ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫХ СДЕЛОК

Тип работы: Курсовая работа
Бесплатно: Антиплагиат
Объем: 35 страниц
В избранное:

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..
... ... ... ... ... ... ... ... 3

ГЛАВА I. ОБЩИЕ
ПОЛОЖЕНИЯ ... ... ... ... ... ... .. ... ... ... ... ... ... ... ... ... 5
1.1 Понятие сделки, ее
признаки ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 5
1.2 Условия действительности
сделок ... ... ... ... ... ... ... . ... ... ... ... ... . 8
1.3 Недействительные сделки: понятие и
виды ... ... ... ... ... ... ... ... ... 14

ГЛАВА II. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫХ
СДЕЛОК ... ... ... ... ... ... ... . ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..
... ... ... ... ... ... ... ... ... 17
2.1 Сделки с пороками в
субъекте ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 17
2.2 Сделки с пороками
формы ... ... ... ... ... ... ... .. ... ... ... ... ... ... ... ... .. 23
2.3 Сделки с пороками
воли ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. 24
2.4 Сделки с пороками
содержания ... ... ... ... ... ... . ... ... ... ... ... ... ... ... 30

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ... ... ... ... ... ... . ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..
... ... ... ... ... ... ... 34
НОРМАТИВНЫЙ МАТЕРИАЛ И СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ... ... ... ... . 36
СПЕЦИАЛЬНАЯ
ЛИТЕРАТУРА ... ... ... ... ... ... . ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...
37

ВВЕДЕНИЕ

Сделки играют большую роль в хозяйственной жизни. О значении сделок
можно судить уже потому, что все участники гражданского оборота
осуществляют "Жизнь в праве" главным образом путем совершения различных
сделок. Так, физические лица ежедневно заключают сделки, на основе
которых им продают товары, оказывают услуги, выполняют работы. И
продолжается это в течение всей жизни человека -от рождения (имеется в
виду, что до определенного возраста от имени малолетнего действуют его
родители и опекуны)до самой смерти (достаточно указать на завещание,
справедливо именуемое "последней волей").
Такое же большое место занимают сделки в предпринимательской
деятельности независимо от того, идет ли речь о торговле, торговом
посредничестве, банковских и биржевых операциях, которые в иной, чем
сделки, форме, не могут существовать. Совершая сделки, организации
согласовывают свою деятельность по производству продукции, снабжению друг
друга необходимыми материалами, сырьем, оборудованию, по капитальному
строительству и выполнению научно-исследовательских, проектных и
конструкторских работ. При помощи сделок юридические лица организуют
перевозки продукции разными видами транспорта.
Широко используются сделки и в области внешней торговли.
Большое значение имеют они и в сфере культуры, например, договоры
между издательствами и авторами, объявление конкурсов на создание
произведений науки и искусства.
Таким образом, сделки являются основной правовой формой, в которой
опосредуется обмен между участниками гражданского оборота. И в связи с
этим особое значение приобретают те требования, которые предъявляет закон к
действительности сделок. Гражданский Кодекс РК в главе, посвященной
сделкам, наряду с их понятием, видами и формой, уделяет место и
последствиям признания их недействительными. В новых хозяйственных
условиях зачастую возникают ранее неизвестные составы недействительных
сделок. Они выявляются при преобразовании форм собственности,
проведении приватизации, в области земельных отношений.
Итак, я считаю, что тема "недействительность сделок" является
актуальной. В настоящее время действует новый Гражданский Кодекс, который
существенно отличается от ГК 1964 года, кроме того, признание сделки
недействительной является одним из способов защиты гражданских прав. Этот
способ защиты гражданских прав является эффективным и широко применяется на
практике.
Вместе с тем существуют определенные проблемы в доказывании
тех или иных оснований признания сделки недействительной.
ГК 1994 года предусматривает новые составы недействительных
сделок (ст.157-161), а некоторые составы уточнены.
Отдельные виды недействительных сделок, помимо главы 4 "Сделки",
предусматриваются и в других статьях ГК, которые находятся за границами
этой главы, а также в других законах и правовых актах (например, Закон РК
О браке и семье содержит ряд составов недействительных сделок).
В юридической литературе проблемным является вопрос о том, можно ли
недействительные сделки признавать сделками и т.д.
Эти и некоторые другие вопросы я хочу осветить в своей работе.

