или на разные партии товаров, которые в
силу особенностей исходных материалов подтверждены скачками цен (11,
С.35). Например, быстро мировая цена на сырье, отсутствуют устойчивые
связи с поставщиками, вследствие этого сырье покупается на разных условиях
и т.д.
Обязанность по оплате товара также распадается на две части. Во-
первых, покупатель обязан совершить за свой счет подготовительные
действия, необходимые для осуществления платежа. Они обычно заключаются в
открытии покупателем банковского счета, аккредитива, выдаче чека на сумму
договора. Эти действия могут исходить из содержания условий самого
договора, а также вытекать из норм самого законодательства. В Республике
Казахстан действуют закон Республики Казахстан от 29 июля 1998 года О
платежах и переводах денег, Правила использования платежных документов и
осуществления безналичных платежей и переводов денег на территории
Республики Казахстан, утвержденные постановлением Национального банка
Республики Казахстан от 25 апреля 2000 года №179, Правила применения чеков
на территории Республики Казахстан, утвержденные правлением Национального
банка Республики Казахстан от 5 декабря 1998 года №266, и другие
нормативные акты (10,С.38).
Во-вторых, покупатель обязан произвести платеж покупной цены. Платежи
производятся как с использованием наличных денег, так и без их
использования (безналичные платежи, п.4 ст.21 Закона Республики Казахстан
О платежах и переводах денег). Если из условий договора и требований
законодательных актов не вытекает обязанность оплатить цену в определенный
срок, ... продолжение
Вы можете абсолютно на бесплатной основе полностью просмотреть эту работу через наше приложение.
Похожие работы
Дисциплины
- Информатика
- Банковское дело
- Оценка бизнеса
- Бухгалтерское дело
- Валеология
- География
- Геология, Геофизика, Геодезия
- Религия
- Общая история
- Журналистика
- Таможенное дело
- История Казахстана
- Финансы
- Законодательство и Право, Криминалистика
- Маркетинг
- Культурология
- Медицина
- Менеджмент
- Нефть, Газ
- Искуство, музыка
- Педагогика
- Психология
- Страхование
- Налоги
- Политология
- Сертификация, стандартизация
- Социология, Демография
- Статистика
- Туризм
- Физика
- Философия
- Химия
- Делопроизводсто
- Экология, Охрана природы, Природопользование
- Экономика
- Литература
- Биология
- Мясо, молочно, вино-водочные продукты
- Земельный кадастр, Недвижимость
- Математика, Геометрия
- Государственное управление
- Архивное дело
- Полиграфия
- Горное дело
- Языковедение, Филология
- Исторические личности
- Автоматизация, Техника
- Экономическая география
- Международные отношения
- ОБЖ (Основы безопасности жизнедеятельности), Защита труда
