Анализ развития строительного предприятия (ТОО Текес-Строй ) в Республике Казахстан

Тип работы: Дипломная работа
Бесплатно: Антиплагиат
Объем: 92 страниц
В избранное:

Содержание

Введение 3

1 Индустрия строительства и производство строительных материалов: сущность, структура, проблемы 6

1. 1 Сущность и структура индустрии строительства и производства строительных материалов 6

1. 2 Особенности состояния и развития индустрии строительства и производства строительных материалов в современных экономических условиях 15

2. Анализ развития строительного предприятия (ТОО «Текес-Строй») в Республике Казахстан 25

2. 1 Анализ финансовой деятельности индустрии строительства и производства строительных материалов в республике Казахстан 25

2. 2 Анализ хозяйственной деятельности товарищества с ограниченной ответственностью (ТОО) «Текес-Строй» 42

3. Совершенствование хозяйственной деятельности предприятий строительной индустрии в Республике Казахстан 61

3. 1 Проблемы и перспективы развития индустрии строительства и производства строительных материалов в Республике Казахстан 61

3. 2 Меры по совершенствованию деятельности ТОО «Текес-Строй» в современных условиях развития Республики Казахстан 69

Заключение 86

Список литературы 90

Введение

Актуальность темы исследования . Социально-экономическая модернизация Казахстана связывается с развитием строительного рынка, обеспечивающего вывод реального сектора экономики из нестабильного кризисного состояния, а также определяющих инновационное развитие страны в посткризисный период.

Не случайно, в программных документах правительства развитие строительной сферы обозначено как решающий фактор оздоровления экономики Республики Казахстан и выхода ее из кризисной ситуации, вызванной глобальной финансово-экономической нестабильностью. В плане стабилизации экономики страны поддержке строительного производства уделяется особое внимание.

Казахстан обладает огромной территорией и богатыми минерально-сырьевыми ресурсами, которые, однако, нещадно эксплуатируются, что приводит к большим потерям и деградации природного капитала. Мировой опыт показывает, что в условиях нарастания темпа изменений в экономике идет соревнование не столько за обладание капитальными ресурсами и материальными ценностями, сколько за способность к разработке и внедрению эффективных инноваций технологического, организационного и коммерческого характера. Обеспечение нового качественного уровня развития экономики, ориентированной на производство конкурентоспособной продукции в несырьевых отраслях, является одной из главнейших задач современного Казахстана.

В Стратегии «Казахстан-2030» к приоритетным отраслям, которые «перспективны с позиции их возможностей и конкурентоспособности», отнесены жилищное строительство и создание инфраструктуры [1] .

Капитальное строительство относится к ведущим, крупнейшим по своей значимости и масштабам отраслям реального сектора национальной экономики. Хозяйственная деятельность строительных организаций осуществляется в условиях конкуренции и нарастающей неопределенности бизнес-ситуации в инвестиционно-строительной сфере. Именно поэтому перед организациями стоит задача по-новому решать проблему выживания и функционирования, создавать механизмы, дающие возможность принимать эффективные управленческие решения. Для придания этому процессу должной динамики необходим принципиально новый подход к выбору форм и методов управления, обеспечивающих долгосрочное устойчивое развитие строительной организации с учетом будущих возможных воздействий.

В Казахстане отрасль строительных материалов не отличается особой разветвленностью, многие товары, такие, как санитарно-технические изделия, стекло листовое, многие виды лакокрасочных изделий, теплоизоляционных изделий и прочие, не выпускаются отечественными производителями. На сегодняшний день отечественная промышленность строительных материалов способна удовлетворять лишь часть потребностей строительного комплекса Казахстана и, как следствие, существенную долю на рынке практически по всем видам строительных материалов занимает импортная продукция.

Импорт строительных материалов в республике ежегодно увеличивается за счет роста инвестиций в капитальное строительство. Наибольший объём импорта строительных материалов приходится на западные регионы Казахстана (41%), где недостаточно развито или вообще отсутствует производство основных видов строительных материалов. В частности, импортируются металлические трубы, металлопрокат, керамическая плитка, лакокрасочные и отделочные материалы, цемент, санитарно-технические изделия из керамики, строительное стекло и другие.