ГЛАВА I. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ТЕМЫ.
1. Понятие сделки, ее признаки.

С точки зрения гражданского законодательства предпринимательская
деятельность - независимо от того, идет ли речь о совершении банковских или
биржевых операциях, торговле и т.п., - может быть представлена как
совершение различного рода сделок. Сделка - один из наиболее
распространенных юридических фактов.
Что же такое сделка?
Ст. 147 ГК РК определяет понятие сделки как действия граждан и
юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение
гражданских прав и обязанностей.
Таким образом, сделку характеризуют следующие признаки:
а) сделка есть действие, т.е. проявленный вовне волевой акт
деятельности, направленный на достижение определенной цели.
б) сделка - волевой акт.
В) сделка специально направлена на возникновение, прекращение или
изменение гражданских правоотношений.
Г) сделка порождает гражданские отношения, поскольку именно
гражданским законом определяются те правовые последствия, которые наступают
в результате совершения сделок.
Будучи волевым актом, сделка представляет собой сочетание воли и
волеизъявления.
Воля дает ответ на вопрос: "что я хочу?", а волеизъявление - "что я
для этого делаю?" (Например, я хочу обеспечить себя на случай болезни
или старости и потому совершаю сделку по страхованию жизни). Таким
образом, воля есть желание, намерение лица совершить сделку. Но одной воли
недостаточно, необходимо ее довести до сведения других лиц. Способы,
которыми внутренняя воля выражается вовне, называется волеизъявлением.
Волеизъявление - важный элемент сделки, с которым, как правило
связываются юридические последствия. В этом отличие сделки
от события, т.е. обстоятельствам, не зависящим от воли лица.
Сделки могут порождать иногда последствия при наличии не только
волеизъявления, но и действия по передаче имущества. Например,
сделка дарения возникает из волеизъявления дарителя и одаряемого
и действия по передаче вещи одаряемому. Внутренняя воля при со-
вершении сделки может выражаться следующими способами:
1) прямое волеизъявление, которое совершается в письменной
или устной форме. Например, заключение договора, обмен письмами.
2) косвенное волеизъявление, которое имеет место в случаях,
когда от лица, намеревающегося совершить сделку, исходят такие
действия, из содержания которых вытекает его намерение совершить
сделку. Данные действия называются конклюдентными.
Так, совершение сделок через автомат по продаже газированной
воды само по себе уже означает намерение лица заключить сделку.
П.2 ст.151 ГК РК указывает, что конклюдентными действиями могут
совершать лишь сделки, которые в соответствии с законом могут
быть совершены устно.
3) изъявление воли может иметь место также и посредством
молчания. Но для этого необходимо, чтобы в законе содержалось
указание на то, имеет ли молчание определенное значение "да" или
"нет".
в) Сделка является правомерным волевым действием. Правомер-
ность сделки означает, что она обладает качествами юридического
факта, порождающего те правовые последствия, наступления которых желают
лица, вступающие в сделку, и которые определены законом для данной
сделки. Поэтому сделка, совершенная в соответствии с требованиями закона,
действительна, т.е. признается реально су ществующим юридическим фактом,
породившим желаемый субъектами сделки правовой результат. Именно
правомерностью сделка отличается от правонарушений (деликтов) - волевых
