Понятие и содержание договора лизинга по законодательству Казахстана

Тип работы: Дипломная работа
Бесплатно: Антиплагиат
Объем: 75 страниц
В избранное:

СОДЕРЖАНИЕ

Введение . . . 3

1. Развитие лизинговых правоотношений . . . 7

Развитие лизинговых правоотношений в государствах европейской

континентальной правовой системы. 7

Развитие лизинговых правоотношений в государствах

англо-американской правовой системы . . . 13

2. Понятие и виды лизинга21

Понятие лизинга. . 21
Виды лизинга. . 30

3. Понятие и содержание договора лизинга по законодательству

Казахстана42

Понятие и правовая характеристика договора лизинга. . 42
Стороны договора лизинга49
Предмет договора лизинга и его особенности 51
Права и обязанности сторон договора лизинга . . . 53
Форма договора лизинга . . . 57
Срок договора лизинга. . 58

Заключение. 60

Список использованных источников64

Приложения. 68

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы дипломной работы. Экономическая ситуация в Казахстане в настоящее время такова, что большинство предприятий сталкивается с проблемой обновления основных фондов. При этом зачастую из-за нехватки оборотных средств они вынуждены брать кредиты под залог ценных бумаг, партий товара, недвижимости. Однако источников финансирования для крупных капиталовложений у предприятий недостаточно. Необходим поиск нетрадиционных методов обновления и ускоренной модернизации основных фондов предприятий. Вместе с тем, как отмечают многие авторы (например, И. Е. Балашов) один из путей решения подобной проблемы видится в применении в хозяйственной практике лизинга, или финансовой аренды.

Будучи новым явлением в праве, лизинг только начинает обращать на себя внимание представителей современной юридической науки и практики. Думается, изучение договора финансовой аренды имеет большое значение - и не только для теории права, но и для практики, поскольку очевидно, что лизинг имеет широкие возможности и перспективы.

Эффективное использование лизинга в хозяйственной деятельности невозможно без формирования у законодателя, правоприменительных органов и самих предпринимателей четкого и правильного представления, во-первых, об экономической сущности и значении лизинга, а во-вторых, о его юридической природе.

Разрешение основополагающих вопросов природы и содержания договора лизинга обладает несомненной актуальностью, особенно в связи с появлением в казахстанском гражданском законодательстве норм о лизинге (§ 2 главы 29 Гражданского кодекса РК), Закона РК «О финансовом лизинге», Оттавской конвенции «О международном финансовом лизинге», которые в совокупности с иными нормативными актами Казахстана и зарубежных стран (Великобритании, Франции, ФРГ, США, России и др. ) о лизинге, примерами правоприменительной практики и данными статистических исследований составили теоретическую и практическую основу настоящей работы.

Степень научной изученности проблемы. Юридический анализ финансового лизинга привел к возникновению чрезвычайно широкого спектра концепций, теорий, мнений и о юридической природе, и о правовом регулировании лизинга. Так, вопросы природы и проблемы правового регулирования финансового лизинга освещались в основном в работах ученых и практиков континентальной Европы: И. Гриффитом, М. Джованьоли, Т. Кларком, И. Кристеном, В. Флюмме, В. Хойером, X. Шпиттлером.

В Казахстане периодическая печать не раз обращалась к проблемам лизинга. Однако, как представляется, авторы этих публикаций (Л. Асабаева, Ж. Абдыгалиева, Н. Амирханова, А. А. Амангельды, С. А. Ахметбекова, К. Ильясова, А. Смагулов и др. ) в большей мере уделяли внимание экономической, а не юридической стороне вопроса, подробно анализируя выгоды и недостатки данного вида бизнеса. Вопросы права в таких публикациях стали затрагивать лишь в последнее время, в основном это вопросы о налоговых и таможенных льготах, лицензировании и т. п. Вместе с тем появились достаточно серьезные исследования по вопросам правового регулирования лизинга. Пристальное внимание вопросам лизинга в российской науке было уделено в работах Е. В. Кабатовой, В. В. Витрянского, А. А. Иванова, И. А. Решетник. Кроме того, вопросы финансового лизинга рассматривались такими российскими юристами, как А. П. Белов, Л. Г. Ефимова, В. С. Ем, А. С. Комаров, О. М. Козырь, Е. А. Павлодский, Е. А. Суханов. и др.

С сожалением приходится констатировать, что нормативная база лизинговых отношений оставляет желать лучшего. В настоящее время договор финансового лизинга регулируется целым рядом законов и иных нормативных актов, а также Оттавской конвенцией, не ратифицированной нашим государством. При ознакомлении с этими документами нельзя не заметить различий в их концепциях, массу несовпадений и прямых противоречий1. Следствием такого положения стала дезориентация нормотворческой и правоприменительной деятельности в этой сфере. Разрешение этих правовых коллизий требует комплексного монографического исследования коллектива юристов.