Таким образом, эффективное развитие промышленности строительных материалов является одним из основных направлений экономической политики.

Степень разработанности проблемы . В отечественной экономической литературе накоплен значительный опыт исследования научных проблем производства строительных материалов. Весьма важными и полезными для нашего исследования оказались труды по общим проблемам экономической теории и методологии экономической науки Л. И. Абалкина, B. C. Гойло, Г. В. Горланова, С. С. Дзарасова, Н. Д. Колесова, В. В. Куликова, Б. В. Ракитского, Т. В. Рязанова, И. И. Столярова, В. Н. Черковца и других.

Существенный вклад в исследование различных аспектов производства внесли казахстанские ученые Т. А. Ашимбаев, У. Б. Баймуратов, К. О. Окаев, К. А. Сагадиев, М. Б. Кенжегузин, А. К. Кошанов, О. С. Сабден, К. Б. Бердалиев и другие.

Цель и задачи исследования . Основной целью исследования является разработка теоретических и практических рекомендаций по повышению эффективности производства строительных материалов в Казахстане.

В соответствии с данной целью в работе были поставлены следующие задачи:

- раскрыть содержание теоретических подходов к сущности производства строительных материалов в условиях рыночной экономики;

- определить критерии оценки и факторы эффективности развития отрасли производства строительных материалов;

- провести анализ эффективности развития производства строительных материалов в Казахстане;

- на примере конкретного предприятия рассмотреть особенности производства строительных материалов в Казахстане;

- обосновать перспективные направления эффективного развития промышленности строительных материалов.

Предмет исследования . Предметом исследования являются теоретические и методологические аспекты повышения эффективности производства, отвечающего требованиям современной постиндустриальной парадигмы.

Объект исследования . Объектом исследования являются предприятия производства строительных материалов в Казахстане.

Методологическая и теоретическая основа, и эмпирическая база исследования. В качестве методологической базы работы использовались такие общенаучные методы и приемы, как научная абстракция, анализ и синтез, а также комплексный подход. В совокупности данные методы исследования позволили обеспечить достоверность экономического анализа и обоснованность выводов.

Теоретической основой настоящего исследования явились классические и современные труды отечественных и зарубежных ученых, публикации в периодических и специализированных изданиях, материалы научно-практических конференций и семинаров, посвященные проблеме экономического стимулирования повышения эффективности в процессе постиндустриального развития экономики. В работе использованы законодательные акты и другие нормативно-правовые документы Республики Казахстан, регулирующие исследуемые процессы.

Эмпирическую базу исследования составили материалы Агентства Республики Казахстан по статистике, периодической печати, статистической отчетности.

Структура и объем работы определены целью и задачами исследования. Работа состоит из введения, трех глав и заключения, списка использованных источников.

Индустрия строительства и производство строительных материалов: сущность, структура, проблемыСущность и структура индустрии строительства и производства строительных материалов

Рыночные преобразования существенным образом повлияли на строительную сферу как впрочем, и на весь хозяйственный комплекс. Эти изменения имеют свои особенности, обусловленные спецификой развития данной сферы и местом, которое она занимает в экономической системе страны.

Строительной продукт увеличивает масштабы и объемы национального богатства страны. Строительная отрасль как составной элемент экономики страны способствует пропорциональному социально-экономическому развитию регионов и росту благосостояния населения. Это осуществляется через ввод в действие основных фондов промышленного производства, объектов жилищно-коммунального хозяйства, культурно-бытовых объектов, создания социальной инфраструктуры регионов, что способствует использованию экономического потенциала региона, а также занятости его трудовых ресурсов.

В состав строительной отрасли входят два основных составляющих элемента: строительное производство и строительная индустрия. Строительное производство в свою очередь включает капитальное строительство и ремонтные работы.