действий, противных за кону и влекущих за собой такие правовые последствия,
которых лицо, совершившее правонарушение, не имело ввиду и наступления
которых оно не желало.
Сделка отличается от актов государственных органов и органов
местного самоуправления, которые являются основаниями возникнове-
ния гражданских прав и обязанностей (ст.7 ГК, но к которым положения ГК о
сделках не применяются).
г) Сделку отличает направленность действий на определенный
правовой результат, намерение его достичь. В ст.147 ГК это выра-
жено в словах:"...направленные на установление, изменение или
прекращение гражданских прав и обязанностей". Совершая сделку ли-
цо имеет ввиду удовлетворение определенной потребности (в жилье,
пище и т.д.), т.е. оно ставит перед собой цель экономического характера.
Однако цель сделки в том, что лицо, ее совершающее, же-
лает не просто фактического удовлетворения потребности, но полу-
чения права на пользование благом, которым оно удовлетворяется и
охраны этого права. Вместе с тем оно осознает, что сделка создает
для него обязанности по отношению к другому лицу (Например,
обязанность вносить квартирную плату). И здесь следует отметить,
что для сделки характерно совпадение цели и правового результа-
та.
Цель и результат не совпадают, когда в форме сделки соверша-
ются неправомерные действия. Юридические цели необходимо отличать
от мотива, по которому она совершается. Мотив - это побудительная
причина, та социально-экономическая или иная цель, ради достиже-
ния которой лицо вступает в сделку. Мотив лежит вне пределов
сделки и не оказывает на нее никакого влияния. Действительно,
приобретается ли видеокамера в качестве подарка члену семьи или
для собственного использования, либо для занятия предприниматель-
ской деятельностью - это никак не может повлиять на сам факт при-
обретения права собственности на видеокамеру, т.е. на сделку куп-
ли-продажи. Юридически безразлично, достигло ли лицо в результате
этой сделки того результата, который выступил побудительным моти-
вом сделки. Однако, законодательством, предусмотрены отдельные
случаи, когда мотиву может придаваться юридическое значение. Так,
в ст.159 ГК содержится определение недействительной сделки, со-
вершенной с целью, заведомо противной основам правопорядка и
нравственности, т.е. цель сделки предопределяет последствия не-
действительности. Кроме того, стороны вправе сами придавать моти-
вам юридическое значение, оговорив установление прав и обязаннос-
тей либо их изменение и прекращение, в зависимости от осуществле-
ния мотива или цели сделки. В таком случае мотив, оговоренный
сторонами, становится условием сделки, а сама сделка будет совер-
шенной под условием.
Направленность воли лица на установление, изменение или
прекращение конкретных прав и обязанностей отличает сделки от тех актов
деятельности, которые не преследуют такого результата.
Целью человека, который пишет книгу, является создание литератур-
ного произведения, а не установление гражданских прав и обязан-
ностей. Данные волевые действия называются поступками, и правовые
последствия наступают в силу закона, т.е. независимо от воли
субъекта.
Учитывая вышеназванное, можно дать следующее определение
сделки.
Сделка – это проявление правомерного, разрешаемого, чаще всего
одобряемого законом поведения. В обиходе термином сделка называют иногда
действие, оцениваемое обществом негативно. Такое употребление слова не
совпадает с его юридическим смыслом. ких прав и обязанностей.

