Привлечение инвестиций в туристскую инфраструктуру Казахстана: анализ проекта туристского комплекса на Рахмановских ключах

Тип работы: Дипломная работа
Бесплатно: Антиплагиат
Объем: 67 страниц
В избранное:

Содержание

Введение. 3

Глава 1. Формирование инвестиционной политики в Республики Казахстан… . . . 6

Экономическая сущность инвестиций и инвестирования………. 6
Особенности инвестиционной политики Республики Казахстан. 10
Роль государства в привлечении и использовании иностранных инвестиций как фактора развития туризма в Республике Казахстан…19

Глава 2. Анализ инвестиционного проекта «Туристский комплекс на 50 мест на Рахмановских ключах» . . . 32

2. 1 Правовые основы разработки и реализации инвестиционных проектов . . . 32

2. 2 Анализ спроса и социально-экономической необходимости проекта. 37

2. 3 Анализ финансово-экономической деятельности ТОО «Экосистем». 42

Глава 3. Пути привлечения иностранных и отечественных инвестиций в туризм . . . ……. 52

3. 1 Предложения по совершенствованию проекта . . . …. . 52

3. 2 Предложения по улучшению инвестиционного климата в Казахстане58

Заключение. 61

Список литературы63

Приложение А65

Введение

Наиболее острой и актуальной проблемой для туризма и гостиничного хозяйства в Казахстане является привлечение иностранных туристов в нашу страну. Решению данной проблемы мешают две основные трудности - отсутствие информации о туристском потенциале Казахстана за рубежом и устаревшая инфраструктура туризма, доставшаяся нам «в наследство» от бывшего Советского Союза.

Что касается первой трудности, то в данном направлении Агентством по туризму и спорту ведется усиленная работа. Агентство вместе с лидирующими казахстанскими турфирмами участвуют в международных выставках, биржах, семинарах и конференциях. Огромную помощь в решении данной проблемы Казахстану оказывает Всемирная Туристская Организация, членом которой Казахстан является с 1993 года. Благодаря всем этим усилиям, о Казахстане, наконец, заговорили как о стране с огромным туристским потенциалом, уникальной природой и историко-культурным наследием.

Но теперь, когда за рубежом появился интерес к туристским возможностям Казахстана, мы не в состоянии предоставить им услуги мировых стандартов качества. Устаревшая, морально и физически изношенная инфраструктура туризма не позволяет нам привлекать иностранных туристов в красивейшие места нашей страны.

Современными, хорошо оснащенными средствами размещения обладают на сегодняшний день только город Алматы и столица нашей Республики Астана. Также в прошлом году был построен пятизвездочный отель в городе Туркестан, и начали строиться современные гостиницы и дома отдыха в Щучинско-Боровской курортной зоне.

Развитие инфраструктуры туризма, признанное приоритетной задачей развития экономики в Казахстане, возможно через привлечение средств отечественных и западных инвесторов. В этих целях и в рамках Программы Государственных Инвестиций Агентством по туризму и спорту собираются наиболее перспективные и актуальные инвестиционные проекты, предоставляемые турфирмами Казахстана. Затем лучшие из них предлагаются на рассмотрение потенциальным инвесторам. Так, в настоящее время ведется работа по реализации проектов восстановления и регенерации памятников истории и культуры в г. Туркестане и Талгаре за счет финансирования займа Международного банка реконструкции и развития. Намечена также реконструкция высокогорного катка «Медео» за счет гранда Правительства Японии.

Целью написания данной дипломной работы, является всесторонне рассмотрение данной проблемы в масштабе всего государства.

Задачи дипломной работы:

1. Изучение теоретических аспектов процесса инвестирования;

2. Рассмотрение особенностей инвестиционной политики Республики Казахстан;

3. Анализ инвестиционного проекта «Туристский комплекс на 50 мест на Рахмановских ключах» ТОО “Экосистем”;

4. Выявление путей привлечения иностранных и отечественных инвестиций в туризм и разработка предложений по совершенствованию исследуемого инвестиционного проекта.

Объектом и предметом исследования данной работы являются проблемы и трудности, связанные с развитием инвестирования курортных гостиниц в Республики Казахстан, а также возможные пути их преодоления. Основная роль в решении существующих проблем будет уделена в работе роли государства и государственных органов, призванных координировать поднятые в дипломной работе проблемы.

В первой главе исследуется экономическая сущность инвестиций и инвестирования, затем прослеживается развитие инвестиционной политики в Республики Казахстан. Немаловажное внимание в данной работе уделено роли государства в привлечении инвестиций в приоритетные сектора экономики, в числе которых и развитие инфраструктуры туризма.

Во второй главе работы анализируется инвестиционный проект одной из лидирующих турфирм нашей страны ТОО «Экосистем» «Туристский комплекс на 50 мест на Рахмановских ключах».

