СОДЕРЖАНИЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

Тип работы: Дипломная работа
Бесплатно: Антиплагиат
Объем: 59 страниц
В избранное:

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 2

I. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ КАК ОСНОВНОЕ ВЕЩНОЕ ПРАВО.

1. 1. Право собственности как вещное право 3

1. 2. Институт права собственности 10

II. СОДЕРЖАНИЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ 22

2. 1. Правомочие владения 22

2. 2. Правомочие пользования вещью 29

2. 3. Правомочие распоряжения 31

2. 4. Другие правомочия собственника 32

III. ПРИОБРЕТЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННО

СТИ 34

3. 1. Общие положения о приобретении и прекращении права собствен-

ности. 34

3. 2. Основания и способы приобретения права собственности 35

3. 3. Отдельные способы приобретения права собственности по граждан-

скому законодательству Республики Казахстан 37

3. 4. Приватизация и национализация как особые способы приобретения и

прекращения права собственности в гражданском законодательстве

Республики Казахстан. 52

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 56

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 57

ВВЕДЕНИЕ

Право собственности, занимает в общественной жизни одно из основных мест. Нормативное регулирование отношений собственности в Республике Казахстан существовало на протяжении всего периода становления государственности. Исторически сложилось так, что значительное время Казахстан развивался в рамках Российской империи, затем СССР и только в 1991г. стал независимым государством. Нормативные положения о праве собственности в республике были подчинены тем тенденциям, которые происходили в указанных государствах.

На сегодняшний день в республике не проводилось сколько-нибудь серьезных научных исследований общих положений о праве собственности. Исключение составляет монография, подготовленная в Центре частного права Казахского государственного юридического университета, в которой сделана попытка осветить эти вопросы.

Особенности и место права собственности в системе вещных прав определяются его социально-экономической сущностью. Собственность есть определенное, исторически обусловленное общественное отношение, которое существует между людьми по поводу вещей.

Республика Казахстан, являясь частью правовой семьи континентального (гражданского) права, находиться сегодня в стадии реформирования отношений собственности. Происходящие изменения во всех сферах общественной жизни, а также необходимость, с одной стороны, следования традициям гражданского права, с другой -отказа от прежних устаревших юридических догматов и конструкций делает проблему права собственности и иных вещных прав весьма актуальной.

Вышеизложенные обстоятельства позволяет нам сказать, что рассматриваемая тема безусловно является одной из актуальных тем современной Казахстанской цивилистики.

Целью и основной задачей моей дипломной работы является всестороннее рассмотрение теоретических и правовых аспектов право собственности и анализ Казахстанского законодательства регулирующие отношения право собственности.

Кроме того, в данной работе право собственность рассматривается как одна из категории вещных прав по законодательству Республики Казахстан.

I. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ КАК ОСНОВНОЕ ВЕЩНОЕ ПРАВО.

1. 1. Право собственности как вещное право

Правовая система Республики Казахстан традиционно считает право собственности центральным институтом вещного права. При этом пределы существования вещного права собственности очерчиваются объектом, в отношении которого возникают правоотношения. Вещное право собственности может существовать только на вещи, неэлектронные деньги (наличные) и документарные ценные бумаги. Соответственно все остальное имущество (имущественные блага и права), являются объектом обязательственного, авторского, изобретательского и других прав.

Право собственности является системообразующим для всех остальных вещных прав. То есть иные вещные права, в большинстве случаев, могут быть образованы только от права собственности. Исключением является возникновение вещного права при отсутствии чьего-либо права собственности (например, право владения у добросовестного держателя существует до истечения срока приобретательной давности (ст. 240 ГКРК) .

Правовые отношения собственности - в отличие от экономических отношений собственности - формируются в зависимости от человеческой воли, порождаются сознанием и волей их участников. Люди вступают в эти отношения как носители прав и обязанностей, которые регулируются и защищаются правом. И хотя правовые отношения собственности суть отражение экономических отношений собственности, они как любое явление надстройки существуют относительно самостоятельно1.