1.2. Условия действительности сделок.

Само понятие сделка сочетает в себе единство 4 элементов. Во-первых,
это сами лица, участвующие в сделке. Во-вторых, это субъективная сторона
(воля и волеизъявление). В-третьих - это форма и в четвертых - это
содержание. Порок хотя бы одного элемента сделки приводит ее к
недействительности.
Итак, основными условиями действительности сделки являются:
1) Совершение сделки лицом, обладающим достаточной дееспо-
собностью.
2) Волеизъявление лица должно соответствовать его действи-
тельной воле.
3) Форма сделки соответствует форме, предусмотренной зако-
ном.
4) Содержание сделки не должно противоречить закону, т.е.
речь идет о законности содержания сделки.
Субъектами сделки являются субъекты гражданского права, об-
ладающие дееспособностью. Способность самостоятельно совершать
сделки уже само по себе является элементом гражданской дееспособ-
ности. В литературе не раз высказывалось мнение о том, что граж-
данская дееспособность состоит из сделкоспособности и деликтоспо-
собности. Представляется, что самостоятельного значения эти ка-
чества не имеют. Поэтому нет необходимости делить дееспособность
на данные качества. Самостоятельное совершение сделок является
одним из основных элементов дееспособности, отношение к соверше-
нию сделок позволяет говорить о различии в дееспособности мало-
летних и несовершеннолетних. Дееспособность юридического лица ха-
рактеризуется его деятельностью, предусмотренной учредительными
документами юридического лица и полномочиями органа юридического
лица, имеющего право совершать сделки от имени юридического лица.
Отдельные виды сделок юридические лица могут совершать при нали-
чии специального разрешения (лицензии).
Для действительности сделки воля и волеизъявление имеют зна-
чение только в их единстве. Важное значение имеет и то, как фор-
мировалась воля. Необходимым условием для действительности сделки
является отсутствие каких-либо факторов, которые могли бы иска-
зить представления лица о существе сделки или ее отдельных эле-
ментах (заблуждение, обман), либо создавать видимость внутренней
воли при ее отсутствии (угроза, насилие), ибо в данном случае
имеет место порок воли, где воля хотя и совпадает с волеизъявле-
нием, но содержание воли не отражает действительные желания и на-
мерения субъекта. Порок воли также является основанием для приз-
нания сделки недействительной.
Сделка порождает права и обязанности только в том случае,
если соблюдена ее форма, которая предписана законом (ст.151, 152
ГК). Форма сделок бывает устной и письменной. Устно могут совер-
шаться любые сделки, если:
- законом или соглашением сторон для них не установлена
письменная форма;
- сделки исполняются при самом их совершении (за исключением
сделок, для которых требуется нотариальная форма, а также сделок
для которых несоблюдение простой письменной формы влечет ее не-
действительность);
- сделка совершается во исполнение письменного договора и
имеет соглашение сторон об устной форме исполнения (ст.151 ГК).
Остальные сделки совершаются в письменной форме. Письменная
форма бывает простой и нотариальной. Письменная сделка совершает-
ся путем составления документа, определяющего содержание сделки и
подписанного непосредственно лицом, от имени которого она совер-
шена, или тем, кто действует по его полномочию (по доверенности).
Нотариальная форма отличается от простой письменной формы тем,
что на документе совершается удостоверительная подпись нотариусом
или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нота-
риальное действие. Договоры могут совершаться не только составле-
нием единого документа, но и путем обмена документами посредством
почтовой, телетайпной и иной связи. Кодекс учел и существующую
практику применения различных современных способов факсимильного
воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного
копирования электронно-цифровой подписи и иных аналогов собствен-
норучной подписи. Однако здесь соблюдена определенная осторож-
ность: их использование признается допустимым, если в законе,
ином правовом акте или соглашении сторон не будут установлена са-
ма возможность подобных подписей и определенный порядок. Наруше-
