Файл қосу
Азаматтардың тұрғын үйге конституциялық құқығы
ҚАЗАҚСТАН РЕСПУБЛИКАСЫНЫҢ БІЛІМ ЖӘНЕ ҒЫЛЫМ МИНИСТІРЛІГІ
СЕМЕЙ ҚАЛАСЫНЫҢ ШӘКӘРІМ АТЫНДАҒЫ МЕМЛЕКЕТТІК УНИВЕРСИТЕТІ
3 деңгейлі СМЖ құжаты
ОӘК
ОӘК 042-18-20.1.86/02-2014
<<Тұрғын үй құқығы>> пәнінің оқу-әдістемелік кешені
№1 басылым
11.09.2014 ж.
ПӘННІҢ ОҚУ-ӘДІСТЕМЕЛІК КЕШЕНІ
<<Тұрғын үй құқығы>>
<<5В050301>>- құқықтану мамандығына арналған
Студенттерге арналған оқу-жұмыс бағдарламасы
СЕМЕЙ
2014
1. ҚҰРАСТЫРҒАН
Құрастырған Ахметова А.Ж. << 29 >> тамыз 2014 ж.
Семей қаласының Шәкәрім атындағы мемлекеттік университетінің <<Құқықтану>> кафедрасының аға оқытушысы, құқықтану магистрі.
2. ТАЛҚЫЛАНДЫ
2.1. Семей қаласының Шәкәрім атындағы мемлекеттік университетінің <<Құқықтану>> кафедрасының мәжілісінде.
Хаттама № 1 << 03 >> қыркүйек 2014ж.
Кафедра меңгерушісінің м.а _____________ Толепбергенова А.Е.
2.2. Экономика , құқық және гуманитарлық ғылымдар факультетінің оқу-әдістемелік бюро мәжілісінде
Хаттама № 1 << 09 >> қыркүйек 2014ж.
Төраға _________ Тойкин С.Х.
3. БЕКІТІЛДІ
Университеттің оқу-әдістемелік кеңес мәжілісінде қаралып және баспаға ұсынылды
Хаттама № 1 << 11 >> қыркүйек 2014ж.
ОӘК төрағасы _________ Искакова.Г.К
АЛҒАШ ЕНГІЗІЛДІ №____баспа <<_______>>__________2014ж.
Мазмұны
1. Жалпы ережелер
2. Сабақ түрлері бойынша пәннің мазмұны және сағаттарын бөлу
3. Пәнді оқу бойынша әдістемелік ұсыныстар
4. Пәннің форматы
5. Пәннің саясаты
6. Баға қою саясаты
7. Әдебиет
1. Жалпы ереже
- Оқытушының аты-жөні - Ахметова А.Ж
- Кафедра - <<Құқықтану>>;
- Байланыс ақпараты- тел. , оқу ғимараты № , кабинет ;
- Пән атауы - << Тұрғын үй құқығы>>;
Кредиттер саны - 3;
Жұмыс оқу жоспарынан көшірме (Кесте 1);
1 кесте - Жұмыс оқу жоспарынан көшірме
Курс
семестр
кредиттер
ЛК
(сағ)
С
(сағ)
СОӨЖ (сағ)
СӨЖ (сағ)
Барлығы (сағ)
Қорытынды бақылаудың формасы
3
6
3
30
15
22,5
67,5
135
Емтихан
1.1. Пәннің мазмұнының қысқаша сипаты. Қазақстан Республикасы Тұрғын үй құқығы пәні тұрғын үй құқығы бойынша негізгі институттардың ерекшеліктерін жете білуге, тұрғын үй құқығы нормаларын талқылау әдістерін игеруге, тұрғын үй заңдарын қолдану тәжірибесінің, оның ішінде тұрғын үй қатынастарынан туындайтын дауларды қарастыру ерекшеліктерімен танысуы қажет және тәжірибе барысында ұтымды заңға сәйкес шешімдер қабылдай білуі тиіс. Қазақстан Республикасы Тұрғын үй құқығы пәнінің алатын орны өте үлкен қазіргі нарық заманындағы осы сала бойынша.