Регулирование отношений собственности возможно осуществлять различными правовыми средствами. В зависимости от этого (а также от среза исследования проблемы) понятие права собственности многозначно. Мы остановимся на его понимании в двух плоскостях. Право собственности как правовой институт - это совокупность правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих состояние присвоенности (принадлежности) материальных благ определенному лицу. В данном случае речь идет о праве собственности в объективном смысле. Закрепление же определенной меры юридической власти за собственником позволяет говорить о праве собственности в субъективном смысле2. Оба подхода предполагают характеристику права как вещного. В праве собственности в объективном смысле речь идет только о присвоении тех материальных благ, которые имеют вещественную форму и которые индивидуально определены. Во втором случае право собственности предполагает закрепление юридической власти в отношении только индивидуально-определенной вещи.

Особым видом вещи являются земля и ее недра, воды, растительный и животный мир, другие природные ресурсы. В соответствии с п. 3 ст. 6 Конституции Республики Казахстан они находятся в государственной собственности. Однако, земля может находиться также в частной собственности на основаниях, условиях и в пределах, установленных законом. В отличие от земли, нахождение недр в частной собственности невозможно в принципе, так как добытые на поверхность породы перестают быть недрами, а, значит, могут явиться объектом частной собственности. Устанавливая принадлежность остальных объектов, следует иметь в виду, что речь идет о водах, растительном и животном мире вообще. В этом смысле они находятся в исключительной собственности государства. В то же время, при выделении конкретное дерево или животное может быть объектом частной собственности в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

Право собственности как один из видов вещных прав является установленным законом имущественным, абсолютным правом, которое характеризуется возможностью непосредственного воздействия на вещь и наличием правомочий владения, пользования и распоряжения. Кроме того, праву собственности сопутствуют права следования и преимущества.

В то же время нетрудно заметить некоторую неоднородность приведенных признаков вещного права. Видно, что они вычленены путем сопоставления между собой особенностей различных вещных прав. Например, право следования и право преимущества вытекают из абсолютности, а правомочия пользования и владения не обязательно находятся в наличии у субъекта вещного права в определенный момент (допустим, при передаче собственником вещи внаем) . В определении особенностей правового явления более предпочтителен системный подход. В этом случае имущественные права можно разделить на вещные, обязательственные и исключительные. Тогда деление можно было бы осуществить по объекту и отношению к третьим лицам; только в вещных правах объектом является индивидуально-определенная вещь. Касательно второго признака следует отметить абсолютность вещного права, из которого вытекают все остальные его признаки. Абсолютность присуща и исключительным правам, но в них, как и в обязательственных, объектом являются действия3.

Вещные права находятся в постоянной связи с иными типами прав. Носитель вещного права обычно вступает в обязательственные отношения, в т. ч. и в отношении своих объектов собственности. При этом возникает параллельное существование двух видов прав, определяемое, как правило, различными субъектными связями (например, если собственник сдал свое здание в аренду, то с арендатором его связывают обязательственные отношения) . В отношении всех остальных третьих лиц он - носитель вещного права с соответствующими способами защиты. Поэтому недопустимо вести речь о смешении разновидовых прав или объединении их в новое комплексное право, которое может иметь смешанный характер4.

В отличие от других вещных прав, упомянутые ранее признаки вещного права проявляются в праве собственности в полной мере и не содержат существенных ограничений и оговорок. Обусловлено это тем, что над собственником находится только воля закона. Поэтому важным элементом является осуществление собственником своих правомочий по своему усмотрению.

Субъективное вещное право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом (п. 1 ст. 188 ГКРК) . Каждое слово данного определения является правовым признаком собственности в казахстанском гражданском праве. Хотя мы и не считаем удачными находками отдельные элементы процитированной нормы, но считаем необходимым дать им свое понимание.

Один из обязательных признаков вещного права - необходимость установления его законом. Данный признак расшифровывается через элементы "признаваемости и охраняемости законодательными актами" права собственности, приведенными в ст. 188 ГКРК.

Признак признаваемости права собственности вытекает из понимания собственности как отношений по поводу присвоения, урегулированных нормами права. Факт присвоения предполагает индивидуализацию и субъекта, и объекта. Казахстанское право признает право собственности определенного субъекта на конкретный объект. Возможно положение, когда иностранное право признает право собственности, а казахстанское - нет. В этом случае вступают в силу нормы международного частного права и возможна ситуация, когда в пределах юрисдикции казахстанского законодательства права собственности не существует.