ние хотя бы одного из этих требований может служить достаточным
основанием для оспаривания сделки. Для заключения договора по
факсимильной связи одной стороне следует направить подписанный ею
письменный документ другой стороне. Вторая сторона подписывает
полученное факсимильное сообщение, и направляет его первой сторо-
не. В результате первая сторона имеет оригинал, подписанный ею, и
факсимильное воспроизведение текста документа, подписанного вто-
рой стороной. Вторая сторона имеет документ, полученный ею по
факсимильной связи, на которой поставлена подпись уполномоченного
лица со второй стороны. В случае возникновения спора у каждой
стороны имеется документ, идентично отражающий содержание догово-
ра, а подлинные подписи сторон подтверждают факт направления до-
кумента каждой из сторон. Кроме того, технические возможности
факсимильной связи помогают дополнительно получать подтверждение
о получении сообщения и сведения о номере получателя.
Законом, иными правовыми актами или соглашением сторон могут
быть дополнительно введены требования к простой письменной форме.
Они могут относиться к бумаге, на которой должен составляться до-
кумент, напр., бланки установленной формы. Для соблюдения простой
письменной формы обязательным условием является подписание доку-
мента уполномоченным лицом. Если гражданин вследствие физического
недостатка, болезни не может собственноручно подписать документ,
то по его просьбе документ может подписать другой гражданин. Под-
пись этого гражданина должна быть нотариально удостоверена с ука-
занием причин, в силу которых совершающий сделку гражданин не мог
подписаться собственноручно (п.4 ст.152 ГК). Следует иметь в ви-
ду, что рукоприкладчик - гражданин, подписывающий документ по
просьбе другого лица, сам не является участником сделки. Законом
упрощена процедура совершения сделок и выдача доверенностей на
получение зарплаты и иных платежей, связанных с трудовыми отноше-
ниями, на получение вознаграждения авторов и изобретений, пенсий,
пособий и стипендий, вкладов граждан в банках. Подпись лица, под-
писывающего такую сделку, может быть удостоверена не только но-
тариусом, но и организацией, где гражданин работает, учится, ста-
ционарного лечебного учреждения, в котором он находился на изле-
чении (п.4 ст.152, п.3 ст.167 ГК).
Все сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны
совершаться в письменной форме (ст.152 ГК). Исключение составляют
сделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, которые мо-
гут совершаться устно. Так, купля-продажа товара в магазине требует
письменной формы, поскольку магазин является юридическим ли-
цом и договор заключается с гражданином или другим юридическим
лицом. Однако исполнение сделки при самом ее совершении, т.е. об-
мен товара на деньги, допускает возможность совершения сделки
купли-продажи в устной форме. Не следует считать, что кассовый
или товарный чек являются письменной формой договора купли-прода-
жи. Чек содержит информацию не о всей сделке, а лишь о сумме, уп-
лаченной покупателем. Кроме того на чеке нет подписи сторон, со-
вершающих сделку. Кассовый чек может быть использован только в
качестве одного из доказательств совершения сделки.
Сделки граждан между собой на сумму, свыше 100 расчетных показателей,
составляют вторую группу сделок, требующих простой письменной формы
(ст.152 ГК). Законодатель отказался от установления жестко фиксированной
суммы, свыше которой сделки должны совершаться в письменной форме. В
условиях инфляционной экономики вполне оправдано законодательное решение,
устанавливающее зависимость формы сделки от расчетного показателя,
устанавливаемого правительством РК на год.
Цель введения простой письменной формы для сделок, превышающих
определенную законом сумму, вполне очевидна - необходимо
обеспечить устойчивость гражданских отношений с одной стороны, и
не усложнять гражданский оборот введением дополнительных требова-
ний, с другой. Поскольку закон связывает форму сделки с минималь-
ным размером оплаты труда, а этот размер изменяется достаточно
часто, то следует помнить, что форма сделки определяется законом,