1.2. <<Тұрғын үй құқығы>> курсының негізгі мақсаты: Қазақстан Республикасының тұрғын үй заңдылықтарын студенттердің меңгеруі және осы пәннен алған білімді келешекте практикада қолдана білуі. Қазақстан Республикасының тұрғын үй қатынастары туралы заңның және нормативті-құқықтық актілердің қолданылуын меңгеруі. Азаматтардың тұрғын үйге конституциялық құқығы. Жаңа экономикалық жағдайлардағы мемлекеттік тұрғын үй саясаты, бағыттары және оны жүзеге асырудың әдістерін студенттермен зерттеу.
1.3. Пәнді оқытудың негізгі міндеті оқылатын дәріс мазмұнын, практикалық сабақтарды өткізу әдістемесін жетілдіру негізінде және заң ғылымының жетістіктері мен практикасын ескере отырып болашақ заңгердің құқықтық мәдениеті мен құқықтық білімінің дәрежесін көтеру. Бұл пәннен алған білім Қазақстан Республикасындағы тұрғын үй қатынастарын құқықтық жүйеде реттеу үшін және мемлекеттің тұрғын үй программасын дамытып Қазақстан Республикасындағы әрбір отбасын үймен қамтамасыз ету үшін қажет.
Осыған байланысты пәннің негізгі міндеті:
* Қазақстан Республикасындағы тұрғын үй қызметін реттейтін қолданыстағы заңнаманы зерттеу және білімді тексеру;
* тұрғын үй саласында теориялық және тәжірибелік білімді қолдану дағдысын қалыптастыру;
* қоғамдық институттар, құқық қорғау органдары жүйесіндегі тұрғын үйдің орыны мен ролін, тұрғын үй саласын ұйымдастырудың негізгі нысандары мен принциптерін және т.б. зерттеу.
1.4. Курс оқытылуы аяқталған кезінде студент :
Тұрғын үй құқығының теориялық негіздері мен тұжырымдамаларын, оның ұйымдастырушылық құрылымын және функционалды саласын білуі қажет.
* Негізгі теориялары мен қағидаларын игеру;
* Тұрғын үй құқығының мақсаттары, элементтері, қағидалары және тұжырымдамаларын толық меңгеруі;
* Тұрғын үй құқығының теорияларын, тұжырымдамаларын, стратегияларын, зерттеулерін және элементтерін тәжірибеде толығымен қолдана білу;
* Қазіргі нарық жағдайында құқықтың құқықтық жағдайын, заңдарын, даму қағидаларын түсінуі қажет;
* Тұрғын үй құқығы пәнінің міндеттерін, мақсаттарын, стратегияларын және тұжырымдамаларын дұрыс пайдаланып ие болуы.
1.5 Курстың басты деректемелері:
* Қазақстан Республикасының Конституциялық құқығы
* ҚР Азаматтық құқық
* ҚР Жер құқығы
* ҚР Әкімшілік құқығы
1.6 Курстың деректемелері:
* ҚР Экологиялық құқығы
* Сақтандыру құқығы
2. САБАҚ ТҮРЛЕРІ БОЙЫНША ПӘННІҢ МАЗМҰНЫ ЖӘНЕ САҒАТТАРЫН БӨЛУ
№ р/с
Тақырыптардың
аталуы
Сағаттар
Әдебиеттер
Дәріс
Практ
сағат.
Білім
алушының
ОӨЖ
Білім
алушының
ӨЖ
1
2
3
4
5
6
7
1
Тұрғын үй құқығы.
