Жер қатынастары мен жерге орналастыру: даму кезеңдері, құқықтық және экономикалық-техникалық аспектілері

Скачать

Жер қатынастары мен жерге орналастырудың даму кезеңдері

Жер - адамзаттың тіршілігі үшін ең маңызды ресурс. Жер қатынастары мен жерге орналастыру адамзат цивилизациясының дамуында маңызды рөл атқарады. Олар қоғамдық өмірдің барлық салаларында кездеседі, табиғи ресурстарды тиімді пайдалануға, елді мекендерді жоспарлауға және қоршаған ортаны қорғауға әсер етеді.

Жер қатынастарының пайда болуы және дамуы

1

Алғашқы қауымдық құрылыс

Жердің бірлесіп иеленуі. Ауыл шаруашылығының дамуымен жерге жеке меншік пайда болды.

2

Құл иеленушілік қоғам

Жердің ірі иеленушілері - құл иеленушілер. Жердің көп бөлігі құл еңбегімен өңделеді.

3

Феодалдық қоғам

Жердің негізгі иесі - феодалдар. Шаруалар жерді жалға алады және феодалдарға салық төлейді.

4

Капиталистік қоғам

Жердің жеке меншікте болуы. Жер сатылады, жалға беріледі және басқа да экономикалық операциялар жүргізіледі.

Жер қатынастарының эволюциясы

Жерге меншік пайда болуы

Ауыл шаруашылығының дамуымен бірге жерге меншік пайда болды.

Жердің бөлінуі

Жердің бөлінуі феодалдық қоғамда, кейіннен капиталистік қоғамда жүзеге асырылды.

Жер реформалары

Жер реформалары жердің иеленушісін өзгертуге бағытталған.

Қазіргі жер қатынастары

Жердің жеке меншікте, мемлекеттік меншікте және басқа да меншік формаларында болуы.

Жер қатынастарының түрлері

Меншік түрі

Сипаттама

Жеке меншік

Жердің жеке адамға немесе заңды тұлғаға тиесілі болуы.

Мемлекеттік меншік

Жердің мемлекетке тиесілі болуы.

Коммуналдық меншік

Жердің ауылдық жерлердің тұрғындарына тиесілі болуы.

Коллективті меншік

Жердің ұжымшарларға тиесілі болуы.

Жерге орналастыру түсінігі және оның мақсаттары

Жердің тиімді пайдаланылуы

Жер ресурстарын ұтымды пайдалану, қоршаған ортаны қорғау.

Қалаларды жоспарлау

Қалалардың тұрғын үй, өнеркәсіп, сауда, көлік және басқа да аудандарын жоспарлау.

Ауыл шаруашылығын дамыту

Ауыл шаруашылығы жерлерін тиімді пайдалану, егіншілік және мал шаруашылығын дамыту.

Жерге орналастырудың даму кезеңдері

1

Алғашқы кезең

Жердің иеленушілік және пайдалану формаларының қарапайым түрлері.

2

Орман шаруашылығының дамуы

Ормандардың тиімді пайдаланылуын қамтамасыз ету.

3

Қалалардың дамуы

Қалаларды жоспарлау және жердің тиімді пайдаланылуы.

4

Қазіргі заманғы кезең

Жерге орналастырудың ғылыми негізделген әдістері, заңнамалық базасы.

Жерге орналастырудың нормативтік-құқықтық базасы

1

Жер кодексі

Жер қатынастары мен жерге орналастыруды реттейтін негізгі заң актісі.

2

Қала құрылысы туралы заң

Қалалардың жоспарлануын, құрылысын және дамуын реттейді.

3

Экологиялық заңдар

Қоршаған ортаны қорғау, табиғи ресурстарды тиімді пайдалану.

Жерге орналастырудың қағидалары мен әдістері

Зоналау

Жерді пайдалану мақсатына байланысты аудандарға бөлу.

Қала құрылысын жоспарлау

Қалалардың жоспарлануын, құрылысын және дамуын жоспарлау.

Экологиялық жоспарлау

Қоршаған ортаны қорғау, табиғи ресурстарды тиімді пайдалану.

Жерге орналастырудың техникалық аспектілері

Жердің топографиялық зерттеуі

Жердің рельефі, топырағы, гидрографиясы туралы деректер жинау.

Жерге орналастыру жобасын жасау

Жерді пайдалану мақсаттарын, құрылыс нысандарын, инфрақұрылымды жоспарлау.

Инженерлік-геодезиялық зерттеулер

Жердің геологиялық, гидрогеологиялық, сейсмологиялық жағдайларын зерттеу.

Компьютерлік бағдарламалар

Жерге орналастыру жобаларын жасау, деректерді өңдеу, визуализациялау.

Жерге орналастырудың экономикалық аспектілері

Жердің бағасы

Жердің нарықтық бағасы, жерге орналастырудың құны.

Экономикалық тиімділік

Жерді тиімді пайдалану арқылы экономикалық пайда табу.

• Іс жүргізу
• Автоматтандыру, Техника
• Алғашқы әскери дайындық
• Астрономия
• Ауыл шаруашылығы
• Банк ісі
• Бизнесті бағалау
• Биология
• Бухгалтерлік іс
• Валеология
• Ветеринария
• География
• Геология, Геофизика, Геодезия
• Дін
• Ет, сүт, шарап өнімдері
• Жалпы тарих
• Жер кадастрі, Жылжымайтын мүлік
• Журналистика
• Информатика
• Кеден ісі
• Маркетинг
• Математика, Геометрия
• Медицина
• Мемлекеттік басқару
• Менеджмент
• Мұнай, Газ
• Мұрағат ісі
• Мәдениеттану
• ОБЖ (Основы безопасности жизнедеятельности)
• Педагогика
• Полиграфия
• Психология
• Салық
• Саясаттану
• Сақтандыру
• Сертификаттау, стандарттау
• Социология, Демография
• Спорт
• Статистика
• Тілтану, Филология
• Тарихи тұлғалар
• Тау-кен ісі
• Транспорт
• Туризм
• Физика
• Философия
• Халықаралық қатынастар
• Химия
• Экология, Қоршаған ортаны қорғау
• Экономика
• Экономикалық география
• Электротехника
• Қазақстан тарихы
• Қаржы
• Құрылыс
• Құқық, Криминалистика
• Әдебиет
• Өнер, музыка
• Өнеркәсіп, Өндіріс