Данный проект был выбран из множества других, потому что он предполагает создание туристского комплекса в одном из самых привлекательных для туристов мест Алтае. Немаловажным при выборе было и то, что фирма - разработчик данного проекта работает на рынке туристских услуг с 1991 года и имеет положительный опыт по привлечению иностранных туристов в Казахстан.

В третьей главе, на основе проделанной работы, будут сделаны некоторые замечания и предложения по усовершенствованию проекта, а также по усовершенствованию в целом инвестиционного климата в Казахстане.

При написании дипломной работы были использованы научные труды отечественных и зарубежных авторов, законодательные акты Республики Казахстан, документация ТОО “Экосистем”.

Глава 1. Формирование инвестиционной политики в Республики Казахстан

1. 1 Экономическая сущность инвестиций и инвестирования

Инвестиции - относительно новый для нашей экономики термин. Он имеет несколько значений. Он означает покупку акций и облигаций с расчетом на некоторые финансовые результаты; им обозначаются также реальные активы, например, машины, которые требуются для производства или продажи некоего товара. В самом широком смысле инвестиции обеспечивают механизм, необходимый для финансирования роста и развития экономики страны /1, 3 стр. /.

В Законе Республики Казахстан от 27 декабря 1994 года № 266 «Об иностранных инвестициях» с изменениями и дополнениями дается следующее определение инвестициям:

«Инвестиции - все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в объекты предпринимательской деятельности в целях получения дохода, в том числе:

движимое и недвижимое имущество и имущественные права, право удержания и другие, кроме товаров, импортируемых и предназначенных для реализации без переработки;
акции и иные формы участия в коммерческих организациях;
облигации и другие долговые обязательства;
требования денежных сумм, товаров, услуг и любого другого исполнения по договорам, связанным с инвестициями;
право на результаты интеллектуальной деятельности, включая авторские права, патенты, товарные знаки, промышленные образцы, технологические процессы, ноу-хау, нормативно-техническую, архитектурную, конструкторскую и технологическую проектную документацию;
любое право на осуществление деятельности, основанное на лицензии или в иной форме, предоставленное государственным органом» /2, 1-2 стр. /.

В экономической литературе существуют различные определения инвестиций. Известный исследователь и автор монументального труда по основам инвестирования Л. Гитман определяет инвестиции как любой инструмент, в который можно поместить деньги, рассчитывая сохранить или умножить их стоимость и обеспечить положительную величину дохода /3, 10-11 стр. /.

Российские исследователи под инвестициями понимают денежные средства, имущественные и интеллектуальные средства государства, юридических и физических лиц, направляемые на создание новых предприятий, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих, приобретение недвижимости, акций, облигаций и других ценных бумаг и активов с целью получения прибыли и (или) иного положительного эффекта /4, 5 стр. /.

Свободные денежные средства не являются инвестициями, так как наличных денег может быть «съеденной» инфляцией и они не могут обеспечить никакого дохода. Если ту же сумму денег поместить на сберегательный счет в банке, то их можно назвать инвестицией, так как счет гарантирует определенный доход. Существуют разнообразные формы размещения капитала, которые различают по ряду факторов: в ценные бумаги и недвижимость; в долговые обязательства; акции и опционы; с меньшим или большим риском; на короткий или длительный срок; прямые и косвенные.

Инвестиционные инструменты, подтверждающие долговые обязательства или участие в компании на правах собственника, законное право продать либо купить определенную долю участия, называются ценными бумагами или фондовыми ценностями. Главными фондовыми ценностями являются облигации, акции и опционы. Имущественным вложением называется помещение капитала в такие имущественные ценности, как реальные активы компании или личное вещественное имущество.

Реальные активы включают в себя землю, постройки и все, что постоянно «привязано» к земле; личное вещественное имущество состоит из таких предметов, как золотые вещи, антиквариат, произведения искусства и других предметов, которые служат объектами коллекционирования.

Прямая инвестиция - это форма вложений, которая дает инвестору непосредственное право собственности на ценную бумагу или имущество. Например, когда инвестор покупает акцию, облигацию, ценную монету или участок земли, чтобы сохранить стоимость денег или получить доход, он осуществляет прямое инвестирование.

Косвенная инвестиция - это вложение в портфель, иначе говоря, набор ценных бумаг или имущественных ценностей. Например, инвестор может купить акцию взаимного фонда, который представляет собой диверсифицированный набор ценных бумаг, выпущенных различными фирмами. Сделав эту покупку, инвестор будет обладать не требованиями к активам отдельно взятой компании, а долей в портфеле. Можно также сделать косвенное вложение в имущественные ценности, например, купить долевое участие в компании с ограниченной ответственностью, работающей с недвижимостью, нефтяными скважинами и т. д. многие инвесторы предпочитают делать прямые вложения, но и у косвенных есть свои преимущества.