действующим на момент ее совершения.
Третью группу составляют сделки между гражданами, письменная
форма совершения которых предусмотрена законом. Требование пись-
менной формы обусловлено особой значимостью этих сделок по сумме,
срокам сделки, либо возможностью злоупотребления при отсутствии
письменной формы. Соглашение о неустойке, залоге, поручительстве,
др. способах обеспечения исполнения обязательств, предварительный
договор должны совершаться в письменной форме независимо от суммы
сделки (ст.152 ГК) при условии, что их участниками являются граждане. В
отношении юридических лиц действует общее правило о письменной форме
сделок. Главным последствием нарушения требования об обязательной
письменной форме станет то, что при возникновении спора о том, была ли
сделка вопреки требованиям закона совершена устно, сторона, утверждающая,
что этот факт имел место, в подтверждение его имеет право использовать
ограниченный круг доказательств. Это могут быть любые предусмотренные
законом (ГПК) средства доказывания объяснения сторон, письменные и
вещественные доказательства), кроме свидетельских показаний. Нотариальная
форма требуется для совершения сделок, прямо предусмотренных законом, а
также соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта
форма и не требовалась (ст.154 ГК).
Нотариальная форма отличается от простой письменной формы
только тем, что специально уполномоченное должностное лицо - но-
тариус совершает на письменном документе удостоверительную над-
пись. В случаях, предусмотренных законодательными актами РК,
удостоверительные надписи вправе совершать и иные должностные ли-
ца: командиры воинских частей, консулы и т.д.
Нотариальная форма обычно предусматривается для сделок, в
котоорых волеизъявление сторон необходимо зафиксировать достаточ-
но определенно, таких, например, как завещание, дарение, куп-
ля-продажа в жилищной сфере. Некоторые сделки требуют государс-
твенной регистрации. Обязательность государственной регистрации
предусмотрена для сделок с землей и другим недвижимым имуществом.
Я считаю неправильным рассматривать регистрацию сделок как одну
из форм совершения сделок, как считают некоторые авторы. ГК РК
ст.155 прямо предусматривает, что сделки совершаются в устной или
письменной форме (простой или нотариальной), не упоминая ничего о
такой форме, как регистрация.
Следовательно нет оснований рассматривать регистрацию сделок
как одну из форм.
Я полагаю, что государственную регистрацию сделок следует
рассматривать как требование к законности совершаемой сделки.
Ст.155 ГК посвящена регистрации сделок. Установлено, что сделки,
подлежащие в соответствии с законодательными актами государственной или
иной регистрации, в том числе сделки, создающие, изменяющие, или
прекращающие права, перечисленные в ч.1 п.2 ст. 118 ГК, считается
совершенными после их регистрации, если иное не предусмотрено
законодательными актами. Отказ в регистрации должен быть оформлен в
письменном виде и возможен лишь со ссылкой на нарушения требований
законодательства. Важным объектом государственной регистрации служат сделки
с недвижимостью, Порядок такой регистрации установлен Указом Президента РК,
имеющим силу закона, от 25.12. 1999г. О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним.[1]
В дальнейшем Правительством РК было принято постановление от 30
октября 1996г Об утверждении Положения о порядке взимая платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и
оказания информационных услуг.
Также следует отметить, что постановлением Правительства РК от 18
ноября 1996 г.№ 1393 О внесении дополнений в постановление Правительства
РК от 19 .12.1995г. № 1741 на Министерство юстиции республики возложена
обязанность по осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
Последствия несоблюдения нотариальной формы, а также требо-
вания о государственной регистрации отличаются более жесткими ме-
рами, чем при несоблюдении простой письменной формы. Несоблюдение
нотариальной формы сделки, либо требования государственной ре-
гистрации влечет недействительность сделки. На практике нередко
возникают случаи, когда стороны исполнили сделку, но не оформили
ее нотариально.