2
1
1,5
4,5
7.1.8,
7.1.10
2
Тұрғын үй заңнамасы
2
1
1,5
4,5
7.1.8
7.1.10
3
Тұрғын үй қорлары
2
1
2
4,5
7.1.8
7.1.10
4
Жеке тұрғын үй жайға меншік құқығы
2
1
2
6
7.1.2
7.1.10
5
Жеке тұрғын үй қорындағы үй-жайды жалдау шарттары
3
2
2
6
7.1.2
7.1.10
6
Кондоминиум қозғалмайтын мүлікке меншіктің ерекше нысаны ретінде
2
1
2
4,5
7.1.2,
7.1.8,
7.1.11
7
Мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үйлерді жалдау.
3
2
2
6
7.1.2,
7.1.8,
7.1.11
8
Мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй берудің және оны пайдаланудың ерекшеліктері
2
1
2
4,5
7.1.2,
7.1.8
9
Мемлекеттік тұрғын үй қорындағы тұрғын үйлерді пайдалану құқығын тоқтату және олардан шығару тәртібі
3
1
1,5
6
7.1.2,
7.1.8
10
Қызметтік тұрғын үйлер және жатақханалар
2
1
1,5
4,5
7.1.2,
7.1.8
11
Тұрғын үй - жайларға коммуналдық қызметтерге ақы төлеу
3
1
1,5
6
7.1.2,
7.1.8
12
Тұрғын үй саласын дамыту бағдарламасы
2
1
1,5
4,5
7.1.5
13
Тұрғын үй даулары
2
1
1,5
6
7.1.4
7.1.9
3. Пәнді оқу бойынша әдістемелік нұсқаулар
<<Тұрғын үй құқығы>> пәні бойынша әрбір сабаққа студенттер жоспардағы негізгі және қосымша әдебиеттер тізіміне сәйкес және баспасөз материалдарын пайдаланып дайындалуы тиіс (негізгі бөлімдер мен тараулар әрбір сабаққа анықталып отырады). Аталмыш курс бойынша өзіндік жұмыс дәріс және семинар сабақтарынан тыс беріліп отыр. Себебі өздік жұмыс студенттердің терең ойлап, мемлекет және құқық саласында әр түрлі мәселелерді көтеріп қана қоймай, оны шеше алу қабілеттерінің жетілуіне ықпалын тигізеді. Сондықтан өздік жұмысты жүргізудің әр түрлі нысандары таңдалып алынды.
Студенттің өздік жұмысы оқушының өздік жұмысымен салыстырғанда әлдеқайда көш ілгері болуы керек.
Өздік жұмыстарға қойылатын талаптар:
* Жазбаша баяндамалардың сауатты, ұғынықты түрде, тақырыпты аша отырып жазылуы;
* Жоба қойылған талаптарға жауап бере отырып жазылуы керек (көлемі, пайдаланған әдебиеттер тізімі, жоспары, кіріспе т.с.с.);
* Ғылыми мақаланы басқа мақалалардан ажырата білу, талдау жасай білу, яғни сол мақалаға қатысты өз пікірін айту;
* Белгілі бір мәселеге қатысты сұрақ - жауап жүргізіп, қорытынды жасай білу.
Өздік жұмыс берілген тақырыпқа шолу жасау, қосымша әдебиеттер мен деректер қолдану,глоссарии мен түсініктерге қысқаша сипаттама берілуі міндетті түрде қажет.
Одан кейін оның презентациясы болады, онда студент 10-15 минутта өз көзқарасымен пікірін білдіреді.
Студенттерге жазбаша жұмыстарды орындау барысында Шәкәрім университетінің компьтерлерін пайдалануға, сол арқылы интернетке кіріп, мағлұматтар және ақпараттар алуға рұқсат беріледі.
4. Пәннің форматы
Аудиториялық уақытқа кіретіндер: дәрістер, оқылған материалдарды пікір алмасу, әртүрлі материалдарды талдау. Әрбір сабаққа студенттер жоспардағы негізгі және қосымша әдебиеттер тізіміне сәйкес дайындалуы тиіс (негізгі бөлімдер мен тараулар әрбір сабаққа анықталып отырады). Бақылау жұмысқа қатыспаған және кешіккен студент ешқандай балл алмайды.