Как правило, инвестиции связаны либо с интересами кредитора, либо с участием в капитале в качестве собственника. Долговые ценные бумаги как вложение в невещественный актив представляют собой средства, данные в долг в обмен на право получения дохода в виде процента, и обязанность заемщика вернуть сумму долга в указанное время. Когда инвестор покупает финансовые инструменты, например, облигацию, он фактически кредитует того, кто выпустил эту облигацию в обращение и берет обязательство платить установленные проценты в течение оговоренного времени, по истечении которого он обязуется возвратить первоначальную сумму займа.

Участие в капитале или долевые вложения, представляют собой ограниченное во времени право собственности на долю капитала компании. Долевое вложение возможно в форме владения ценной бумагой или в форме титула собственности на определенное имущество. Обычно инвестор покупает право участия в капитале компании, покупая ценные бумаги, известные под общим названием акции. Опционы не относятся ни к долговым инструментам, ни к долевым; это ценные бумаги, дающие инвесторам право купить другие ценную бумагу или актив по заранее установленной цене по истечении оговоренного срока. Например, инвестор может заплатить 500 долларов за опцион на покупку 2%-ой доли в капитале «Алекс компани» по цене 30 000 долларов в период до 31 декабря 2000 года. Если в настоящее время 2% акционерного капитала этой компании стоят только 24 000 долларов, инвестор не стал бы использовать право, которое дает ему опцион.

Иногда инвестиции различают по степени риска. Инвестиции с низкой степенью риска считаются безопасным средством получения определенного дохода. Инвестиции с высокой степенью риска, напротив, считаются спекулятивными. Вообще терминами инвестировании и спекуляция обозначаются два различных подхода к инвестирования. Если под инвестированием понимается процесс покупки ценных бумаг и других активов о которых можно сказать, что их стоимость останется стабильной и на них можно будет получить ожидаемый доход, то спекуляция состоит в осуществлении операций с такими же активами, но в ситуациях, когда их будущая стоимость и уровень ожидаемого дохода весьма ненадежны. Конечно, при более высокой степени риска от спекуляции ожидается и более высокий доход.

С точки зрения срока действия инвестиции делятся на кратко- и долгосрочные. Срок краткосрочных инвестиций истекает в течение года; долгосрочные рассчитаны на срок больше года или, как, например, обыкновенные акции, вообще не ограничены каким-либо сроком. Например, депозитный сертификат со сроком на шесть месяцев является инструментом краткосрочного вложения, а облигация со сроком погашения 20 лет - инструментом долгосрочного вложения. Однако, купив долгосрочную бумагу и продав ее через короткое время, инвестор использует долгосрочный инструмент в краткосрочных целях.

Инвестированием называется процесс помещения денег в специально выбранные финансовые инструменты с целью увеличения их ценности и получения положительного дохода. Эта деятельность имеет большое экономическое значение и должна выполняться как серия логически последовательных действий, а ее результатом является получение дохода.

Функционирование и рост экономики зависят от того, насколько легко могут быть мобилизованы денежные средства для финансирования возрастающих потребностей как государства и компаний, так и частных лиц.

Доход, или прибыль, на инвестиции может быть получен в одной из двух основных форм: как текущий доход или как прирост стоимости вложенных средств. Например, деньги, помещенные на сберегательный счет в банке, дадут текущий доход в форме регулярно начисляемых процентов, в то время как деньги, вложенные в покупку пустующего земельного участка, дадут доход в виде приращения стоимости участка за время между его покупкой и продажей /3, 11-19 стр. /.

1. 2 Особенности инвестиционной политики Республики Казахстан

Перелив капитала из одной страны в другую отражает процесс углубления интернационализации хозяйственной жизни. При этом компании промышленно развитых стран, в том числе крупные и транснациональные идут по пути создания за рубежом собственных филиалов и дочерних фирм, что способствует ускорению международной специализации и кооперации. К тому же усиливающаяся внутрифирменная торговля дает возможность создавать устойчивые длительные связи. Поэтому взаимное движение капитала является фактором усиления экономической взаимозависимости стран мирового хозяйства.

Для любого государства участие в международном инвестиционном сотрудничестве способствует зарождению нового импульса в реструктуризации экономики, преодолению научно-технического отставания и закладывает начало расширению инновационных процессов. Нельзя умалять его роли и в создании новых институтов рыночного хозяйства, а также в становлении эффективной инфраструктуры. При этом многие страны, интегрирующие с мировым хозяйством, во внешнеэкономических стратегиях закладывают фундамент для участия в процессах миграции капитала, как в качестве импортера, так и экспортера. Между тем доля участия Казахстана в этих процессах настолько несущественна, что в будущем ставит задачу выдержать конкуренцию и соперничество со странами окружающего мира.