Капитальное строительство как отрасль включает проектно-изыскательские и научно-исследовательские, строительные и монтажные организации, предприятия стройиндустрии, производство строительных материалов, конструкций и транспорт. Основная деятельность строительных организаций состоит в выполнении работ по договорам подряда с заказчиками.

Ремонтные работы подразделяются на текущий и капитальный ремонт. Согласно действующему законодательству выполнение текущего ремонта производится собственниками объектов недвижимости, как индивидуальными, так и коллективными (коммунальными жилищно-строительными кооперативами, предприятиями, организациями, частными лицами и т. д. ) хозяйственным способом. Производство же капитальных ремонтно-строительных работ, в основном, осуществляется специализированными организациями [2] .

Строительную индустрию представляют различные отрасли экономической деятельности, которые обеспечивают строительное производство нерудными материалами, железобетонными, бетонными, каменными и др. конструкциями, металлическими и пластмассовыми, деревянными изделиями, лесными материалами, строительными машинами, лакокрасочной продукцией, стеклопродукцией, строительными механизмами и инструментом, резинотехническими изделиями, контрольно-измерительной техникой и, оргтехникой, программными продуктами, средствами транспорта, топливно-энергетическими ресурсами и т. п.

Согласно схеме, приведенной на рисунке 1 основой строительства, как сферы экономической деятельности являются строительные комплексы и, обеспечивающая их бесперебойное функционирование, инфраструктура.

Таким образом, строительный комплекс должен включать строительные организации, предприятия строительной индустрии, учреждения системы образования всех уровней, проектно-сметные и научно-исследовательские организации, риэлтерские и девелоперские компании, консалтинговые фирмы, страховые организации, ипотечные компании, жилищно-строительные банки или их филиалы и отделения, и другие обслуживающие строительное производство структуры.

В различных регионах республики в зависимости от уровня развития его экономического потенциала структура элементов строительных комплексов, может не включать некоторые элементы, например, такие как предприятия профессионального образования. Подготовка специалистов для строительных комплексов регионов носит централизованный характер, так как в сфере образования необходимо помимо соответствующей материально-технической базы, в первую очередь наличие профессорско-преподавательского состава. Рассматривая систему подготовки профессиональных кадров для региональных строительных комплексов страны, необходимо отметить, в первую очередь, такие негативные факторы, как сокращение количества учреждений проффесионально-технической подготовки строителей разных специальностей и снижение уровня и качества подготовки специалистов среднего и высшего звена управления строительным производством. Непрофессионализм в этой сфере отражается на качестве возводимых объектов: лишь единицы из них, в полной мере, отвечают техническим стандартам и требованиям жизнебезопасности и т. п.

В то же время наличие всех остальных элементов строительного комплекса является необходимым условием эффективного функционирования строительного комплекса. При этом формирование региональных строительных комплексов в областных центрах и районах республики, и в особенности в депрессивных регионах способствовало бы их экономическому подъему и решило бы проблемы занятости населения.

Трансформационные процессы коренным образом изменили существовавшие ранее договорные отношения. В плановой экономике производственные отношения в строительстве строились на условиях договора генерального подряда и субподряда. С развитием и упорядрочением экономических отношений, стабилизацией процессов реформирования хозяйственной системы возникла необходимость возрождения упраздненных элементов системы управления строительным комплексом и создания новых.

Рисунок 1 − Взаимосвязь элементов региональной строительной отрасли, продукта и рынка

Так, возникли такие рыночные структуры как ассоциации застройщиков, девелоперов и риэлтеров, ипотечные компании. К примеру, появилась Казахстанская Ипотечная Компания (КИК) и т. д. В современных условиях экономические отношения в организации строительства видоизменились, приняв форму лицензирования видов работ в области архитектуры, градостроительства и строительства. К тому же в строительном комплексе произошло изменение процедуры формирования портфеля заказов на строительные услуги, сократилась и даже какое-то время полностью прекратилась практика государственных заказов, а также коренным образом изменилась структура финансирования строительства и ее процедура.