Субъектом права собственности могут быть любые гражданин или юридическое лицо, а также государство. В случае ограничения дееспособности гражданина или даже ее отсутствия его интересы представляет представитель по закону или договору. Особенность государства как субъекта права собственность определяются тем, что реализация его права осуществляется через уполномоченные государственные органы или государственные юридические лица, а в случаях, предусмотренных законодательными актами, негосударственными юридическими лицами и гражданами.

Специфика вещного права собственности государства в Республике Казахстан присуща имуществу в вещественном выражении, находящемуся на балансе государственных юридических лиц. Заключается он в наличии у государственных предприятий и учреждений прав владения, пользования и распоряжения. Поскольку мы считаем признаком вещного права наличие правомочий владения и/или пользования и/или распоряжения, то следует признать, что одно и то же правомочие может быть у двух субъектов или собственнические правомочия могут быть разделены между собственником и иным субъектом вещного права. Не исключая при определенных условиях правомерность любой из двух приведенных схем, М. К. Сулейменов дает более точный сам вещный признак обязательного наличия одного или нескольких вещных правомочий применительно только к изначальному состоянию права. Если это невозможно, то как выход из создавшегося положения можно было бы считать право собственности особым вещным правом, которое в принципе может существовать при отсутствии всех трех правомочий. Схема эта, конечно же, условна, поскольку законодательство во всех случаях оставляет за собственником в нормальном режиме работы хотя бы одно или даже часть одного правомочия. Но, пожалуй, законодательными актами или волей собственника (для частного собственника) может быть предусмотрена передача всех трех правомочий другому носителю вещного права с сохранением вещного права собственника. Пока же для наиболее распространенного случая - права хозяйственного ведения - достаточно толкования, при котором право распоряжения имуществом государственного предприятия поделено между государством и предприятием. Право пользования принадлежит предприятию, а право владения - государству или предприятию - в зависимости от того, какую концепцию вещного права мы примем за основу5.

Важный признак права собственности - осуществление правомочий владения, пользования и распоряжения по своему усмотрению. Причем осуществление прав по своему усмотрению в смысле независимости от воли собственника не принадлежит никакому иному носителю вещного права. Поэтому право собственности самое "полное" и самое "сильное" вещное право. Это означает, что собственник в своих действиях связан только казахстанским законодательством. В то же время следует заметить, что собственник сам по договору может ограничить свои собственнические правомочия. Пункт 3 ст. 188 ГКРК дает примерную расшифровку действий "по своему усмотрению". Так, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в т. ч. отчуждать это имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 4 ст. 188 ГКРК, "осуществление собственником своих правомочий не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и государства. Нарушение прав и законных интересов может найти выражение, наряду с иными формами, в злоупотреблении собственником своим монопольным или иным доминирующим положением". Состояние доминирующего положения собственника определяется антимонопольным законодательством6.

Помимо сказанного выше, собственник обязан принимать меры, предотвращающие ущерб здоровью граждан и окружающей среде, который может быть нанесен при осуществлении его прав. В соответствии с п. 2 ст. 6 Конституции Республики Казахстан, "собственность обязывает, пользование ею должно одновременно служить общественному благу. Конкретизация всех приведенных положений может быть и не закреплена в законодательстве. Поэтому можно сделать вывод, что собственник в своих действиях ограничен законодательством, правами и охраняемыми интересами других лиц и государства, служением общественному благу, а также непричинением ущерба окружающей среде.

. Так, например, земельное законодательство считает публичным сервитутом доступ на неогороженные земельные участки и сбор плодов и ягод в лесу при отсутствии запрета на это. Сервитут предполагает определенность субъекта при его установлении и вещные способы защиты от третьих лиц и собственника. В нашем же примере мы не имеем ни того, ни другого, поэтому права пользователя в данной ситуации мы считаем правом участия. В этом смысле право участия- это не вещное право, но его можно классифицировать как элемент права собственности, характеризующий его в части ограничения вещных прав собственника7.