Объектом исследования являются лизинговые правоотношения как сложное социально-экономическое явление и институт права.

Предметом исследования выступают структурные связи субъектов лизинга и специфические правоотношения, возникающие между субъектами лизинговой операции.

Цель настоящей работы состоит в том, чтобы путем анализа и синтеза понятия и норм, регулирующих лизинговые правоотношения, исследования выдвинутых концепций и теорий юридической природы лизинга, рассмотрения вопросов правовой регламентации и практики применения законодательства о лизинге в Казахстане и за рубежом выявить и исследовать специфические черты лизинга как объекта правового регулирования, как самостоятельного, целостного института гражданского права.

Для достижения поставленной цели автор намерен решить следующие конкретные задачи:

рассмотреть развитие лизинговых правоотношений

в государствах европейской континентальной правовой системы;

изучить развитие лизинговых правоотношений в государствах англо-

американской правовой системы;

осветить понятие лизинга;
рассмотреть виды лизинга;
выяснить понятие и правовую характеристику договора лизинга;
охарактеризовать стороны договора лизинга;
обсудить предмет договора лизинга и его особенности;
охарактеризовать права и обязанности сторон договора лизинга;
показать форму договора лизинга;
уяснить срок договора лизинга.

Методологической и методической основой исследования послужили общетеоретические, концептуальные и специальные работы видных представителей отечественной и зарубежной гражданско-правовой доктрины применительно к договору лизинга. В процессе исследования автор использовал современные концептуальные подходы, изложенные в трудах известных российских ученых-цивилистов различных научных школ: Е. В. Кабатовой, В. В. Витрянского, А. А. Иванова, И. А. Решетник, О. Е. Блинкова, Ю. С. Харитоновой. Кроме того, для рассмотрения вопросов договора лизинга привлекались материалы исследований таких российских цивилистов, как А. П. Белов, Л. Г. Ефимова, В. С. Ем, А. С. Комаров, О. М. Козырь, Е. А. Павлодский, Е. А. Суханов. и др.

В процессе исследования автор использовал помимо общенаучного диалектического метода познания такие частнонаучные методы исследования как логико-юридический, классификационный, системно-структурный, сравнительно-правовой, историко- правовой и иные.

В качестве нормативно-правовой основы автором использованы такие важнейшие нормативные документы, как Оттавская конвенция «О международном финансовом лизинге», Гражданский кодекс Республики Казахстан, Закон Республики Казахстан «О финансовом лизинге» и иные.

Изучение проблем, связанных с лизинговыми правоотношениями и договором лизинга, имеет не только теоретическое , но и большое практическое значение, так как юридически правильное заключение и реализация договора лизинга в правоприменительной практике способствует развитию лизинговых отношений в экономике Казахстана, в частности организации договорной работы при проведении операций по финансовому лизингу. Исследование основных проблем договора лизинга необходимо еще и потому, что в юридической литературе высказаны весьма разноречивые взгляды по таким вопросам, как понятие лизинга , классификация и виды лизинга и по ряду других вопросов . Представляется, что анализ и синтез специфических особенностей рассматриваемых правоотношений дает возможность продвинуться в определении юридической природы лизинга и разработать необходимую концепцию правового регулирования лизинговых отношений.

Структура работы определена содержанием и логикой темы, и включает введение, основную часть из трех глав и десяти параграфов, заключение, список использованных источников и приложение.

Содержание работы. Во введении обосновывается актуальность избранной темы, показана степень научной изученности проблемы, определены цель и задачи исследования, методология и методика исследования, нормативно-правовая основа работы, раскрыта научная и практическая значимость дипломной работы.

Первая глава, посвященная «Развитию лизинговых правоотношений », состоит из двух параграфов. В первом из них освещается развитие лизинговых правоотношений в государствах европейской континентальной правовой системы. Во втором изучается развитие лизинговых правоотношений в государствах англо-американской правовой системы.

Во второй главе « Понятие и виды лизинга» в двух ее параграфах освещаются современная трактовка понятия лизинга, а также классификации и виды лизинга, сложившиеся в науке гражданского права.

Третья глава « Понятие и содержание договора лизинга по законодательству Казахстана» содержит шесть параграфов. В первом внимание сосредоточено на проблемных вопросах понятия и правовой характеристике договора лизинга, во втором анализируются стороны договора лизинга. Предмет договора лизинга и его особенности обсуждаются в третьем параграфе. В четвертом характеризуются права и обязанности сторон договора лизинга. Предметом анализа пятого параграфа является форма договора лизинга. И, наконец, в шестом параграфе уясняется срок договора лизинга.

В заключении сформулированы основные выводы и сделаны практические предложения, вытекающие из настоящего дипломного исследования.