Годы независимости Республики Казахстан позволяют зафиксировать ее попытки лишь привлечения иностранных ресурсов из-за рубежа, однако, учитывая, что иностранный капитал - это не только материальный и денежный поток, но и катализатор развития рыночных отношений, возникает необходимость в осуществлении продуманной инвестиционной политики.

В проведении реформы инвестиционной политики РК можно выделить три этапа. Первый (1991-1993 гг. ) характеризуется высокой долей роли государства, когда инвестиции привлекались под гарантии Правительства. Данный этап, которому свойственна незащищенность отечественного рынка при негативной внешнеторговой и валютно-финансовой ситуации, не создавал возможности резкого открытия всех шлюзов для свободного проникновения иностранных ресурсов. Все это требовало формирования законодательно-правовой базы для становления системы приемки капитала. Соответственно вторым этапом можно назвать 1994-1995 годы, которые дали возможность углублению приватизации, становлению фондового рынка. Массовое банкротство отечественных товаропроизводителей, вступление экономики в кризис неплатежей поставили новые стратегические задачи, которые были разрешены на третьем этапе инвестиционных реформ (1996-1998 гг. ) . В эти годы приватизации подверглись стратегически важные объекты, развивался механизм эффективного функционирования рынка ценных бумаг, произошла оптимизация системы банков, в стадию стабилизации входило тенге. В определенной мере прогнозировались три взаимоувязанных явления - инфляция, цены и безработица. Этот этап в инвестиционной политике можно назвать в определенной мере стартовым, поскольку здесь предопределилась необходимость решения таких задач, как адекватность международным стандартам и зарождение целостной концепции инвестирования.

В рамках открытой внешнеэкономической политики Казахстан, как и любая другая страна, стремится расширить диапазон каналов и форм привлечения из-за рубежа финансовых ресурсов, научно-технических знаний и опыта. В этом плане национальные интересы государства диктуют необходимость оптимизации привлечения прямых и портфельных инвестиций; займов и кредитов; соотношений между краткосрочными, долгосрочными и среднесрочными кредитами; направлений использования привлеченных ресурсов (покупка объектов, формирование филиалов и дочерних предприятий, сервисных контрактов, создание совместных предприятий и т. д. ), а также соотношения между объектами ввезенного капитала и трансферта полученных прибылей. В становлении инвестиционной политики при этом важным предполагается учет многих качественно содержательных явлений, таких, как, например, национальный интерес и интерес иностранного партнера (инвестиционный климат), разделение инвестиций по принципу создания дохода и займов, создающих задолженности, управление пределами достаточности объемов ввозимого капитала, социально-экономических, экологических и других аспектов в последствиях от функционирования привлеченных средств, региональные особенности страны (передовые районы и районы аутсайдеры), выделение приоритетности тех или иных отраслей, а также развитие среднего и малого предпринимательства.

В настоящее время в Республике Казахстан такой источник финансирования, как госбюджет, весьма невелик и по итогам 1997 года достигает лишь 1, 5% от объема финансирования всех источников. До этого имело место бюджетное кредитование приоритетных программ и проектов на льготных условиях. С вступлением Казахстана на новый этап инвестиционной политики бюджетное финансирование не включено в программу государственных инвестиций. Отраслевым министерствам для реализации своих программ и проектов также прекращено финансирование на безвозвратной основе. Место внутренних ресурсов в инвестиционной политике занимают иностранные инвестиции.

Основными видами финансовых источников являются официальная помощь развитию, экспортные кредиты и частные инвестиции. Первая из них привлекается в форме государственных внешних займов и грандов, безусловно, являясь наиболее выгодной, поскольку предоставляется на льготных условиях или безвозвратной основе. Однако следует понимать, что зачастую в таких случаях страны-доноры в стране-реципиенте решают задачи политического характера и выдвигают ряд условий, попирающие национальные интересы. Особое место как источник финансирования занимают экспортные кредиты, институциональная структура предоставления которых весьма широка: от непосредственно экспортеров, включая банки второго уровня, до специальных экспортных агентств. Эти кредиты привлекаются в форме негосударственных займов под государственные гарантии. Практика нескольких лет показала, что использование экспортных кредитов наряду с положительными обусловливала негативные последствия, такие, как отвлечение значительных средств из госбюджета на погашение образовавшихся долгов. Любое правительство должно обеспечивать привлечение таких финансовых потоков, которые не обременяли бы страну долговыми обязательствами.

... продолжение

Вы можете абсолютно на бесплатной основе полностью просмотреть эту работу через наше приложение.