Әрбір сабақтың бас кезінде шағын бақылау жұмысы жүргізіледі, ол өткен дәрісте қарастырылған негізгі ұғымдарға қатысты 5 ашық сұрақтан не болмаса дұрыс/ дұрыс емес типтес сұрақтардан тұрады. Студенттердің барлығы 10 бақылау жұмысын орындайды. Әрбір бақылаудың ең көп шегі 10 балл (2 балл * 5 сұрақ 10 балл)
Негізгі ұғымдар әрбір дәріс барысында түсіндіріледі. Сабақтарға қатысу және негізгі ұғымдарды, анықтамаларымен, түсініктерімен жазу студенттердің міндеті. Егер студент белгілі бір себептермен сабаққа қатыспаса, дәрісті ол топтағы басқа бір студенттер алуы керек. Ал оқытушы дәрісті сабақтан тысқары уақытта студентке беруді тиіс емес (қандай себеп-салдары болса да)
Әрбір сабақта студент қаралатын материалдарды талқылауға белсенділікпен қатысуы керек. Оның белсенділігі жауап беру сапасы негізінде бағаланады. Жеке жауап беру мен топ құрамында сөз сөйлей қарастырылады.
5 аптада әрбір студентке талдау үшін реферат ұсынылады. Оны жоспарға сәйкес талдап, жазбаша түрде оқудың 7 аптасында тапсыруға міндетті (талдау жоспары әрбір кейсте беріледі)
Курстың сонында таңдап алынған тақырыпқа сәйкес жеке зерттеу жұмысы ұсынылады. Егер тыңдаушылар бірдемені түсінбесе, оқытушыдан сұрауға болады.
Студенттерге жазбаша жұмыстарды орындау барысында Шәкәрім университетінің компьтерлерді пайдалануға рұқсат беріледі
Студенттер Шәкәрім университетінің кітапханасында жұмыс істеп, кітапхана ережесіне сәйкес кітаптарды үйге алуына болады
Емтихан: қорытыды емтихан ауызша өткізіледі.
5. Пәннің саясаты
* Сабақтарға уақытында келу;
* Сабақ үстінде басқа істермен шұғылданбау;
* Себепсіз сабақтан қалмау, ауырған жағдайда анықтама әкеліп, көрсету;
* Босатқан сабақтарды оқытушы белгілеген уақытта келіп тапсыру;
* Тапсырманы орындалмаған жағдайда, қорытынды баға төмендейді;
* Оқу процессіне белсенді қатысу;
* Күнделікті сабақтарға қатысу;
* Шыдамды, жауапты болу керек,
Талаптар: сабақ барысындағы жұмыстарға белсенді қатысу үшін, студенттердің мамандыққа кіріспе пәніне қызығушылығы болу керек. Барлық тапсырмаларды уақытында орындау керек.
Сабақта материалды талдау үшін, сұрақтар қойып, сын көзқарас білдіру үшін, мәселені көтеру үшін алдын ала дайындалып келу керек.