1.3 Недействительные сделки: понятие и виды.

Закон не дает понятия недействительной сделки. Такое понятие
выработано в теории права и звучит следующим образом. Недействи-
тельными сделками являются действия физических и юридических лиц,
хотя и направленные на установление, изменение или прекращение
гражданского правоотношения, но не создающие этих последствий
вследствие несоответствия совершенных действий требованиям зако-
на.
Недействительная сделка не способна породить желаемые сторо-
нами последствия, но при соответствующих условиях порождает неже-
лаемые последствия. Последние представляют собой определенные
санкции, вызванные противоправным характером совершаемой сделки.
Само понятие "недействительной сделки" не является общеприз-
нанным. Некоторые авторы высказываются, относительно того, можно
ли вообще говорить о недействительной сделке: "если сделка не-
действительна, значит сделки нет, если же сделка существует, она
не может быть недействительной". В осторожной форме эта мысль бы-
ла выражена еще в 1929 году в работе профессора И.С.Перетерского
"Сделки, договоры": "Не всякое действие, направленное на установ-
ление, изменение и прекращение гражданских правоотношений порож-
дает те юридические последствия, для достижения которых произве-
дено это действие. В этом случае и следует говорить о недействи-
тельной сделке." Резче выразил мысль о противоречивости выражения
недействительной сделки проф. М.М.Агарков в статье "Понятие сдел-
ки по советскому гражданскому праву".
Профессор Агарков выставил такой тезис: сделка не может быть
недействительной, недействительным может быть лишь волеизъявление,
посредством которого хотели совершить сделку. Проф. Агарков считает, что
недостатком понятия сделки является то, что понятие
"сделка" употребляется не только для обозначения таких юридичес-
ких действий, которые направлены на установление, изменение,
прекращение гражданских правоотношений и действительно приводят к
этим последствиям, но и для обозначения действий, которые направ-
лены на достижение указанных юридических последствий, но на самом
деле их не порождают .[2]
С точки зрения проф. Агаркова сделка не может быть недейс-
твительной. Если действие направлено на установление, изменение
или прекращение гражданских правоотношений, но этот результат не
достигается, то по его мнению, правильнее говорить о недействи-
тельности волеизъявления. Сделка всегда действительна, но она мо-
жет быть действительной условно. Так, если она совершена под вли-
янием заблуждения, обмана, то потерпевший может ее оспорить, и
тогда она утратит силу. Я считаю, что данная точка зрения являет-
ся не совсем оправданной потому, что при этой точке юридические
последствия сделки по сути дела включаются в фактический состав
сделки.
Сделка, будучи юридическим фактом включает в себя помимо
фактов еще и фактический состав и юридические последствия, выте-
кающие из самих сделок (фактов).
Замена недействительной сделки понятием недействительной во-
ли и волеизъявлением необоснованным является и потому, что факти-
ческий состав сделки не ограничивается лишь волей и волеизъявле-
нием определенного содержания. Так, сделка займа помимо воли и
волеизъявления (дать и взять взаймы), предполагает еще и передачу
денег. Это тоже волеизъявление, но волеизъявление другого содер-
жания. Необходимость разграничения фактического состава и юриди-
ческих последствий необходимо и потому, что нельзя сказать, что
недействительная сделка не влечет никаких юридических последс-
твий, ибо она влечет последствия: двусторонняя регистрация, од-
носторонняя регистрация и т.д.
Следовательно, недействительная сделка как юридический факт
существует. И не нужно объяснять все это отношение таким образом,
что недействительной сделки не существует, а отрицательные пос-
ледствия проистекают из других юридических фактов, как то из неп-
равомерных действий стороны из неосновательного обогащения. Более
того, замена недействительной сделки понятием недействительной воли
является неоправданным и потому, что в некоторых случаях не-
действительная сделка порождает даже положительные юридические
последствия, т.е. те самые, на которые направлена воля сторон, но
эти последствия могут быть уничтожены по просьбе заинтересованно-
го лица(напр., сделка, совершенная под влиянием существенного
заблуждения).
В этих случаях уже никакого сомнения в существовании недейс-
твительной сделки как юридического факта быть не может. Факт ни-
как не может превратиться в "не факт". Раз воля выражена и нап-
равлена на определенный результат, этот факт наступил и не насту-
пившим быть не может. Факт может быть безразличным с точки зрения
права, но недействительным быть не может. Другое дело - это пос-
ледствия, которые связаны с фактом. Они могут наступить, а могут
и не наступить, в этом последнем случае и будет иметь место не-
действительная сделка. Таким образом, факт существования недейст-
вительных сделок не представляет собой логической бессмыслицы.
Замена понятия недействительной сделки недействительной волей яв-
ляется не только неправильным по вышеуказанным соображениям, но
оно и бесцельно, потому что не имеет никакого практического зна-
чения. Так как ГК РК предусматривает понятие недействительной
сделки, то нет необходимости изменять это понятие на какое либо
другое.Новый ГК РК в отличие от ГК 1964 года, ГК РФ([3]) не делит
недействительные сделки на ничтожные и оспоримые, поскольку это деление
имеет практическое значение лишь для определения того, кто вправе требовать
признания сделки недействительной-участник сделки, другое заинтересованное
частное лицо либо уполномоченный орган. А об этом специальносказано в
статьях, определяющих конкретные основния недействительности.[4]