Ссылки и сноски на цитируемую литературу даны постранично под сплошной нумерацией. Общий структурированный список использованных источников приведен в конце работы и включает 60 наименований. Завершает работу приложение из 4 наименований.

1. РАЗВИТИЕ ЛИЗИНГОВЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

1. 1. Развитие лизинговых правоотношений в государствах

европейской континентальной правовой системы

До последнего времени в юридической науке правоотношению лизинга, представляющему собой особую разновидность именно гражданско-правовых отношений, не уделялось должного внимания2. Между тем оснований для признания их особого положения достаточно и в действующем гражданском законодательстве, и в правоприменительной практике. Признан факт их особого положения и в юридической литературе: «При лизинге возникает очень сложное правовое отношение, которое очень трудно охватить одним устойчивым юридическим определением. Это не означает, что не следует предпринимать усилий в этом направлении и попытаться более точно определить лизинг в качестве правового отношения и сформулировать понятие договора о лизинге»3.

Большинство авторов рассматривает отношения лизинга с точки зрения традиционных интересов гражданского права, раскладывая финансовую аренду на отдельные «составляющие»: договор аренды, купли-продажи, договор поручения и т. п. В некоторых случаях предметом анализа становится лизинговая операция как комплекс отношений. При этом, как правило, каждая теория выделяет какой-либо аспект лизинга: либо необычные взаимоотношения изготовителя и пользователя, либо объем прав и обязанностей пользователя и др. Здесь следует отметить некоторые общие методологические недостатки, которые обычно допускаются при анализе понятия финансовой аренды. Главный недостаток состоит в том, что авторы, по существу, исходят из заранее принятого содержания договора финансовой аренды, вместо того чтобы выявить такое содержание в результате анализа договорных отношений в гражданском обороте.

Определить правовую природу финансовой аренды -значит раскрыть с точки зрения институтов действующего права сущность отношений, которые складываются между всеми ее участниками, найти место лизинга в системе известных гражданскому праву институтов.

Сегодня лизинг является одним из наиболее перспективных видов бизнеса практически во всех странах. Считается, что развитие лизингового бизнеса зависит не только от экономического развития страны, но во многом от законодательной поддержки государства, от правового обеспечения отношений партнеров лизинговой сделки. Но далеко не во всех странах, где практикуются лизинговые операции, принято специальное законодательство для их регулирования. В соответствии с законодательством большинства развитых стран лизинговые операции до недавнего времени регулировались общими нормами, определяющими отношения сторон при имущественном найме, продаже и др., с применением правил об аналогии закона. Однако в последнее время в праве ряда зарубежных стран появились юридические определения лизинга и отдельных его видов, а в некоторых странах приняты соответствующие законодательные акты.

Прежде чем приступить к анализу действующего законодательства о лизинге в странах Западной Европы и США, позволим себе короткое отступление об особенностях используемой в этих нормативных актах терминологии. В английском юридическом языке словом «leasing» обозначается и традиционная сдача имущества в аренду, и собственно лизинг как специфическая разновидность аренды4.

В англоязычной юридической лексике, таким образом, сложилась ситуация, когда один термин имеет два, по сути разных, значения. Очевидно, что такая ситуация в праве не желательна. Мировое распространение термин «лизинг» получил именно в качестве обозначения определенного вида договора имущественного найма. В отдельных национальных законодательных актах были сделаны попытки присвоить отношениям лизинга оригинальное название, отличное от заимствованного английского или уже имеющегося определения аренды. Так, в Королевском постановлении Бельгии5 вводится понятие «договор имущественного найма - финансирования», или «найма - финансирования», но в том же тексте употребляется и «сдача в аренду» (Leasing) . В немецком языке для обозначения договора лизинга иногда используется термин «Мietvertrag kredit»6. В литературе континентальной Европы в отношении лизинговых договоров часто используется термин «финансовая аренда».

Законодательство Франции, Бельгии

Законы, специально посвященные лизингу, приняты во Франции и Бельгии. Наличие многих общих положений, закрепленных в этих актах, дает основание объединить их в группу, начало которой положил французский Закон «О предприятиях, практикующих кредит-аренду» (1966 г. ) 7, устанавливающий основные положения договора лизинга. Французский Закон о лизинге был широко использован при создании испанского (1988г. ) и португальского (1986 г. ) законов8. В Испании основными актами, регулирующими лизинговые сделки, являются Декрет 1977 года, в котором содержится определение лизинга, Декрет 1980 года, регулирующий операции лизинга недвижимости, Закон 1988 года, устанавливающий в том числе правила участия в лизинговых операциях банковских учреждений9.