* Баға қою саясаты
№
Сабақ түрі
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
1
Дәріс
-
30
30
2
Практ. сабақтар
-
10
20
20
20
30
-
100
20
10
10
10
10
20
20
-
100
3
СӨЖ
-
-
-
40
40
-
-
80
-
-
-
40
-
-
40
-
80
4
Ағымды бақылау
-
90
90
90
90
5
Қортыңды
-
300
300
7. Әдебиеттер
7.1. Негізгі әдебиеттер
* Жайлин Ғ.А. ҚР азаматтық құқығы. Т.1 Алматы, 2005
* Жайлин Ғ.А. Азаматтық құқық. 2 том. Алматы, 2005
* Темиргалиева Р.А. Сборник договоров. Аян Эдет. Алматы, 2001
* Темиргалиева Р.А. Совершение сделок. Учебно-практическое пособие. Алматы, 1998
* Толеуғалиев Ғ. ҚР азаматтық құқығы. Алматы, 2001
* Ынтымақов С.А. Азаматтық құқық. Практикум. 1 бөлім. Алматы, 2000
* Төлеуғалиев Ғ. ҚР азаматтық құқығы
* Ынтымақов С. Азаматтық құқық: Практикум. - А., 2000Т.1 А., 2001
7.2.Қосымша әдебиеттер
* Жетписбаев Б.А. Административная ответственность в Республике Казахстан: Учебное пособие / Под общей редакцией профессора С.С.Сартаева-Алматы: Данекер, 2000
* Ибраева А.С., Ибраева Н.С. Теория государства и права: учебное-методическое пособие.-Алматы: Оркениет,2000
7. 3.Нормативтік құқықтық актілер
1.Қазақстан Республикасының Конституциясы 30.08.1995,18.05.2007 ж.ж.
2.Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексі (жалпы бөлім) 12.1994ж.
3. Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексі (ерекше бөлім) 1.07.1999ж.
4.<<Тұрғын үй қатынастары туралы>> ҚР заңы 16.04.1997ж. өзг.тол.2011 ж
5.Жеке тұрғын үй құрылысы туралы>> ҚР заңы 03.11.1994ж.
6.Балалар ауылдары және отбасы түріндегі үйлер туралы>> ҚР-ның заңы, 7.12.2000ж.
7.Азаматтардың жекелеген санаттары жеңілдіктер беруді ретке келтіру мәселелері бойынша Қазақстан Республикасының кейбір заң актілеріне өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы>> ҚР хаңы 02.04.1997ж.
8.Кондоминиум объектілерін тіркеу жөніндегі уақытша нұсқаулар. Әділет Министірлігінің бұйрығы. 27.04.1998ж.
9.Мемлекеттік тұрғын үй қорының жатақханаларының бөлмелік үлгідегі тұрғын үй-жайларды жекешелендіру мәселелері. ҚР Үкіметінің қаулысы 16.10.1999.
10.ҚР Жоғарғы Соты Пленумының <<Тұрғын үйге меншік құқығы жөніндегі хаңдарды қолданудың кейбір мәселелері туралы>> қаулысы 9.07.1999ж.№10.
Пәндер
- Іс жүргізу
- Автоматтандыру, Техника
- Алғашқы әскери дайындық
- Астрономия
- Ауыл шаруашылығы
- Банк ісі
- Бизнесті бағалау
- Биология
- Бухгалтерлік іс
- Валеология
- Ветеринария
- География
- Геология, Геофизика, Геодезия
- Дін
- Ет, сүт, шарап өнімдері
- Жалпы тарих
- Жер кадастрі, Жылжымайтын мүлік
- Журналистика
- Информатика
- Кеден ісі
- Маркетинг
- Математика, Геометрия
- Медицина
- Мемлекеттік басқару
- Менеджмент
- Мұнай, Газ
- Мұрағат ісі
- Мәдениеттану
- ОБЖ (Основы безопасности жизнедеятельности)
- Педагогика
- Полиграфия
- Психология
- Салық
- Саясаттану
- Сақтандыру
- Сертификаттау, стандарттау
- Социология, Демография
- Спорт
- Статистика
- Тілтану, Филология
- Тарихи тұлғалар
- Тау-кен ісі
- Транспорт
- Туризм
- Физика
- Философия
- Халықаралық қатынастар
- Химия
- Экология, Қоршаған ортаны қорғау
- Экономика
- Экономикалық география
- Электротехника
- Қазақстан тарихы
- Қаржы
- Құрылыс
- Құқық, Криминалистика
- Әдебиет
- Өнер, музыка
- Өнеркәсіп, Өндіріс
Қазақ тілінде жазылған рефераттар, курстық жұмыстар, дипломдық жұмыстар бойынша біздің қор #1 болып табылады.
Ақпарат
Қосымша
Email: info@stud.kz