В настоящее время в Республике Казахстан к субъектам управления строительными комплексами относятся органы государственного управления, выполняющие функции регулирования, методологии и контроля, т. е. правительство Республики Казахстан: уполномоченный государственный орган по делам строительства и его территориальные подразделения, комитет по делам строительства Министерства индустрии и новых технологий Республики Казахстан, его региональные подразделения и отраслевые организации; иные центральные исполнительные органы; местные представительные и исполнительные органы; местные органы архитектуры, градостроительства и строительства; юридические и физические лица, в том числе иностранные, выступающие в качестве подрядчиков, при условии прохождения ими определенных разрешительных процедур и получения лицензии. В настоящее время в эту схему активно начали включаться жилищно-строительные банки и страховые компании [3] .

Региональная строительная инфраструктура представляет собой определенную сферу, создающую условия для устойчивого развития и функционирования строительного комплекса. Она представляет собой обеспечивающие системы, которые включают рынок труда, природно-ресурсные факторы, инвестиционные ресурсы, социально-экономические объекты, объекты жилищно-коммунального хозяйства, магистральные и внутренние инженерные сети, сфера инновационного обеспечения региона, транспортные факторы (наличие и состояние транспортной сети, развязок, узлов) . В настоящее время в Республике Казахстан разработана Концепция развития регионов Республики Казахстан в соотвествии с Указом Президента Республики Казахстан от 28 августа 2006 года № 167, способствующая решению задач территориального строительства.

Проблема развития строительной инфраструктуры региона связана с обеспечением устойчивости системы жизнеобеспечения региона. Этот показатель определяется по многим параметрам экономического жизнеобеспечения: по объему ВРП на душу населения; демографическим характеристикам в виде показателя естественного прироста населения; уровню экологического комфорта среды обитания населения региона; уровню социального жизнеобеспечения (соответствию среднедушевых доходов прожиточному минимуму и степени обеспеченности жилой площадью на душу населения по региону) .

При этом среднереспубликанский и региональный показатели обеспеченности жильем рассчитываются по общей площади жилого фонда. В настоящее время в жилищном строительстве помимо технико-экономических характеристик жилых объектов используется показатель дифференциации по качеству и по степени комфортности. В общепринятой современной классификации жилые объекты подразделяются на элитное жилье, жилье премиум класса, де люкс класса, бизнес-класса, эконом-класса и социальное жилье.

В условиях трансформации экономических отношений в строительном комплексе понятие строительной продукции, как конечного результата осуществления строительных процессов, подверглась пересмотру его семантики. В современном понимании строительная продукция представляет собой определенный специфический товар, который должен удовлетворить потребность человека в объектах недвижимости и предлагается рынку недвижимости для купли-продажи с целью приобретения его для личного или общественного пользования.

В составе строительной продукции можно выделить следующие группы: здания (включая жилища) и сооружения капитального назначения; ремонтно-строительные услуги; строительные материалы и строительные конструкции, инжиниринговые услуги подрядчика и проектировщика для создания строительной продукции; девелоперская и риэлтерская виды деятельности. Строительная продукция также включает строительные услуги подрядчика, обеспечивающие создание объектов недвижимости. И, наконец, она может выражаться в виде услуг проектно-изыскательных и научно-исследовательских организаций и риэлтерских компаний по оценке недвижимости, а в последнее время активное развитие получила девелоперская деятельность согласно рисунку 2.

Рисунок 2 − Состав строительной продукции

В состав зданий (кроме жилищ) входят архитектурно-строительные объекты, назначение которых состоит в создании условий для труда, социально-культурного обслуживания, хранения материальных ценностей и т. д. Передвижные объекты производственного (мастерские, котельные, кухни, автоматизированные телефонные станции и пр. ) и непроизводственного (жилые, бытовые, административные объекты и пр. ) назначения относятся к зданиям. Автомобили, автомобильные и тракторные прицепы, железнодорожные специализированные и переоборудованные вагоны, основным назначением которых является выполнение производственных функций (вагоны-лаборатории, клубы, конторы и пр. ), считаются передвижными предприятиями соответствующего назначения и учитываются как здания [4] .