В соответствии с этими законодательными актами в лизинговом соглашении на трехсторонней основе обязательно должно указываться, что оборудование приобретается с целью последующей сдачи в аренду; в нем также оговариваются условия о праве на покупку и цена, по которой оно может быть приобретено после окончания срока договора. Вместе с тем, вопросы риска и возникновения ответственности решаются общими нормами гражданского и торгового права.

Так, во Франции распространен договор кредит-аренды (сгеdit-bail) . Это аренда оборудования для профессиональных целей с опционом на покупку, осуществляемая финансовой организацией или банком. В соответствии с положениями ст. 1 Закона Франции № 66-455 «О предприятиях, практикующих кредит-аренду», (далее по тексту - Закон Франции о кредит-аренде) к сделкам кредит-аренды относятся «сделки по аренде движимости или оборудования, купленного специально для этой аренды предприятием, которое остается его собственником, если по условиям этой сделки, независимо от ее наименования, арендатор вправе приобрести все или часть арендованного имущества по цене, определенной хотя бы частично с учетом выплаченной арендной платы».

С принятием поправок к Закону Франции о кредит-аренде в 1967 г. допускается использование имущества, переданного в лизинг в любых целях, а не только предпринимательских.

В кредит-аренду может быть сдано и недвижимое имущество. Однако такая аренда допускает передачу купленной или построенной недвижимости только для профессионального пользования. При этом в договоре также должно содержаться условие о том, что арендатор имеет право приобрести арендуемую недвижимость в собственность либо путем передачи имущества в силу одностороннего обещания продать, либо путем прямого или косвенного приобретения права собственности на земельный участок, на котором расположена недвижимость, либо путем передачи права собственности на недвижимость, находящуюся на земельном участке, принадлежащем арендатору (п. 2° ст. 1 Закона Франции о кредит-аренде) .

Срок аренды, когда действует данное арендодателем обещание в одностороннем порядке продать арендатору переданное имущество, является так называемым безотзывным периодом. При этом обещание продажи может быть рассмотрено как отдельный контракт, заключенный в рамках единого контракта по лизингу10.

Особенностью регулирования кредит-аренды недвижимости является то, что в эти договоры в обязательном порядке, под страхом недействительности сделки, должны включаться условия о возможности расторжения договора в определенных случаях по требованию арендатора (п. 1-2 ст. 1 Закона Франции о кредит-аренде) .

В соответствии с положениями ст. 1 Бельгийского Королевского постановления № 55 от 10 ноября 1960 г., «Определяющее юридический статус предприятий, практикующих финансовую аренду» (далее по тексту - Бельгийское Королевское постановление № 55), при финансовой аренде имущество, приобретенное специально для арендатора в соответствии с его (арендатора) спецификациями, передается для использования только в профессиональных целях на срок, корреспондирующий предполагаемому сроку эксплуатации этого имущества (ст. 1 Бельгийского Королевского постановления № 55) . Плата за аренду должна устанавливаться таким образом, чтобы в течение срока аренды произошла амортизация арендованного оборудования. Обязательным условием также является наличие в договоре опциона на покупку арендованного имущества" по истечении срока договора по цене, соответствующей предполагаемой остаточной стоимости имущества (ст. 1 Бельгийского Королевского постановления № 55) .

Для законов этой группы характерно то, что в них регулируются взаимоотношения не только между двумя основными партнерами (лизингодателем и лизингополучателем), но и между лизинговой компанией и поставщиком, т. е. весь комплекс трехсторонних имущественных отношений, возникших при лизинге.

Например, в Законе Франции о кредит-аренде установлено, что при передаче имущества, о котором идет речь в договоре кредит-аренды, и в течение срока действия договора лицо, передающее имущество, несет те же обязательства, что и цедент (уступка требования), который остается его гарантом (п. 1-1 ст. 1) .

Это позволяет сторонам лизинговой сделки в случае обнаружения скрытых дефектов имущества не обращаться к лизинговой компании - к поставщику в соответствии со ст. 1641 ФГК (ответственность за дефекты при продаже), или арендатору- к лизинговой компании в соответствии со ст. 1721 ФГК (ответственность за дефекты при аренде) . Лизингодатель предоставляет возможность пользователю иметь дело непосредственно с поставщиком: обычно либо получателю дается доверенность (или документ о передаче кредита), либо заключается специальный «договор в пользу третьего лица», т. е. в пользу получателя»11.

В 1990 г. Кассационный суд постановил, что расторжение договора купли-продажи обязательно влечет за собой аннулирование договора о лизинге при условии, что все последствия этого аннулирования будут урегулированы. В случае же аннулирования договора аренды из-за неуплаты получателем арендной платы предусмотрено, что он должен уплатить значительную часть арендной платы в качестве возмещения убытков и вернуть имущество; поставщик же обязуется его принять12.

... продолжение

Вы можете абсолютно на бесплатной основе полностью просмотреть эту работу через наше приложение.