ГЛАВА II. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫХ СДЕЛОК

2.1. Сделки с пороками в субъекте

Действительность сделки зависит от действительности образую-
щих ее элементов. Поэтому недействительные сделки могут быть
сгруппированы в зависимости от того какой из элементов оказался
дефектным.
На мой взгляд целесообразно классифицировать не условия не-
действительности сделки, а выделять отдельные виды недействитель-
ные сделок, беря за критерий нарушения условий действительности.
В связи с этим следует выделить следующие составы недействитель-
ных сделок:
1) сделками с пороками в субъекте;
2) сделки с пороками формы;
3) сделки с пороками содержания;
4) сделки с пороками воли.
Наряду с отдельными составами недействительных сделок закон
формулирует общую норму, согласно которой недействительной явля-
ется любая сделка, не соответствующая требованиям закона или иным
правовым актам. Несоответствие закону или другому правовому акту
выражается в нарушении требований, установленных ими.

Приведу пример.
Гражданин приобрел строительный материал у неизвестного ему
водителя автомобиля, однако впоследствии выяснилось, что води-
тель, не являлся собственником этих материалов и распорядился не
принадлежащим ему имуществом. С точки зрения образующих элементов
сделки нарушения нет, поскольку водитель дееспособен, сделка была
исполнена в момент совершения, следовательно, порока формы нет,
воля была выражена четко и ясно, но с точки зрения предписания
закона такая сделка недействительна, ибо водитель не являлся собс-
твенником материалов и не был уполномочен на их отчуждение. Такая
сделка признается недействительной по ст. 157 ГК РК.
Правило настоящей статьи применяются ко всем сделкам, несо-
ответствующим требованиям закона или иных правовых актов, за иск-
лючением тех случаев, для которых ГК устанавливает специальные
правила. Из этого правила законом могут предусматриваться исключения. Так
статья 153 ГК предусматривает, что сделка, простая письменная форма которой
несоблюдена, по общему правилу, действительна и здесь закон
предусматривает иные последствия на-
рушения, а именно: невозможность в случае спора ссылаться в подт-
верждение сделки и ее условий на свидетельские показания.
Сделки с пороками в субъекте следует подразделять на две
группы. Первая связана с недееспособностью граждан, а вторая - со
специальной правоспособностью юридических лиц либо статусом их
органов. Раздельный анализ сделок, совершаемых гражданами и юри-
дическими лицами, обусловлен характером совершаемых действий.
Сделка как волевой акт требует наличия дееспособности у лица, ее
совершающего. Поскольку дееспособность юридического лица нераз-
рывно связана с его правоспособностью, то составы недействитель-
ных сделок,основанных на полном или частичном отсутствии дееспособности,
не могут быть применены к юридическим лицам. С другой стороны, при
определении круга недействительных сделок с пороками в субъекте надлежит
учитывать, что правоспособность юридических лиц, в отличие от
правоспособности граждан, может быть не общей, а специальной.
Недействительность сделок, участниками которых являются граждане,
основывается на тех же критериях, что и общие правила о возникновении
дееспособности, а именно на таких критериях, как возраст и психическое
отношение к совершаемым действиям. По этим критериям законом
сформулированы следующие составы недействительных сделок:

а) сделки, совершаемые гражданином, признанным недееспособ
ным (ст.171 ГК).
По таким сделкам дееспособная сторона обязана, помимо испол-
нения общего требования по недействительным сделкам, возместить
другой стороне реальный ущерб, понесенный в результате заключения
недействительной сделки.
Такая обязанность возлагается на дееспособную сторону в слу-
чае, если она знала или должна была знать о недееспособности дру-
гой стороны.
Критерии, положенные в основу недействительности названных
сделок, имеют объективный, независимый от участников сделки ха-
рактер: возраст либо состоявшееся решение суда о признании граж-
данина недееспособным или ограниченно дееспособным. В связи с
этим важно доказать, что дееспособная сторона знала или должна
была знать о факте недееспособности.
Следовательно, двусторонняя реституция применяется к сделке,
совершенный недееспособным лицом, независимо от вины дееспособной
стороны, а имущественная ответственность в форме возмещения ре-
ального ущерба - при наличии ее вины.
В соответствии со ст.26 ГК признание гражданина недееспо-
собным осуществляется судом, если он вследствие психического
расстройства не может понимать значения своих действий или руко-
водить ими. Ничтожными являются все сделки, совершенные граждани-
ном, признанным недееспособным.
Приведу пример.
Гражданин С. продал свою машину гражданину Н. Через некото-
рое время в суд обратилась жена гражданина С. с иском о признании
купли- продажи машины недействительной. Суд удовлетворил исковое
заявление гражданки С., так как выяснилось, что гражданин С. на
момент совершения сделки был признан недееспособным, а его жена
является его опекуном. Кроме того, суд обязал гражданина Н. воз-
местить недееспособной стороне ... продолжение

Вы можете абсолютно на бесплатной основе полностью просмотреть эту работу через наше приложение.