К жилищам относятся здания капитального типа, предназначенные для постоянного проживания, а также передвижные щитовые домики, плавучие дома, прочие здания (помещения), используемые для жилья, и исторические памятники, идентифицированные, в основном, как жилые дома.

Промышленные объекты, объекты энергетики, дорожно - транспортного строительства и т. д., как правило, сооружаемые по индивидуальным проектам, учитывают особенности технологических процессов отраслевой специфики создаваемого производства. В основном, они являются объектами инвестирования государственного сектора экономики, крупного и среднего бизнеса и входят в состав зданий и сооружений.

К инженерным сооружениям относятся инженерно-строительные объекты, предназначенные для создания и выполнения узко специализированных технических функций (шахты, нефтяные скважины, дороги, плотины, эстакады и т. д. ) или для обслуживания населения (сооружения городского благоустройства и т. д. ) . Номенклатура инженерных сооружений включает более 100 наименований, а доля их стоимости в общем объеме строительно-монтажных работ составляет более 25 %.

Готовые здания и сооружения в виде строительной продукции на рынке недвижимости ввиду отсутствия объектов инвестирования в реальный сектор экономики, а также высокой степени риска инвестирования в производственные объекты из-за отсутствия действенной системы поддержки отечественных товаропроизводителей, во всех регионах имели до проявления кризиса высокую инвестиционную привлекательность.

В городах объектами инвестирования были и остаются многоэтажные жилые здания с набором однотипных квартир, предназначенные, в основном, для реализации среди населения со средним уровнем доходов, в сельской местности - недорогие типовые коттеджи с ограниченным земельным участком, которые также могут представлять интерес для небогатых людей. Более состоятельная часть населения предпочитает индивидуальные проекты, учитывающие архитектурные и объемно-планировочные запросы и вкусы отдельных потребителей соразмерно их региональным особенностям.

Инжиниринговые услуги подрядчика и проектировщика необходимые для создания строительной продукции включают разработку проектно-сметной документации возводимого объекта или комплекса, выполнение технико-экономического обоснования и проектно-изыскательские работы, предшествующие рабочему проектированию, разработку проектов организации строительства и производства работ, а также выполнение консалтинговых услуг. В настоящее время эти услуги определяются как самостоятельный вид строительной деятельности.

Ремонтно-строительные услуги - это отрасль экономики услуг, включающая работы по восстановлению объектов вследствие различных видов функционального, внешнего и физического износа. Вследствие износа производится модернизация и техническое перевооружение объекта. Различают капитальный и текущий ремонт объектов недвижимости. Последний выполняется, в основном, неспециализированными организациями хозяйственным способом. Этот вид строительной продукции - один из наиболее успешных сегментов регионального строительства.

Промышленность строительных материалов, изделий и конструкций относится к одной из базовых отраслей экономики - строительной индустрии, состояние которой предопределяет не только темпы роста других отраслей, но и социальное положение общества. Строительная отрасль, опирающаяся на современные методы управления, использующая новейшие технологии производства, необходима для развития практически всех отраслей производства. Промышленность строительных материалов является крупной составляющей экономики любой страны. Являясь основной материальной базой для строительства, она существенно влияет на темпы роста в других отраслях экономики и социальное состояние общества в целом. В Казахстане в ее состав входят около 600 предприятий, при этом лишь 5% из них являются крупными, а 17% - средними. Всего в стройиндустрии Казахстана заняты 330 тыс. человек (4, 7% от общего числа занятых), из них в отрасли производства строительных материалов - около 79 тыс. человек. В большинстве развитых стран доля стройиндустрии в общей занятости варьирует от 5 до 7%. Очевидно, что уровень развития отрасли производства строительных материалов отстает от оптимального. Сегодня на четверых занятых в строительстве приходится один работник, выпускающий строительные материалы, и значительная часть отечественных строителей трудится на импортном сырье [5] .

... продолжение

Вы можете абсолютно на бесплатной основе полностью просмотреть эту работу через наше приложение.