В ходе дискуссии о вещных правах в литературе было отражено и иное понимание владения. К примеру, Ю. К. Толстой считает, что "правомочие владения - это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью. Речь при этом идет о хозяйственном господстве над вещью, которое вовсе не требует, чтобы собственник находился с ней в непосредственном соприкосновении. Например, уезжая в длительную командировку, собственник продолжает оставаться владельцем находящихся в его квартире вещей.

Право пользования является наиболее характерным элементом как вещного права вообще, так и права собственности - в частности. По существу, это органическое продолжения владения в своем интересе. И с позиций права собственности, и с позиций права на чужую вещь право пользования индивидуально-определенной вещью неизбежно несет признак вещности. Право пользования представляет собой юридически обеспеченную возможность извлекать из имущества его полезные естественные свойства, а также получать от него выгоды. Выгода может выступать в виде дохода, приращения, плодов, приплода и в иных других формах. Для наглядности можно взять пример с велосипедом: если собственник на нем катается, то он извлекает из велосипеда его полезные естественные свойства. Первый постулат, конечно же, не вызовет ни у кого сомнений. Представим более сложное с правовой точки зрения действие - собственник забивает велосипедом гвозди. Может быть это и неудобно, но приносит собственнику выгоду. Это в соответствии с данным выше определением будет идентифицировано как осуществление права пользования. А вот если собственник покрасил велосипед или переставил его из одной комнаты в другую? По нашему мнению, данные действия относятся уже к осуществлению правомочия владения. То есть, действие, не являющееся распоряжением, использованием полезных естественных свойств вещи и не приносящее прямой выгоды, может быть отнесено к сфере права владения8.

Таким образом, мы утверждаем, что вещное право собственности может возникнуть только на индивидуально-определенные, осязаемые вещи. Право распоряжения не является определяющим для установления вещности права, но оно является наиболее характерным правомочием, "по которому собственник обычно легко отличается от иных титульных владельцев (носителей вещного права ), хотя и последние в определенной собственником или законом мере обладают возможностью распоряжения"9 . Право распоряжения представляет собой юридически обеспеченную возможность определять юридическую судьбу имущества. По этому определению право распоряжения корреспондирует такому критерию вещных прав, как "непосредственное господство над вещью". Определение юридической судьбы, по нашему мнению, неизбежно связано с уменьшением объема прав собственника на объект собственности либо с полной потерей всех прав. Чаще всего юридическая судьба имущества определяется сделкой. Но обыденными являются случаи распоряжения имуществом посредством иного юридического факта (например, действия, не являющегося сделкой) .

Вещное право собственности может прекратиться ввиду особенности его объекта, имея в виду случаи, когда правомочия пользования и распоряжения сливаются. Обычно это происходит при потреблении потребляемых вещей, например при съедении продукта питания. В этом случае процесс осуществления права пользования приводит к реализации и правомочия распоряжения, а, следовательно, и прекращению вещного права. Иной позиции придерживается Ю. К. Толстой. По его мнению, "если право собственности прекращается в результате однократного использования вещи (например, вы съедаете яблоко или сжигаете дрова в камине), то воля собственника направлена вовсе не на то, чтобы прекратить право собственности, а на то, чтобы извлечь из вещи ее полезные свойства. Поэтому в указанном случае имеет место осуществление только права пользования вещью, но не права распоряжения ею"10.

Следует отметить ситуацию, в которой собственник может быть на некоторое время лишен всех трех правомочий. Например, при аресте имущества за долги. Что остается у собственника в этом случае? Мы предполагаем, что сохранение права собственности в течение ограниченного времени может быть связано не с наличием хотя бы одного правомочия, а с правовым титулом. Речь идет о вещно-правовом титуле собственности. К сожалению, законодатель не воспринял эту конструкцию, которая позволила бы логично объяснить любое состояние собственности. В то же время существует и другая точка зрения, в соответствии с которой при аресте имущества за долги права владения, пользования и распоряжения собственника не исчезают, а приостанавливаются11.

В соответствии с п. 3 ст. 26 Конституции Республики Казахстан "никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд в исключительных случаях, предусмотренных законом, может быть произведено при условии его возмещения". Речь идет о реквизиции; вопрос о реквизиции разрешен ст. 253 Гражданского кодекса.

... продолжение

Вы можете абсолютно на бесплатной основе полностью просмотреть эту работу через наше приложение.